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Maestro
Mtro. Fernando Macedo Chagolla
Desarrollo de la parcela
DISEÑO y Utilización de la norma como guia Aumento de las estrategias pasivas de Recomendaciones para el diseño en No aplica
Diseño de escorrentia
CONSTRUCCIÓN paral ecodiseño. climatizacion e iluminacion natural. cuestion de confort en el edificio.
Innovación en el diseño
Prioridad regional
LEYES:
ISO 14006
La norma ISO 14006 tiene como objetivo la mejora ambiental sobre el producto o servicio. Identifi-
cación y evaluación de aspectos ambientales de productos y servicios. Mejora ambiental del produc-
to, comunicación y control operacional.
Pasos que seguir:
Identificación de aspectos del edificio; entradas (materiales), producto (uso del edificio) y Salidas
(residuos, emisiones).
ASHRAE
• Flujo de aire. Barreras de aire continuas, el edificio entero debe de estar construido y diseñado
para ofrecer un continuo flujo de aire a excepción de espacios Semicálidas en zonas 1 y 6 o edificios
de mampostería de concreto ubicados en zonas 2B.
• Materiales y ensamblados aceptables Plywood mínimo 3/8” Oriented strand board mínimo 3/8”
Placa aislante de poliestireno expandido 1/2” Placa de uretano mínimo 1/2” Placa de cemento míni-
mo 1/2” entre otros nombrados en la tabla de especificaciones mínimas del material.
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Requisitos mínimos del programa LEED.
Los edificios deben cumplir con cada uno de los ocho RMP descritos a continuación.
El edificio se debe diseñar para cumplir todas las leyes y regulaciones medioambientales aplicables
tanto Nacionales como regionales y locales en la parcela en la que se localiza el edificio y en el mo-
mento de diseño y construcción. Además, el uso del edificio debe continuar con este cumplimiento.
Un edificio LEED comprende el área completa dentro de los limites de la parcela del edificio LEED
incluyendo edificios, estructuras, aparcamientos, terrenos, etc. Todos los edificios se deben diseñar,
construir y/o operar en una localización permanente, no puede estar diseñada para ser transportada
en algún momento de su vida útil.
El limite del edificio debe: como máximo incluir todas las áreas de tierra contiguas pertenecientes al
mismo propietario. Se permiten omitir infraestructuras naturales o sean propiedad de otras partes.
Como mínimo incluir todo el sueño que fuera perturbado o lo será en el futuro debido a la construc-
ción del edificio o de las alteraciones o adiciones al proyecto.
• No deben estar separadas por mas de 0.40 km de distancia (solo posibilidad de despla-
zamiento a pie).
• Todas las parcelas no contiguas deben cumplir los prerrequisitos y obtener todos los créditos.
• Una descripción del área entre las parcelas no contiguas que demuestre que de una legitima
necesidad entre ambas parcelas.
• El alquiler o la gestión de los terrenos pertenece a la misma entidad organizativa.
• Esta prohibido hacer modificaciones extremas a los limites de las parcelas para obtener ben-
eficios. Los equipos de proyecto no deben hacer exclusiones o alguna otra alteración con el propósi-
to de cumplir un prerrequisito o un crédito.
Debe de servir a una o mas ETC para ser elegible para utilizar LEED en su totalidad, en caso de que
sirva a menos de una ETC anual, es elegible para usar LEED pero puede no obtener los créditos
adicionales en la categoría de calidad ambiental en el interior.
Debe de existir un nivel de actividad en la solicitud, si un edificio permanece inactivo durante cuatro
años, el GBCI se reserva el derecho a cancelar el registro.
7. Debe permitir el acceso del USGBC a los datos de consumo de energía y agua de todo
el edificio.
El compromiso de proporcionar datos reales se debe mantener incluso si el edificio cambia de propi-
etario, y no serán requeridos para suministrar información activamente al USGBC, si no simplemente
autorizar ha dicho organismo el acceso a la información.
