CUARTA SALA DEL SUPREMO TRIBUNAL DE JUSTICIA EN EL ESTADO
P R E S E N T E. –
JOSÉ LUIS CURIEL YÁNEZ, comparezco en los Autos
del Toca No. 1052-2008, deducido del Juicio Extraordinario Civil que por Terminación de Contrato de Arrendamiento y Desocupación promuevo en contra de los Señores JUAN CARLOS SALAZAR OSEGUERA y MARIA GUADALUPE MORALES VELAZQUEZ, en el JUZGADO SEGUNDO MIXTO DE PRIMERA INSTANCIA DE CIUDAD VALLES, S.L.P., bajo el Expediente No. 468/2007/2º., y respetuosamente expongo:
Que se me dio vista con los Agravios expresados
por el Apelante JUAN CARLOS SALAZAR OSEGUERA, por lo que estando en tiempo vengo a desahogar dicha vista de la siguiente manera:
En relación al Agravio PRIMERO que se contesta,
debe decirse que la Personalidad del suscrito, se encuentra debidamente acreditada en autos, con el Poder que me otorgó la propietaria del inmueble objeto de la desocupación, que lo es la SRA. MARIA CRISTINA REGATO ÁLVAREZ DE CURIEL, y por lo tanto dicha propietaria puede otorgar, tantos y cuantos Poderes Generales para Pleitos y Cobranzas estimen necesarios para defender sus derechos, y por lo tanto mi Personalidad si es legítima, y por lo tanto con facultades de demandar las prestaciones que se reclaman a la parte demandada, y de ahí que el Juez Natural estuvo en lo correcto en admitir la demanda.
En relación al Agravio SEGUNDO que se
contesta, el demandado olvida que desde el año de 2004, y al convertirse el Contrato de Arrendamiento en por tiempo indeterminado, no ha cubierto las pensiones rentísticas, y que precisamente la demanda en el inciso c) del Capitulo de Prestaciones, se exige el cumplimiento de dichas pensiones del mes de Marzo de 2004 hasta Julio de 2007, mas las que se sigan venciendo hasta la completa desocupación del inmueble a razón de $1,000.00 (UN MIL PESOS MENSUALES 00/110 M.N.) mensuales mas IVA, y por lo tanto independientemente de la Declaración Judicial que se demanda, también se exige pagos de rentas, causal prevista por el articulo 448 Fracción III y 448 Bis del Código de Procedimientos Civiles Vigente en el Estado, y por lo tanto sí se surte la hipótesis normativa de los preceptos legales antes invocados, por lo que es falso el quebranto de las Garantías Constitucionales del demandado, que de manera por demás desvergonzada, no cubre la renta del inmueble que ocupa, y que de su parte debería observar la legalidad que exige pero en su conducta.
En tal virtud solicito, que en su oportunidad se
pronuncie resolución confirmando el auto impugnado.
Por lo anteriormente expuesto, A ESA H. CUARTA
SALA DEL SUPREMO TRIBUNAL DE JUSTICIA EN EL ESTADO, Atentamente solicito:
ÚNICO:- Se me tenga por desahogando en tiempo la
vista que se me dio con los Agravios formulados por el apelante, se mande agregar este escrito a los autos, para que surta los efectos legales a que haya lugar, y se señale fecha y hora para que tenga verificativo la Audiencia de Informe en Estrados.