A su bufete profesional acude _________________________, quien requiere
sus servicios profesionales y asesoría para que si es posible actúe de conformidad con la ley.
Le manifiesta que el 30 de diciembre de 2018, le llevó su carro al señor
_________________, propietario del taller de mecánica llamado __________________, ubicado en el municipio de San Mateo, Departamento de Quetzaltenango. El objeto de habérselo llevado fue para que le realizara el servicio de cambio de aceite y un cambio de frenos, para lo cual el propietario de dicho taller le indicó que le debía dejar el vehículo en virtud de que no tenía tiempo y que pasara a recogerlo al día siguiente. Cuando su cliente acudió al día siguiente a recoger su vehículo se percató de que el taller se encontraba cerrado, procediendo a esperar al propietario durante todo el día pero no abrió su taller todo el 31 de diciembre. El uno de enero por ser día de asueto tampoco estuvo abierto dicho negocio. Fue hasta el 2 de enero que encontró abierto el taller, pero el propietario se negó a atenderlo, aduciendo que todavía no había terminado con su vehículo y que pasara al día siguiente. El 3 de enero su cliente acudió nuevamente al taller para recoger su vehículo, pero al ingresar al taller, se percató de que su vehículo estaba totalmente destruido. Con ello se armó una gran discusión y reclamos, y el dueño del taller únicamente se limitó a indicarle que el vehículo se encontraba chocado. Uno de los vecinos del taller, se le acercó y le comentó que el dueño del taller había estado utilizando el vehículo el fin de año y que lo había chocado, quedando inservible. Su cliente le indica que el carro le sirve para el trabajo y que ha estado perdiendo mucho dinero por lo causado por el dueño del taller. Le comenta también que el vehículo se encuentra dentro del taller aún porque el propietario y causante del percance le prometió buscarle una reparación, ofreciéndole la entrega para el día 5 de febrero de 2019, pero ese día acudió su cliente al taller, pero el vehículo aún no ha sido reparado. CASO # 2 __________________________________
A su bufete profesional acude _________________________, quien requiere
sus servicios profesionales y asesoría para que si es posible actúe de conformidad con la ley.
Le manifiesta que el 15 de enero de 2019, contrajo matrimonio con
_______________________, con quien no ha procreado ningún hijo o hija. Pero es el caso que la vida en común desde esa fecha es insoportable, han habido problemas constantemente, además de que en los últimos quince días no ha visto a su cónyuge, presumiendo que ha abandonado el hogar en común. Le menciona su cliente que esos actos han perturbado su tranquilidad. Dos días después del matrimonio civil, su cónyuge decidió adquirir un bien inmueble, ubicado en el municipio de San Pedro Sacatepéquez, Departamento de San Marcos, inmueble que adquirió mediante una donación a título gratuito. Su cliente, tiene en propiedad un bien inmueble desde el 12 de enero de 2019, para lo cual le muestra los documentos acreditativos de la propiedad. También le manifiesta que desea terminar con el matrimonio porque siente que ha dejado de querer a su cónyuge, a quien ha visto que tiene otra relación. Su cliente le solicita que proceda con el divorcio correspondiente.
Analice y actúe como corresponde.
CASO # 3 __________________________________
A su bufete profesional acude _________________________, quien requiere
sus servicios profesionales y asesoría para que si es posible actúe de conformidad con la ley.
Le manifiesta que vivió en Estados Unidos de América aproximadamente 17
años, desde el 20 de octubre de 2001, hasta el 23 de junio de 2018, tiempo dentro del cual se tramitó el proceso sucesorio testamentario extrajudicial de su señora madre, quien falleció el 10 de diciembre de 1996, constituyéndolo como coheredero testamentario de dicha causante, juntamente con su hermano (a) que responde al nombre de ____________________. Dentro de la masa hereditaria se encontraba un bien inmueble inscrito en el segundo registro de la propiedad inmueble bajo la finca número _________, folio __________ libro ________, del Departamento de ______________. Dentro del proceso sucesorio se inscribió la titularidad de los herederos el 12 de enero de 2014. Pero es el caso, que él (la) hermano (a) le vendió a su cliente el derecho de copropiedad que le correspondía, el 13 de marzo de 2014, contrato operado en el registro de la propiedad, el día 18 de marzo de 2014. Es el caso que, con la intención de vender el inmueble heredado, solicitó los servicios de un profesional, quien le indicó que debía establecerse el estado actual de la propiedad, para cuyo efecto solicitó una certificación con historial completo a dicho registro. La certificación fue solicitada el día 20 de noviembre de 2018, la cual le fue entregada 6 días hábiles después. Al verificar el estado de la propiedad, se logra establecer que el inmueble había sido traspasado el 17 de agosto de 2017, a favor de ______________________, mediante una compraventa al contado, por valor de ___________________. Su cliente le indica que nunca ha autorizado ninguna compraventa a favor de nadie, que en esas fechas se encontraba residiendo en Estados Unidos de América, situación que le ha preocupado grandemente.
Analice y actúe como corresponde, de conformidad con el derecho civil.