ESTADO DE ALAGOAS PREFEITURA MUNICIPAL DE PIRANHAS CNPJ: 12.225.546/0001-20 reer tes SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRACAO, RECURSOS HUMANOS E PATRIMONIO ‘emesis ret ete CONTRATO DE LOCAGAO DE IMOVEL Contrato P.M.P N° 035/2018 Contrato de Locacdo de Imével que entre si celebram, de um lado como Locatério, 0 Municipio de Piranhas/AL, e, do outro lado como LOCADOR: MANOEL CIPRIANO FILHO. LOCATARIO: MUNICIPIO DE PIRANHAS, Pessoa Juridica de Direito Publico interno, inscrito no CNPJ sob 0 n° 12.225.546/0001-20, possuindo sede na Prefeitura Municipal, situada na Praga Itabira de Brito, N° 04, Centro Histérico, Piranhas, Estado de Alagoas, neste ato representado pela Prefeita Municipal Maristela Sena Dias, brasileira, casada, Professora, portadora da carteira de Identidade RG n° 509. 625 SSPIAL, inscrito no CPF sob 0 n° 317.401.624-04, domiciliado na cidade de Piranhas, doravante denominada CONTRATANTE. ® LOCADOR: Manoel Cipriano Filho, residente e domiciliado na Rua Frei Paulo N°03, Vila Sergipe, Bairro: Xingd, Cidade: Piranhas, Estado de Alagoas, portador do RG: sob 0 n° 10956003— SSP/AL e CPF: n° 280.229.714-72, Conta Bancaria: Agéncia 3044-9, Conta 9564-8 doravante designado simplesmente LOCADOR. DA FUNDAMENTAGAO LEGAL: Deriva o presente ajuste do processo de Dispensa de Licitago N° 014/2018, e das determinagSes legais contempladas pelo artigo 24, inciso X, da Lei Federal de Licitagdes e Contratos Administrativos N° 8.666/93, bem como das clausulas e condicées a seguir: CLAUSULA PRIMEIRA: Tem por objeto do presente ajuste a Locagao de 01 (um) imével, situado na Rua Frei Paulo, n° 04, Bairro Xingé, Vila Sergipe, Cidade de Piranhas/AL, CEP: 57.480-000, qual se destinara atender a Secretaria Municipal de Satide com a Sede do Programa Satide da Familia CLAUSULA SEGUNDA: As despesas com o presente contrato correrdo @ conta da seguinte dotag&o orgamentaria Orgao: 05 - Secretaria Municipal de Saude Unidades: 51 - Fundo Municipal de Saiide | : Funcional Programatica: 10.301.0005.6032 BLOCO DE ATENGAO BASICA - SAUDE DA FAMILIA Elemento de Despesa: 3.3.90.6.00.00.00 SERVIGOS DE TERCEIROS PESSOA FISICA Desdobramento de Elemento de Despesa: 3.3.90.36/15 - Locagées de Imoveis. Recursos: 0040 - ASPS Recursos: 00431 — ATENGAO BASICA CLAUSULA TERCEIRA: O Valor do presente ajuste perfaz a ordem de R$ 6.678,00 (Seis Mil e Seiscentos e Setenta e Oito Reais), pagos em parcelas —eE* 954,00 (Novecentos e Cinquenta e Quatro Reais). SAA CF Lb. Rua Estancia n? 03, Bairro King®, Vila Sergipe, Piranhas - AL. CEP: 57460-000ESTADO DE ALAGOAS PREFEITURA MUNICIPAL DE PIRANHAS ee edled NPI: 12.225.546/0001-20 est — ‘SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRACAO, RECURSOS HUMANOS E PATRIMONIO — en CLAUSULA QUARTA: © valor estabelecido neste Instrumento ndo sera passivel de reajuste, na forma da Lei Federal n° 10.192 de 14.02.2001 ee QUINTA: O pagamento sera efetuado até o 10° (décimo) dia util subsequente ao més. CLAUSULA SEXTA: O prazo de locagao sera de 07 (sete) meses, iniciando-se a partir da data de celebracdo Pardgrafo Primeiro: Podera o presente ajuste ser prorrogado por igual periodo, sujeito a reajuste na forma da lei. Pardgrafo Segundo: Findo o prazo ajustado no caput desta CLAUSULA, se 0 LOCATARIO continuar no imével por mais 30(trinta) dias sem oposi¢ao do LOCADOR, ficara a locagéo prorrogada por tempo indeterminado, nas mesmas condigdes contratuais estabelecidas. CLAUSULA SETIMA: © LOCATARIO sera responsavel pelas multas, juros, corregao monetaria, custas, honorérios advocaticios, ou quaisquer outros dnus que forem devidos fm decorréncia do no pagamento nos prazos fixados, do