8. Debe cumplir una relación mínima entre la superficie del edificio y la superficie de la
parcela.
La superficie bruta total del edificio del proyecto LEED no debe ser menor del 2% de la superficie de
la parcela del edificio LEED.
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UNE EN 15232
La norma española UNE-EN 15232:2008 “Eficiencia energética de los edificios. Métodos de cálculo
de las mejoras de la eficiencia energética mediante la aplicación de sistemas integrados de gestión
técnica de edificios”, es la adopción española de la norma europea EN 15232:2007. Esta norma ha
sido elaborada bajo un Mandato dirigido al Comité Europeo de Normalización (CEN) por la Comis-
ión Europea y por la Asociación Europea de Libre Comercio (Mandato M/343) y sirve de apoyo a los
requisitos esenciales de la Directiva de la UE 2002/91/CE de eficiencia energética de los edificios.
Forma parte de una serie de normas dirigidas a la armonización europea de la metodología para el
cálculo de la eficiencia energética de los edificios.
La norma define un método para estimar los factores de ahorro energético que se pueden utilizar
junto con la evaluación energética de los edificios. Complementa a su vez a una serie de normas que
se han creado para calcular la eficiencia energética de las instalaciones técnicas de los edificios, por
ejemplo, los sistemas de calefacción, refrigeración, ventilación e iluminación.
La UNE-EN 15232 tiene en cuenta el hecho de que se puede reducir el consumo energético de un
edificio con los sistemas de automatización y control de edificios y la gestión técnica de edificios,
tanto de nueva construcción como existentes y/o reformados.
Estas clases, definen las funciones que tienen efecto sobre la eficiencia energética de los edificios y
van de la clase A, que es la clase de eficiencia de control que proporciona mayor ahorro al edificio, a
la clase D, que es la que se asigna al sistema de automatización y control que no proporciona ningún
ahorro energético (no confundir estas clases con las calificaciones de eficiencia energética resulta-
do de aplicar los diferentes programas informáticos de referencia para la calificación energética de
edificios).
Paso 1: Obtención de la calificación energética del edificio de referencia, sin ningún sistema de con-
trol y automatización.
El resultado de la calificación energética del edificio será un índice en función de las emisiones to-
tales, que estará comprendido entre unos rangos que se corresponden con una letra.
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Paso 2: Determinación de la clase de eficiencia del control del edificio según la norma española
UNE-EN 15232 “Eficiencia energética de los edificios. Métodos de cálculo de las mejoras de la efi-
ciencia energética mediante la aplicación de sistemas integrados de gestión técnica de edificios”.
Para ello es necesario disponer de una descripción de la instalación de gestión y control energético
del edificio.
La norma UNE-EN 15232 contiene unas tablas que permiten calificar un edificio en función del ahor-
ro energético conseguido a partir de la instalación del sistema de gestión y control del edificio.
Paso 3: Obtención de los factores de corrección según la norma UNE-EN 15232 a partir de la clase
de eficiencia del control determinada en el paso 2.
La norma UNE-EN 15232 define un factor de eficiencia para la energía térmica y otro para la energía
eléctrica.
Paso 4: Aplicación de los factores de corrección a la calificación energética del edificio determinada
en el paso 1, para obtener la nueva calificación energética teniendo en cuenta el nivel de control y
automatización del edificio.
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ISO 27001
Para garantizar que la seguridad de la información es gestionada correctamente, se debe hacer uso
de un proceso sistemático, documentado y conocido por toda la organización, desde un enfoque de
riesgo empresarial. Este proceso es el que constituye un SGSI.
La información, junto a los procesos y sistemas que hacen uso de ella, son activos muy importantes
de una organización. La confidencialidad, integridad y disponibilidad de información sensible pueden
llegar a ser esenciales para mantener los niveles de competitividad, rentabilidad, conformidad legal
e imagen empresarial necesarios para lograr los objetivos de la organización y asegurar beneficios
económicos.
