1.2.1 - Arq. Esp. Tecnicas Unmsm-Cf

AMPLIACIÓN E IMPLEMENTACIÓN DEL PABELLON DE LABORATORIOS UNIDAD DE POSGRADO DE LA FACULTAD DE
CIENCIAS FÍSICAS – UNMSM SEGUNDA ETAPA
ESPECIFICACIONES TÉCNICAS
ARQUITECTURA
PROYECTO:
"AMPLIACION E IMPLEMENTACIÓN DEL PABELLON DE LABORATORIOS

UNIDAD DE POSGRADO DE LA FACULTAD DE CIENCIAS FÍSICAS – UNMSM
SEGUNDA ETAPA"
(SEGUNDA ETAPA)
INDICE
01.00.00 PARTIDAS DE ARQUITECTURA. .................................................................................... 4

01.01.0 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA: ................................................................................ 4
01.01.01 MURO LADRILLO KK DE ARCILLA, CABEZA M 1:4 E = 1.5 CM. ................................... 5
01.01.02 MURO LADRILLO KK DE ARCILLA, SOGA M 1:4 E = 1.5 CM. ...................................... 5
01.01.03 TABIQUE DE DRYWALL PLANCHA E=1/2"- EMPASTADO ........................................... 8
01.02.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS: .......................................................................... 9
01.02.01 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO MEZCLA 1:5, E = 1.5 CM .......................................... 10
01.02.02 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS INTERIORES MEZCLA 1:4, E = 1.5 CM .......... 10
01.02.03 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS EXTERIORES MEZCLA 1:4, E = 1.5 CM ......... 10
01.02.04 TARRAJEO EN COLUMNAS Y PLACAS MEZCLA C:A 1:5 E=1.5CM ........................... 11
01.02.05 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE ................................................................... 12
01.02.06 VESTIDURA DE DERRAMES MEZCLA C:A 1:5, A=0.15CM. ........................................ 13
01.02.07 BRUÑAS DE 1.0 CM ................................................................................................. 14
01.03.00 CIELORRASOS: ............................................................................................................. 14
01.03.01 CIELORRASOS MEZCLA C:A 1:5, E=1.5 CM. .............................................................. 14
01.03.02 FALSO CIELORRASO MODULAR BALDOSA DE FIBRA MINERAL 0.61x0.61 ............... 15
01.03.03 FALSO CIELORRASO BALDOSA DE DRYWALL ........................................................ 15
01.04.00 PISOS Y PAVIMENTOS: .................................................................................................. 17
01.04.01 CONTRAPISO E= 4.00 cm. ........................................................................................ 17
01.04.02 PISO DE CERAMICO BEIGE DE 0.40X0.40 MT2 (alto transito) ..................................... 18
01.04.03 PISO DE MICROCEMENTO ALISADO E= 4CM. .......................................................... 20
01.04.04 PISO LAMINADO DE MADERA .................................................................................. 21
01.04.05 PISO DE BALDOSA CONCRETO PIEDRA DE 0.60X0.60 MT2 ..................................... 22
01.04.06 PISO DE PARQUETON MADERA PUMAQUIRO ......................................................... 24
01.04.07 PISO DE CEMENTO PULIDO E = 2” MEZCLA 1:4 ...................................................... 25
01.04.08 PISO CEMENTO PULIDO IMPERMEABILIZADO E=2" MEZCLA 1:4 ............................. 27
01.05.00 ZÓCALOS: .................................................................................................................... 28
01.05.01 ZÓCALO DE CERAMICA DE 0.30 X 0.30 M GRANILLA BLANCO ................................. 28
01.06.00 CONTRAZOCALOS: ........................................................................................................ 29
01.06.01 CONTRAZOCALO DE CERÁMICO CONCRETO PIEDRA DE 60X10CM H = 0.10 M ...... 29
01.06.02 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO S/COLOREAR H= 0.10 MT ......................... 29
01.06.03 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO S/COLOREAR H= 0.30 MT ......................... 29
01.06.04 CONTRAZOCALO DE MADERA PUMAQUIRO DE H=10 CM ........................................ 30
01.07.00 COBERTURAS: .............................................................................................................. 30
01.07.01 COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO 25x25 CM C: A, 1:5 .................................. 30
01.07.02 COBERTURA PANEL TR4 SIMILAR A ARCOTECHO ................................................. 31
01.08.00 REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS: ............................................................... 32
01.08.01 FORJADO DE GRADAS DE ESCALERAS .................................................................. 32
01.08.02 FORRADO EN PISO DE JEBE ANTIDESLIZANTE ...................................................... 33
01.09.00 CARPINTERÍA DE MADERA: ........................................................................................... 33
01.09.01 TIPO P-1 ( 1.0 X 2.1 ) ................................................................................................ 34
01.09.02 TIPO P-1´ ( 1.0 X 2.1 ) ............................................................................................... 34
01.09.03 TIPO P-2 ( 0.9 X 2.1 ) ................................................................................................ 34
01.09.04 TIPO P-2´ (0.9 X 2.1) ................................................................................................. 34
01.09.05 TIPO P-3 (0.8 X 2.1) .................................................................................................. 34
01.09.06 TIPO P-3´ (0.8 X 2.1) ................................................................................................ 34
01.09.07 TIPO P-6 .................................................................................................................. 34
01.09.08 PUERTA MELAMINE E=30mm (separación de baños) ................................................. 35
01.09.09 TABIQUES DE MELAMINE SSHH E=30 mm ............................................................... 35
01.10.00 CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA: ......................................................................... 36
Especificaciones Técnicas – Arquitectura Pág. 2

01.10.01 BARANDA METALICA CON ANCLAJES, PARA ESCALERAS Y DE PROTECCION EN

AMBIENTES. .................................................................................................................................. 38
01.10.02 TUBO CROMADO PARA MINUSVALIDOS EN INODOROS, Ø 2" ................................. 39
01.11.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES:............................................................................... 40
01.11.01 CRISTAL TEMPLADO DE E=8MM ACCESORIOS Y PERFILES EN ALUMINIO .............. 40
01.11.02 CRISTAL TEMPLADO DE E=10MM ACCESORIOS Y PERFILES EN ALUMINIO ............ 40
01.11.03 CRISTAL LAMINADO DE E=8MM ACCESORIOS Y PERFILES EN ALUMINIO ............... 40
01.11.04 CRISTAL LAMINADO DE E=10MM ACCESORIOS Y PERFILES EN ALUMINIO ............. 40
01.11.05 CELOSIA DE ALUMINIO, ACCESORIOS Y PERFILES EN ALUMINIO ........................... 41
01.11.06 TABIQUERIA CRISTAL TEMPLADO 8MM TIPO A........................................................ 41
01.11.07 PUERTA TABIQUERIA CRISTAL TEMPLADO 10MM TIPO 0.9 X 2.1 ............................. 42
01.11.08 PUERTA DE PERFIL DE ALUMINIO COLOR NATURAL CON CRISTAL TEMPLADO
TRANSP. Y ARENADO e=10mm ...................................................................................................... 42
01.11.09 CRISTAL TEMPLADO TRANSPARENTE, MAMPARAS E=10 mm. ............................... 42
01.11.10 ESPEJO INCOLORO 6mm (EMPOTRADO) ................................................................ 43
01.12.00 CERRAJERIA: ................................................................................................................ 44
01.12.01 CERRADURAS ......................................................................................................... 44
01.12.02 CIERRAPUERTAS Y OTROS: .................................................................................... 45
01.13.00 PINTURA: ....................................................................................................................... 45
01.13.01 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES .............................................................. 45
01.13.02 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES ............................................................. 45
01.13.03 PINTURA LATEX EN CIELORASO ............................................................................ 45
01.14.00 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS: ..................................................................... 47
01.14.01 APARATOS SANITARIOS ......................................................................................... 47
01.14.02 ACCESORIOS SANITARIOS ..................................................................................... 50
01.15.0 VARIOS. ............................................................................................................................. 51
01.15.01 LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE DE UNA POZA. ................................................. 51
01.15.02 MESA DE CONCRETO EN SSHH .............................................................................. 52
01.15.03 CANALETA METÁLICA ............................................................................................. 52
01.15.04 MANDIL METÁLICO .................................................................................................. 53
01.15.05 MUEBLE DE AGLOMERADO DE MADERA CON LAMINA DE MELAMINE .................... 53
01.15.06 LIMPIEZA GENERAL ................................................................................................ 54
01.15.07 CANALETA DE CEMENTO PULIDO ........................................................................... 54
01.15.08 PASARELA METALICA ............................................................................................. 55

01.00.00 PARTIDAS DE ARQUITECTURA.
01.01.0 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA:
DESCRIPCIÓN:
Se empleará unidades de ladrillo de cerámica o de concreto, los que se unirán entre sí
por medio de mortero, para formar los muros y tabiques.
Dadas las dimensiones modulares de las unidades de albañilería, permitirán la ejecución

de muros, los que por el tipo de aparejo pueden ser cabeza, soga o canto.
Por la función estructural, los muros pueden ser: portantes, o no portantes (tabiques y
parapetos.
Las propiedades de la unidad de albañilería que están asociadas con la resistencia de la

albañilería son:
 La resistencia a la compresión y tracción.

 Variabilidad dimensional y alabeo.
 Succión
Las propiedades de la unidad que están relacionadas con la durabilidad de la albañilería

son:
 La resistencia a la comprensión y densidad.

 Eflorescencias, absorción y coeficiente de saturación.
MORTERO:
La función principal del mortero en la albañilería será la de adherir las unidades
corrigiendo las irregularidades que la misma tenga, así como sellar las juntas contra la
penetración de aire y humedad.
El espesor de las juntas depende de:
 La perfección de las unidades.

 Trabajabilidad del mortero.
 Calidad de la mano de obra.
 El mortero estará compuesto por cemento Pórtland tipo I, cal normalizada, arena
gruesa y agua.
DOSIFICACIÓN:
La dosificación del mortero será de 1:1:4, cemento: del normalizado: arena, se agregará
agua hasta obtener una mezcla trabajable.
El cemento funcionará como aglomerante de los agregados finos y gruesos ya que estos
son inertes. La función principal del cemento será la de proporcionar resistencia a la
mezcla.
La arena, le proporcionará estabilidad volumétrica a la mezcla y atenuará la contracción
por secado. El agua hidratará al cemento y dará trabajabilidad a la mezcla.
La adherencia unidad – mortero se logrará cuando las solubles del cemento sean
absorbidas por la unidad de albañilería, cristalizándose en sus poros.
La adherencia se verá favorecida cuando el mortero penetre en las perforaciones y
rugosidades de la unidad, formando una especie de llave de corte entre las hiladas.

Será necesario que el mortero se extienda sobre toda la superficie (vertical y horizontal)
de la unidad a asentar, para lograr esto la mezcla deberá ser trabajable. La trabajabilidad
del mortero debe conservarse durante todo el proceso de asentado.
El mortero deberá tener la capacidad de mantener su consistencia y continuar siendo

trabajable.
CEMENTO:
Se usará solamente Cemento Pórtland tipo I.
ARENA:
La arena deberá ser limpia, libre de materia orgánica, con granos redondeados y con la
siguiente granulometría:
Malla ASTM Nº % que pasa
4 100
8 95 – 100
100 25 (máximo)
200 10 (máximo)
No deberá usarse arena de mar, debido a las sales que contiene.
AGUA:
Deberá ser limpia, potable, libre de materias orgánicas y sustancias deletéreas (aceite,
ácido, etc.)
El agua será fresca, limpia y bebible. No se usará agua de acequia u otras que
contengan materia orgánica.
En los planos y/o especificaciones deberá indicarse las proporciones del mortero.
MANO DE OBRA:
1. Deberá utilizar únicamente mano de obra calificada.

2. Será importante vigilar los siguientes puntos:
a) El humedecimiento y/o limpieza de la unidad de albañilería según sea el caso.
b) La alineación y aplomado.
c) El menor espesor posible de juntas horizontales del mortero.
d) El procedimiento de asentado, particularmente la presión sobre las unidades de
albañilería durante la colocación.
e) El llenado total de juntas verticales del mortero.
La calidad de la albañilería se conseguirá con una buena mano de obra, con la vigilancia
del profesional Residente y con la Supervisión de la obra.
01.01.01 MURO LADRILLO KK DE ARCILLA, CABEZA M 1:4 E = 1.5 CM.
01.01.02 MURO LADRILLO KK DE ARCILLA, SOGA M 1:4 E = 1.5 CM.
El ladrillo es la unidad de albañilería fabricada de concreto en molde, o con arcilla, mineral

terroso o pétreo que contiene esencialmente silicatos de aluminio hidratados, fabricados
con máquinas, el proceso de moldaje exige el uso de arena para evitar que la arcilla se
adhiera a los moldes, dándole con esto un acabado característico en cuanto se refiere a
sus dimensiones, resistencia a los esfuerzos y cierta permeabilidad.

El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado

con adecuada proporción de agua, y arena elaborado en secuencias sucesivas de
mezclado e integración de la humedad, moldeo, secado y cocido en hornos a una
temperatura del orden de 1000º C.
Los ladrillos de arcilla cocidos que se especifican deben de satisfacer ampliamente las
Normas Técnicas de ITINTEC 331-017/78 siendo optativo de parte del Contratista el uso
del ladrillo silícico calcáreo el que deberá de satisfacer las Normas de ITINTEC 331-
032/80 y el Reglamento Nacional de Construcciones en cuanto no se opongan a las
Normas de ITINTEC.
Para el efecto de estas especificaciones se ha determinado como mínimo el ladrillo Tipo

IV por su resistencia y durabilidad media y apto para construcciones de albañilería de uso
general, salvo que en los planos indiquen otro tipo de ladrillo y aun siendo así se deberá
tener en cuenta que deben de cumplir con las Normas de ITINTEC y el Reglamento
Nacional de Construcciones.
CONDICIONES GENERALES:
Los ladrillos a emplearse en las obras de albañilería deberán cumplir con las siguientes
condiciones:
Resistencia
Resistencia a la compresión mínima de 180 Kg./m2.
Dimensiones
Los ladrillos tendrán dimensiones exactas y constantes así para los ladrillos KK 18
huecos será de 24 x 13 x 9 cm. si se trata de moldeados de concreto las dimensiones
deben ser similares. En cualquier plano paralelo la superficie de asiento debe tener un
área equivalente al 75% ó más del área bruta en el mismo plano.
Textura
Homogénea, grano uniforme.
Superficie
La superficie debe ser rugosa y áspera.
Coloración
Si es de arcilla, Rojizo amarillento, uniforme.
Dureza
Inalterable a los agentes externos, al ser golpeados con el martillo emitan un sonido
metálico.
Presentación
El ladrillo tendrá aristas vivas bien definidas con dimensiones exactas y constantes.
Se rechazarán los ladrillos que presenten los siguientes defectos:
Los sumamente porosos, desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los

que al ser golpeados con el martillo emitan un sonido sordo.
Que presenten resquebrajaduras, fracturas, hendiduras o grietas, los vidriosos, deformes
y retorcidos.
Los que contengan materias extrañas, profundas o superficiales como conchuelas,
grumos de naturaleza calcárea, residuos de materiales orgánicos, manchas y vetas de
origen salitroso.

Los profesionales encargados de la obra velarán permanentemente por el fiel

cumplimiento de estas especificaciones desechando los lotes que no estén de acuerdo
con lo que se determina, no siendo esta medida causal para prórroga de plazo de entrega
de la obra, abono de adicionales y otros.
EJECUCIÓN:
La ejecución de la albañilería será prolija. Los muros quedarán perfectamente aplomados
y las hiladas bien niveladas, guardando uniformidad en toda la edificación.
La unidad debe tener una succión adecuada al instante de asentarla, de manera que su
superficie se encuentre relativamente seca y su núcleo esté saturado, para lo cual verterá
agua a los ladrillos previamente al asentado, de forma tal que queden humedecidos y no
absorban el agua del mortero, quedando de la forma descrita antes mencionada.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento

de la colocación del nuevo ladrillo.
La succión de las unidades de albañilería en el momento de asentarlos debe estar

comprendida entre 10 a 20 gr/200 cm² – min.
Si el muro se va a levantar sobre los sobre cimientos se mojará la cara superior de éstos.
El procedimiento será levantar simultáneamente todos los muros de una sección,
colocándose los ladrillos sobre una capa completa de mortero extendida íntegramente
sobre la anterior hilada, rellenando luego las juntas verticales con la cantidad suficiente de
mortero.
El espesor de las juntas será 1.5 cm, promedio con un mínimo de 1.2 cm, y máximo de 2
cm. Se dejarán tacos de madera en los vanos que se necesiten para el soporte de los
marcos de las puertas o ventanas.
Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de

dimensiones 2" x 3" x 8" para los muros de cabeza y de 2" x 3" x 4" para los de soga,
llevarán alambres o clavos salidos por tres de sus caras para asegurar el anclaje con el
muro. El número de tacos por vanos no será menor de 6, estando en todo caso
supeditado el número y ubicación de los tacos a lo que indiquen los planos de detalles.
El ancho de los muros será el indicado en los planos. El tipo de aparejo será tal que las
juntas verticales sean interrumpidas de una a otra hilada, ellas no deberán corresponder
ni aún estar vecinas al mismo plano vertical para lograr un buen amarre.
En la sección de cruce de dos o más muros se asentarán los ladrillos en forma tal, que se
levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las
cajuelas para los amarres en las secciones de enlace de dos o más muros. Solo se
utilizarán los endentados para el amarre de los muros con columnas esquineras o de
amarre.
Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los muros. En

todos los casos la altura máxima de muro que se levantará por jornada será de 1.30 m.
Una sola calidad de mortero deberá emplearse en un mismo muro o en los muros que se
entrecrucen.
Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en

particular se pondrá atención a la calidad de ladrillo, a la ejecución de las juntas, al

aplomo del muro y perfiles de derrames, a la dosificación, preparación y colocación del

mortero así como la limpieza de las caras expuestas de los ladrillos. Se recomienda el
empleo de escantillón.
Para todo lo no especificado, deberán ceñirse a lo indicado en el RNC.
DOSIFICACIÓN DEL MORTERO PARA EL ASENTADO DE LADRILLO:

La dosificación del mortero será de 1:1:4, cemento: cal normalizado: arena, se agregará
agua hasta obtener una mezcla trabajable.
ALAMBRE Nº 8 DE REFUERZO HORIZONTAL:

De acuerdo a las características establecidas en los planos y lo que se indican en las
especificaciones técnicas del plano de estructuras, los muros de albañilería se deberán reforzar
instalando alambre negro Nª 8 cada tres hiladas, con las dimensiones indicada en planos.
MÉTODO DE MEDICIÓN:
Para cada tipo de aparejo la unidad de Medición es por metro cuadrado (m²), se
determinará el área neta total, multiplicando cada tramo por su longitud y altura respectiva
y sumando los resultados. Se descontará el área de vanos o aberturas y las áreas
ocupadas por columnas y dinteles, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
CONDICIONES DE PAGO:
La cantidad determinada para cada tipo de aparejo, según el método de medición, será
pagada al precio unitario del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el
costo de material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la
partida.
La Unidad de Medición es por kilogramo (Kg.), se determinará el peso neto total, multiplicando la
longitud total de alambre por el peso por metro lineal.
01.01.03 TABIQUE DE DRYWALL PLANCHA E=1/2"- EMPASTADO
Se empleará el sistema Drywall para la construcción de los tabiques divisorios en los

ambientes donde el proyecto indique (ver detalles).
El sistema para tabiques está compuesto por una Estructura metálica, en base a perfiles
de 5/8” x 1 1/8” y un espesor de 1/34”, y por planchas de 1/2” x 8’ x 4’, fabricadas en base
a yeso triturado en estado natural. Estas se colocarán mediante tornillos tipo framers y/o
del sistema DRYWALL Las uniones entre planchas se taparán para dar continuidad a la
superficie mediante cintas y empastes para uniones del mismo sistema.
El empleo de estas planchas se debe principalmente a sus características térmicas e

incombustibles.
TÉRMICO:
Tiene un coeficiente de conductividad térmica de 0.38 k.sal/m2 hc, que permite mantener
cada ambiente con su temperatura, evitando perdidas en ambientes con aire
acondicionado o calefacción.
INCOMBUSTIBLE:
Está compuesto por un 20% de agua cristalizada, que al entrar en contacto con el fuego,
libera el agua de la plancha evitándose así su propagación.

DESCRIPCIÓN DE LOS TABIQUES:

Los tabiques tienen una estructura metálica compuesta por rieles o “tracks”, sujetos en el
techo y en el piso en forma horizontal y “studs” o parantes insertados a los rieles o
“tracks” en forma vertical, que completa el armazón sobre el cual se adhieren las
planchas de roca de yeso. Se constituye así un tabique metálico contra placado por
planchas, a cuyas caras se puede dar cualquier tipo de acabado liso. Por el interior, que
es hueco, corren las instalaciones eléctricas y sanitarias, que atraviesan los parantes por
perforaciones convenientemente ubicadas.
La firma especializada, contratada para este fin deberá de proveer todos los insumos y
materiales así mismo se encargará del montaje de los tabiques, dejando las superficies
completamente listas para recibir el acabado.
La unidad de medida para el pago de la partida: Placas de Yeso, es por metro cuadrado
(m2) de panel instalado de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas, previa
inspección del Ingeniero supervisor.
La unidad de medida para el pago de las partidas: Parante Metálico y Riel de 90x25mm
E=0.45mm y Tornillo Metal – Metal es por unidad (und) de panel instalado de acuerdo
con los planos y especificaciones técnicas, previa inspección del Ingeniero supervisor.
El “Precio Unitario” considera todos los costos de mano de obra, herramientas,
materiales, acabados, andamios y equipo necesarios para la fabricación e instalación de
los paneles prefabricados de acuerdo con los planos y Especificaciones Técnicas.
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados, según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario de
tabiques, es decir por m² y por unidad de partida trabajada respectivamente.
ACCESORIOS DE DRYWALL Y JUNTAS:

Estos son los accesorios adicionales que se emplearán para la fijación del sistema
Drywall en los lugares indicados en los planos.
La unidad de medida para el pago de las partidas es por unidad (und) de accesorio
colocado de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas, previa inspección del
Ingeniero supervisor.
01.02.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS:
DESCRIPCIÓN:
Consiste en la aplicación de morteros o pastas, en una o más capas sobre la superficie
exterior o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin
de vestir y formar una superficie de protección y obtener un mejor aspecto en los mismos.
Puede presentar capas lisas o ásperas.

01.02.01 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO MEZCLA 1:5, E = 1.5 CM

01.02.02 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS INTERIORES MEZCLA 1:4, E = 1.5 CM
01.02.03 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS EXTERIORES MEZCLA 1:4, E = 1.5 CM
DESCRIPCIÓN:
Comprende aquellos revoques constituidos por una sola capa de mortero, pero aplicada
en dos etapas.
En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,

ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corre una regla,
luego cuando el pañeteo ha endurecido se aplica la segunda capa para obtener una
superficie plana y acabada.
Se dejará la superficie lista para aplicar la pintura.
Los encuentros de muros, deben ser en ángulo perfectamente perfilados; las aristas de
los derrames expuestos a impactos serán convenientemente boleados; los encuentros de
muros con el cielo raso terminarán en ángulo recto, salvo que en planos se indique lo
contrario.
MATERIALES:
Cemento y arena en proporción 1:4. El cemento será tipo I.
En los revoques ha de cuidarse mucho la calidad de la arena, que no debe ser arcillosa.
Será arena lavada, limpia y bien graduada, clasificada uniformemente desde fina hasta
gruesa, libre de materias orgánicas y salitrosas.
Cuando esté seca toda la arena pasará por la criba No. 8. No más del 20% pasará por la
criba No. 50 y no más del 5% pasará por la criba No. 100.
Es de referirse que los agregados finos sean de arena de río o de piedra molida,
marmolina, cuarzo o de materiales silíceos. Los agregados deben ser limpios, libres de
sales, residuos vegetales u otras medidas perjudiciales.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN:
Preparación del Sitio:

Comprende la preparación de la superficie donde se va a aplicar el revoque. Los
revoques sólo se aplicarán después de 3 semanas de asentado el muro de ladrillo.
El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la

superficie de concreto haya sido debidamente limpiada y lograda la suficiente aspereza
como para obtener la debida ligazón.
Se rascará, limpiará y humedecerá muy bien previamente las superficies donde se vaya a
aplicar inmediatamente el revoque.
Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará

con cintas de mortero pobre (1:7 arena – cemento), corridas verticalmente a lo largo del
muro.
Estarán muy bien aplomadas y volarán el espesor exacto del revoque (tarrajeo).
Estas cintas serán espaciadas cada metro o metro y medio partiendo en cada parámetro
lo más cerca posible de la esquina. Luego de terminado el revoque se sacará, rellenando

el espacio que ocupaban con una buena mezcla, algo más rica y cuidada que la usada en
el propio revoque.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de

albañil. Reglas bien perfiladas se correrán por las cintas que harán las veces de guías,
para lograr una superficie pareja en el revoque, completamente plana.
Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques:

No se admitirá ondulaciones ni vacíos; los ángulos o aristas de muros, vigas, columnas,
derrames, etc., serán perfectamente definidos y sus intersecciones en ángulo recto o
según lo indiquen los planos.
Se extenderá el mortero igualándolo con la regla, entre las cintas de mezcla pobre y antes
de su endurecimiento; después de reposar 30 minutos, se hará el enlucido, pasando de
nuevo y cuidadosamente la paleta de madera o mejor la plana de metal.
ESPESOR MÍNIMO DE ENLUCIDO:
a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm.

b) Sobre concreto : 1.0 cm.
En los ambientes en que vayan zócalos y contra zócalos, el revoque del paramento de la
pared se hará de corrido hasta el nivel superior del zócalo o contra zócalo. En ese nivel
deberá terminar el revoque, salvo en el caso de zócalos y contra zócalos de madera en el
que el revoque se correrá hasta el nivel del piso.
La mezcla será de composición 1:4 o la establecida en los planos.
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m²)
Norma de Medición: Se computarán todas las áreas netas a vestir o revocar. Por
consiguiente, se descontarán los vanos o aberturas y otros elementos distintos al
revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán considerarse en
partidas independientes.
revoques, es decir por m² trabajado. Dicho pago constituirá compensación total por el
partida.
01.02.04 TARRAJEO EN COLUMNAS Y PLACAS MEZCLA C:A 1:5 E=1.5CM
DESCRIPCIÓN:
Comprende la vestidura con mortero, de columnas y placas de concreto. Si se trata de
columnas con sección poligonal habrá que vestir sus caras y perfilar sus aristas,
constituyendo esto último un trabajo especial, por lo que el tarrajeo de columnas se divide
en tarrajeo de superficie y vestidura de aristas.
MATERIALES:
Lo indicado para tarrajeo en interiores.

Lo indicado para tarrajeo en interiores.
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m²) para tarrajeo de superficies, el tarrajeode las
aristas se considera insumido dentro de la partida.
Norma de Medición: Para tarrajeo de superficie, se encontrará el área total sumando el

área efectivamente tarrajeada por columnas.
El área de cada una será igual al perímetro de su sección, multiplicado por la altura del
piso hasta la cota del fondo de la losa, descontando las secciones de viga que se apoyan
en la columna.
revoques, es decir por m2 trabajado. Dicho pago constituirá compensación total por el
partida.
01.02.05 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE
DESCRIPCIÓN DE LOS TRABAJOS:

En forma similar a la anterior, con la adición a la mezcla de aditivo impermeabilizante de
acuerdo con las especificaciones del fabricante, comprende los revoques que presentan
una superficie plana y acabada; considerando el uso eventual de un andamiaje para
muros y techos.
CALIDAD DE LOS MATERIALES:

Cemento Pórtland Tipo I (Ver especificaciones en Técnica General de Concreto)
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena
ejecución del tarrajeo.
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción:
Mortero de Cemento – arena fina para pañeteo y remates, proporción 1:4; con la adición
de un impermeabilizante, a base acuosa de materiales inorgánicos de forma coloidal, que
construye los poros y capilares del concreto o mortero mediante el gel incorporado.
La proporción de aditivo impermeabilizante y agua es de 1:10

Porcentaje de absorción de agua < 50% en 24 horas.
La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico,
asimismo no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero debe
zarandearse esto por uniformidad.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO:
Estas mezclas se preparan en bateas perfectamente limpias de todo residuo anterior.
El tarrajeo será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde
debe ser aplicado.

SISTEMA DE CONTROL:
El acabado final a obtener en las superficies serán planas, sin resquebraduras,
eflorescencias o defectos.
Verificar su alineamiento.
UNIDAD DE LOS MATERIALES:

Se pagará por Metro Cuadrado (M2), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la
presente obra.
BASES DE PAGO:
Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario (M2) indicado en el presupuesto de
la obra para el presente trabajo, entendiéndose que dicho precio y pago constituirá la
compensación completa por toda mano de obra, equipo, herramientas y por imprevistos
necesarios para completar este ítem.
01.02.06 VESTIDURA DE DERRAMES MEZCLA C:A 1:5, A=0.15CM.

Comprende los revoques a ejecutar en los cantos de los vanos de puertas y ventanas,
con un ancho de 0.15m y 0.30m (o lo que indique los planos) que presentan una
superficie plana y acabada.

Mortero de Cemento – arena gruesa para pañeteo y remates, proporción 1:4.
Estas mezclas se preparan en bateas perfectamente limpias de todo residuo anterior.
El tarrajeo será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde
debe ser aplicado.
SISTEMA DE CONTROL:
El acabado final a obtener en las superficies serán planas, sin resquebraduras,
Verificar su alineamiento.
UNIDAD DE MEDIDA:
Se pagará por Metro Lineal (ML), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la
presente obra.
BASES DE PAGO:
Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario (ML) indicado en el presupuesto de

01.02.07 BRUÑAS DE 1.0 CM

Definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y enchapes o
zocalos, en los lugares indicados en los planos, se deberá construir bruñas; estas son
canales de sección rectangular de poca profundidad y espesor efectuados en el tarrajeo o
revoque.
Las dimensiones de bruñas se harán de acuerdo a indicaciones en planos.
Se realiza en el revoque final del paramento en que se solicita; se procede cuando el
mortero aún no ha sido fraguado.
Con la ayuda de un aparejo especial tipo plancha, en el que se ha adherido en alto relieve
una cinta con las dimensiones de la bruña y utilizando una regla para conservar la
horizontalidad, se frota dicho aparejo empujando en el tarrajeo de manera tal que se
perfile muy nítidamente el canal.
Si fuera necesario, se realizarán los resanes, de manera de obtener una muy bien
delineada bruña, dados los detalles usando bruñas del proyecto.
METODO DE MEDICIÓN:
Unidad de Medición: Metro Lineal (ml)
Norma de Medición: Se medirá la longitud efectivamente ejecutada.
BASES DE PAGO:
derrames, es decir por ml trabajado.
01.03.00 CIELORRASOS:
01.03.01 CIELORRASOS MEZCLA C:A 1:5, E=1.5 CM.
Esta partida implica el tarrajeo

De los cielos rasos de los ambientes.


Mortero de Cemento – arena fina para pañeteo y remates, proporción 1:5.

- Estas mezclas se preparan en bateas perfectamente limpias de todo residuo anterior
- El tarrajeo será ejecutado, previa limpieza y humedecimiento de las superficies donde
debe ser aplicado.
SISTEMA DE CONTROL:
- El acabado final a obtener en las superficies serán planas, sin resquebraduras,
- Verificar su alineamiento.
UNIDAD DE MEDIDA:
Se pagará por Metro Cuadrado (M2), conforme a lo indicado en el presupuesto base de la
presente obra.
BASES DE PAGO:
Esta partida será pagada de acuerdo al precio unitario (M2) indicado en el presupuesto de
01.03.02 FALSO CIELORRASO MODULAR BALDOSA DE FIBRA MINERAL 0.61x0.61
Se ejecutaran de acuerdo a lo indicado en los planos de detalle de arquitectura. Se

utilizarán planchas de baldose acústica de fibra mineral de 0.61 x 0.61 mt2de 15.9 mm.
de espesor, baldosas de yeso (drywall) de 1.22x2.44mt.
DESCRIPCIÓN:
Comprenden todos los materiales y accesorios para el armado, anclaje y fijado del falso
cielo raso bajo el techo de concreto existente en los niveles establecidos en los planos.
Este trabajo será medido por metro cuadrado (m2.), medida y ejecutada de acuerdo a las
especificaciones técnicas y colocadas en el lugar que señalan los planos.
La unidad de medida para el pago de las partidas descritas anteriormente es el metro
cuadrado (m2.), de ventana acabada y colocada, y la valorización se efectuará según los
avances reales de obra en el mes, previa verificación del Supervisor.
El precio unitario de la partida considera todos los costos de mano de obra (Beneficios
Sociales), herramientas, materiales y equipo
01.03.03 FALSO CIELORRASO BALDOSA DE DRYWALL
Se empleará el sistema Drywall para la construcción de cielorrasos en los ambientes

donde el proyecto indique (ver detalles).
El sistema para tabiques está compuesto por una Estructura metálica, en base a perfiles
de 5/8” x 1 1/8” y un espesor de 1/34”, y por planchas de 1/2” x 8’ x 4’, fabricadas en base
a yeso triturado en estado natural. Estas se colocarán mediante tornillos tipo framers y/o
del sistema DRYWALL Las uniones entre planchas se taparán para dar continuidad a la
superficie mediante cintas y empastes para uniones del mismo sistema.
El empleo de estas planchas se debe principalmente a sus características térmicas e
incombustibles.

TÉRMICO:
Tiene un coeficiente de conductividad térmica de 0.38 k.sal/m2 hc, que permite mantener
cada ambiente con su temperatura, evitando perdidas en ambientes con aire
acondicionado o calefacción.
INCOMBUSTIBLE:
Está compuesto por un 20% de agua cristalizada, que al entrar en contacto con el fuego,
libera el agua de la plancha evitándose así su propagación.
DESCRIPCIÓN DE LOS TABIQUES:

Los tabiques tienen una estructura metálica compuesta por rieles o “tracks”, sujetos en el
techo y en el piso en forma horizontal y “studs” o parantes insertados a los rieles o
“tracks” en forma vertical, que completa el armazón sobre el cual se adhieren las
planchas de roca de yeso.
Se constituye así un tabique metálico placado por planchas, a cuyas caras se puede dar
cualquier tipo de acabado liso.
La firma especializada, contratada para este fin deberá de proveer todos los insumos y
materiales así mismo se encargará del montaje de los tabiques, dejando las superficies
completamente listas para recibir el acabado.
La unidad de medida para el pago de la partida: Placas de Yeso, es por metro cuadrado
(m2) de panel instalado de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas, previa
inspección del Ingeniero supervisor.
La unidad de medida para el pago de las partidas: Parante Metálico y Riel de 90x25mm
E=0.45mm y Tornillo Metal – Metal es por unidad (und.) de panel instalado de acuerdo
con los planos y especificaciones técnicas, previa inspección del Ingeniero supervisor
.
El “Precio Unitario” considera todos los costos de mano de obra, herramientas,
materiales, acabados, andamios y equipo necesarios para la fabricación e instalación de
los paneles prefabricados de acuerdo con los planos y Especificaciones Técnicas.
tabiques, es decir por m² y por unidad de partida trabajada respectivamente.
ACCESORIOS DE DRYWALL Y JUNTAS:
Estos son los accesorios adicionales que se emplearán para la fijación del sistema
Drywall en los lugares indicados en los planos.
La unidad de medida para el pago de las partidas es por unidad (und) de accesorio
colocado de acuerdo con los planos y especificaciones técnicas, previa inspección del
Ingeniero supervisor.

01.04.00 PISOS Y PAVIMENTOS:
GENERALIDADES
Se denomina piso, al acabado final de una superficie destinada especialmente al tránsito
de personas, efectuado sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que
proporciona a la vez firmeza y belleza.
El rubro incluye los pavimentos, que son superficies de tránsito vehicular, porque
frecuentemente las obras de edificación tienen áreas de circulación interna para
vehículos, como estacionamiento, pistas, etc., así como veredas destinadas al tránsito de
peatones.
01.04.01 CONTRAPISO E= 4.00 cm.
DESCRIPCIÓN:
El contrapiso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en una
proporción 1:5 y de un espesor mínimo de 3 cm y 3.8 cm, acabado 1.0 cm con pasta 1:2,
que se aplicará sobre el falso piso en los ambientes del primer piso o sobre las losas o
aligerados en los pisos superiores, su acabado debe ser tal que permita la adherencia de
una capa de pegamento. Para el asentado de los pisos de loseta cerámica,
mayólicas, etc. La ejecución debe efectuarse después de terminado los cielos rasos,
colocados los marcos para las puertas, los tarrajeos debiendo quedar perfectamente
planos, lisos y completamente limpios para posteriormente proceder a la colocación de
los pisos definitivos.
Materiales
Cemento
Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Portland del Perú y/o
la Norma ASTM C-150, Tipo 1.
Arena Gruesa
Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos, libre
de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas, esquistos
o pizarras, micas o cal libre, álcalis, ácidos y materias orgánicas. En general, deberá
estar de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.
Agua
Será potable y limpia, en ningún caso selenitoso, que no contenga sustancias químicas
en disolución u otros agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y
durabilidad de las mezclas.
Aceite para motor sae-30

Gasolina 84 octanos
Regla de madera
Grasa
PRUEBAS Y CRITERIOS DE CONTROL DE CALIDAD:

El ensayo de materiales, pruebas, así como los muestreos se llevaran a cabo por cuenta
del Contratista, en la forma que se especifiquen y cuantas veces lo solicite oportunamente
la Inspección de Obra, para lo cual el Contratista deberá suministrar las facilidades
razonables, mano de obra y materiales adecuados.

El Inspector está autorizado a rechazar el empleo de materiales, pruebas, análisis o

ensayos que no cumplan con las normas mencionadas.
UNIDAD DE MEDIDA:
Metro Cuadrado (M2.)
NORMA DE MEDICIÓN:
El área del contrapiso será la misma que la del piso al que sirve de base. Para
ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de los muros
sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y
vanos libres. Para ambientes libres se medirá el contrapiso que corresponda a la
superficie a la vista del piso respectivo.
En todos los casos no se descontarán las áreas de columnas, huecos, rejillas, etc.,
inferiores a 0.25 m2.
FORMA DE PAGO:
Las cantidades medidas en la forma arriba descrita serán pagadas al precio unitario
correspondiente, establecido en el contrato. Dicho pago constituirá compensación total
por la mano de obra, materiales, equipos y herramientas, por el suministro y transporte,
almacenaje y manipuleo, y todos los imprevistos surgidos para la ejecución de los
trabajos descritos.
01.04.02 PISO DE CERAMICO BEIGE DE 0.40X0.40 MT2 (alto transito)
DESCRIPCIÓN:
Es el elemento de cerámicas vitrificadas con un cuerpo no absorbente, destinados a
pisos, sometida a un proceso de moldeo y cocción.
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los materiales
que la conforman.
Los cerámicos serán de .40x.40 m, color gris o similar.
MATERIALES:
Cerámico 40 x 40 cm
Fragua (bolsa de 5 kg )
Crucetas de plástico de 3 mm (bolsa de 150 u.)
Pegamento en polvo (bolsa de 25 kg )
Agua
Dimensiones y Tolerancias:
Las dimensiones de los pisos de cerámicas serán para alto transito PEI-IV de 40cm x
40cm. Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos
0.6% del promedio; más o menos 5% en el espesor.
Características:
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC
333.004 para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y
resistencia al desgaste.

Aceptación:
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser
sometidas a la aprobación de los Arquitectos o profesionales de la UNMSM. No se
aceptarán en obra piezas diferentes a las muestras aprobadas.
Mortero
Los pisos cerámicos se asentarán con mortero de cemento para cerámicos.
Cemento Pórtland
Arena Fina
Material de Fragua
Polvo de fragua antiácido del mismo color del piso cerámico.
Agua
Madera para reglas
MÉTODO DE EJECUCIÓN:
Se emplantillara cada ambiente donde se coloque cerámico y se evitara en lo posible los
cortes del cerámico. Cuando se produzcan cortes de los cerámicos, el criterio será
colocarlos en los extremos y en las zonas menos visibles.
Sobre el mortero de cemento y arena, serán colocadas las cerámicas, presionándolas

hasta que ocupen su nivel definitivo. Los cerámicos se colocarán mojados.
Por medio de cordeles se controlará el alineamiento de las juntas de los cerámicos y se

conseguirá la compartición de los distintos ambientes del número entero o fraccionario de
cerámicos. Para las juntas se usaran crucetas de 3mm. En ambos sentidos del asentado
de los cerámicos.
Además de las juntas entre cerámico se deberá considerar la junta de control de grietas
de 6mm de espesor en paños de 3 o 4 metros.
En general, todos los trabajos con cerámicos, serán hechos en forma tal que llenen
debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya cerámicos
menores a la mitad de su dimensión total.
Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de cerámicos serán formadas

perfectamente y los cerámicos que se corten, lo serán nítidamente.
Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies acabadas
tendrán un declive hacia el sumidero o como se indique en los planos.
Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bien
alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondrá especialmente interés en lograr el nivel
exacto del piso terminado.
Fraguado de cerámicos
Pasta de cemento puro con polvo del color de la cerámico y agua, se hará previamente
un primer fraguado con cemento corriente sin colorante que ocupará los 2/3 del mosaico.
La junta se rellenará vertiendo la mezcla sobre el mosaico y haciéndola penetrar por
medio de un barrido con escoba.
Llenados así los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluida, se irá a un segundo
fraguado o "Refraguado" con la pasta coloreada. El "Refraguado" se aplicará según el
mismo sistema de barrido, hasta llenar completamente las juntas.

Se tomarán precauciones para no pisar las cerámicos recientemente asentadas, y para

ejecutar el fraguado se dispondrá una tabla a manera de puente sobre las cerámicos
asentadas, para andar sobre ellas, en el momento del fraguado.
Luego del fraguado no se caminara sobre el piso hasta después de 48 horas.


ensayos que no cumplan con las normas mencionadas
UNIDAD DE MEDIDA:
Metro cuadrado (M²).
FORMA DE PAGO:
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio unitario del
contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material, equipo,
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
01.04.03 PISO DE MICROCEMENTO ALISADO E= 4CM.
DESCRIPCIÓN:
Es un concreto ultra fino para el revestimiento de pisos y paredes. Una vez aplicado
adquiere características de adhesión (jamás se desprenderá), de cohesión (jamás se
fisurará) y de solidez a la luz solar (los colores no se degradarán).
La resistencia a la compresión y la dureza del material está dada por la compactación a

que es sometido el MICROCEMENTO en el momento de su aplicación.
MICROCEMENTO contiene Biosidas que inhiben la formación de bacterias u hongos.

