Los precios de la vivienda

PRECIO MEDIO DEL M² DE LAS VIVIENDAS EN CC.AA., CAPITALES DE PROVINCIA Y MUNICIPIOS CON MÁS DE 100.000 HABITANTES (en miles de pesetas) Los precios de la vivienda
COMUNIDADES AUTÓNOMAS COMUNIDADES AUTÓNOMAS
1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000 1987 1988 1989 1990 1991 1992 1993 1994 1995 1996 1997 1998 1999 2000
Municipios Municipios

ANDALUCÍA 46,0 52,9 62,0 72,8 80,5 83,3 84,4 85,2 86,9 87,3 88,7 90,1 97,8 110,3 Girona --- 56,0 66,4 92,7 94,9 98,1 97,8 105,6 106,3 105,8 109,2 116,7 127,4 149,7
Algeciras --- --- --- --- 71,5 78,9 79,2 78,1 84,8 80,6 83,6 83,7 89,1 94,8 Hospitalet de Llobregat 43,0 64,2 81,8 104,7 108,2 122,0 125,3 130,3 140,0 145,5 156,8 164,0 187,6 225,1
Almería 32,8 46,8 54,8 72,9 78,3 81,4 87,9 88,9 91,5 96,2 105,0 109,1 114,6 137,8 Lleida 47,7 51,2 64,9 81,4 83,5 85,5 96,4 92,7 95,1 96,9 96,9 98,5 113,7 124,7

Cádiz 44,3 55,2 70,2 76,5 94,4 95,9 96,0 100,4 109,6 109,0 114,2 120,8 127,3 146,1 Mataró --- --- --- 96,2 101,6 104,2 112,6 114,6 118,3 121,5 126,3 135,3 153,5 180,9

Jerez de la Frontera 39,6 44,2 47,2 65,3 73,0 82,0 88,7 85,5 82,2 76,5 80,3 79,0 82,9 89,5 Sabadell 36,8 47,5 71,4 80,5 90,8 101,4 107,2 111,6 122,7 123,5 131,7 138,5 157,8 185,5

Córdoba 52,4 58,4 60,6 65,5 78,9 90,4 102,1 100,2 105,1 104,1 98,0 99,4 110,7 120,9 Santa Coloma de Gramanet 44,5 59,0 81,5 87,3 103,8 107,1 110,9 115,6 122,8 134,3 140,0 152,1 174,9 205,4
Granada 44,8 49,2 63,5 84,3 84,1 98,1 101,6 111,2 111,4 113,5 116,1 116,6 130,5 150,3 Tarragona 44,4 55,5 62,8 76,4 88,5 83,3 85,6 85,9 91,4 98,4 103,6 107,7 121,6 137,5

Huelva 42,9 47,2 54,0 67,4 72,6 85,7 90,4 88,8 90,2 92,0 89,0 95,3 102,3 119,1 Tarrasa 42,2 54,3 72,7 82,0 93,2 95,5 97,7 99,8 109,8 108,9 114,2 122,3 140,7 167,3
Jaén --- 46,0 50,4 59,4 59,4 70,3 83,3 88,1 91,0 91,7 91,5 91,9 97,6 113,7 COMUNIDAD VALENCIANA 37,2 43,9 54,0 63,1 68,7 69,9 73,9 75,2 77,9 80,1 82,7 87,5 96,9 109,8
Málaga 55,6 59,1 63,9 78,5 88,5 88,1 91,8 91,6 92,1 96,8 98,5 99,4 111,7 131,8 Alicante 43,9 53,0 71,5 75,9 79,5 78,0 81,6 78,7 84,4 85,8 89,9 92,8 105,0 118,6
Sevilla 46,7 59,4 72,1 91,8 108,6 107,9 109,1 110,2 114,1 112,9 113,3 113,9 123,8 140,3 Castellón --- 50,8 47,4 59,2 67,1 72,5 81,7 84,9 83,7 93,7 89,0 95,6 102,0 119,9

