Professional Documents
Culture Documents
permutas,
swaps, clips...
La reestructuración financiera
Nuevas
sentencias ‘asesina’ a las cajas de ahorros
de Ausbanc El mapa de las cajas de ahorros radical. El sistema de cajas de aho- las entidades, de forma que los conversión de las cajas de ahorros
a favor de
españolas ha cambiado, y muy rros, como lo conocíamos hasta bancos y cajas que no alcancen en bancos. Algunos de los SIP ya
pronto, tras la segunda fase de re- ahora, ha quedado liquidado. El ese mínimo deberán acudir a los formados ya han anunciado que
Bankinter, la entidad
batalla legal
más condenada.
Pág.26
especial
renting
y leasing
Una ayuda
para las Guía MD product
os ¿En qué manos
empresas Págs.42-44 están las finanzas?
'PNQ
'PNQUPGIQEKQU
QUPGIQEKQQU 'PqNC%CKZCqETGGOQUSWGNCUGORTGUCU
'PqNC%CKZCqETGGOQUSWGNCUGORTGUCU EEQORNGVCGKPPQXCFQTCFGNOGTECFQ
QORNGVCGKPPQXCFQTCFGNOGTECFQ
OGTGEGPWPCCVGPEKÏPGURGEKCNK\CFC
OGTGEGPWPCCVGPEKÏPGURGEKCNK\CFC O½UFGQǥEKPCUEGPVTQU
O ½U FG QǥEKPCU EGPVTQU
UKGO
ORTTGGUVCOQ
G
UKGORTGGUVCOQUQU 2QTGUQJGOQUETGCFQ%CKZC'ORTGUC
2QTGUQJGOQUETGCFQ%CKZC'ORTGUC
C FG
F G DCPEC
DCPEC F
FG
G G
GORTGUC
ORTGUC [
[ Q
QHKEKPCU
H K E K P C U
CUWNCF
FQ
CUWNCFQ 7PCFKXKUKÏPHQTOCFCRQTWPGSWKRQ
7PC FKXKUKÏPHQ
QTOCFCR
RQT WPGSWKR
S RRQ Q RGTCVKXCU [
QRGTCVKXCU F G TGRTGUGPVCEKÏP
[ FG TGRTGUGPVCEKÏP
FGRTQHGUKQPCNGUGZRGTVQUGPIGUVKÏP
FGRTQHGUKQPCNGUGZRGTVQUGPIGUVKÏP UUKVWCFCUGPRCÉUGUCFGO½UFGN
KVWCFCU GP RCÉUGU CFGO½U FGN
FG
F G GORTGUCU
GORTGUCU S
SWG
W G NNG
G C
CRQTVCT½
RQTVCT½ UUGTXKEKQNÉFGTGP'URCÍCFGDCPEC
GTXKEKQ NÉFGT GP 'URCÍC FG DCPEC
UQNWEKQPGUCUWOGFKFC
UQNWEKQPGUCUW
WOGFKFC RQTKPVGTPGV.ÉPGC#DKGTVC
R QTKPVGTPGV.ÉPGC#DKGTVC
2QPGOQUCUWFKURQUKEKÏPNCQHGTVC
2 QPGOQU C UW FKURQUKEKÏP NC QHGTVC
F G R T Q F W E V Q U [ U G T X K E K Q U O ½ U
U *CDNCOQU!
*CDNCOQU!
YYYNC%CKZCGUGORTGUCU
YYYNC%CKZC
CGUGORTGUCU
%CNKǥECEKQPGUQVQTICFCURQT#3OGVTKZUQEKGFCFKPFGRGPFKGPVGSWGVTKOGUVTCNOGPVGECNKǥECNQUUGTXKEKQUFGDCPECQPNKPGFGNCURTKPEKRCNGUGPVKFCFGUPCEKQPCNGURCTCGORTGUCUR[OGU[EQOGTEKQGZVGTKQTs8GTCPQFGN
%CNKǥECEKQPGUQVQTICF CURQT#3OGVTKZUQEKGFCFKPFGRGPFKGPVGGSWG VTKOGUVTCNOGPVG ECNKǥEC NQU UGTXKEKQU FG DCPEC QPNKPGFGNCURTKPEKRCNGUGPVKFCCFGUPCEKQPCNGURCTCGORTGUCUR[OGU[EQOGTEKQ GZVGTKQT s 8GTCPQ
G FGN
MERCADO DE DINERO
En Portada 1-28 febrero 2011 / 3
Reforma financiera. El Estado inyectará capital a las entidades que lo necesiten a partir de marzo
MERCADO DE DINERO
Subdirector: José Ángel Pedraza
Ausbanc Internacional
Argentina (Buenos Aires) / Estudio García Cuerva
Emiliano García. Tel. 54 11 4311 4990.
emiliano@garciacuerva.com.ar
Brasil (Sao Paulo) / Ausbansce
Frederico G. dos Santos Coutinho.
Tel. 55 11 3271 01 08. frederico@favachoezanetti.adv.br
www.
Colombia (Bogotá) / Confederación Colombiana de
Consumidores
Ariel Armel. Tel. 571 281 52 12. confederacion@etb.net.co
costa rica (San josé) / asociación de consumidores libres
Juan R. Fernández Ramírez. Tel. 506 221 9867.
acl@consumidoreslibres.org
mercado-dinero
El Salvador (San Salvador) / Directora del Dpto. programas
legales especiales de la oas.
.es
Ana Evelyn Jacir de Lovo. Tel. 202 458 3952.
ejacir@oas.org
EE UU (miami, Florida) /mercado de dinero usa
Ethel Palací. Tel. 1 305 371 5348.
epalaci@mercadodedinerousa.com
México (México D. F.) / Condusef
Luis Pazos de la Torre. Tel. 5255 5448 7090.
vicejur@condusef.gob.mx
Panamá / indecon
Vicente A. Aguirre Leason. Tel. (507) 221 52 09
indecon2005@hotmail.com
Perú / centrum católica
Miguel Á. Martín Mato. Tel. 511 313 3400.
mmartin@lifien.com
Portugal / SEFIN
Antonió Júlio Almeida. Tel. 00 351 2132 33 077.
aalmeida@sg.mai.gov.pt
Reino Unido / national consumer federation
Arnold Pindar. Tel. 44 037 245 7710. chairman@ncf.info
Uruguay / cusaf
Se informa de que la aparición de cualquier referencia, anuncio o imagen sobre algún producto, servicio, o empresa, en esta publicación no implica,
Eduardo Evangelista. Tel. 5982 400 7778.
cusaf@adinet.com.uy
en ningún caso, que la editora, autores o colaboradores de la misma recomienden su contratación, adquisición o utilización.
«Los clientes dicen que
mi restaurante es un
tesoro. Y los tesoros hay
que protegerlos.»
Una asociación muy familiar. Facua es conocida como ‘La Familia’ por los vínculos entre sus directivos.
La sevillana Facua se ha
hecho un hueco en los
medios de comunicación a
base de denuncias públicas
que rara vez llegan a los
tribunales. Ahora se han
vuelto a significar con su
campaña para denunciar a
los bares que no cumplan
la Ley del Tabaco.
Redacción. Madrid y económicos”. mos hacer con objetividad y codo con CECU y ASGE- mª ángeles
Facua constituye todo un En 1999 se asociaron a AS- defendiendo nuestro dere- CO, con quienes recordarán ayerbe, tesorera
caso de estudio dentro del GECO, pero una vez más cho, que no favor, a recibir su pasado común.
mundo de las asociaciones –según el mencionado li- más ayudas públicas para el
de consumidores. Una aso- bro–, “lamentablemente, los desarrollo de nuestras fun- Tribunales
ciación muy marcada por dirigentes históricos de AS- ciones en beneficio de toda Es una lás-
los vínculos familiares –el GECO sintieron preocupa- la sociedad”. tima que
padre la preside y su hijo es ción por el creciente papel De momento, su presencia las de-
el portavoz– con un gran de Facua y nos pidieron que en los medios de comunica- nuncias
apego a Sevilla. Desde allí abandonáramos la organiza- ción, con denuncias públicas públicas
ha logrado extenderse a to- ción”, en 2004. Desde enton- –en muchos casos, proce- que ca-
dos los hogares españoles a ces, ellos mismos se bastan y dentes de informes oficiales racteri-
través de los medios de co- se sobran para representarse y documentos de los regu- zan a la
Facua denunció
municación, con los que ha a nivel nacional. ladores del mercado– les asociación a Gas Natural y
cultivado una estrecha rela-
ción, que ha convertido a su
Lo que no ha cambiado en
estos años es su apuesta por
ha servido para hacerse un
hueco entre las asociaciones
no suelen
terminar en los
rubÉn sánchez, a sEnu notros luego la premió
rtavoz
tos
portavoz, Rubén Sánchez, las subvenciones. Según se- de consumidores ‘oficiales’, tribunales. Y cuan- po sí han de-
en una estrella mediática. ñalan en ‘Facua y el movi- es decir, las reconocidas por do lo hacen –como en el mostrado su cara Al margen de su política de buscar
miento de los consumidores’, el Gobierno como posibles caso de los controladores–, más combativa, como en subvenciones en los territorios don-
Un poco de historia “debemos reclamar nuestro destinatarias de subvencio- la presentan en la ventanilla su reciente campaña para de está implantada, Facua utiliza
Desde 1981, Facua ha re- reconocimiento como los nes. Allí, Olga Ruiz y Rubén equivocada –la Audiencia fomentar la delación de los a su Fundación para ‘acercarse’
corrido un largo camino, agentes económicos y socia- Sánchez –flamantes voca- Nacional, en vez del Juzga- bares que vulneran la Ley a una serie de empresas, como
primero como Asociación les que somos, pero lo debe- les– se sentarán codo con do de Instrucción–. del Tabaco. Cajasol, Iberdrola, Lecha Pascual o
de Consumidores y Usua- Gas Natural. El caso de esta última
rios ‘La Defensa’, en Sevilla,
y luego tratando de alcan- Primero, la Semana Santa; luego, los fumadores... empresa es muy curioso: en 2003
y 2004, Facua distinguió a Gas
zar una presencia en todo Natural con los premios negativos
el territorio, por medio de La polémica ha acompañado recuerda a otra de sus que concede anualmente. En 2004,
alianzas que, curiosamente, a la última campaña puesta recientes iniciativas: la el motivo fue una serie de cobros
siempre han terminado mal. en marcha la asociación que llevada a cabo por su sec- irregulares que la compañía había
Como explican en su libro preside Francisco Sánchez ción en Castilla y León, que llevado a cabo en Córdoba. El caso
‘Facua y el movimiento de Legrán. Al hilo de la entrada durante la Semana Santa fue llevado a la Junta Arbitral de
los consumidores’, en 1986 en vigor de la prohibición de 2009 envió una carta al Consumo, y el Ministerio Fiscal
lideraron la creación de la de fumar en todo tipo de delegado del Gobierno en le propuso a Facua tomar parte
Coordinadora Estatal de locales, el pasado 2 de esta Comunidad, pidien- activa en el procedimiento. Sin
Consumidores y Usuarios enero, la asociación ha pu- do que los antidisturbios embargo, desde esta asociación
–que luego se convertiría blicado en su página web un disolvieran las procesiones optaron por la ‘vía mediática’,
en la CECU–, pero la aban- formulario para que delaten de Semana Santa que y publicitaron las devoluciones
donaron en 1998, “por el a los establecimientos en salieran con el lazo blanco obtenidas por sus asociados.
estilo poco democrático de los que observen permisi- contra el aborto, “y de Desde 2006 se apartaron del caso,
su funcionamiento interno, vidad con los fumadores. manera previa no lo hayan tras firmar un convenio con Gas
y la falta de independencia Una actitud nada concilia- comunicado a las correspon- Natural y premiar a la compañía.
frente a los poderes políticos dora ni constructiva, que dientes subdelegaciones”.
MERCADO DE DINERO 1-28 febrero 2011 / 7
consumo
Arbitraje. Los tribunales ponen cerco a las cláusulas que impiden a los clientes acudir a la Justicia
Redacción. Madrid circulan un mensaje por Internet como ‘Día del Consumidor’, cuan- La subida de
Los consumidores no van a ‘tragar- en el que se convoca a todos los do en realidad este día se celebra el tarifas eléctricas
fue del 9,8%.
se’ sin protestar la mayor subida de ciudadanos a ‘castigar’ a las com- 15 de marzo –aniversario del histó-
las tarifas eléctricas en 28 años –el pañías eléctricas con un ‘apagón’ rico discurso de J. F. Kennedy–.