MICROCEMENTO se fabrica en diferentes tipos de acabados, tanto para paredes como
para pisos.
El microcemento alisado es un hormigón armado de entre 3 y 5 cm de espesor,
compuesto por un agregado grueso (blinder o piedra partida), un agregado fino (arena
especial) y el ligante (cemento puro).
Para evitar el quiebre deben utilizarse pequeños paños (generalmente no mayor a 4 mts.
cuadrados, aunque este límite varía según el profesional; basta con saber que cuanto
más reducido es el paño, mejor el resultado), separados por juntas de dilatación,
principalmente en pisos de cemento alisado al aires libre, ya que están expuestos a
constantes cambios de temperatura.
Para mejorar su estabilidad y evitar futuras grietas, se pueden colocar mallas de acero
antes del vertido del hormigón, a una altura intermedia entre la base y la superficie
manteniendo las separaciones necesarias para evitar que quede aplastada en la base del
pavimento.
El cemento alisado es de fácil limpieza. Permite una variedad de usos, diseños y formas
(dibujos, incrustaciones y combinaciones).

Se debe atender a detalles técnicos y estar debidamente tratado y protegido para no

perder resistencia ni resquebrajarse. Conviene utilizar mano de obra especializada.
Esta técnica permite realizarse en varios colores combinando ferrite con cemento blanco.
La versatilidad del cemento alisado lo convierte en la opción indicada para combinar con
cualquier otro tipo de material: madera, piedra, metal, etc. Además, admite incrustaciones
de objetos decorativos: vidrio, piedras, madera, caracoles, etc. y se pude pintar con
excelentes resultados, creando guardas, formas o dibujos.
Como alternativa a las juntas de dilatación, se pueden utilizar juntas de distintos anchos y
hasta inclusiones de otros materiales entre juntas, como ser madera o piedra. Combina
muy bien en interiores minimalistas, ambientes despojados, lofts y atmósferas semi-
industriales, viviendas recicladas, decoración oriental, zen, contemporánea o natural.
Por su impermeabilidad, es ideal para revestir baños y cocinas. Se puede utilizar
combinando paredes y mesadas también en cemento alisado.
UNIDAD DE MEDIDA:
Metro cuadrado (M2).
El área del piso será la misma que la del contrapiso que sirve de base. Para ambientes
cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de los muros sin revestir y
se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos para puertas y vanos libres.
Para ambientes libres se medirá el piso que corresponda a la superficie a la vista del piso
respectivo.
FORMA DE PAGO:
trabajos descritos.
01.04.04 PISO LAMINADO DE MADERA
DESCRIPCIÓN:
Es el elemento de piezas de madera aglomerada con una lámina superior que le da el
acabado final.
Pertenece al sistema de pisos flotantes ya que no va pegado o clavado al contrapiso sino

se apoya sobre el fieltro que sirve de base. La sujeción es mediante Sistema DOBLE
CLICK lo que configura un sistema limpio rápido y que puede ser transitable en forma
inmediata. Se apoya sobre un fieltro acústico que reduce transmisión de ruido y eco en
los ambientes.
MATERIALES:
Piso laminado de 8mm de categoría AC3 (23/31) = alto tránsito cuerpo de HDF
Fieltro acústico
Pegamento en polvo ( bolsa de 25 kg )
Agua

Previamente al comienzo de la colocación del piso laminado deberá realizarse una
prueba del contenido de humedad del contrapiso el mismo que deberá estar
complemente seco antes de la colocación del fieltro acústico a fin de evitar el
hinchamiento posterior de las piezas.
Se emplantillara cada ambiente donde se coloque el piso laminado y se realizará un
trazado guía, el tipo de amarre será traslapado. Se evitará en lo posible los cortes
pequeños, cuando estos se produzcan el criterio será colocarlos en los extremos y en
zonas menos visibles.
Por medio de reglas de aluminio se controlará el alineamiento de las juntas de las piezas
y su planimetría. En general, todos los trabajos con piso laminado serán hechos en forma
tal que llenen debidamente todos los espacios y las juntas entre piezas sean
imperceptibles.
Se utilizará accesorios para las terminaciones en puertas donde haya cambio de piso,
estos accesorios serán del mismo material del piso laminado. De igual manera el
contrazócalo será del mismo material del laminado.
UNIDAD DE MEDIDA:
respectivo.
FORMA DE PAGO:
trabajos descritos.
01.04.05 PISO DE BALDOSA CONCRETO PIEDRA DE 0.60X0.60 MT2
DESCRIPCIÓN:
Es el elemento de cerámicas vitrificadas con un cuerpo no absorbente, destinados a
pisos, sometida a un proceso de moldeo y cocción.
Serán de color uniforme, las piezas deberán presentar el color natural de los materiales
que la conforman.
Los cerámicos serán de .40x.40 m, color gris o similar.
MATERIALES:
Cerámico tipo concreto piedra 60 x 60 cm
Fragua (bolsa de 5 kg)
Crucetas de plástico de 3 mm (bolsa de 150 u.)
Pegamento en polvo (bolsa de 25 kg)
Agua

Dimensiones y Tolerancias:
Las dimensiones de los pisos de cerámicas serán para alto transito PEI-IV de 40cm x
40cm. Las tolerancias admitidas en las dimensiones de las aristas serán de más o menos
0.6% del promedio; más o menos 5% en el espesor.
Características:
Las piezas deberán cumplir con los requisitos establecidos por las normas de ITINTEC
333.004 para la sonoridad, escuadría, alabeo, absorción de agua resistencia al impacto y
resistencia al desgaste.
Aceptación:
Las muestras finales que cumplan con las especificaciones establecidas deberán ser
sometidas a la aprobación de los Arquitectos o profesionales de la UNMSM. No se
aceptarán en obra piezas diferentes a las muestras aprobadas.
Mortero
Los pisos cerámicos se asentarán con mortero de cemento para ceramicos.
Cemento Pórtland
Arena Fina
Material de Fragua
Polvo de fragua antiácido del mismo color del piso cerámico.
Agua
Madera para reglas
Se emplantillara cada ambiente donde se coloque cerámico y se evitara en lo posible los
cortes del cerámico. Cuando se produzcan cortes de los cerámicos, el criterio será
colocarlos en los extremos y en las zonas menos visibles.
Sobre el mortero de cemento y arena, serán colocadas las cerámicas, presionándolas

hasta que ocupen su nivel definitivo. Los cerámicos se colocarán mojados.
Por medio de cordeles se controlará el alineamiento de las juntas de los cerámicos y se

conseguirá la compartición de los distintos ambientes del número entero o fraccionario de
cerámicos. Para las juntas se usaran crucetas de 3mm. En ambos sentidos del asentado
de los cerámicos.
Además de las juntas entre cerámico se deberá considerar la junta de control de grietas
de 6mm de espesor en paños de 3 o 4 metros.
En general, todos los trabajos con cerámicos, serán hechos en forma tal que llenen
debidamente todos los espacios, a fin de que donde sea posible, no haya cerámicos
menores a la mitad de su dimensión total.
Todas las intersecciones y vueltas en los trabajos de cerámicos serán formadas
perfectamente y los cerámicos que se corten, lo serán nítidamente.
Donde haya una rejilla de desagüe o sumidero en los pisos, las superficies acabadas
tendrán un declive hacia el sumidero o como se indique en los planos.
Las superficies serán terminadas con nitidez, perfectamente planas, con las juntas bien
alineadas, sin resaltes, ni defectos. Se pondrá especialmente interés en lograr el nivel
exacto del piso terminado.

Fraguado de cerámicos:
Pasta de cemento puro con polvo del color de la cerámico y agua, se hará previamente
un primer fraguado con cemento corriente sin colorante que ocupará los 2/3 del mosaico.
La junta se rellenará vertiendo la mezcla sobre el mosaico y haciéndola penetrar por
medio de un barrido con escoba.
Llenados así los 2/3 de la junta con una mezcla corriente y fluida, se irá a un segundo
fraguado o "Refraguado" con la pasta coloreada. El "Refraguado" se aplicará según el
mismo sistema de barrido, hasta llenar completamente las juntas.
Se tomarán precauciones para no pisar las cerámicos recientemente asentadas, y para

ejecutar el fraguado se dispondrá una tabla a manera de puente sobre las cerámicos
asentadas, para andar sobre ellas, en el momento del fraguado.
Luego del fraguado no se caminara sobre el piso hasta después de 48 horas.


UNIDAD DE MEDIDA:
Metro cuadrado (M²).
FORMA DE PAGO:
01.04.06 PISO DE PARQUETON MADERA PUMAQUIRO
DESCRIPCIÓN:
El parquetón es un formato de madera para piso, mas estilizado y selecto. El Parquetón
no es un simple material para piso, sino un artículo decorativo de primer nivel.
A las excelentes características del parquetón se une la sensación de estar sobre un

piso natural, vivo y cálido; son una gran alternativa para exhibir elegancia y naturalidad;
dejando lucir las grandes vetas y virtudes de la madera.
Entre las características de los pisos de parquetón tenemos:
Dimensiones más grandes.

Ofrece mayor estabilidad y rigidez.
Obras más limpias.
Es higiénico y antialérgico.
Es versátil (disponible en varios diseños y especies)
Canales para dilatación.

MATERIALES:
Parquetón pumaquiro 10x90x1.5cm
Brea
El parquetón deberá ser tratada y secada al natural o al horno hasta alcanzar un grado de
humedad entre el 10 % al 12 % que es el promedio óptimo para su instalación.
Es recomendable que el parquetón llegue a obra con la debida anticipación y sea
colocado (en forma similar al parquet) en una zona ventilada para ambientarse a la
humedad de la zona.
Los listones de parquetón se pueden pegar con brea ó pegamento frío.
UNIDAD DE MEDIDA:
respectivo.
FORMA DE PAGO:
trabajos descritos.
01.04.07 PISO DE CEMENTO PULIDO E = 2” MEZCLA 1:4
DESCRIPCIÓN:
Los pisos de cemento se colocaran sobre los falsos pisos, en los lugares que se indican
en los planos y con agregados que le proporcionen una mayor dureza.
El piso de cemento comprende 2 capas:

La primera capa, a base de concreto tendrá un espesor igual al total del piso terminado,
menos el espesor de la segunda capa. La segunda capa de mortero que va encima de la
primera tendrá un espesor mínimo de 1.0 cm.
Para la primera capa a base del piso se usará una de concreto en proporción 1:2:4.
Para la segunda capa se usará mortero cemento-arena en proporción 1:4, con un

endurecedor y en la proporción recomendada por el fabricante.
MATERIALES:
Arena fina
Arena gruesa
Cemento Portland Tipo I (42.5Kg)
Agua

Regla de Madera
Herramientas manuales
Se colocarán reglas espaciadas máximo 1.00 m., con un espesor igual al de la primera
capa.
Deberá verificarse el nivel de cada una de estas reglas.
El mortero de la segunda capa se aplicará pasada la hora de vaciada la base. Se

asentará con paleta de madera. Se trazarán bruñas según se indica en los planos.
Antes de planchar la superficie, se dejará reposar al mortero ya aplicado, por un tiempo

no mayor de 30 minutos. Se obtiene un enlucido más perfecto con plancha de acero o
metal.
La superficie terminada será uniforme, firme, plana y nivelada por lo que deberá
comprobarse constantemente con reglas de madera.
Curado:
Después de que la superficie haya comenzado a fraguar, se iniciará un curado con agua
pulverizada, durante 5 días por lo menos.
Después de los 5 días de curado, en los que se tomarán las medidas adecuadas para su
perfecta conservación, serán cubiertas con papel especial para protegerlos debidamente
contra las manchas de pintura y otros daños, hasta la conclusión de la obra.
Como procedimiento alternativo, podrá hacerse el curado con el agente especial que
haya sido aprobado previamente, aplicándolo en la forma y cantidad recomendada por el
fabricante del producto.
UNIDAD DE MEDIDA:
respectivo.
FORMA DE PAGO:
trabajos descritos.

01.04.08 PISO CEMENTO PULIDO IMPERMEABILIZADO E=2" MEZCLA 1:4
DESCRIPCIÓN:
Este piso se construirá en los ambientes que se indican en los planos. Estos pisos se
colocan en ambientes no muy utilizados, es decir de bajo tránsito, ya sean techos,
azoteas u otros.
El piso es una capa conformada por la mezcla de cemento con arena en 1:5 y de un
espesor mínimo de 3.5 cm. y acabado 1.0 cm. con pasta 1:2. + aditivo impermeabilizante,
según la proporción indicada por el fabricante.
MATERIALES:
Cemento
Deberá satisfacer las normas ITINTEC 334-009-71 para cementos Pórtland del Perú y/o
las Normas ASTM C-150, Tipo 1.
Arena Gruesa
Deberá ser arena limpia, silicosa y lavada, de granos duros, resistentes y lustrosos, libre
de cantidades perjudiciales de polvo, terrones, partículas suaves y escamosas, esquistos
o pizarras, micas o cal libre, álcalis, ácidos y materias orgánicas. En general, deberá estar
de acuerdo con las Normas ASTM C-33-0 T.
Agua
Será potable y limpia; que no contenga sustancias químicas en disolución u otros
agregados que puedan ser perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las
mezclas.
Impermeabilizante
Se utilizará impermeabilizante hidrófugo, donde el piso lo especifique.
La superficie del falso piso, se limpiará y regará con agua.
Este piso se colocará sobre la superficie perfectamente limpia y humedecida del falso
piso o de la losa del concreto. La nivelación debe ser precisa, para lo cual será
indispensable colocar reglas adecuadas, a fin de asegurar un acabado plano por medio
de cintas debidamente alineadas y controladas respecto al nivel general de los pisos.
El término será rugoso, a fin de obtener una buena adherencia con la segunda capa, la
cual se colocará inmediatamente después de la primera y será igualmente seca.
El acabado de esta última capa será frotachada fina, ejecutado con paleta de madera y
con nivelación precisa.
El espesor del piso se establece en un promedio de 7.50 cm. La ejecución debe

efectuarse después de terminados los cielorrasos y tarrajeos, debiendo quedar
perfectamente planos, con la superficie adecuada para posteriormente proceder a la
colocación de los pisos definitivos.
Unidad de Medida: Metro Cuadrado (m².)
Norma de Medición: El área del piso será la misma que la del piso al que sirve de base.