ARAGÓN 46,2 59,2 64,7 78,2 86,0 87,4 84,7 86,2 89,8 91,0 90,6 97,1 109,4 128,0 Elche 36,8 50,3 59,9 60,7 73,8 71,2 72,8 73,7 80,8 82,7 81,6 90,0 101,7 121,6
Huesca --- --- 62,1 64,3 65,1 70,5 78,2 81,4 78,4 85,1 88,4 95,4 113,7 120,2 Valencia 37,2 39,9 55,4 69,8 79,4 81,4 89,5 93,0 95,2 96,2 100,3 105,9 116,2 129,7
Teruel --- 41,3 54,4 65,7 67,6 81,8 82,1 82,9 82,2 84,1 84,7 92,2 93,0 114,1 EXTREMADURA 38,7 44,9 51,7 54,6 58,1 60,1 61,1 62,5 64,6 64,9 64,9 67,4 71,1 76,3
Zaragoza 46,3 59,9 67,5 86,0 98,8 98,5 97,6 101,0 105,9 108,0 107,3 115,8 132,4 157,9 Badajoz 41,0 47,6 51,3 60,5 66,0 68,3 70,8 71,7 74,3 75,9 74,1 81,9 90,3 100,7
ASTURIAS, PRINCIPADO DE 54,6 60,0 70,7 85,5 98,7 101,2 97,6 100,3 98,8 103,1 104,8 109,3 120,1 132,1 Cáceres 37,2 50,0 72,0 83,8 83,8 81,1 85,4 90,0 93,7 95,4 86,1 94,3 96,7 103,8
Gijón 51,9 58,0 71,8 86,7 99,9 104,3 108,1 108,7 106,7 113,3 117,3 125,9 146,8 165,9 GALICIA 54,7 68,8 80,6 88,2 96,0 89,7 89,4 90,3 92,2 93,9 95,1 99,1 102,1 110,0
Oviedo 63,4 73,2 96,2 121,9 131,7 132,3 129,6 133,2 133,9 133,8 136,8 140,1 164,5 176,2 Coruña, A 64,5 97,3 104,6 119,7 129,4 125,7 129,1 132,4 130,2 143,2 138,5 148,2 151,0 168,7
BALEARS, ILLES 53,6 64,2 74,1 85,9 89,4 91,3 91,2 94,5 97,3 100,0 106,6 123,3 155,5 191,8 Lugo --- --- --- 67,1 83,8 84,4 87,8 91,1 90,7 80,5 88,1 89,8 94,0 101,1
Palma de Mallorca 50,0 62,0 69,7 80,4 88,5 87,2 91,4 96,4 97,3 97,8 107,5 116,3 154,1 190,5 Orense 84,9 64,9 73,2 82,7 99,1 96,5 100,2 102,1 110,4 107,5 118,3 123,2 133,5 140,8
CANARIAS 57,2 62,7 77,3 80,5 88,5 88,5 87,1 89,4 94,9 99,2 106,4 119,0 137,2 160,2 Pontevedra 49,5 61,5 77,3 87,2 92,7 86,6 85,1 85,6 88,6 90,3 91,6 97,7 104,4 108,1
San Cristóbal de la Laguna 49,2 52,7 64,6 77,2 87,8 88,3 86,6 87,9 88,7 96,9 101,5 112,5 128,5 146,0 Santiago de Compostela 82,9 115,9 147,6 184,7 172,0 142,5 139,6 140,0 137,5 149,1 138,4 151,7 169,6 163,9
Las Palmas de Gran Canaria 50,5 56,8 68,1 77,6 87,4 90,8 96,0 98,7 106,3 107,6 117,4 133,3 156,5 181,2 Vigo 46,6 53,8 77,8 79,7 93,5 95,2 95,1 103,8 110,5 107,5 115,5 114,7 125,6 140,6

Santa Cruz de Tenerife 55,0 63,1 83,8 91,4 95,1 95,9 101,3 98,2 106,8 105,5 109,7 117,7 134,3 156,4 MADRID, COMUNIDAD DE 73,7 98,3 128,0 145,7 173,7 166,9 169,0 169,1 178,7 180,4 179,3 181,7 195,6 224,1
CANTABRIA ---. --- --- --- --- --- --- 107,4 111,4 115,2 116,3 118,1 128,1 145,7 Alcala de Henares 46,3 47,1 75,2 91,2 108,4 111,9 117,5 114,8 123,1 122,3 125,6 129,2 133,6 152,6
Santander --- --- --- --- -- --- --- 138,0 143,6 151,4 148,4 151,9 167,0 187,9 Alcorcón 47,8 64,0 87,8 106,9 107,5 126,3 133,1 136,7 143,5 144,4 140,3 148,7 158,8 188,2
CASTILLA - LA MANCHA 40,7 45,1 53,7 65,2 70,2 71,5 73,4 71,0 74,7 74,5 75,9 75,7 79,6 86,5 Fuenlabrada 40,4 45,0 68,3 78,0 90,0 107,4 108,9 112,8 119,3 119,7 121,7 122,6 126,7 150,4
Albacete 32,6 41,5 51,5 65,4 68,8 71,8 80,0 80,0 85,8 84,6 88,1 94,4 103,5 111,3 Getafe 44,0 62,9 84,5 97,5 112,8 122,1 121,8 129,6 129,2 139,4 136,1 139,9 148,5 164,4
Ciudad Real 43,7 51,9 64,5 82,0 78,9 84,9 93,1 90,7 93,2 92,6 92,8 99,2 104,0 115,7 Leganés 42,5 56,8 90,4 104,1 111,8 124,2 133,1 138,4 143,8 140,8 141,6 145,5 154,2 175,2
Cuenca --- 51,1 68,9 88,9 94,3 91,8 107,3 103,3 104,6 121,1 116,7 117,1 122,2 121,7 Madrid 85,7 118,6 152,1 172,1 210,9 193,7 195,7 194,6 206,9 209,6 206,6 209,1 225,3 259,2
Guadalajara 54,0 60,7 75,1 90,0 104,8 105,1 110,7 109,5 111,6 109,7 111,8 110,5 121,1 130,7 Móstoles 40,9 51,2 75,5 84,5 94,7 111,1 115,2 118,7 122,0 122,6 123,9 126,1 132,8 154,6

Toledo --- 61,7 69,2 92,1 96,8 96,0 103,1 100,6 96,9 96,1 97,6 104,0 108,6 124,1 MURCIA, REGIÓN DE 37,8 44,8 51,2 58,8 67,8 65,2 65,8 64,7 65,9 67,5 70,4 74,7 79,9 89,5

CASTILLA Y LEÓN 53,0 65,8 80,1 96,2 105,7 104,7 99,1 98,5 102,3 103,7 105,2 112,8 121,3 136,3 Cartagena 37,2 44,1 49,4 58,1 73,6 71,4 70,8 69,6 69,6 73,1 73,7 80,1 87,8 97,2

