EL MODELO DE COOPTEBA * La venta al costo Si bien este principio se encuentra en la Ley de Asociaciones Cooperativas, en nuestro caso se ve potenciado por

costos de funcionamiento cero y la inexistencia de personal administrativo rentado, bajo la forma del Trabajo Solidario Obligatorio (TSO). * Trabajo Solidario Obligatorio Cada asociado est obligado a realizar dos horas semanales de trabajo administrativo para la cooperativa en alguna de las distintas comisiones internas que la institucin posee (administracin, finanzas, tierras, obras, educacin cooperativa, etc.). El asociado que no lo hace paga ms cuota, ya que debe abonar un Bono de Trabajo Solidario, que oscila, segn lo decida cada Coopteba entre $60 y $100, para reemplazar la falta de trabajo administrativo.

* Cuota ajustada por salario docente Una vez fijado el valor inicial de la cuota, de acuerdo al costo de tierra y obra en esa zona, el valor de la cuota variar de acuerdo al salario mnimo docente. Ajustndose al costo de la construccin en relacin al s alario, se agregarn o quitarn cuotas al final del plan ya la cuota no exceder nunca el porcentaje del salario fijado para todos los socios. * Prioridad en el orden de necesidad a la hora de adjudicar El 60% de las viviendas se entregan por orden d e necesidad. Se prioriza a aquellos que alquilen y tengan hijos( la cantidad de hijos fija la prioridad El 40% restante se sortea. Fondo de Vivienda Transitoria Este fondo recibe como aportes el 4% de todas las cuotas y algunos adicionales (como el pago de cocheras, si hubiere o las salidas independientes de algunas unidades). Con el fondo se construyen viviendas que no pertenecen a ningn asociado en particular sino a toda la cooperativa. Esta modalidad permite alquilar estas mismas viviend as por un valor de $200 a otros asociados que se encuentren alquilando en ese momento, librndolos El alquiler de viviendas transitorias se rige tambin por el orden de necesidad. Viviendas minimalistas Cada Cooperativa Coopteba puede decidir el model o de vivienda que desee o adoptar alguno de los ya existentes pero siempre conservando un estilo minimalista. Se obviarn los detalles superfluos en su funcin (por ejemplo canteros debajo de las ventanas). Este criterio no se aplica a materiales e n donde se busca el equilibrio entre costo y durabilidad. Integrarse al Departamento de Vivienda del SUTEBA Toda cooperativa se ve obligada -adems de cumplir con los puntos precedentes - a participar recibe y aporta- de la red organizada por el Departame nto de Vivienda del SUTEBA. Se prev conformar en el futuro una federacin. http://www.suteba.org.ar/el-modelo-coopteba_405.html

