ESTADO DE ALAGOAS PREFEITURA MUNICIPAL DE PIRANHAS NPI: 12.225.546/0001-20 ‘SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRACAO, RECURSOS HUMANOS E PATRIMONIO Retetiets hee race Sete CONTRATO DE LOCAGAO DE IMOVEL Contrato P.M.P N° 031/2018 Contrato de Locagdo de Imével que entre si celebram, de um lado como Locatario, o Municipio de Piranhas/AL, e, do outro lado como LOCADOR: PAULO ROBERTO MAGALHAES NUNES JUNIOR. LOCATARIO: MUNICIPIO DE PIRANHAS, Pessoa Juridica de Direito Puiblico interno, inscrito no CNPJ sob 0 n° 12.225.546/0001-20, possuindo sede na Prefeitura Municipal, situada na Praga Itabira de Brito, N° 04, Centro Histdrico, Piranhas, Estado de Alagoas, neste ato representado pela Prefeita Municipal Maristela Sena Dias, brasileira, casada, Professora, portadora da carteira de Identidade RG n° 509.625 SSP/AL, inscrito no CPF sob 0 n° 317.401.624-04, domiciliado na cidade de Piranhas, doravante denominada CONTRATANTE. LOCADOR: Paulo Roberto Magathdes Nunes Junior, sediado na Rua Manoel Ribeiro da Rocha, n° 160, apt. 908, Ponta Verde, Maceié, Estado de Alagoas, portador CPF: 041.509.644-83, Conta Bancaria: Agéncia: 2404, Conta Corrente: 4785-6 doravante designado simplesmente LOCADOR. DA FUNDAMENTAGAO LEGAL: Deriva 0 presente ajuste do processo de Dispensa de Licitag&o N° 014/2018, @ das determinacdes legais contempladas pelo artigo 24, inciso X, da Lei Federal de Licitagdes e Contratos Administrativos N° 8.66/93, bem como das clausulas e condigdes a seguir: CLAUSULA PRIMEIRA: Tem por objeto do presente ajuste a Locagao de 01 (um) imével, situado na Rua Dr* Itabira de Brito, S/N Piranhas/AL, CEP: 57.460-000, qual se destinara atender o Gabinete do Prefeito com a Instalagéo da Casa de Apoio ao Gabinete da Prefeita. CLAUSULA SEGUNDA: As despesas com o presente contrato correrao conta da seguinte dotagdo orgamentéria: Orgao: 02 - Gabinete do Prefeito. Unidades: 02 - Gabinete do Prefeito. Funcional Programatica: 04.122.0003.2002 MANUTENCAO DO GABINETE DO PREFEITO. Elemento de Despesa: 3.3.90.39.00.00.00 SERVIGOS DE TERCEIROS PESSOA JURIDICA Desdobramento de Elemento de Despesa: 3.3.90.39/10 - Locagdes de Iméveis. Recursos: 0010 — Recursos Préprios CLAUSULA TERCEIRA: O Valor do presente ajuste perfaz a ordem de R$ 4.000,00 (Quatro Mil Reais), sendo pago os dias uteis utilizado a cada més. ~ Rua Estancia, n® 03, Bairro Xing, Vila Sergipe, Piranhas ~ AL. CEP: 7460-000ESTADO DE ALAGOAS PREFEITURA MUNICIPAL DE PIRANHAS CNPIJ: 12.225.546/0001-20 SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRACAO, RECURSOS HUMANOS E PATRIMONIO. aaa CLAUSULA QUARTA: O valor estabelecido neste Instrumento n&o sera passivel de reajuste, na forma da Lei Federal n° 10.192 de 14.02.2001 CLAUSULA QUINTA: O pagamento sera efetuado até 0 10° (décimo) dia Util subsequente ao més. CLAUSULA SEXTA: O prazo de locago seré de 04 (Quatro) meses, iniciando-se a partir da data de celebragao. Pardgrafo Primeiro: Poder o presente ajuste ser prorrogado por igual perfodo, sujeito a reajuste na forma da lei Pardgrafo Segundo: Findo o prazo ajustado no caput desta CLAUSULA, se o LOCATARIO continuar no imével por mais $0(trinta) dias sem oposi¢ao do LOCADOR, ficaré a locagdo prorrogada por tempo indeterminado, nas mesmas condigdes contratuais estabelecidas CLAUSULA SETIMA: O LOCATARIO seré responsavel pelas multas, juros, correc monetaria, custas, honordrios advocaticios, ou quaisquer outros 6nus que forem devidos em decorréncia do ndo pagamento nos prazos fixados, do aluguel ou quaisquer outros encargos pelos quais é responsavel nos Termos da Lei e