Avila 45,8 52,6 61,8 86,7 92,9 99,3 107,4 111,4 124,4 125,1 129,2 129,1 130,1 159,4 Murcia 39,6 51,4 59,7 71,1 77,0 74,4 75,0 73,3 72,0 73,6 76,9 83,2 88,9 98,2
Burgos --- --- --- 122,6 136,3 132,0 133,4 137,2 140,5 145,4 152,4 181,1 203,3 237,3 NAVARRA, C. FORAL DE --- --- --- --- --- --- --- --- 112,7 113,8 121,1 125,9 138,4 161,3
León 63,4 75,5 78,7 119,3 129,8 125,8 117,8 112,4 115,5 120,4 125,8 132,3 132,5 152,3 Pamplona --- --- --- --- --- --- --- --- 136,3 139,6 156,4 162,6 190,9 231,2

Palencia 52,6 66,0 67,8 92,4 95,4 95,9 108,5 109,5 108,4 108,8 120,2 129,0 135,8 153,9 PAÍS VASCO --- --- --- --- 123,3 133,6 137,3 142,7 148,7 153,6 154,9 166,8 194,7 235,4

Salamanca 59,1 79,3 94,4 118,7 124,9 129,2 120,2 121,7 133,8 139,9 143,7 150,2 166,6 186,0 Baracaldo --- --- --- --- 139,5 158,5 156,6 158,3 164,9 174,3 133,8 149,3 173,2 200,0
Segovia 43,8 58,4 79,0 91,6 108,7 103,6 109,2 120,9 121,2 133,1 130,0 139,5 142,1 152,6 Bilbao --- --- --- --- 104,1 112,5 117,6 126,8 134,6 141,5 176,5 189,4 220,1 264,8
Soria --- --- --- --- 88,1 96,7 103,9 111,1 116,3 122,2 123,4 129,9 133,0 142,8 San Sebastián --- --- --- --- 200,5 215,1 220,9 225,5 227,2 224,4 227,5 236,2 280,6 354,5
Valladolid 54,8 69,0 88,3 97,6 122,4 121,6 119,2 119,3 124,5 127,6 129,9 138,1 153,5 175,6 Vitoria --- --- --- --- 98,5 114,3 120,5 131,6 143,9 151,3 177,6 198,8 235,6 265,6
Zamora --- --- --- 92,7 91,0 88,7 89,9 93,5 96,1 100,6 104,4 105,6 117,6 130,8 RIOJA, LA --- --- --- --- --- --- 93,9 94,2 96,6 101,0 101,0 99,4 112,2 131,6

CATALUÑA 52,5 71,6 89,6 106,1 125,7 123,3 122,2 125,5 129,5 133,3 137,1 146,6 168,4 194,6 Logroño --- --- --- --- --- --- 107,9 111,9 111,8 121,9 122,7 119,0 137,6 168,4

Badalona 43,9 56,5 88,8 89,8 101,7 119,5 121,5 122,8 127,1 137,2 144,0 160,4 190,1 212,4

Barcelona 66,0 102,7 119,2 147,1 185,3 169,5 171,1 178,2 180,7 185,2 188,4 200,0 233,2 271,9 ESPAÑA 52,8 66,0 81,4 94,1 107,5 106,1 105,7 106,4 110,2 112,2 113,9 119,2 131,8 150,9

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

43
Los precios de la vivienda PRECIOS MEDIOS DEL M² DE LA VIVIENDA SEGÚN TAMAÑOS DE POBLACIÓN MUNICIPAL 1987-2000

miles de pesetas/m²c miles de pesetas/m²c miles de pesetas/m²c

260 260 260

240 Total nacional 240 Total nacional 240 Total nacional

220 Madrid y su Área de Influencia 220 Municipios > 500.000 hab. 220 Municipios 100.000 - 499.999 hab.
Barcelona y su Área de Influencia
200 200 200

180 180 180

160 160 160

140 140 140

120 120 120

100 100 100

80 80 80

60 60 60

40 40 40

20 20 20

0 0 0
19

19

19

20
19

19

19

19
19

19

19

19
19
19

19

19

19

20
19

19

19

19
19

19

19

19
19

20

19
19

19
19

19

19

19
19

19

19

19
19

19
19
87

90

97

00
88

89

98

99
92

93

95

96
94
91

87

90

97

00
88

89

98

99
92

93

95

96
87

94
90

97

00
88

89

98

99
92

93

95

96
94

91
91
miles de pesetas/m²c miles de pesetas/m²c miles de pesetas/m²c
260 260 260

240 240 240

Total nacional Total nacional Total nacional
220 Municipios 50.000 - 99.999 hab. 220 Municipios 20.000 - 49.999 hab. 220 Municipios < 20.000 hab.

