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de los administrados, siempre que no se altere lo sustancial de su contenido ni el sentido de la decisin"; Que, en el presente caso se cumplen las condiciones a las que se contrae el artculo citado por lo que corresponde la rectificacin de oficio del error material; POR TANTO EL TRIBUNAL DE SOLUCIN DE CONTROVERSIAS DE OSITRAN HA RESUELTO: Primero.- Rectificar los prrafos dcimo sexto, dcimo sptimo, dcimo noveno y vigsimo del Considerando de la Resolucin N 007-2003-TSC/OSITRAN de 22 de enero de 2003 en la parte referida al nmero de la "Ley que excluye proyectos que contribuyan a la proteccin del medio ambiente de los alcances del artculo 2 de la Ley N 27396" signada como Ley N 27760, debiendo decir "Ley N 27761", Segundo.- Encargar a la Secretara Tcnica la notificacin a las partes de la presente resolucin. Tercero.- Encargar a la Secretara Tcnica la Publicacin de la presente resolucin en el Diario Oficial El Peruano. CACERES ZAPATA, Rubn. PFLUCKER LARREA, Mara del Rosario. TAMAYO PACHECO, Jess. UGAZ SNCHEZ MORENO, Germn. FLORES LEVERONI, Carlos. 03198

JADILLO contra el Verificador Responsable Ing. Jos Francisco VARGAS PAREDES. Regstrese y comunquese. LVARO DELGADO SCHEELJE Jefe de la Zona Registral N IX Sede Lima ZONA REGISTRAL IX- SEDE LIMA GERENCIA REGISTRAL DICTAMEN N 003-2003-SUNARP-Z.R. N IX/GR A : Dr. ALVARO DELGADO SCHEELJE Jefe de la Zona Registral N IX - Sede Lima.

ASUNTO : Queja presentada por la Sra. Mara Isabel Mendoza Escajadillo contra el Verificador Responsable Ing. Jos Francisco Vargas Paredes. REF. : H.E. N 4342-2002-ZR N IX/JEF del 3.10.2002 H.E. N 3742-2002-ZR N IX/JEF del 5.9.2002 H.T.D. N 2002-032985-ORLC/GAF-TD del 13.8.2002. : Lima, 14 de enero de 2003

FECHA

SUNARP
Declaran improcedente denuncia formulada contra Verificador Responsable
SUPERINTENDENCIA NACIONAL DE LOS REGISTROS PBLICOS ZONA REGISTRAL N IX - SEDE LIMA RESOLUCIN JEFATURAL N 040-2003-SUNARP-Z.R.N IX/JEF
Lima, 24 de enero de 2003 VISTOS, la DENUNCIA interpuesta por doa Mara Isabel MENDOZA ESCAJADILLO mediante Hoja de Trmite N 2002-032985-ORLC/GAF-TD de fecha 13 de agosto de 2002, contra el Verificador Responsable Ing. Jos Francisco VARGAS PAREDES, por el incumplimiento de obligaciones contractuales; as como el Dictamen N 003-2003SUNARP-Z.R.NIX/GR de fecha 14 de enero de 2003 emitido por la Gerencia Registral. CONSIDERANDO: Primero: La Gerencia Registral ha emitido el Dictamen de Vistos, opinando que la DENUNCIA formulada por la seora Mara Isabel MENDOZA ESCAJADILLO contra el Verificador Responsable Ing. Jos Francisco VARGAS PAREDES es improcedente. Segundo: Del anlisis y evaluacin de los actuados administrativos, esta Jefatura considera que la DENUNCIA formulada por la seora Mara Isabel MENDOZA ESCAJADILLO contra el Verificador Responsable Ing. Jos Francisco VARGAS PAREDES es improcedente, de conformidad con el Dictamen emitido por la Gerencia Registral, cuyo texto forma parte de la presente resolucin, segn lo previsto por el artculo 6.2 de la Ley N 27444, Ley del Procedimiento Administrativo General. Tercero: En uso de las atribuciones conferidas por el artculo 86 del Reglamento de Organizacin y Funciones de la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin Suprema N 139-2002-JUS, el artculo 32 del Estatuto de la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos, aprobado por Resolucin Suprema N 135-2002-JUS, el artculo 29 de la Resolucin del Superintendente Nacional de los Registros Pblicos N 095-2000-SUNARP/SN y el artculo 18 del D.S. N 0082000-MTC. SE RESUELVE: Artculo nico.- Declarar IMPROCEDENTE la denuncia formulada por la seora Mara Isabel MENDOZA ESCA-

