Numero ciento tres (103) En la ciudad de Jalapa, el día veintiséis de noviembre de dos mil

nueve, ANTE MI Enio Eleazar Peralta Roldán, Notario, comparecen los señores Jesús

Amilcar Torres Castrillo, de cuarenta años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de

este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de orden T guión veintiuno y

de registro cuarenta y nueve mil ochocientos siete, extendida por el Alcalde municipal de

Jalapa, del departamento de Jalapa, Silda Marleny Torres Castrillo, de treinta y un años

de edad, soltera, guatemalteca, de oficios domésticos, de este domicilio, se identifica con la

cédula de vecindad número de orden T guión veintiuno y de registro sesenta y ocho mil

doscientos cincuenta y cuatro, extendida por el Alcalde municipal de Jalapa, del

departamento de Jalapa; y Carlos Eleazar Torres Castrillo, de veintinueve años de edad,

soltero, guatemalteco, estudiante, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad

número de orden T guión veintiuno y de registro setenta y cuatro mil quinientos treinta y

uno, extendida por el Alcalde municipal de Jalapa, del departamento de Jalapa. Los

comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación consignados, hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto celebran CONTRATO DE

PARTICIÓN, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: manifiestan los

señores Jesús Amilcar Torres Castrillo, Silda Marleny Torres Castrillo Y Carlos

Eleazar Torres Castrillo que de conformidad a inscripción registral número cinco de fecha

cinco de julio de dos mil siete, son propietarios de derechos pro indivisos de la finca inscrita

en el Registro General de la Propiedad de la zona central, al número TRES MIL SETECIENTOS

SETENTA Y NUEVE (3779), folio CUARENTA Y TRES (43), del libro NOVENTA (90) de Jalapa-

Jutiapa; los cuales cuentan con el área, medidas y colindancias que constan en sus

respectivas inscripciones de dominio. SEGUNDA: continúan manifestando los señores Jesús

Amilcar Torres Castrillo, Silda Marleny Torres Castrillo Y Carlos Eleazar Torres

Castrillo, que por convenir a sus intereses y no estar obligados a permanecer pro indivisos
de conformidad con la ley, han decidido poner fin a la indivisión en cuanto a los derechos

que corresponden a Carlos Eleazar Torres Castrillo en la finca descrita en la cláusula

anterior, consistente en una extensión superficial de CIENTO VEINTITRÉS PUNTO CINCO

METROS CUADRADOS, para formar finca nueva a nombre de Carlos Eleazar Torres

Castrillo en el Registro General de la Propiedad, de conformidad con las medidas y

colindancias siguientes: Norte: seis punto cincuenta metros con cuarta calle zona dos Barrio

San Francisco, Jalapa; Sur: seis punto cincuenta metros con Silda Marleny Torres Castrillo;

Oriente: diecinueve metros con Narciso Albizuris y Poniente: diecinueve metros con Silda

Marleny Torres Castrillo. TERCERA: declaran los otorgantes que con esta partición no

perjudican derechos de terceras personas y Por advertencia expresa del infrascrito Notario

declaran en forma expresa que sobre la finca objeto de partición, no pesan gravámenes,

anotaciones o limitaciones, y que están enterados de los alcances legales de esta

declaración o en todo caso responden a la evicción de ley. CUARTA: Por su parte el señor

Carlos Eleazar Torres Castrillo manifiesta expresamente que acepta la partición que por

este acto se hace a su favor. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito me fue expuesto;

b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas y así mismo el testimonio de la

escritura pública número cuarenta y tres, autorizada en esta ciudad de Jalapa el doce de

febrero del año dos mil siete por el Notario Rodolfo Estuardo Chavarria Moreno, con el cual

los otorgantes acreditaron su derecho de propiedad que tienen en el inmuebles antes

relacionado; c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago de los impuestos

respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el testimonio de la

presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los otorgantes, quienes bien

enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales, lo ratifican, aceptan y

firman.
NÚMERO DOSCIENTOS TRECE (213) En la ciudad de Jalapa, el día veintitrés de agosto del

año dos mil diez, ANTE MI: ENIO ELEAZAR PERALTA ROLDÁN, NOTARIO, comparecen los

señores MIGUEL ÁNGEL RECINOS GONZÁLEZ de sesenta y nueve años de edad, casado,

guatemalteco, labrador, de este domicilio, se identifica con la cédula de vecindad número de

orden T guión veintiuno y de registro veinte mil noventa y ocho (T-21 20,098), extendida por

el Alcalde municipal de Jalapa, del departamento de Jalapa; DONALDO ALFREDO CASTILLO