9,8% aprobado por el Gobierno a voluntario. Dicho ‘apagón’ tendrá Por nuestra parte, desde MD res-
finales de diciembre pasado–. Las lugar el próximo 15 de febrero, a paldamos esta convocatoria del
palabras del ministro de Industria, partir de las 22 horas, y tendrá una 15 de febrero –y del 15 de marzo,
Miguel Sebastián, quien minimi- duración de 30 minutos. El obje- si es necesario repetirla–. Hay que
zó el impacto de la subida en la tivo es demostrar a las compañías recordar que Ausbanc promovió,
economía de los ciudadanos, ar- eléctricas el poder que pueden te- junto a diversos colectivos ciuda-
gumentando que equivale “a poco ner los consumidores si actúan co- danos, un ‘apagón de móviles’ el
más que un café al mes por ciuda- ordinados. 1 de marzo de 2007, para protes-
dano”, parecen haber provocado el Hay que alertar, sin embargo, de un tar contra la subida de tarifas de
efecto contrario. error que desde MD hemos detec- las operadoras de telefonía móvil,
Desde diversos colectivos ciudada- tado en esa convocatoria, ya que que tuvo una gran repercusión
nos y de consumidores se ha hecho se menciona el día 15 de febrero mediática.
8 / 1-28 febrero 2011 MERCADO DE DINERO
consumo
demanda colectiva contra Gillette por Publicidad “falsa”, Empresa y consumidores llegan a un acuerdo
Un decisión histórica. Un auto avala saldar la hipoteca con la entrega de la vivienda El TSJ ordena al
Estado devolver
Dos tribunales hacen Justicia a Ausbanc
42.363 euros
¡POR FIN!
Dos recientes decisiones judiciales, una en Navarra y otra en
Redacción. Madrid
El Tribunal Superior de Justicia
(TSJ) ha ordenado al Estado que
devuelva a Ausbanc la cantidad
de 42.363 euros por una sanción
sin motivación alguna, en rela-
ción con el pago del IVA.
Barcelona, podrían sentar las bases de un derecho de crédito La sentencia dictada por el TSJ,
Sala de lo Contencioso-Adminis-
más justo y eficiente para los consumidores españoles. trativo, Sección 5ª, estima así el
recurso contencioso-administrati-
Carmen Elías. Madrid vo formulado por esta Asociación
Estas dos resoluciones judiciales re- La legislación contra la resolución del Tribunal
abren el debate sobre la posibilidad española es la más Económico Administrativo Re-
garantista... para la
de entregar la vivienda al banco o banca. gional (TEAR) de Madrid de 23
caja correspondiente para saldar de junio de 2008, que desestimó
la deuda, una postura el incidente de ejecución plantea-
defendida desde hace do contra el acuerdo sancionador
años por Ausbanc y de septiembre de 2007, el cual se
que hasta ahora no dictó en cumplimiento de la ante-
ha sido apoyada ni por rior resolución del TEAR en ene-
la clase políti- ro de 2007.
ca ni por En la sentencia favorable a Aus-
la finan- banc se aclara que la sanción im-
ciera, ex- puesta en su día a esta Asociación
cepto una no tiene motivación, según obliga
propuesta la normativa competente, y se la
de CiU. sanciona por unos hechos previa-
La legisla- mente enjuiciados, y en los que ya
ción espa- se había dado la razón de mane-
ñola es la ra parcial a esta organización de
más garan- consumidores y usuarios.
tista del mundo para la diferencia, sobre
banca, pero deja sin protección a mente rechazable” que la entidad
Sin bienes, todo cuando “la crisis
los compradores, que pueden per- alegue que la vivienda se ha depre- pero sin deudas económica (...) tiene también
der su vivienda y continuar adeu- ciado para reclamar la diferencia en su origen una causa precisa y BP sufre las
dados.
Cuando el cliente no puede pagar
entre lo obtenido en la subasta y el
total de la deuda.
El Juzgado de lo Mercantil
número 3 de Barcelona ha
que no es otra (...) que la mala ges-
tión del sistema financiero del que mayores pérdidas
el crédito, existe la posibilidad de
negociar nuevas condiciones o
En este caso, el BBVA concedió
a un vecino de Tierra Estella un
considerado saldadas las
deudas pendientes con la
resultan protagonistas las entida-
des bancarias”. Es decir, el tribunal
en 20 años, pero
la dación en pago –muy utilizada préstamo con garantía hipotecaria banca y otros acreedores recuerda que las entidades finan- paga dividendos
por los promotores inmobiliarios–, por un total de 71.225 euros. Ante de una pareja de jubilados cieras tienen una responsabilidad
pero lo cierto es que estas dos op- el impago de las cuotas, el banco en concurso de acreedo- en el nacimiento y desarrollo de Redacción. Madrid
ciones se utilizan en pocas ocasio- solicitó la ejecución. La subasta res, después de que no la crisis que estamos padeciendo, La petrolera Bristish Petroleum
nes en el caso de los ciudadanos. quedó desierta, por lo que fue ad- consiguieran cubrir todos que en España tiene una especial (BP) ha sufrido las mayores pér-
Lo más habitual es que se inicie el judicada al banco por un importe los pagos con la venta de repercusión en el empleo y, pre- didas anuales en casi dos déca-
procedimiento de ejecución y la de 42.895 euros, poco más del 50% su vivienda. cisamente, en el precio de los in- das, aunque restablecerá el pago
entidad financiera reclame el ca- de la deuda y que constituye el mí- La resolución, que ha pasa- muebles. de dividendos, tras ser suspendi-
pital pendiente del préstamo, más nimo legal. La entidad solicitó al do a ser firme porque no ha El BBVA ha presentado un inci- dos en junio de 2010 a raíz del
los intereses y las costas, mientras cliente que abonara la diferencia: sido recurrida, es la primera dente de nulidad del auto, mien- vertido de crudo en el golfo de
demanda al juez que inicie el pro- 28.129,52 euros que faltaban para conocido en España que tras desde diferentes ámbitos se México.
ceso que activa cubrir el total de impide que los acreedores recuerda que para crear jurispru- La compañía anunció, además,
las garantías de la deuda, inclui- puedan seguir exigiendo de dencia debe haber dos sentencias que busca compradores para dos
la hipoteca. Si al
El auto considera la dos 8.438 euros por vida a unos particulares del Tribunal Supremo. de sus refinerías en EEUU, situa-
subastarse la vi- mala gestión de la por intereses, insolventes el pago de las das en Texas y California, en el
vienda nadie puja banca responsable de costas y gastos. deudas pendientes, cuando Cambios legislativos marco de su programa de desin-
o no se obtiene la Un juzgado de ya no tienen activos que La misma semana se conoció una versiones para paliar el impacto
cantidad nece- la crisis económica Estella dio la ra- enajenar. segunda resolución por la que un económico del vertido.
saria o el banco, zón al deudor El magistrado José María juez eximía a una pareja en con- En un comunicado remitido a
como tiene derecho, se adjudica y la Audiencia ha ratificado esta Fernández Seijo analiza curso de acreedores de pagar sus la Bolsa de Londres, la petrole-
la casa por el 50% de su valor y el decisión. el caso de un matrimonio deudas pendientes a la banca y ra británica indicó que pagará
comprador todavía le debe la dife- El auto, conocido los últimos días de jubilados, que entró en otros acreedores, después de que siete centavos de dólar –unos
rencia, sin que se tenga en cuenta de enero, tiene en cuenta que concurso de acreedores en no consiguieran cubrir todos los cinco céntimos de euros– por di-
la más que probable depreciación la ley procesal permite al banco 2007, y que no pudo pactar pagos con la venta de su vivienda. videndo por el último trimestre
de la vivienda. En este sentido, son solicitar esa cantidad, ya que se un plan de pagos, lo que les Ambas posibilidades, la del auto de 2010. Bristish Petroleum dio
históricos los dos recientes dictá- ajusta a nuestra legislación civil e obligó a liquidar sus bienes. de la Audiencia Provincial de Na- a conocer sus resultados anuales
menes judiciales. hipotecaria. Sin embargo, el tribu- Fernández Seijo interpreta varra y la del juzgado mercantil de en dólares porque el petróleo co-
nal entiende que la vivienda valía que las deudas se deben Barcelona, son tesis que Ausbanc tiza en esa moneda.
Legal, pero inmoral más que la deuda y que la tasación extinguir “una vez que se ha venido defendiendo desde hace La petrolera informó de que el
La Sección Segunda de la Audien- hecha por el mismo banco así lo han agotado todas las vías” años. En su opinión, proteger los año pasado obtuvo unas pérdi-
cia Provincial de Navarra dictó el demostraba. La resolución judicial para satisfacer a los acree- derechos de los consumidores de das atribuidas de 3.719 millones
pasado 17 de diciembre un auto en explica que la petición del banco dores que contempla la Ley una manera más justa y eficiente de dólares –unos 2.703 millones
el que reconocía que la adjudica- no se puede considerar un abuso, Concursal, que básicamen- requiere cambios en la legislación de euros–, frente al beneficio
ción de la vivienda en subasta debe pero sí es “moralmente rechaza- te pasan por vender todos sobre deudas e hipotecas en el atribuido de 16.578 millones de
bastar para saldar la deuda hipo- ble” que alegue que la vivienda los bienes. sentido que marcan estas dos de- dólares –unos 12.052 millones de
tecaria, al entender que es “moral- se ha depreciado para reclamar la cisiones judiciales. euros– obtenidos en 2009.
10 / 1-28 febrero 2011 MERCADO DE DINERO
consumo
Cuando se le haga
¿y ahora qué?
entrega de la vivienda,
examine la cons-
trucción minuciosa y
exhaustivamente.
Realice una lista de
defectos concretando
los desperfectos o
incumplimientos con-
tractuales, que deberá
comunicar de forma
fehaciente a la promo-
tora y constructora de
la edificación. Se con-
sidera comunicación
fehaciente, el correo
Sepa lo que
Normativa aplicable certificado con acuse
de recibo o burofax con
debe hacer y Aunque no se puedan • La Ley de Ordena- certificado de texto y
evitar situaciones como ción de la Edificación acuse de recibo.
cómo reclamar las descritas en el texto 38/1999 de 5 de La promotora enviará
si su vivienda adjunto, es importante noviembre, que trata de a un empleado para
nueva tiene de- saber que, para hacer regular íntegramente el comprobar y reparar
valer los derechos de los proceso de edificación, el desperfecto y dicho
fectos de acaba- clientes ante los denomi- procurando la consecu- empleado deberá
do o de remate. nados vicios o defectos ción del aseguramiento dejar constancia por
de la construcción, con- de la calidad y la protec- escrito del trabajo que
tamos con la siguiente ción de los intereses de haya desempeñado.
