Manual UAF

UAF
Unidad Agrcola Familiar

P r o m e d i o M u n i c i p a l
MANUAL
METODOLGI CO
Depart ament o Nacional de Planeacin
Direccin de Desarrollo Agrario
Direccin de Desarrollo Social
UAF
departamento
nacional de planeacin
Re p b l i c a d e C o l o m b i a
Manual Instructivo UAF pm - 1
Hoja blanca
Departamento Nacional de Planeacin
Direccin de Desarrollo Social
Manual Metodolgico para la determinacin
de la Unidad Agrcola Familiar Promedio Municipal
UAF
Unidad Agrcola Familiar
P r o m e d i o M u n i c i p a l
4 - Departamento Nacional de Planeacin
Director
Juan Carlos Echeverry G.
Subdirector
Toms Gonzlez E.
Secretaria General
Marta Mercedes Castrilln S.
Direccin Desarrollo Agrario
Juan Lucas Restrepo I.
Director
Subdireccin de Produccin y Desarrollo Tecnolgico
Andrs Daro Montaa S.
Subdirector
Grupo Unidad Agrcola Familiar
Emma Luca Rivera de Bustos.
Coordinadora
Tcnicos Unidad Agrcola Familiar
Juan Carlos Martnez M.
Andrs Leonardo Moreno P.
Oscar Mauricio Hernndez O.
Mara Cristina Morales V.
John Harold Ararat R.
Miguel Angel Mendoza T.
Director
Juan Carlos Echeverry G.
Subdirector
Toms Gonzlez E.
Secretaria General
Marta Mercedes Castrilln S.
Direccin Desarrollo Social
Mauricio Santamara S.
Director
Grupo de Estratificacin
Mara Cristina Alzate P.
Coordinadora
Tcnicos Estratificacin
Ral Martnez S.
Jaime Blanco C.
Consuelo Morales C.
Edilberto Cabrera C.
Miguel Medina C.
Coordinacin Editorial y Diseo
Ana Cristina Mnera R.
Impresin
Centro de Impresin Digital - Cargraphics S.A.
Informacin
Calle 26 No. 13 - 19 Piso 7
Telfonos: 5960300 - 5963666
Fax: 5999534
www.dnp.gov.co
Hecho en Colombia
Bogot D.C. - Diciembre de 2000
Presentacin
Antecedentes
Metodologa
I. Informacin Preliminar
II. Instrucciones para localizar las Fincas Tipo y
Calcular su UAF
III. Instrucciones para promediar las UAF calculadas en
las Fincas Tipo, con el fin de establecer la UAFpm
IV. Instrucciones para Ingresar la informacin en los
formularios de las Fincas Tipo
Anexo
Formularios
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El Departamento Nacional de Planeacin realiza la revisin de los estudios de clculo de la
Unidad Agrcola Familiar, UAF, que le remiten los municipios acorde con las responsabilidades
que le otorg la Ley 505 de 1999
1
.
Con este fin, hizo operacional el concepto de la UAF de manera que los municipios tuvieran
a su disposicin un procedimiento que les permitiera calcularla en las Zonas Homogneas
Geoeconmicas
2
tal y como lo estableci la mencionada Ley. Para apoyar a los municipios en
este proceso el Departamento dise el instructivo de clculo
3
, y realiz talleres de capacitacin
a funcionarios de la Unidad Municipal de Asistencia Agropecuaria, Umata, a los cuales ha venido
asesorando de manera directa en la medida en que lo han solicitado.
En razn de la importancia y la complejidad que conlleva un riguroso clculo de la UAF y
para que este concepto pueda servir a los diferentes usos que le ha otorgado la Ley, el Departa-
mento considera que se deben hacer los esfuerzos necesarios para obtener informacin de la
mejor calidad que pueda ser sistematizada y analizada en el contexto de la planificacin produc-
tiva y de la adecuada focalizacin de servicios rurales.
El clculo de la UAF no debe ser un evento casual en el quehacer de cada Umata. Es un
proceso estructural que necesita ser validado de manera constante, ya que permite comprender
los cambios de la capacidad productiva en el rea rural. Por tanto, es importante que se entienda
la UAF como una tarea cotidiana de cada municipio y distrito -particularmente de cada Umata-
para quienes tiene un alto valor estratgico por la informacin que involucra y sus mltiples usos.
Se publica esta versin actualizada y detallada del Manual Metodolgico para la Determina-
cin de la Unidad Agrcola Familiar promedio Municipal de tal manera que la UAF adems de
posibilitar la estratificacin rural, se constituya en una valiosa fuente de informacin para la
planificacin y determinacin de problemas en el mbito rural. Adicionalmente, le proporciona a
los tcnicos responsables las herramientas adecuadas para que la UAF exprese las caractersticas
de la produccin local.
1
Ley 505 de 25 de junio de 1999 Por medio de la cual se fijan trminos y competencias para la realizacin, adopcin y
aplicacin de la estratificacin a que se refieren las Leyes 142 y 177 de 1994, 188 de 1995 y 383 de 1997, y los Decretos
Presidenciales 1538, 2034 de 1996.
2
Se entiende por Zona Homognea Geoeconmica un rea de superficie terrestre con caractersticas similares de valor
econmico que se establecen a partir de puntos de investigacin econmica dentro de las Zonas Homogneas Fsicas, Ley
505 de 1999, Artculo 4.
3
Circular UDS-ESE 370 de 27 de agosto de 1999, remitida a los municipios y distritos con formacin predial catastral rural
posterior a 1989.
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4
Ley 135 de 1961 de Reforma Social Agraria.
5
Ley 160 de 1994, Artculo 38.
En 1961, la Ley 135 de Reforma Agraria
4
acu el concepto de Unidad Agrcola Fami-
liar, UAF, as:
La UAF es la explotacin agraria de un fundo que dependa directa y principalmente de
la vinculacin de la fuerza de trabajo de una misma familia compuesta por el jefe del hogar y
su cnyuge, compaero o compaera, segn el caso, o por parientes hasta el segundo grado
de consanguinidad y primero civil, sin perjuicio del empleo ocasional de la mano de obra
extraa al ncleo familiar y que adems rena las siguientes condiciones:
a) Que la extensin del predio que depender de la naturaleza de la zona, clase de
suelos, aguas, posibilidades de irrigacin, ubicacin, relieve y potencialidad del tipo de explo-
tacin agropecuaria para el cual sea apto, pueda suministrar a la familia que lo explota, en
condiciones de eficiencia productiva promedio, ingresos no inferiores a tres salarios mnimos.
b) Que no ms de la tercera parte de los ingresos provenientes de la explotacin
puedan ser destinados al pago de deudas originadas en la compra o adquisicin de la tierra.
c) Que el adjudicatario y su familia puedan disponer de un excedente capitalizable
que les permita el mejoramiento gradual de su nivel de vida.
De este modo, la UAF se concibi como una herramienta para la caracterizacin y la
asignacin de subsidios a pequeos productores agropecuarios. Posteriormente, este instru-
mento de poltica se ha venido empleando para otros fines como la asistencia tcnica
agropecuaria, la adecuacin de tierras y la estratificacin de fincas y viviendas dispersas
rurales.
En relacin a sus usos, la definicin ha tenido variaciones, entre las cuales se destacan:
1. El Sistema Nacional de Transferencia de Tecnologa, Sintap, en 1992, defini la
UAF como:
un fundo de explotacin agrcola, pecuaria, forestal o acucola que dependa directa y
principalmente de la vinculacin de la fuerza de trabajo familiar, sin perjuicio del empleo
ocasional de mano de obra contratada. La determinacin de tal fundo depende de la exten-
sin, cobertura y uso de la tierra y de la produccin en la zona, de tal manera que sea
suficiente para suministrar cada ao a la familia que lo explote, en condiciones de eficiencia
productiva promedio, ingresos equivalentes a 1.080 salarios mnimos legales.
2. La Ley de Reforma Agraria de 1994
5
, defini la UAF como:
la empresa bsica de produccin agrcola, pecuaria, acucola o forestal cuya extensin,
conforme a las condiciones agroecolgicas de la zona y con tecnologa adecuada, permite a la
familia remunerar su trabajo y disponer de un excedente capitalizable que coadyuve a la
formacin de su patrimonio. La UAF no requerir normalmente para ser explotada sino del trabajo del propietario
y su familia, sin perjuicio del empleo de mano de obra extraa, si la naturaleza de la explotacin as lo requiere.
Las definiciones de la UAF han contado con varias metodologas para su clculo, articuladas todas a su uso,
como se puede apreciar a continuacin:
i) Para la clasificacin de los productores sujetos de programas de asistencia tcnica gratuita rural se aplic,
en 1990, la metodologa del Sintap, a travs de las Unidades Regionales de Planificacin, Urpa. Su clculo se
realiz teniendo en cuenta las diferentes zonas agroecolgicas (pisos trmicos) del municipio.
ii) El Censo de Minifundios, Cemin, realizado por el Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural en convenio
con el Instituto Interamericano de Cooperacin para la Agricultura, IICA, en 1993, a partir de la informacin
generada por las Urpa, calcul la UAF promedio municipal con la metodologa del Sintap, partiendo de las
distintas UAF posibles en cada zona agroecolgica (piso trmico) en que se divide el municipio; para lo cual utiliz
como factor de ponderacin el rea de cada una de ellas con respecto al rea total del municipio
6
.
iii) Con el fin de identificar y beneficiar a los productores a travs del Programa de Reforma Agraria en el
componente de negociacin voluntaria de tierras, acorde con lo establecido por la Ley 160 de 1994, el Instituto
Colombiano de Reforma Agraria, Incora, utiliza la UAF identificada mediante estudios que realizan sus funcionarios
con los productores, tomando en cuenta un parmetro de referencia nacional de 22 hectaras, el cual puede
aumentar o disminuir segn las caractersticas de la zona y del fundo.
iv) Para la estratificacin socioeconmica de fincas y viviendas dispersas en el rea rural, segn la Ley 505
de 1999, la UAF promedio municipal se debe calcular con la metodologa del Sintap, en las fincas tipo que
representen las condiciones de eficiencia productiva promedio de cada una de las Subzonas Homogneas Fsicas
7
contenidas en las dos Zonas Homogneas Geoeconmicas promedio, determinadas por las autoridades catastrales.
v) Para la ejecucin del Programa de Adecuacin de Tierras se emplea la UAF determinada en cada muni-
cipio (sin establecer el mtodo de clculo) para definir los usuarios beneficiarios de subsidios a cuotas de recupe-
racin de la inversin de las obras, a travs del Instituto Nacional de Adecuacin de Tierras, INAT
8
.
vi) Para la implantacin del Programa de Vivienda de Inters Social
9
, se considera vivienda de inters social
la ubicada en un terreno de uso agropecuario, forestal o pesquero de tamao menor o igual a una UAF definida
segn la Ley 505 de 1999.
vii) Mediante la Ley 607 de 2000
10
, por medio de la cual se modifica la creacin, el funcionamiento y la
operacin de las Umata y se reglamenta la asistencia tcnica directa rural en consonancia con el Sistema Nacional
de Ciencia y Tecnologa, se caracteriza al pequeo y mediano productor, a partir del nmero de UAF. No se
especifica, sin embargo, el mtodo de clculo de dicha UAF.
6
Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural , Instituto Interamericano de Cooperacin para la Agricultura. Censo de Minifundios en Colombia, Cemin,
Bogot, 1995, p. 27.
7
Se obtienen con fundamento en las condiciones agrolgicas topogrficas y climatolgicas de los suelos de su capacidad y limitaciones de uso y
manejo, Ley 505 de 1999, Artculo 4.
8
Resolucin 004 de mayo 31 de 2000, Consejo Superior de Adecuacin de Tierras, Consuat, por medio de la cual se adoptan criterios y puntajes de
elegibilidad y priorizacin para la seleccin de proyectos de adecuacin de tierras (...).
9
Decreto 1133, de junio 19 de 2000 por medio del cual se reglamenta parcialmente las Leyes 49 de 1990, 3 de 1991 y 546 de 1999, Artculo 3.
10
Ley 607 de agosto 2 de 2000.
viii) Adicionalmente a la prestacin de servicios agropecuarios
11
, el Ministerio de Agricultura y Desarrollo
Rural ha propuesto la UAF como herramienta de planificacin, ya que permite identificar conflictos en el uso del
suelo y categorizar a los productores rurales. Adems, aporta informacin til para el ordenamiento territorial y se
constituye en un parmetro en la definicin de programas sobre el uso y la ocupacin de los suelos.
Como se puede observar, la UAF, no obstante haber surgido en un contexto especfico ligado al Programa de
Reforma Agraria, ha trascendido ese uso particular para integrarse de manera variada con otros programas e
instrumentos utilizados por el Estado en beneficio de la poblacin rural nacional.
En particular, la Unidad Agrcola Familiar Promedio Municipal, UAFpm, ha adquirido relevancia,
especialmente a partir del mandato de la Ley 505 de 1999, consistente en que la zona rural se estratificar por
medio de la medicin de la capacidad productiva promedio de los predios, con base en la UAF, como se describe
a continuacin.
Segn lo establece esta Ley, la UAFpm debe ser calculada a partir de informacin recolectada por los
municipios y distritos en sus dos zonas homogneas geoeconmicas promedio.
La capacidad productiva promedio de los predios se establece en funcin de su extensin y de su localizacin
en una determinada Zona Homognea Geoeconmica. Posteriormente, a cada una de dichas zonas se le debe
estimar un indicador de productividad promedio, denominado Unidad Agrcola Familiar Equivalente Zonal,
el cual difiere de la UAFpm, en la misma proporcin en que vare el valor catastral de la Zona Homognea
Geoeconmica con respecto al valor catastral promedio municipal de las zonas en mencin.
De este modo la capacidad productiva promedio de cada predio se mide de acuerdo con el nmero de UAF
equivalentes zonales que contenga.
El procedimiento planteado por la Ley implica una estimacin de productividad promedio potencial de cada
predio, la cual no mide la productividad real en trminos de los ingresos que est generando la explotacin
agropecuaria, sino la potencialidad que dicho predio tiene en funcin de las condiciones de productividad agropecuaria
promedio reales del municipio (UAFpm) y potenciales de la Zona Homognea Geoeconmica en la que se encuen-
tra.
El potencial de cada Zona Homognea Geoeconmica es el factor multiplicador que se construye a partir de
la razn entre el valor que tiene la Zona Homognea Geoeconmica y el valor promedio ponderado de todas esas
zonas. De tal forma, cuando la zona en donde se encuentra el predio coincide con alguna de las Zonas Homog-
neas Geoeconmicas promedio, la UAF equivalente zonal coincide con la reportada para dichas zonas, y cuando el
predio se aleje de las condiciones promedio, la UAF equivalente zonal se incrementa o disminuye en proporcin al
valor que tiene la zona en la que se encuentra el predio con respecto al promedio municipal.
La Ley ordena medir la capacidad productiva promedio de los predios a partir de una UAF promedio muni-
cipal, de tal forma que la capacidad promedio de producir es potencial y, a travs de la UAF equivalente zonal,
mantiene una relacin con todas las variables que directa o indirectamente afecten la valorizacin de la tierra. De
este modo, el nmero de UAF equivalentes zonales que contiene el predio resulta ser un indicador ms robusto,
consistente, estable y transparente del nivel de pobreza o riqueza que expresa el predio, es decir, ms que la
productividad estrictamente agropecuaria.
11
Asistencia Tcnica, Adecuacin de Tierras y Reforma Agraria, en: Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural IICA. Clculo de la Unidad Agrcola
Familiar UAF, Metodologa, Bogot, 1999, p.5.
En la medida en que el estrato de un predio con vivienda rural no depende exclusivamente del nivel
ingresos que pueda generar dicho predio (dado que pueden existir predios que aunque improductivos expresan
diversos niveles socioeconmicos), la Ley considera excepcional esta situacin y, en tal caso, el estrato se capta al
evaluar la calidad de sus viviendas
12
.
Como se puede apreciar, la metodologa de estratificacin pone de relieve, tambin, la importancia de la UAF
zonal -ya no calculada en las zonas agroecolgicas- sino estimada en cada zona homognea geoeconmica que
constituya el rea rural.
La UAFpm es sntesis y diagnstico de diversos componentes de la produccin agropecuaria
13
municipal o
distrital. Relaciona los indicadores de produccin que contiene con el valor por unidad de rea en zonas especfi-
cas, configurndose en un instrumento de mltiples usos y aplicaciones.
El proceso de clculo de la UAF, establece un espacio de comunicacin entre los productores y los asistentes
tcnicos agropecuarios, que permite contar con elementos de juicio ms acertados para identificar variables que
den cuenta de la eficiencia de la produccin.
Una ventaja de la UAFpm es que se construye con informacin georreferenciada y podra alimentar un
sistema de informacin geogrfico el cual permitira ubicar cartogrficamente los componentes de la produccin
involucrados en su clculo.
Desde el punto de vista conceptual, la UAF debera contemplar los balances bioenergticos de los sistemas
de produccin en su metodologa de clculo, para determinar la eficiencia productiva. Igualmente debera relacio-
nar con mayor detalle el uso actual y el uso potencial de los suelos. De otro lado, sera importante que la
metodologa captara las distorsiones causadas por fallas de mercado que afectan a algunas organizaciones pro-
ductivas.
Como elemento de planeacin local y nacional, la informacin sobre los sistemas productivos obtenida a
partir de los estudios de la UAF, es un valioso recurso.
12
Ley 505 de 1999, Artculo 5, Pargrafo 2.
13
Uso del suelo; caracterizacin de tecnologas; uso de mano de obra; ciclos productivos; productividad; precios de venta; costos de produccin,
entre otros.
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I. INFORMACIN PRELIMINAR
Para la estratificacin de fincas y viviendas dispersas en el rea rural la UAFpm es un
insumo fundamental, el cual, en cumplimiento de lo que establece la Ley 505 de 1999, debe ser
calculado, con la metodologa Sintap, por las Umata.
Debido a su trascendencia en la vida rural los estudios de la UAFpm, deben ser adelantados
con todo el apoyo local y nacional y con la mayor idoneidad y rigurosidad tcnica.