CONTRERAS de cuarenta y cinco años de edad, soltero, guatemalteco, estudiante, de este

domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con número de orden U guión

veintidós y de registro setenta mil novecientos setenta y ocho (U-22 70,978), extendida por

el Alcalde municipal de Jutiapa, del departamento de Jutiapa, FRANCISCO ANTONIO LEMUS

PORTILLO de cincuenta y dos años de edad, casado, guatemalteco, Maestro de Educación

Primaria Urbana, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con número

de orden T guión veintiuno y de registro treinta y cuatro mil ochocientos noventa y siete (T-

21 34,897), extendida por el alcalde municipal de Jalapa, del departamento de Jalapa; y

ERWIN ARMANDO LIMA BONILLA de cincuenta y dos años de edad, soltero, guatemalteco,

estudiante, de este domicilio, quien se identifica con la cédula de vecindad con número de

orden T guión veintiuno y de registro treinta y cuatro mil trescientos setenta (T-21 34,370),

extendida por el Alcalde municipal de Jalapa, del departamento de Jalapa. Los

comparecientes me aseguran ser de los datos de identificación consignados, hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles y que por este acto celebran CONTRATO DE

PARTICIÓN, de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: manifiestan los señores

MIGUEL ÁNGEL RECINOS GONZÁLEZ, DONALDO ALFREDO CASTILLO CONTRERAS,

FRANCISCO ANTONIO LEMUS PORTILLO y ERWIN ARMANDO LIMA BONILLA que son legítimos

propietarios de un inmueble ubicado en el cerro denominado “Alcoba” de esta ciudad de

Jalapa, el cual cuenta con una extensión superficial de TRESCIENTOS SESENTA Y TRES MIL

TRESCIENTOS CUARENTA Y TRES METROS CUADRADOS (363,343.00 Mts2), enmarcado

dentro de las medidas y colindancias siguientes: NORTE: con sucesión de Héctor Cárcamo;

SUR: con hermanos Ortíz; ORIENTE: con hermanos Campos y PONIENTE: con astillero

municipal entrada a la finca. SEGUNDA: continúan manifestando los señores MIGUEL ÁNGEL

RECINOS GONZÁLEZ, DONALDO ALFREDO CASTILLO CONTRERAS, FRANCISCO ANTONIO

LEMUS PORTILLO Y ERWIN ARMANDO LIMA BONILLA, que por convenir a sus intereses y no

estar obligados a permanecer pro indivisos de conformidad con la ley, han decidido poner fin

a la indivisión en cuanto a los derechos que corresponden a cada copropietario en la finca

descrita en la cláusula anterior: a MIGUEL ÁNGEL RECINOS GONZÁLEZ le corresponde una

extensión superficial de NOVENTA Y SEIS MIL QUINIENTOS QUINCE PUNTO TREINTA Y TRES

METROS CUADRADOS (96,515.33 Mts2), para formar finca nueva, de conformidad con las

medidas y colindancias siguientes: NORTE: seiscientos noventa y cinco punto noventa y uno

metros (695.91 Mts) con Carlos Guillermo Alvizurez Morales; SUR: mil ciento cuarenta y ocho

punto cincuenta y ocho metros (1148.58 Mts) con Francisco Antonio Lemus Portillo y Erwin

Armando Lima Bonilla; ORIENTE: doscientos noventa y dos punto sesenta y tres metros

(292.63 Mts) con Donaldo Alfredo Castillo Contreras; PONIENTE: doscientos veinticuatro

punto setenta y cuatro metros (224.74 Mts); con Áreas Municipales; a DONALDO ALFREDO

CASTILLO CONTRERAS le corresponde dentro de esta finca una extensión superficial de

NOVENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS SEIS PUNTO OCHENTA Y SEIS METROS CUADRADOS
(95,906.86 Mts2), para formar finca nueva, de conformidad con las medidas y colindancias

siguientes: NORTE: ochocientos sesenta y uno punto treinta y seis metros (861.36 Mts) con

Carlos Guillermo Alvizures Morales, Concepción Mateo Galicia y Gregorio Rodríguez Galicia;

SUR: quinientos dieciséis punto cincuenta metros (516.50 Mts) con Erwin Armando Lima

Bonilla; ORIENTE: cincuenta punto veintisiete metros (50.27 Mts) con Gregorio Rodríguez

Galicia y PONIENTE: doscientos noventa y dos punto sesenta y tres metros (292.63 Mts) con

Miguel Ángel Recinos González. Se le adjudica también dentro de la misma finca, un área de

seiscientos veinticinco metros cuadrados (625 Mts2) con las medidas y colindancias

siguientes: NORTE: veinticinco metros con Erwin Armando Lima Bonilla; SUR: veinticinco

metros con Francisco Antonio Lemus Portillo; ORIENTE: veinticinco metros con Miguel Ángel

Recinos González; PONIENTE: veinticinco metros con Francisco Antonio Lemus Portillo; a