Normativa: los usuarios, normando Asimismo, el propie-
SS JJ Ausbanc Madrid trar cuando adquiera una Muchas son las personas imperativamente aspec- tario deberá dar, o no,
Ventanas descuadradas, gri- vivienda de nueva construc- que, llegado el tan espera- • El Código Civil Español, tos como los derechos su conformidad en
fos torcidos, persianas que ción. Se trata de defectos do día en el que se les en- artículo 1591 y Libro y obligaciones de las un documento, que
no suben o bajan, resaltos, denominados de acabado trega su nueva vivienda, se IV sobre Obligaciones y partes o incluso estable- respaldará cualquier
tonos de colores diferentes o de remate, ante los que encuentran con que ésta no Contratos: ciendo garantías en la reclamación por vía ad-
en suelos o revestimientos, uno no debe alarmarse, ya se ajusta a lo pactado con la Artículo 1091: “Las propia edificación. ministrativa o judicial.
desprendimiento de roda- que son habituales en la promotora-vendedora en el obligaciones que nacen Los defectos de acaba-
piés, baldosas rotas en el construcción de grandes contrato de compraventa. de los contratos tienen • El Código Técnico de do o remate tienen un
suelo, óxido en elementos No se ajusta en lo que res- fuerza de ley entre las la Edificación, aproba- plazo de garantía de
metálicos –barandillas, ven- pecta a la calidad y canti- partes contratantes”. do mediante el Real un año (art. 17 LOE) a
tanas, puertas…–, descon- Los defectos dad de lo ejecutado, forma Artículo 1257: “Los Decreto 314/2006, de contar desde la recep-
chones en fachada, cristales de acabado de ejecutarse o momento de contratos sólo producen 17 de marzo y modifica- ción de la obra por la
agrietados o rotos, defectos entrega de la misma. efecto entre las partes do por el Real Decreto empresa promotora.
de rejuntado en las plaque-
no afectan Desafortunadamente, en la que los otorgan y sus 1371/2007, de 19 de En el caso de que, reci-
tas del solado, mala coloca- a la estabilidad actualidad, la regla general herederos”. octubre, cuya misión es bida la obra y realizada
ción de herrajes, defectos del edificio es que lo entregado no se Por extensión, el artículo precisamente establecer, la primera inspección,
de alicatado en baños y corresponda con lo ofer- 1101: “Quedan sujetos especificar y cuantificar descubra vicios cons-
cocinas, holguras excesivas tado. Las calidades y las a la indemnización de las exigencias básicas tructivos que afecten a
en puertas, enchufes suel- promociones de viviendas. características finales de la los daños y perjuicios que la edificación ha de la habitabilidad –proble-
tos, barandillas mal ancla- De igual forma, resultan vivienda no son las mismas causados los que en el cumplir para alcanzar los mas de impermeabili-
das, mal funcionamiento de también de fácil y económi- que las ofertadas por la pro- cumplimiento de sus requisitos de seguridad, zación, insonorización,
apertura y cierre de puertas, ca reparación y, en ningún motora y contratadas por obligaciones (…) y los habitabilidad y funciona- aislamientos térmicos y
registros, grifos… caso –y esto es importante–, el cliente, en el momento que de cualquier modo lidad del artículo 3 de la otros– o estabilidad del
Éstos son algunos de los de- afectan a la habitabilidad del de suscribir el contrato de contravinieren al tenor Ley de Ordenación de la edificio, debe comuni-
fectos constructivos con los inmueble, ni a su estabilidad compraventa de dicha vi- de aquéllas”. Edificación. carlo fehacientemente
que usted se puede encon- o seguridad estructural. vienda. a la promotora y cons-
tructora.
Si no atienden a sus
m i n g o
do i a.es
13arzo
r
me ma l
l a r o de: ,
n s u sc polio thers
.co
www .ausbanc
.co
Hab lamo n sa. El ex h man ps',
B r o
A fi L e
/ s” : 'cli
de m DRID www m o , año
A o r u x i c p s ' g
C
F t ó a e n
I
“ w gran
ctos deses, 's
EN MA
PÚB L P r o d
n
u
o s Islan ancieras… madrid,
E l
L E A i n e r o Bo
perm
u t a s fin
ua r i a s : Air éreos...
a uelo"
MB
t s s
t u d o p
s aer controla
o r d o r e
láusu
l a
ASA r ho s i " c
a p o e re c C r i
o met y tas: basta
d e
L u c h t u d A i r C
a s jus
e n A , Hipo t e c
Es t á s es B L E M o tros
O y
el PR
s
I Ó N Y... s : M eloco o
LUC
no ierto ment
d o r Conc s del mo a
l c o ns umi
l a S O a
artist tantes de rte.
y can mia del A
l
E
e s d e h
rec , o , A cade
c i ó
senta tera. Un a".
n libro
d e
o d s Cajas P r e
e Pa fronter
E s t a l a P a d r
s a del c ial d e tas . . . "
a z ó n sin
d e f e n
r a S o c a s j us cor
En l a Ob h i p ote
d e de
US O r
F I N A L AB L u c h a p o
o ID
PON T O Y Y O !
tu d i n e r
MADR
ÍE S y clar
o
arz o
¡AQU m
en defensa del
to e
ilo al 13 d
MÚN
DERECHO DEL CO
D
12 / 1-28 febrero 2011 MERCADO DE DINERO
CONSUMO
publicidad bancaria
publicidad bancaria
TELEBANK 807 31 78 44
Precio máximo 1,27/por minuto si llama desde red fija y 1,57/por minuto desde red móvil. IVA incluido.
Asesoramiento jurídico financiero por letrados especialistas que resolverán sus problemas
por cobro de comisión de devolución, de exceso, registro de morosos y similares.
las sentencias del supremo publicadas en diciembre se refieren sólo a casos concretos Los afectados de
las filatélicas, en
Los afectados, a la espera de que los actos del Día
del Consumidor
el Supremo decida sobre los recursos Redacción. Madrid
Ausbanc no abandona a los
afectados por la intervención
y clausura de Afinsa y Fórum
Filatélico. Dentro del acto pú-
Varios medios de blico que la asociación va a ce-
comunicación publica- lebrar el próximo 13 de marzo,
ron en diciembre que con motivo del Día Mundial del
Consumidor –15 de marzo–, la
el Tribunal Supremo crisis causada por el cierre de
exoneraba de respon- las filatélicas va a ser uno de los
sabilidad al Estado por principales argumentos.
Está previsto que en dicho acto
el caso Fórum-Afinsa. tengan lugar diversas alocucio-
nes de portavoces de algunos de
los colectivos que representan
SS JJ Ausbanc. Madrid a los más de 400.000 afectados
La decisión vendría, de ese modo, a por la intervención de Afinsa y
confirmar la tesis ya plasmada por Fórum, así como de represen-
la Sala de lo Contencioso Adminis- tantes de Ausbanc, asociación
trativo de la Audiencia Nacional que se ha distinguido desde el
cuando en sentencia de febrero de principio por su empeño en
2010 acordaba desestimar los nu- demostrar la responsabilidad
merosos recursos contencioso ad- del Estado en la intervención y
ministrativos interpuestos por los clausura de las filatélicas, de la
afectados por el cierre de las filatéli- que el próximo mes de mayo se
cas, que reclamaban la declaración Los cientos de miles de afectados de Afinsa y Fórum siguen pendientes de que la Justicia se pronuncie sobre el caso. cumplirán cinco años.
de la responsabilidad patrimonial Durante este acto público, que
del Estado por los daños económi- los recurrentes desde una “pers- casación formulado por una con- responsabilidad del Estado, parten se va a celebrar en Madrid, está
cos causados a los clientes. pectiva global”, sistematizando los creta defensa ante una concreta de la calificación mercantil de la previsto también que se haga un
A la vista de las sentencias dictadas argumentos jurídicos contenidos sentencia de las muchas dictadas actividad de las filatélicas que la repaso por las distintas manifes-
por el Tribunal Supremo (Sala 3ª en las sentencias que resolvían esos por la Audiencia en los numero- Audiencia Nacional afirmaba. taciones y actos reivindicativos
de lo Contencioso administrativo), recursos con una respuesta más o sos procedimientos y sobre la base La conclusión que a nuestro juicio que Ausbanc ha organizado du-
es necesario aclarar varios aspectos menos homogénea, en un sentido de los motivos impugnatorios que merece más severas críticas es la rante estos casi cinco años de
que pueden inducir a confusión. desestimatorio de la pretensión de fundan el recurso de casación. La que, pretendiendo hallar paralelis- intervención. Actos tan multitu-
La sentencia o sentencias del Tri- responsabilizar al Estado. Ello ha naturaleza de recurso extraordina- mos con el ‘caso Sofico’ y aplican- dinarios como la manifestación
bunal resuelven los concretos re- dado lugar a que las defensas –ya rio que posee la casación no permi- do las conclusiones de la senten- que recorrió las calles de Madrid
cursos de casación que afectados sean las particulares de un afectado te al Supremo adoptar la fórmula cia dictada por el Tribunal en ese a finales de septiembre de 2006,
concretos plantearon contra la concreto o la desplegada por aso- de la Audiencia Nacional a la hora asunto, desplaza a los clientes la y que concluyó en la Puerta del
sentencia de la Audiencia Nacio- ciaciones de consumidores como de resolver el asunto, de modo que asunción personal y completa de Sol, o los sucesivos actos con-
nal que denegaba su pretensión de Ausbanc–, hayan planteado res- el Alto Tribunal habrá de resolver, los riesgos de la inversión en sellos memorativos de los aniversarios
responsabilidad patrimonial del Es- pectivamente recursos de casación individualizadamente, los motivos con el argumento de que no se es- de la intervención, que Ausbanc
tado. Recuérdese que la Audiencia contra la sentencia de la Audiencia que fundan cada uno de los recur- taba ante un negocio “como se hizo ha venido organizando ante el
Nacional, ante los más de 450 re- Nacional. sos de casación pendientes. creer por las empresas creadas a ese Monumento a la Constitución
cursos contencioso administrativos La tramitación del recurso de casa- Por lo demás, los razonamientos ju- fin”, pasando por alto las reiteradas Española, y que han concluido
tramitados sobre este asunto, con- ción por el Supremo también tiene rídicos que el Supremo articula en recomendaciones desde altas per- con la lectura de un manifiesto
sideró oportuno –en una decisión un recorrido diverso, de manera las sentencias cuyo contenido ha sonalidades y organismos públicos en el que se pide justicia para
cuanto menos discutible– abordar que las sentencias que se han co- podido conocerse y que le llevan de la actividad de compraventa de los cientos de miles de afectados
la respuesta judicial a las preten- nocido a través de los medios han a confirmar las tesis de la Audien- sellos, determinantes de la induda- y sus respectivas familias. MD
siones de las diversas defensas de resuelto un concreto recurso de cia Nacional sobre exoneración de ble responsabilidad del Estado. seguirá informando sobre ello.
XX EDICIÓN
Galardones 2010
AGENDA para 2011. asuntos de máxima actualidad para los consumidores El acto tendrá
lugar el 3 de
La celebración de seminarios en marzo en el Club
Financiero Génova
cinco países abre la agenda del año Redacción. Madrid
El próximo 3 de marzo, el Club
Financiero Génova de Madrid
España, Colombia, USA, Reino Unido y Venezuela acogerán foros y jornadas durante febrero acogerá en una solemne gala
la entrega del ‘Euro de Oro a la
Mejor Entidad Financiera’ y el
B. B. Madrid ‘Euro de Oro al Mejor Producto
Tras un 2010 pletórico de actos, Financiero’ del año 2010. En esta
Ausbanc inicia el presente ejerci- XXI edición, el palmarés de ga-
cio con un completo calendario lardonados se decidirá, como ya
de foros y seminarios, en los que es costumbre, teniendo en cuenta
se analizarán temas de máxima ac- las propuestas efectuadas por los
tualidad, que interesan a los con- servicios centrales de Madrid y las
sumidores. distintas delegaciones que la aso-
En el terreno formativo, el año se ciación tiene repartidas por toda
inaugurará, de manera simultánea, la geografía española.
en España y Colombia con la ce- En la pasada edición, la Junta
lebración el 8 de febrero de dos Directiva de Ausbanc Consumo
foros. En nuestro país, Marbella decidió premiar al sistema ban-
acogerá la jornada “Alternativas cario español, porque no sólo
de inversión en la Costa del Sol: afrontó con eficacia, compromiso
Cómo mejorar la calidad de los y alta responsabilidad el ‘tsuna-
servicios complementarios al tu- mi’ financiero internacional, sino
rismo”. que además fue capaz de realizar
Por su parte, Bogotá celebrará, de adquisiciones en el mercado exte-
la mano de Mercado de Dinero rior, contribuyendo a una estabili-
Colombia, el I Encuentro sobre dad no ficticia del sistema banca-
Responsabilidad Social Empresa- Marbella acogió varios Foros
Ausbanc durante el año 2010. Calendario de eventos de febrero rio mundial, y poniendo en tela de
rial. Este acto, que tendrá lugar en juicio ciertos modelos de desregu-
el hotel Tequendama, será inau- ll 8 de febrero. I encuentro MD Colombia sobre Responsabilidad lación, equivocada supervisión
gurado por el vicepresidente de la que tendrá lugar en el restaurante Social Empresarial, que tendrá lugar en el hotel Tequendama de y dudosa calificación financiera.
República, Angelino Garzón. Camino de Canary Wharf, de la Bogotá. Las entidades que en representa-
A continuación, el 10 de Febrero, capital inglesa. ll 8 de febrero. El Hotel Don Pepe de Marbella (Málaga) aco- ción de todo el sistema bancario
Mercado de Dinero USA tiene pre- De vuelta a nuestro país, el 24 de gerá el Foro Ausbanc “Alternativas de inversión en la Costa del español recibieron ‘ex aequo’ el
visto celebrar en Miami, en el Bo- febrero, el Parque Empresarial de Sol: Cómo mejorar la calidad de los servicios complementarios al Euro de Oro 2009 fueron Banco
degón de Brickell, unas jornadas Elche acogerá el Foro Ausbanc turismo”. Santander; BBVA, Banco de Sa-
sobre la Declaración de Impuestos sobre “Nuevas oportunidades de ll 10 de febrero. MD USA celebrará un foro en Miami sobre De- badell, La Caixa, Unicaja, Iberca-
2011, en las que se ofrecerá toda desarrollo empresarial en el mejor claración de Impuestos 2011. ja, BBK, Cajastur, Cajamurcia y
la información necesaria para pre- de los escenarios”. ll 22 de febrero. Money Market patrocina un “networking” entre Caja Círculo.
sentar el Departamento de Renta Como clausura de los eventos del empresarios iberoamericanos que tendrá lugar en el restaurante La primera edición de estos ga-
Interna. mes, Caracas acogerá también el Camino de Canary Wharf, de Londres. lardones se celebró en 1990. En
Por su parte, Money Market, la 24 de febrero el acto de presenta- ll 24 de febrero. El Parque Empresarial de Elche acogerá el Foro aquella ocasión el presidente del
edición inglesa de Mercado de Di- ción de la Fundación Las Corobas, Ausbanc “Nuevas oportunidades de desarrollo empresarial en el Banco Santander, Emilio Botín,
nero, patrocinará el próximo 22 de cuyo objetivo es el de favorecer a mejor de los escenarios”. recogió de manos de Luis Pineda
febrero un ‘networking’ dirigido a los indígenas del Apure, que ten- ll 24 de febrero. MD Venezuela presenta la Fundación Las Coro- la distinción de ‘Banco del Año’.
corporaciones y pequeñas y me- drá lugar de la mano de Mercado bas, cuyo objetivo es el de favorecer a los indígenas del Apure, en La Cuenta Directa de Deuda Ano-
dianas empresas iberoamericanas de Dinero Venezuela en el Hotel el Hotel Marriot Caracas. tada del Banco de España fue re-
ubicadas en la ciudad de Londres, Marriot. conocida como mejor producto.
15 de marzo
www.consumeralia.es
www.ausbanc.com
en defensa del
MÚN
DERECHO DEL CO
‘Los Dalton’
dueños de la banca
Mientras los clientes convertirse en propietarios de una
siguen sufriendo los vivienda.
Ahora, mientras esos
rigores de la crisis, la clientes sufren los rigo-
banca internacional res del desempleo,
que la originó comienza la ejecución de las
hipotecas con-
a obtener beneficios. cedidas tan
a la ligera
Redacción. Madrid por la banca
La responsabilidad de la banca y la pérdida
internacional en la gestación de de sus ahorros
una crisis que ha conducido a una en inversiones que consideraban
situación desesperada a millones ‘100% garantizadas’, las entidades
de clientes, ha quedado sobrada- que organizaron este ‘gran ca-
mente demostrada. Desde estas sino’ vuelven a la senda del
páginas hemos explicado cómo beneficio. anterior.
estas entidades exprimieron la in- mestre de 2010 con un beneficio 7.300 millones del año anterior. Por su parte, Citigroup logró
geniería financiera hasta crear refi- Resultados neto de 4.830 millones de dóla- El también estadounidense Wells unos ingresos de 18.371 millones
nados productos que maximizaban Es el caso del segundo mayor res, un 47% más que en el pasado Fargo ha cerrado 2010 con un be- de dólares en el último trimestre
el beneficio de la entidad, a costa banco por activos de Wall Street, ejercicio. Las provisiones frente a neficio atribuido récord de 11.632 de 2010. Para el conjunto del año,
de los clientes. Y cómo lograron JPMorgan Chase –resultante de posibles pérdidas crediticias se re- millones de dólares –8.597 millo- el banco obtuvo un beneficio de
hipotecar a millones de clientes la fusión entre JPMorgan y Chase dujeron hasta los 3.000 millones de nes de euros–, lo que supone una 10.602 millones de dólares lo que
que ni siquiera habían soñado con Manhattan– cerró el último tri- dólares, menos de la mitad de los mejora del 45,6% respecto al año coloca a la entidad fuera de pérdi-
das, por primera vez desde 2007. claro que hasta ahora no lo eran. financiera: “Hubo un tiempo para
El único que ha presentado unos Dentro de esta ‘campaña’, Goldman el arrepentimiento y las disculpas El ‘sheriff’ se pasa al otro bando
resultados decepcionantes ha sido Sachs se ha visto también obliga- por parte de los bancos, pero creo
Goldman Sachs. El banco estado- do a reconocer 5.000 millones de que ya ha acabado. Necesitamos Lucky Luke se ha aliado con ‘Los Madoff, la multimillonaria estafa
unidense redujo su beneficio un dólares adicionales de pérdidas en que nuestras entidades se muestren Dalton’. Los supervisores de la les explotó en la cara.
38%, hasta los 8.350 millones de inversiones durante la crisis finan- abiertas a asumir riesgos, de forma banca –el Banco de España, la En el caso del regulador español,
dólares. ciera, en 2008. que podamos crear empleos”. Securities & Exchange Commis- que dirige Miguel Ángel Fernán-
Sin embargo, ello no ha sido obs- Diamond alertó sion americana (SEC) y la Finan- dez Ordóñez, su responsabili-
táculo para que su polémico presi- Barclays: “sin perdón” también contra cial Services Authority dad es haberse plegado a los
dente ejecutivo, Lloyd Blankfein, se En otra comparecencia memorable, “la influencia pú- británica (FSA)– com- intereses de la banca y descuidar
vaya a embolsar en 2011 dos millo- en este caso el pasado 11 de enero blica en la ban- parten la responsabili- la protección de los clientes, con
nes de dólares –casi tres veces más ante la Cámara de los Comunes del ca”, y puso de dad con sus supervisa- medidas como la permisividad
que en 2010–. Eso, además Parlamento británico, el consejero ejemplo a las dos, porque no fueron con las hipotecas por encima del
de llevarse un premio de delegado de Barclays, Ro- cajas de ahorros capaces de prever la que 80% del valor de tasación, o con
12,6 millones de dólares bert E. Diamond, aseguró españolas, “que se les venía encima y no la ‘cláusula suelo’. Sin embargo,
en acciones, un 40% más que la banca debe dejar pueden acabar supieron poner coto a los el Banco de España aún puede
que hace un año. de pedir perdón por los entre lágrimas”. excesos. En el caso de los ser una herramienta útil para
errores que ocasionaron El responsable reguladores internacio- combatir los abusos. Sólo hace
Mala imagen la cri- sis de Barclays no nales, su ‘ceguera’ resulta falta incorporar a los consu-
Precisamente, los ejecutivos accedió a las casi inexplicable: la SEC, midores.
de Goldman Sachs estuvieron peticiones de por ejemplo, no
en el ojo del huracán, tras su los diputados supo advertir
comparecencia ante el Congreso de limitar los la ‘burbuja’
norteamericano el pasado año, en ‘bonus’ de los MAFO, el ‘Lucky que se estaba
Luke’ español.
la que no quedó claro si priman los ejecutivos. creando con la co-
intereses del banco sobre los de sus Lógico, puesto que su salario varia- mercialización de hipotecas
clientes o viceversa. ble puede llegar a 4,3 millones de ‘subprime’ a clientes con esca-
Ello, y la multa de 432 millones de euros, y tiene un incentivo a largo sas posibilidades de devolverlas.
euros que tuvo que pagar a la SEC plazo de más de siete millo- Y, a pesar de haber
por la colocación de un producto nes de euros. abierto varias
estructurado que produjo pérdidas Lo que queda claro investigacio-
a diversos bancos europeos, le han es que la banca in- nes en torno
llevado a montar una campaña ternacional sigue al ‘Imperio’
de imagen, con la creación de en manos de de Bernard
un comité cuya misión será ‘Los Dal-
velar porque sus clientes ton’... con el
sean su principal pre- permiso del
ocupación. Lo que deja ‘sheriff’.
Redacción. Madrid
Guardias de seguridad que se lían
la manta a la cabeza y deciden
robar un furgón blindado y huir a
Sudamérica a vivir la vida. ‘Hon-
rados’ directores de sucursal que
llevan una contabilidad paralela y,
un buen día, desaparecen sin de-
jar ni rastro, para ‘volver a la vida’
muchos años después. Maleantes
simpáticos, con don de gentes, que
engatusan con su labia y se con-
vierten en héroes del imaginario
popular. de un caso concreto en la página
Sólo en un país como España, que 25). La filial española del banco
mitifica a los pícaros, ladrones de alemán también tiene otra deuda
bancos como ‘El Dioni’ o ‘Pepe el pendiente con sus clientes españo-
del Popular’ pueden convertirse les: la devolución de las cantidades
en modelos, recorrer todas las ca- cobradas indebidamente, por cau-
denas de televisión y publicar sus han dictado decenas de sentencias sa del redondeo al alza en los prés-
memorias. anulando esos contratos. tamos hipotecarios a tipo variable.
Nuestro país también tiene el equi- dríamos calificar como ‘chorizos’. para ‘colocarles’ productos de ries- También habría que mencionar a Una práctica declarada ilegal por
valente a ‘Los Dalton’, en su ver- Al pie de esta página señalamos go o demasiado sofisticados para Deutsche Bank, uno de los prin- los tribunales y que ya no se aplica,
sión castiza: ‘Makinavaja’. Aunque unos cuantos candidatos, y los mé- su perfil. Entre estas entidades hay cipales comercializadores de pro- pero cuyos efectos en los clientes
a diferente nivel del ‘gran casino’ ritos contraídos. que destacar a Bankinter, que ha ductos estucturados, vendidos afectados aún no han sido repara-
en que la banca de Wall Street ha Claro que la lista se podría ampliar. arruinado a cientos de clientes par- como ‘depósitos’ que han ocasio- dos por el banco.
convertido al sistema financiero in- Por ejemplo, con aquellas entida- ticulares y empresas con sus ‘clips’. nado importantes pérdidas econó- La lista se puede ampliar hasta el
ternacional, en la banca española des que han abusado de la confian- Un producto que, por fortuna, ya es micas a clientes que confiaron en infinito, con las entidades que utli-
también hay unos cuantos nom- za de los directores de sucursal con conocido en numerosos Juzgados la recomendación de los emplea- zan la ‘cláusula suelo’, las que apli-
bres que, con ‘animus iocandi’ po- los clientes, y han aprovechado y Audiencias de toda España, que dos de la entidad (ver descripción can comisiones de devolución...
