El Edificio Habitacional Inteligente Sustentable (en adelante, E.H.I.

S) es aquél cuya
regularización, supervisión y control del conjunto de las instalaciones eléctricas, de
seguridad, informática, transporte y todas las formas de administración de energías que
pueda poseer, se realizan en forma eficiente, integrada y automatizada, con la finalidad
de lograr una mayor eficiencia operativa y al mismo tiempo, un mayor confort y seguridad
para el usuario, al satisfacer sus requerimientos presentes y futuros. Esto es posible
mediante un diseño arquitectónico-estructural totalmente funcional, sustentable, modular
y flexible, en donde se requiere del trabajo en conjunto de expertos en diversas áreas,
tales como, ingeniería, astrometría, computación, telecomunicaciones, construcción,
diseño de interiores, maquetistas virtuales, simulación asitida virtual, ecologístas, otros.
Este concepto, E.H.I.S, se puede aplicar a diversos tipos de edificación: Edificios del área
pública como también del sector privado, haciendo mención a edificios corporativos
(empresariales), hospitales, universidades, teatros, iglesias, casas y otros, de cualquier
lugar geográfico del mundo, respetando los procedimientos y utilidades de esta invención,
quedando estas edificaciones estandarizadas dentro de la familia de "Edificios
Inteligentes Sustentables (E.I.S)", de creación conjunta, realizada por el ingeniero civil
calculista Chileno, Rodrigo Cuevas Suárez.

Edificio Habitacional Inteligente Sustentable

Alcances: Es común en el mundo, escuchar el adjetivo “inteligente” detrás del nombre de

modernas edificaciones, cuya característica es estar automatizadas, informatizadas en
sus comunicaciones, en las decisiones de operación y la dirección de sus flujos de
energía. Pero esto no asegura la inteligencia en su diseño y la susutentabilidad. En
tiempos del alto derroche energético, que caracteriza nuestras actuales construcciones, la
inteligencia se debe medir de otra forma. Una edificación goza de un buen diseño, junto
con cumplir sus parámetros de programa, habitabilidad, estructura y estética, logra ser
eficiente en el uso de energía, lo que se vislumbra en muchas áreas, pero
fundamentalmente en los aspectos térmicos, acústicos, hídricos, eólicos y lumínicos.

Por ejemplo, una edificación bajo el sol de Chile, que debe mantener sus luces interiores
encendidas todo el día para poder funcionar, no contiene una concepción de edificacion
inteligente sustentable. Otra edificación, que para lograr mantener un clima interior
soportable en invierno y verano debe recurrir a costosos sistemas de aire acondicionado,
enfriamiento, calefacción y ventilación, no representa una arquitectura inteligente
sustentable respecto de la energía.

Una edificación bien orientada, bien elaborada ergonómicamente, bien diseñada en

función del sol y clima que lo rodea, adaptada íntegramente con su geografía, con
equipos y sistemas mínimos y eficientes, constituye una muestra de inteligencia y
sustentabilidad. Ambientalmente, es indicado establecer que estamos mal orientados,
puesto que la energía que usamos hoy en día proviene en un 93% de combustibles
contaminantes. En el efecto invernadero global, la parte correspondiente a las
edificaciones no es menor. Otro dato importante, es que el 40% de la energía eléctrica a
nivel mundial es consumido por edificios habitacionales. Para el usuario, los efectos
ambientales de no acceder al sol, la mala ventilación, acústica y el deficiente
acondicionamiento térmico tienen costos altísimos en su bienestar y en su salud. Las
edificaciones se construyen, se usan y se demuelen. En todas estas etapas, consumen
energía, generan contaminantes y tienen impactos ambientales muchas veces severos.
Estamos justo en la encrucijada histórica de contar con otra forma de tratar nuestro medio
ambiente, logrando la sustentabilidad a largo plazo con el hombre como eje central. La
integración en el diseño, desarrollo y seguimiento de los diversos sistemas involucrados
en las edificaciones inteligentes sustentables. Es preponderante no repetir los errores del
pasado, puesto que estamos científicamente y globalmente advertidos.

Grados de Inteligencia en E.I.S - E.H.I.S

Deben existir 6 grados de inteligencia (GI) para lograr su nivel máximo, catalogados en
función de la automatización de las instalaciones o desde el punto de vista humano-
eficiencia:

Grado 1: Inteligencia mínima o básica (GI1) La edificación presenta una arquitectura

inteligente (AI) y alta ingeniería, aprovechando recursos naturales energéticos, para el
auto-sustento de este.

Grado 2: Inteligencia media o suficiente (GI2) La edificación presenta una arquitectura

inteligente y alta ingeniería, un sistema básico de automatización y servicios de
telecomunicaciones, los cuales no están integrados.

Grado 3: Inteligencia media o buena (GI3) La edificación presenta sistemas de

automatización de la actividad, sin una completa integración en lo que respecta a las
telecomunicaciones ni a la AI y alta ingeniería.

Grado 4: Inteligencia muy buena (GI4) Los sistemas de automatización del edificio, la
arquitectura inteligente, alta ingeniería, la actividad y las telecomunicaciones, se
encuentran totalmente integrados.

Grado 5: Inteligencia excelente (GI5) El edificio además de integrar y con fluctuar la

automatización de la actividad, las nuevas tecnologías de información (NTI), incorpora
sectores de recreación, arte y recuperación humana, sin una completa integración.

Grado 6: Inteligencia óptima (GI6) La edificación es un ente inteligente autosuficiente,

integrando cabalmente las automatizaciones de la actividad, tecnologías de la información
actuales y futuras con la distensión humana.

Reseña Histórica del Edificio Inteligente Sustentable E.I.S. - E.H.I.S

Históricamente el hombre ha construído edificios para crear un entorno controlado para

poder vivir y trabajar en la actualidad los edificios deben ofrecer un ambiente ergonómico,
con gran número de servicios y facilidades para sus usuarios. La noción de Edificio
Inteligente surgió a mediados de los años 80, ofreciendo un nuevo concepto para el
diseño y construcción de edificios. Los primeros trabajos sobre Edificios Inteligentes
abordan la integración de todos los aspectos de comunicación dentro del edificio, tales
como teléfono, comunicaciones por computadora, seguridad, control de todos los
subsistemas del edificio (calefacción, ventilación y aire acondicionado) y todas las formas
de administración de la energía.
Este enfoque reflejaba un alto grado de automatización, obtenido gracias a la integración
de todos los sistemas, pero no implicaba la presencia de componentes que aplicaran
técnicas de Inteligencia Artificial. Mas aún, no existe consenso sobre la especificación de
lo que debe ser u ofrecer un Edificio Inteligente. Por esta razón, se propone una definición
generalizada de los Edificios Inteligentes, explicando sus componentes, desde el punto de
vista estructural y funcional. Se propone una arquitectura para un Edificio Inteligente, que
incluye software "inteligente" para la operación del edificio. Se describe el sistema
ARIADNA, prototipo de la arquitectura propuesta, en particular, diseñado para generar
rutas de salida en caso de incendio, tomando en consideración las características
estructurales del edificio. Se presenta un ejemplo mostrando las funcionalidades de
ARIADNA. Se evalúan sus limitaciones y se proponen algunas extensiones para ofrecer
mayor flexibilidad y eficiencia.

En Chile, en la ciudad de Antofagasta, sector Altos Gran Via, ubicación geográfica

23°40’31,94’’S 70°24’02,46’’O 185[msnm], a principios del siglo XXI, en el año 2005, se
presento el primer "Edificio Habitacional Inteligente Sustentable E.H.I.S." del país y del
mundo, denominado: “Edificio Bicentenario”.

Esta edificación, fue creada, calculada y dirigida por el Ingeniero Civil, Calculista Rodrigo
Cuevas Suárez, de nacionalidad Chileno, en agosto del año 2005, Gerente General de
Inmobiliaria Bicentenario Limitada y perteneciente del directorio de Cuevas Constructora e
Ingeniería Limitada, quien materializó este aporte e innovación en la edificación. Este
constituye el primer prototipo de edificios habitacionales inteligentes sustentables y
bioclimáticos construido en Chile, que incorpora tecnologías como la Astrometría,
domótica, inmotica, ciencia ergonómica, simulaciones asistidas 3D para diversas áreas,
como dinámica de fluidos, sismos, vientos, energías caloricas, contempla además
siniestros como incendios, aluviones, (realidad virtual), como también, ciencias en neo-
ingeniería y otros; considerando las nuevas tecnologías de información (NTI). Todo esto,
potenciado con herramientas profesionales en la transición del uso de estas nuevas
tecnologías y las clásicas, como lo son las ciencias antropológicas y psicológicas por
nombrar algunas.

La Edificación está compuesta por 14 viviendas tipo departamentos, dotadas con un alto
tipo de servicios y equipamientos. En este edificio, se incluyen áreas de recuperación de
energía humana, cancha de Squash, health room, para aplicar técnicas de yoga, pilates,
reiki y otras disciplinas. sin dejar de mencionar un espacio para el arte, realizando una
renovación visual mensual, enriqueciendo la interrelación humana en el diario vivir de
edificio Bicentenario.

Grados que debe tener una edificación habitacional inteligente sustentable:

Grado 1: Inteligencia mínima o básica (GI1)

Grado 2: Inteligencia media o suficiente (GI2)
Grado 3: Inteligencia media o buena (GI3)
Grado 4: Inteligencia muy buena (GI4)
Grado 5: Inteligencia excelente (GI5)
Grado 6: Inteligencia óptima (GI6)
El Edificio Habitacional Inteligente Sustentable, ya es una realidad, estas viviendas
constituyen un referente a nivel europeo de construcción respetuosa con el medio
ambiente, ya que cumplen con todos los indicadores de sustentabilidad. Gracias a la
conceptualizacion en su génesis, un proceso de diseño y de una estrategia constructiva
inteligente, sustentable y ecológica con más de 150 items para su configuración. Rodrigo
Cuevas S., ha definido una serie de parámetros y 6 grados de inteligencia, en esta nueva
tipología de edificación.

Estos sirven para determinar el grado de “inteligencia” de una determinada edificación. En

Edificio Bicentenario, se han seguido fielmente estas materias, de los que cabe destacar:
la utilización de materiales que han necesitado la menor energía posible para ser
obtenidos (baja huella de CO2), utilización de materiales que han generado la menor
cantidad posible de residuos (Protocolo de Kyoto), mano de obra local, materiales
naturales, hasta pensar en el edificio para poderse reciclar una vez que se tenga que
derribar, que se biodegraden parte o todos sus materiales, agregando la interrelación de
la ergonomía y la astrometría para generar una nueva forma de edificación en pos del ser
humano, innovación - eficiencia.

Sistemas de Control en E.H.I.S

Con respecto al control de automatismos, se deseó que las viviendas funcionaran

correctamente con cuantos menos fuesen necesarios mejor. De hecho, y tras un largo
estudio, se identificaron más de doce:

1) Control de energía calórica (iluminación natural y artificial), mediante la utilización de

elementos terciarios de terminación como lo es el piso termo laminado con polímeros de
disipación de energía axial (peso humano), comprendiendo estas áreas, cálidas en
invierno y frescas en verano.
2) Control de intensidad de las luminarias de bajo consumo (dimerizacion en todas las
áreas).
3) Control de los detectores de inundación.
4) Control de las luminarias en baños y sectores comunes, utilizando detectores
ultrasónicos (Mientras exista presencia humana el sistema encenderá la luces, siendo
controladas también por la intensidad y horario de la ubicación de la vivienda).
5) Control del riego de cubiertas ajardinadas (con el fin de refrescar en verano, evado-
transpiración).
6) Control del ionización electrónica, neutralización Ph del agua.
7) Control de la temperatura de los ambientes, como también la purificación de estas,
nanas partículas de plata.
8) Control de fugas de gas licuado, butano.
9) Control de fugas eléctricas, (electrocución).
10) Control de intrusión.
11) Control tele vigilancia.
12) Control de radiofrecuencias, aperturas mecánicas.
13) Control remoto, vía teléfono, celular o Internet, de todos los electrodomésticos del
hogar.
14) Control y programación de accesos (biometría, lector termo cerámico y óptico,
inmotica).

Con respecto a las comunicaciones, excepto el controlador telefónico, celular o un

computador, no había nada que los sistemas domóticos pudieran ofrecer excepto una
central telefónica “inteligente” de los mecanismos señalados. Existe la posibilidad de
dialogar directamente con el centro de control de las viviendas con el fin de reprogramar
su funcionamiento, conocer las incidencias ocurridas o activar cualquier automatismo o
electrodoméstico. Estos sistemas, por tanto, hacen la vida más fácil, práctica y funcional.
Por supuesto que todos y cada uno de estos sistemas disponen de muchísima más
potencia y posibilidades de control.

Valores: Las viviendas se han conceptualizado a precios de mercado nacional y

extranjero, extrapolando estos mediante un algoritmo matemático que oscila entre las
US130.000.- y US170.000.-. Para mantener estos valores ha sido clave el conocimiento,
aplicación de las mejores y más económicas tecnologías (primitivas y modernas),
materiales de construcción ecológicos, así como la participación multidisciplinaría de
profesionales competentes en el área de edificios habitacionales inteligentes sustentables
(EHIS), para proyectarlo de forma inteligente, como ingenieros estructurales, ingenieros
calculistas, ingenieros hidráulicos, Arquitectos Solares, Ingenieros en Construcción,
Informáticos, bioclima ticos, eléctricos, mecánicos, electrónicos, paisajistas, etc. Rodrigo
Cuevas Suárez, utilizó tipologías sencillas, sistemas estructurales y constructivos que
permiten un enorme ahorro de materiales, mano de obra y tiempo de ejecución; todo ello,
realizando un estudio acabado de las distintas ciencias existentes y de las nuevas.

Sin embargo, los costos directos de una construcción inteligente sustentable (EIS),
obedecen a una economía inicial, ya que para cumplir con esta nueva Tipologia, vasta
cumpliendo el primer grado de inteligencia en la edificación; y en este grado, solo esta
estipulado lo que refiere a energías pasivas, aclarando que no necesita de ningún medio
mecánico o eléctrico para obtener los altos ahorros y eficiencia energética de este nuevo
tipo de edificación EIS, bastando solo la inteligencia del hombre; por tanto, los costos
asociados a la obtención de riqueza en calidad de vida y sustentabilidad, son cero (0),
desde su concepción, hasta el uso diario de un Edificio Inteligente Sustentable (EIS), es
mas, en este tipo de edificación según registros de consumo energético y costos
asociados a la salud, se continua ahorrando.

Raudal Tecnológico:

"Raudal tecnológico (extracto publicación Revista BIT-CDT): Como se observa, el aporte

de la tecnología a la obra resulta fundamental. Así, Edificio Bicentenario está equipado
con sistemas domóticos clasificados en sectores: Seguridad y dispositivos de alarma
como accesos biométricos, control del consumo energético mediante programación
horaria y de la temperatura por tecnología neoplasma, purificando, refrigerando y
neutralizando la contaminación del área comprendida. Además, control remoto general del
departamento y especialmente de persianas, electro-válvulas, electrodomésticos,
iluminación, detectores de humo, gas, y otros, y por último, sistemas de
telecomunicaciones NTI (Nuevas Tecnologías de Información).

En este sistema mixto no todo está en manos de la tecnología, Rodrigo Cuevas aclara:
“La utilización de la domótica es relativa ya que si el edificio es ergonómico, es decir,
diseñado en función del sol, tiene una alta inercia térmica y los volúmenes de aire son
aprovechados para un fuerte ahorro energético, superior al que cualquier sistema
domótico proporciona, y a menor costo”. Los avances de la tecnología también se
observan en el control por tele vigilancia de 24 horas en Internet, control de
radiofrecuencias y aperturas mecánicas, entre otros. La innovación no se detiene.

Otro ejemplo se encuentra en los ascensores inteligentes, sin cuarto de máquinas para
aprovechar más espacio de áreas verdes y esparcimiento en terrazas, que por medio de
una membrana de pesaje detectan su máxima capacidad, evitando detenciones
innecesarias entre pisos, aspecto que también contribuye al ahorro de energía. El
ascensor incluye lectura braille, cortinas infrarrojas en 45 grados, y un sintetizador de voz
para no videntes, entre otros.

Características Resumidas y Destacadas de E.H.I.S. Edificio Bicentenario,

Antofagasta, Chile

• Ahorra desde un 40% de energía de la que consumen normalmente edificios de

“similares” características en su materialización.
• Deja de emitir al espacio desde 15,5 toneladas de Dióxido de carbono (CO2), por
año.
• Ahorra desde un 81% energia eléctrica, desde un 60% en agua potable y desde un
50% en gas licuado.
• Sistema de ventilación y refresco natural, a base de ventilación cruzada y canales
que obtienen aire de la cara oeste, y lo distribuyen por el interior y exterior de las
viviendas.
• Sus materiales son en su mayoría ecológicos.
• El edificio cuenta con arquitectura bioclimática, no necesitando aire acondicionado.
Están perfectamente orientados Norte-Sur según la trayectoria del sol en el
solsticio de invierno, con un factor de forma perfecto y con poca profundidad para
permitir ventilación cruzada. El edificio, por sí mismo (por su propia estructura y
morfología arquitectónica solar) tienden a refrescarse en verano y calentarse en
invierno, a su vez disminuye en 1 hora y 30 minutos aproximadamente el consumo
eléctrico en relación a iluminación artificial.
• Cuenta con tecnología de punta que disminuye a costo cero, filtraciones de agua,
fugas de gas, mediante electrovalvulas.
• Cuenta con sistemas automatizados de control, que evitan el desplazamiento
físico a través de tecnologías inalámbricas y digitales.
• Iluminación Led, con elevada eficiencia de conversión en dormitorios, vida útil
desde las 100.000 horas, utilizándose como opción alternativa. 90% ahorro directo
en iluminación eléctrica.
• Materiales sanos que no emitan sustancias nocivas para nuestra salud.
• Sanitarios y grifería de bajo consumo de agua y de energía (doble descarga).
• Utiliza materiales reciclados y materiales que son reciclables (pétreos).
• Dispone de cubiertas con jardines que permiten una inercia térmica y aislamiento
del edificio (sobre todo en verano)
• Dispone de cubiertas refractantes en pavimentos para disminuir la trasmisión
calorica o inercia térmica a las unidades inferiores.
• Sus elementos resistententes están dotados de nuevas tecnologías de aumento
de resistencia en el tiempo, basado en soluciones químicas no contaminantes.
• Su construcción es sencilla y empleó menos de la mitad de la energía de lo
habitual.
• No discrimina, habilitado para discapacitados.
• Cuenta con espacios reglamentarios de recuperación humana, yoga, pilates,
rincón de artes, etc.
 • Cuenta con purificador de aire, mediante la dispersión de nano partículas de plata,
tecnología neoplasma.
• Luces de emergencia en todo el edificio, incluyendo en departamentos, estas son
autónomas.
• Botón de pánico, direccionado a organismos competentes.
• Megafonía en caso de siniestros, control de pánico.
• Extractor de aire automatizado en caso de incendio.
• Ascensor con sintetizador de voz (no videntes).
• Ascensor con membrana de pesajes, cero paradas innecesarias.
• Ascensor antisismico, con banco de baterías y control de acción al piso más
próximo luego bloqueándolo.
• Otras.

PHILIPS MEXICANA, S.A. de C.V.

Factores de Diseño de un Sistema de Iluminación en un Edificio de Oficinas La tecnología

moderna de los sistemas que conforman el diseño de una oficina ha transformado los
requerimientos y soluciones de iluminación. En los últimos 20 años la tendencia al uso de
pantallas de video y computadores ha modificado los niveles de luz necesarios que se
requieren en el área de trabajo.

Para la realización del diseño de una iluminación adecuada, primero es necesario realizar
un estudio profundo de las principales necesidades del cliente orientadas a los siguientes
puntos:
• Desempeño.- Se refiere al papel que juega la iluminación en la productividad del
trabajador. Para ello es necesario considerar el tamaño de los objetos con los cuales se
realiza la actividad, la edad del trabajador, el tiempo que se destina a desarrollar la
actividad y el contraste existente entre la actividad y su entorno, a fin de definir los niveles
de iluminación recomendados para cada área.
• Confort.- Los empleados que se sienten confortables realizan sus labores mucho mejor,
teniendo niveles de iluminación adecuados y una reproducción excelente de los colores,
hacen que los espacios se vean más atractivos y más naturales.
• Ambiente.- Con la ayuda de la iluminación puede cambiar la ambientación de un área
de oficinas. Puede ser usado para producir una respuesta emocional en el trabajador. Los
empleados, clientes y visitantes son sujetos sensibles que pueden ser influenciados por la
iluminación en diferentes ambientes de oficinas.
• Ahorro de Energía.- En el diseño de iluminación se debe considerar la localización de
productos que demanden la menor cantidad de energía eléctrica y ofrezcan los niveles de
iluminación recomendados. Aunque algunas veces el costo inicial de éstos productos es
más elevado que los productos convencionales, el costo de operación y mantenimiento es
mucho menor.
Se debe realizar un análisis de selección de productos (Lámparas, luminarios, balastros y
controles de iluminación) que cumplan con las necesidades de cada área; para
posteriormente realizar el diseño de iluminación de cada espacio, cuidando satisfacer
cada recomendación realizada para cada tarea.

La introducción de controles automáticos de iluminación que permitan crear diferentes

escenarios en un espacio determinado, incrementa los cuatro puntos anteriormente
citados, la de productividad, el confort, el ambiente y el ahorro de energía, ofreciendo
diversas soluciones de optimización para el consumidor final es decir el cliente.

ANTECEDENTES DE LOS EDIFICIOS INTELIGENTES

• Crisis energética años 70, en Europa y Norteamérica (escasez de los combustibles

y aprecios altos)eran vulnerables ante problemas de suministro de energía.
• Reflexión y revision interna de la forma y cantidad de energía que se consumía en
las diferentes actividades industriales y domésticas.
• Se originó por la rapida evolución en la "tecnología de la Información".
• Deseo de entregar un servicio mejorado a los arrendatarios.
• Integración de sistemas.
• Tecnología de las redes (Network).
• El desarrollo de protocolos de comunicación.

FLEXIBILIDAD DE UN EDIFICIO

- Atributos
• La capacidad de incorporar nuevos o futuros servicios.
• La posibilidad de permitir reubicaciones de personal o reestructuraciones
internas sin que ello sea muy complicado

- Elementos segun criterio de duración

Fachada
o Elementos estructurales
o Estacionamientos escalares, conductas, etc.
o Revistimiento exterior.
o Duración 50 años aproximadamente.
o como:
Servicios
o Ciclo de vida entre 15 y 20 años.
o Incluye toda la gama de elementos tecnologicos.
o HVAC, iluminación , telecomunicaciones, ascensores, cabinas, armarios de
conexión, suelos falsos, cableados, etc.
o Equipos asociados a cada uno de los servicios incluyendo sensores,
terminales, antenas, y equipos intermedios de control, unidades centrales,
etc.

COMPONENTES DE UN EDIFICIO INTELIGENTE

Para poder clasificar los componentes que debe reunir un edificio inteligente se tomaron
en cuenta sus características y los servicios que debe ofrecer. Estos se pueden abordar
desde dos puntos de vista: Funcional y Estructural.

ASPECTO FUNCIONAL
De acuerdo al punto de vista funcional, la capacidad de soporte del edificio se puede
evaluar en términos de cuatro elementos básicos:
Estructura
La estructura del edificio comprende los componentes estructurales del edificio, los
elementos de arquitectura, los acabados de interiores y los muebles.
 Los aspectos estructurales importantes dentro de un edificio inteligente son:
1. El edificio debe gastar el mínimo necesario de energía, por lo que es importante su
situación y orientación, así como la composición de sus elementos estructurales
( techo, pisos, ventanas y paredes)
2. La manera en que se aprovecha la luz solar, tomando en cuenta su impacto sobre
la visibilidad (por ejemplo en las pantallas de video) y la calidad de la luz necesaria
para trabajar.
3. El espacio suficiente para proveer pisos y techos falsos, para permitir acceso
rapido al cableado.
4. La previsión del peso que tendrán que soportar pisos y techo a futuro, para alojar
equipos electrónicos, antenas, etc.
5. Las fuentes de poder auxiliares (para respaldos) y fuentes de poder de "no
interrupción" (baterías para el No-Break) que alimentarán a los equipos.
6. Los conductos y registros adecuados para cableados y conexiones.

Mas detalles sobre estos aspectos de la construcción En lo que se refiere a acabados

interiores, estos se deben escoger en función de su calidad estética, sus relaciones de
escala, iluminación, características de electricidad estática y acústica. (Se prefieren
elementos que amortigüen el sonido.) Además, se deben tomar en cuenta los aspectos
ergonómicos.

ERGONOMÍA:

Ciencia aplicada que busca optimizar la relación existente entre el ser humano y su medio
ambiente. Estudia el cómo se relacionan las formas físicas de los objetos, con las formas
físicas y psicológicas de ser humano para lograr un trabajo más fácil, que conduzca a la
productividad. La posición del cuerpo se refiere a la orientación en el espacio de los
segmentos que lo componen. La posición es el resultado de la acción de fuerzas sobre el
cuerpo, especialmente la fuerza de gravedad. El cuerpo erguido no es inercialmente
estable, si lo fuera no nos caeríamos al perder el conocimiento, la actividad muscular
continua es necesaria para mantener el cuerpo erecto, lo mismo que para mantenerlo
sentado. erecto, lo mismo que para mantenerlo sentado. sistema de esqueleto y musculos
del cuerpo tengan la máxima estabilidad de la manera más fácil y confortable posible.

La mala aplicación de la Ergonomía en los ámbitos laborales, tiene como consecuencia el

levantarnos inconscientemente de lugar de trabajo, en un intento de eludir las
circunstancias diversas, lo que impide la continuidad y la concentración en las actividades,
trayendo consigo errores, cansancio, repetición del trabajo, mal humor y ausentismo.
Podemos afirmar que todo ser humano sin importar estatus, posición, edad,
características físicas o costumbres de trabajo, requiere de una buena silla de trabajo,
"Equidad al sentarse". Un aspecto muy importante es que la Ergonomía debe ser aplicada
por el usuario, de nada sirve contar con una silla o producto ergonómicamente diseñado,
si por ejemplo el usuario no se apoya en el respaldo.

Así después de una serie de investigaciones surge la primera silla realmente ergonómica
del mercado, denominada Aerón de Herman Miller. Aerón está diseñada en torno a la
gente y sus actividades las cuales son multifuncionales como, las llamadas, escritos,
juntas, archivo, trabajo en computadora, entre otros. Aerón se adapta a las tres posiciones
básicas de relajamiento, conversación y trabajo intensivo. En su creación se desarrolla
una malla especial denominada Pellicle, la cual es flexible y permeable. Es una silla
global, que cumple con los requerimientos ecológicos actuales y que está diseñada para
la diversidad de las actividades de la gente.
Sistemas
 Sistemas de calefacción, ventilación y aire acondicionado, llamado HVAC (Heating-
Ventilation-Air-Conditioning)
 Los sistemas del edificio son los que proveen principalmente un ambiente hospitalario
para los usuarios y equipos. Los principales sistemas del edificio son:
 Luz
 Energía eléctrica
 Cableado
 Elevadores
 Agua caliente
 Control de acceso
 Seguridad
Telecomunicaciones
Las telecomunicaciones son un aspecto decisivo en los edificios inteligentes ya que son
parte medular de los servicios que ofrecen. Los principales factores que hay que tener en
cuenta en relación al diseño del sistema de telecomunicaciones son:
 Proveer el espacio suficiente y acondicionado para los equipos
centrales y secundarios.
 Proveer espacio suficiente y de acceso fácil para el cableado.
 Aceptar la necesidad (aunada a su respectivo costo) de un
constante esfuerzo en la planificación, documentación y
mantenimiento posterior, relativo a estos temas.
 Diseñar con flexibilidad el sistema de telecomunicaciones.
• Los componentes principales del area de telecomunicaciones son:
 una central de comunicación privada o PABX ("Private Automatic
Branch eXchange")
 las redes de transmisión interiores
 los equipos de conexión con redes externas.
o Planificación Ambiental
• Un edificio inteligente debe ofrecer prestaciones encaminadas a conseguir un
ambiente laboral atractivo que facilite y estimule el trabajo. Estas prestaciones van
desde un diseño adecuado del lugar de trabajo y el establecimiento de un nivel
alto de seguridad, hasta la posibilidad de salas para reuniones, conferencias,
capacitacion y descanso.
• Referente a ello, hay algunos aspectos a considerar:
• la posibilidad de zonificar o personalizar los servicios, tales como iluminación,
HVAFC, etcétera.
• la planificación, uso y redistribucion de espacio (incluyendo criterios estéticos,
zonas de descanso, descentralización de las zonas de calculo, espacios de
archivo, etcétera)
• la ergonomía del lugar de trabajo
• la creación de un entorno de seguridad (escaleras y otros medios de evacuación
del lugar, señalización, medios de protección ante siniestros, etcétera)
 Servicios
Entre ellos estan:
SERVICIOS COMPARTIDOS: Es un subconjunto de los servicios que prestan Edicios
inteligentes. A este subconjunto de servicios se les llama administración de información.
SERVICIOS DEL EDIFICIO: Los servicios del edificio satisfacen las necesidades directas
de los usuarios de la manera mas eficiente y económica, preservando la utilidad de la
estructura a largo plazo. La cual fueron mencionados al inicio de la página.

 Administración

En lo referente a la administración, se proveen herramientas para controlar y administrar

todo el edificio, dar mantenimiento, tomar decisiones en casos de emergencia, etcétera.
En muchos edificios modernos son parte de la responsabilidad de los administradores del
edificio los sistemas de seguridad, energía, control de fuego, comunicaciones, sistemas
de información y el cableado respectivo.
Por ello, han cobrado gran importancia los sistemas "inteligentes" como herramientas
para los administradores del edificio. Ellos necesitan a la computadora por su capacidad
en el manejo de bases de datos y procesamiento de información para acumular y
manipular datos, así como para administrar de manera efectiva los diversos sistemas
incorporados a los edificios de hoy.
Un edificio inteligente es aquel que optimiza cada uno de estos cuatro elementos y las
relaciones entre ellos.

II. ASPECTO ESTRUCTURAL

Desde el punto de vista estructural se pueden distinguir tres factores clave en el concepto
de edificio inteligente:
 Flexibilidad del edificio
 Integración de servicios
 Diseño exterior e interior

VENTAJAS DE LOS EDIFICIOS INTELIGENTES

- Para los administradores:
Un edificio inteligente proporciona a sus administradores un conjunto de facilidades para
su mantenimiento, así como para la comunicación hacia dentro y hacia fuera del edificio
permitiendo un control eficiente y económico, vigilancia, seguridad contra fuego,
monitoreo, sistema de alarma (aviso a los ocupantes dentro del edificio, a la policía, a los
bomberos y hospitales).
- Para los usuarios:
Un edificio inteligente ofrece a sus usuarios, en su lugar de trabajo, un ambiente seguro,
diseñado ergonómicamente y en función de las personas ("People Oriented") para
aumentar su productividad y estimular su creatividad. Provee también servicios
sofisticados de computación y telecomunicaciones. En hoteles y residencias debe
proporcionar un ambiente que sea confortable y "mas humano", evitando así los entornos
fríos e impersonales.
 ESTE ES EL ESQUEMA FUNCIONAL DE UN SISTEMA DOMOTICO DE UNA
VIVIENDA

Caracteristicas Generales de este Esquema funcional

* El Sistema Domótico para Viviendas Unifamiliares es un desarrollo informático propio
cuyas principales características son:

- INTEGRACIÓN. Todo el sistema funciona bajo el control de un Ordenador Personal. De

esta manera, los usuarios no tienen que estar pendientes de los diversos equipos
autónomos, con su propia programación , indicadores situados en diferentes lugares,
dificultades de interconexión entre equipos de distintos fabrícantes, etc.
- INTERRELACIÓN. Una de las príncipales características que debe ofrecer un sistema
domótico es la capacidad para relacionar diferentes elementos y obtener una gran
versatilidad y varíedad en la toma de decisiones. Así, por ejemplo, es sencillo relacionar el
funcionamiento del Aire Acondicionado con el de otros electrodomésticos, o con la
apertura de ventanas, o con que la vivienda esté ocupada o vacía, etc.
- FACILIDAD DE USO. Con una sola mirada a la pantalla del Ordenador Personal, el
usuario está completamente informado del estado de su vivienda. Y si desea modificar
algo, solo necesitará pulsar un reducido número de teclas. Así , por ejemplo, la simple
observación de la pantalla nos dirá si tenemos correo pendiente de recoger en el buzón,
las temperaturas dentro y fuera de la vivienda, si está conectado el Aire Acondicionado,
cuando se ha regado el jardín por última vez, si la tierra está húmeda, si hay alguien en
las proximidades de la vivienda , etc.
- CONTROL REMOTO. Las mismas posibilidades de supervisión y control disponibles
localmente, (excepto sonido y música ambiental) pueden obtenerse mediante conexión
telefónica desde otro PC, en cualquier lugar del mundo. De gran utilidad será en el caso
de personas que viajan frecuentemente, o cuando se trate de residencias de fin de
semana, chalets en la playa, etc.
- FIABILIDAD. Los Ordenadores Personales actuales son máquinas muy potentes,
rápidas y fiables. Si añadimos la utilización de un Sistema de Alimentación Ininterrumpida,
ventilación forzada de CPU, batería de gran capacidad que alimente períférícos, apagado
automático de pantalla,etc. disponemos de una plataforma ideal para aplicaciones
domóticas, capaz de funcionar muchos años sin problemas.
- ACTUALIZACIÓN. La puesta al día del sistema es muy sencilla. Al aparecer nuevas
versiones y mejoras solo es preciso cargar el nuevo programa en su equipo. Toda la
lógica de funcionamiento se encuentra en el software y no en los equipos instalados. De
este modo, cualquier instalación existente puede beneficiarse de las nuevas versiones, sin
ningún tipo de modificación.

MAS ALLÁ DEL EDIFICIO INTELIGENTE

Las contribuciones en los Edificios Inteligentes pueden ir en aumento si se deja de

contemplar a este como un sistema cerrado, sino dentro de un contexto de interrelaciones
con el medio ambiente y con el entorno urbano en el que se ubica. Se entiende que el
objetivo del Edificio Inteligente es el ahorro de energía y recursos en todo sentido
optimizando la calidad de vida dentro del inmueble. Este ahorro se refleja, por un lado
económicamente, reduciendo los costos de operación y por otro, ecológicamente evitando
el malgasto de los recursos naturales. Se podría decir que los sistemas inteligentes
contribuyen a mejorar la eficiencia de un edificio en todos los sentidos por medio de la
tecnología.
Por otro lado la arquitectura del paisaje es una disciplina que pretende establecer las
interrelaciones y el equilibrio entre el espacio interior y el exterior, para así poder explotar
los potenciales que nos brinden el entorno para una óptima calidad de vida. Su objetivo es
ocuparse de la planeación y el ordenamiento de los espacios abiertos en todas sus
escalas, en tres áreas básicas: el diseño, la ecología y la planificación.
Para poder lograr un concepto integral de planeación en el que se contemple a un Edificio
Inteligente como parte de un sistema de funciones urbanas y condicionantes naturales
debe de ocuparse un método de planificación que integre, desde la concepción del
inmueble a un grupo interdisciplinario de profesionistas. Es decir una planificación integral
deberá abarcar todas las fases en la creación de un edificio, desde la planeación y
concepción, pasando por el diseño hasta la construcción y operación.
Dentro de la fase de concepto y planeación, un estudio del entorno ayudará a definir
factores definitivos del medio natural y socioeconómicos para su óptima ubicación.
Durante la fase de diseño deberán tomarse en cuenta factores bioclimáticos que ayudarán
a mejorar la eficiencia de la tecnología aplicada al ahorro de energía y de recurso en
general.
Además de la orientación es importante contemplar para el diseño de un edificio el ángulo
de incidencia solar, sobre aquellas áreas que se pretendan calentar o mantener frescas.
Sistemas de separación de aguas negras y grises para el tratamiento de las primeras y
reutilización de las segundas.

Conclusión:

Al realizar el anterior trabajo de investigación, se puede uno dar cuenta de la dirección o

las tendencias futuras de la arquitectura, con todos esos nuevos avances de la tecnología
aplicados a la arquitectura. Actualmente no sólo se hace arquitectura para el usuario, sino
también para el mismo edificio, queriendo decir con esto que con este tipo de
edificaciones se busca confort para los ocupantes y durabilidad para el edificio. Teniendo
en cuenta todos estos avances, el arquitecto de hoy en día no se puede quedar atrás con
los métodos tradicionales de construcción o diseño. Hay que estar a la vanguardia de la
tecnología y sacarle el máximo provecho, aplicándola en nuestro campo. Los arquitectos
de hoy no sólo deben quedarse en el campo del diseño. Tenemos que ser pioneros de la
arquitectura del futuro y no dejar que los demás hagan nuestro trabajo. Para lograr esto
es necesario obtener una mayor información de todos esos avances, a través de revistas,
videos, televisión, etcétera.