MINUTA

SEÑOR NOTARIO
PÚBLICO:============================================
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SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA DE
ACLARACIÓN Y DECLARACIÓN, QUE CELEBRAN DE UNA PARTE DON JUAN DE LA
CRUZ PALOMINO ACUÑA, PERUANO, IDENTIFICADO CON DNI N° 31007689, DE
OCUPACIÓN AGRICULTOR, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, CON DOMICILIO EN EL
BARRIO ILLANYA S/N DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE ABANCAY, DEPARTAMENTO DE
APURÍMAC, Y DE LA OTRA PARTE DOÑA SATURNINA PALOMINO RAMOS,
PERUANA, IDENTIFICADA CON DNI N° 31000787, DE ESTADO CIVIL SOLTERA,
DE OCUPACIÓN DOCENTE, CON DOMICILIO EN EL SECTOR ILLANYA, DEL DISTRITO Y
PROVINCIA DE ABANCAY, DEPARTAMENTO DE APURÍMAC, EN LOS TERMINOS Y
CONTENIDOS DE LA CLAUSULA QUE FORMAN PARTE DEL CUERPO INSTRUMENTAL
SIGUIENTE.
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PRIMERO.- ANTECEDENTES, QUE POR ESCRITURA PÚBLICA DE FECHA 14 DE

OCTUBRE DEL AÑO 2011, FORMALIZADA POR ANTE NOTARIO PÚBLICO MARÍA
NÚÑEZ VERGARA DE MOLINA, MEDIANTE INSTRUMENTO NÚMERO OCHOCIENTOS
VEINTICUATRO, EL SEÑOR JUAN DE LA CRUZ PALOMINO, HA OTORGADO UNA
COMPRA VENTA A FAVOR DE SATURNINA PALOMINO RAMOS, DE DOS
FRACCIÓNES DE TERRENO RÚSTICO, PARTE INTEGRANTE DEL PREDIO DENOMINADO
PARCELAS 38, ILLANYA – PACHACHACA, UBICADO EN EL SECTOR DE ILLANYA, VALLE
MARIÑO, PARCELACIÓN N° 01, CON UU.CC N° 02898, CÓDIGO DE UBIGEO 030101,
DEL DISTRITO Y PROVINCIA DE ABANCAY, DEPARTAMENTO DE APURÍMAC,
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QUE A LA FECHA, EL AREA, UNIDAD CATASTRAL Y LA PARTIDA ELECTRÓNICA DEL

PREDIO MATRIZ, HAN SUFRIDO CAMBIOS EN VISTA DE QUE SE HA REALIZADO
DESMEMBRACION Y/O INDEPENDIZACIÓN, NO COINCIDIENDO CON LO SEÑALADO
EN EL INSTRUMENTO PÚBLICO PRIMIGENIO, ASÍ MISMO EN VISTA DE QUE LA
COMPRADORA ADQUIERE DOS FRACCIONES DE TERRENO RÚSTICO, EN LA CUAL LA
FRACCIÓN CUYA ÁREA ES DE 133.40 M2, NO COINCIDE CON EL PERÍMETRO
Y LINDERACIÓN QUE ACTUALMENTE CUENTA, POR POR LO QUE A LA FECHA
ACLARAMOS Y DECLARAMOS, Y DEBE SER COMO SIGUE.=======
SEGUNDO.- DE LA ACLARACIÓN Y DECLARACIÓN DEL MENCIONADO INSTRUMENTO,
SE HA CONSIDERADO LOS
SIGUIENTES:==========================================
DEL AREA, UNIDAD CATASTRAL Y PARTIDA ELECTRÓNICA DEL PREDIO
MATRIZ, DEL CUAL SE REALIZÓ LA COMPRA VENTA ES COMO SIGUE.- PREDIO
RURAL UBICADO EN EL SECTOR ILLANYA, VALLE MARIÑO, COMPRENSIÓN DEL
DISTRITO Y PROVICIA DE ABANCAY, DEPARTAMENTO DE APURÍMAC, CON CÓDIGO DE
REFERENCIA CATASTRAL N° 8_7258490_121444, CON UN AREA DE 1.2136 HA, CON
UN PERÍMETRO DE 963.67 M, CENTROIDE_E 727234, CENTROIDE_N 8490092, TAL
COMO CONSTA EN LA PARTIDA REGISTRAL N° 11057090, POR LO QUE LA
FRACCIÓN DE PREDIO CUYA ÁREA ES DE 133.40 M2, ADQUIRIDO MEDIANTE
INSTRUMENTO DE COMPRA VENTA ES PARTE INTEGRANTE DEL PREDIO PRE
DETALLADO.
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DEL ÁREA, PERÍMETRO Y LINDERACIONES RESPECTO DE LA FRACCIÓN

CUYA ÁREA ES DE 133.40 M2, ES COMO SIGUE; ÁREA 133.40 M2, CON UN
PERÍMETRO TOTAL DE 59.02 ML, CUYOS LINDEROS Y MEDIDAS PERIMPETRICAS
SON LAS SIGUIENTES: POR EL NORTE, COLINDA CON EL ACCESO A ILLANYA, EN
UNA LÍNEA DISCONTÍNUA DE 5.11 METROS LINEALES, POR EL SUR, COLINDA
CON LA PROPIEDAD DE LA SEÑORA LORENA PALOMINO RAMOS, EN UNA LINEA
RECTA DE 7.55 METROS LINEALES; POR EL ESTE, COLINDA CON LA PROPIEDAD
DE LA SEÑORA LORENA PALOMINO RAMOS, EN UNA LINEA SINUOSA DE 23.45
METROS LINEALES; POR EL OESTE, COLINDA CON LA PROPIEDAD DE JUAN DE LA
CRUZ PALOMINO, EN UNA LINEA RECTA DE 22.92 METROS
LINEALES.=======================

TERCERO.- CON LOS DATOS DECLARADOS Y ACLARADOS QUEDAN

ACTUALIZADOS Y RECTIFICADOS LOS ERRORES Y OMISIONES DEL
INSTRUMENTO PRIMIGENIO, QUEDANDO SUBSISTENTES LOS DEMAS EXTREMOS
DE DICHOS INSTRUMENTOS SIN VARIACIÓN ALGUNA.

CUARTO.- DE LA CONDICIÓN DE INTERVENCIÓN DE CADA UNO DE LOS

ACTUANTES; SE ACLARA Y DECLARA QUE EN LA CELEBRACIÓN DEL PRESENTE
ACTO JURÍDICO NO HA MEDIADO COACCIÓN, FUERZA MAYOR O VICIO ALGUNO QUE
INVALIDE O SIGNIFIQUE LA NULIDAD O ANULABILIDAD DEL PRESENTE DOCUMENTO
NI DE SU CONTENIDO. QUE TODO Y CUANTO SE HA MANIFESTADO, ACLARADO,
DECLARADO Y ACORDADO ES PRODUCTO DE LA VOLUNTAD EXPONTÁNEA, POR LO
QUE FIRMAN LAS PARTES EN SEÑAL DE CONFORMIDAD, RATIFICÁNDOSE EN TODO
SU CONTENIDO Y EXTREMOS. ==========

AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO LAS DEMAS FORMALIDADES DE LEY,

ELEVANDO ESTA MINUTA A ESCRITURA PÚBLICA, 31 DE OCTUBRE DEL AÑO
2018. ======================

JUAN DE LA CRUZ PALOMINO ACUÑA SATURNINA PALOMINO

RAMOS