8.8.

- en el supuesto caso que LOS ARRENDATARIOS decidieran resolver el contrato antes de su

vencimiento, tendrá que comunicar este hecho por conducto notarial EL ARRENDADOR con
treinta (30) días de anticipación-

8.9.- Las partes contratantes convienen que si LOS ARRENDATARIOS no cumplieran con pagar la
renta en los plazos y fecha establecidas como corresponde, se computara una penalidad
equivalente a la suma de S/. 20.00 (Veinte y 00/100 nuevos soles) por cada día impago.

NOVENA - PENALIDAD

En caso de incumplimiento en la entrega y devolución del inmueble a EL ARRENDADOR en la

fecha de vencimiento del presente contrato y de acuerdo al punto 8.7 Que procede, LOS
ARRENDATARIOS deberán pagar en calidad de penalidad compensatoria la suma de S/.50
(cincuenta y 00/ 100 nuevos soles) por cada día de demora en la entrega y devolución del
inmueble.

DECIMA.- CLAUSULA RESOLUTORIA EXPRESA.

El incumplimiento de cualquiera de las obligaciones estipuladas en el presente contrato,

constituirá causal de resolución para la parte afectada, la cual se producirá de pleno derecho y
generara efectos jurídicos con la sola remisión de una carta notarial dirigida por la parte afectada
a la que hubiese incumplido con laguna de sus obligaciones, en particular las partes acuerdan que
será motivo de resolución del presente contrato la falta de pago de una (1) cuota mensual del
arrendamiento.

DECIMA PRIMERA - ADELANTO DE RENTA Y DEPOSITO EN GARANTÍA

Las partes acuerdan expresamente que LA ARRENDATARIA entrega a EL ARRENDADOR, a la

firma del presente contrato, la cantidad de S/1000.00 nuevos soles (mil y 00/100 nuevos soles)
como monto correspondiente un mes de garantía y S/1000.00 Nuevos Soles (Mil y 00/100 Nuevos
soles) correspondiente al mes de adelanto

EL ARRENDADOR, no podrá destinar no podrá destinar el pago de los meses atrasados, en caso de
haberlos, del importe del depósito de garantía, la cual será devuelta a LOS ARRENDATARIOS al
vencimiento del presente contrato y luego de la entrega y devolución del inmueble a EL
ARRENDADOR a entera satisfacción del mismo, sin dicho importe genera el pago de intereses de
ninguna clase.

DECIMA SEGUNDA.- FIANZA SOLIDARIA

por la presente clausula, y con la finalidad de espaldar el cumplimiento de las obligación asumidas
por La Arrendataria interviene en calidad, para estos efectos en a fin de otorgar fianza en favor de
Los Arrendatarios en garantía del pago de las obligaciones asumidas por LOS ARRENDATARIOS y
en general del cumplimento de todas las obligaciones derivadas de este contrato, sin reserva ni
limitación alguna, la que se extiende sobre sus bienes, manteniendo su vigencia hasta la
conclusión del presente contrato, renunciando por su parte a cualquier acción o excepción que
trabe la ejecución de la fianza otorgada, renunciando al beneficio de excusión y autorizando a EL
ARRENDADOR a perseguir en todo momento el cumplimiento y cancelación de las obligaciones de
LOS ARRENDATARIOS , de conformidad con lo establecido en los artículos 1868 y siguientes del
código civil peruano.

DÉCIMO TERCERA.- GASTOS DEL CONTRATO

Todos los gastos originen la celebración y ejecución del presente contrato, serán por cuanta de
LOS ARRENDATARIOS