ACTA DE SEÑALIZACION Y ADJUDICACION DE LOTE

Conste por el presente documento, el acta de señalización y adjudicación de lote que

suscriben de una parte la Asociación de Propietarios de la Urbanización Las Praderas
del Sol ll Etapa, con R.U.C Nº 25442016. Inscrito en la ficha Nº 16551 de los Registros
Públicos de Lima, domiciliado, en la Mz. E Lt. 0 4. Urb. Las Praderas de Sol ll etapa –
San Martin de Porres, debidamente representada por su presidente, secretario y
tesorero del consejo de administración quien en adelante se denominara “La
Asociación” y de otra parte el señor Ramón Acuña Ruiz, con libreta Electoral Nº
25516984 – domiciliado en la Mz. c lote 19 Urb. Las praderas del sol II etapa. San
Martin de Porres, al que en adelante se denominara “EL SOCIO”; en los términos y
condiciones siguientes:

PRIMERO.-“La Asociación” es la propietaria de la parcela de terreno rustico

denominado U.C Nº 10282 (Las Praderas del Sol ll Etapa) ubicado en el Ex – Fundo
Santa Rosa Distrito de San Martin de Porres, con un área de 41,200 m2. Cuyos
linderos y medidas perimétricos son como sigue:

- Por el Norte : con la COOPIP.

- Por el Sur : Con la Ur. Los Nogales.
- Por el Oeste : Con la Urb. Los Cipreses.
- Por el Este : Con la Urb. Las Colinas 4ta Etapa – Corpac.

La propiedad del inmueble antes referido fue adquirida de la Asociación de vivienda

Urbanizadora “Las Praderas del Sol”, conforme aparece en el testimonio de escritura
de compra – venta, de fecha de 29 de Setiembre de 1994.

SEGUNDO.- El inmueble antes descrito, ha sido adquirido por la Asociación con

aportes de sus asociados, para ser destinado a un programa de habilitación urbana,
con fines de vivienda de interés económico social, habiéndose elaborado un
anteproyecto de lotización, conforme aparece en el plano respectivo registrado en la
municipalidad de lima.

TERCERO.- “LA ASOCIACIÓN”, por el presente contrato da en adjudicación a “EL

SOCIO” el lote de terreno Nº 19 de la Mz. C. con un área de 132 m 2, cuyos linderos y
medidas perimétricas son como sigue:

Por el frente, con la calle con 6.60 mt. De frontera; por la derecha, con el lote 19 A;
por la izquierda con la línea limítrofe, de la Urb. Los Cipreses, con el fondo de 20 mt.
Y por la parte posterior con la línea limítrofe de la Urb. Los Cipreses, con 6.60mt.

CUARTO.- La adjudicación del lote de terreno antes descrito, se realiza en

cumplimiento del acuerdo tomado por el consejo de administración de la Asociación
de propietarios de la Urb. Las Praderas del Sol “ll etapa” de conformidad a facultades
otorgadas por el estatuto.
QUINTO.- Los terrenos de “La Asociación”, son objeto de un proceso de Habilitación
Urbana para uso de vivienda a favor de sus asociados, y que actualmente se esta
realizando los trámites correspondientes ante el consejo de lima y elaboración de
Proyectos de Servicios Definitivos.

SEXTO.- El socio declara que se ha realizado la ubicación, señalización de su lote

habiéndosele entregado a su entera satisfacción sin perjuicio de seguir contribuyendo
con las obligaciones que determina “La Asociación” en cada caso y oportunidad para
desarrollar un programa de habilitación urbana de vivienda de interés económico y
social.

SEPTIMO.- Las partes convienen que la presente adjudicación no dará lugar a la libre
disposición del lote adjudicado sin conocimiento previo y autorizado de la asociación
la libre disposición corresponderá a “EL SOCIO” cuando se le haya entregado el
correspondiente Título de propiedad por escritura pública.

OCTAVO.- “LA ASOCIACION” da el presente documento en forma provisional a

solicitud del socio. Encontrándose conforme las partes, se suscribe por duplicado en
lima, a los veinticinco días del mes de Abril del 2018

PRESIDENTE: JUAN MANUEL VALDIVIA URQUIZO D.N.I. Nº: 06890513

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SECRETARIO: ROGELIO QUIÑONES LOAYZA D.N.I Nº: 08581242

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TESORERO: TIMOTEO A. MENDOZA MOSCOZO D.N.I. Nº: 06263916

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