Las organizaciones y sus sistemas de información están expuestos a un número cada vez más
elevado de amenazas que, aprovechando cualquiera de las vulnerabilidades existentes, pueden
someter a activos críticos de información a diversas formas de fraude, espionaje, sabotaje o van-
dalismo. Los virus informáticos, el “hacking” o los ataques de denegación de servicio son algunos
ejemplos comunes y conocidos, pero también se deben considerar los riesgos de sufrir incidentes de
seguridad causados voluntaria o involuntariamente desde dentro de la propia organización o aquellos
provocados accidentalmente por catástrofes naturales y fallos técnicos.
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El nivel de seguridad alcanzado por medios técnicos es limitado e insuficiente por sí mismo. En la
gestión efectiva de la seguridad debe tomar parte activa toda la organización, con la gerencia al
frente, tomando en consideración también a clientes y proveedores de bienes y servicios. El mod-
elo de gestión de la seguridad debe contemplar unos procedimientos adecuados y la planificación e
implantación de controles de seguridad basados en una evaluación de riesgos y en una medición de
la eficacia de estos.
Documentos de Nivel 1
Manual de seguridad: por analogía con el manual de calidad, aunque el término se usa también en
otros ámbitos. Sería el documento que inspira y dirige todo el sistema, el que expone y determina las
intenciones, alcance, objetivos, responsabilidades, políticas y directrices principales, etc., del SGSI.
Documentos de Nivel 2
Procedimientos: documentos en el nivel operativo, que aseguran que se realicen de forma eficaz la
planificación, operación y control de los procesos de seguridad de la información.
Documentos de Nivel 3
Instrucciones, checklists y formularios: documentos que describen cómo se realizan las tareas y las
actividades específicas relacionadas con la seguridad de la información.
Documentos de Nivel 4
Registros: documentos que proporcionan una evidencia objetiva del cumplimiento de los requisitos
del SGSI; están asociados a documentos de los otros tres niveles como output que demuestra que
se ha cumplido lo indicado en los mismos.
De manera específica, ISO 27001 indica que un SGSI debe estar formado por los siguientes docu-
mentos (en cualquier formato o tipo de medio):
• Alcance del SGSI: ámbito de la organización que queda sometido al SGSI, incluyendo una identifi-
cación clara de las dependencias, relaciones y límites que existen entre el alcance y aquellas partes
que no hayan sido consideradas (en aquellos casos en los que el ámbito de influencia del SGSI con-
sidere un subconjunto de la organización como delegaciones, divisiones, áreas, procesos, sistemas
o tareas concretas).
• Procedimientos y mecanismos de control que soportan al SGSI: aquellos procedimientos que regu-
lan el propio funcionamiento del SGSI.
• Plan de tratamiento de riesgos: documento que identifica las acciones de la dirección, los recursos,
las responsabilidades y las prioridades para gestionar los riesgos de 6 seguridad de la información,
en función de las conclusiones obtenidas de la evaluación de riesgos, de los objetivos de control
identificados, de los recursos disponibles, etc.
• Registros: documentos que proporcionan evidencias de la conformidad con los requisitos y del fun-
cionamiento eficaz del SGSI.
Para los documentos generados se debe establecer, documentar, implantar y mantener un proced-
imiento que defina las acciones de gestión necesarias para:
• Garantizar que los cambios y el estado actual de revisión de los documentos están identificados.
• Garantizar que las versiones relevantes de documentos vigentes están disponibles en los lugares
de empleo.
• Garantizar que los documentos permanecen disponibles para aquellas personas que los necesiten
y que son transmitidos, almacenados y finalmente destruidos acorde con los procedimientos aplica-
bles según su clasificación.
• Aplicar la identificación apropiada a documentos que son retenidos con algún propósito.
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