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Artículo 2209. Determinación del objeto Artículo 1100.- Carácter inmobiliario de la hipoteca
El inmueble que grava la hipoteca debe estar determinado La hipoteca debe recaer sobre inmueble específicamente
por su ubicación, medidas perimetrales, superficie, determinados.
colindancias, datos de registración, nomenclatura catastral,
y cuántas especificaciones sean necesarias para su debida
individualización.
Artículo 2210. Duración de la inscripción
Los efectos del registro de la hipoteca se conservan por el
término de veinte años, si antes no se renueva.
Anticresis argentina Anticresis Perú
Si la prenda consiste en títulos u otros bienes negociables 48.2 En la ejecución de la garantía mobiliaria se emplea como
en bolsas o mercados públicos, la venta puede hacerse en referencia el valor y, de ser el caso, las condiciones y
la forma habitual en tales mercados, al precio de mecanismos de valorización del bien o bienes en garantía que
cotización. las partes acuerdan.
Las partes pueden convenir simultáneamente con la 48.3 Una vez efectuada la ejecución de la garantía, el acreedor
constitución que: garantizado debe proceder a incorporar un aviso electrónico en
el SIGM sobre la cancelación de la respectiva garantía
el acreedor se puede adjudicar la cosa por la estimación mobiliaria.
del valor que de ella se haga al tiempo del vencimiento de
la deuda, según lo establezca el experto que las partes 51. Venta extrajudicial del bien
designen o bien por el que resulte del procedimiento de 51.1 Producido el incumplimiento de la obligación garantizada,
elección establecido; en su defecto, el experto debe ser se puede proceder a la venta extrajudicial del bien o bienes
designado por el juez a simple petición del acreedor; gravados por la garantía mobiliaria.
la venta se puede realizar por un procedimiento especial 51.2 El acreedor garantizado a través del representante puede
que ellas determinan, el que puede consistir en la iniciar y llevar a cabo el procedimiento de venta previsto en
designación de una persona para efectuarla o la venta por este artículo aún si no cuenta con la posesión del bien en
el acreedor o por un tercero a precios que surgen de un garantía. De realizarse la venta, corresponde al deudor garante
determinado ámbito de negociación o según informes de entregar la posesión del bien en garantía al nuevo adquirente.
los valores corrientes de mercados al tiempo de la
enajenación que indican una o más cámaras 51.3 Las partes pueden establecer que los bienes en garantía
empresariales especializadas o publicaciones designadas se vendan a través de una venta privada o una venta en
en el contrato. subasta pública, según los procedimientos que estimen
convenientes, incluyendo el traslado del bien a otro lugar. Es
A falta de estipulación en contrario, estas alternativas son válido el pacto mediante el cual el valor se determina mediante
optativas para el acreedor, junto con las indicadas en los un mecanismo como la referencia a una cotización del bien en
párrafos primero y segundo de este artículo, según el caso. una bolsa o mercado determinado, mediante una fórmula de
cálculo, mediante la intervención de un tasador o cualquier otro
El acreedor puede adquirir la cosa por la compra que haga mecanismo.
en la subasta o en la venta privada o por su adjudicación.