200 200 200

180 180 180

160 160 160

140 140 140

120 120 120

100 100 100

80 80 80

60 60 60

40 40 40

20 20 20

0 0 0

19

19

19

20
19

19

19

19
19

19

19
19

19

19

20

19
19

19

19

19

19

20

19
19

19

19

19

19
19

19

19

19
19

19

19

19
19

19
19

19
19

19

87

00
90

97
88

89

98

99
92

93

95
87

90

97

00

96
88

89

98

99

87

90

97

00

94
92

93

95

88

89

98

99
96

92

93

95
94

96
94

91
91

91

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

44
VARIACIÓN INTERANUAL DEL PRECIO MEDIO DEL M² DE LAS VIVIENDAS Los precios de la vivienda

TOTAL NACIONAL

30%

20%

10%

0%

-10%
19

19
19

19
19

19

19

19

19

19

19

19

20
88
89
90

91
92

93

94

95

96

97

98

99

00

.
km
0

0
50

10

15
0
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

45
Los precios de la vivienda DISTRIBUCIÓN DEL NÚMERO DE TASACIONES SEGÚN INTERVALOS DE PRECIOS EN 1997

TOTAL NACIONAL
60%

50%

40%

30%

20%

10%

0%
60

>
0-

90
30

12

15

18

21

24
30

-9

-1
-6

0-

0-

0-

0-

0
0

20
0

15

18

21

24
0

miles de pesetas/m²c

.
km
0

0
50

10

15
0
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

46
DISTRIBUCIÓN DEL NÚMERO DE TASACIONES SEGÚN INTERVALOS DE PRECIOS EN 2000 Los precios de la vivienda

TOTAL NACIONAL

30%

20%

10%

0%
60

>
0-

90
30

12

15

18

21

24
30

-9

-1
-6

0-

0-

0-

0-

0
0

20
0

15

18

21

24
0

0
miles de pesetas/m²c

.
km
0

0
50

10

15
0
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

47
 Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.
PRECIOS MÁXIMOS Y MÍNIMOS DEL M² DE LA VIVIENDA EN 2000
Capitales de provincia y municipios con más de 100.000 habitantes. Ordenados por precios máximos

z
jo
da s
Ba cira
miles de pesetas/m²c

ge
Al ca al
es Re
Hu ad da
d
iu ra a
viviendas nuevas

C lab er
nt
en ro
Fu el a F
ru L
Te z de
re
Je
go s
Lu né
ga
Le nca a
r
ue d
C eve
nt
Po
ila s
Av tole
conjunto de viviendas(*)

ós
M
ria
So lva
e e
Hu cet
ba
Al fe ara
a
et laj
G a d a
ua an
G a Pl
id la
Lle iz de
ád n
C telló
as s
C ere
ác n
C có r
co e
Al ens
ur na
O ncia gu
le La
l a
Pa ga a e
ál ld
M do ba ife
le stó er
To Cri en
n na e T
Sa ago z d
rr ru
Ta ta C
n
Sa ssa
rra
Te ora
m
Za cia
ur
M ría e x et
m El en
Al e / ra
m
ch G
El na de

48
iro do a
G cal lom
ra o
Ba ta C re
s
n na
Sa oño He
gr e
Lo la d
ca a
Al dob
ór
C la
vil na
Se tage at
ar eg
C via br
go Llo
Se aró t de
at le
M pita
s ll
Ho ade
b
Sa nte
ica na
Al lo
da
Ba
én la
Ja ste
go po
Vi
ón om
C
Le n de
ijó o
G tiag
n a
Sa nci
le
Va os
rg a
Bu nad
ra
G do a
vie nc a
O ma rc
la na llo
Sa lo a p M
m e
Pa a d
lm za ia
Pa go ar
Los precios de la vivienda

ra lid an

(*) engloba las viviendas nuevas y las usadas

Za do r n C
lla e ra
Va nd Ga
nt de iz
Sa as ste
lm Ga n
Pa ria- tiá
to as
Vi ao eb
lb na S
Bi elo San
rc ia-
Ba ost )
n (a
Do uña
or
C rid
ad
M
800

600

400

200

0
 e
rif
ne ria
Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.
Los precios de la vivienda

Te a
e an
zd C
ru an
C Gr
a
nt de
miles de pesetas/m²c

Sa as r
lm e
Pa tand
n
Sa a
id
Lle nte
ica
Al a
ri
So rid
ad na
M ago
rr za
Ta go
ra
Za aró
at
M cia
ur z
M ajo
d
Ba
ón
Le ao
lb a
Bi er
nt
ila e ro
Av ens La F
ur e
O zD a
re s an
Je cira Pl
ge e la
Al cet de
ba n
Al telló a
as n iz
C tage aste
ar G
C ria-
to a
Vi nci
le s
Va tole )
ós (a
M uña
or na
C plo
m
Pa
én
Ja
go
Lu lla
vi a
viviendas nuevas

Se nad
ra
G sca eal
e R
Hu ad
d
iu
C aga
ál
M ería
m
Al el
ru
Te ovia x

49
g El
Se e /
ch a
El dob
conjunto de viviendas(*)

ór lid
C do
lla s
Va ere a
r na
Capitales de provincia y municipios con más de 100.000 habitantes. Ordenados por precios mínimos

ác d gu
C eve La
nt la
Po nca e
ue ld
C ora ba
m stó
Za Cri
n
Sa iz
ád
C
go na
Vi elo
rc
Ba ncia
le do
Pa cal
ra
Ba do a
le nc
To a m
la
Sa ño
PRECIOS MÁXIMOS Y MÍNIMOS DEL M² DE LA VIVIENDA EN 2000

o
gr a
Lo lva rc
e llo
Hu n Ma
ijó e
G ad
lm
Pa sa s
rra la
Te os te
rg os
Bu fe ara mp
a
et laj Co
G a e d d
ua o
G iag da án
nt ra sti
Sa lab ba
en Se
Fu na San
iro ia-

(*) engloba las viviendas nuevas y las usadas

G ost
n
Do do
vie ll
O de
ba na s
Sa alo re
d s na
Ba né He at et
ga e eg en
Le la d br am
ca n Llo Gr
Al rcó t de de
co le a
Al pita lom
s o
Ho ta C
n
Sa
800

600

400

200

0
Los precios de la vivienda PRECIO MEDIO DEL M² DE LA VIVIENDA. 1987-2000

TOTAL NACIONAL
miles de pesetas/m²c
225

175

125

75

25
19

19

19

19

19

19

20
88

90

92

94

96

98

00

.
km
0

0
50

10

15
0
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

50
PRECIO MEDIO DEL M² DE LA VIVIENDA NUEVA Y USADA. 1987-2000 Los precios de la vivienda

TOTAL NACIONAL
miles de pesetas/m²c

225

175

125

75

25
19

19

19

19

19

19

20
88

90

92

94

96

98

00

vivienda nueva

.
vivienda usada

km
0

0
50

10

15
0
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

51
Los precios de la vivienda PRECIOS MEDIOS DEL M² DE LA VIVIENDA EN 1991, 1997 Y 2000
Municipios de más de 100.000 habitantes y capitales de provincia

Donostia-San Sebastián
Barcelona
Vitoria-Gasteiz
Bilbao
Madrid
Burgos
Pamplona/Iruña
Hospitalet de Llobregat (L')
Badalona
Santa Coloma de Gramenet
Barakaldo
Santander
Palma de Mallorca
Alcorcón
Salamanca
Sabadell
Palmas de Gran Canaria (Las)
Mataró
Oviedo
Valladolid
Leganés
Coruña (A)
Logroño
Terrassa
Gijón
Getafe
Avila
Zaragoza
Santa Cruz de Tenerife
León
Móstoles
Palencia
Segovia
Alcalá de Henares
Fuenlabrada
Granada
Girona
Cádiz
San Cristóbal de la Laguna
Ourense
Vigo
Sevilla
Almería
Tarragona
Málaga
Zamora
Guadalajara
Valencia
Lleida Pre Inc Inc
cio rem rem
Toledo en en en
Cuenca 19 to to
91 19 19
Elche/Elx 91 97
-1 -2
Córdoba 99 00
7 0
Huesca
Castellón de la Plana
Huelva
Alicante/Alacant
Ciudad Real
Teruel
Jaén
Albacete
Pontevedra
Cáceres
Lugo
Badajoz
Murcia
Cartagena
Algeciras
Jerez de la Frontera

100 200 300

miles de pesetas/m²c

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

52
PRECIOS MEDIOS DEL M² DE LA VIVIENDA EN 1991, 1997 Y 2000 Los precios de la vivienda
Municipios de 50.000 a 100.000 habitantes y capitales de provincia con menos de 100.000 Hab.

Getxo
(1) Pozuelo de Alarcón
Alcobendas
Portugalete
Irún
San Sebastián de los Reyes
Viladecans
Marbella
Cornellá de Llobregat
Cerdanyola del Vallés
Prat de Llobregat (El)
Benidorm
Sant Boi de Llobregat
Santiago de Compostela
Granollers
Coslada
Rubí
Torrejón de Ardoz
Puerto de Santa María (El)
Avila
Palencia
Segovia
Girona
Manresa
Chiclana de la Frontera
Soria
Telde
Parla
Torrelavega
Zamora
Guadalajara
Vélez-Málaga
Toledo
Cuenca
Reus
Huesca
Orihuela
Ciudad Real
Dos Hermanas
Torrent
Teruel
San Fernando
Ferrol
Pontevedra
Línea de la Concepción (La) Pre Inc Inc
cio rem rem
Gandía en en en
19 to to
Cáceres 91 19 19
91 97
Avilés -1 -2
99 00
Alcalá de Guadaira 7 0
Lugo
Sanlúcar de Barrameda
Motril
(1) Sagunto/Sagunt
Mérida
Ponferrada
Talavera de la Reina
Langreo
Alcoy/Alcoi
Mieres del Camino
Puertollano
Elda
Lorca
Linares

100 200 300

miles de pesetas/m²c
(1) Sin datos en 1991

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

53
Los precios de la vivienda NIVEL DE PRECIOS MEDIOS EN 1997
Municipios con 10 o más tasaciones

Pta./m²c
< 50.000
50.000 - 100.000
100.000 - 140.000

.
km
140.000 - 180.000

0
50

10

15
0
> 180.000
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. Dirección General de Programación Económica. MFOM.

54
NIVEL DE PRECIOS MEDIOS EN 2000 Los precios de la vivienda
Municipios con 10 o más tasaciones

Pta./m²c
< 50.000
50.000 - 100.000
100.000 - 140.000
140.000 - 180.000

.
km
180.000 - 220.000

0
50

10

15
0
> 220.000
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

55
Los precios de la vivienda NIVEL DE PRECIOS MEDIOS DE LA VIVIENDA NUEVA EN 1997
Municipios con 10 o más tasaciones de vivienda nueva

Pta./m²c
< 50.000
50.000 - 100.000
100.000 - 150.000

.
km
150.000 - 200.000

0
50

10

15
0
> 200.000
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

56
NIVEL DE PRECIOS MEDIOS DE LA VIVIENDA NUEVA EN 2000 Los precios de la vivienda
Municipios con 10 o más tasaciones de vivienda nueva

Pta./m²c
< 50.000
50.000 - 100.000
100.000 - 150.000
150.000 - 200.000

.
km
200.000 - 250.000

0
50

10

15
0
> 250.000
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

57
Los precios de la vivienda NIVEL DE PRECIOS MEDIOS DE LA VIVIENDA USADA EN 1997
Municipios con 10 o más tasaciones de vivienda usada

