Escritura pública número once (11) En el municipio de Chimaltenango, Departamento

de Chimaltenango, el trece de febrero de dos mil diecinueve, siendo las diez horas, ANTE
MI: Luisa Fernanda Solorzano Sosa , Notaria, constituida en la cuarta avenida cinco
guión ciento dos zona uno del municipio de Chimaltenango, departamento de
Chimaltenango, comparece el señor HERMELINDO LÓPEZ (único apellido), de
noventa y tres años de edad , casado, guatemalteco, comerciante, domiciliado en el
departamento de Chimaltenango, se identifica con documento personal de
identificación número dos mil quinientos, cincuenta y nueve mil ochocientos cincuenta
y uno, mil cuatrocientos seis (2500 59851 1406), extendido por el Registro Nacional de
las Personas de la Republica de Guatemala, Centroamérica, a quien en el curso del
presente se le denominará EL TESTADOR. En presencia de los testigos capaces e
idóneos, SERGGIO LEONARDO MENÉNDEZ BERGANZA, de veintiséis años de edad,
soltero, guatemalteco, estudiante, con domicilio en el departamento de Guatemala,
quien se identifica con documento personal de identificación número dos mil ciento
setenta y dos, noventa mil novecientos veinte dos, cero ciento ocho (2172 90922 0108)
extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Republica de Guatemala,
Centroamérica y CARMEN VERÓNICA ARÍAS GODINEZ DE ZET, de cuarenta y cuatro
años de edad , casada, guatemalteca, ama de casa, con domicilio en el departamento de
Guatemala quien se identifica con documento personal de identificación número dos
mil seiscientos dieciséis, cincuenta y nueve mil ochocientos sesenta y tres , cero ciento
uno (2616 59863 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la
Republica de Guatemala, Centroamérica . Como Notaria doy fe: a) que a mi juicio el
señor HERMELINDO LÓPEZ se encuentra en el pleno uso de su capacidad mental; b)
me asegura el Testador hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles; y c) ser de
los datos de identificación personal consignados y que otorga su TESTAMENTO
COMÚN ABIERTO de conformidad con las clausulas siguientes: PRIMERA : El testador
declara que nació en el municipio de Chichicastenango, departamento de Quiché el
veintidós de diciembre de mil novecientos veinticinco, hijo de Jovita López , que es
guatemalteco. Que es propietario de un bien inmueble ubicado en la cuarta avenida
cinco guion ciento dos zona uno del municipio de Chimaltenango, departamento de
Chimaltenango inscrito bajo el número doscientos catorce, folio doscientos catorce ,
libro cuatrocientos treinta y cinco de Chimaltenango. SEGUNDA: expresa el testador
que es su voluntad nombrar como heredero del bien identificado en la cláusula anterior
sobre el cien por ciento (100%) que queden a su fallecimiento a: DANIEL ENRIQUE
LÓPEZ GODÍNEZ. TERCERA: Declara el testador que con anterioridad no ha otorgado
testamento alguno, y si lo hubiera, lo revoca totalmente, así como cualquier otro
testamento o donación por causa de muerte otorgados con anterioridad. CUARTA: en
los términos relacionados el testador acepta este instrumento. Doy fe a) que todo lo
escrito me fue expuesto por el testador, b) que en la facción de este instrumento público
se cumplieron con los siguientes requisitos: uno) el testador expresó por si mismo su
voluntad, libre de toda coacción o sugerencias; dos) hemos estado reunidos en un solo
acto, desde el principio hasta el fin, únicamente el testador, los testigos, y la notaria, el
que se celebró sin ninguna interrupción ; tres) por designación de el testador leo lo
escrito en voz alta, clara y distinta, y al final de cada clausula, averigüe si el contenido
es la expresión fiel de su voluntad, manifestando el testador que esta conforme con
todas y cada una de las mismas, las cuales ratifica; cuatro) hago constar con los testigos
que el testador ha demostrado desde el principio hasta el fin de este acto encontrarse
en el goce de sus facultades mentales y volitivas: cinco) se han llenado los requisitos y
formalidades que establece la ley; c) que tengo a la vista los documentos relacionados
y d) que el testador que bien enterado del contenido, objeto validez y demás efectos
legales, lo acepta , ratifica más no firma por no poder hacerlo, dejando su impresión
dactilar, del dedo pulgar derecho, y del dedo pulgar izquierdo firmando a su ruego
PATRICIA BEATRIZ DE LEÓN VASQUEZ DE MONZÓN, de cincuenta y ochos años de
edad, casada, guatemalteca, ama de casa , con domicilio en el departamento de
Chimaltenango, quien se identifica con documento personal de identificación número
dos quinientos nueve, cuarenta y un mil ochocientos noventa y nueve, cero ciento uno
(2509 41899 0101) extendido por el Registro Nacional de las Personas de la Republica
de Guatemala, Centroamérica persona civilmente capaz e idónea. Firman también los
testigos y la notaria quien además, da FE que el presente acto termina a las once horas
en el mismo lugar y fecha de su inicio.