RESIDENCES

ALVES GUIMARÃES
 UMA REALIZAÇÃO COM 100 ANOS DE EXPERIÊNCIA.

4 M A R C A S CO N S A G R A D A S D O M E R C A D O I M O B I L I Á R I O S E U N I R A M PA R A C R I A R U M
E M P R E E N D I M E N T O Ú N I CO E M S Ã O PA U LO. U M A PA R C E R I A CO N S T R U Í D A CO M I N T E L I G Ê N C I A E
CREDIBILIDADE E RESPONSABILIDADE.
AT R I U M J A R D I N S P I N H E I R O S CO N N E C T I O N EDIFICIO PRAÇA DE MILÃO
BLUE LINE TRIO PERDISES CO N N E C T I O N B O O K L I N
J A R D I M PA U L I S TA T E R R A ÇO PA U L I S TA L U M I N I A LT O D A B O A V I S TA
P I N TA S S I LG O 556 L U M I N I A LT O D A B O A V I S TA B. LO N G I B I R A P U E R A
ONDE O CHARME DE PINHEIROS FAZ FRONTEIRA COM O GLAMOUR
DA O S C A R F R E I R E E A S O F I S T I C AÇ ÃO D O J A R D I M E U R O PA.
R U A A LV E S G U I M A R Ã E S, 2 0 1
PROFISSIONAIS
 ARQUITETURA
PA B L O S L E M E N S O N
O premiado arquiteto assina obras inovadoras em parceria com grandes empreendedores.
Já desenvolveu e participou de projetos desde a escala unifamiliar, até a escala urbana, inclusive com algumas parcerias internacionais.

M E T R O P O L I TA N L E PAY S A G E MARQUISE IBIRAPUERA CIDADE JARDIM

 PA I S A G I S M O
GILBERTO ELKIS
Há mais de 35 anos no mercado, o renomado profissional tem desenvolvido projetos de paisagismo para clientes de todo o brasil.

INTERIORES
CAMILA KLEIN
No comando do escritório que leva seu nome, a arquiteta coordena uma equipe de profissionais
que busca constantemente desafios na elaboração de projetos diferenciados.

INTERIORES
DADO CASTELO BRANCO
Dono de um olhar elegante e detalhista, Dado assina diversos projetos de destaque no Brasil e exterior
QUEM APRECIA O

ALVES GUIMARÃES
MELHOR DA VIDA
VAI FAZER QUESTÃO DE

RESIDENCES
FAZER PARTE.
 Passeio AG
P R O J E TA D O P O R G I L B E R T O E L K I S, U M C H A R M O S O
E S PA ÇO CO M C A F É, CO N V E N I Ê N C I A E LO J A S C R I A U M A
AT M O S F E R A E N V O LV E N T E E I N T E G R A
O E M P R E E N D I M E N T O A O B A I R R O.
PROJETO ARQUITETÔNICO: Pablo Slemenson
PROJETO PAISAGÍSTICO: Gilberto Elkis
PROJETO DE INTERIORES: Dado Castello Branco
NÚMERO DE UNIDADES: 26
NÚMERO DE UNIDADES POR ANDAR: 1
METRAGEM DAS UNIDADES:
2º ao 10º - unidades de 4 suítes com 309 m2 + depósito
11º ao 25º - unidades de 4 suítes com 336 m2 + depósito

26º - u nidade de 4 suítes com 320 m2 + depósito
27º - u nidade de 4 suítes e sala com
pé-direito duplo com 318 m2 + depósito
NÚMERO DE VAGAS: 4
NÚMERO DE ELEVADORES: 3
LAZER: fitness, pilates/yoga, piscina com raia de 25 m, spa,
gourmet lounge, festas, enoteca, espaço kids
DIFERENCIAIS: recepção com porte-cochère, dependências para motorista,
lobby com pé-direito triplo, depósito privativo
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P L A N TA T I P O 4 S U Í T E S | 309 M 2 P R I VAT I V O S

Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são
mera sugestão. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento.
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P L A N TA T I P O 4 S U Í T E S | S U G E S TÃ O T E R R A ÇO I N T E G R A D O | 309 M 2 P R I VAT I V O S

Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são
mera sugestão. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento.
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P L A N TA T I P O 4 S U Í T E S | 336 M 2 P R I VAT I V O S

Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são
mera sugestão. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento.
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P L A N TA T I P O 4 S U Í T E S | S U G E S TÃ O T E R R A ÇO I N T E G R A D O | 336 M 2 P R I VAT I V O S

Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são
mera sugestão. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento.
PROJETO ARQUITETÔNICO: Pablo Slemenson

PROJETO PAISAGÍSTICO: Gilberto Elkis

PROJETO DE INTERIORES: Camila Klein

METRAGEM DAS UNIDADES:

Residências de 1 suíte/studio de 26, 32 e 34 m2
Residências duplex de 1 e 2 suítes
1 vaga por unidade (residências de 32, 34 m2 e duplex)

NÚMERO DE ELEVADORES: 5

LAZER: fitness, piscina coberta, pilates/yoga, gourmet lounge, festas

DIFERENCIAIS: lobby com pé-direito duplo, lavanderia coletiva

e estrutura para serviços pay-per-use
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P L A N TA T I P O 1 | S T U D I O | 2 6 M 2 P R I VAT I V O S

Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são
mera sugestão. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento.
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P L A N TA T I P O N R1 A | S T U D I O | 2 6 M 2 P R I VAT I V O S

Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são mera sugestão.
As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento. As divisórias indicadas nas unidades NR Flat
são mera sugestão decorativa. Estas unidades serão entregues sem divisórias internas, exceto as do banheiro.
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P L A N TA T I P O 2 | 1 D O R M | 34 M 2 P R I VAT I V O S | 1 VA G A

Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são
mera sugestão. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento.
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P L A N TA T I P O N R2 A | S T U D I O | 34 M 2 P R I VAT I V O S

Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são mera sugestão.
As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento. As divisórias indicadas nas unidades NR Flat
são mera sugestão decorativa. Estas unidades serão entregues sem divisórias internas, exceto as do banheiro.
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P L A N TA T I P O 3 | 1 D O R M | 32 M 2 P R I VAT I V O S | 1 VA G A

Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são
mera sugestão. As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento.
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P L A N TA T I P O N R3 A | S T U D I O | 32 M 2 P R I VAT I V O S

Imagens preliminares sujeitas a alterações. Pisos, louças, metais, marcenaria e itens decoração são mera sugestão.
As unidades serão entregues conforme memorial descritivo, em desenvolvimento. As divisórias indicadas nas unidades NR Flat
são mera sugestão decorativa. Estas unidades serão entregues sem divisórias internas, exceto as do banheiro.
 CRONOGRAMA

APROVAÇÃO
DO PROJETO RI LANÇAMENTO

ABRIL RI JUNHO

A B E R T U R A D O S TA N D - 28 / 03
 FUTURA INTERMEDIAÇÃO

Incorporadora responsável: INCORP EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS E PARTICIPAÇÕES LTDA. - CNPJ 63.992.622/0001-63. O empreendimento só será comercializado após o registro do Memorial
de Incorporação, nos termos da Lei 4.591/64. Central de Atendimento: LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. - Rua Estados Unidos, 1.971 - Jardim América - São Paulo - SP - CEP 01427-002 -
tel. (11) 3067-0000 -www.lopes.com.br - CNPJ 15.673.605/0001-10 - CRECI/SP 24.073-J. Material para uso interno - proibida sua divulgação. Projeto em aprovação. Imagens e informações preliminares,
sujeitas a alteração. Imagens ilustrativas. Croqui de localização sem escala. Impresso em março de 2019.