Para ambientes cerrados se medirá el área comprendida entre los paramentos de los
muros sin revestir y se añadirán las áreas correspondientes a umbrales de vanos para
puertas y vanos libres.
respectivo.
inferiores a 0.25 m².
En el metrado se consideran en partidas independientes los contra pisos de espesores y
acabados diferentes.
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida el precio unitario de
contrapisos, es decir por m². El precio unitario incluye el pago, por material, mano de
obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto necesario para su buena colocación.
01.05.00 ZÓCALOS:
01.05.01 ZÓCALO DE CERAMICA DE 0.30 X 0.30 M GRANILLA BLANCO
DESCRIPCIÓN:
La colocación de cerámicos se ejecutará sobre el muro previamente tratado con el
tarrajeo primario con mezcla 1:5.
Se ejecutará una nivelación a fin de que la altura sea perfecta y constante, la base para el
asentado se hará empleando cintas para lograr una superficie plana y vertical. Se
colocarán las baldosas con la capa del pegamento en su parte posterior, de acuerdo a las
indicaciones del fabricante, a fin de que no se formen cangrejeras interiores, las baldosas
se colocarán con las juntas de las hiladas verticales y horizontales coincidentes y
separadas en 3mm, como máximo.
La unión del zócalo con el muro tendrá una bruña perfectamente definida, la unión del
zócalo con el piso será en ángulo recto en los servicios higiénicos y en los ambientes
donde indique el cuadro de acabados.
Para el fraguado de las baldosas se utilizará porcelana la que se humedecerá y se hará

penetrar en la separación de estas por compresión de tal forma que llene completamente
las juntas, posteriormente se pasará un trapo seco para limpiar la baldosa así como
también para igualar el material de fragua (porcelana) De ser absolutamente necesario el
uso de partes de mayólica (cartabones) estos serán cortados a máquina, debiendo
presentar corte nítido, sin despostilladuras, quiñaduras, etc.
La unidad de medición es por metro cuadrado (m2). Se tomará el área realmente
ejecutada y cubierta por las piezas planas, por consiguiente agregando el área de
derrames y sin incluir la superficie de las piezas especiales de remate.
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio que figura en el presupuesto,
previa aprobación del Supervisor, incluyéndose en el precio la mano de obra, materiales,
equipo o cualquier gasto necesario para la realización de la partida.

01.06.00 CONTRAZOCALOS:
01.06.01 CONTRAZOCALO DE CERÁMICO CONCRETO PIEDRA DE 60X10CM H = 0.10 M
DESCRIPCIÓN:
Los contra zócalos indicados se colocaran en los lugares indicados en los planos.
Tendrán una altura e inclinación indicada en planos y no se separarán del plomo del
muro. Llevaran una bruña de separación entre el contra zócalo y el muro de 1 cm.
MATERIALES:
Serán del mismo material del piso contiguo y se procurara la correspondencia de las
juntas del piso con las juntas entre baldosas.
Se colocaran utilizando pegamento especial para baldosas y sobre superficie tarrajeada

con los espesores adecuados para un buen acabado de las superficies terminadas.
Unidad de medida: Metro lineal (m.)
Norma de medición: Se medirá su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u
otros elementos que los lleven de acuerdo con las especificaciones de arquitectura. En
consecuencia, para obtener la medida de contrazócalos de un ambiente, se mide el
perímetro total, se descuenta la medida de umbrales de puertas o de otros vanos pero se
agrega la parte de contrazócalo que va en los derrames 5 a 1 0 cm. por derrame en la
mayoría de los casos.
El cómputo del contrazócalo en el caso de escaleras, se obtendrá midiendo la longitud en
el sentido de la pendiente de la losa de escalera. Para contrazócalos rectos seguir el
perfil de paso y contrapeso.
01.06.02 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO S/COLOREAR H= 0.10 MT

01.06.03 CONTRAZOCALO DE CEMENTO PULIDO S/COLOREAR H= 0.30 MT
DESCRIPCIÓN:
Los contra zócalos de cemento pulido se construirán en los lugares menos frecuentados y
de uso para mantenimiento o de jardines. Tendrán una altura e inclinación indicada en
planos y no se separarán del plomo del muro. Llevaran una bruña de separación entre el
contra zócalo y el muro de 1 cm.
MATERIALES:
Serán de cemento arena pulido.
Se construirán con mezcla cemento arena y acabados con cemento pulido.
Norma de medición: Se medirá su longitud efectiva en todas las paredes, columnas u
otros elementos que los lleven de acuerdo con las especificaciones de arquitectura. En
consecuencia, para obtener la medida de contrazócalos de un ambiente, se mide el
perímetro total, se descuenta la medida de umbrales de puertas o de otros vanos pero se

agrega la parte de contrazócalo que va en los derrames 5 a 1 0 cm. por derrame en la

mayoría de los casos.
01.06.04 CONTRAZOCALO DE MADERA PUMAQUIRO DE H=10 CM
DESCRIPCIÓN:
El ambiente donde se coloque parqueton tendrán un Contrazócalo en madera de
pumaquiro, de h=.10 y e= ½”, el que tendrá un remate boleado y un rodón. El tratamiento
de los Contrazocalos será acabado en barniz mate transparente.
El contrazócalo de madera irá sobrepuesto con la superficie del muro tarrajeado. Los
empalmes lineales deberán quedar perfectamente enrasados y los esquineros se harán
en corte de cola. Se usarán piezas regulares de 3,00 m. de largo, evitando empalmes en
tramos cortos. Se fijarán a la pared mediante tornillos de 1½”y tarugos de madera a una
distancia máxima de 1,20 m. entre cada uno, debiendo esconderse la cabeza del tornillo
mediante tapón de madera de 3/8”de diámetro.
La unidad de medición será el m2.
BASES DE PAGO:
La cantidad determinada según el método de medición, será al precio unitario del
contrato, dicho precio constituirá la compensación total por el costo de material,
equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
01.07.00 COBERTURAS:
01.07.01 COBERTURA DE LADRILLO PASTELERO 25x25 CM C: A, 1:5
DESCRIPCIÓN:
Esta especificación contiene los requerimientos que se aplicarán a los trabajos
relacionados con la colocación de coberturas de ladrillo pastelero, los que se colocaran
como coronación de muros y losas, según se indica en planos.
Las superficies acabadas tendrán un declive, el que se indique en planos, hacia el
desagüe o hacia los elementos colectores de agua de lluvia, tal como se indica en planos.
MATERIALES:
Ladrillo
Ladrillos de arcilla cocida de 240 x 240 x 30 mm. Hechos a máquina
Tendrán como mínimo las siguientes características:
Peso específico : 1.6 a 1.8

Absorción : 25% máximo.
Coeficiente de saturación : 0.90 máximo.
Alabeo : 5 mm. máximo.

MORTERO DE ASENTADO:
Se utilizará mortero cemento-arena 1:5 se exigirá una superficie de nivel constante que
alcance el nivel definitivo indicado en planos. Se colocará el ladrillo pastelero humedecido
con anterioridad.
MORTERO PARA FRAGUA:

Las juntas se fraguarán con mortero cemento-arena en proporción 1:5, se exigirá un
alineamiento prolijo. Estas juntas tendrán una separación de 1 cm. a 1.5 cm., la
operación del fraguado se realizará en una sola jornada.
Preparación del Sitio:

Se hará una limpieza previa de la superficie donde se colocará la cobertura.
Colocación:
Impermeabilizar la superficie del muro y losa con pintura asfáltica colocando luego del
secado de esta, la capa de mortero con un espesor mínimo de 1'. Luego se procederá a
asentar los ladrillos sobre ésta.
Se colocarán juntas, cada 5 ladrillos como mínimo, el espesor de éstas será de 10 mm.
Las pendientes mínimas serán del 0.5% a fin de evitar el empozamiento del agua por
causa de las lluvias, salvo indicación contraria en Planos.
Las juntas se fraguarán con el mortero indicado y luego se procederá al curado con agua,
procediéndose después con la limpieza final.
MÉTODOS DE MEDICIÓN:
Unidad de medida: Metro cuadrado (m2).
Se tomará la longitud realmente ejecutada y cubierta por el ladrillo pastelero, se obtendrá
sumando las longitudes parciales de todos los muros con este tipo de acabado.
Los trabajos descritos en esta partida serán pagados según las cantidades medidas
señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida del precio unitario,
es decir por ml trabajado.
El precio unitario incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y
cualquier imprevisto necesario para su buena colocación.
01.07.02 COBERTURA PANEL TR4 SIMILAR A ARCOTECHO

La partida comprende la colocación paneles metálicos, como cubierta de protección de
las superficies expuestas a las variaciones del clima. La especificación contiene los
requerimientos que se aplicarán para ejecución de la Cubierta, en las áreas indicadas en
los Planos y Cuadro de Acabados.
Compuesto por láminas de acero con largo a pedido del cliente

Espesor de planchas aproximado: 0.40mm
Espesor de espuma: 35mm
MATERIAL : Plancha TR4
PINTURA : Poliéster en polvo de espesor 50 micras. Color: BLANCO

Las planchas se colocaran desde la parte mas baja de la pendiente en dirección hacia la
parte más alta, siempre considerando el traslape que se deja entre uniones de plancha
sea el requerido por el fabricante.
Los elementos de fijación a usar con las planchas de paneles metalicos(r) en exteriores
han de tener una resistencia a la corrosión al menos equivalente a la vida útil estimada de
las planchas. En caso contrario, estos deberán ser aislados de la intemperie con silicona
o con capuchones de plástico.
Para la fijación a la estructura: utilizar PERNOS AUTOPERFORANTES Nº 12 CON

ARANDELAS DE NEOPRENE colocados en los valles del perfil, coincidiendo con la
ubicación de la viga o viguetas.
En los traslapes de plancha (longitudinales y laterales) se utilizara CINTA BUTIL y

PERNOS AUTOPERFORANT ES Nº 08 CON ARANDELAS DE NEOPRENE cada metro
lineal o REMACHE T IPO "POP" de aluminio posteriormente siliconeado.
Los cortes se realizan con disco corte o una tijera hojalatera.
Se debe evitar el contacto con acero desnudo puesto que el recubrimiento se desgastaría
prematuramente en las áreas de contacto, tales como clavos, tornillos, virutas de acero
dejados en el tejado después del montaje. Las cubiertas metálicas deben ser limpiadas
cuidadosamente y han de eliminarse todos los restos al completarse el trabajo.
La estructura de madera debe estar totalmente seca y cepillada
SISTEMA DE CONTROL:
El Supervisor verificará que se cumpla con todos los pasos que se especifican en esta
partida en la parte de Procedimiento Constructivo.
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medición es por metro cuadrado (M2) y por metro lineal (ML)
BASES DE PAGO:
trabajos descritos.
01.08.00 REVESTIMIENTO DE GRADAS Y ESCALERAS:

01.08.01 FORJADO DE GRADAS DE ESCALERAS
DESCRIPCIÓN:
Se refiere a los trabajos de revestimiento de pasos de escalera con vinílico antideslizante.
MATERIALES:
Pasos de Vinílico antideslizante
Se considerara los procedimientos constructivos tal como lo detallen el Reglamento
Nacional de construcción y normas constructivas.

La Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).
Para él computo se medirá la longitud efectivamente ejecutada en cada paso.
01.08.02 FORRADO EN PISO DE JEBE ANTIDESLIZANTE
DESCRIPCIÓN:
Se refiere a los trabajos de revestimiento de pasos de escalera con jebe antideslizante en
escaleras metálicas.
MATERIALES:
Pasos de Jebe antideslizante
Se considerara los procedimientos constructivos tal como lo detallen el Reglamento
Nacional de construcción y normas constructivas.
La Unidad de Medida: metro cuadrado (M2).
Para él computo se medirá la longitud efectivamente ejecutada en cada paso.
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida
01.09.00 CARPINTERÍA DE MADERA:
Este capítulo se refiere a la ejecución de puertas y otros elementos de carpintería de

madera que en los planos se indica.
En este rubro se incluyen los elementos de madera que son por lo general elaborados en
taller, recibiendo un proceso completo de industrialización y que sólo requieren ser
colocados en obra tal como han sido fabricados, como por ejemplo puertas, ventanas,
tabiques, divisiones, etc.
El Supervisor podrá solicitar que se desarme una puerta para comprobar su constitución
interior.
Se tendrá en cuenta los refuerzos necesarios para soportar, embutir todos los elementos
de carpintería se ceñirán exactamente a los cortes, detalles y medidas indicadas en los
planos.
Se entenderá que ellos corresponden a madera en bruto y las medidas dibujadas en los
planos corresponden a obra terminada.

01.09.01 TIPO P-1 ( 1.0 X 2.1 )

01.09.02 TIPO P-1´ ( 1.0 X 2.1 )
01.09.03 TIPO P-2 ( 0.9 X 2.1 )
01.09.04 TIPO P-2´ (0.9 X 2.1)
01.09.05 TIPO P-3 (0.8 X 2.1)
01.09.06 TIPO P-3´ (0.8 X 2.1)
01.09.07 TIPO P-6
DESCRIPCIÓN:
Comprende la fabricación e instalación de los marcos y hojas de puertas contra placadas.
Las tapas de las hojas serán de MDF laminado de 5.5mm de espesor. Se incluirá una
rejilla de madera de acuerdo con los detalles que figuran en la lámina de carpintería de
madera.
No se aceptarán, las hojas de puertas que presenten fallas en el pegado. Las hojas
llevarán tapacantos en todo su perímetro. Estos serán de madera similar a la empleada
en el marco y de las dimensiones indicadas en los planos.
MATERIALES:
Clavos con cabeza de 2½", 3", 4"

Cola sintética
Lija para madera
Tablero fibra de madera mdf laminado 5.5 mm x 1.52 x 2.44 m
Madera cedro
BASTIDORES:
La madera a emplearse en el bastidor cumplirá las especificaciones de calidad indicada.
Los cercos no deberán tener un ancho inferior a 45 mm, medidos en la hoja terminada.
En ambos lados del cerco y a su mitad se colocará listones o refuerzos adicionales de

espesor igual al que del cerco de 300 mm, de largo por 100 mm, de ancho a fin de ofrecer
un asiento firme para la colocación de las chapas. Los cercos y cabezales se unen entre
sí en cada esquina mediante grapas corrugadas o conectivos metálicos colocados sobre
la cara y en el reverso. Podrán ser empleados, de dos piezas como máximo, unidades
mediante grapas.
MATERIAL DE RELLENO:
Puede ser fabricado por cualquiera de los sistemas siguientes:
Listonería de igual calidad que las especificadas para los cercos y cabezales con un
espesor mínimo de 10 mm, cruzados a media madera y espaciados en tal forma que el
área libre no sea mayor de 100 cm2.
Listones de madera con un espesor mínimo de 15 mm, colocados horizontalmente con
una separación máxima de 10 cm.
Polietileno expendido anti-inflamante o similar (tecnoport).
La hoja armada deberá resistir un esfuerzo mínimo a rotura por compresión de 2 Kg/cm2.
El pegamento a usarse en la junta de los cercos y del alma del relleno con el triplay será
del tipo urea formaldehído (a 70) o similar.
PLANCHA DE FORRO:
Las tapas de las hojas serán de MDF de 4mm de espesor.

