UNIVERSIDAD ABIERTA PARA ADULTOS

Derecho Procesal Civil III

TAREA VI

PARTICIPANTE

Cristal Paola Almonte Villar

Matricula

16-0803

FACILITADOR

Rosanna Salas

Recinto Santo Domingo norte.

02/03/2019
 Resumen de la unidad VI del programa de la UAPA.

El Código de Comercio en sus artículos 197 al 215 regula El embargo de Naves y

buques, el cual muestra gran parecido con el embargo ejecutivo.
En 1906, la Suprema Corte de Justicia llegó a decir que las lanchas de servicio en
los muelles, deben ser consideradas como inmuebles por destinación, de hecho,
estamos de acuerdo, ya que las únicas dos excepciones que comporta el embargo
inmobiliario o las hipotecas mejor dicho, y que solo recaen sobre bienes
inmuebles, son las de naves o buques, que aunque sean muebles se entienden
por ficción jurídica, como inmuebles por destinación.
El artículo 215 del Código de Comercio prohíbe el embargo de la nave pronta a
hacerse a la mar, a no ser por deudas contraídas para el viaje que va a hacer; y
aún en este último caso, una fianza por dichas deudas impedirá el embargo. Se
reputa que la nave está pronta a hacerse a la mar, cuando el capitán tiene en su
poder los despachos para el viaje.
Este embargo es un embargo que se maneja como el embargo ejecutivo, por lo
tanto debe ser precedido de un mandamiento de pago. Este mandamiento de
pago se redacta conforme al artículo 583 del Código de Procedimiento Civil. En
efecto, el artículo 198 del Código de Comercio expresa lo siguiente: No se podrá
proceder al embargo hasta pasadas veinticuatro horas después del mandamiento
de pago.
El mandamiento de pago se notifica al deudor en su persona o en su domicilio, si
se trata de ejercitar una acción general contra él. La intimación se podrá notificar
al capitán de la nave si el crédito es del número de aquellos que tienen privilegio
sobre la nave, conforme al artículo 191 del Código de Comercio.
Todo lo anterior lo expresa el artículo 199 del Código de Comercio.
En resumen, para el cobro de un crédito ordinario será necesario notificar al
propietario en una persona o domicilio, pero si el crédito es privilegiado, la
notificación se puede hacer el capitán de la nave.
Base Legal y Características.

En pleno interés del desarrollo inmobiliario en la República Dominicana, en el mes

de julio del año 2011 fue promulgado la Ley 189-11 sobre Desarrollo del Mercado
Hipotecario y el Fideicomiso en la República Dominicana. La misma instituye en
sus artículos del 151 al 171 un procedimiento especial de embargo inmobiliario
que promueve mayor celeridad para la recuperación del crédito y/o deuda
garantizada.

En la actualidad tenemos en vigencia tres (3) procedimientos de embargo en la

Republica Dominicana: ordinario, abreviado y especial. Estos inician con el
mandamiento de pago al deudor principal, consistente en un acto instrumentado
por alguacil a requerimiento del acreedor y notificado al deudor mediante el cual
se le instruye a pagar la deuda contraída o consentida bajo la advertencia de que
al no obtemperar al pago en el plazo señalado será perseguido mediante el
embargo inmobiliario del bien inmueble dado en garantía u objeto de inscripción
de hipoteca o privilegio.

El procedimiento especial de embargo inmobiliario dispuesto por la Ley 189-11, en

su artículo 151 expresa: “El procedimiento inmobiliario se iniciará con un
mandamiento de pago, y tendrá lugar conforme los términos y plazos
especificados en el presente título. Para todo lo no contemplado en esta ley,
regirán las disposiciones del Código de Procedimiento Civil Dominicano”.
Asimismo, el artículo 153 de la referida ley 189-11 dispone: “Conversión de pleno
derecho del mandamiento de pago en embargo inmobiliario. Si dentro del plazo de
quince (15) días, contados a partir de la notificación del mandamiento de pago, el
deudor no paga la totalidad de los valores adeudados, el mandamiento de pago se
convertirá de pleno derecho, en embargo inmobiliario”.

Enunciaciones del Mandamiento de Pago.

La ley 189-11 que instituye el procedimiento de embargo inmobiliario especial ha

sido específica al establecer dentro de su marco legal, las enunciaciones que
habrá de contener el mandamiento de pago, a saber:

Art. 152.- Obligación de notificar un mandamiento de pago por el acreedor

hipotecario a su deudor. Para llegar a la venta de los inmuebles hipotecados, el
acreedor hipotecario notificará al deudor, a su persona o a su domicilio, un
mandamiento de pago, el cual deberá contener a pena de nulidad, además de las
enunciaciones comunes a todos los actos de alguacil, las menciones siguientes:

a) Copia del título en cuya virtud se realiza.

b) La advertencia de que, a falta de pago de las sumas requeridas, el
mandamiento de pago se convertirá, de pleno derecho, en embargo sobre el
inmueble hipotecado.
c) Elección del domicilio en la ciudad donde esté establecido el tribunal que
debe conocer del embargo.
d) La identificación del inmueble que se afectará, bastando para ello la
designación catastral para el caso de inmuebles registrados o su dirección, en
caso de inmuebles no registrados.
e) La indicación del tribunal por ante el cual se celebrará la venta en pública
subasta del inmueble a embargar, en caso de negativa de pago.

El procedimiento especial instituye, al igual que procedimiento abreviado, la

conversión de pleno derecho del mandamiento de pago en embargo inmobiliario,
por tanto, si el deudor no paga la totalidad de los valores adeudados dentro del
plazo de quince (15) días, contados a partir de la notificación del mandamiento de
pago, el mandamiento de pago valdrá embargo.

Cabe destacar que éste procedimiento especial termina una discusión encontrada
sobre la recepción parcial de los valores adeudados, a consecuencia de la
notificación del mandamiento de pago. Anteriormente, la recepción parcial de los
valores obligaba al acreedor notificar un nuevo mandamiento de pago para
continuar con el Embargo Inmobiliario, la Ley 189-11 incorpora en el párrafo del
Art. 153, lo siguiente:

Párrafo.- La recepción por el acreedor de parte de las sumas adeudadas por el

deudor, no impedirá la continuación del embargo y sólo tendrá incidencia en la
repartición y distribución del resultado de la venta, según lo prescrito por el
derecho común.