En el Municipio de Chimaltenango, Departamento de Chimaltenango, siendo las

trece horas con quince minutos, del día quince de abril del año dos mil dieciséis,
constituida en la casa de habitación ubicada en la primera avenida, quinta calle de
la zona tres de esta ciudad. YO: ONDINA DEL ROCIO FLORES GALLEGO, Notaria,
me constituyo a requerimiento del señor JAIRO ANIBAL REYES PACHECO, de
veinticuatro años de edad, soltero, comerciante, guatemalteco, de este domicilio y
vecindad, y quien se identifica con el Documento personal de identificación número
seis mil trecientos doce treinta mil trecientos treinta y tres cero cuatrocientos diez
(6312 30333 0410) extendido por el registro nacional de las personas de la república
de Guatemala, y de la señorita LESLI SUCELY FLORIAN CHAN , de veinticuatro
años edad, soltera, secretaria, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica
con el documento personal de identificación con el número cuatro mil setecientos
doce cincuenta mil novecientos trece cero cuatrocientos diez (4712 50913 0410)
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,
con el objeto de que autorice su MATRIMONIO. La infrascrita Notaria, da fe y
procede de la siguiente forma: PRIMERA: Que me han requerido para autorizar el
matrimonio del JAIRO ANIBAL REYES PACHECO y la señorita LESLI SUCELY
FLORIAN CHAN, en esa virtud, debidamente informados de lo relativo al delito de
Perjurio, son juramentados y declaran sobre extremos: a) de ser de los siguientes
datos de identificación personal expresados en esta acta; b) que el señor JAIRO
ANIBAL REYES PACHECO, nació en el Departamento de Chimaltenango, el día
diecinueve de enero del año un mil novecientos noventa y dos, siendo hijo de JUAN
CARLOS REYES SALGUERO y ANA GABRIELA PACHECO PELLECER, su
nacimiento se encuentra inscrito en la partida número trecientos trece (313), folio
quince (15), del libro nueve (9), de nacimientos del registro civil del Departamento
de Chimaltenango; siendo sus abuelos paternos los señores JUAN GABRIEL
REYES QUINTERO y JULIO ALICIA LETONA OVALLE DE REYES, y sus abuelos
maternos, los señores JUAN SANTISO PACHECO VILLATORRO y EDITH GARCIA
CORTEZ ; c) La señorita LESLI SUCELY FLORIAN CHAN, NACIÓ EN ESTE
Departamento el día veintiocho de octubre de un mil novecientos dos, es hija de los
señores CRISTIAN ABRAHAM FLORIAN PEREZ y CARLA ADRIANA CHAN
SOLIS, su nacimiento se encuentra inscrito en la partida de nacimiento número
trecientos catorce (314), folio treinta y dos (32), del libro siete (7), de nacimientos
del Departamento de Chimaltenango, siendo sus abuelos paternos los señores
ALVAROANDRES FLORIAN RODRIGUEZ y CESIA CARMELA VILLAGRAN
SALVADOR DE FLORIAN, y sus abuelos maternos, los señores EDWIN
ESTUARDO CHAN SANCHEZ y ANA LUISA GUERRA DUARTE DE CHAN, d) de
que no son parientes entre si dentro de los grados que señala la ley como
impedimentos para contraer matrimonio,; e)que no tienen impedimentos alguno
para celebrar este acto,; f) que no están obligados a otorgar capitulaciones
matrimoniales , y que adoptan como régimen económico del matrimonio el de
COMUNIDAD ABSOLUTA DE BIENES; g) que están unidos con terceras personas,
ni ligados por vínculos matrimoniales anteriores; h) que no se encuentran
comprendidos en ninguno de los casos señalados en los artículos ochenta y ocho
(88), y ochenta y nueve (89) del Código Civil. SEGUNDA: La infrascrita Notaria hace
saber a los contrayentes, los deberes y derechos que se originan del matrimonio y
la trascendencia del acto, dando lectura a los artículos setenta y ocho (78), y del
ciento ocho (108), al ciento catorce (114) del Código Civil. TERCERA: Pregunto por
separado a JAIRO ANIBAL REYES PACHECO, y a LESLI SUCELY FLORIAN
CHAN, si dan su conocimiento expreso de tomarse, respectivamente como marido
y mujer, manifestando estos a su vez QUE SI, Respectivamente. CUARTA: en virtud
de lo expuesto y por estar cumplidos todos los requisitos exigidos por la ley, declaro
unidos en matrimonio civil al señor JAIRO ANIBAL REYES PACHECO, con la
señorita LESLI SUCELY FLORIAN CHAN. DOY FE: De tener a la vista las
certificaciones de la partida de nacimientos y los documentos de identificación
relacionados, los cuales razono, así como el certificado Médico Expedido por la
Medica ANA LUCRECIA CUMEZ AREVALO, el día primero de abril del presente
año. Termino la presente acta, treinta minutos después de su inicio el mismo día y
lugar, constando la presente en una hoja de papel bond, ala cual adhiero un timbre
fiscal de cincuenta centavos y un timbre notarial de Diez Quetzales, el acta será
protocolizada de conformidad con la ley. Leo íntegramente lo escrito a los
requirentes, quienes bien enterados de contenido, validez, objeto y demás efectos
legales, la aceptan, ratifican y firman, juntamente con la Notaria autorizante, DOY
FE:

F. F.

POR MI Y ANTE MI.

