MINUTA. –SEÑORA NOTARIO.

- Señor Notario, en el protocolo de

escrituras a su cargo, solicito se sirva incorporar una en la que consta

un contrato de compraventa, celebrada al tenor de las siguientes

clausulas: PRIMERA OTORGANTES. - Comparecen y otorgan el

presente instrumento público: por una parte y en calidad de vendedor

la señora NOHEMI BEATRIZ IDOVO LLANOS y su cónyuge NILO ROMAN

SAMANIEGO ASTUDILLO y en calidad de compradora la señora,

MOROCHO BUENO LOURDES EULALIA, los comparecientes son de

nacionalidad ecuatoriana, domiciliados en el Cantón Chordeleg los

primeros y la segunda en Sígsig, provincia del Azuay, mayores de

edad, de estado civil casados los primeros y la segunda soltera,

capaces ante la ley para contratar. SEGÚNDA: ANTECEDENTES. – Los

primeros comparecientes manifiestan que son dueños y propietarios

de un lote de terreno No. 10, mediante escritura pública de partición

extrajudicial a favor de la señora NOHEMI BEATRIZ IDOVO LLANOS y

su cónyuge NILO ROMAN SAMANIEGO ASTUDILLO, cuya clave

catastral es 010951001002003003000000001; escritura celebrada

ante el señor Ramiro Atiencia Lombaida, Notario Publico Segundo del

Cantón Sígsig en ese entonces, el veinte y uno de octubre del año dos

mil once e inscrito con el numero 650 del Registro Mayor de la

Propiedad de este Cantón en fecha primero de noviembre del año del

dos mil doce. El bien Inmueble, esta situado en el centro de la

parroquia de Cuchil, perteneciente al Cantón Sígsig, provincia del

Azuay; cuyos linderos son los siguientes: Por el Norte: con siete punto

noventa y cuatro metros cuadrados, con Via publica S/N; Por el sur:

con siete punto noventa y seis metros cuadrados con terrenos de

Angel Orellana; Por el Este: con cincuenta y nueve punto noventa y

cinco metros cuadrados con el Lote No. 11; Por el Oeste: con sesenta

punto sesenta y un metros cuadrados con el lote No. 9. TERCERA:

COMPRAVENTA.- Por medio del presente instrumento y con los

antecedentes antes expuestos, los primeros comparecientes NOHEMI

BEATRIZ IDOVO LLANOS y su cónyuge NILO ROMAN SAMANIEGO

ASTUDILLO de forma libre y voluntaria, manifiesta: Que tienen a bien

dar en venta real y perpetua enajenación, con transferencia de

dominio y posesión en favor de la señora MOROCHO BUENO LOURDES

EULALIA, EL CUERPO DE TERRENO descrito en la cláusula anterior,

cuya superficie es de cuatrocientos setenta y ocho con cuarenta

y ocho metros cuadrados. CUARTA: DERECHOS. – Venta que la

realiza con todos sus usos y costumbres, servidumbres activas y

pasivas, y más derechos anexos al predio, legalmente constituido y

los acostumbrados. Transferencia que se hace libre de todo

gravamen, sujetándose en todo caso al saneamiento por evicción de

conformidad con la Ley. QUINTA: CUANTIA. – el precio de esta compra

es de cuatro mil trescientos treinta y dos con diez centavos de

DOLARES AMERICANOS ($ 4332,10), que manifiesta el VENDEDOR,

tenerlos recibido de contado y en efectivo y a su entera satisfacción,

en moneda de curso legal de manos de la parte compradora,

facultando a sus adquirientes a inscribir este titulo en la oficina

respectiva ya sea por si o por terceros. SEXTA: IMPUESTOS

MUNICIPALES.- Todos los impuestos que genere esta compraventa

serán liquidados y cancelados en base al avalúo catastral del bien

que está fijada en cuatro mil trescientos treinta y dos con diez
centavos de DOLARES AMERICANOS SEPTIMA.- ACEPTACION. –

presente la compradora MOROCHO BUENO LOURDES EULALIA, acepta

el contenido de esta escritura por ser otorgada a su favor y estar de

acuerdo con sus estipulaciones. - OCTAVO: GASTOS. – Los gastos de

celebración de esta escritura, hasta su inscripción en el Registro de la

Propiedad será de cuenta de los compradores. - Hasta aquí la minuta,

sírvase usted señora Notario, agregar las demás clausulas de rigor,

que miren a la perfecta validez de este instrumento público.

Atentamente. - Dra. Fanny Patricia Jiménez Brito. – Abogada. – Mat.

01-2003-24 del Foro de Abogados del Azuay.