Professional Documents
Culture Documents
Bab I
P endahuluan
I. 1. LATAR BELAKANG
- Perkembangan daerah
- Peningkatan standar hidup masyarakat
Sehubungan dengan hal tersebut diatas, maka gedung balai kota di Kota
Samarinda ini menjadi sangat penting, terutama pada item – item yang
sangat perlu dilakukan perbaikan atau rehab.
Sasaran yang hendak dicapai dari kegiatan Rehabilitasi Balai Kota Kota
Samarinda adalah:
1. Peningkatan dalam usaha pelayanan Kota melalui Rehabilitasi Balai
Kota di Kota Samarinda datam rangka meningkatkan kesejahteraan
masyarakat.
I. 3. LINGKUP PEKERJAAN
1. Pekerjaan meliputi Perencanaan Teknis Rehab Gedung Kantor Balai
Kota, Kota Samarinda Propinsi Kalimantan Timur
I. 4. LOKASI KEGIATAN
Lokasi pekerjaan berada di jalan Kesuma Bangsa Kota Samarinda Propinsi
Kalimantan Timur, dengan rincian area tangga depan Balai Kota.
BAB II
M etodologi
2. 1. PENDEKATAN UMUM
Tujuan pokok dari rehab gedung kantor balai kota ini adalah untuk
mendapatkan syarat, yaitu : Fungsional, Aman, Nyaman, Indah,dan
Ekonomis.
Yang dimaksud Aman dalam hal ini yaitu orang atau barang bisa berlindung
dalam gedung dengan selamat. Nyaman yaitu gedung bisa dinikmati tidak
membosankan. Sedangkan Ekonomis berarti biaya penggunaan bahan
gedung dalam rehab sesuai dengan standar dan ketentuan yang umum
dan disyaratkan.
2. 2. PENDEKATAN TEKNIS
Pada pekerjaan Perencanaan Teknis Gedung yang akan dikerjakan, dibagi
menjadi 6 kelompok yaitu :
- Pekerjaan Persiapan
- Survey Pendahuluan
- Pengukuran Detail
- Pra Rencana.
Langkah penyelesaian pekerjaan ini secara jelas disajikan pada Gb. 2.1.
Bagan Alur Pelaksanaan Pekerjaan.
2. 3. STANDAR PERENCANAAN
- Untuk gedung masih digunakan Standar Perencanaan
Kelas gedung ditetapkan bersama-sama Project Officer.
- Pemilihan jenis kontruksi/produk diusulkan oleh konsultan dan disetujui
Direksi.
Mulai
Pekerjaan Persiapan
Pengurusan administrasi Proyek
Penyusunan team Pelaksana
Penyusunan Rencana Kerja
Diskusi / Asistensi
Revisi
Laporan Pendahuluan
Tidak
Setuj
u
Perencanaan
Perhitungan
- Penggambaran Revisi
Tidak
Diskusi /
Asistensi
Laporan Akhir
Dokumen Lelang
Selesai
BAB III
P elaksanaan &
Pelaporan
3.1. PELAKSANAAN
- Survey Pendahuluan
Konsultan harus membentuk tim yang mempunyai pengalaman
yang cukup.
- Survey Detail
Survey detail yang akan dilaksanakan meliputi : pengukuran situasi
dan penampang Gedung serta perhitungan dan
penggambarannya.
- Survey Bahan
Tim akan melakukan survey harga bahan dan peralatan dilakukan
untuk mendapatkan data lapangan pada lokasi dimana akan
direhab.
3.2. PELAPORAN
Sesuai dengan Kerangka Acuan Kerja (TOR) laporan yang harus dibuat
dan diserahkan oleh konsultan adalah :
- Laporan Pendahuluan
Yang berisi tentang data-data yang didapatkan pada saat survey
pendahuluan, serta berisi rincian metodologi pelaksanaan, jadwal
pelaksanaan, tim pelaksanaan dan format-format yang akan digunakan
dalam penyelesaian pekerjaan.
Laporan pendahuluan diserahkan dalam bentuk buku 1 asli dan 4 copy.
- Laporan Akhir
Isi laporan Akhir terdiri dari : ringkasan uraian dari laporan pendahuluan,
pengolahan data, perhitungan-perhitungan perencanaan serta rumus-
rumus yang digunakan. Jadi laporan ini berisi ringkasan dan saran-saran
dari semua pekerjaan yang telah dilaksanakan setelah kontrak ditanda
tangani.
BAB IV
P rogram
Kerja
4.1. JADWAL PELAKSANAAN
Pelaksanaan pekerjaan akan dilakukan oleh konsultan dalam kegiatan ini
meliputi
Persiapan / administrasi dan koordinasi
- Administrasi
- Koordinasi
Survey Pendahuluan
- Inventarisasi
- Pengumpulan data sekunder
- Laporan pendahuluan
Penyelidikan Tanah
- Penyelidikan tanah
- Laporan penyelidikan tanah (DCP/Sampling Tanah)
Survey Topografi
- Pengukuran Topografi
- Pemasangan patok-patok tetap
- Laporan Topografi
Perencanaan Teknis
- Perhitungan
- Laporan Design
- Asistensi
Dokumen Lelang
L ampiran
Jadwal Pelaksanaan
Foto Existing