Aunque no se sepa todavía la cifra exacta, sanear el sistema financiero español va costar menos de Perspectivas del
lo que supuso rescatar a los bancos de inversión anglosajones, que ahora presumen de beneficios. sector financiero
en 2011
Redacción. Madrid anglosajones, que hoy presumen la exposición al sector nmobi- Este año va a transformar de forma
Los llamados mercados, los in- de grandes beneficios y aumen- liario de las entidades españo- decisiva el sector financiero en nues-
versores, los fondos internaciona- tan las primas, sueldos y bonos las es más alto de lo declarado–, tro país. La profunda reestructura-
les y las agencias de ‘rating’ co- de sus ejecutivos, e imponen su lo cierto es que ni en el peor de ción a la que va a ser sometido hará
menzaron 2011 como acabaron modelo bancario al mundo? Un estas previsiones se acerca a lo que éste no se parezca en nada a lo
2010, con la misma desconfianza modelo que fue el origen de la que hubo que gastarse en los hemos conocido hasta ahora.
en España, sus finanzas públias peor crisis económica desde la bancos norteamericanos (ver En relación a las cajas de ahorros, si
y sus bancos y cajas de ahorros. del 29 y que ha sido multado y cuadro adjunto). Sólo Bank of 2010 ha sido el año de las fusiones
Tranquilizarlos y devolver la sancionado reiteradamente por América necesitó 130.000 mi- y constitución de equipos directivos,
confianza en el país está detras ocultar información y engañar llones de euros, alrededor de 11 2011 será el de hacer efectivas las
del nuevo proceso de saneamien- a los inversores y pequeños aho- veces más de lo que lleva hasta medidas de ajuste. Las cajas se ve-
to, reestructuración y recapitali- rradores. estos momentos desembolsado rán afectadas tanto en su estructura
zación del sistema financiero Si se cumplen las previsiones el FROB y más de cuatro ve- como en la composición de la propie-
anunciado por el Gobierno. Un del Gobierno, la recapitaliza- ces de lo que desembolsaría el dad, procediéndose a una ‘bancari-
proceso que, en principio, afecta ción prevista es de 20.000 mi- FROB, si se cumplen las previ- zación’, que responde a un modelo
fundamentalmente a las cajas de llones de euros, a los que ha- siones del Gobierno. basado en ofrecer resultados a los
ahorros, desde hace tiempo en el bría que sumar los 11.560 ya accionistas y no en la función social
punto de mira –y quién sabe si desembolsados por el Fondo Goldman Sachs que éstas tenían hasta ahora. Esto
codiciadas por algunos fondos y de Reestructuración Ordenada Otro ejemplo es el de Goldman supondrá una disminución de la obra
bancos internacionales– . Bancaria (FROB). Este dinero Sachs. El banco encabezado por social y una restricción del acceso a
Ante tantos ataques y descon- hay que devolverlo con un inte- Lloyd Blankfein recibió 6.600 los servicios financieros a determi-
fianza cabe preguntarse cuánto rés superior al 7%. Aunque las millones de euros en ayudas, nados sectores de la ciudadanía.
Si el gobernador del Banco de Espa-
costaría el rescate del sistema previsiones de algunos bancos ña, Miguel Ángel Fernández Ordóñez, más de la mitad de lo que se lle- Los trabajadores también se verán
financiero español. ¿Más o me- internacionales y las agencias hubiera hecho bien sus deberes, hoy va gastado en España. Pero, eso afectados por una drástica reducción
España sería el país solvente, confia-
nos de lo que se gastó en su mo- de calificación aumentan esta ble y una de las bases más sólidas sí, triplica el sueldo de su presi-
mento en los bancos de inversión previsión –ya que suponen que del euro. dente en plena crisis.
Los primeros
SANCIONES Y AYUDAS LA BANCA INTERNACIONAL AYUDAS afectados son los
estatales trabajadores
ENTIDADES MULTAS Motivo / Otros datos de interés de la entidad Organismo (*) Cuantía recibidas
Recompra de unos 1.011 millones de euros en ARS (deuda a largo plazo con Fiscalía de Nueva 15,00 6.600,00
tipos de interés subastable) para compensar la inversión en hipotecas 'subprime' y una multa. York (2008) de las plantillas. Según el Banco de
Por no informar de la investigación en EE.UU. a las autoridades británicas. FSA 21,20 España se producirá un recorte de
Por engañar a sus clientes SEC 427,00 entre el 11% y el 27% –de 14.557 a
Por ocultar información. Investigado también en EE.UU. por si engañó a sus inversores. FINRA 0,61 7.210,00 35.732 trabajadores– y el cierre de
Por engañar a los inversores. SEC 57,30 29.400,00 entre el 10% y 30% de las oficinas
Por haber cobrado tasas excesivas a los clientes con problemas económicos de Countrywide - sociedad de Comisión Federal de 90,00 130.000,00 (2) –de 2.420 a 7.260–.
la que es propietaria desde julio de 2008-, clientes que estaban luchando por mantener sus casas. Comercio El ruido generado por la ‘movida’ en
Por no proteger el dinero de sus clientes en Reino Unido. Investigado en EE.UU. por si engañó a sus FSA 39,87 20.000,00
las cajas, hace que la reestructura-
inversores. (Absorbió Washintong Mutual y Bear Stearns)
ción de bancos esté pasando más
Recompra de unos 8.086 millones de eruos en ARS (deuda a largo plazo con tipos de interés subastable) Fiscalía de Nueva 84,00 -
para compensar la inversión en hipotecas 'subprime' y una multa. Actualmente está siendo investigado por York (2008) silenciosamente, pero no por eso es
si engañó a sus clientes. (Comprado por Bank of America por 31.000 millones) de menor calado. Puede que 2011
- (Adquirió Wachovia) - - 20.000,00 sea algo más tranquilo para éstos,
- - - 115.000,00 ya que iniciaron la vía de reducción
- - - de costes con mayor antelación que
Por invertir en Irán y Cuba. (Se hizo con la mayor parte de los activos de Lehman Brothers y OTS) Gobierno de EE.UU. 232,00 6.600,00 las cajas, poniendo en marcha las
- - - 10.000,00 medidas de liquidación de empleo
Recompra de unos 674 millones de eruos en ARS (deuda a largo plazo con tipos de interés subastable) Fiscalía de Nueva 10,00 -
y cierre de oficinas en el segundo
para compensar la inversión en hipotecas 'subprime' y una multa. York (2008)
semestre de 2007, intensificando
Por distorsionar datos de activos 'subprime'. FINRA 5,80
Por comunicar información privilegiada sobre Ebro Puleva. CNMV (2007) 1,00
ese recorte durante 2008 y 2009.
(Participado por el Estado a través del 8% que Deutsche Post posee en Deutsche Bank) Solo en ese último año se redujo
Por ayudar a sus clientes norteamericanos a evadir impuestos. Acuerdo extrajudicial entre el banco y Adminnistración EE.UU. 552,00 (1) 44.700,00 la plantilla en 5.125 trabajadores y
Por realizar operaciones no autorizadas. FSA 9,00 se produjo el cierre de 740 oficinas,
junto con la ‘externalización’ de gran
Fondo de Reestructuración Ordenada Bancaria (FROB) Datos en millones de euros. Cuadro 1º: La mayoría de los grandes bancos norteamericanos y algunos europeos han sido parte de los servicios centrales. Y en
investigados y sancionados con multas mínimas por lavado de dinero proveniente del narcotráfico y otras actividades delictivas,
Aportaciones al Presupuestos Generales del Estado 6.750 sin ninguna otra consecuencia penal. Normalmente llegan a un acuerdo con las autoridades norteamericanas. Un caso 2010 han seguido reduciendo em-
Fondo de Garantía de Depósitos Bancos significativo es el de Wachovia - ahora perteneciente a Wells Fargo - que se comprometió en un tribunal federal de Miami a pleo y cerrando oficinas. Por lo tanto,
Patrimonio 796
reformar sus sistemas de vigilancia y pagar 160 millones de dólares. Si cumple con su promesa las autoridades federales
Fundacional del Fondo de Garantía de Depósitos Cajas 1.271 desecharán los cargos contra el banco en marzo de 2011. Otros casos en los que los bancos pagaron multas y cambiaron
los primeros en sufrir el impacto de
FROB Fondo de Gar. de Depós. Cooperativas 183 sus prácticas, pero no enfrentaron ninguna consecuencia penal importante por sus acciones son: American Express Bank la crisis financiera en el sector van a
Total 9.000 International de Miami, que pagó multas en 1994 y 2007; Bank of America, cuyas sucursales en Oklahoma City fueron ser los trabajadores.
3.000 utilizadas para comprar aviones para narcotraficantes, así como también cuentas en sus sucursales de Atlanta, Chicago y
Emisión inaugural Los sindicatos, y particularmente la
Brownsville, Texas; y también hay casos documentados o bajo investigación sobre el uso de sucursales en México de bancos
de deuda A 5 años, al 3% nominal anual, con la garantía extranjeros como Citigroup o HSBC. Western Union pagó a principios de este año 94 millones para resolver una investigación UGT, estamos impulsando acuerdos
(12/11/2009) del Estado. Dirigida por BBVA, Barclays, Calyon, criminal y civil del procurador general de Arizona. (*) FSA (Financial Services Authority): regulador británico de los servicios
que permitan abordar los ajustes
Deutsche Bank y HSBC. financieros; SEC (U.S. Securities and Exchange Commission): regulador financiero norteamericano; FINRA (Autoridad
estadounidense de Regulación del Sector Financiero); CNMV (Comisión Nacional del Mercado de Valores española). (1) y entrega mediante vías no traumáticas.
Ayudas ya 11.560
de los registros financieros. (2) 3.300 en ayudas directas. El resto, para respaldar activos tóxicos. // Cuadro 2º FROB. Nuestra prioridad es defender el
desembolsadas Adquisición de emisiones preferentes convert- Creado por Real Decreto Ley 9/2009 de 26 de junio. Director general: Julián Atienza Díez. (3) En septiembre de 2011 todas las
ibles en cuotas participativas de cajas de ahorros en entidades financieras españolas deberán poseer un core capital mínimo del 8%, un punto por encima del que los nuevos empleo, por eso los pactos a los que
procesos de reestructuración. acuerdos de Basilea III. En las entidades no cotizadas o con poca presencia de inversores privados y con una dependencia de se está llegando se centran en las
20.000 la financiación mayorista superior al 20% - como cajas de ahorros -, esa exigencia será mayor, entre el 9% y el 10%. Si no prejubilaciones como el instrumento
Recapitalización
alcanzan ese nivel, el FROB aportará los fondos necesarios entrando en el capital de las entidades de forma temporal -
prevista (3) máximo cinco años - y siempre que las entidades con problemas sean o se hayan transformado en bancos. //Elaboración propia. ‘menos malo posible’ para afrontar
los recortes de plantilla.
MERCADO DE DINERO 1-28 febrero 2011 / 23
finanzas
Hugo Chávez defiende a un grupo de afectados por una estafa inmobiliaria financiada por Banco Provincial
Una notaria reclama a BBVA cargos no autorizados en sus cuentas y en la cuenta instrumental de la notaría
Permutas financieras
‘swaps’, ‘clips’, intercambios de tipos de interés...
¿QUÉ?
procedimientos judiciales que se “tras la actual crisis algunas vo-
siguen contra la entidad, a raíz de ces se han manifestado para decir
la avalancha de demandas por la que las entidades de crédito cono-
comercialización engañosa de sus cían con antelación que una caí-
célebres ‘clips’, ha servido para car- da de tipos de esta magnitud iba
gar de razón a quienes argumen- a producirse. Nuestra opinión es
tan que se trata de un producto diametralmente opuesta: la evolu-
para iniciados, no apto para parti- En la página 40 del informe ción que han experimentado los
culares y pymes sin experiencia en pericial, elaborado por Ana tipos de interés en estos dos años
inversiones. Castañeda, de Intermoney Va- era absolutamente imprevisible.