La UAF se define como:
Un fundo de explotacin agrcola, pecuaria, forestal o acucola que dependa
directa y principalmente de vinculacin de la fuerza de trabajo familiar, sin perjuicio
del empleo ocasional de mano de obra contratada. La extensin debe ser suficiente
para suministrar cada ao a la familia que la explote, en condiciones de eficiencia
productiva promedio, ingresos equivalentes a mil ochenta (1.080) salarios mnimos
legales diarios
14
De esta definicin se deduce que el valor de UAF estar expresado en hectreas.
Insumos bsicos para el clculo de la UAF:
Planos de Zonas Homogneas Geoeconmicas -ZHG-
Planos de Subzonas Homogneas Fsicas -SZHF- Reporte de la autoridad catastral
que contiene las ZHG, sus valores y reas valor promedio de hectrea catastral y las
ZHG promedio donde se deben realizar los clculos.
Informacin sobre valores de insumos, jornales y mercados locales.
Un computador con programa Excel y conocimiento para el manejo del mismo.
Aplicativo de computadora que contiene los formularios de Fincas Tipo y Formulario
UAF Final diseado por el Departamento Nacional de Planeacin, DNP.
Formularios de recoleccin de fincas tipo impresos.
Orientaciones para el desarrollo del estudio de la UAF:
Visin de sistema: El ejercicio de clculo de la UAF requiere precisin en la caracteriza-
cin de cada SZHF, para llegar a una cifra que exprese las condiciones productivas promedio del
municipio. Esta caracterizacin demanda una observacin integral de las relaciones del sistema,
dado que las caractersticas que influyen en la eficiencia productiva promedio de una explotacin
agropecuaria son mltiples e interactan entre s.
14
Para construir esta visin integradora es til tener en cuenta tres conceptos: sistema de produccin, finca
tipo y uso del suelo.
Sistema de Produccin: Es una organizacin de los factores que intervienen en la produccin que
construye el productor a partir de sus objetivos, en un entorno de oportunidades y restricciones
15
. Este concepto
integrador, que considera la diversidad de relaciones de las explotaciones agropecuarias, describe las condiciones
de productividad y eficiencia en una regin.
Finca Tipo: Es una unidad productiva real que se utiliza para representar el sistema de produccin predo-
minante en una SZHF.
Uso del suelo
16
: Corresponde a la actividad productiva (agrcola, pecuaria, acucola o forestal) que se
desarrolla en una determinada porcin de terreno.
A travs de la finca tipo se muestra cul es el sistema de produccin predominante en cada SZHF y por lo
tanto cmo es la eficiencia productiva promedio del uso agropecuario de ese suelo.
Fuentes de informacin: La primera fuente de informacin es el productor. Se debe evaluar y enriquecer
la informacin por l suministrada, con el criterio tcnico de quienes realizan el estudio, a travs de la observacin
y la experiencia. Por lo tanto, es importante contrastar la informacin que el productor brinda de su sistema de
produccin con la observacin en campo y las dems fuentes que se tengan en cada regin, de tal manera que
sta sea de la mejor calidad y represente adecuadamente el sistema de produccin predominante de cada SZHF.
Principios operativos: El clculo de la UAF requiere trabajo en equipo. La adecuada seleccin de las
fincas tipo y la interpretacin de la informacin por parte de los tcnicos responsables, se logra con el conocimien-
to de la regin a partir de mltiples puntos de vista.
No hay una frmula para obtener la cifra adecuada. Hay una metodologa que requiere para su aplicacin
la comprensin de cada paso y su correspondiente anlisis. El resultado es el resumen del ejercicio, el cual debe
ser discutido para verificar su validez frente a la realidad del municipio, por lo que cada dato tiene un significado
importante.
Pasos del estudio:
Ubicar las ZHG promedio.
Sealar las SZHF contenidas en cada una de las dos ZHG promedio.
Seleccionar las fincas tipo que representen los sistemas de produccin
dominantes en cada SZHF.
Recolectar la informacin de las fincas tipo.
Ingresar la informacin de las fincas tipo en los Formularios de Fincas tipo.
Analizar la informacin para verificar que represente las condiciones de
eficiencia productiva promedio.
Ingresar la informacin de la UAF de cada finca tipo en el Formulario UAF
final para el clculo de la UAF promedio municipal.
Las siguientes secciones explican de manera detallada cada uno de los pasos para llegar a la UAF promedio municipal.
15
Sebillotte, Michel; Sistemas de Cultivo y de produccin: algunos conceptos que permiten el anlisis y la comprensin de sus efectos. En: Memorias
Sesin Inaugural Sociedad Europea de Agronoma. Pars, 1990.
16
El clculo de la UAF debe realizarse en las zonas en donde hay produccin agropecuaria y las fincas generan excedentes de ingreso en condiciones
normales (ingreso>gasto).
II. INSTRUCCIONES PARA LOCALIZAR LAS FINCAS TIPO Y
CALCULAR SU UAF
La Ley 505 de 1999
17
establece que los alcaldes deben reportar al Departamento Nacional de Planeacin la
Unidad agrcola familiar, UAF promedio municipal calculada por la respectiva Unidad municipal de asistencia tcni-
ca Umata, empleando para ello la metodologa vigente del Sistema nacional de transferencia de tecnologa
agropecuaria, Sintap, del Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural.
Dicha metodologa fue diseada para calcular la UAF en las Zonas Agroecolgicas, mientras la referida Ley
18
establece que el clculo se debe hacer en las Zonas Homogneas Geoeconmicas (ZHG) promedio que las auto-
ridades catastrales
19
determinaron para cada municipio.
Esta sustitucin por las Zonas Homogneas Geoeconmicas, ZHG promedio, se realiz por cuanto estas
consideran, adems de las caractersticas agroecolgicas, otros aspectos que inciden en la valoracin predial de la
tierra, y a su vez, se relacionan con la capacidad productiva tales como facilidades de transporte, dotacin de
servicios pblicos y equipamiento veredal entre otros.
Las Zonas Homogneas Geoeconmicas, ZHG estn delimitadas por las autoridades catastrales con un
criterio nico y permiten georeferenciar en planos los predios ubicados en ellas. Para cada uno de los municipios
la autoridad catastral determina dos (2) ZHG promedio.
Las dos Zonas Homogneas Geoeconmicas, ZHG promedio, estn divididas en diferentes Subzonas Ho-
mogneas Fsicas, SZHF. En cada SZHF deber seleccionar al menos una FINCA TIPO que represente, de la
mejor manera posible, las condiciones de eficiencia productiva promedio de cada SZHF. Para dicha seleccin,
proceda siguiendo los pasos descritos a continuacin:
1. Consiga de las autoridades catastrales copia de los planos de ZHG y de SZHF. Verifique que corres-
pondan a la versin ms reciente.
2. Revise la informacin:
2.1 Compruebe que los planos estn a la misma escala.
2.2 Constate que los planos pertenezcan a un mismo perodo de formacin catastral.
2.3 Observe que el plano de ZHG cuenta con un cuadro de convenciones denominado Mapa de Zonas
Homogneas Geoeconmicas - Cuadro 1, en el que hay una columna en donde se relacionan las
SZHF que conforman cada ZHG. As mismo debe aparecer indicada el rea que ocupa cada ZHG y su
porcentaje respecto al rea total del municipio.
2.4 Igualmente, el plano de SZHF tiene un cuadro denominado Mapa de Subzonas Homogneas Fsicas
- Cuadro 2, en el que aparecen listadas todas las SZHF que conforman el municipio con sus respec-
tivas reas.
2.5 Constate que las SZHF dibujadas en el plano coincidan con las relacionadas en el cuadro correspon-
diente, y a la vez, sean las mismas que aparecen en el cuadro de convenciones del plano de ZHG.
17
18
Ley 505, Artculo 4.
19
La Ley 505, Artculo 4 determina las autoridades catastrales que establecen las ZHG promedio en el mbito de su jurisdiccin: Instituto Geogrfico
Agustn Codazzi, IGAC y los catastros de Antioquia, Medelln, Cali y Bogot.
2.6 Revise que la descripcin de las ZHG determinadas por las autoridades catastrales en el reporte
20
elaborado por ellas, corresponda con la informacin que sobre nmero de zonas y rea de las
mismas aparece en los planos.
2.7 De presentarse diferencias entre estos datos, o cualquier otra inconsistencia en la informacin,
comunquese inmediatamente con la autoridad catastral correspondiente para que sta corrija el
error.
3. Coloree con un color diferente cada una de las dos (2) ZHG promedio. Mapa 1.
20
El reporte fue enviado a los municipios con formacin predial catastral posterior a 1989, anexo a la Circular 370 de agosto 27 de 1999.
Seccional: Nunicipio:
Codigo: Codigo:
Ano Ano Ano Ano
Zona N Subzona Fsica Area (has) valor[Has $ Convencion Dcto Dcto Dcto Dcto
ndice ndice ndice ndice
1 8,S 1S92 - 87S0 8.61 1.100.000
2 11,13,12,7,+, 6 32+6 - 87S0 17.S+ 900000
3 3,S,9,2 2092 - 7S00 11.31 7S0000
+ 1,+,9 1S09 - 2S00 8.1S S00000
S 11,12,10 +819 - 7S00 26.0+ +00000
6 1+,1S 2+13 - 0000 13.0+ 2S0000
7 13,12,1S 283+ - 2S00 1S.31 100000
Total 1S50S - 7500 100
FORNACION CATASTRO vIGENCIA 01- 01 DE 1991 Incremento Ley 7S de 1986
MAPA DE ZONAS HOMOGNEAS GEOECONMICAS
Cuadro 1
Cuadro 2
Seccional: Nunicipio:
Codigo: Codigo:
No. Area Aguas vias Usos Puntos !nvestigados Convencin
(has) Clima vP Pendiente
l 23l - S000 Cs +9 a Suficientes v+, v/ 09, 0S l, 2
2 6S+ - S000 Cs 6/ a Suficientes v+, v6, v/ 09, 0S 3
3 +26 - 3/S0 Cs +9 a Suficientes vl, v2, v+ 0+, 0S 3
+ +l2 - 2S00 Cs 6l a Suficientes vl, v2, v+ 0+, 0S +, 9, l+
S 629 - 2S00 Cs 6/ a Suficientes vl, v2, v+ 0+, 0S S, ll, l/
6 l02S - 0000 Cs SS a Suficientes vl, v2, v+ 0+, 0S l0
/ 9S0 - 3/S0 Cs SS a Suficientes vl, v2, v+ 09, 0S l2, 22
8 l2lS - 3/S0 Cs SS a Suficientes vl, v2, v+ 09, 0S l3
9 l900 - S000 Cs ++ b Escasas vl, v2, v+ 0+, 0S
l0 3l00 - 0000 Cs ++ b Escasas v+, v6, v/ 09, 06, 0/ 23
ll l23S - S000 Nh 38 f Escasas v+, v6, v/ 0/, 09, l2 30, 32, 3/, +9
l2 203+ - 3/S0 Nh 30 Se Escasas v+, v6, v/ 09, 0/ 20, 2+, 2S
l3 20+0 - 0000 Fh 23 f Sin v/, v8 l2 3/, 38, 39, +8
l+ l+S0 - 2S00 PB l/ f Sin v/, v8 l2 +2, 6+
lS l203 - S000 PA 6 f Sin Sin 8
TotaI 1S50S - 7500
Area homognea de tierra
MAPA DE SUBZONAS HOMOGNEAS FSICAS

3ODQRFRQODV]RQDVKRPRJpQHDVJHRHFRQyPLFDVSURPHGLRLQGLFDGDVSRUORVFDWDVWURV
Mapa 1
4. Coloque papel mantequilla sobre el plano de ZHG. Calque con un lpiz de color los lmites de las dos
(2) ZHG promedio que las autoridades catastrales definieron para su municipio e identifquelas con el nmero que
les corresponde en el plano de ZHG.
5. Sobreponga este croquis al plano de SZHF y observe que, muy posiblemente, hay ms de una SZHF
dentro de cada una de las ZHG promedio. Compruebe una vez ms que esta informacin concuerde con los datos
consignados en el cuadro de convenciones del plano de ZHG y trace con un color diferente, en el mismo plano que
est construyendo en el papel mantequilla, los lmites de las SZHF contenidas en cada una de las ZHG promedio.
Identifquelas asignndoles el nmero que segn el plano de SZHF les corresponde.
6. Coloree cada uno de los fragmentos de SZHF que acaba de obtener dentro de cada ZHG con un
color diferente para cada nmero de SZHF, Mapa 2.
7. Observe que en el Cuadro 2 de convenciones del plano de SZHF, se asignaron valores o categoras
a los varios aspectos que influyen en su capacidad productiva.
8. Busque otras fuentes de informacin que le permitan conocer, adems de las caractersticas fsicas
del cuadro de convenciones anterior, las caractersticas de los productores de las SZHF, los cultivos que se produ-
cen para comercializar, la forma como se producen, los mercados hacia los cuales se dirige la produccin de cada
una de las SZHF delimitadas, las reas destinadas para cada producto en la zona y el tamao de las unidades
productivas.
3
3
5
5
2
2
2
2
2
9
9
9
9
9
9
9
4
4
1
1
1
ZHG 4
ZHG 3
ZHG 3
Plano de zonas homogneas geoeconmicas promedio con las
SZHF que las conforman
Mapa 2
9. Basndose en la informacin anterior, identifique los diferentes tipos de Sistemas de Produccin en
cada una de las SZHF delimitadas. Tenga en cuenta que, un sistema de produccin se define como un modelo de
accin de los agricultores y de su lgica, en la toma de decisiones; esto se traduce en una organizacin especfica
(productos, formas de cultivo, manejo de suelos y aguas, caractersticas socioeconmicas del productor, etc.) de
la unidad productiva o finca.
10. Identifique el Sistema de Produccin predominante en esa SZHF. Para determinar el sistema produc-
tivo predominante, este debe caracterizar por lo menos el 65% de las organizaciones productivas que conforman
cada SZHF.
11. Seleccione una Finca Tipo por cada SZHF para representar esa organizacin productiva.
12. Si en una SZHF hay ms de un sistema de produccin representativo, necesita seleccionar un
nmero igual de Fincas Tipo que represente cada sistema de produccin.
EJEMPLO 1:
* Si en la SZHF 2 de la ZHG 3 hay ms de un sistema de produccin que represente al menos, el 65% de las
organizaciones productivas (porque en esa zona existen dos sistemas de produccin representativos diferentes,
uno ganadera intensiva y otro silvopastoril) debe seleccionar entonces, dos fincas tipo para representar cada uno
de los sistemas de produccin.
** Si en la SZHF 9 de la ZHG 4 hay un slo sistema de produccin silvopastoril que represente al menos 65%
de los productores, debe seleccionar entonces, una sola finca tipo.
Usted ha localizado la Finca o Fincas Tipo en donde debe recolectar la informacin
necesaria para obtener la UAFpm.
Cuadro 3
+
ZHG SZHF Numero de
fragmentos
Sistema de
Produccin
Numero de fincas
tipo
9
2
3
5
3
3
5
2
2
9
1 +
+
3
2
21 Total
1
2*
1
1
1
1
8 /
1**
13. Fotocopie y aplique en cada una de las fincas tipo seleccionadas, los formularios del 1 al 8 conteni-
dos en el Anexo de este Manual Metodolgico.
14. Analice la informacin recolectada en campo y verifique que sta caracteriza fielmente las condicio-
nes de eficiencia productiva promedio del Sistema de Produccin predominante que representa cada finca tipo.
15. Utilizando el Aplicativo de computador que contiene un archivo con los formularios 1 al 11 de fincas
tipo, introduzca la informacin recolectada en campo previamente analizada.
16. Al introducir la totalidad de los datos y verificar su consistencia, el Aplicativo de computador calcu-
lar de manera automtica la UAF de la finca tipo (en el formulario 9 incluye la totalidad del rea de la finca tipo
y en el formulario 11 incluye solamente el rea productiva de la finca tipo).
III. INSTRUCCIONES PARA PROMEDIAR LAS UAF CALCULADAS
EN LAS FINCAS TIPO, CON EL FIN DE ESTABLECER
LA UAF PROMEDIO MUNICIPAL
El clculo de la UAF promedio municipal debe efectuarse en dos etapas:
1. Clculo de la UAF promedio en cada una de las dos ZHG sealadas por las autoridades catastrales y,
2. Clculo del promedio de los valores de la UAF de las dos ZHG.
1. Clculo de la Unidad Agrcola Familiar, UAFpm en la ZHG
La UAF calculada en una finca tipo caracteriza la productividad de la SZHF a la que pertenece, en la medida
en que la finca seleccionada exprese las condiciones de eficiencia productiva promedio de esa SZHF.
La UAF promedio en cada una de las dos ZHG se establece a partir de las UAF resultantes de cada finca
tipo, ponderndolas por el rea de influencia o rea de la SZHF que las contiene mediante el siguiente procedi-
miento:
1.1. Delimite el rea de influencia de cada finca tipo
Cuando se considera una sola finca tipo en la SZHF, el rea de influencia equivale al rea de la SZHF que se
encuentra contenida en la ZHG promedio y que usted delimit en el croquis que se elabor en papel mantequi-
lla. Tenga en cuenta que la SZHF puede presentarse fragmentada en dos o ms lugares diferentes dentro de
la misma ZHG, caso en el que se deben sumar el rea de los fragmentos. Tenga en cuenta tambin que parte
de la SZHF puede quedar por fuera del lmite de la ZHG.
1.2 Calcule el rea de influencia de cada finca tipo
El rea de influencia de la finca tipo es el rea de la SZHF que est representando una sola finca. Cuando hay
ms de una finca tipo por cada SZHF, divida el rea total de la SZHF por el nmero de fincas tipo y el resultado
es el rea de influencia de cada finca.
Para calcular el rea de la SZHF se puede emplear:
i) un planmetro, ii) el mtodo de clculo por triangulacin o iii) un procedimiento aproximado como el
siguiente:
1.2.1. Coloque la porcin del plano de papel mantequilla que contiene la SZHF sobre una hoja de cuaderno
escolar cuadriculado. Esta presenta lneas horizontales y verticales cada medio centmetro, forman-
do cuadros de un cuarto de centmetro cuadrado.
1.2.2. Cuente el nmero de cuadros completos contenidos en el rea de la SZHF, Mapa 3.
1.2.3. Ahora, cuente el nmero de cuadros que por estar en el permetro se encuentran parcialmente
contenidos dentro del rea que desea medir, Mapa 4.
1.2.4. Multiplique el total de cuadros completos ms la mitad del total de cuadros del permetro por el rea
del cuadro, la cual depende de la escala en la que se encuentra el plano, de acuerdo con la siguiente
tabla:
RELACIN ENTRE LA ESCALA DEL PLANO Y EL REA DEL CUADRO
1 : 5000 => 0,0625 Hectreas
1 : 10000 => 0,25 Hectreas
1 : 20000 => 1,00 Hectreas
1 : 25000 => 1,5625 Hectreas
1 : 50000 => 6,25 Hectreas
1 : 100000 => 25 Hectreas
Mapa 4
Mapa 3

El rea as calculada tiene la suficiente aproximacin para los fines previstos. No obstante, la suma de todas
las reas de las SZHF contenidas en cada ZHG debe confrontarse con el rea total de dicha zona, contenida en las
convenciones del plano catastral de las ZHG. La suma de reas calculadas no debe diferir del valor exacto en ms
de un 20%.
1.3 Promedie los datos de UAF de las fincas tipo
Para determinar la UAF en cada ZHG se ponderan los datos de las fincas tipo por su respectiva rea de
influencia, con la siguiente formula:
En donde:
UAFZHG : Es la UAF promedio de la ZHG en la que se est calculando
A 01, 02, 03...: Es el rea de la SZHF o rea de influencia de la finca tipo 01, 02, 03...
UAF 01, 02, 03...: Es la UAF de la finca tipo 01, 02, 03...
2. Clculo de la Unidad Agrcola Familiar Promedio, UAFpm
El procedimiento descrito hasta ahora, permite calcular la UAF promedio municipal en cada una de las dos
ZHG reportadas por las autoridades catastrales. Sin embargo se debe relacionar la UAF de cada una de las ZHG
promedio con el Valor Promedio de la Hectrea en el Municipio, VPM.
La ponderacin final de las dos UAF para calcular la UAF promedio municipal se debe establecer con la
siguiente frmula:
En donde:
UAFpm: UAF promedio municipal.
UAFZHGa: UAF calculada en numeral 1 para la primera de las ZHG reportadas por la autoridad catastral.
UAFZHGb: UAF calculada en numeral 1 para la segunda de las ZHG reportadas por la autoridad catastral.
VZHGa: Valor catastral de la hectrea de la primera de las ZHG reportadas por la autoridad catastral.
VZHGb: Valor catastral de la hectrea de la segunda de las ZHG reportadas por la autoridad catastral.
VPM: Valor Promedio de la hectrea en el municipio.
( UAFZHGb - UAFZHGa ) x ( VZHGa VPM )
UAFpm = UAFZHGa +
( VZHGa VZHGb )
( A01 x UAF01 ) + ( A02 x UAF02 ) + ( A03 x UAF03 ) + ......
UAFZHG =
(A01 + A02 + A03 +.....)
Los valores de VZHGa, VZHGb y VPM se encuentran en el reporte -Cuadro 4, enviado a los municipios con
formacin predial catastral posterior a 1989, anexo a la Circular 370 de agosto 27 de 1999, bajo la columna
identificada con el ttulo VALOR UNITARIO.
Los valores de VZHGa y VZHGb se encuentran frente a la respectiva ZHG y el del VPM en la parte inferior,
frente al ttulo PROMEDIO, como se observa en el siguiente ejemplo:
EJEMPLO 2:
Para el caso que se ilustra, el valor promedio catastral de la hectrea es de $530.188.oo y las ZHG promedio
corresponden a las zonas 03 y 04, las cuales tienen valores catastrales por hectrea de $750.000.oo y $500.000.oo
y en ellas se calcularon UAF de 6 y 10 hectreas respectivamente; entonces, el valor de la UAF promedio municipal
ser:
Departamento:
Nunicipio:
ZONA vALOR UN!TAR!O TOTAL vALOR TOTAL
ECONON!CA $ HECTAREAS $
1 1.100.000 1592-8/50 1./52.162.500
2 900.000 32+6-8/50 2.922.18/.500
3 /50.000 2092-/500 1.569.562.500
+ 500.000 1509-2500 /5+.625.000
5 +00.000 +819-/500 1.92/.900.000
6 250.000 2+13-0000 603.250.000
/ 100.000 283+-2500 283.+25.000
TOTALES 18.508-/500 9.813.112.500
PRONED!O: 530.188
ZONAS GEOECONON!CAS PRONED!O: 03 Y 0+
VALOR PROMEDIO ZONA ECONMICA: LEY 505
( UAFZHG04 UAFZHG03 ) x ( VZHG03 VPM )
UAFpm = UAFZHG3 +
( VZHG03 VZHG04 )
( 10 6 ) x ( 750.000 530.188 )
UAFpm = 6 +
( 750.000 500.000 )
UAFpm = 6 + 3,52 = 9,52 Hectreas
MINISTERIO DE HACIENDA Y CRDITO PBLICO - COLOMBIA
INSTITUTO GEOGRFICO AGUSTN CODAZZI
SEDE CENTRAL
VALOR PROMEDIO ZONA ECONMICA: LEY 505
Departamento:______
Municipio:__________
Cuadro 4
Este es el dato de la UAF promedio municipal para el municipio o distrito, el cual debe reportarse al Depar-
tamento Nacional de Planeacin acompaado de las memorias del estudio de clculo con los formularios en papel
y en la hoja de clculo electrnica que le remitimos y con los planos empleados (ZHG, SZHF y plano en papel
mantequilla).
No es necesario que los planos que remita a este Departamento sean los originales, se recomienda trabajar
con copias. Los planos le sern devueltos cuando le remitamos el aplicativo de computador o metodologa para
realizar la estratificacin de fincas y viviendas dispersas en la zona rural de cada municipio o distrito.
Las operaciones descritas en este captulo se realizan automticamente cuando usted llena el formulario
UAFpm - DNP Formulario UAF Final- que est en el archivo del aplicativo en computador y que se muestra a
continuacin. La informacin que debe utilizar para este formulario proviene del formulario 11 y del reporte
entregado por la autoridad catastral.
'13)RUPXODULR8$))LQDO
DEPARTANENTO NUN!C!P!O
vALOR PRONED!O CATASTRAL DE LA HECTAREA ( 930) : $S30,188
=+*D 3 AREA TOTAL : 2,092.7S0S vALOR CATASTRAL (9=+*D) $7S0,000
),1&$7,32 6=+) 8$) 5($'(,1)/8(1&,$ 8$)[5($
1 S 9.00 1,000.0000 9,000.00
2 7 3.00 1,000.0000 3,000.00
3 0.00
+ 0.00
S 0.00
6 0.00
7 0.00
8 0.00
9 0.00
10 0.00
T O T A L E S : 2,000.0000 12,000.00
8$)=+*D : 6.00
=+*E + AREA TOTAL : 1,S09.2S00 vALOR CATASTRAL (9=+*E) $S00,000
),1&$7,32 6=+) 8$) 5($'(,1)/8(1&,$ 8$)[5($
1 9 1S.00 7S0.0000 11,2S0.00
2 S S.00 7S0.0000 3,7S0.00
3 0.00
+ 0.00
S 0.00
6 0.00
7 0.00
8 0.00
9 0.00
10 0.00
T O T A L E S : 1,S00.0000 1S,000.00
8$)=+*E : 10.00
UAF = UAFZHCa + = 9.S2
&/&8/2'(/$8$)3520(',2081,&,3$/
120%5(
La Tibia
El Perone
120%5(
El Cubito
El Radio
( vZHCa - vZHCb )
( UAFZHCb - UAFZHCa ) x (vZHCa - vPN)
FECHA 10l21l99
NUNICIPIO DE RURAL ANO: 99
PAG: 18
ZONA PREDIOS AREA-CONS(N) AREA TERR(H) I-CONSTRU vR. CONSTRU vR. TERRENO AvALUO $ ZONA PRON-P
ZONA 01 1,083 8.8 50,293 851.8195 0.59 922,/02,/6/ 1,639,0/2,081 2,561,//+,8+8 0.08 3,935,300.00 20.3
ZONA 02 3+/ 2.8 106,583 /9/+.+036 0.13 3,12+,366,+51 15,/36,861,39+ 18,861,22/,8+5 0.62 3,305,652.00 10.1
ZONA 03 2,325 19 90,209 9915.38/+ 0.09 2,01/,159,/13 11,085,966,8/1 13,103,126,58+ 0.+3 1,652,826.00 +0.6
ZONA 0+ 51+ +.2 16,898 5229.//51 0.03 268,889,990 2,209,623,+03 2,+/8,513,393 0.08 1,101,88+.00 +0.3
ZONA 05 1,256 10.2 20,6++ 6928.5929 0.03 392,835,+5/ 2,+8/,189,589 2,880,025,0+6 0.09 +/2,236.00 /.2
ZONA 06 31 0.2 3,965 19+3+.//1/ 0 166,+86,506 +,+1+,068,992 +,580,555,+98 0.15 3//,/88.00 20.5
ZONA 0/ 2/1 2.2 /,+55 1255/.61+2 0.01 105,/38,5+6 2,160,+30,328 2,266,168,8/+ 0.0/ 330,565.00 83.2
ZONA 08 93+ /.6 39,8/+ 109/0./128 0.0+ 5/0,192,990 1,/69,153,/23 2,339,3+6,/13 0.08 2/5,+/1.00 92.1
ZHG ANTERIOR +
ZHG POSTERIOR 5
vPN 9+2,9/6.68
727$/(6 6,/61 55 335,921 /3863.0//2 0.92 /,568,3/2,+20 +1,503,309,36/ +9,0/0,/38,801 1.6 11,+51,/22.00 31+.3
&$7$6752'(3$57$0(17$/
(67$'67,&$*(1(5$/325=21$6
NOTA:
En el caso del departamento de Antioquia, la autoridad catastral enva el reporte -Cuadro 5, con los valores
catastrales. Los valores de VZHGa, y VZHGb se encuentran en la informacin reportada por la autoridad catastral
bajo la columna identificada con el ttulo $ZONA. Las reas de las ZHGa Y ZHGb bajo la columna identificada
como rea Terr(H). En la parte inferior, aparece el VPM y las ZHGa y ZHGb, como lo muestra el siguiente
ejemplo.
EJEMPLO 3:
IV. INSTRUCCIONES PARA INGRESAR LA INFORMACIN EN LOS
FORMULARIOS DE LAS FINCAS TIPO
1. FORMULARIO 1
Este formulario describe las reas de la finca segn su uso. En la parte superior del formulario se localiza la
finca tipo dentro de su respectiva Zona Homognea Geoeconmica, ZHG y Subzona Homognea Fsica, SZHF. Se
debe digitar el nombre de la persona responsable de la informacin, as como la fecha en la cual se hizo el estudio.
Esta fecha debe concordar con el valor del Salario Mnimo Legal Vigente.
Ejemplo 4:
Fecha: Julio 7 de 1999 SMLV $236460
Noviembre 7 de 2000 SMLV $260106
En las casillas CANTIDAD y UNIDAD relacione la cantidad de rea en la unidad en que recolect la informa-
cin. Para relacionar hectreas hgalo en nmeros enteros. Las fracciones relacinelas en la casilla de m .
Ejemplo 5:
2. FORMULARIO 2
Si existen ms de 3 cultivos diligencie un segundo formulario y enumrelo de nuevo.
NOMBRE. Se refiere al nombre del cultivo.
TIPO DE CULTIVO. Se refiere a si es un nico cultivo o est asociado o si se encuentra en rotacin con otro
cultivo. En esos casos indique con cul cultivo se realiza la asociacin o rotacin segn sea el caso.
Ejemplo 6: si el cultivo 3 est asociado con el cultivo 2 registre en la casilla correspondiente asociado 2.
Si hay lotes de distintas edades de un mismo cultivo, debern tomarse como productos distintos.
REA SEMBRADA EN ESTE PRODUCTO. Se puede expresar en cualquier unidad siempre y cuando
realice posteriormente la conversin a hectreas.
DENSIDAD DE SIEMBRA POR UNIDAD DE REA. Presente la distancia entre plantas y el correspon-
diente sistema de siembra (en cuadro, en surco, en tringulo, uniforme, etc.). Si el sistema de siembra es entre-
saca, al voleo u otro no uniforme omita reportar la distancia entre plantas.
Descripcin Cantidad Unidad Ha m
2
PARA CULT!vO CONERC!AL!ZABLE 1 plaza 6+00
PARA CULT!vO DE AUTOCONSUNO S fanegada 3 2000
.................
.................
CICLO DE CULTIVO. Tiempo en meses desde que se establece el cultivo hasta que puede volverse a
sembrar (Tiempo entre siembra y siembra incluyendo el perodo de descanso).
CICLO DE PRODUCCIN. Se refiere al perodo transcurrido entre la siembra y la cosecha.
Ejemplo 7: Tiempo en meses desde la siembra del cultivo hasta el momento de la cosecha.
EDAD DEL CULTIVO EN EL MOMENTO DE LA ENCUESTA. Corresponde al momento del ciclo de cultivo
en el cual se estn tomando los datos (recin sembrado, en plena produccin, etc.)
VOLUMEN DE PRODUCCIN A COMERCIALIZAR DURANTE EL CICLO TOTAL DEL CULTIVO. Co-
rresponde a la cantidad cosechada en el ciclo de cultivo definido anteriormente. Se expresa en cualquier unidad
(racimos, cargas, bultos, cajas, pacas, cientos, arrobas, pachas), siempre y cuando utilice un factor de conversin
correcto a toneladas.
Para especies forestales maderables utilice las unidades correspondientes tales como: postes, tabln, varilln
o metros cbicos.
PRECIO POR TONELADA. Se refiere al precio de venta en el mercado en el cual comercializa sus produc-
tos.
INGRESO ANUAL OBTENIDO POR CULTIVO. Se refiere a los ingresos obtenidos por el productor en
cada cultivo. Este dato debe ser coherente con la informacin anteriormente reportada.
Para calcular manualmente
21
el formulario 2, multiplique el volumen de produccin en toneladas por el
precio por tonelada. Divida el ingreso obtenido en el ciclo total del cultivo, entre el ciclo del cultivo y multiplquelo
por los 12 meses que tiene el ao.
3. FORMULARIO 3
Introduzca por el ciclo de cultivo definido en el formulario 2, las actividades y sus insumos, determinando las
cantidades y unidades en los que estn expresados.
21
El clculo manual nicamente debe realizarse en el caso en que no disponga del equipo de cmputo y el software (Excel) requeridos para realizar
el clculo de manera automtica.
&,&/2'(&8/7,92
&,&/2'(352'8&&,1
7,(032(10(6(6
6LHPEUD &RVHFKD 6LHPEUD
La CANTIDAD debe presentarse en nmeros. Digite los decimales con el teclado numrico.
En UNIDAD se debe especificar si el insumo esta dado en litros, centmetros cbicos, galones, bultos,
cargas, etc.
Para calcular manualmente el formulario 3 el costo total anual de todos los insumos para cada cultivo,
divida el costo total de todos los insumos durante el ciclo total, por el ciclo del cultivo expresado en el formulario
2 y multiplquelo por los 12 meses que tiene el ao.
4. FORMULARIO 4
JORNALES: Corresponde a la remuneracin econmica diaria en la zona. Estos se discriminan por actividad
en el ciclo de cultivo, definido en el formulario 2, y pueden ser familiares o contratados.
COSTO TOTAL MANO DE OBRA: Corresponde a la multiplicacin del nmero de jornales por el valor del
jornal en la zona. El clculo se realiza de manera automtica.
Para calcular manualmente el formulario 4 y determinar el costo total anual de los jornales para cada cultivo:
divida el COSTO TOTAL JORNALES CICLO de cada cultivo, por el CICLO DEL CULTIVO, expresado en el
formulario 2 y multiplquelo por 12.
Para obtener el TOTAL ANUAL DE JORNALES AGRCOLAS DE LA FINCA TIPO, sume el nmero de
jornales, familiares y contratados de cada cultivo.
Para obtener el COSTO TOTAL ANUAL DE JORNALES AGRCOLAS DE LA FINCA TIPO, sume EL
COSTO TOTAL ANUAL JORNALES CULTIVO de cada uno de los cultivos.
5. FORMULARIO 5
RELACIONE EL GANADO EXISTENTE EN LA FINCA TIPO. Verifique, que el nmero de animales sea
coherente con el rea de pastos naturales y mejorados, haciendo una aproximacin a la capacidad de carga.
ORIENTACIN PRINCIPAL DEL HATO. Marque con una X si la orientacin principal del hato es de leche,
carne doble propsito. A continuacin se presentan algunas caractersicas segn la orientacin del hato.
Hatos lecheros: Responde a la necesidad del productor por mantener un equilibrio entre la poblacin de
vacas lactantes y vacas secas (horras), para reducir el impacto de estacionalidad. Los machos generalmente se
venden jvenes con bajo peso, incluso antes del destete. El nmero de toros o de pajillas, debe ser consecuente
con el nmero de vacas aptas para la reproduccin. Usualmente las terneras se sostienen hasta la pubertad, para
evaluar su viabilidad como reemplazos.
Hatos de carne: Normalmente presentan un relevo generacional (lotes escalonados) en el inventario de
machos por edad fisiolgica (levantes, toretes, novillos). Las hembras que no son reemplazos se venden post-
destete. En estos hatos puede existir venta de leche o en su defecto una ganancia en peso en menor tiempo, que
supondra mayores ingresos.
Hatos de doble propsito: En estos hatos el nmero y la venta de hembras y machos es similar. Aunque,
usualmente los volmenes de carne y leche producidos por individuo son menores que en hatos especializados,
los ingresos totales de la explotacin pueden ser iguales o ligeramente superiores.
PRODUCCIN DE LECHE AYER: Reporte la produccin promedio de un da tpico (durante el cual el hato
tuvo unas condiciones normales), dividiendo el total de litros producido por nmero de vacas lactantes. La infor-
macin suministrada para la produccin lechera debe ser expresada en litros. En caso de ser expresada en
botellas multiplique el nmero de botellas por 0.75 para obtener el nmero de litros.
VENTA DE LECHE ANUAL: Para calcular el volumen de leche anual, se multiplica la produccin promedio
diaria de todo el hato por 360 das, pues el ordeo se realiza todos los das del ao. Puede multiplicar de manera
coherente la produccin promedio diaria por un nmero menor de das
22
, en aquellos casos en que la poblacin es
muy baja y no existe ganado horro que reemplace las vacas que se secan.
INGRESO TOTAL ANUAL BOVINO DE LA FINCA TIPO: Es la sumatoria del total anual de la venta de
leche y el total anual de cabezas vendidas. No olvide reportar los ingresos por venta de descartes.
6. FORMULARIO 6
ESPECIE : Se refiere al inventario de las especies no bovinas existentes en la finca. nicamente si la especie
se comercializa incluya los datos de PESO A LA VENTA (Kg) y PRECIO ANUAL ($).
PESO A LA VENTA (Kg), reporte PROMEDIO en kilogramo por animal y el TOTAL de kilogramos de todos
los animales.
PRECIO DE VENTA ANUAL($): ingrese el valor promedio por kilogramo.
Para calcular manualmente el formulario 6 y hallar el precio de venta anual, multiplique el peso total en
kilogramos por el precio de cada kilogramo.
PRODUCTO Y/O SUBPRODUCTO: Corresponde al resultado de la actividad productiva directamente
comercializable. Valorice nicamente el producido por el/los animal (es) por el/los cual (es) se obtiene un ingreso
monetario.
7. FORMULARIO 7
Introduzca las actividades y sus insumos por ao, determinando las cantidades y unidades en los que estn
expresados. El valor, tipo, cantidad y frecuencia de uso de vacunas, insumos sanitarios (desparasitacin, antibiticos,
etc), nutricionales (sal, melaza, concentrado, suplementos vitamnicos, rea, etc), debe ser coherente con la zona
geogrfica y debe corresponder a la cantidad de animales y niveles de produccin reportados en los formularios
5 y 6.
La CANTIDAD debe presentarse en nmeros. Digite los decimales con el teclado numrico.
En UNIDAD se debe especificar si el insumo esta dado en litros, centmetros cbicos, galones, bultos,
cargas, etc.
Para calcular manualmente el formulario 7 costo total anual de todos los insumos sume el costo total anual
de todos los insumos de cada especie.
22
El ciclo de lactancia del ganado especializado es en general de 305 das (clima templado) o de 240 para ganado no especializado (clima clido).
8. FORMULARIO 8
JORNALES: Corresponde a la remuneracin econmica diaria en la zona. Estos se discriminan por actividad
en cada especie, definida en el formulario 5 o 6 o ambos y pueden ser familiares o contratados. Recuerde que
aunque un operario realice mltiples actividades en el da, normalmente no requiere de un jornal completo para
cada una de las actividades. Calcule el tiempo en horas que utiliza en cada actividad, dividiendo el valor del jornal
por (8) ocho para saber a qu proporcin del jornal equivale y multiplique esta proporcin solamente por los das
del ao en que realiza la actividad.
Ejemplo 8: Si la ACTIVIDAD ordeo de diez vacas para producir cuarenta y cinco litros, requiere 1 hora
para la actividad, entonces: 1 / 8 = 0.125 * 360 = 45 jornales de ordeo.
COSTO TOTAL MANO DE OBRA: Corresponde a la multiplicacin del nmero de jornales por el valor del
jornal en la zona. El clculo se realiza de manera automtica.
Para calcular manualmente el formulario 8 y determinar el costo total anual de los jornales pecuarios de la
finca tipo, sume el costo total anual jornales de cada especie.
9. FORMULARIO 9
CLCULO DE LA UAF DE LA FINCA TIPO: Es el formulario en donde se resume la informacin de
ingresos y gastos de la finca tipo y expresa su UAF correspondiente. Este formulario se ejecuta de manera
automtica si se diligencia el estudio en medio magntico.
REA DE INFLUENCIA DE LA FINCA TIPO: Se refiere al rea de la SZHF que representa la finca tipo.
Ingrese el nmero de cuadros al interior, al permetro y la escala de los planos de ZHG y SZHF (en el caso que se
mida el rea con cuadrculas).
10. FORMULARIO 10
A partir de la informacin reportada en el formulario 1, ste formulario determina el rea improductiva de la
finca tipo.
11. FORMULARIO 11
Calcula la UAF considerando el rea productiva de la finca tipo. Es el dato que se debe tener en cuenta para
diligenciar el formulario UAFpm. Se procesa automticamente si la informacin de los formularios precedentes se
ingres de forma adecuada.
A
n
e
x
o
DEPARTANENTO
vEREDA NONBRE DE LA FINCA
ZONA HONOGNEA GEOECONONICA SUBZONA HONOGNEA FSICA
RESPONSABLE DE LA ENCUESTA FECHA
SALARIO NNINO LEGAL vIGENTE $ (valor mensual)
CANTIDAD UNIDAD Ha m
PARA CULTIvO CONERCIALIZABLE
PARA CULTIvO DE AUTOCONSUNO
PASTOS NATURALES
PASTOS NEJORADOS
PLANTACIONES FORESTALES
EN DESCANSO (AGRCOLA O PECUARIO)
BOSOUES
RASTROJOS
ESTANOUES PISCCOLAS - ZOOCRIADEROS
CONSTRUCCIONES AGRCOLAS (GALPONES, ESTABLOS, BODEGAS, ETC)
CONSTRUCCIONES PARA vIvIENDA
OTRO (ESPECIFIOUE)
OTRO (ESPECIFIOUE)
OTRO (ESPECIFIOUE)
OTRO (ESPECIFIOUE)
TOTAL
NUNICIPIO
DNP - Formulario UAF 1
DESCRIPCIN
DESCRIPCIN DE LA FINCA TIPO: EXTENSIN Y USO
vEREDA NONBRE DE LA F!NCA
ZHG SZHF
PARA D!L!GENC!AR POR ENCUESTA AL PRODUCTOR
CULTIVO PRODUCTIVO OUE SE COMERCIALIZA
T!PO DE CULT!vO
CANT!DAD
AREA SENBRADA EN UN!DAD
ESTE PRODUCTO AREA CONvERT!DA A HECTAREA Ha m
2
Ha m
2
Ha m
2
DENS!DAD DE S!ENBRA D!STANC!A ENTRE PLANTA Y PLANTA
POR UN!DAD DE AREA S!STENA DE S!ENBRA
C!CLO DEL CULT!vO - NESES
C!CLO DE PRODUCC!ON - NESES
EDAD DEL CULT!vO AL NONENTO DE LA ENCUESTA - NESES
vOLUNEN DE PRODUCC!ON CANT!DAD COSECHADA
A CONERC!AL!ZAR DURANTE UN!DAD
EL C!CLO TOTAL DEL CULT!vO FACTOR CONvERS!ON A TONELADAS
CANT!DAD CONvERT!DA A TONELADAS
PARA D!L!GENC!AR POR ENCUESTA EN PUNTOS DE CONERC!AL!ZAC!ON
PREC!O POR TONELADA
!NGRESO OBTEN!DO EN EL C!CLO TOTAL DEL CULT!vO
!NGRESO ANUAL OBTEN!DO POR CULT!vO
INGRESO TOTAL ANUAL DE TODOS LOS CULTIVOS EN LA FINCA TIPO
CULTIVO 3
CULTIVOS AGRCOLAS - PASTOS - FORESTALES
NONBRE
CULTIVO 2 CULTIVO 1
ZHG SZHF
CULTIVO 1:
ACTIVIDAD INSUMOS CANTIDAD UNIDAD UNITARIO TOTAL
CULTIVO 2:
COSTO TOTAL DE TODOS LOS !NSUNOS DURANTE EL C!CLO TOTAL DEL CULT!vO 2
COSTO TOTAL ANUAL DE TODOS LOS !NSUNOS DEL CULT!vO 2
COSTO TOTAL ANUAL DE TODOS LOS INSUMOS AGRCOLAS EN LA FINCA TIPO
COSTO TOTAL ANUAL DE TODOS LOS INSUMOS AGRCOLAS EN LA FINCA TIPO
COSTO EN EL SITIO DE VENTA
COSTO TOTAL DE TODOS LOS !NSUNOS DURANTE EL C!CLO TOTAL DEL CULT!vO 1
COSTO TOTAL ANUAL DE TODOS LOS !NSUNOS DEL CULT!vO 1
INSUMOS UTILIZADOS ANUALMENTE EN ACTIVIDADES AGRCOLAS, PASTOS Y FORESTALES
vEREDA NONBRE F!NCA
ZHC SZHF
CULTIVO 1:
ACTIVIDAD FAMILIARES *
NMERO NMERO VALOR $ FAMILIAR ** CONTRATADA
SUBTOTAL
COSTO TOTAL JORNALES CICLO
COSTO TOTAL ANUAL JORNALES CULTIVO 1
CULTIVO 2:
SUBTOTAL
COSTO TOTAL JORNALES CICLO
COSTO TOTAL ANUAL JORNALES CULTIVO 2
* Slo para personas mayores de 10 anos
** Se calcula al mismo valor del ]ornal contratado
FAMILIAR CONTRATO TOTAL
TOTAL ANUAL JORNALES AGRCOLAS DE LA FINCA TIPO
COSTO TOTAL ANUAL JORNALES AGRCOLAS DE LA FINCA TIPO
DNP - FormuIarIo UAF 4
CONTRATADOS
CONTRATADOS MANO DE OBRA
JORNALES
INFORMACIN ANUAL SOBRE MANO DE OBRA AGRCOLA
COSTO TOTAL
MANO DE OBRA
JORNALES COSTO TOTAL
DEPARTANENTO NUN!C!P!O vEREDA
NONBRE DE LA F!NCA ZHG SZHF
RELAC!ONE EL GANADO vACUNO EX!STENTE EN LA F!NCA T!PO
VACAS TERNEROS TERNERAS VACAS NOVILLAS NOVILLAS MACHOS TORETES NOVILLOS TOROS TOTAL
PARIDAS HORRAS VIENTRE LEVANTE * LEVANTE * CABEZAS
* ENTRE 1 Y 2 ANOS DE EDAD
SENALE LA OR!ENTAC!ON PR!NC!PAL DEL HATO vACUNO, LA PRODUCC!ON ACTUAL DE LECHE (REFER!DO AL DA ANTER!OR)
Y LA CANT!DAD DE LECHE vEND!DA O PROCESADA, vALORADA AL PREC!O v!GENTE DE LECHE RECOG!DA EN LA F!NCA
ORIENTACIN PRINCIPAL DEL HATO
LECHE CARNE DOBLE FIN CANTIDAD UNIDAD LT]UNID
1 2 3
CANTIDAD UNIDAD LITROS
ANOTE EL NUNERO DE CABEZAS vEND!DAS DURANTE EL ULT!NO ANO,
EL PESO PRONED!O DE CADA CLASE DE GANADO vEND!DO Y EL PREC!O DE vENTA
HEMBRAS MACHOS TOTAL PROMEDIO TOTAL
NENORES 1 ANO
1 A 2 ANOS
2 A 3 ANOS
NAYORES 3 ANOS
TOTAL
INGRESO TOTAL ANUAL BOVINO DE LA FINCA TIPO
Nota: El ingreso total anual es la sumatoria del total anual de venta de leche y el total anual de cabezas vendidas
TOTAL ($}
LECHE VENDIDA]PROCESADA AYER VENTA DE LECHE ANUAL
GANADO VACUNO
PESO A LA VENTA (Kg}
PROMEDIO]CABEZA
TOTAL ($}
PRODUCCIN ACTUAL BOVINA
PRODUCCIN DE LECHE AYER
TOTAL
PRECIO DE VENTA ($}
DEPARTANENTO NUNICIPIO vEREDA
NONBRE DE LA FINCA ZHG SZHF
RELACIONE EL NUNERO DE CABEZAS EXISTENTES EN LA FINCA TIPO
HEMBRAS MACHOS TOTAL PROMEDIO TOTAL TOTAL
PRODUCTOS Y SUBPRODUCTOS OUE SE COMERCIALIZAN ANUALMENTE
CANTIDAD UNIDAD PRECIO DE VENTA {$)
UNIDAD
* E]emplo: en gallinas ponedoras se comercializa como producto el huevo y como subproducto la gallinaza
INGRESO TOTAL ANUAL DE OTRAS ESPECIES ANIMALES DE LA FINCA TIPO
PRODUCCIN ACTUAL DE ESPECIES NO BOVINAS
PROMEDIO ESPECIE
NMERO ENCONTRADO HOY PESO A LA VENTA {Kg) PRECIO DE VENTA ANUAL {$)
PRODUCTO Y]O TOTAL
SUBPRODUCTO * ESPECIE
DEPARTANENTO NUNICIPIO
ZHG SZHF
ESPECIE 1:
ESPECIE 2:
COSTO TOTAL ANUAL DE TODOS LOS INSUMOS PECUARIOS EN LA FINCA TIPO
COSTO TOTAL ANUAL DE TODOS LOS INSUNOS DE LA ESPECIE 2
INSUMOS UTILIZADOS ANUALMENTE EN ACTIVIDADES PECUARIAS
COSTO TOTAL ANUAL DE TODOS LOS INSUNOS DE LA ESPECIE 1
vEREDA NONBRE FINCA
ZHG SZHF
ESPECIE 1:
SUBTOTAL
COSTO TOTAL ANUAL JORNALES ESPECIE 1
ESPECIE 2:
NUMERO NUMERO VALOR $ FAMILIAR ** CONTRATADA
SUBTOTAL
COSTO TOTAL ANUAL JORNALES ESPECIE 2
* Slo para personas mayores de 10 anos
** Se calcula al mismo valor del jornal contratado
FAMILIAR CONTRATO TOTAL
TOTAL ANUAL JORNALES PECUARIOS DE LA FINCA TIPO
COSTO TOTAL ANUAL JORNALES PECUARIOS DE LA FINCA TIPO
DNP - Formulario UAF S
CONTRATADOS
CONTRATADOS MANO DE OBRA
JORNALES
INFORMACIN ANUAL SOBRE MANO DE OBRA UTILIZADA EN ACTIVIDADES PECUARIAS
COSTO TOTAL
MANO DE OBRA
JORNALES COSTO TOTAL

DNP- Formulario UAF 9
ZHC SZHF
CULTIVOS AGRCOLAS Agricolas
PASTOS Y
(formulario DNP-UAF-3)
FORESTALES
Pecuarios
(formulario DNP-UAF-/)
Total insumos

BOVINOS Agricola
(formulario DNP-UAF-5) (formulario DNP-UAF-+)
Pecuaria
Sub-total contratada
OTRAS ESPECIES Agricola
Pecuaria
Sub-total familiar = (F)
Total mano de obra
TOTAL INGRESO ANUAL=(A) TOTAL GASTO ANUAL=(B)
NARCEN BRUTO TOTAL ANUAL ( A - B ) = (C)

AREA DE LA FINCA TIPO EN HECTAREAS = (D)
NARCEN BRUTO ANUAL POR HECTAREA ( C ] D ) = (E)
vALOR DE S.N.L.v (vALOR POR DIA) = (S)
UAF DE LA FINCA TIPO ( 10S0 x S - F ) ] E
CUADROS AL INTERIOR CUADROS EN EL PERIMETRO
ESCALA 1: REA:
REA DE INFLUENCIA DE LA FINCA TIPO
INGRESOS GASTOS
MANO DE OBRA CONTRATADA
INSUMOS

MANO DE OBRA FAMILIAR
CLCULO DE LA UAF DE LA FINCA TIPO
DEPARTANENTO
ZONA HONOGNEA GEOECONON!CA SUBZONA HONOGNEA FS!CA
RESPONSABLE DE LA ENCUESTA FECHA
SALAR!O NN!NO LEGAL v!GENTE $ (valor mensual)
Ha * m
PARA CULT!vO CONERC!AL!ZABLE
PARA CULT!vO DE AUTOCONSUNO
PASTOS NATURALES
PASTOS NEJORADOS
PLANTAC!ONES FORESTALES
ESTANOUES P!SCCOLAS - ZOOCR!ADEROS
CONSTRUCC!ONES AGRCOLAS (GALPONES, ESTABLOS, BODEGAS, ETC.)
CONSTRUCC!ONES PARA v!v!ENDA
SUBTOTAL
BOSOUES
RASTROJOS
EN DESCANSO (AGRCOLA O PECUAR!O)
OTRO (ESPEC!F!OUE)
OTRO (ESPEC!F!OUE)
OTRO (ESPEC!F!OUE)
OTRO (ESPEC!F!OUE)
SUBTOTAL
TOTAL
* Para relacionar Hectareas hagalo en numeros enteros. Las fracciones relacionelas en la casilla de m
NUN!C!P!O
DESCRIPCIN DE LA FINCA TIPO: EXTENSIN Y USO
DESCRIPCIN DEL REA PRODUCTIVA
DESCRIPCIN DEL REA IMPRODUCTIVA

DNP- Formulario UAF 11
ZHG SZHF
CULTIVOS AGRCOLAS Agricolas
PASTOS Y (formulario DNP-UAF-3)
FORESTALES (formulario DNP-UAF-2) Pecuarios
(formulario DNP-UAF-/)
Total insumos

BOVINOS Agricola
(formulario DNP-UAF-S) (formulario DNP-UAF-+)
Pecuaria
Sub-total contratada
OTRAS ESPECIES Agricola
Pecuaria
Sub-total familiar = {F}
Total mano de obra
TOTAL INGRESO ANUAL={A} TOTAL GASTO ANUAL={B}
NARGEN BRUTO TOTAL ANUAL { A - B } = {C}

AREA PRODUCTIvA DE LA FINCA TIPO EN HECTAREAS = {D}
NARGEN BRUTO ANUAL POR HECTAREA { C ] D } = {E}
vALOR DE S.N.L.v (vALOR POR DA) = (S}
UAF DE LA FINCA TIPO { 10S0 x S - F } ] E
CUADROS AL INTERIOR CUADROS EN EL PERMETRO
ESCALA 1: REA:
CLCULO DE LA UAF DE LA FINCA TIPO
GASTOS
INSUMOS
INGRESOS

REA DE INFLUENCIA DE LA FINCA TIPO
MANO DE OBRA CONTRATADA
MANO DE OBRA FAMILIAR
Nota: Seor Usuario, usted puede sacar fotocopias de stos formularios.
Consulte www.dnp.gov.co para mayor informacin
Hoja blanca
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Manual Instructivo UAF pm - 19

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