do presente instrumento. CLAUSULA OITAVA: A cessdo ou transferéncia do presente contrato, a sublocacéo ou empréstimo, parcial ou total do imével ora locado, dependeré do prévio © expresso consentimento do LOCADOR, o qual devera ser manifestado por escrito, sob pena de ACAO JUDICIAL de despejo com o retorno da posse do imével ao LOCADOR na forma da Lei CALAUSULA NONA: 0 LOCATARIO deciara ter recebido o imével ora locado, bem como seus acessérios, em perfeitas condigées para fins a que se destina, conforme laudo de vistoria em anexo. Pardgrafo Unico: O LOCATARIO tera direito a reclamacdo ou rescisdo, sem onus de contrato se, por qualquer motivo, inclusive por impedimento decorrente de Lei, regulamento, Convengdo ou de Deficiéncia nas Instalagdes, haja qualquer restrigao na perfeita utilizago do imével locado. CLAUSULA DECIMA: Obriga-se o LOCATARIO manter o imével, objeto deste contrato, nas mesmas condigSes em que recebeu (CLAUSULA NONA), correndo por sua conta todos os reparos, objetivando a conservacao do imével, suas dependéncias, instalagSes ¢ utensilios nele existentes, inclusive os consertos que se fizerem necessarios na rede d'agua e esgoto, bem como as multas que der causa, por inobservancia de Leis, Decretos e Regulamentos. Pardarafo Primeiro: O LOCATARIO terd 0 direito de retengo ou indenizacdo por quaisquer obras ou benfeitorias, mesmo necessérias que, mesmo com consentimento escrito do LOCADOR, venha a fazer no imével ora locado, em suas dependéncias, instalagdes e utensilios. ‘Rua Estancia, n° 03, Bairro Xing, Vila Sergipe, Piranhas- AL. CEP: 57460-000ESTADO DE ALAGOAS PREFEITURA MUNICIPAL DE PIRANHAS CNPJ: 12.225.546/0001-20 sate at SECRETARIA MUNICIPAL DE ADMINISTRACAO, RECURSOS HUMANOS E PATRIMONIO Teesoniehans re ea ace ee Paréarafo Sequndo: Ficara igualmente rescindido e de pleno direito 0 presente contrato, se ocorrer incéndio no prédio, ou se este for desapropriado. CLAUSULA DECIMA-PRIMEIRA: Fica 0 LOCATARIO autorizado a instalagao de placas, cartazes ou quaisquer inscrigdes ou sinais, bem como aparelhos de ar condicionado, antenas, etc., na parte externa do imével. CLAUSULA DECIMA-SEGUNDA: O LOCADOR nfo respondera por danos que venham a sofrer 0 LOCATARIO em raz&o de derramamento de liquidos, rompimento de canos, aberturas de torneiras, etc., incéndio, de casos fortuitos ou de forga maior. CLAUSULA DECIMA-TERCEIRA: O LOCATARIO teré direito a reter 0 pagamento do aluguel, ou qualquer outra quantia devida nos termos do presente contrato, sob a alegaco de ndo terem sido atendidas exigéncias por ventura solicitadas. CLAUSULA DECIMA-QUARTA: Durante a vigéncia da locagdo fica assegurado ao LOCADOR 0 direito de visita ao imével para verificagéo do bom cumprimento do contrato. CLAUSULA DECIMA-QUINTA: As partes elegem de comum acordo 0 Foro da Comarca de Piranhas, renunciando a qualquer outro mais privilegiado que seja, para dirimir quaisquer dividas ou litigios resultantes do presente instrumento contratual. E, assim, por estarem justos e contratados, assinam as partes o presente instrumento em 03 (trés) vias de igual teor e forma, que a seguir vai assinado por 03(trés) testemunhas presenciais, para que surta seus juridicos e legais efeitos. Piranhas/AL, 01 de fevereiro de 2018. RISTELA SENA DIAS Prefeita — Locatario PAULO ROBERTO a RES NUNES JUNIOR LOCADOR i TESTEMUNHAS: fizcaule Bago See, sf Dene Nome: 7 7 CLNO 22657 6-9 CPE No 083. 518-737-740 Nofhe: C.LN°0495.962.239-27 CPF N° Z o ng i Nom 924-4 CLN® 335016 OL cpr ne 090-448 -® 4 Rua Estancia, n® 03, Bairro Xing®, Vila Sergipe, Piranhas - AL. CEP: 57460-000