El fragmento más jugoso del infor- lora Consulting, se puede Ni los agentes del mercado, ni el
me es el Anexo II, del que hemos leer: “En línea con las consenso de economistas y ana-
extraído la frase que figura en el mejores prácticas listas financieros especializados
titular de esta página (ver detalle de valoración de en este tema, anticipaban en 2006
en el recuadro). este tipo de ins- y 2007 un comportamiento de los
Sin embargo, hay muchas otras trumentos, para tipos de interés como el que final-
‘perlas’ en el informe pericial con poder estimar mente ha acontecido”.
que Bankinter pretendía argumen- los pagos futu- Sin embargo, el periódico Merca-
tar que los ‘clips’ no son productos ros asociados do de Dinero y la revista Ausbanc
complejos. al comporta- ya publicaron hace unos meses
En la página 13 del mismo se ha- miento del activo que el Servicio de Estudios de
bla del coste de cancelación, y se subyacente, se BBVA, en su informe ‘Situación
indica que “cuando la cancelación asume como hipótesis España’, publicado en septiembre
es a precios de mercado, nunca se de su evolución un proceso de 2007 y difundido en una nota
especifica con anterioridad el im- estocástico browniano geomé- de prensa, señaló que “el euríbor
porte ni el procedimiento de esti- trico compuesto por un factor a 12 meses se situará, al finalizar
mación”, debido a que las técnicas determinista y otro aleatorio. Al 2008, en el 3,9%, 0,75 puntos por-
de valoración de activos financie- factor aleatorio se le denomina centuales por debajo de lo estima-
ros “están basadas en elementos movimiento browniano o proce- do previamente y de los niveles
de cálculo y estadística complejos, so de Wiener”. Casi nada... Más actuales”.
lo que hace que las formulaciones adelante, el informe reconoce
sean sólo comprensibles para los Bajada de tipos ciera con impacto negativo para que las técnicas de valoración Nuevas sentencias
expertos en la materia”. El informe también se refiere a el cliente. Por el contrario, si los de activos “están basadas en Los Servicios Jurídicos de Aus-
Es decir, que los ‘clips’ son ade- la evolución que han tenido los tipos de interés hubiesen seguido elementos de cálculo y esta- banc siguen obteniendo senten-
cuados para ser ‘colocados’ a cual- tipos de interés y su repercusión subiendo al ritmo que lo hicieron dística complejos, lo que hace cias favorables al cliente en los
quier cliente, pero sólo los exper- en las permutas financieras, con en el 2006 y 2007, (...) el valor del que las formulaciones sean sólo numerosos procedimientos judi-
tos pueden comprender cómo se obviedades como que “la fuerte e Clip habría sido positivo para el comprensibles para los expertos ciales que han entablado en tribu-
calcula el coste de cancelación. imprevisible bajada que han sufri- cliente y negativo para Bankinter”. en la materia”. Sin embargo, los nales de toda España. A cierre de
Es evidente que los bancos están do los tipos de interés ha modifi- Evidente, pero el hecho es que los ‘clips’ se ‘colocan’ a cualquiera. esta edición, ya son más de 30 las
ocultando información al cliente. cado el valor de la permuta finan- tipos han bajado. sentencias favorables obtenidas.
ACOMPÁÑANOS
EN LA GALA
MARTES
15
DE MARZO
DÍA MUNDIAL
DEL
CONSUMIDOR
CONSEJOS
AUSBANC Las hipotecas sobre viviendas
Mercado de Dinero
publica en sus cuadros
comparativos los da-
tos facilitados por las
encadenan siete meses a la baja
entidades de crédito Aunque suavizan su tendencia decreciente en el mes de noviembre, las hipotecas constituidas
a fecha de cierre de esta
edición, salvo error de
sobre viviendas continúan su descenso interanual y cayeron un 14,6%, según el INE.
transcripción.
Redacción. Madrid las viviendas hipotecadas enca- cuando las viviendas hipotecadas los 5.048,6 millones de euros.
Algunos productos Según el Instituto Nacional de denan su séptima caída conse- se redujeron más de un 24%. El En noviembre, el tipo de interés
cuyas condiciones Estadística (INE) el número de cutiva y parecen haber entrado importe medio de las hipotecas medio de los préstamos hipote-
cambian con rapidez hipotecas continúan su trayec- en una senda bajista después de constituidas sobre viviendas al- carios de las cajas de ahorros fue
pueden aparecer toria descendiente interanual haber experimentado repuntes canzó en noviembre los 114.258 del 3,92% y el plazo medio de
desfasados, por lo en noviembre y cayeron hasta el en los cuatro primeros meses del euros, un 1,8% menos que en 23 años. En cuanto a los bancos,
que para completar la 14,6% en relación al igual mes de año. igual mes de 2009, mientras el tipo medio de sus préstamos
información que MD le 2009, hasta situarse en 44.186. El descenso de noviembre es que el capital prestado bajó un hipotecarios fue del 3,76% y el
ofrece, debería contactar Con este retroceso interanual, más moderado que el de octubre, 16,2% en tasa interanual, hasta plazo medio de 22 años.
con las entidades a través
de sus teléfonos de infor-
mación general, comercial PRÉSTAMOS HIPOTECARIOS INTERÉS VARIABLE
o de sus ‘webs’. PUNTOS CLAVE A LA HORA DE ELEGIR UNA HIPOTECA FIJESE EN EL TIPO DE INTERÉS : Puede que se utiice un interés muy bajo como gancho o reclamo en el periodo inicial para
posteriormente pasar a una cláusula de revisión elevada. La TAE refleja el coste real de la operación. CUIDADO CON LAS COMISIONES : La comisión de apertura se cobra al principio y
puede encarecer bastante el préstamo. Si cancela su hipoteca antes de plazo puede que le cobren una compensación por desestimiento de una cuantía limitada por ley.
Tenga en cuenta que VINCULACIÓN CON OTROS PRODUCTOS : Muchos bancos ofertan hipotecas a bajo tipo de interés pero obligando al consumidor a contratar otros productos (seguros, planes de pensiones,
las condiciones que tarjetas…). Analice bien si le conviene su contratación y su coste. VISITE LAS OFICINAS FÍSICAS. A continuación le mostramos las mejores ofertas tipo del mercado, usted siempre puede
ofrecen las entidades negociar una mejora de sus condiciones en la oficina física. Nuevas sucursales, especialmente en zonas nuevas, suelen ofrecer buenas condiciones para conseguir cuota de mercado.
representan un punto Máx. Plazo Interés Clausula
TAE
de partida en la futura ENTIDAD PRODUCTO Finan- Máx. periodo Revisión Revisión Límite Com.
Otras Condiciones
ciación Años Inicial
(**) (Euribor+) mín/máx Apert.
y posible contratación
de cada producto y que Caixa Geral Hipoteca CERO55 80% 45 2,09% semestral 2,37% euribor + 0,20% Domiciliar nómina , 3 recibos, tarjeta,
no tiene
pueden negociarse para 0,55% seguros de vida, hogar y pagos.
obtener una mejora, por ActivoBank Hipoteca Activa 80% 40 2,25% anual 2,01% eur. + 0,75% 1,5% / 12% 0,00% Seguro de hogar obligatorio.
ActivoBank Hipoteca Activa Plus 80% 40 1,85% anual 2,04% eur. + 0,35% 1,5% / 12% 0,00% Seguro de vida y hogar obligatorios.
ejemplo, rebajando los
Bankinter Hipoteca Sin 80% 40 2,25% anual - euríbor + 1,5% / 3,5% 0,00% Sólo para nuevos clientes.
tipos de interés o las comi- precio Con contratación de seguro de hogar y
siones, o eliminando éstas. personalizado seguro de vida. La TAE incluye una cuota
del seguro de vida de un varón de
Le informamos de que, Hipoteca Variable 2,55% 0,50% 30 años.
Banco Sabadell Hipoteca Bonificada 80% 40 2,90% anual 2,10% euríbor + no tiene 0,00% Bonificaciones en el tipo de interés según
en la actualidad, algu- 1,60% los productos contratados con el banco:
Atlántico
nos productos banca- Seguro de Vida (-0,40), de Protección
rios pueden contener Pagos (-0,10), de hogar (-0,10) y
alguna cláusula que ha Hip. Bonificada Joven 2,90% 2,10% Nómina (-0,40).
sido o está siendo de- Caja España Hipoteca Futuro 80% 40 2,00% anual 2,05% euríbor + 2,5% / 12% 0,00% Domiciliar nómina.
0,30% Seguro multirriesgo hogar, seguro de
clarada ilegal por los amortización, compras con tarjetas por
tribunales de Justicia, HipotecaNet 80% 1,89% 3,00% eur. + 0,35% importe mín. de 3.000 €.
por lo que puede nego- bancopopular-e.com Hipoteca Joven 80% 40 2,75% semestral 2,66% euribor + 2,30% / - 0,50% Hasta los 30 años. Seguro de
ciar con la entidad con 0,55% amortización de créditos. Domiciiación de
firmeza su eliminación del nómina y al menos un recibo en la Cuenta
Plus. Seguro de Hogar.
contrato. Sirvan a modo
CAM Hipoteca bienvenida 80% 40 3,00% anual 2,84% euribor + no tiene 0,00% Seguro de Vida (mínimo 60% del capital
de ejemplo la cláusula del 1,50% pendiente) o seguro de amortización de
redondeo al alza en los Préstamos , Seguro Multiriesgo Hogar2 y
préstamos hipotecarios, la Plan de Pensión o Previsión1 (aporta-
comisión de devolución de ciones anuales mínimas de 900 €).
Caixa Galicia On Hipoteca Plus 80% 35 2,08% anual 2,11% euríbor + no tiene 0,00% Contratable por internet.
efectos o la comisión de
0,54% Domiciliación de ingresos mensuales
administración o mante- superiores o iguales a 2.500 € en la On
nimiento en las libretas On Hipoteca 80% 35 2,18% anual 2,22% eur. + 0,64% Cuenta. Seguro de Hogar Caixa Galicia.
de ahorro en las cajas de Barclays Hipoteca cambio de 80% 35 2,09% anual 2,38% euribor + no tiene 0,00% Contratar a través de Barclays, Mediador
ahorros, entre otras. banco bonificado 0,55% Operador de Banca Seguros Vinculado un
Seguro de Vida con CNP Barclays Vida y
Pensiones, Compañía de Seguros, S. A.
Estos cuadros son una Ing Direct Hipoteca naranja 80% 35 2,03% semestral 2,46% euríbor + no tiene 0,00% Domiciliar nómina y contratar seguro de
línea de salida para 0,49% hogar y de vida. Cada mes, devolución del
negociar o renegociar 2% de sus recibos
un contrato preexis- ibanesto.com Hipoteca azul 80% 35 2,28% anual 2,28% euríbor + no tiene 0,00% Domiciliar nómina de todos los titulares y
0,74% dos recibos.
tente. Tómelos como Hipotecambias 80% 30 1,79% anual 2,99% euribor + 2,95% / 12,5% 0,00% Domiciliar nómina, seguro multirriesgo
Caja España
límite máximo. Pagar por 0,25 hogar, seguro de amortización, compras
encima es tirar el dinero. con tarjetas por importe mín. de 3.000 €.
Piense que muchísimas Deutsche Bank Hipoteca Cambio db 80% 30 2,79% anual 2,62% euribor + no tiene 600 € Domiciliar nómina, tarjeta de crédito y
personas, profesionales y 0,55 débito, plan de pensiones y seguro hogar.
Openbank Hipoteca Open 80% 30 2,28% anual 2,30% eur. + 0,74% no tiene 0,00% Contratar un seguro multirriesgo del hogar.
empresas –nos consta–
bancopopular-e.com Hipoteca Premium 80% 30 1,25% anual 2,46% euríbor + 2% / - 0,00% Seguro de amortización de créditos.
pagan muy por debajo de 0,39% Domiciliar nómina y al menos un recibo en
lo indicado. la Cuenta Plus. Seguro de Hogar.
Hipoteca TOP 2,60% euríbor + 2,70% / - Domiciliar nómina. Seguro de hogar y un
En caso de necesidad, 0,30% seguro de amortización de créditos.
oficinadirecta.com Hipoteca vivienda 80% 20 2,10% semestral 2,57% euríbor + 1% / - 0,00% Domiciliar sus ingresos mensuales y
por ejemplo en un cré- habitual 0,59% recibos (al menos dos de suministros:
dito en el que tengan agua, luz, gas, teléfono...)
una cláusula nula por
abusiva, firme, pero TIPO DE INTERÉS MEDIO Nominal inicial 2,21% TAE 2,41%
inmediatamente después (*) Los préstamos y créditos hipotecarios formalizados por personas físicas a partir del 10 de diciembre de 2007, no podrán cobrar comisión de amortización total o parcial siempre que la hipoteca recaiga
haga constar su oposición sobre una vivienda. No obstante se podrá cobrar una cantidad en concepto de compensación por desistimiento, dicha compensación no podrá ser superior al 0,5% del capital amortizado anticipadamente
cuando la amortización se produzca dentro de los cinco primeros años de vida del préstamo o crédito y del 0,25% cuando la amortización anticipada se produzca del sexto año en adelante de la vida del
por escrito y reclame. préstamo o del crédito. (**) TAE calculado según euríbor publicado en el BOE del 2 de diciembre de 2010 (1,541%). (1) euríbor sin diferencial los tres primeros meses.
