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Objetivo de la finanzas.-
Costos de Agencia:
• Costo de monitoreo por parte de los accionistas.
• Incentivos pagados a gerentes y administradores.
• Costos derivados de no poder llevarse adelante acciones adecuadas
Mercado
Agentes Capitales
Inversión Financian.
Económicos Inversores
Intermediación
Financiera
3
De la visión contable a la financiera.-
PC PNC
AC
CT
PNC
ANC ANC PAT
PAT
Visión financiera
Inversión Financiamiento
CT
Financ.
ANC Perman.
Definiciones.-
Contable:
Capital de Trabajo = Activos Corrientes menos Pasivos Corrientes
Financiera:
Capital de Trabajo = Activos Corrientes menos Pasivos Espontáneos
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Aspectos destacables.-
- Tiempo dedicado por la Gerencia Financiera.
- Cambio contínuo.
- Monto invertido en activos corrientes.
- Estrecha relación entre el crecimiento en las ventas y la necesidad de
financiar activos corrientes.
- Responsabilidad en los niveles de inversión entre los distintos departamentos de la
empresa (comercial, producción, finanzas).
- Es tenido en cuenta por las instituciones de crédito y las calificadoras de riesgo para la capacidad
de pago en el corto plazo.
Características.-
- Corta vida de los activos involucrados
- Dependencia del ciclo productivo
- Divisibilidad
- Dependencia a determinados factores.
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Cap de
Inversión
Trabajo
Fluctuante
Financ. CP
Activo No Ctes
1 2 Tiemp
o
Práctico 1
Financiamiento del Capital de Trabajo
Ejercicio 1.
Indumentaria S.A. quiere saber el costo de financiamiento de su capital de trabajo en las distintas
políticas que puede aplicar. Se proporciona la siguiente información:
Activos corrientes fluctuantes: $ 6.000 (máximo).
Activos corrientes permanentes: $ 5.000
Costo de deuda bancaria de corto plazo: 9% anual
Costo de deuda bancario de largo plazo: 10% anual
Costo del capital propio: 12%
Tasa efectiva de Impuesto a la Renta: 20%
Tasa legal de Impuesto a la Renta: 25
Ejercicio 2.
XX S.A. quiere saber el costo de financiamiento de su capital de trabajo en la hipótesis de aplicar una
política conservadora. Se proporciona la siguiente información:
Activos corrientes fluctuantes: $ 8.000 (máximo).
Activos corrientes permanentes: $ 6.000
Costo del financiamiento bancario de corto plazo: 8% anual
Costo del financiamiento bancario de largo plazo: 10% anual
Costo del capital propio: 15%
Tasa efectiva de Impuesto a la Renta: 20%.
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Tener en cuenta que la empresa tiene como objetivo que el financiamiento permanente se integre 50%
con financiamiento bancario y 50% con capital propio.
Administración de Disponibilidades
Liquidez de una firma es la capacidad de la empresa para hacer frente a sus obligaciones
financieras de corto plazo, tal como ellas se habían pactado originalmente, es decir en tiempo y forma.
Como una firma puede ser pensada como un portafolio de Activos, existe la tentación de definir
la Liquidez de la firma como la suma de la liquidez de sus activos individuales, lo cual es incorrecto.
Cuando hablamos en la actualidad de Liquidez de una firma, nos estamos refiriendo a su
flexibilidad financiera, ya sea para obtener rápidamente recursos para hacer frente a sus obligaciones, o
para tomar ventajas en nuevas oportunidades de inversión.
La decisión de mantener determinado nivel de activos líquidos, como cualquier otra asignación
de fondos dentro de la empresa, debe tener como objetivo básico maximizar el valor de la empresa.- Este
es el objetivo general de la administración de caja.
¿Por qué las personas, las empresas, deciden mantener dinero en caja aún sabiendo que puede no generar
ningún rendimiento?
La respuesta obvia es que las disponibilidades proporcionan liquidez inmediata, no así cualquier otro
activo.
Normalmente se encuentran tres razones o motivos por las cuales una empresa mantiene saldos en
efectivo:
1- Motivo transaccional: para poder cumplir con los compromisos asumidos por la empresa, en la
medida que los ingresos y los egresos de ésta no están perfectamente sincronizados.
2- Motivo Precaución: cuanto menos predecibles sean los ingresos y egresos de la empresa, ésta
va a tener que mantener mayores saldos de caja por precaución, para hacer frente, por
ejemplo a egresos que no se proyectan en un escenario base.
3- Motivo Especulativo: para aprovechar oportunidades puntuales de inversión. Por ejemplo
mantener saldos de caja superiores a los normales, para aprovechar compras puntuales y así
obtener ganancias por ello.
Mantener recursos líquidos, así como cualquier otro insumo de la empresa, debe tener el nivel adecuado y
contribuir a los objetivos de la misma. Si la empresa mantiene un nivel por debajo de lo tolerable, puede
quedarse sin efectivo; situación que la obligaría a vender valores negociables, solicitar préstamos, con lo
cual tendría costos adicionales o a perder oportunidades de negocios.
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Medidas de la liquidez: Ratios
• Razón Corriente = Activos Corrientes
Pasivos Corrientes
• Prueba Acida = Activos Corrientes - Inventarios
Pasivos Corrientes
• Rotación de Cuentas a Cobrar = Cuentas a Cobrar
Promedio diario Ventas a Crédito
• Rotación de Inventarios = Costo de Ventas
Inventarios promedio
Limitaciones del análisis de ratios:
• Resultan de una clasificación convencional contable de activos y pasivos, en lugar de ser un
producto del análisis de la liquidez de los activos y exigibilidad de los pasivos.
• El horizonte de análisis es un año (por definición contable de activos y pasivos corrientes)
• No contemplan el uso de líneas de crédito disponibles no utilizadas, o algún otro crédito
potencial disponible.
El Ciclo de Conversión de Caja (CCC) mide los días que la caja está asociada a la producción, distribución
y cobranzas menos los créditos de los proveedores.
• El ciclo de Conversión de Caja Global, es el período necesario para convertir una unidad
monetaria invertida en inventarios en una unidad monetaria ingresada en caja. Se
calcula del siguiente modo:
– CCC = CCc + CCi – CCp
– CCC = Ciclo de conversión de Cuentas a Cobrar
– CCi = Ciclo de conversión de los Inventarios
– CCp = Ciclo de conversión de Cuentas a Pagar
– CCc = 360/ rotación de Cuentas a Pagar
– CCi = 360/ rotación de Inventarios
– CCp = 360/ rotación de Cuentas a Pagar
El Ciclo de Conversión Financiero Global (CCC) estima las necesidades de efectivo de la empresa en
términos del período de conversión de caja.
CCF = CCc x Ventas + CCi x Cto de Ventas – CCp x (Cto de Ventas + Gastos)
360
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Costo N° Costo Costo
ET E E/2 i Oportunidad Transacciones F Transacciones Total
El costo total de mantener efectivo surge de la suma de los costos de oportunidad más los costos de
transacción. El saldo óptimo de efectivo surge donde se intersectan las curvas de costo de oportunidad y
de transacción. Por lo que se puede determinar la cantidad óptima de efectivo de la siguiente manera:
Práctico 2
Administración del Efectivo: Flujo de Caja
Ejercicio 1.
Para el próximo año, las ventas que se cobran a los 30 días, serán de 600 mensuales desde enero a julio y
de 700 de agosto a diciembre. En enero se cobrarán las ventas de diciembre del año anterior por 500,
saldo incluido en Cuentas a Cobrar del balance que antecede.
Las compras a proveedores, que se pagan a los 60 días, serán de 450 todos los meses del año.
En enero y febrero se han de pagar 300 y 500 respectivamente, correspondientes a compras del año
anterior.
Mensualmente se abonarán, al contado, 150 de gastos generales.
En abril se deberá pagar la deuda existente por Impuestos de 500.
En junio, vence el préstamo bancario de 1500 incluido en el balance inicial. Tasa de interés anual: 10%.
Los intereses devengados al 31/12/XX estaban totalmente pagos a esa fecha.
Otros datos: Operaciones exentas de IVA.
SE PIDE: Elabore el flujo de Caja mensual para el año siguiente y sugiere las medidas que crea
convenientes para mejorar el mismo.
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Ejercicio 2.
La planilla del Flujo de Caja proyectado para los próximos 30 días muestra los siguientes saldos finales por
día:
Ejercicio 3.-
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La empresa MBO presenta la siguiente información:
31/12/I 31/12/II
Se Pide:
Las políticas de crédito son un importante componente en las estrategias que diseñan las firmas
para aumentar sus ventas.
Una política más liberal de créditos es equivalente a una rebaja de precio y puede causar los
mismos efectos en el volumen de ventas.
Las decisiones de crédito pueden tener un impacto significativo en toda la organización.
Práctico 3
Ejercicio 1
Determine la política de crédito a aplicar, evaluando los siguientes datos:
A B
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Ventas esperadas anuales (sin IVA) $ 45,000 $ 30,000
Condiciones de crédito 5/10 neto 60 2/10 neto 30
Proyección de cobranza :
(porcentaje sobre ventas)
El IVA se paga al organismo fiscal al mes siguiente al de facturación. Las normas tributarias permiten la
recuperación total del IVA incluido en los créditos incobrables.
Ejercicio 2
A B
El IVA se paga al organismo fiscal al mes siguiente al de facturación. Las normas tributarias permiten la
recuperación total del IVA incluido en los créditos incobrables.
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Ejercicio 3:
El IVA se paga al organismo fiscal al mes siguiente al de facturación. Las normas tributarias
permiten la recuperación total del IVA incluido en los créditos incobrables.
Se sabe además, que la empresa estima que el saldo de Cuentas a Cobrar no será nunca inferior
al 10% de su valor promedio. Aconseja la mezcla de financiamiento a aplicar en este caso siguiendo el
método compensatorio y el método conservador.
Ejercicio 4:
Su empresa no utiliza actualmente los servicios de ninguna tarjeta de crédito para sus ventas y
cobranzas.
El período medio de cobro es de treinta días.
Suponiendo que la Tarjeta XX le ofrece tomar a su cargo el 100% de riesgo por incobrabilidad,
pagándole el 90 % de los saldos en Pesos a un promedio de 30 días:
Administración de Inventarios
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El lote económico de compra:
CM = CTR
(Q/2) x cm = F x V/Q
Q = √ 2VF/cm
Práctico 4
Administración de Inventarios
Ejercicio 1
Determine la Mezcla de Financiamiento, el Costo del Financiamiento, el Costo Promedio de la
Mezcla de Financiamiento y el Costo Total de Operación según el criterio Compensatorio de
Financiamiento y Conservador para el siguiente producto, siendo el costo anual de las fuentes: préstamos
de largo plazo 12%, préstamos corto plazo 10% y la rentabilidad de disponibilidades 6%
Ejercicio 2
La empresa ABC S.A. comercializa un único artículo del cual se presentan los siguientes datos:
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Ejercicio 3:
La empresa “Castañas del Fuego” comercializa un único producto del cual se conocen los
siguientes datos:
Pregunta 1:
Si el exportador (proveedor de “Castañas del Fuego”) sólo exporta en contenedores enteros y si en cada
contenedor entran 25 cajas con 625 frascos cada una, determine el Lote Optimo de Compra expresado en
frascos y la cantidad anual de pedidos.
Pregunta 2:
Si el stock de seguridad deseado por la empresa es de 125.000 Kgs, el costo del financiamiento a corto
plazo es 12 % anual, es de largo plazo 15% anual y la rentabilidad de disponibilidades 3% anual, determine:
Mezcla de Financiamiento
Costo del Financiamiento
Costo promedio de la Mezcla
Costo total de Operación
Alternativa a) la empresa aplicará el modelo de financiamiento Compensatorio
Alternativa b) la empresa aplicará el modelo de financiamiento Conservador.
Los costos de financiamientos de terceros son netos del efecto impuesto a la renta.
Pregunta 3:
Aconseje el modelo de financiamiento a aplicar por la empresa.
Los dos tipos de deuda de corto plazo que más comúnmente utilizan la mayoría de las empresas
son la deuda comercial y la deuda bancaria.
La deuda comercial se genera espontáneamente con la compra de inventarios y servicios y
generalmente no tiene un financiero explícito.
La deuda bancaria, que siempre tiene un costo financiero explícito, tiene diversas modalidades:
- Préstamos (calificación y línea de crédito).
- Giros en descubierto
- Descuento de documentos
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Práctico 5
Costo de Deuda
Ejercicio 1
Una empresa proyecta realizar el cambio de su flota de distribución, lo que le permitirá
aumentar sus ventas. La inversión necesaria en vehículos es de US$ 210.000.- y en capital de trabajo de
US$ 40.000.-
A fin de resolver el financiamiento externo más conveniente, se analizan las siguientes opciones:
Opción 1
El analista financiero de la empresa ha evaluado una opción de financiamiento del Banco A, con el que
trabaja la empresa actualmente, por el 70% de la inversión total necesaria, calculando el costo real anual
de ese endeudamiento en 10%
Opción 2
A efectos de contar con otras opciones, se realizan gestiones ante el Banco B, el que ofrece la siguiente
opción de financiamiento: préstamo bancario en moneda extranjera para financiar el 70% de la inversión
total necesaria.
Por este crédito, el banco cobra una comisión flat del 5% en el momento del desembolso, la cual
también financia el banco (ampliando el monto original del 70%).
El capital se amortiza en tres cuotas iguales, anuales y consecutivas.
La tasa de interés es del 15% anual lineal sobre saldos; los intereses se abonan semestralmente.
Opción 3
El proveedor de los vehículos ofrece las siguientes condiciones de pago: pago contado del 20%
del precio de los vehículos, y el saldo se amortiza en tres años, mediante el pago de cuotas semestrales
de US$ 38.574,04 las que incluyen intereses a una tasa del 20% lineal anual sobre saldos.
El resto de la inversión necesaria, para cualquiera de las tres alternativas de financiamiento
externo, deberá financiarse con fondos propios. El costo real de los fondos propios es del 18%.
Información Adicional
Evolución de Índices
Tasa efectiva de IRIC para la empresa: 20%. El impuesto se efectiviza anualmente, En el caso de
gastos devengados en el momento inicial, se efectiviza al finalizar el ejercicio siguiente.
Se Pide:
1. Calcular el costo real anual de cada opción de financiamiento externo.
2. Determinar el costo promedio del capital de la inversión para cada alternativa de financiamiento.
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Práctico 6
Costo de Deuda
Ejercicio 1.-
Una empresa analiza la posibilidad de renovar su parque industrial realizando una inversión en
maquinarias en dólares.- Financiará las tres cuartas partes de la totalidad de la misma con un préstamo
bancario ofrecido por el Banco YY:
Préstamo en Moneda Extranjera con Tasa de Interés Variable: el Banco YY le ofrece una línea de
crédito bajo las siguientes condiciones:
• Amortización del capital en tres cuotas anuales e iguales;
• Tasa de interés lineal anual: LIBOR (360 días) + 7 % sobre el saldo del préstamo; la tasa LIBOR se
ajusta anualmente considerándose la del inicio de cada año;
• Pagos de intereses anuales;
• Al momento de concederse el crédito, la empresa deberá pagar por gastos administrativos y
comisiones un total de US$ 15.000.- que representa el 10% del préstamo.
• El banco exige un apoyo en cuenta del 5% del monto total adeudado en cada periodo,
devolviendo la diferencia del apoyo retenido. Por el apoyo el banco paga un interés de LIBOR
(360 días) + 4% sobre el saldo del apoyo.
• Costo del capital propio 15%.
Otros datos:
Año 0 1 2 3
Tipo de cambio US$ 1 24.65 23.15 25 27
Índice de inflación anual que 100 90 110 130
interesa a la empresa
LIBOR360 días 2.00 % 1.80 % 2.50 % 2.10 %
La tasa efectiva del Impuesto a la Renta es 20 %, pero la tasa legal es 25 %. Dicho impuesto se liquida
anualmente.
En el caso de resultados devengados en el momento 0 suponga que el efecto fiscal se hace efectivo al
final del año 1.
Se Pide: Calcule el costo real anual de esta alternativa de financiamiento y el costo promedio de capital.
Práctico 7
Ejercicio 1.-
Una empresa presenta el siguiente Estado de Situación Patrimonial al 31de diciembre de 2007,
expresado en miles de $:
ACTIVO PASIVO
Caja y Bancos 50 Proveedores 200
Cuentas a Cobrar 300 Deuda Bancaria C/P 50
Bienes de Cambio 700 Deuda Bancaria L/P 750
Bienes de Uso 1.500 TOTAL PASIVO 1.000
Capital 500
Reservas 300
Resultados Acumulados 750
TOTAL PATRIMONIO 1.550
TOTAL ACTIVO 2.550 TOTAL PAS. Y PATRIM. 2.550
La empresa está operando a capacidad plena.- Las ventas del ejercicio fueron miles $ 1.000.- y la
utilidad neta del 10 % sobre ventas, margen que se mantiene constante.
Para el próximo ejercicio, se estima un aumento de ventas del 50 %.- Para atender esa mayor
demanda, se debe invertir en una nueva maquinaria cuyo costo es miles $ 500.- en la cual el proveedor
financia a largo plazo el 40 %.-
El plazo de financiamiento a clientes se fijará en 90 días para el ejercicio 2008 y la totalidad de
ventas se realizará a crédito.
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En el año 2008 se deberán amortizar miles $ 150 de la deuda bancaria de largo plazo.
Se pagarán dividendos en efectivo por miles $ 20.
Se Pide:
1) Determine las Necesidades Adicionales de Fondos para el ejercicio 2008.-
2) Sabiendo que la empresa tiene como meta que el ratio Deudas Totales sobre Activo Total no supere el
50 %, proyecte el Estado de Situación Patrimonial al 31/12/2008.
Ejercicio 2.-
La empresa Fondos Plus S.A. presenta al 31.12.2007 el siguiente Estado de Situación Patrimonial:
Sabiendo que:
1. Estudios de mercado realizados estiman las ventas para el próximo ejercicio en la cifra de $ 380.000
(sin IVA). (Tasa de IVA: 22 %).
2. La empresa utiliza el sistema de costeo directo, sabiéndose que el margen de contribución es el 40%
del precio de venta y los costos fijos alcanzan la suma de $ 46.500 (incluye amortizaciones). La relación
Costo de Ventas/Ventas es 50%.
3. El inventario de bienes de cambio al cierre del ejercicio deberá tener una duración promedio de
tres meses.
4. El periodo de cobranza se espera que se mantenga en 60 días.
5. Se presupuestaron adquisiciones de bienes de uso por $ 10.000 y no se consideran bajas. El porcentaje
de amortización anual es de un 10%, y los bienes se comienzan a amortizar a partir del ejercicio siguiente
al de su incorporación
6. Los proveedores conceden un plazo de 90 días, distribuyéndose las compras linealmente durante el
ejercicio.
7. Se piensa amortizar el 20% del pasivo a largo plazo y el 50% de los acreedores bancarios. Las tasas de
interés son 10% anual para el financiamiento de corto plazo y 12% para el de largo plazo
8. El IRIC para el año 2007 fue de $ 5.000. En el ejercicio 2008 corresponde pagar anticipos, a razón de
8% mensual sobre las ventas a partir del cuarto mes del ejercicio. La tasa efectiva de impuesto a la renta
se estima en 25%. El saldo de acreedores fiscales corresponde al saldo de IVA, estimándose que a fin de
2008 el saldo por el mismo concepto alcanzará a $ 1200.-
9. De las utilidades del ejercicio 2007 se retendrá solo un 50%, que se acreditara al rubro Reservas
Generales, manteniéndose en el rubro utilidades las generadas en el ejercicio.
10. Las disponibilidades de la empresa deben alcanzar un mínimo del 10% del Activo Total.
Se Pide:
Con los datos suministrados, elaborar el Estado de Situación Patrimonial y el Estado de Resultados
pronosticados al 31.12.2008, determinando las Necesidades Adicionales de Fondos a esa fecha.
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Proyectos de Inversión
Bibliografía recomendada:
“Evaluación de Proyectos de Inversión” - Cr. Julio César Porteiro
“Decisiones Financieras” – Cr. Ricardo Pascale
1- Las grandes Decisiones Financieras
Decisiones de inversión
Decisiones de financiamiento
Política de dividendos
2- Conceptos de Inversión
Consumo de recursos limitados o escasos en un futuro inmediato con la perspectiva de obtener
un beneficio en un futuro mediato y por un lapso de tiempo.
Las decisiones de inversión se toman en un marco de riesgo y no de certeza. Deben ser
analizados cuidadosamente porque implica la inmovilización de recursos durante períodos
prolongados de tiempo. Dicha inmovilización es irreversible o costosamente reversible.
3. Contenido de un Proyecto de Inversión.-
• Justificación comercial
• Estudios técnicos
• Estudio económicos
• Justificación financiero
• Organización y planeamiento de la implementación
4- Elementos Básicos
3.1. Inversor
Personas Físicas
Empresas privadas
Personas Jurídicas
Empresas públicas
3.2. Objeto
Económico
Social
Producción de Bienes
Infraestructura
Prestación de Servicios
Social
Precios de mercado
Precios sociales
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3.4. Valor beneficios futuros
Flujos monetarios
7- Conceptos Financieros
Valor tiempo del dinero
Interés: - simple
- compuesto
- tasa nominal – tasa real
Valor presente
Valor futuro
Valor de una perpetuidad - sin crecimiento
- con crecimiento
Servicio de deuda
Período de gracia
8- Tipos de Inversiones
Fijas: - Tangibles
- Intangibles
Capital de Trabajo – Distintas terminologías:
* CT = Activo Corriente
* CT = Activo Corriente – Pasivo Corriente
* CT = Activo Corriente – Pasivo Corriente Espontáneo
9- Criterios para el análisis de Inversiones
Criterios que trabajan con flujos de fondos descontados:
TIR
VPN
Relación beneficio-costo
Criterios más simples:
Período de repago
Tasa contable de rendimiento
8.1.Período de repago – Tiempo necesario para que los ingresos netos recuperen la inversión inicial.
Ventajas: - Cálculo sencillo
- Primera aproximación al riesgo del proyecto
Limitaciones: - No considera el efecto de la temporalidad de los
flujos sobre la rentabilidad
- Mide tiempo, no rentabilidad
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- No considera que pasa después de recuperar la inversión.
EJEMPLO:
EJEMPLO:
Si k=10% ⇒ VAN = 1.314,80
TIR=i / Σ Fj - Fo = 0
(1+i)j
Regla de aceptación: TIR > TRR
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Ranking de inversiones: Mayor TIR
Consideración: Tasa promedio
EJEMPLO
Año Flujos j
0 (20.000)
1 7.000
2 9.000
3 10.000
TIR = 13,48%
racionamiento de capital
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Método de la inversión en si misma
Se considera la inversión total del proyecto y se calcula su rentabilidad con total prescindencia del
financiamiento sea con fondos propios y/o ajenos.
El flujo de fondos, para un año j cualquiera, se define de la siguiente forma:
t t
Fj = (Vj - Cj - Dj)*(1-t) + Dj + VRj - Ij
donde:
Vj = variación de las ventas del año j
Cj = variación de los costos del año j
Dj = variación de las depreciaciones del año j
t = tasa de impuesto a la renta
Ij = inversiones a realizar en el año j tomando en cuenta los efectos impositivos.
VRj= valor residual de las inversiones en el año j, después de los efectos
impositivos.
Consideraciones:
La tasa de impuestos a utilizar es la tasa efectiva de imposición a las rentas, que surge
de la vinculación entre el impuesto que se paga y la ganancia antes de impuestos medida en
términos del flujo de caja.
El impuesto se paga en el mismo período en que se genera la renta.
La definición del flujo de fondos difiere de lo que usualmente se acepta como resultado
de la empresa: se suman las depreciaciones, se computan los valores residuales cuando se
vende activos fijos, y se deducen las inversiones.
Toda vez que se produzca un aumento del capital de trabajo, motivado por el aumento
de las ventas u otras razones, debe computarse como una inversión en el año que se
produzca, y por lo tanto, deducirse del flujo de fondos.
Del Inversor
Este enfoque consiste en analizar la rentabilidad que reporta la máquina sobre la inversión de fondos
propios que realizó el empresario.
En este caso, debe redefinirse el flujo de fondos para un año j, que tiene dos variaciones con respecto
al anterior modelo, a saber: t
Por inversión se denota Ipj, que debe entenderse como el volumen de fondos propios
asignados al financiamiento de la misma en el año j, luego de efectos tributarios.
Debe deducirse del flujo de fondos del año j, el servicio de la deuda contraída, esto es,
intereses y amortización del capital, así como computarse los efectos fiscales derivados de
las diferencias de cambio y otros conceptos.
t t
Fj = (Vj - Cj - Dj – Ints.j)*(1-t) + Dj + VRj – Ipj - Aj
donde:
Vj = variación de las ventas del año j
Cj = variación de los costos del año j
Dj = variación de las depreciaciones del año j
t = tasa de impuesto a la renta
Ipj = inversión propia a realizar en el año j tomando en cuenta los efectos impositivos.
VRj = valor residual de las inversiones en el año j, después de los efectos impositivos.
Ints.j = intereses en el año j.
Aj = amortización del capital en el año j
Una vez obtenida la tasa de rentabilidad, el análisis de aceptar o no la inversión debe hacerse
comparándola con la tasa de rendimiento requerida.- Sin embargo, esta tasa de rendimiento requerida es
ahora la proveniente exclusivamente de los fondos propios, puesto que el cálculo efectuado fue la
rentabilidad de la inversión de los mismos. En rigor, será la tasa de rentabilidad de los fondos propios con
endeudamiento.
23
Práctico 8
Proyectos de Inversión
BL S.A. analiza la realización de un proyecto de inversión, para lo cual lo contrata a Ud. en su carácter de
asesor financiero a efectos de evaluar el mismo. La información disponible es la siguiente:
1. La vida útil estimada para el proyecto es de cinco años.
2. La inversión en bienes de uso será por un total de $ 90.000 y el cronograma de inversión será:
Año 0: $ 70.000
Año 1: $ 20.000 (último día del año)
Los bienes de uso se amortizarán linealmente en 5 años, a partir del año siguiente al momento
de su incorporación. Se estima que el ingreso por venta al final de su vida útil será de $ 10.000.
3. La inversión en capital de trabajo es equivalente al 25 % de la venta anual y debe estar realizada
al iniciarse cada ejercicio.
4. El presupuesto de Ventas para el proyecto es el siguiente:
Importes en $:
Año 1: 60.000
Año 2: 60.000
Año 3: 75.000
Año 4: 80.000
Año 5: 80.000
5. Costos. Los costos variables ascienden al 50% sobre ventas. Los costos fijos anuales, sin
considerar amortizaciones, son:
Importes en $:
Año 1: 10.000
Año 2: 10.500
Año 3: 11.000
Año 4: 11.400
Año 5: 11.800
6. El proyecto contará con un financiamiento bancario de $ 40.000 al inicio del mismo, con las
siguientes características:
Tasa de interés: 10% anual sobre saldos, pagaderos al final de cada año.
Pago del Capital: cuatro cuotas anuales, iguales y consecutivas, a partir del año2.
7. Aspectos fiscales. Las amortizaciones fiscales de bienes de uso son coincidentes con las
contables. La tasa efectiva del impuesto a la renta se estima en 25%.
8. Los ingresos por el valor residual de los bienes de uso y recupero del capital de trabajo se
producirán en el año 6.
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Se pide:
Analizar el proyecto, bajo el criterio del inversionista, considerando VAN, TIR y Período de Repago,
considerando que la tasa real de rendimiento requerido para el capital propio es del 12%.
Práctico 9
Proyectos de Inversión
Analizar el siguiente proyecto de inversión (para el proyecto en sí mismo y para el inversionista)
calculando VAN, TIR y Período de Repago. El financiamiento permanente del proyecto será 40% con
capital propio y 60% con un préstamo bancario a 5 años de plazo que se paga en 3 cuota anuales a partir
del año 3. Se consideran precios constantes.
Información:
1) Ventas anuales:
Año $
1 50.000
2 51.000
3 52.000
4 54.000
5 56.000
2) Costos fijos: $5.000 anuales. No incluyen intereses por financiamientos de corto plazo ni
amortizaciones de inversiones fijas.
3) Inversión Fija: $45.000 para el inicio del proyecto. Se amortiza a razón de 20% anual a partir del
año de incorporación. El criterio fiscal de amortización coincide con el contable. Se estima que
el valor en el mercado al final de la vida útil del proyecto será de $ 5.000.
4) Inversión en Capital de Trabajo: Es equivalente a 30 días de la venta anual y se
considera realizada al primer día de cada ejercicio. La inversión en capital de trabajo se
compone de: i) Activos Corrientes, equivalentes a 60 días de venta y ii) Deuda de corto plazo,
equivalente a 30 días de ventas, con una tasa de interés (antes de efectos impositivos) del 8%
anual.
5) La tasa legal del impuesto a la renta es 30 %. La tasa efectiva se estima en 18%.
6) El costo del capital propio es de 15% y la tasa de interés nominal del préstamo a largo plazo es
10% anual (antes de efectos impositivos)
7) Las operaciones están exentas de IVA.
8) Vida útil del proyecto: 5 años
El recupero de la inversión se supone realizado al final del año siguiente a la finalización del
proyecto.
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