COOPERATIVAS DE VIVIENDA Desde la Secretara de Promocin Social de SUTEBA llevamos adelante un Plan de Vivienda Provincial que consiste en la promocin, asesoramiento y control de gestin de cooperativas de vivienda por municipio. Proponemos a aquellos compaeros que no poseen vivienda, que se organicen generando empresas sociales -sin costo alguno de funcionamiento - a fin de gestionar y construir sus propias viviendas. SUTEBA pone a disposicin del afiliado todo el asesoramiento tcnico y legal del sindicato, adems de permitirles el uso de las instalaciones de cada seccional, y orienta a los compaeros en forma totalmente gratuita respecto de cmo y dnde llevar a cabo el emprendimiento, y a cambio las cooperativas se comprometen a cumplir una serie de pautas mnimas para el funcionamiento interno. El costo final promedio de nuestras viviendas es superado por el valor comercial entre un 25% y un 50% de dicho valor, segn zona y modelo de vivienda. Ya se han entregado viviendas en Matanza, Carmen de Patagones y se compr un terreno para hacer 14 viviendas en San Martn. Principales Caractersticas del Modelo de Cooperativa de Vivienda y Es autogestionado ya que el asociado puede colaborar y controlar el manejo interno y Tiene las cuotas ajustadas segn el salario para no sofocar el presupuesto familiar y Funciona sin crdito externo lo que permite que el inters f inanciero sea del 0% (sistema cero intereses). y Prioriza a las familias que alquilan para las entregas. El 60% de las viviendas se entregan por orden de necesidad, y el 40% restante se sortea. y Tiene una duracin promedio de pagos de entre nueve y diez aos (a diferencia del sistema bancario que usualmente lo hacen a 20 o 30 aos). y No exige un ingreso familiar mnimo y obligatorio. y El costo de la tierra fue sorteado, en algunos distritos, con el apoyo del Estado Municipal. y La vivienda transitoria potencia la ayuda a los que alquilan. y Es un sistema probado, y ya entreg casi 200 viviendas http://www.suteba.org.ar/-cooperativas-de-vivienda-5428.html COOPTEBA: PRIMERA CAPACITACIN DEL AO 2011 El pasado 31 de marzo, en la sede central de SUTEBA, la Sec retara de Promocin Social desarroll la primera capacitacin del ao 2011 orientada especficamente a los temas de Tierra y Obra, en el marco de construccin permanente que desarrolla el rea de Cooperativismo y Economa Social. Con la presencia de los responsables del rea de Vivienda, los compaeros Ana Mara Rovella, Carlos Cabrera y la Asesora Legal, Leonor Greco, se trabaj profundamente con la presencia de las Cooptebas de Brandsen, Campana, Chivilcoy, Coronel Surez, Ensenada, General Madaria ga, Junn, La Matanza, Lujn, Merlo, Monte, Pinamar, San Andrs de Giles, San Fernando, San Isidro, Tigre, Tres de Febrero, Vicente Lpez y Villa Gesell. El temario fue amplio pero muy acotado, los objetivos estuvieron puestos en saber leer el Cdigo de Planificacin Urbana; conocer las distintas nomenclaturas de terrenos tales como FOS, FOT, y otras tantas; profundizar el concepto de densidad poblacional; y poder interactuar con los compaeros que integran las Comisiones de Tierra y Obra de las Coopteb as con mayor experiencia.

Las actividades comenzaron a las 9:00 de la maana con una apertura y una exposicin de los arquitectos de Cooptebas , que luego se complement con un espacio de intercambio y preguntas, seguido por un breve receso. Luego de este receso se socializaron las experiencias de las Cooptebas hermanas de La Matanza y Merlo, y otra vez se gener un espacio para el intercambio y las preguntas, llegando luego al cierre a las 16:00 hs. El cierre estuvo a cargo del compaero Julio Ceresa, Secretario de Promocin Social de SUTEBA, quien resalt el valor del trabajo solidario, el compromiso de SUTEBA para con los compaeros, la honestidad y transparencia en la tarea, y la ideologa que atraviesa cada una de las acciones de nuestro sindicato, que no abandona la lucha por nuestros derechos. http://www.suteba.org.ar/coopteba-primera-capacitacin-del-ao-2011-6687.html SEGUNDA REUNIN PLENARIA DE COOPTEBAS El pasado 5 de mayo de 2011 se realiz en SUTEBA Central la segunda reunin plenaria para las Cooptebas con mayor antigedad. El orden del da del plenario tuvo que ver con varios temas, entre los que podemo s destacar el inicio de la discusin para el armado de una futura Federacin de Cooperativas; una evaluacin de las futuras capacitaciones; as como tambin de las necesidades particulares de las distintas Cooptebas. Tambin hicimos una evaluacin de lo qu e fue nuestra primer capacitacin; y de la Segunda Fiesta del Techo Propio realizada recientemente. La actividad cont con la presencia del Secretario de Promocin Social, Julio Ceresa, los responsables del rea de Vivienda, la asesora legal, c ompaera Leonor Greco, y el compaero asesor contable, Daniel Fuksman. Estuvieron presentes las Cooptebas de La Matanza, San Martn, Las Heras, San Miguel del Monte, Pehuaj, Brandsen, Merlo, San Isidro y San Fernando. http://www.suteba.org.ar/segunda-reunin-plenaria-de-cooptebas-6794.html