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ATECEDENTES
b) Para los efectos de este contrato, se deberá comprender las siguientes términos:
♦ Constructor:
Empresa ó Persona Física con cédula profesional en el ramo de la
construcción, designada por el trabajador y aprobada por el INFONAVIT,
para que se encargue de la ejecución de los trabajos de ampliación,
reparación o mejora de vivienda y que invariablemente deberá de estar
inscrito en el Padrón de Contratistas del INFONAVIT.
♦ Prestador de Servicios:
Empresa o Persona Física designada por el trabajador, para que se
encargue de la ejecución de los trabajos de reparación o mejora de su
vivienda.
♦ Ampliación de Vivienda:
Trabajos requeridos que permiten el crecimiento del Inmueble. Para el caso
es indispensable que los trabajos correspondientes, sean realizados
exclusivamente por un “constructor”.
♦ Mejora de Vivienda:
Trabajos que permiten modificar las características o el aspecto de la
vivienda sin afectar su estructura. Para el caso, los trabajos
correspondientes, podrán ser realizados por un “constructor”, o por un
“prestador de servicio”.
♦ Reparación de Vivienda:
Trabajos necesarios que permiten el arreglo de los diversos elementos de la
vivienda que se encuentran dañados. Para el caso, los trabajos
correspondientes, podrán ser realizados por un “constructor” o por un
“prestador de servicio”.
DECLARACIONES
I.- DE EL ACREDITADO:
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e) Que es perito en materia de construcción y que está al corriente en el pago del
Impuesto sobre la Renta, así como en el de su aportación del 5% que establece
la Ley del INFONAVIT, manifestando que su Cédula Profesional es la número
______________, con Registro Federal de Causantes _________________,
registro en el I.M.S.S. __________________________
CLAUSULAS
• La segunda del 30%, del monto del crédito otorgado a EL ACREDITADO, cuando
la obra presente un avance del 30%,
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• La tercera del 30%, del monto del crédito otorgado a EL ACREDITADO, cuando
la obra presente un avance del 60%.
• La cuarta del 10% del monto del crédito otorgado a EL ACREDITADO, cuando la
obra presente un avance del 90%
En caso de incumplimiento, tanto en las diversas etapas del plazo como en las
especificaciones convenidas, EL ACREDITADO podrá optar entre rescindir el contrato
o exigir judicialmente su cumplimiento, pero en ambos casos tendrá derecho a la pena
convencional a que se refiere el párrafo anterior.
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DECIMA.- Cualquier infracción a las normas vigentes en materia de construcción, será
de la exclusiva responsabilidad de EL CONTRATISTA, quien quedará obligado a cubrir
las multas correspondientes y a resarcir a EL ACREDITADO de cualquier pago que
tuviera que hacer por estos conceptos.
• Por falta de pago oportuno por parte de EL ACREDITADO de cada una de las
ministraciones que deba cubrir a EL CONTRATISTA.
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DECIMA SEPTIMA.- EL CONTRATISTA se obliga a garantizar la calidad de la obra a
que se refiere la Cláusula Primera inciso a), por un plazo de dos años a partir de la
fecha de su terminación y entrega, y se hace responsable de cualquier desperfecto que
ésta sufra con motivo de deficiencias en la construcción y por la utilización de
materiales de calidad inferior a la especificada.
DECIMO NOVENA.- Las partes convienen en que las obligaciones que produce este
contrato quedan sujetas a la condición suspensiva consistente en que el INFONAVIT y
EL ACREDITADO formalicen el crédito a que se refiere la declaración I inciso c), de
este contrato.
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Para los efectos de este contrato, las partes señalan como sus domicilios los
siguientes:
a) EL ACREDITADO, ______________________________________________.
b) EL CONTRATISTA, _____________________________________________.
Leído el presente contrato y sus anexos por los otorgantes, lo ratifican y firman en la
ciudad de ____________________, a los ______________ días del mes de
____________________ del 200_.
_________________________________ __________________________________
EL ACREDITADO EL CONTRATISTA
__________________________________ __________________________________
TESTIGO TESTIGO