MERCADO DE DINERO 1-28 febrero 2011 / 29
finanzas
PRÉSTAMOS CON GARANTÍA HIPOTECARIA A TIPO DE INTERÉS FIJO por Ricardo Martín
Periodista
Tipo
Máx. Plazo TAE
ENTIDAD PRODUCTO Finan- Máx.
ciación Años
Interés
nominal (**)
Comisión
Apertura
Otras Condiciones La deuda toma el
Sabadell BS Hipoteca Tipo Fijo 80% 30
Anual
6,10% 6,35% Negociable Contratar seguro del
testigo a los depósitos
Atlántico hogar y seguro de vida.
Bankinter Hipoteca Fija 80% 30 4,65% 4,69% 0,50% ---
Bancaja TuBancaja Hipoteca Fija 80% 30 5,60% 5,60% --- --- Si durante el pasado año 2010 insoportable para la mayoría
CAN Hipoteca Tipo Fijo 80% 30 6,15% Desde 0,75% Contratar un seguro del
los inversores medianos y de los clientes, con tipos de
5,25% hogar, un seguro de vida,
una cuenta nómina o una pequeños optaron por contratar interés que basculan entre el
cuenta profesional. depósitos bancarios frente a 1,25% inicial, el 2,39%, y hasta
Barclays Hipoteca Interés Fijo 80% 30 4,40% 4,49% 1,00% Abrir una cuenta corriente la deuda pública, las previsio- el 5,95% (con un TAE cercano
donde domiciliar la
nómina y contratar un nes no están nada claras para al 6,27% ); o, incluso, el 6,15%
seguro de hogar y un este año 2011 que acaba de a tipo fijo; porcentajes significa-
seguro de vida. comenzar. tivamente superiores a los de
Caixa Manresa Hipoteca Tipo Fijo 80% 30 7,30% 7,25% --- ---
Es cierto que estas primeras hace un año.
ActivoBank Hipoteca Activa Fija 80% 30 6,10% 6,35% 0,75% Seguros de hogar
obligatorio. semanas del año no ha cambia- De esta manera, la llamada
Sabadell BS Hipoteca Tipo Fijo 80% 25 6,05% 6,30% Negociable Contratar seguro del do el panorama del último ejer- “guerra del pasivo” coincide
Atlántico hogar y seguro de vida. cicio, pero las altas rentabilida- con la incertidumbre en el
ActivoBank Hipoteca Activa Fija 80% 25 6,05% 6,30% 0,75% Seguros de hogar
obligatorio. des ofrecidas por los bancos comportamiento de la deuda
Sabadell BS Hipoteca Tipo Fijo 80% 20 6,00% 6,25% Negociable Contratar seguro del y, sobre todo, por las cajas de pública, condicionada por la
Atlántico hogar y seguro de vida. ahorros, por mor de su “guerra prima de riesgo con Alemania,
ActivoBank Hipoteca Activa Fija 80% 20 6,00% 6,27% 0,75% Seguros de hogar
del pasivo” pueden estar a pero frente a rendimientos de
obligatorio.
CajaCanarias Hipoteca Interés Fijo 80% 20 Desde 6,75% --- 2,5% --- punto de declinar, tras los rei- los depósitos del 4%, las letras
Sabadell BS Hipoteca Tipo Fijo 80% 15 5,75% 6,05% Negociable Contratar seguro del terados avisos del supervisor, a un año podrían superar el
Atlántico hogar y seguro de vida. que no está dispuesto a seguir 3,5%; los bonos y obligaciones
ActivoBank Hipoteca Activa Fija 80% 15 5,75% 6,03% 0,75% Seguros de hogar
obligatorio. insuflando recursos a las cajas más del 4% y los pagarés entre
Sabadell BS Hipoteca Tipo Fijo 80% 12 5,55% 5,90% Negociable Contratar seguro del de ahorros y que éstas utilicen un 2,5% y un 3%.
Atlántico hogar y seguro de vida. el dinero para pelear por captar Y ya se sabe que la deuda pú-
ActivoBank Hipoteca Activa Fija 80% 12 5,55% 5,84% 0,75% Seguros de hogar
clientela en lugar de solucionar blica no discrimina al inversor,
obligatorio.
sus problemas estructurales. justo lo contrario de lo que
TIPO INTERÉS MEDIO 5,80% 5,98% De esta manera, y como efecto acostumbran las entidades
(*) Los préstamos y créditos hipotecarios formalizados por personas físicas a partir del 10 de diciembre de 2007, no podrán cobrar comisión de colateral –aunque igualmente financieras, que destinan sus
amortización total o parcial siempre que la hipoteca recaiga sobre una vivienda. No obstante se podrá cobrar una cantidad en concepto de compensación
por desistimiento, dicha compensación no podrá ser superior al 0,5% del capital amortizado anticipadamente cuando la amortización se produzca dentro de dañino– las hipotecas empie- mejores ofertas al cliente
los cinco primeros años de vida del préstamo o crédito y del 0,25% cuando la amortización anticipada se produzca del sexto año en adelante de la vida del zan a encarecerse de manera preferente.
préstamo o del crédito. (*) Datos a 22/12/2010. (**) TAE calculado según euríbor publicado en el BOE del 2 de diciembre de 2010 (1,541%).
30 / 1-28 febrero 2011
Empresas MERCADO DE DINERO
ESPECIAL leasing-renting
C. A. G. Madrid
Debido al recorte crediticio por
parte de bancos, cajas de aho-
rros y entidades financieras y a
la dificultad que tienen las em-
presas, pymes y autónomos de
acceder a los créditos, el leasing
y el renting se han convertido en
estos tiempos en modelos dife- no son lo
rentes de financiación para em- mismo, aun-
presarios. que todavía haya
De hecho, una encuesta elabo- gente que confunda su
rada recientemente por las Cá- uso y utilización. De hecho,
maras de Comercio revela que las prestaciones y las obligacio-
el 86% de las empresas ha en- nes de una y otra parte son muy quiere para arrendárselo y, en operación. Si no se renueva, el ciado mediante el leasing ha de
contrado obstáculos a la hora de diferentes. caso de que se decida adquirirlo, contrato finaliza con la devo- estar destinado a una actividad
pedir un crédito en una entidad El leasing podríamos denomi- vendérselo una vez transcurrido lución del coche a la compañía profesional o empresarial. Es
financiera. Y aún hay más. De narlo coloquialmente (ya que el tiempo pactado. proveedora. decir, se trata de una financia-
las pymes con problemas cons- no es tan sencillo como parece) Así, otra característica funda- ción exclusivamente dirigida a
tatados para acceder a la finan- cómo un ‘alquiler con derecho a Adquisición preferente mental entre ambas modalida- empresas o profesionales, nun-
ciación, el 12,5% finalmente no compra’ (consiste en el pago por Esta característica es funda- des, es que el producto finan- ca a particulares.
ha obtenido financiación exter- el uso del producto, durante un mental a la hora de diferenciar
na y el 38,5% ha visto como el el leasing con un simple contra-
volumen de sus créditos se ha to de alquiler de un producto, RENTING EN ESPAÑA
reducido con respecto a años
El leasing está puesto que en este último caso
PRODUCCIÓN ACUMULADA A 30 de septiembre de 2010
anteriores. destinado a una no existe esta opción a compra desglosada por sectores.
actividad profesional sino un derecho de adquisición Turismos Resto de equipamiento 32%
El negocio, lo principal preferente. 34%
Como aseveran fuentes del sec- y nunca a particulares Por el contrario, en el contrato Mobiliario e instalación
oficina 3%
tor, estas fórmulas permiten a de renting, la financiera compra
Maquinaria herramienta 7%
los empresarios “utilizar la lí- tiempo determinado, al cabo del el producto, lo financia en su
Todoterrenos 3% Equipos médicos 1%
nea de crédito de la entidad fi- cual, el arrendatario puede optar caso, se compromete al mante-
nanciera para su actividad prin- por comprar o no el bien). Mien- nimiento, a asegurarlo y procede Furgonetas 4% Maquinaria de construcción 2%
cipal o negocio”, dejando, de tras que el renting podríamos al arrendarlo al usuario. Además, Camiones hasta 7,5 Tm. 0% Bienes tecnológicos TICs 9%
este modo, que las empresas de explicarlo como el ‘alquiler’ de en la cuota se incluyen los servi- Camiones > de 7,5 Tm. 3% Otros vehiculos industriales 1%
renting o leasing gestionen los un bien (el interesado paga una cios de mantenimiento, seguros Autobuses 1% Resto (motos, caravanas,…) 0%
equipos, vehículos o inmuebles, cuota fija mensual durante un y otros derivados que las partes
ayudando de esta manera a que plazo de tiempo determinado). pueden llegar a acuerdos. LEASING EN ESPAÑA
el empresario y sus trabajadores De esta manera, en el contrato En este sentido, antes de la con-
INVERSIÓN NUEVA LEASING POR SECTORES (Inversión nueva)
dediquen todo su esfuerzo a su de leasing, es el arrendatario el clusión del contrato, el usuario y 25.000
A 30 de septiembre de 2010.
negocio (que no es poco). que elige el bien que desea com- la compañía proveedora acuer-
20.000 Otros bienes 4% Equipos
No obstante, renting y leasing prar y la financiera quien lo ad- dan la renovación o no de la
TOTAL médicos 2%
15.000
Inmobiliario 22% Ofimática y
Diferencias entre leasing y renting 10.000
Mobiliario
telemática
5%
5.000
En miles
Transporte
ll El leasing constituye un modo ll En el leasing, la compañía así como organizar los pagos por
0 Inmobiliario terrestre 15% Bienes de
de financiación para las empre- proveedora se ocupa de adquirir periodos diferentes al mes. 07 08 09 10* equipo 22%
sas y profesionales, mientras el producto que el arrendatario ll El leasing constituye un modo (*) Dato hasta el 30/9/2010:
que el renting es un servicio que desee, y lo pone a su disposición. de financiación para las empre- TOTAL: 5.724.391,07 Turismos 12%
se atribuye mediante cuotas y En el renting, el usuario única- sas y profesionales, mientras que Transporte marítimo y aéreo 18%
INVERSIÓN VIVA
al que pueden acceder tanto mente puede escoger entre la el renting es un servicio que se 45.000
NÚMERO DE CONTRATOS EN LEASING
empresas, como profesionales y marca y modelo de la flota que atribuye mediante cuotas y al que
TOTAL Inmobiliario Mobiliario
particulares. disponga la empresa de renting. pueden acceder tanto empresas, 40.000
ll Al tratarse de una forma de fi- ll En el leasing, las cuotas pueden como profesionales y particulares. 2007 286.263 3.998 282.265
nanciación, en el leasing se prevé distribuirse en la forma que mejor En el renting, por el contrario, la 35.000 2008 182.416 2.319 180.097
En miles
la opción de compra del producto convenga dentro de un mismo cuota es siempre fija y de carácter 2009 110.406 1.424 108.982
por su valor residual una vez fina- año, siendo posible aminorar o no, mensual, no sufriendo ningún 30.000
07 08 09 10* 2010* 84.941 1.053 83.888
lizado el contrato, opción que no realizar pagos al mes, o aumentar incremento (ni siquiera el del IPC)
(*) Dato hasta el 30/9/2010:
se contempla en el renting. la cuota en determinados meses, durante la vigencia del contrato.
33.384.139,00 Fuente: Asociación española de leasing y renting.