Pta./m²c
< 50.000
50.000 - 100.000
100.000 - 150.000

.
km
150.000 - 200.000

0
50

10

15
0
> 200.000
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

58
NIVEL DE PRECIOS MEDIOS DE LA VIVIENDA USADA EN 2000 Los precios de la vivienda
Municipios con 10 o más tasaciones de vivienda usada

Pta./m²c
< 50.000
50.000 - 100.000
100.000 - 150.000
150.000 - 200.000

.
km
200.000 - 250.000

0
50

10

15
0
> 250.000
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

59
Los precios de la vivienda RELACIÓN ENTRE EL PRECIO DE LA VIVIENDA USADA Y EL DE LA NUEVA EN MUNICIPIOS CON MÁS DE 10.000 HABITANTES EN 1997
Municipios con 5 o más tasaciones de vivienda usada y 5 o más de vivienda nueva

< 0,7
0,7 - 0,9

.
km
0,9 - 1

0
50

10

15
0
>1
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

60
RELACIÓN ENTRE EL PRECIO DE LA VIVIENDA USADA Y EL DE LA NUEVA EN MUNICIPIOS CON MÁS DE 10.000 HABITANTES EN 2000 Los precios de la vivienda
Municipios con 5 o más tasaciones de vivienda usada y 5 o más de vivienda nueva

< 0,7
0,7 - 0,9

.
km
0,9 - 1

0
50

10

15
0
>1
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

61
Los precios de la vivienda CRECIMIENTO DE PRECIOS EN EL PERIODO 1991-97
Municipios con 10 o más tasaciones en 1991 y en 1997

<0%
0 % - 20 %

.
km
20 % - 40 %

0
50

10

15
0
> 40 %
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

62
CRECIMIENTO DE PRECIOS EN EL PERIODO 1997-2000 Los precios de la vivienda
Municipios con 10 o más tasaciones en 1997 y en 2000

<0%
0 % - 20 %
20 % - 40 %

.
km
40 % - 100 %

0
50

10

15
0
> 100 %
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

63
Los precios de la vivienda MUNICIPIOS CON UN PRECIO MEDIO DE VIVIENDA SUPERIOR A 100.000 PTA./M² EN 1991
Municipios con 10 o más tasaciones

.
km
0

0
50

10

15
0
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

64
MUNICIPIOS CON UN PRECIO MEDIO DE VIVIENDA SUPERIOR A 100.000 PTA./M² EN 1997 Los precios de la vivienda
Municipios con 10 o más tasaciones

.
km
0

0
50

10

15
0
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

65
Los precios de la vivienda MUNICIPIOS CON UN PRECIO MEDIO DE VIVIENDA SUPERIOR A 100.000 PTA./M² EN 2000
Municipios con 10 o más tasaciones

Pta./m²c

.
km
100.000 - 200.000

0
50

10

15
0
> 200.000
Escala gráfica

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

66
PRECIOS MEDIOS DEL M² DE LA VIVIENDA EN LOS MUNICIPIOS DE MADRID Y SU ÁREA DE INFLUENCIA. 1997 Y 2000 Los precios de la vivienda

2 Ajalvir
1997 5 Alcalá de Henares 2000
6 Alcobendas
7 Alcorcón
SEGOVIA 9 Algete SEGOVIA
MADRID 10 Alpedrete MADRID
13 Aranjuez
GUADALAJARA 14 Arganda GUADALAJARA
22 Boadilla del Monte
40 Ciempozuelos
44 Colmenarejo
46 46
129 45 Colmenar Viejo 129
10 45 46 Collado Mediano 10 45
47 Collado Villalba
ÁVILA 47 59 49 Coslada
ÁVILA 47 59
131 131
903 54 Escorial (El) 903
54 9 58 Fuenlabrada 54 9
61 152 59 Fuente el Saz de Jarama 61 152
134 61 Galapagar 134
44 83 65 Getafe 44 83
127 6 2 73 Humanes de Madrid 127 6 2
104 74 Leganés 104
177 5 79 Madrid 177 5
80 80 Majadahonda 80
148 148
176 83 Meco 176
79 79
115 84 Mejorada del Campo 115
22 49 130 22 49 130
MADRID 92 Móstoles MADRID
84 96 Navalcarnero 84
104 Paracuellos de Jarama
181 106 Parla 181
7 113 Pinto 7
74 123 74 123
92 115 Pozuelo de Alarcón 92
65 123 Rivas-Vaciamadrid 65
96 14 127 Rozas de Madrid (Las) 96 14
58 58
129 San Agustín de Guadalix
73 130 San Fernando de Henares 73
113 113
106 132 131 San Lorenzo de El Escorial 106 132
132 San Martín de la Vega
134 San Sebastián de los Reyes
161 148 Torrejón de Ardoz 161
MADRID 152 Torrelodones MADRID
40 161 Valdemoro 40
176 Villanueva de la Cañada
177 Villanueva del Pardillo
181 Villaviciosa de Odón
903 Tres Cantos

13 13

Pta./m²c
< 100.000
100.000 - 150.000
TOLEDO 150.000 - 200.000 TOLEDO
200.000 - 250.000
250.000 - 300.000
0 25 50 Km. 0 25 50 Km.
> 300.000