Tengo a bien dirigirme a usted con relacin al documento de la referencia, a fin de informarle lo siguiente: I.- DOCUMENTACIN ANEXA 1.1.- Queja presentada por la Sra. Mara Isabel Mendoza Escajadillo contra el Verificador Responsable Ing. Jos Francisco Vargas Paredes, mediante documento de fecha 12.8.2002 (H.T.D. N 2002-032985-ORLC/GAF-TD del 13.8.2002). 1.2.- Oficio N 503-2002-ORLC/GL del 5.9.2002 remitido por el Jefe de la Oficina Legal Dr. Mario Solari Ayo. (H.E. N 3742-2002-ZR N IX/JEF del 5.9.2002. II.- MATERIA DE LA QUEJA La seora Mara Isabel Mendoza Escajadillo, solicita se retire del Registro de Verificador Responsable al ingeniero Jos Francisco Vargas Paredes; manifestando que: 1. Con fecha 17.9.2000, suscribi un contrato de arrendamiento con el citado profesional, debiendo pagar la merced conductiva correspondiente y los consumos de luz y agua en forma puntual y por adelantado; mostrando desde el inicio un total incumplimiento e impuntualidad, por lo que procedi a solicitar la resolucin del contrato mediante carga de fecha 31.1.2001. 2. La presencia del quejado se hizo insoportable, puesto que instal y subarrend el servicio de cable en su domicilio a otros arrendatarios, cobrando puntualmente a los mismos pero no cumpla con pagar a la empresa por dicho servicio; adems de solicitar crditos a diferentes entidades comerciales, a nombre de su hijo quien no vivi nunca en su domicilio; no obstante ello, dice tiene que recibir los requerimientos de pago de dichas entidades, encontrndose en la actualidad en problemas judiciales al punto de correr riesgo de que sus bienes muebles sean embargados. 3. Procedi a solicitar auxilio judicial demandando al verificador, por desalojo por falta de pago ante el Primer Juzgado de Paz Letrado de San Miguel, retirndose finalmente antes de su lanzamiento el 17.5.2001. 4. En la fecha se encuentra litigando y soportando visitas de personas que buscan al verificador, personas que sealan han sido estafadas por el mal profesional, debido a que le han entregado dinero a fin de que realice trabajos y luego desaparece sin entregarlo. 5. Finalmente dice, que la direccin sealada por el verificador Calle y no Jr. Mercedes Gallagher de Parks N 125, San Miguel, no le corresponde, pues es su direccin y el nmero de telfono celular consignado es el de su hija. Por dichos hechos, solicita se le retire del Registro de Verificadores Responsables o en su caso requerirlo para que demuestre con pruebas su actual domicilio. III.- DESCARGO El Jefe de la Oficina Legal de la Zona Registral N IX Sede Lima, Dr. Mario Solari Ayo, mediante el Oficio N 503-

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2002-ORLC/GL de fecha 5.9.2002, informa que ha cumplido con efectuar la notificacin tanto en forma personal como mediante publicaciones en el Diario Oficial El Peruano y en el diario El Comercio, al Verificador Responsable ingeniero Jos Francisco Vargas Paredes respecto de la queja formulada por la seora Mara Isabel Mendoza Escajadillo, no habiendo remitido el descargo correspondiente, por lo que al amparo de lo dispuesto en el Memorndum Mltiple N 118-2001-ORLC/JE del 8.8.2001, remite los actuados administrativos. IV.- ANLISIS 4.1.- El Reglamento de la Ley N 27157 de Regularizacin de Edificaciones, del Procedimiento para la Declaratoria de Fbrica y del Rgimen de Unidades Inmobiliarias de Propiedad Exclusiva y de Propiedad Comn -aprobado por D.S. N 008-2000-MTC del 16.7.2000-, establece en su artculo 14, las responsabilidades de los Verificadores Responsables, sealando que el mismo es responsable por la veracidad del Informe Tcnico de Verificacin que emite, as como de la correspondencia entre los planos y la realidad fsica del predio. 4.2.- Por Resolucin de la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos N 095-2000-SUNARP-SN del 12.5.2000 se aprob la implementacin del ndice de Verificadores as como su Reglamento, regulando este ltimo el procedimiento disciplinario contra el verificador por incumplimiento de funciones o transgresin a las disposiciones legales facultando tanto al Jefe de la Oficina Registral, en primera instancia, como al Directorio de la SUNARP, en segunda instancia para resolver tales cuestiones, acorde con lo establecido en el artculo 18 del Decreto Supremo N 008-2000-MTC-. 4.3.- En el presente caso, la denuncia no est referida a la veracidad del Informe Tcnico de Verificacin, ni la correspondencia entre los planos y la realidad fsica del predio; sino que se encuentra referida al incumplimiento del contrato de arrendamiento y al pago de servicios domsticos por parte del Verificador Responsable; hechos extra registrales que solo competen a las partes contratantes y en todo caso recurrible ante el rgano jurisdiccional competente. 4.4.- Siendo as se puede concluir que no se ha configurado falta administrativa; debiendo tenerse en cuenta que si bien la comunicacin presentada tena por objeto poner en conocimiento de la Institucin la presunta conducta irregular del Verificador Responsable, esta resulta improcedente en tanto es un hecho de ndole personal. V.- CONCLUSIN De lo anteriormente expresado, esta Gerencia Registral considera que la denuncia formulada por la seora Mara Isabel Mendoza Escajadillo es IMPROCEDENTE. Atentamente; WALTER POMA MORALES Gerente Registral Zona Registral N IX - Sede Lima 03184

