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ü Ineficacia en sentido estricto, en la que deberían incluirse aquellos casos en que ciertos
defectos o carencias extrínsecos al negocio jurídico en sí mismo considerado, como acuerdo de
voluntades, conlleva su falta de efectos. Tales casos serían, al menos, los siguientes:
1) Mutuo disenso.
2) Desistimiento unilateral.
3) Resolución por incumplimiento.
4) Rescisión.
5) Revocación.
6) Acaecimiento de la condición resolutoria.
7) Falta de acaecimiento de la condición suspensiva.
2. LA NULIDAD.
Se trata del supuesto más grave de ineficacia. Por ello, suele ser adjetivado como nulidad
absoluta o nulidad de pleno derecho. Los negocios jurídicos nulos, pues, no merecen para el
Derecho más que rechazo; no puede reconocer el Ordenamiento jurídico ningún efecto del
negocio jurídico nulo, ni siquiera su admisibilidad como tal negocio jurídico.
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de vender por ejemplo, un bien de dominio público, se limitasen a una restitución entre los
contratantes?. En el Código Civil tampoco resulta aplicable la restitución en los supuestos en
que el objeto del contrato o la causa del negocio sean ilícitos, contrarios al ordenamiento
jurídico en su conjunto.
En tales casos han de aplicarse las reglas que determinan diferentes consecuencias según que
la ilicitud (civil) del objeto y de la causa constituya o no, simultáneamente, un ilícito penal
propiamente dicho (esto es delito o falta tipificado por el Código Penal):
1) En el caso de ilícito penal se dispone que las partes carecerán de toda acción entre sí, y
se procederá contra ellos, dándose, además, a las cosas o precio que hubiesen sido materia del
contrato, la aplicación prevista en el Código Penal respecto de los efectos o instrumentos del
delito o falta. Esta disposición es aplicable al caso en que sólo hubiese delito o falta por parte de
uno de los contratantes, pero el no culpado podrá reclamar lo que hubiese dado y no estará
obligado a cumplir lo que hubiese prometido.
2) En los supuestos en que la "causa torpe” no constituye ni delito ni falta, se observarán las
reglas siguientes: Cuando la culpa esté de parte de ambos contratantes, ninguno de ellos podrá
repetir lo que hubiera dado en virtud del contrato, ni reclamar el cumplimiento de lo que el otro
hubiese ofrecido. Cuando esté de parte de un solo contratante, no podrá éste repetir lo que
hubiese dado en virtud del contrato, ni pedir el cumplimiento de lo que se le hubiera ofrecido. El
otro, que fuera extraño a la causa torpe, podrá reclamar lo que hubiera dado, sin obligación de
cumplir lo que hubiera ofrecido”.
3. LA ANULABILIDAD.
Un negocio jurídico anulable será aquel que puede ser impugnado o, por el contrario, seguir
produciendo efectos (incluso frente al Derecho) en caso de que su efectiva anulación tenga
lugar.
3.1. Causas de anulabilidad. .
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Las razones o causas de anulabilidad, de menor gravedad que las propias de la nulidad,
pueden identificarse en las siguientes:
1) Todos los vicios de la voluntad o, en su caso, del consentimiento: error, violencia (no
absoluta), intimidación y dolo.
2) Inexistencia de plena capacidad de obrar en alguno de los sujetos del negocio, y en su
caso, de las partes contratantes, tal y como ocurre en los siguientes casos:
ü Los menores no emancipados.
ü Las personas sometidas a tutela conforme a sentencia de incapacitación.
ü Las personas sometidas a curatela (sin la presencia del curador).
ü Los emancipados respecto de los negocios jurídicos contemplados en el artículo 323[1]
(para el casado menor de edad, artículo 324[2]).
3) Inexistencia de consentimiento marital o uxorio (esto es, del otro cónyuge) respecto de los
actos o negocios jurídicos onerosos realizados por el otro cónyuge, cuando legalmente se
requiere el consentimiento de ambos.
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5. LA RESCISIÓN.
La rescisión es una forma particular de ineficacia del contrato que procede de un momento
posterior a la celebración del mismo, el cual nace plenamente válido, pero posteriormente
puede ser declarado ineficaz por sus efectos lesivos o perjudiciales para una de las partes o de
un tercero. La regulación general de la rescisión se realiza una vez más en relación con los
contratos, pero el alcance de esta forma de ineficacia se extiende a otros actos de autonomía
privada que se engloban en la categoría general del negocio jurídico.
La rescisión se distingue, legal y teóricamente, con facilidad de la nulidad y anulabilidad del
negocio: la rescisión presupone un negocio jurídico inicialmente válido mientras que la nulidad y
la anulabilidad implican la invalidez inicial del negocio a que estén referidas. Según el Código
Civil los contratos válidamente celebrados pueden rescindirse en los casos establecidos por la
ley.
2) Los celebrados en representación de los ausentes, siempre que éstos hayan sufrido la
lesión en más de la cuarta parte del valor de la cosa, y no se haya celebrado el contrato con
autorización judicial.
3) La partición de la herencia, siempre que la lesión sea en más de la cuarta parte,
atendiendo al valor de las cosas cuando fueran adjudicadas.
B) Rescisión por fraude:
La celebración de un negocio jurídico y en particular los contratos, con intención fraudulenta
respecto de terceros, con ánimo de engañarlos perjudicando sus intereses, constituye causa de
rescisión en los siguientes supuestos:
1) Los contratos celebrados en fraude de acreedores cuando éstos no puedan cobrar de
otro modo lo que se les deba. Se presume fraude todas las enajenaciones gratuitas, y, en las
onerosas, cuando el transmitente haya sido condenado o cuando se trate de bienes
embargados judicialmente.
2) Los contratos que se refieran a cosas litigiosas, cuando hubiesen sido celebrados por el
demandado sin conocimiento y aprobación de las partes litigantes o de la Autoridad judicial
competente.
3) Los pagos hechos en estado de insolvencia por cuenta de obligaciones a cuyo
cumplimiento no podía ser compelido el deudor al tiempo de hacerlos.
Atendiendo a los intereses generales, el Tribunal Supremo se pronuncia a favor de una
interpretación extensiva de las normas legales sobre fraude.
C) Rescisión por otros motivos.
El Código Civil mediante una cláusula remisiva de carácter general, deja la puerta abierta a
cualesquiera otros casos en que especialmente determine la ley la rescisión.
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La acción de indemnizar puede alcanzar al adquirente de mala fe, pues “el que hubiere
adquirido de mala fe las cosas enajenadas en fraude de acreedores deberá indemnizar a éstos
de los daños y perjuicios que la enajenación les hubiere ocasionado, siempre que por cualquier
causa les fuere imposible devolverlas”.
Notas
[1] Artículo 323.
La emancipación habilita al menor para regir su persona y bienes como si fuera mayor; pero
hasta que llegue a la mayor edad no podrá el emancipado tomar dinero a préstamo, gravar o
enajenar bienes inmuebles y establecimientos mercantiles o industriales u objetos de
extraordinario valor sin consentimiento de sus padres y, a falta de ambos, sin el de su curador.
El menor emancipado podrá por sí solo comparecer en juicio.
Lo dispuesto en este artículo es aplicable también al menor que hubiere obtenido judicialmente
el beneficio de la mayor edad.
[2] Artículo 324.
Para que el casado menor de edad pueda enajenar o gravar bienes Inmuebles,
establecimientos mercantiles u objetos de extraordinario valor que sean comunes, basta, si es
mayor el otro cónyuge, el consentimiento de los dos; si también es menor, se necesitará,
además, el de los padres o curadores de uno y otro.
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