CONTRATO CIVIL DE OBRA DE CONSTRUCCION

Entre los suscritos a saber: LOIDA MILENA SANTOS LAZARO, identificada con la
cedula de ciudadaníía numero 1.121’820.145 de Villavicencio (Meta), mayor de edad
domiciliada y residente en la ciudad de Villavicencio, y quien para efectos del presente
contrato civil de obra se denominaraí el CONTRATANTE, y JULIO CESAR PACHON
BUITRAGO, identificado con la cedula de ciudadaníía nuí mero 11’382.913 de
Fusagasugaí (Cundinamarca), tambieí n mayor de edad, domiciliado y residente en la
ciudad de Villavicencio, y quien para los efectos del presente documento se
denominaraí el CONTRATISTA, hemos convenido en celebrar el presente CONTRATO
CIVIL DE OBRA DE CONSTRUCCION, el cual se regiraí por disposiciones civiles
pertinentes y en especial por las siguientes clausulas:

PRIMERA. OBJETO. - EL CONTRATISTA, en su calidad de contratista independiente

de la obra se obliga para con el CONTRATANTE a ejecutar los trabajos y demaí s
actividades propias de la obra contratada que consisten en:

1. Construccioí n de 4 habitaciones terminadas, comedor, sala y cuarto de estudio,

incluye pintura
2. Cocina, patio de ropas, unidades sanitarias y tanque para almacenamiento de
agua.
3. Panñ ete general interna y externamente de toda la construccioí n
4. Instalaciones eleí ctricas
5. Instalaciones hidraí ulicas
6. Una Meí nsula
7. Paredes externas con impermeabilizante
8. Instalacioí n de puertas y ventanas en ornamentacioí n
9. Superboard
10. Enchape de banñ os y pisos de habitaciones y aí reas sociales.

Nota: El Contratista se compromete a entregar el apartamento totalmente terminado y

lista para habitarlo

SEGUNDA. VALOR DEL CONTRATO. - El precio de la obra de construccioí n es por la

suma de diez millones ochocientos mil ($10’800.000) pesos m/legal.
TERCERA. FORMA DE PAGO. - Se realizaran pagos en cuotas semanales de
ochocientos mil ($800.000) pesos m/legal, todos los saí bados a partir del díía quince
(15) de febrero del anñ o en curso, despueí s de las 15:00 horas, de acuerdo al avance de
la obra de construccioí n. El saldo que quede seraí cancelado a la terminacioí n de la obra
de construccioí n.

CUARTA. DURACION. - La duracioí n del presente contrato de obra de construccioí n

seraí aproximadamente de dos (2) meses, empezando el díía once (11) de febrero del
2.014; sin embargo el contrato estaí supeditado al tiempo que dure la realizacioí n de la
obra de construccioí n.

QUINTA. OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA. - El CONTRATISTA se obliga para con

el CONTRATANTE a ejecutar la obra de construccioí n de acuerdo con la descripcioí n y
especificaciones previamente aprobadas. El CONTRATANTE se reserva el derecho a
rechazar cualquier parte de la obra de construccioí n que no esteí de acorde con las
especificaciones del contrato o de seguridad exigido.

SEXTA. LABOR DE VIGILANCIA. - EL CONTRATISTA deberaí verificar todas las

especificaciones y medidas de las obras y seraí responsable de cualquier error en la
ejecucioí n del contrato.

SEPTIMA. PAGO DE PERSONAL QUE REALIZA LA OBRA. - El pago de los salarios,

prestaciones sociales, seguridad social, aportes parafiscales, datacioí n al personal e
indemnizaciones del personal que el CONTRATISTA ocupe en la obra de construccioí n
seraí n de cargo exclusivo de eí ste. El CONTRATISTA tiene el caraí cter de contratista
independiente y son de su exclusiva responsabilidad los salarios, prestaciones,
indemnizaciones, retenciones en la fuente, aportes parafiscales o cualquier otro pago
similar que se cause o deba hacerse a las personas que emplee para cumplimiento de
sus obligaciones.

OCTAVA. INDEPENDENCIA DEL CONTRATISTA. - EL CONTRATISTA actuara por su

propia cuenta, con absoluta autonomíía y no estaraí sometido a subordinacioí n laboral
con el CONTRATANTE, comprometieí ndose a realizar con sus propios medios y bajo su
responsabilidad esta obra de construccioí n. Por tanto, este contrato no es de caraí cter
laboral y no genera prestaciones laborales a su favor.

NOVENA. DAÑOS A TERCEROS. - EL CONTRATISTA se obliga a responder de los

danñ os que eí l o sus dependientes ocasionen a terceros.
DECIMA. ENTREGA DE MATERIALES. - Los materiales necesarios para la ejecucioí n
de la obra de construccioí n seraí n suministrados por el CONTRATANTE.

DECIMA PRIMERA. TERMINACION DEL CONTRATO POR EL CONTRATANTE. - EL

CONTRATANTE podraí dar por terminado este contrato por las siguientes causas:

a) Por muerte del CONTRATISTA.

b) Incumplimiento del CONTRATISTA de cualquiera de sus obligaciones.

DECIMA SEGUNDA. CLAUSULA COMPROMISORIA. - Toda diferencia o controversia

relativa a este contrato y a su ejecucioí n y liquidacioí n , se someteraí a la decisioí n de
aí rbitros de acuerdo con el Decreto 2279 de 1.989, Ley 446 de 1.998, Decreto 1818 de
1.998 y demaí s disposiciones complementarias, de acuerdo con las siguientes reglas: a)
El tribunal seraí en derecho; b) El tribunal estaraí integrado por tres (3) aí rbitros, salvo
que el asunto a debatir sea de menor cuantíía caso en el cual el aí rbitro seraí solo uno
(1); c) El tribunal funcionaraí en la ciudad de Villavicencio, en el centro de arbitraje de
la Caí mara de Comercio; d) El termino de duracioí n del arbitraje seraí de dos (2) meses
contados desde la primera audiencia de traí mite.

En senñ al de conformidad, las partes suscriben este documento en dos ejemplares del
mismo tenor, siendo el díía diez (10) del mes de febrero del dos mil catorce (2.014)

LOIDA MILENA SANTOS LAZARO JULIO CESAR PACHON BUITRAGO

CONTRATANTE CONTRATISTA
C.C. 1.121.’820.145 de Villavicencio C.C. 11’382.913 de Fusagasugá