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

67
Los precios de la vivienda PRECIOS MEDIOS DEL M² DE LA VIVIENDA EN LOS MUNICIPIOS DE BARCELONA Y SU ÁREA DE INFLUENCIA. 1997 Y 2000

1997 GIRONA 2000 GIRONA

BARCELONA BARCELONA
134 134
42 42
210 88 210 88
87 87
23 23
223 198 223 198
5 5
86 46 86 46
248 106 248 106
33 33
53 179 41 53 179 41
120 51 75 120 51 75
267 107 267 107
25 96 181 25 96 181

26

26
127 291 108 127 291 108

4
156 156

19

19
7

7
159 9 121 159 9 121

3
902 902

15

15
279 279

16

16
5

5
69 69

13

13
300 187 300 187

7
124 136 30 124 136 30
147 11 147 11
76 260 5 21 29 76 260 5 21 29
162 238 25 296 4 162 238 25 296 4
290 6 290 6

105

105
252 252

23

23
209 3 219 209 3 219

28

28
0

0
161 1 161 1

18

18
1

1
172 172

0
184 125 282 184 125 282
119 208 54 266 118 119 208 54 266 118
114 205 15 126 114 205 15 126
222 222

24

24
5

5
196 196
66 158 66 158
240 240
91 194 91 194
72 157 123 72 157 123
211 19 211 19
68 68
1

1
22

22
273 263 77 273 263 77
295 244 217 295 244 217
101 101
73 73
206 13 146 289 206 13 146 289
200 200
204 204
20 301 20 301
145 169 145 169
148 89 148 89
Pta./m²c
56 n eo 56 ne
o
rá rá
ter ter
< 100.000
231 270 231 270
e di 100.000 - 150.000
ed
i
rM ar
M
Ma
150.000 - 200.000
200.000 - 250.000
M
250.000 - 300.000
0 10 20 30 40 50 Km. > 300.000 0 10 20 30 40 50 Km.

1 Abrera 46 Cardedeu 89 Gavá 127 Monistrol de Montserrat 167 Polinyá 208 Sant Esteve Sesrovires 260 Santa Perpétua de Mogoda
3 Alella 51 Castellar del Vallés 91 Gelida 125 Montcada i Reixac 169 Prat de Llobregat (El) 210 Sant Feliu de Codines 267 Sentmenat
5 Ametlla del Vallés (L') 53 Castellbell i el Vilar 96 Granollers 126 Montgat 230 Premiá de Dalt 211 Sant Feliu de Llobregat 270 Sitges
9 Argentona 54 Castellbisbal 101 Hospitalet de Llobregat (L') 134 Montmany-Figaró 172 Premiá de Mar 209 Sant Fost de Campsentelles 273 Subirats
13 Avinyonet del Penedés 56 Castelldefels 162 Hostalets de Pierola (Els) 135 Montmeló 179 Rellinars 217 Sant Joan Despí 281 Teiá
15 Badalona 66 Castellví de Rosanes 105 Llagosta (La) 136 Montornés del Vallés 180 Ripollet 221 Sant Just Desvern 279 Terrassa
252 Barberá del Valles 266 Cerdanyola del Vallés 107 Lliça d'Amunt 139 Mura 181 Roca del Vallés (La) 222 Sant Llorenç d'Hortons 282 Tiana
19 Barcelona 68 Cervelló 108 Lliça de Vall 145 Olérdola 184 Rubí 223 Sant Llorenç Savall 289 Torrelles de Llobregat
20 Begues 69 Collbató 106 Llinars del Vallés 146 Olesa de Bonesvalls 187 Sabadell 231 Sant Pere de Ribes 290 Ullastrell
23 Bigues i Riells 72 Corbera de Llobregat 114 Martorell 147 Olesa de Montserrat 194 Sant Adriá de Besós 238 Sant Quirze del Vallés 291 Vacarisses
25 Bruc (El) 73 Cornellá de Llobregat 115 Martorelles 148 Olivella 196 Sant Andreu de la Barca 240 Sant Sadurní d'Anoia 295 Vallirana
29 Cabrera de Mar 75 Dosrius 118 Masnou (El) 153 Orrius 197 Sant Andreu de Llavaneres 264 Sant Vicenç de Montalt 296 Vallromanes
30 Cabrils 76 Esparreguera 119 Masquefa 156 Palau de Plegamans 198 Sant Antoni de Vilamajor 263 Sant Vicenç dels Horts 301 Viladecans
33 Caldes de Montbui 77 Esplugues de Llobregat 120 Matadepera 157 Pallejá 200 Sant Boi de Llobregat 244 Santa Coloma de Cervelló 300 Viladecavalls
32 Caldes d'Estrac 86 Franqueses del Vallés (Les) 121 Mataró 158 Papiol (El) 204 Sant Climent de Llobregat 245 Santa Coloma de Gramenet 902 Vilanova del Vallés
41 Canovelles 87 Gallifa 123 Molins de Rei 159 Parets del Vallés 205 Sant Cugat del Vallés 248 Santa Eulália de Roncana 214 Vilassar de Dalt
42 Cánoves i Samalús 88 Garriga (La) 124 Mollet del Vallés 161 Piera 206 Sant Cugat Sesgarrigues 256 Santa Maria de Martorelles 219 Vilassar de Mar

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

68
PRECIOS MEDIOS DEL M² DE LA VIVIENDA EN LOS MUNICIPIOS DE BILBAO Y SU ÁREA DE INFLUENCIA. 1997 Y 2000 Los precios de la vivienda