ERWIN ARMANDO LIMA BONILLA le corresponde dentro de esta finca una extensión

superficial de NOVENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS DIEZ PUNTO DIECINUEVE METROS

CUADRADOS (95,910.19 Mts2) para formar finca nueva de conformidad con las medidas y

colindancias siguientes: NORTE: seiscientos treinta punto cuarenta y dos metros (630.42

Mts) con Miguel Angel Recinos González y Donaldo Alfredo Castillo Contreras; SUR:

seiscientos trece punto veintiséis metros (613.26 Mts) con Miguel Angel Polanco Barrera;

ORIENTE: ciento trece punto ochenta y un metros (113.81 Mts) con Gregorio Rodríguez

Galicia y PONIENTE: doscientos sesenta y dos punto sesenta y seis metros (262.66 Mts) con

Francisco Antonio Lemus Portillo y Dionila Cisneros Estrada. Se le adjudica también dentro

de la misma finca un área de seiscientos veinticinco metros cuadrados (625 Mts2) con las

medidas y colindancias siguientes: NORTE: veinticinco metros con Miguel Angel Recios

González; SUR: veinticinco metros con Donaldo Alfredo Castillo Contreras; ORIENTE:

veinticinco metros con Miguel Ángel Recinos González; PONIENTE: veinticinco metros con

Miguel Angel Recinos González y servidumbre de paso de cuatro metros; y a FRANCISCO

ANTONIO LEMUS PORTILLO le corresponde dentro de esta finca una extensión superficial de

NOVENTA Y CINCO MIL NOVECIENTOS CINCO PUNTO SETENTA Y CINCO METROS

CUADRADOS (95,905.75 Mts2), para formar finca nueva de conformidad con las medidas y

colindancias siguientes: NORTE: novecientos cincuenta y ocho punto noventa y ocho metros

(958.98 Mts) con Miguel Angel Recinos González; SUR: setecientos cincuenta y ocho punto

ochenta y cinco metros (758.85 Mts) con Agustin Cordero Dávila, Francisco Antonio Lemus

Portillo y Dionila Cisneros Estrada; ORIENTE: noventa y siete punto cuarenta y tres metros

(97.43 Mts) con Erwin Armando Lima Bonilla y PONIENTE: ciento ochenta y nueve punto

setenta y dos metros (189.72 Mts) con Areas Municipales. Se le adjudica también dentro de

la misma finca un área de setecientos metros cuadrados (700 Mts2) con las medidas y

colindancias siguientes: NORTE: veinticinco metros con Donaldo Alfredo Castillo Contreras;

SUR: cuarenta metros con Francisco Antonio Lemus Portillo; ORIENTE: cuarenta metros con

Miguel Ángel Recinos González; PONIENTE: diez metros con Francisco Antonio Lemus

Portillo. TERCERA: Declaran los otorgantes que con ésta partición no perjudican derechos de

terceras personas y por advertencia expresa del infrascrito Notario declaran en forma

expresa que sobre la finca objeto de partición, no pesan gravámenes, anotaciones o

limitaciones que puedan afectar sus derechos y que están enterados de los alcances legales

de esta declaración o en todo caso responden a la evicción de ley, manifestándome los

otorgantes que cada uno de ellos podrá hacer uso el derecho de servidumbre legal de paso

dentro de las nuevas fincas, el cual será de cuatro metros de ancho, pudiendo cada uno de

los otorgantes circular con vehiculo sin impedimento alguno por las fincas que por este

instrumento se reparten. CUARTA: Por su parte los señores MIGUEL ÁNGEL RECINOS

GONZÁLEZ, DONALDO ALFREDO CASTILLO CONTRERAS, FRANCISCO ANTONIO LEMUS

PORTILLO Y ERWIN ARMANDO LIMA BONILLA manifiestan expresamente que aceptan la

partición que por este acto se hace a su favor. Yo el Notario, DOY FE: a) Que todo lo escrito
me fue expuesto; b) Que tuve a la vista las cédulas de vecindad relacionadas y así mismo el

testimonio de la escritura pública número setenta y seis, autorizada en la ciudad de Jutiapa

el veintiuno de marzo del año mil novecientos noventa y ocho por el Notario Otto Romeo

Elias Barrientos, con el cual los otorgantes acreditaron su derecho de propiedad que tienen

en el inmueble antes relacionado; c) Que advierto a los otorgantes de la obligación del pago

de los impuestos respectivos que gravan el presente contrato, así como de presentar el

testimonio de la presente escritura al registro respectivo; d) Que leo lo escrito a los

otorgantes, quienes bien enterados de su contenido, objeto, validez y demás efectos legales,

lo ratifican, aceptan y firman.

ANTE MÍ: