CONTRATO DE COMPRAVENTA DE ACCIONES Y DERECHOS

HEREDITARIOS

SEÑOR NOTARIO:

En la ciudad de Arequipa, el dos días del mes de abril del año mil dos mil diecinueve,
se presentan, de una parte AGUSTINA CHAVEZ DE RODRIGUEZ identificada
con DNI N° 29275166 casada con ANGEL RODRÍGUEZ BARRA identificado
con DNI N° 29275167 ambos con domicilio real en Las Begonias N° 101,
Bellapampa distrito de Socabaya, en la provincia y departamento de Arequipa, a
quien en adelante se les denominará LOS VENDEDORES; y de la otra parte
MARY FRANCISCA CHAVEZ ORTIZ DE VILCA, identificada con DNI N°
29318523 casado con SIXTO EDGARDO VILCA GALLEGOS identificado con
DNI N° 43281326 ambos con domicilio real en Calle Vicente Angulo N° 311, La
Tomilla, distrito de Cayma, provincia y departamento de Arequipa, a quien en
adelante se le denominará LOS COMPRADORES, bajo los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERO: LOS VENDEDORES, son PROPIETARIOS del 25 %

(VEINTICINCO POR CIENTO) del 100 % (CIEN POR CIENTO), de un terreno
rustico ubicado en el distrito de Cerro Colorado, provincia y departamento de
Arequipa, el mismo que se encuentra inscrito en la Partida Registral N° 1114829, con
la Unidad Catastral U.C 092061, la misma que fue adquirida con la SUCESIÓN
INTESTADA, que se encuentra inscrita en Superintendencia Nacional de los
Registros Públicos SUNARP– AREQUIPA, con Partida Registral N° 11295128 y
Asiento Registral N° A0002; otorgada ante el Notario Público Fernández Dávila
Barreda de la ciudad de Arequipa con fecha 03 de febrero del 2015, donde consta el
fallecimiento de ISIDRO CHAVEZ GUTIERREZ, y declara como herederos a
sus hijos:
AGUSTINA CHAVEZ DE RODRIGUEZ esposa de ANGEL RODRÍGUEZ
BARRA ambos VENDEDORES y PROPIETARIOS DEL 25 % de la Sucesión
Intestada, incluidos MARY FRANCISCA CHAVEZ ORTIZ, DIEGO MANUEL
CHAVEZ ORTIZ y CESAR DAVID CHAVEZ CCARI.
DEL OBJETO DEL CONTRATO:
SEGUNDO: LOS VENDEDORES transfieren a LOS COMPRADORES, las
ACCIONES Y DERECHOS del 25 % (VEINTICINCO POR CIENTO) de los
derechos que se adquirió mediante la SUCESIÓN INTESTADA la misma que se
encuentra INSCRITA EN SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS
REGISTROS PÚBLICOS SUNARP– AREQUIPA teniendo como PARTIDA
REGISTRAL N° 11295128 y Asiento Registral N° A0002. Correspondiéndole a
LOS COMPRADORES todo cuanto de hecho y por derecho corresponde respecto
de las ACCIONES Y DERECHOS respecto del 25 % (VEINTICINCO POR
CIENTO), en el cual LOS VENDEDORES, no se reservan nada para sí, ni para
terceros.

DEL PRECIO DE VENTA

TERCERO: El PRECIO DE VENTA referido al 25 % (VEINTICINCO POR
CIENTO) de las ACCIONES Y DERECHOS, acuerdan el valor de la
TRANSFERENCIA por un monto de S/ 8,000.00 (OCHO MIL CON 00/100), valor
fijado de común acuerdo por las partes, existiendo justa equivalencia en el precio
pactado.

SOBRE EL MEDIO DE PAGO

CUARTO: LOS VENDEDORES y LOS COMPRADORES, a la fecha de suscrita
la presente certifican que el pago de la compra venta se realizó de manera íntegra
mediante Boucher que fue depositado a la Cuenta N° 215-93909956-0-35 del Banco
de Crédito del Perú – BCP cuenta que pertenece a la señora AGUSTINA CHAVEZ
DE RODRIGUEZ, por un monto de S/. 8,000.00 (OCHO MIL CON 00/100).

QUINTO: LOS COMPRADORES, se comprometen al pago total de los gastos de

transferencia de la propiedad que adquiere por el presente

SEXTO: LOS VENDEDORES declaran que sobre el referido al 25 %

(VEINTICINCO POR CIENTO) de las ACCIONES Y DERECHOS de la
SUCESIÓN INTESTADA no pesa ningún gravamen, ni medida judicial o
extrajudicial y en general de todo acto o circunstancia que impida, prive o limite la
libre disponibilidad de los derechos y se compromete a la evicción y saneamiento de
ley.
SEPTIMO: Las partes contratantes declaran que celebran esta compra-venta de su
libre y espontánea libertad y sin que haya mediado dolo, vicio, ni ninguna causal de
nulidad.

OCTAVO: Ambas partes declaran su conformidad con el contenido del presente

Contrato de Compra y Venta; para lo cual suscriben la presente.

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AGUSTINA CHAVEZ DE MARY FRANCISCA
RODRIGUEZ CHAVEZ ORTIZ DE VILCA
DNI N° 29275166 DNI N° 29318523

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ANGEL RODRÍGUEZ SIXTO EDGARDO VILCA
BARRA GALLEGOS
DNI N° 29275167 DNI N° 43281326