MERCADO DE DINERO 1-28 febrero 2011 / 31
empresas
ESPECIAL leasing-renting
Curso de
Organiza
ESPECIAL leasing-renting
La española Goya
Nativo se alía con
Todo preparado para la Copa BBVA-Colsanitas
Galletas Noel Redacción. Bogotá Este campeonato, reconocido en
La Copa BBVA-Colsanitas, que el mundo no sólo por los más de
A. Z. Madrid organiza la empresa española Col- 20 años de tradición, sino por la
Goya Nativo, líder en importa- sanitas desde 1993, contará por labor que cumple en el campo de-
ción y distribución de alimentos segundo año consecutivo con el portivo, cuenta con el apoyo de
y bebidas de Latinoamérica hacia apoyo principal del BBVA, y con la Organización Colsanitas que
España, ha cerrado un acuerdo el respaldo de otras empresas siempre se ha mostrado interesa-
con la multinacional colombiana como Comcel, Seguros Bolívar, da en patrocinar este deporte y en
Galletas Noel para distribuir sus Master Card, Gatorade o material formar grandes tenistas de talla
especialidades en el país. “Estra- deportivo Wilson, entre otros. internacional.
tégicamente sus productos le dan En este encuentro deportivo se Este año se repartirá una bolsa
variedad y fuerza a nuestro por- vivirá la emoción de juegos que de premios de 220.000 dólares y
tafolio, son de gran calidad y ro- pueden durar desde 30 minutos permitirá a sus participantes esca-
tación. El consumidor no es sólo hasta cinco o seis horas, pues lar posiciones dentro del ranking
colombiano. Son productos acep- contará con tenistas presentes en mundial. El torneo abrirá la tem-
tados por otros latinoamericanos y el ranking de los 100 mejores del porada competitiva del Circuito
europeos”, sostiene Agustín Lamas mundo. La decimonovena edición Mundial de la Women’s Tennis
de Asla, representante de Goya consecutiva del certamen tendrá Association (WTA) en América. y
Nativo, empresa 100% española lugar en el Centro de Alto Rendi- contará con las españolas Anabel
pese a que se creó en EE UU. miento Deportivo de Bogotá. Medina y Lourdes Domínguez. Imagen del Torneo Colsanitas-BBVA del año pasado./Cortesía: BBVA-Colsanitas.
38 / 1-28 febrero 2011
Actualidad MERCADO DE DINERO
Antonio Asunción
Político socialista
Iñaki Gabilondo
Periodista
ni en los momentos de crisis. ‘Seré periodista hasta que me comer a las palomas’. Crítico con Aznar –“me sacó bastante de
muera’ –afirma tajante–, ante su despedida el pasado 23 de quicio y le zurré”– y con Zapatero, piensa que el presidente del
diciembre de su programa ‘Hoy’ en CNN+. El cierre de la cade- Gobierno ha medido mal la dificultad de los problemas y ‘se ha
na del grupo Prisa, tras la fusión de Cuatro con Telecinco, le ha defraudado a sí mismo’.
Ernesto Ekaizer
Periodista
Un sonado fichaje
Argentino, afincado en España, conocido como el más aguerrido atentados del 11-M. Ekaizer abandonó el diario para incorporarse
cronista de El País dejó el grupo Prisa en 2008. Era uno de sus en febrero de 2008 al nuevo diario Público. Como editor ejecutivo,
periodistas más activos. Había adquirido un papel muy relevante ha coordinado también el consejo asesor a la dirección en su línea
en este periódico, más por sus crónicas y exclusivas, que por su editorial y ha desempeñado una importante labor como analista y
papel como adjunto al director. Desde este diario español, cues- columnista. Ocho meses después dejó su cargo, sin que Mediapu-
tionó el tratamiento dado por otros medios de comunicación a los bli, editora del diario, valorara los motivos del desencuentro.
Manuel Conthe
Ex presidente de la CNMV
Jaime Lissavetzky se despide de la Secretaría de Estado para el Deporte en plena ‘Operación Galgo’
El secretario de Es-
tado apura sus días
en el cargo, mientras
la Guardia Civil pone
orden en el deporte
¡Qué papelón!
español.
Redacción. Madrid
Allí donde un deportista español
se colgaba una medalla, levantaba
un trofeo o disputaba una final,
allí se presentaba este madrileño,
dispuesto a compartir la foto y
saborear las mieles del éxito que,
con frecuencia inusual, han acom-
pañado al deporte español en los
últimos años. Un cargo con el que
sueña cualquier aficionado al de-
porte o al ‘sillón-ball’: poder com-
partir todos los éxitos deportivos
de equipos y selecciones españo-
las, viajando por todo el mundo,
con cargo al bolsillo de los ciuda-
danos.
Sin embargo, la racha se ha aca- Marta Domínguez.
bado: la ‘Operación Galgo’ ha
sembrado las sospechas sobre Candidato
Lissavetzky afirmó sin
a la Alcaldía
rubor que “España La etapa de Jaime Lissavetzky
es líder en la lucha al frente del deporte español
concluye a finales de este mes
contra el dopaje” de febrero. Y lo hace con dos Española de fútbol mantiene el Antidopaje (AMA), que pudieron
puntos negativos: el rechazo tipo... en competiciones oficiales, afectar a la candidatura para al-
nombres importantes en el atle- de la candidatura española a porque en los amistosos, encaja de bergar los Juegos Olímpicos–, o el
tismo español, como Marta Do- organizar los Juegos Olímpicos cuatro en cuatro. empeño en ocultar el nombre de
mínguez; el ciclismo, aún sin re- y el Mundial de fútbol. Está claro que no se puede culpar deportistas ajenos al ciclismo im- Alberto Contador.
ponerse del golpe que supuso la Su objetivo ahora es preparar- a Lissavetzky de las decisiones de plicados en la ‘Operación Puerto’.
‘Operación Puerto’, vive marcado se para el ‘asalto’ a la Alcaldía equipo de Ferrari, las lesiones de Desde medios de comunicación
por una interrogante, mientras madrileña, como candidato Rafa Nadal o los goles que encaja internacionales se ha cuestionado
espera en vilo la decisión sobre el designado desde Moncloa. la Selección Española. Lo que sí se su pertenencia a la AMA por esta
futuro de Alberto Contador; Fer- Al contrario que Tomás Gó- le puede reprochar es que afirme permisividad con el dopaje. Es evi-
nando Alonso pierde el Mundial mez (ver texto al pie de esta sin rubor que “España es un país dente que el deporte español no
de Fórmula 1, por un grave error página), Lissavetzky no ha líder en la lucha contra el dopaje” estaba tan bien controlado como
de su equipo –al menos en este tenido que ‘batirse el cobre’ (11 de diciembre de 2010). Mu- Lissavetzky quería hacer creer,
caso, el culpable ha sido despedi- con ningún candidato alterna- chas son las pruebas que se pue- cuando ha tenido que intervenir
do–; y hasta nuestra estrella más tivo. De momento, la relación den esgrimir en su contra, como la la Guardia Civil para poner fin al
brillante, Rafa Nadal, no consigue entre ambos no está exenta decisión de impedir los controles tráfico y consumo de sustancias
hacerse con la Copa Masters y de tensión, dado el decidido antidopaje nocturnos a depor- dopantes en el atletismo español.
abandona el Open de Australia en apoyo de Lissavetzky a Trinidad tistas –que le valió serias críticas De poco le ha servido su título de
Fernando Alonso.
cuartos de final. Sólo la Selección Jiménez. por parte de la Agencia Mundial Doctor en Ciencias Químicas.
Tabletas. El precio medio ronda los 600 euros, aunque se pueden encontrar dispositivos desde los 200 euros
iPad con Wi-Fi y 3G 16 GB Multi-Touch; 9,7"; 1024×768; Chip Apple A4 a 1 GHz; sistema operativo: iPhone OS 3.2 589,00 € 589,00 € 589,00 € 589,00 € - 589,99 €
iPad con Wi-Fi y 3G 32 GB Multi-Touch; 9,7"; 1024×768; Chip Apple A4 a 1 GHz; sistema operativo: iPhone OS 3.2 691,00 € 691,00 € 691,00 € 691,00 € - 691,90 €
iPad con Wi-Fi y 3G 64 GB Multi-Touch; 9,7"; 1024×768; Chip Apple A4 a 1 GHz; sistema operativo: iPhone OS 3.2 793,00 € 793,00 € 793,00 € 770,00 € - 793,99 €
iPad con Wi-Fi 16 GB Multi-Touch; 9,7"; 1024×768; Chip Apple A4 a 1 GHz; sistema operativo: iPhone OS 3.2 488,00 € 488,00 € 488,00 € 489,00 € - 488,99 €
iPad con Wi-Fi 32 GB Multi-Touch; 9,7"; 1024×768; Chip Apple A4 a 1 GHz; sistema operativo: iPhone OS 3.2 589,00 € 589,00 € 589,00 € 589,99 € - 589,99 €
iPad con Wi-Fi 64 GB Multi-Touch; 9,7"; 1024×768; Chip Apple A4 a 1 GHz; sistema operativo: iPhone OS 3.2 691,00 € 691,00 € 691,00 € 689,00 € - 691,90 €
Folio 100 Pantalla 10,1”, USB, HDMI, tarjetas, Flash 10.1, wifi y Bluetooth, Navegador Opera, 760 gr. 399,00 € 399,00 € - - 399,96 € -
Galaxy Tab Android, videoconferencia, teléfono, pantalla de 7" 699,00 € 629,00 € 699,00 € 625,00 € 629,00 € -
MOBII 7 4GB Android 2.1, 256 MB DDR2, 7” táctil 800 x 480 - - 149,00 € - - -
P4D V2 Android 2.1, WIFI, USB, HDMI, 300g - - 189,00 € - 199,00 € -
Android Slate PC Pantalla 5", Android, cámara de 5 megapíxeles con flash LED - - - 584,99 € - -
Viewpad 7 Android Wi-Fi, Bluetooth, GPRS y conectividad 3G GSM integrados - - - 429,99 - 559,99 € - -
Apad Tablet PC Android 2.1 - - - 240,72 - 18,80 € - -
Negocio Internacional
SabadellAtlántico
El valor de la confianza
44 / 1-28 febrero 2010 MERCADO DE DINERO
cuadros comparativos
SPA. El precio medio de un circuito termal de hora y media se sitúa en 23 euros y el de un masaje de 30 minutos en 26,7 euros
Mejor Precioand
Business Garantizado
short breakpor Web
hotels
46 / 1-28 febrero 2011
Ocio y Negocio MERCADO DE DINERO
S anidad s
oci da
Echanove, premio ‘Parador de oro’ Ferias y
Congresos
d
e
I encuentro sobre
Responsabilidad Social
Empresarial
Organiza MD Colombia
8 de febrero.
La RSE es una tendencia
mundial. De ahí la
importancia de conocer
cómo implementar un
programa de RSE y cómo
transmitirlo a la sociedad.
Juan Echanove, protagonis- el encargado de entregar el www.mercadodedinero.com.co
ta junto a Imanol Arias de galardón, en un acto celebra-
‘Un País Para Comérselo’, do en el stand de Paradores FORINVEST 2011
s c
Trasplantes, Rafael Matesanz, aseguró que “el cipación en el ‘Foro España Innova’, haciendo evento de referencia a nivel
nacional e internacional en
clima de pesimismo” que impera en la socie- referencia al descenso de donaciones de órga- smart cards, identificación y
dad por la crisis puede ser el causante del des- nos experimentado el año pasado, pasando de oci da cu lt ur a medios de pago.
s
d
e
censo de donaciones de órganos de 2010, año 34,4 por millón de habitantes de 2009 (1.605) www.feriavalencia.com
en el que han aumentado las negativas familia- a 32 donantes por millón (1.502) en 2010. Tapete Persa
s
sucediendo en el mercado
inmobiliario español, cómo
oci da Ausbanc asesora a los los precios de los pisos han
s
e
empresarios de Hinojosa del Duque bajado más del 30% des- Ausbanc celebra su 25
de su cresta a mediados de aniversario y lo quiere
Ausbanc Empresas informó a Rafael López Montes, letrado y Ál- 2006, el precio de los alqui- compartir con todos en
Consumeralia, la feria del
los empresarios de Hinojosa del varo González-Astolfi, delegado y leres más del 35%, y por qué
consumidor, en donde se
Duque (Córdoba) sobre produc- letrado de Ausbanc Empresas en bajarán aún más durante los desarrollarán conferencias
tos bancarios y derechos de los Córdoba. próximos años. Borja Matero y se podrá encontrar
usuarios. La jornada tuvo lugar el Alrededor de medio centenar de está convencido de que “si la asesoramiento gratuito sobre
pasado 20 de enero en el Centro empresarios asistieron a la confe- gente fuera consciente de lo productos financieros.
Social de Desarrollo. Participaron rencia y posterior coloquio. que han bajado los pisos, los www.ausbanc.es
bancos no serían viables”.
No te puedes perder...
ENCUENTROS y conferencias
Queremos ser
el mejor banco* para ti
LATINOAMÉRICA: EUROPA:
Mejor Banco Regional Mejor Banco en Reino Unido
Mejor Project Finance House Mejor Banco en Portugal
Mejor Banco en Argentina Mejor Banco en España
Mejor Banco en Chile
Mejor Banco en México
Mejor Banco en Uruguay