OTROS:
Grapas y tornillos.
Grapas serán de lámina de acero para ser disparadas con pistola especial. Tornillos con
cabeza en huecos cilíndricos de igual diámetro.
Clavos con cabeza promedio
Lija para madera
Cola sintética será del tipo repelente a la polilla y de más insectos destructores de la
madera.
Toda la carpintería de madera llevara dos manos de pintura al duco del color indicado por
el supervisor y dos capas de barniz.
INSPECCIÓN EN EL TALLER
El Contratista indicará oportunamente al Ingeniero Inspector el taller que tendrá a cargo la
confección de la carpintería de madera para constatar en sitio la correcta interpretación
de estas especificaciones y su fiel cumplimiento.
PROTECCIÓN
Las hojas de puertas, y rejillas serán objeto de protección y cuidados especiales después
de haber sido colocados para que se encuentren en las mejores condiciones en el
momento en que serán pintados o barnizados.
Para el sistema corredizo que utilizara la puerta de traumashock se tendrá que adquirir el
sistema o construirlos de acuerdo a los detalles mostrados en los planos.

UNIDAD DE MEDIDA:
BASES DE PAGO:
01.09.08 PUERTA MELAMINE E=30mm (separación de baños)

01.09.09 TABIQUES DE MELAMINE SSHH E=30 mm
DESCRIPCIÓN:
Los elementos metálicos que dan soporte a los aglomerados de las divisiones de
cubículos son estructuras metálicas que no cumplen funciones estructurales y que se
deberán ejecutar de acuerdo a lo indicado en los planos, las barras de los tubos de
duchas serán confeccionadas con tubo de fierro de 1” acabado con pintura electrostática,
colocada a 2.10 cm. de altura sobre el sardinel que divide la ducha del área seca del
cubículo cubículos.

MATERIALES:
Tornillo de 1/2"
Bisagra de gravedad
Cerrojo simple
tablero de melamina 18 mm, 1.52 x 2.42 m
Angulo "l" de fierro 3/4" x 3/4" x 1/16", 6 m
Tubo de aluminio 1 1/2" x 1 1/2" x 1.52 mm, 6 m
Escarpín de aluminio de 1 ½

UNIDAD DE MEDIDA:
Metro lineal (M).
El cómputo se obtendrá midiendo toda la longitud efectiva, ejecutado y aceptado por el
supervisor de la obra.
BASES DE PAGO:
01.10.00 CARPINTERÍA METÁLICA Y HERRERÍA:
Este rubro comprende los trabajos que se ejecutan con elementos metálicos que no
tengan función estructural resistente; bajo el contexto de carpintería metálica están
comprendidas las puertas, ventanas, rejas y estructuras similares que se ejecutan con
perfiles especiales, barras, planchas, platinas, etc. Deberá tenerse especial cuidado en
proteger la carpintería durante el traslado, almacenamiento, y colocación en obra, de
golpes que deformen su estructura, raspaduras, etc. Los elementos que acusen algún
defecto deberán ser cambiados. Cuando no se indique específicamente el diseño de
algún elemento, el Contratista presentará los planos detallados de su ejecución, así como
la muestra de los perfiles y acabados para la aprobación del Ingeniero Inspector.
La carpintería metálica incluye la cerrajería necesaria para el buen funcionamiento,

seguridad y acabado; debiendo el Contratista recabar la correspondiente aprobación del
Ingeniero Inspector, así mismo esta partida incluye la imprimación con dos capas de
anticorrosivo de todas las piezas armadas y dos capas de la pintura tipo esmalte o acrílica
según se indique en los planos.
MATERIAL:
Los elementos a utilizarse serán perfiles, barras, tubos, platinas y planchas cuyas
dimensiones están especificadas en los planos respectivos. Las barras, perfiles, tubos y
planchas serán rectos, lisos, sin dobladuras, abolladuras ni oxidaciones, de formas
geométricas bien definidas. La ejecución de la carpintería debe ser prolija, evitando las
juntas con defectos de corte entre otros.

SOLDADURAS:
La soldadura a emplearse estará de acuerdo con las especificaciones dadas por el
fabricante, tanto con profundidad, forma y longitud de aplicación.
Una vez ejecutada esta, debe ser esmerilada para que presente un acabado de superficie
uniforme.
En el caso de trabajos con plancha delgada podrá usarse soldadura eléctrica del tipo de
"punto".
TRABAJOS COMPRENDIDOS
El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se
encuentran indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean
necesarios para completar el proyecto
FABRICACIÓN
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las
mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc.
que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad,
con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos.
ANCLAJES
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo
de responsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas
empotradas en la albañilería, cuando no se indican en los planos destinadas a soldar los
marcos, así como cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta
estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.
ESMERILADO
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar
una superficie lisa y perfecta en el empalme.
TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al
sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. El
almacenamiento temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco, protegido
del tránsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de
cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales aniegos
PINTURA ANTICORROSIVA
Es un producto elaborado con resinas sintéticas debidamente plastificadas y con
pigmentos inhibidores del óxido.
Los elementos a pintarse se limpiarán bien, eliminando los restos de escoria, óxido, etc. y
luego se aplicarán dos manos de pintura base compuesta de Cromado de Zinc.
Se debe formar una película fuerte con buena durabilidad al exterior, máxima adherencia
y prácticamente nula absorción de humedad.
ESMALTE
Son pinturas en las cuales el vehículo no volátil, está constituido por una mezcla de
aceites secantes (crudos, tratados o sintéticos) y de resinas naturales o artificiales, óleo
soluble o constituyendo un sistema homogéneo.

Esta pintura puede ser brillante o mate, según la proporción de pigmentos y su

fabricación. Se utilizará preparados de fábrica, de marca o fabricantes conocidos y de
calidad comprobada.
COLOR:
La selección de colores será hecha por los arquitectos y las muestras se realizarán en los
lugares mismos donde se va a pintar, y en forma tal que se puedan ver con la luz natural
del ambiente.
ACEPTACIÓN:
Se rechazará el esmalte que no cumpla las características y calidad establecidas.
PREPARACIÓN DE LAS SUPERFICIES

Las piezas de carpintería de fierro deberán ser revisadas para detectar puntos o cordones
de soldadura, los que serán eliminados por medio de lima o esmeril, igualmente se
quitará el óxido y se limpiaran cuidadosamente antes de recibir la pintura anticorrosiva de
taller.
Antes de efectuar la pintura definitiva se quitará el polvo y eliminaran las salpicaduras de

cemento o yeso, las manchas de grasa o de otras sustancias extrañas y se aplicará una
nueva mano de anticorrosivo.
01.10.01 BARANDA METALICA CON ANCLAJES, PARA ESCALERAS Y DE PROTECCION EN

AMBIENTES.
DESCRIPCIÓN:
Se denomina así los elementos que servirán de apoyo a los usuarios de las escaleras,
serán metálicos y de elementos tubulares de fierro negro, en las dimensiones y formas
establecidas en los planos.
Su acabado será con pintura de base sincromato + dos manos de pintura esmalte
MATERIALES:
Fierro Negro de diámetros variables

Pintura Esmalte
Sincoromato
Planchas de anclaje
Soldadura cellocord 1/32”
COLOCACIÓN:
Se colocara de acuerdo a las formas de los planos.
Unidad de medida: Metro lineal (m).
Se pagará por metro lineal terminado. El precio incluye el pago del material, mano de
obra, equipo, herramientas y cualquier imprevisto para su buena ejecución.

01.10.02 TUBO CROMADO PARA MINUSVALIDOS EN INODOROS, Ø 2"
DESCRIPCIÓN:
Se incluye todos los elementos metálicos que no tengan función estructural. Dentro de
esta variedad reviste la mayor importancia la carpintería metálica, bajo cuyo nombre
quedan incluidas las agarraderas, que se ejecutan con perfiles comunes de fierro como
barras redondas, platinas, etc.
MATERIALES:
Anclaje de fierro ø 3/8"
Soldadura cellocord
Platina de fierro 1 1/2" x 1/16", 6 m
Platina de fierro 1 1/2" x 1/8", 6 m
Thinner
Pintura esmalte sintético
Pintura anticorrosiva
Tubo de fierro ø 2" x 1/16", 6
Servicio de cromado de barra
Canopla de aluminio de 1"
Canopla de fierro de 1"
Tornillo de 1 1/2" x 1/8"
Tarugo 1 1/2" x 2"
TRABAJOS COMPRENDIDOS
El Contratista deberá ejecutar todos los trabajos de carpintería de fierro que se
encuentran indicados y/o detallados en los planos, así como todos los trabajos que sean
necesarios para completar el proyecto.
FABRICACIÓN
La carpintería de fierro será ejecutada por operarios expertos, en un taller provisto de las
mejores herramientas y equipos para cortar, doblar, soldar, esmerilar, arenar, pulir, etc.
que aseguren un perfecto acabado de acuerdo a la mejor práctica industrial de actualidad,
con encuentros y ensambles exactos, todo con los detalles indicados en los planos.
ANCLAJES
Los planos muestran por lo general solamente los requerimientos arquitectónicos, siendo
de responsabilidad del Contratista de proveer la colocación de anclajes y platinas
empotradas en la albañilería, cuando no se indican en los planos destinados a soldar los
marcos, así como cualquier otro elemento de sujeción para garantizar la perfecta
estabilidad y seguridad de las piezas que se monten.
ESMERILADO
Los encuentros hechos con soldadura serán cuidadosamente esmerilados para recuperar
una superficie lisa y perfecta en el empalme.
TRANSPORTE Y ALMACENAMIENTO
El transporte de las piezas ensambladas a la obra, su manipuleo y posterior traslado al
sitio en que serán colocadas, deberá hacerse con toda clase de precauciones. El
almacenamiento temporal dentro de la obra deberá realizarse en un sitio seco, protegido
del tránsito de personas y equipos, levantando las piezas sobre el piso por medio de
cuartones de madera, para evitar las consecuencias de eventuales aniegos.



UNIDAD DE MEDIDA
Unidad (UND).
FORMA DE PAGO:
mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida
01.11.00 VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES:
01.11.01 CRISTAL TEMPLADO DE E=8MM ACCESORIOS Y PERFILES EN ALUMINIO

01.11.02 CRISTAL TEMPLADO DE E=10MM ACCESORIOS Y PERFILES EN ALUMINIO
01.11.03 CRISTAL LAMINADO DE E=8MM ACCESORIOS Y PERFILES EN ALUMINIO
01.11.04 CRISTAL LAMINADO DE E=10MM ACCESORIOS Y PERFILES EN ALUMINIO
DESCRIPCIÓN:
Comprende la provisión y colocación de vidrios de cristal templado/laminado para
diviones interiores y elementos donde se especifiquen, incluye en la unidad a todos los
elementos necesarios para su fijación, como ganchos, silicona, junquillos, perfiles de
aluminio, accesorios de fijación, cintas adhesivas, etc.
Se instalarán en lo posible después de terminar los trabajos de acabados en cada
ambiente.
MATERIALES:
El vidrio templado/laminado incoloro será del espesor especificado en planos.

En un vidrio flotado sometido a un tratamiento térmico, que consiste en calentarlo hasta
una temperatura del orden de 700°c y enfriarlo rápidamente con chorros de aire. Este
proceso le otorga una resistencia a la flexión – equivalente a 4 ó 5 veces más que el
vidrio primario.
Una característica importante de este vidrio es que al romperse se fragmenta en
innumerables pedazos granulares pequeños, que no causan daño al usuario.
Se colocarán de acuerdo a la recomendación dada por el fabricante.
Una vez colocados estos serán marcados o pintados con una lechada de cal, para evitar
impactos o roturas por el personal de la obra.
Unidad de Medida: metro cuadrado (m2)
Normas de medición: se obtiene el área de cada vano a cubrir ya sea ventana o
mampara, el área obtenida en metros cuadrados se convertirá en pies cuadrados, de ser
el caso, diferenciándose en partidas independientes según espesor y calidad

Se pagará por metro cuadrado instalado.
cualquier imprevisto necesario para su buen acabado.
01.11.05 CELOSIA DE ALUMINIO, ACCESORIOS Y PERFILES EN ALUMINIO
DESCRIPCIÓN:
Comprende la provisión y colocación cristal templado r y otros elementos donde se
especifiquen, incluye en la unidad a todos los elementos de perfiles de aluminio livianos
necesarios. Así mismo los vidrios y lo necesario para su fijación, como ganchos, silicona,
junquillos para el caso de ventanas con hojas corredizas se empleará perfiles de aluminio,
felpa para bordes, etc.
Se instalarán en lo posible después de terminar los trabajos de acabados en cada uno de
los ambientes.
MATERIALES:
Se utilizarán aluminio anodizado incoloro.
En general serán instalados de acuerdo al fabricante y a los planos.
Se colocarán de acuerdo a la recomendación dadas por el fabricante.
Una vez colocados, los vidrios serán marcados o pintados con una lechada de cal, para
evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
Unidad de medida: Metro cuadrado de superficie de ventana.
FORMA DE PAGO:
La cantidad determinada según la unidad de medición, será pagada al precio unitario del
contrato, dicho pago constituirá compensación total por el costo del material, accesorios,
equipo, mano de obra, colocación e imprevistos necesarios para completar la partida.
01.11.06 TABIQUERIA CRISTAL TEMPLADO 8MM TIPO A
DESCRIPCIÓN:
Comprende la provisión y colocación de vidrios de cristal templado para diviones
interiores y elementos donde se especifiquen, incluye en la unidad a todos los elementos
necesarios para su fijación, como ganchos, silicona, junquillos, perfiles de aluminio,
accesorios de fijación, cintas adhesivas, etc.
ambiente.
MATERIALES:
El vidrio templado incoloro será del espesor especificado en planos.

vidrio primario.

