CONTRATO DE COMPRAVENTA DE UN INMUEBLE RURAL

Conste por el presente documento que hemos celebrado el siguiente contrato de

compraventa: Entre los suscritos, de una parte, la señor URIEL GUILOMBO MORALES,
mayor de edad, domiciliado Puerto Rico - Caquetá, identificado con la. cédula de
ciudadanía número 14.259.207 expedida en Planadas Tolima, quien para el presente acto
se denominara EL VENDEDOR y por otra parte URIEL ADRIAN GUILOMBO GRANADOS,
mayor de edad, domiciliado en Puerto Rico - Caquetá, identificado con la cédula de
ciudadanía numero 1.115.953.620 expedida en Puerto Rico - Caquetá, quien en adelante
se denominará EL COMPRADOR:

PRIMERO.- Que el exponente VENDEDOR por medio del presente documento

transfiere a título de venta real y perpetua enajenación a favor del COMPRADOR, el
pleno derecho de dominio y la posesión material que tiene adquirido y ejerce
públicamente sobre unas mejoras ·rurales, ubicada en la vereda LA AURORA
OREINTE, finca denominada EL SAFIRO, jurisdicción del Municipio de PUERTO RICO
- CAQUETA, compuestas de 30 hectáreas de cañeros y rastrojo y 50 hectáreas en
montaña a próximamente; con aguas naturales provenientes de yacimientos propios del
predio, cuya extensión total aproximada es de OCHENTA HECTAREAS (80 HAS),
delimitadas por los siguientes linderos generales:

ORIENTE: Con predios del señor OLIVER CIFUENTES

OCCIDENTE: Con predio del señor YAMIL ANTONIO BERMUDEZ
NORTE: Con predios del señor URIEL GUILOMBO
SUR: Con predios de don ALVARO y encierra.

PARAGRAFO: Que no obstante la anterior mención de área y linderos, esta venta se

hace como cuerpo cierto, de tal suerte que cualquier eventual diferencia que pueda
resultar entre la cabida real y la aquí declarada, no dará lugar para reclamo de ninguna de las
partes.

SEGUNDO.- Que el precio de la mejora que aquí vende es por la cantidad de SIETE
MILLONES DE PESOS ($ 7.000.000.oo) moneda legal colombiana, suma que será cancelara
de contado en efectivo la cual se declara ya haber sido recibida a plena satisfacción por el
comprador.

TERCERO.- Que las mejoras antes mencionadas en la cláusula primera de este documento,
no han sido cedidas, ni enajenadas por. acto anterior al presente a ninguna persona o entidad
diferente de la actual comprador, se hallan libres de toda clase de gravámenes, no están
sujetas a condiciones resolutorias, -demandas inscritas, resoluciones judiciales, acción real,
deudas y pleitos pendientes, y en general, libres de toda acción encaminada a limitar en todo
o en parte su posesión y dominio, pero en todo caso saldrá al saneamiento de lo vendido
conforme lo ordena la ley, a sus costas.- Igualmente Manifiesta el vendedor que renuncia a
cualquier reclamación judicial; extrajudicial, policiva o administrativa, por rescisión, resolución,
lesión enorme o cualquier otra acción que tienda a demandar la compraventa a que se refiere
el presente documento privado.

CUARTO.- Que la entrega del bien inmueble ya se realizó a plena satisfacción de los
contratantes, con todos sus usos, costumbres, servidumbres, mejoras, anexidades y
dependencias legales que le corresponden y en el estado en que/ se Encuentran,
quien a su vez las recibió a entera satisfacción.-

Presente el comprador, URIEL ADRIAN GUILOMBO GRANADOS, de las anotaciones civiles

ya escritas, manifiestas:

a) Que acepta este documento, las declaraciones en él contenidas y la Venta que por el
mismo se hace a su favor por estar de acuerdo con su Contenido y a satisfacción en
todas sus partes.

b) Que a partir del día de hoy Primero (01) de Febrero de dos mil diecisiete (2017), ya
se encuentra en posesión de las mejoras de manera quieta y pacífica, por entrega
real y material que le hizo la vendedora.

En constancia de lo anterior estipulado, firman en Puerto Rico, hoy Primero (01) de Febrero
del año Dos Mil Diecisiete (2017).-

EL VENDEDOR:

URIEL GUILOMBO MORALES

EL COMPRADOR:

URIEL ADRIAN GUILOMBO GRANADOS