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Siendo, las nueve horas de la mañana (9:00 am), del día domingo 24 de febrero
del año 2019, nos reunimos todos los socios de la “Asociación de Propietarios
Residencial Las Dalias”, en la propiedad de los asociados de la asociación
ubicada en el asentamiento humano Carmen Alto, Manzana B Lote 36 Zona I
Alameda, del Distrito de Carmen Alto, Provincia de Huamanga, Región Ayacucho,
con la finalidad de constituirnos en una asociación que nos represente, y después
de haberse comprobado el quorum y mayoría en primera convocatoria para las
nueve horas (9:00 am) y contando con la presencia de todos los asociados se
trató la siguiente agenda:
TITULO I
TITULO II
TITULO III
DE LOS FINES
TITULO IV
DEL PATRIMONIO DE LA ASOCIACIÓN
b) Los bienes que adquiera en lo sucesivo por cualquier título; así como de las
rentas que los mismos produzcan.
TITULO V
Artículo 11°.- Son Asociados las personas naturales o jurídicas que participan en
el acto de Constitución de la “Asociación de Propietarios Residencial Las
Dalias” y que por lo tanto suscriban el acta de fundación.
Artículo 12°.- Exclusión: Se pierde la calidad de asociado por:
a) Por fallecimiento.
b) Por renuncia voluntaria del asociado.
c) Por separación del asociado mediante acuerdo tomado por la totalidad de
miembros del Consejo Directivo o por acuerdo de la asamblea general,
siempre y cuando el asociado haya cometido algún acto doloso en
desmedro de la asociación.
Artículo 14°.- Admisión: Para la admisión de nuevos socios para que ingresen a
la asociación será previa evaluación del Consejo Directivo y deberán tener como
requisito, ser propietarios de un departamento en el Condominio Residencial Las
Dalias, salvo que se acuerde dispensar de este requisito a alguna persona.
Artículo 15°.- No puede haber más de un asociado activo por cada unidad
inmobiliaria (departamento); asimismo, ningún asociado tiene derecho por sí
mismo a más de un voto.
TITULO VI
a) El Estatuto de la Asociación.
TITULO VII
A. LA ASAMBLEA GENERAL.
B. EL CONSEJO DIRECTIVO.
Decide en última instancia, orienta los actos del Consejo Directivo y de los
miembros en general. Funciona de acuerdo a las especificaciones que señala el
Código Civil y el presente Estatuto.
a) Interpretar el Estatuto.
b) Elegir a los integrantes del Consejo Directivo cuando le corresponda.
c) Aprobar o modificar el Estatuto.
d) Resolver la Disolución y aprobar la Liquidación de la Asociación.
e) Disponer y resolver Auditoría, Balances o Evaluaciones sobre la marcha
institucional.
f) Remover o revocar los cargos del Consejo Directivo o a sus representantes,
cuando no cumplan con el Estatuto y/o Reglamentos y cuando se compruebe
que hubiere realizado actos que estén en contra de los fines y objetivos de la
Asociación.
g) Elegir a los integrantes del comité electoral.
h) Aprobar la enajenación o compra de un bien de la Asociación cuyo valor sea
igual o superior a 50 UIT.
i) Los demás asuntos que hubiesen sido materia de agenda, las que establezcan
la ley y el presente Estatuto.
Cualquiera sea el medio empleado, deberá ser entregado a todos los miembros de
la Asociación con una anticipación no menor de diez días calendarios, para la
celebración de Asambleas Generales Ordinarias y de cinco días calendarios para
la celebración de Asambleas Generales Extraordinarias.
Ningún miembro del Consejo Directivo y sus familiares hasta el 4to grado de
consanguinidad y 2do de afinidad podrá ser beneficiario con la suscripción de
ningún tipo de contrato directa o indirectamente con la Asociación.
Artículo 28°.- Los miembros que conforman el Consejo Directivo, son seis (6),
siendo los cargos los siguientes:
1. Presidente
2. Vicepresidente
3. Secretario General
4. Tesorero
5. Vocal
6. Fiscal
Podrán celebrarse sesiones del Consejo Directivo sin previa convocatoria, en caso
de encontrarse presentes la totalidad de sus miembros y acuerden celebrar la
sesión y tratar la agenda que se proponga.
Cada miembro del Consejo Directivo tiene derecho a un (01) voto. Los acuerdos
se adoptan por la mayoría simple de votos. En caso de empate el Presidente tiene
voto dirimente.
Artículo 34°.- REVOCACIÓN Y SUPLENCIA DE LOS CARGOS DEL CONSEJO
DIRECTIVO
a) A solicitud del 50% del total de sus miembros hábiles con derecho a voto.
b) Por falta de dedicación al cargo, a solicitud del Consejo Directivo.
c) Por incumplimiento de lo dispuesto por el Estatuto para su cargo.
d) El consejo Directivo podrá designar a un miembro para suplir por un periodo
máximo de seis meses el cargo vacante, pasado dicho plazo, si el titular no se
reincorpora a su cargo, deberá elegir nuevo miembro conforme al presente
Estatuto.
DEL TESORERO
DEL VOCAL
DEL FISCAL
La duración del mandato del Consejo Directivo, será de dos años. Sus miembros
podrán ser reelegidos para el mismo cargo sólo por un período adicional
consecutivo, no pudiendo ser reelegidos para un tercer período consecutivo para
ningún cargo. Sólo podrán postular nuevamente si hubiese pasado un distinto
mandato directivo. Los miembros del Consejo Directivo podrán mantenerse en el
cargo hasta que se produzca una nueva elección y los elegidos acepten el cargo,
o hasta que la Asamblea General lo establezca.
TÍTULO VIII
Artículo 42°.- El proceso electoral para las elecciones de los integrantes del
Consejo Directivo se efectuará en Asamblea General convocada para este efecto.
TITULO IX
DE LAS SANCIONES
TITULO X
MODIFICACION DE ESTATUTO.
Artículo 48°.- Para la modificación del estatuto; así como para disolver la
asociación; enajenar, ceder en uso o afectar permanente los bienes de la
asociación cuyo valor sea igual o superior al 50 UIT, se requiere la asistencia en la
asamblea general convocada para tal fin en primera convocatoria el 65% del total
de los asociados hábiles con derecho a voz y voto, y segunda convocatoria la
asistencia del 60% del total de los Asociados hábiles con derecho a voz y voto.
TITULO XI
DISOLUCIÓN Y LIQUIDACIÓN
DISPOSICIONES FINALES
FIRMANDO: --------------------------------------------------------------------------------------------