01.11.07 PUERTA TABIQUERIA CRISTAL TEMPLADO 10MM TIPO 0.9 X 2.1

01.11.08 PUERTA DE PERFIL DE ALUMINIO COLOR NATURAL CON CRISTAL TEMPLADO
TRANSP. Y ARENADO e=10mm
DESCRIPCIÓN:
Comprende la provisión y colocación cristal templado r y otros elementos donde se
especifiquen, incluye en la unidad a todos los elementos de perfiles de aluminio livianos
necesarios. Así mismo los vidrios y lo necesario para su fijación, como ganchos, silicona,
junquillos para el caso de ventanas con hojas corredizas se empleará perfiles de aluminio,
felpa para bordes, etc.
Se instalarán en lo posible después de terminar los trabajos de acabados en cada uno de
los ambientes.
MATERIALES:
Se utilizarán aluminio anodizado incoloro.
En general serán instalados de acuerdo al fabricante y a los planos.
Se colocarán de acuerdo a la recomendación dadas por el fabricante.
Una vez colocados, los vidrios serán marcados o pintados con una lechada de cal, para
evitar impactos o roturas por el personal de la obra.
Unidad de medida: Metro cuadrado de superficie de ventana.
FORMA DE PAGO:
La cantidad determinada según la unidad de medición, será pagada al precio unitario del
contrato, dicho pago constituirá compensación total por el costo del material, accesorios,
equipo, mano de obra, colocación e imprevistos necesarios para completar la partida.
01.11.09 CRISTAL TEMPLADO TRANSPARENTE, MAMPARAS E=10 mm.
DESCRIPCIÓN:
Comprende la provisión y colocación de vidrios de cristal templado para diviones
interiores y elementos donde se especifiquen, incluye en la unidad a todos los elementos
necesarios para su fijación, como ganchos, silicona, junquillos, perfiles de aluminio,
accesorios de fijación, cintas adhesivas, etc.


ambiente.
MATERIALES:
El vidrio templado incoloro será del espesor especificado en planos.

vidrio primario.
01.11.10 ESPEJO INCOLORO 6mm (EMPOTRADO)
DESCRIPCIÓN:
La colocación y provisión de espejos en los ambientes que se indican en los planos se
colocarán una vez terminados los trabajos del ambiente. Se emplearán vidrios dobles de
6 mm, de espesor, especial para espejos, llevando un bisel de ½” en sus cuatro lados y
tendrán las dimensiones indicadas en planos.
MATERIALES:
Espejo de cristal incoloro 6 mm
Silicona 300ml.
Habiendo ya colocado los vidrios, serán éstos marcados o pintados con una lechada de
cal, para evitar impactos o roturas por el personal de la obra.


UNIDAD DE MEDIDA:
Metro Cuadrado (M2)
El cómputo se efectuará por el área, ejecutado y aceptado por el Supervisor de la obra.
BASES DE PAGO:
01.12.00 CERRAJERIA:
01.12.01 CERRADURAS
01.12.01.01 CERRADURA MAGNÉTICA 1200LBS

01.12.01.02 CERRADURA DE POMO Y TAMBOR ACABADO ACERO INOX.
DESCRIPCIÓN:
Deberán ser con partes de acero chapeado en zinc y dicromado, con resortes de
compresión en espiral y cojinetes de rodillos en los retractores, para buscar la mayor
facilidad de funcionamiento.
Estos mecanismos deberán estar contenidos dentro de un chasis cilíndrico para preservar
todos los componentes de la cerradura.
Los cilindros serán del tipo de 05 pines, las cerraduras deberán ser completamente
uniformes y se ajustaran para el espesor de hoja de 35 mm, a 51 mm.
LLAVES:
Cada cerradura se suministrara con dos (02) llaves mínimo, no debiendo existir dos
cerraduras para el mismo tipo de llave, excepto que así se indique. Las llaves deberán
estar marcadas con él número del ambiente donde se instalaran.
MATERIALES:
Los materiales que forman todas las partes de la cerradura serán de acero inoxidable
pulido, de calidad reconocida tanto en funcionamiento como en durabilidad, satinado y
resistente a cualquier condición atmosférica.
Todas las piezas serán elaboradas con material adecuado, conforme a las funciones y
esfuerzos a que están sometidos.
ACABADOS:
Las perillas y rosetas de las cerraduras de construcción cilíndrica serán de acero
inoxidable satinado, según la especificación Federal (USA) FFH-106C numero US 32 D.
El Supervisor se reserva el derecho de aprobar la marca y forma de cerradura.
Las cerraduras en función de los ambientes tendrán las características que se indican en
el cuadro de acabados.
La ubicación de las chapas se indica en el cuadro de acabados.
Unidad de medida: Unidad (Und.)
Norma de Medición: Para el cómputo se contará el número de unidades iguales en
dimensiones y características, agrupándose partidas diferentes.

señaladas en el párrafo anterior y de acuerdo a la unidad de medida indicada, es decir
por pieza colocada.
cualquier imprevisto necesario para su buena colocación.
01.12.02 CIERRAPUERTAS Y OTROS:
01.12.02.01 BISAGRAS ALUMINIZADAS 3 1/2”x3 1/2”
DESCRIPCIÓN:
Serán de tipo pesado, capuchinas, de acero aluminizado de primera calidad.
MATERIALES:
Bisagras capuchinas aluminizada de 3 1/2” x 3 1/2”
Se colocará por cada hoja de puerta tres unidades de bisagras de 3 1/2” x 3 1/2”.
Se hará un rebajo en los marcos y en los cantos de las hojas de tal forma que las
bisagras queden al ras y permitan un cierre perfecto.

UNIDAD DE MEDIDA:
Pieza (PZA)
La unidad de medición es por pieza, el cómputo se efectuará por cada una de las piezas
iguales en dimensiones y características, ejecutado y aceptado por el supervisor de la
obra.
BASES DE PAGO:
01.13.00 PINTURA:
01.13.01 PINTURA LATEX EN MUROS INTERIORES
01.13.02 PINTURA LATEX EN MUROS EXTERIORES
01.13.03 PINTURA LATEX EN CIELORASO
MATERIALES:
La pintura y el imprimante a utilizar serán de látex en interiores y exteriores, de primera
calidad en el mercado de marcas de reconocido prestigio nacional o internacional; tal

como se ha mencionado en las generalidades todos los materiales deberán ser llevados a
la obra en sus respectivos envases originales sellados.
Los materiales que necesiten ser mezclados, lo serán en la misma obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y
de conformidad con las instrucciones de los fabricantes.
No se permitirá el empleo de imprimaciones mezcladas por el sub-contratista de pinturas,
a fin de evitar falta de adhesión de las diversas capas entre sí.
IMPRIMANTE:
Es una pasta que contiene yeso, cola y látex a ser utilizado como imprimante, deberá ser
un producto consistente al que se le pueda agregar agua, de ser el caso, para darle una
viscosidad adecuada para aplicarla con facilidad sobre las superficies a imprimar.
En caso necesario, el Contratista podrá proponer y utilizar otro tipo de imprimante,

siempre y cuando cuente con la aprobación del Supervisor.
Cuando las superficies sean demasiado rugosas o existan poros y/o cangrejeras,
después de aplicar la primera mano del imprimante se deberá tapar y empastar con
imprimante denso o con sellador las superficies a pintar. Se deberá lijar y retirar el polvo
antes de aplicar la segunda mano del imprimante.
Al secarse deberá dejar una capa dura, lisa y resistente a la humedad, permitiendo la
reparación de cualquier grieta, rajadura, porosidad y asperezas. El imprimante será
aplicado con brocha.
PINTURA A BASE DE "LÁTEX":

Son pinturas tipo supermate, superlátex o similares, compuestas de ciertas dispersiones
en agua de resinas insolubles; que forman una película continua al evaporarse el agua.
La pintura, entre otras características, debe ser resistente a los álcalis del cemento,
resistente a la luz y a las inclemencias del tiempo.
Se aplicará en todos los ambientes indicados en los planos, dos (2) manos de
imprimación o base tipo wallfix o similar y dos (2) manos de pintura como mínimo.
Debe soportar el lavado con agua y jabón sin sufrir alteraciones e n su acabado.
PINTURA EN INTERIORES:
Cielorraso .- Se aplicarán dos (2) manos de imprimante y dos manos con pintura látex.
Muros y columnas.- Se aplicará dos (2) manos de imprimante en los muros y columnas
y dos manos con pintura látex como acabado final.
Método de aplicación en muros, columnas, vigas y cielorrasos.

Antes de aplicar la pintura o el imprimante, será necesario efectuar resanes y el lijado de
todas las superficies, se aplicarán dos manos de pintura. Sobre la primera mano de
muros, columnas y cielo rasos, se harán los resanes y masillados necesarios antes de
aplicar la segunda mano.
No se aceptará el acabado final de muros que hayan sido pintados parcialmente con
tonos diferentes se deberá aplicar otra mano de pintura al paño completo.
Todas las superficies a las que se deba aplicar pintura o imprimante, deberán estar secas
y deberán darse el tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin
de permitir que éstas sequen convenientemente.

Las superficies que no puedan ser terminadas satisfactoriamente con el número de

manos de pintura especificadas, deberán llevar manos adicionales según se requiera
hasta producir un resultado satisfactorio sin costo adicional para el propietario.
PINTURA EN EXTERIORES:
En todas las superficies exteriores por pintar e imprimir, se aplicará dos manos de
imprimante y dos manos de pintura formulada especialmente para resistir intemperies.
Se aplicará pintura látex.
Ningún pintado e imprimado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia, por
menuda que ésta fuera.
Para pintura en general
Unidad de Medida: Metro cuadrado (m²)
El cómputo se efectuará midiendo y acumulando el área neta a pintarse.
Se pagará por metro cuadrado de superficie (lijada, imprimación y dos manos de pintura),
dentro del costo de la partida de pinturas sólo se computará las dos manos de acabado
de pintura esmalte.
El precio incluye el pago por material, mano de obra, equipo, herramientas y cualquier
imprevisto necesario para su buen acabado.
01.14.00 APARATOS Y ACCESORIOS SANITARIOS:

01.14.01 APARATOS SANITARIOS
01.14.01.01 INODORO NOVARA CON TANQUE BAJO
DESCRIPCIÓN:
Inodoro de cerámica, equipado con tanque bajo.
MATERIALES:
Color: blanco
Clase: “A”.
De acción sifónica y descarga trampa Incorporada
Asiento de Melamine
Pesado de frente abierto y tapa.
Referencia : Norma 333.001 (Itintec) tabla 5.
Dimensiones : según el modelo de novara con tanque bajo o similar
Operación : Acción manual.
Grifería : Tanque bajo.
Este aparato sanitario se instalará en piso y se anclará con pernos de sujeción, el asiento
del inodoro se fijará con masilla y el desagüe se ubicará a 0,25 m. del muro. El tanque del
inodoro se instalará con todo sus accesorios.
Una vez que se instale el inodoro se deber realizar las pruebas de goteo, el sistema debe
permanecer totalmente hermético, el inodoro no debe permitir mal olor para lo cual se
tiene concluido con las pruebas correspondientes.

La Unidad de Medida: PIEZA (PZA).
Para el cómputo se efectuará por cantidad de piezas, el cómputo se instalara por

unidades de aparatos sanitarios.
01.14.01.02 URINARIO CADET CON LLAVE TEMPORIZADA
DESCRIPCIÓN:
Urinario de loza vitrificada con sifón integral.
MATERIALES:
Salida en la parte posterior funcionamiento con llave temporizada
Color : Blanco
Clase : “A”
Dimensiones : según modelo CADET o similar.
Operación : Acción manual mediante llave temporizada.
Conexiones : Para agua fría.
Grifería : Llave temporizada.
Desagüe : Integral de 2” de diámetro.
Montaje : Modelo colgado en muro con pernos y uñas de sujeción capuchones
cubre pernos, fijado a la pared con pernos anclaje y uñas, con accesorios necesarios para
el montaje.
El aparato sanitario se instalará, con todo sus accesorios, para lo cual es necesario que el
aparato se replantee en el muro, para fijar el lavatorio se usará unos ganchos metálicos
fijados con pernos en el muro.
La salida de agua será instalada con una tubería de abasto, el desagüe será instalado
con los accesorios: desagüe y trampa P las que desaguarán en muro, la gritería se
instalara fija al aparato.


01.14.01.03 LAVATORIO OVALIN SONETO
DESCRIPCIÓN:
Lavatorio de loza vitrificada con perforación central para montaje de gritería.
MATERIALES:
Color : Blanco
Clase: “A”
Forma: De sobreponer.
Se suministra con orificios insinuados a 4 y 8 pulgadas y uno central perforado para la

grifería.
Dimensiones : según medida del ovalín sonet o similar

Operación : Control de mano.
Grifería : Grifo Temporizado con acabado cromado, manija y pico convencional,
tubo de abasto de aluminio trenzado con llave angular de ½” nipIe cromado de ½”’ x 3”’
de largo, canopla o escudo a la pared con aireador.
Desagüe : De bronce cromado, tipo abierto con colador y chicote de 1 ¼” y trampa P
de 1.¼”para embonar, desarmable con rosca y escudo a la pared. Niple de ½”x3’ con
escudo a la pared.
El aparato sanitario se instalará, con todo sus accesorios, para lo cual es necesario que
se construya un mueble y será de sobreponer
La salida de agua será instalada con una tubería de abasto, el desagüe será instalado
con los accesorios: desagüe y trampa P las que desaguarán en muro, la gritería se
instalara fija al aparato.
01.14.01.04 COLOCACIÓN DE APARATOS SANITARIOS
DESCRIPCIÓN:
Comprende la instalación de los aparatos sanitarios, incluye, lavatorio, urinario e
inodoro.
MATERIALES:
Por tratarse de instalación de aparatos sanitarios esta partida no incluye materiales, solo
mano de obra y herramientas manuales.
Se cortará el enchape cerámico y luego se picara el muro en la ubicación indicada en los
planos de arquitectura, procediendo a empotrar el accesorio. Se fraguará el encuentro del
accesorio con el cerámico del muro.