2 Abanto y Ciérvana/Abanto Z.
1997 912
29
Alonsotegui
Anteiglesia de San Esteban
2000
9 Arrankudiaga
Mar Cantábrico 11
13
Arrigorriaga
Barakaldo
Mar Cantábrico
14 Barrika
15 Basauri
16 Berango
20 Bilbao
901 Derio
902 Erandio
43 79 Errigoiti 43
56 36 Galdakao 56
44 Getxo
43 Gorliz
14 14
52 Larrabetzu
77 54 Leioa 77
85 56 Lemoiz 85
81 Lezama
89 VIZCAYA 903 Loiu 89 VIZCAYA
16 71 Muskiz 16
83 Ortuella
CANTABRIA

CANTABRIA
44 44
77 Plentzia
78 Portugalete
82 54 82 Santurtzi 82 54
71 71
84 Sestao
78 902 903 78 902 903
2 904 Sondika 2
83 84 83 84
85 Sopelana
901 65 Ugao-Miraballes 901
80 89 Urduliz 80
904 905 904 905
80 Valle de Trápaga-Trapagaran
905 Zamudio
81 25 Zeberio 81
13 52 13 52
20 29 20 29

VIZCAYA VIZCAYA
15 36 15 36
912 912

11 11

9 65 9 65

25 25

Pta./m²c
< 100.000
OS

OS
ÁLAVA 100.000 - 150.000 ÁLAVA
BURG

BURG
150.000 - 200.000
200.000 - 250.000
250.000 - 300.000
0 5 10 15 20 Km. 0 5 10 15 20 Km.
> 300.000

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

69
Los precios de la vivienda PRECIOS MEDIOS DEL M² DE LA VIVIENDA POR DISTRITOS POSTALES EN MADRID 1997 Y 2000

(1) San Agustín de G. Fuente el Saz (1) San Agustín de G. Fuente el Saz
Colmenar Viejo (1) de Jarama Colmenar Viejo (1) de Jarama
1997 2000
Algete Algete
Hoyo Tres Cantos Hoyo Tres Cantos
de de
M. M.

San Sebastián de los Reyes San Sebastián de los Reyes

Paracuellos Paracuellos
de J. de J.

48 49 48 49

Alcobendas S. F. Alcobendas S. F.
de Henares de Henares

34 34
Las Rozas 50 Las Rozas 50
de M. de M.

42 42
35 46 35 46
29 33 29 33

. 23 36 . 23 36
jad jad
Ma Ma
39 16 43 39 16 43
20 20
40 40
03 02 03 02
27 22 27 22
06 06
15 10 28 15 10 28
08 37 08 37
Pozuelo de 04 01 17 Coslada Pozuelo de 04 01 17 Coslada
Alarcón 11 Alarcón 11
13 09 13 09
Boadilla del

Boadilla del
14 14
12 12
Monte

Monte
05 07 30 32 05 07 30 32

52 52
47 19 45 38 47 19 45 38
24 26 24 26
25 25
18 31 18 31
44 44
41 41
Alcorcón Pta./m²c Alcorcón

< 150.000
21 51 150.000 - 200.000 21 51
Leganés Leganés
200.000 - 250.000
s

Getafe Getafe
Ri

Ri
le

le
va

va
to

to

250.000 - 300.000
ós

ós
sV

sV
M

M
ac

ac
Fuenlabrada Fuenlabrada
ia

ia
300.000 - 350.000
m

m
0 10 20 Km. 0 10 20 Km.
ad

ad
rid

rid
> 350.000

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

70
Los precios de la vivienda PRECIOS MEDIOS DEL M² DE LA VIVIENDA POR DISTRITOS POSTALES EN BARCELONA 1997 Y 2000

Ripollet Ripollet

1997 2000
Montcada i Reixac Montcada i Reixac

Badalona Badalona
Cerdanyola del Vallés Cerdanyola del Vallés

Santa Coloma Santa Coloma

de Gramenet de Gramenet
33 33
Sant Cugat del Vallés Sant Cugat del Vallés

42 42
30 30
Molins 16 Molins 16
de de
Rei 35 31 Rei 35 31
Sant Adrià Sant Adrià
de Besòs de Besòs
32 27 32 27
20 20
22 41 22 41
22 22
6 26 19 6 26
24 24 19
25 25
17 17
18 18
23 12 13 23 12 13
Sant Feliu Sant Feliu 5
37 5 37
de Llobregat de Llobregat
21 9 21 9
Sant Just 8 Sant Just 8
10 10
Desvern 34 36 Desvern 34 36
7 7
29 11 3 29 11 3
2 2
28 1 28 1
Espluges de 15 Espluges de 15
Llobregat Llobregat
14 14
4 4

Sant Joan Despí Sant Joan Despí

38 38
L´Hospitalet de Llobregat L´Hospitalet de Llobregat
39 39
Cornellà de Llobregat Cornellà de Llobregat
eo

eo
án

án
Sin datos
rr

rr
Pta./m²c significativos
ite

ite
ed

ed
Sant Boi < 150.000 Sant Boi
M

M
de Llobregat de Llobregat
150.000 - 200.000
ar

ar
El Prat de Llobregat El Prat de Llobregat
M

M
200.000 - 250.000
250.000 - 300.000
Vil

Vil

300.000 - 350.000
ad

ad

0 5 10 Km. 0 5 10 Km.
ec

ec
an

an

> 350.000
s

Fuente: Indice de precios de las viviendas. DGPE. MFOM.

71