aluguel ou quaisquer outros encargos pelos quais é responsavel nos Termos da Lei e do presente instrumento. CLAUSULA OITAVA: A cesséo ou transferéncia do presente contrato, a sublocagao ou empréstimo, parcial ou total do imével ora locado, dependera do prévio e expresso consentimento do LOCADOR, 0 qual devera ser manifestado por escrito, sob pena de ACAO JUDICIAL de despejo com o retorno da posse do imével 20 LOCADOR na forma da Lei. CALAUSULA NONA: 0 LOCATARIO declara ter recebido 0 imével ora locado, bem como Sous acessories, em perfeitas condigées pare fins a que se destina, conforme laudo de vistoria em anexo. Paréarafo Unico: O LOCATARIO terd diteito a reclamagao ou rescisdo, sem onus de Contrato se, por qualquer motivo, inclusive por impedimento decorrente de Lei, regulamento, Gonvengao ou de Deficiéncia nas InstalagGes, haja qualquer restrigdo na perfeita utlizagao do imével locado. CLAUSULA DECIMA: Obriga-se 0 LOCATARIO manter o imével, objeto deste contrato, nas mesmas condigdes em que recebeu (CLAUSULA NONA), correndo por sua conta todos os reparos, objetivando a conservac&o do imével, suas dependéncias, instalagdes e utensilios hele existentes, inclusive os consertos que se fizerem necessarios na rede d'agua © esgolo, bem como as multas que der causa, por inobservancia de Leis, Decretos e Regulamentos. Paragrafo Primeiro: O LOCATARIO ter 0 direito de reteng&o ou indenizagao por quaisquer ‘obras ou benfeitorias, mesmo necessarias que, mesmo com consentimento escrito do LOCADOR, venha a fazer no imével ora locado, em sas lependéncias, instalagdes & utensilios. ‘000 Rua Estancia, n# 03, Bairro Xing®, Vila Sergipe, Piranhas ~ AL. CEP: S74ESTADO DE ALAGOAS PREFEITURA MUNICIPAL DE PIRANHAS saled toes ‘CNPI: 12.225.546/0001-20 oes ae SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRACAO, RECURSOS HUMANOS E PATRIMONIO ‘rece pater cant mae Pardarafo Sequndo: Ficard igualmente rescindido e de pleno direito 0 presente contrato, se ‘ocorrer incéndio no prédio, ou se este for desapropriado. CLAUSULA DECIMA-PRIMEIRA: Fica 0 LOCATARIO autorizado a instalago de placas, cartazes ou quaisquer insorigSes ou sinais, bem como aparelhos de ar condicionado, antenas, etc., na parte externa do imével. CLAUSULA DECIMA-SEGUNDA: O LOCADOR nao respondera por danos que venham a sofrer 0 LOCATARIO em raz&o de derramamento de liquidos, rompimento de canos, aberturas de torneiras, ete., incéndio, de casos fortuitos ou de forga maior. CLAUSULA DECIMA-TERCEIRA: © LOCATARIO teré direito a reter 0 pagamento do aluguel, ou qualquer outra quantia devida nos termos do presente contrato, sob a alegacao de nao terem sido atendidas exigéncias por ventura solicitadas. CLAUSULA DECIMA-QUARTA: Durante a vigéncia da locagdo fica assegurado a0 TOCADOR 0 direito de visita ao imével para verificagao do bom cumprimento do contrato CLAUSULA DECIMA-QUINTA: As partes elegem de comum acordo 0 Foro da Comarca de Piranhas, renunciando a qualquer outro mais privilegiado que seja, para dirimir quaisquer duvidas ou litigios resultantes do presente instrumento contratual E, assim, por estarem justos e contratados, assinam as partes o presente instrumento em 03 (trés) vias de igual teor e forma, que a seguir vai assinado por 03(trés) testemunhas presenciais, para que surta seus juridicos e legais efeitos Piraphas/AL, 01 gg junho de MARISTELA SENA DIAS Prefeita — Locatario CO fRise Lt O MANOEL CIPRIANO FILHO Locador TESTEMUNHAS: she Sued Vovan Mila 1h Cun 3aS6655-F cpr Ne O18, 124. Fou-12 CN aocnoeso 41434 CPF Ne 06%-431.1S4-09 Nong: 2350 1602 open 040449. Sold 14 Fis Extincla, n¥ 03, Bairro Kingo, Vila Sergipe, Piranhas ~ AL. CEP: 57460-000