El cómputo se efectuará por las unidades colocadas de aparatos sanitarios.
01.14.02 ACCESORIOS SANITARIOS
01.14.02.01 DISPENSADOR DE PAPEL
DESCRIPCIÓN:
Se colocará de acuerdo a lo indicado en planos de arquitectura, la papelera será de
sobreponer de 0.15x0.15 de losa vitrificada de primera calidad, con porta rollo de plástico
macizo y resorte de seguridad.
MATERIALES:
Papelera de losa vitrificada color blanco con eje de 0.15x0.15 sobreponer
Consiste en la provisión de la papelera de losa, por lo tanto esta partida no tiene método
de ejecución.
La unidad de medición es la Pieza o unidad, se contara las unidades de papeleras
colocadas.
01.14.02.02 JABONERA DE SOBREPONER.
DESCRIPCIÓN:
Se colocará de acuerdo a lo indicado en planos de arquitectura, las jaboneras serán de
sobreponer de losa vitrificada de primera calidad.
MATERIALES:
• Jabonera de losa vitrificada color blanco de sobreponer
Consiste en la provisión de jabonera de losa, por lo tanto esta partida no tiene método de
ejecución.
La unidad de medición es la Pieza o unidad, se contara las unidades de jaboneras
colocadas.

01.14.02.03 COLOCACIÓN DE ACCESORIOS SANITARIOS
DESCRIPCIÓN:
Comprende la instalación de los accesorios sanitarios, incluye, dispensador de papel,
jabonera de sobreponer.
MATERIALES:
Por tratarse de instalación de los accesorios sanitarios esta partida no incluye materiales,
solo mano de obra y herramientas manuales.
Se perforara el enchape cerámico y el muro en la ubicación indicada en los planos de
arquitectura, procediendo a adosar el accesorio. Se fraguará el encuentro del accesorio
con el cerámico del muro.
El cómputo se efectuará por las unidades colocadas de accesorios sanitarios.
01.15.0 VARIOS.
01.15.01 LAVADERO DE ACERO INOXIDABLE DE UNA POZA.
DESCRIPCIÓN:
Lavadero de acero inoxidable de gauge Nº 18 con 1 poza con escurridero y bordes
redondeados, marca RECORD de 21” x 38” modelo Satinado o similar.
Dimensiones lavadero : 21” x 38”

Poza : 14.2” x 15.7” x 6.1”
Operación : Control de mano.
Grifería : MEZ. P/ COCINA. LINEA OPTIMA ALBATROS CROMO 8” C/MAN
AUTOMATICO (HM37 C)
- Materia Prima 100% bronce amarillo (Carente de contaminantes) bajo normas ANSI,
ISO-9002.ASTM, NORMAS SAE.
- Cromado al espejo según norma ASTM-B456
Niquelado : 10 micras
Cromado : 0.25 micras.
- Sistema de cierre de cuarto de giro.
- Disco cerámico de óxido de aluminio, insertos en un valvex con topes de bronce.
- Consumo máximo de 10 litros por minuto, mediante aereador activo.
- Entrada de agua de media pulgada.

Presión mínima de funcionamiento 200 g/ cm2 hasta 100 PSI.

Para agua fría, para empotrar en el mueble, grifo central giratorio cuello tipo alto, tipo L.
Cuerpo de bronce con uniones tipo universal, rosca corrida regular. Manija
Cromada tipo Lever. Tubos de abasto de acero trenzado de ½”, con llave angular de ½”
ø accionado con llave especial o destornillador, niple cromado de ½” ø x 3” de largo,
canopla o escudo a la pared.
DESAGÚE : Orificios de 3 ½” ø de canastillas removibles, con chicotes de 1 ½”,
trampas P de 1 ½” con registro roscado y escudo a la pared cromado.
MONTAJE : Fijo en tablero de concreto
MATERIALES:
En esta partida se incluyen los materiales (incluye los accesorios de gritería).
El cómputo se efectuará por número de piezas iguales, ejecutado y aceptado por el
supervisor de la obra.
01.15.02 MESA DE CONCRETO EN SSHH
DESCRIPCIÓN:
Se instalará de acuerdo a lo indicado en planos de arquitectura. Las dimensiones y
espesores serán las indicadas en los planos de detalle.
MATERIALES:
• En esta partida se incluyen todo los materiales e instalación necesaria para la mesa de
concreto.
La unidad de medición es por metros cuadradas (m2), se contara las medidas en m2 en
planta, según el diseño en Arquitectura.
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio en metros
cuadrados del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de
material, equipo, mano de obra e imprevistos necesarios para completar la partida.
01.15.03 CANALETA METÁLICA
DESCRIPCIÓN:
MATERIALES:
• En esta partida se incluyen todo los materiales e instalación necesaria para la canaleta
metálica.

La unidad de medición es por metros lineales (ml), se contara las medidas en metro lineal
en planta, según el diseño en Arquitectura.
lineales del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material,
01.15.04 MANDIL METÁLICO
DESCRIPCIÓN:
MATERIALES:
• En esta partida se incluyen todo los materiales e instalación necesaria para el mandil
metálico.
La unidad de medición es por metros lineales (ml), se contara las medidas en metro lineal
en planta, según el diseño en Arquitectura.
lineales del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de material,
01.15.05 MUEBLE DE AGLOMERADO DE MADERA CON LAMINA DE MELAMINE
DESCRIPCIÓN:
Se refiere a la construcción de mueble de melamine en las cafeterías. Las dimensiones y
MATERIALES:
MÉTODO DE EJECUCIÓN
Los muebles serán confeccionados mediante la utilización de Melamine de acuerdo con
las características, medidas y dimensiones indicadas en los planos.
Deben considerarse, incluidos en esta partida, los accesorios tales como cerraduras,
piezas de cerrajería de fierro (tiradores, bisagras, manijas, etc.), estos elementos serán
escogidos por el control arquitectónico entre los existentes en el mercado, previa entrega
de muestras de los mismos.
Igualmente, se deben considerar los anclajes necesarios para asegurar una colocación
perfecta dentro del vano o pared tanto en lo referente a la horizontalidad y verticalidad de
cada pieza como a su encajamiento.
El color deberá ser aprobado por la supervisión y los proyectistas.

Los accesorios de fijación serán cromados.

PRUEBAS Y CRITERIOS DE CONTROL DE CALIDAD

UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medición para puertas y tabiques será por metro cuadrado (m2), el cómputo
total se efectuará midiendo cada una de las puertas y ó tabiques según diseño y
características similares, ejecutado y aceptado por el supervisor de la obra.
BASES DE PAGO:
cuadrados del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de
01.15.06 LIMPIEZA GENERAL
UNIDAD DE MEDIDA:
La unidad de medición será por áreas por metro cuadrado, el cómputo total se efectuará
luego de terminar una partida, donde es necesario la limpieza, esto deberá ser verificado
y aceptado por el supervisor de la obra.
BASES DE PAGO:
La cantidad determinada según el método de medición, será pagada al precio por metro
cuadrado del contrato, y dicho pago constituirá compensación total por el costo de
01.15.07 CANALETA DE CEMENTO PULIDO
DESCRIPCIÓN:
La canaleta de cemento pulido se construirán en el techo para la evacuación de lluvias,
tendrá una inclinación de 0.5% según se indica en los planos de Arquitectura y sanitario.
MATERIALES:
Serán de cemento arena pulido.
Se construirán con mezcla cemento arena y acabados con cemento pulido.
Norma de medición: Se medirá su longitud efectiva en todo el recorrido de la canaleta de
cemento pulido de acuerdo con las especificaciones de arquitectura.


01.15.08 PASARELA METALICA
NORMAS TÉCNICAS:
Esta especificación debe ser complementada por las disposiciones de normas y o
/códigos aplicables al asunto, en sus últimas ediciones, y de las Asociaciones
relacionadas a continuación:
– Normas Técnicas Peruanas

– American Institute of Steel Construction – (AISC)
– American Association of State Highway and Transportation Officials – (AASHTO)
– American Railway Engineering Association – (AREA)
– American Iron and Steel Institute – (AISI)
– American Society que sea Testing and Materials – (ASTM)
– American Welding Society – (AWS)
– Structural Steel Painting – (SSPC)
Serán las operaciones necesarias para cortar, doblar, soldar, pintar y otras necesarias
para la fabricación y montaje de una estructura en perfil de acero laminado.
El objetivo es el disponer de una estructura que soporte las manifestaciones de carga
para el diseño, elaboradas en perfiles estructurales, conformados en caliente, y que
consistirá en la provisión, fabricación y montaje de dicha estructura, según planos y
especificaciones del proyecto y por indicaciones de la fiscalización.
Unidad: Kilogramo (kg.).
Materiales mínimos:
Perfiles estructurales, suelda (electrodo 7018), desoxidante, pintura anticorrosiva, que
cumplirán con las especificaciones técnicas de materiales.
Equipo mínimo: Herramienta menor, cizalla, dobladora, bancos de trabajo, equipo de
movilización y elevación, soldadoras eléctricas, amoladoras, compresor y soplete.
Mano de obra mínima calificada: Categorías II, IV , V.
MEDICIÓN Y PAGO:
La medición será de acuerdo a la cantidad efectiva fabricada y montada en obra. El
pago será por kilogramo “kg.“ de peso en lo referente al rubro de estructura metálica.

1.2.1 - Arq. Esp. Tecnicas Unmsm-Cf

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AMPLIACIÓN E IMPLEMENTACIÓN DEL PABELLON DE LABORATORIOS UNIDAD DE POSGRADO DE LA FACULTAD DE

CIENCIAS FÍSICAS – UNMSM SEGUNDA ETAPA

"AMPLIACION E IMPLEMENTACIÓN DEL PABELLON DE LABORATORIOS

01.00.00 PARTIDAS DE ARQUITECTURA. .................................................................................... 4

Especificaciones Técnicas – Arquitectura Pág. 2

01.10.01 BARANDA METALICA CON ANCLAJES, PARA ESCALERAS Y DE PROTECCION EN

Especificaciones Técnicas – Arquitectura Pág. 3

01.00.00 PARTIDAS DE ARQUITECTURA.

01.01.0 MUROS Y TABIQUES DE ALBAÑILERÍA:

Dadas las dimensiones modulares de las unidades de albañilería, permitirán la ejecución

Las propiedades de la unidad de albañilería que están asociadas con la resistencia de la

 La resistencia a la compresión y tracción.

Las propiedades de la unidad que están relacionadas con la durabilidad de la albañilería

 La resistencia a la comprensión y densidad.

El espesor de las juntas depende de:

 La perfección de las unidades.

Especificaciones Técnicas – Arquitectura Pág. 4

El mortero deberá tener la capacidad de mantener su consistencia y continuar siendo

Malla ASTM Nº % que pasa

No deberá usarse arena de mar, debido a las sales que contiene.

1. Deberá utilizar únicamente mano de obra calificada.

01.01.01 MURO LADRILLO KK DE ARCILLA, CABEZA M 1:4 E = 1.5 CM.

01.01.02 MURO LADRILLO KK DE ARCILLA, SOGA M 1:4 E = 1.5 CM.

El ladrillo es la unidad de albañilería fabricada de concreto en molde, o con arcilla, mineral

Especificaciones Técnicas – Arquitectura Pág. 5

El ladrillo de arcilla es consecuencia del tratamiento de la arcilla seleccionada, mezclado

Para el efecto de estas especificaciones se ha determinado como mínimo el ladrillo Tipo

Los sumamente porosos, desmenuzables, permeables, insuficientemente cocidos, los

Especificaciones Técnicas – Arquitectura Pág. 6

Los profesionales encargados de la obra velarán permanentemente por el fiel

No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada anterior en el momento

La succión de las unidades de albañilería en el momento de asentarlos debe estar

Los tacos serán de madera seca, de buena calidad y previamente alquitranados; de

Mitades o cuartos de ladrillos se emplearán únicamente para el remate de los muros. En

Resumiendo el asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en

Especificaciones Técnicas – Arquitectura Pág. 7

aplomo del muro y perfiles de derrames, a la dosificación, preparación y colocación del

DOSIFICACIÓN DEL MORTERO PARA EL ASENTADO DE LADRILLO:

ALAMBRE Nº 8 DE REFUERZO HORIZONTAL:

01.01.03 TABIQUE DE DRYWALL PLANCHA E=1/2"- EMPASTADO

Se empleará el sistema Drywall para la construcción de los tabiques divisorios en los

El empleo de estas planchas se debe principalmente a sus características térmicas e

Especificaciones Técnicas – Arquitectura Pág. 8

DESCRIPCIÓN DE LOS TABIQUES:

ACCESORIOS DE DRYWALL Y JUNTAS:

01.02.00 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS:

Especificaciones Técnicas – Arquitectura Pág. 9

01.02.01 TARRAJEO PRIMARIO RAYADO MEZCLA 1:5, E = 1.5 CM

01.02.03 TARRAJEO FROTACHADO EN MUROS EXTERIORES MEZCLA 1:4, E = 1.5 CM

En la primera llamada “pañeteo” se proyecta simplemente el mortero sobre el paramento,

Preparación del Sitio:

El revoque que se aplique directamente al concreto no será ejecutado hasta que la

Para conseguir superficies revocadas debidamente planas y derechas, el trabajo se hará

Especificaciones Técnicas – Arquitectura Pág. 10

Constantemente se controlará el perfecto plomo de las cintas empleando la plomada de

Normas y Procedimientos que Regirán la Ejecución de Revoques:

ESPESOR MÍNIMO DE ENLUCIDO:

a) Sobre muros de ladrillo : 1.0 cm.

La mezcla será de composición 1:4 o la establecida en los planos.

01.02.04 TARRAJEO EN COLUMNAS Y PLACAS MEZCLA C:A 1:5 E=1.5CM

Especificaciones Técnicas – Arquitectura Pág. 11

Norma de Medición: Para tarrajeo de superficie, se encontrará el área total sumando el

01.02.05 TARRAJEO CON IMPERMEABILIZANTE