F.________________________________________________
Licda. ONDINA DEL ROCIO FLORES GALLEGO
ABOGADA Y NOTARIA
En la ciudad y condado de Los Ángeles del Estado de California, Estados Unidos
de América, el día veinte de mayo de dos mil dieciséis, ANTE MI: JUAN DAVID
TURCIOS TURCIOS, Notario, guatemalteco y en Ejercicio para la República de
Guatemala, comparece por una parte el señor CARLOS ROBERTO AIAS MOLINA,
de treinta años de edad, soltero, guatemalteco, trabajador general, con domicilio en
la ciudad de San Pedro del estado de California, Estados Unidos de América, quien
es persona de mi conocimiento; y por otra parte los señores JEFERSON
ALEXANDER PAZ ARRIOLA, de cincuenta años de edad, casado, guatemalteco,
pescador de domicilio en la ciudad de San Pedro, estado de California de los
Estados Unidos de América; y MARITZA MAYORGA, de cincuenta años de edad,
casada, guatemalteca, asistente de médico, con domicilio en la ciudad de San
Pedro, estado de California de los Estados Unidos de América; quienes también
son personas de mi anterior conocimiento. Los comparecientes me aseguran
hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y por el presente instrumento
legal celebran CONTRATO DE CESION DE DERECHOS DE POSESIÓN, de
conformidad con las siguientes cláusulas: PRIMERA: manifiestan el señor OSCAR
AMILCAR LOAIZA MORENO, BAJO JURAMENTO FORMAL DE LEY y enterado
de las penas relativas al delito de perjurio que señala el Código Penal de Guatemala,
que es legítimo dueño y poseedor de un bien inmueble que adquirió a plazos por
medio de un crédito que le dio la entidad denominada CORPORRACCIÓN ISN
INTERNACIONAL, SOCIEDAD ANÓNIMA, dicho inmueble se encuentra ubicado
en el lote seis A (6A), manzana cuarenta y siete (47) de tercera (3ª) avenida, número
dos guion ochenta y cuatro (2-84), residenciales Valle de la Mariposa, Jurisdicción
del Municipio de Amatitlán, del departamento de Guatemala, República de
Guatemala, con el área superficial, medidas y colindancias que aparecen en su
respectiva inscripción de dominio el cual actualmente sigue abonando hacia los
pagos correspondientes a BANCO INDUSTRIAL, SOCIEDAD ANÓNIMA.
SEGUNDA; continua manifestando el señor CARLOS ROBERTO ARIAS MOLINA,
que por este acto y en forma expresa CEDE LOS DERECHOS POSESORIOS DEL
INMUEBLE DESCRITO EN LA CLÁUSULA PRIMERA DEL PRESENTE
INSTRUMENTO a los señores JEFERSON ALEXANDER PAZ ARRIOLA Y
MARITZA MAYORGA, quienes desde el día de hoy pueden reclamar dichos
derechos para sí; dicha CESIÓN incluye todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponde a los mismos derechos posesorios, así como sus usos, costumbres,
anexidades y excesos si los hubiere es decir que la venta se hace ad-corpues. Por
advertencia del infrascrito Notario el otorgante cedente declara que, sobre los
derechos litigiosos, vicios, servidumbres no aparentes, cargas, que pueden afectar
a los adquirientes o a terceros, y en todo caso se somete al saneamiento de ley por
evicción y demás responsabilidades civiles y penales. TERCERA: por su parte los
señores JEFERSON ALEXANDER PAZ ARRIOLA Y MARITZA MAYORGA,
manifiesta que en los términos relacionados aceptan para si la cesión de los
derechos posesorios del inmueble que por este acto le hace el señor CARLOS
ROBERTO ARIAS MOLINA, incluyendo todo cuanto de hecho y por derecho le
corresponde a dichos derechos posesorios. CUARTA: siguen manifestando los
comparecientes que aceptan todas y cada una de las cláusulas contenidas en este
contrato y se obligan a su cumplimiento. YO el infrascrito Notario DOY FE: DE
TODO lo expuesto y de su contenido; de conocer con anterioridad a todos los
otorgantes, di integra lectura al contenido del presente instrumento a los
comparecientes, quienes bien enterados de su objeto, contenido, validez,
protocolización en la República de Guatemala, Registro y demás efectos legales lo
ratifican, aceptan y firman conjuntamente con el Notario que autoriza.

LIC. JUAN DAVID TURCIOS TURCIOS.

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