Que, a travs de la Resolucin del Superintendente Nacional de los Registros Pblicos N 622-2002-SUNARP/ SN, se encarg la Jefatura de la Zona Registral N III Sede Moyobamba, a la seora abogada Mara Aurora Valencia Espinoza, Gerente Registral de dicha Zona Registral; Que, el Directorio de la SUNARP, en su Sesin N 169, de fecha 12 de febrero del 2003, acord designar a la seora abogada Mara Aurora Valencia Espinoza, en el cargo de Jefe de la Zona Registral N III - Sede Moyobamba; Que, de conformidad a lo establecido en el inciso d) del artculo 12 del Estatuto de la SUNARP, aprobado por Resolucin Suprema N 135-2002-JUS; SE RESUELVE: Artculo Primero.- Dejar sin efecto la encargatura de la seora abogada Mara Aurora Valencia Espinoza, a la que se hace referencia en el Artculo Primero de la Resolucin del Superintendente Nacional de los Registros Pblicos N 622-2002-SUNARP/SN. Artculo Segundo.- Designar a la seora abogada Mara Aurora Valencia Espinoza, en el cargo de confianza de Jefe de la Zona Registral N III - Sede Moyobamba, a partir del 17 de febrero del 2003. Regstrese, comunquese y publquese. CARLOS GAMARRA UGAZ Superintendente Nacional de los Registros Pblicos 03248

SUPERINTENDENCIA DE BIENES NACIONALES

Modifican artculo de resolucin que dispuso la primera inscripcin de dominio a favor del Estado de terreno ubicado en el distrito de Pucusana, provincia de Lima
RESOLUCIN N 010-2003/SBN-GO-JAR
La Molina, 7 de febrero de 2003 Visto el Expediente N 100-2002/SBN-GO-JAR sustentario de la Resolucin N 175-2002/SBN-GO-JAR, de fecha 7 de noviembre de 2002 CONSIDERANDO: Que, mediante Resolucin N 175-2002/SBN-GO-JAR de fecha 7 de noviembre de 2002, se dispuso la inscripcin en primera de dominio a favor del Estado del terreno de 359 232,33 m, ubicado al Noroeste del balneario de Naplo en la zona sur de Lobo Varado y hacia los acantilados de los cerros eriazos de Naplo, distrito de Pucusana, provincia y departamento de Lima; Que, mediante escritos de fecha 5 y 13 de diciembre de 2002, don Nicols Alberto Trebejo Guerrero reconsidera la Resolucin antes citada, toda vez que dentro del terreno de 359 232,66 m, se encuentra comprendida una extensin de 4 660,66 m ubicada en la zona denominada del Aviador, distrito de Pucusana, la cual fue adquirida mediante el procedimiento de prescripcin adquisitiva en va Notarial, procedindose a declarar en fundado en parte el recurso mediante Resolucin N 008-2003/SBN-GO-JAR, de fecha 31 de enero del presente; Que, el rea de 4 660,66 m inscrita en la Partida Electrnica N 11413291 del Registro de la Propiedad Inmueble de Lima se encuentra comprendida en el rea identificada mediante Resolucin N 175-2002/SBN-GO-JAR, por lo que corresponde a la Superintendencia de Bienes Nacionales proceder a la modificacin de oficio de la Resolucin N 175-2002/SBN-GO-JAR; Que, el inciso s) del Artculo 39 de la Resolucin de Superintendencia N 315-2001/SBN, de fecha 3 de setiembre del 2001, que aprueba el "Reglamento de Organizacin y Funciones de la Superintendencia de Bienes Nacionales", faculta a la Jefatura de Adquisiciones y Recupe-

Designan Jefa de la Zona Registral N III - Sede Moyobamba

RESOLUCIN DEL SUPERINTENDENTE NACIONAL DE LOS REGISTROS PBLICOS N 082-2003-SUNARP/SN
Lima, 14 de febrero de 2003 VISTA: El acta de la Sesin de Directorio N 169 de la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos, de fecha 12 de febrero del 2003; CONSIDERANDO: Que, la Superintendencia Nacional de los Registros Pblicos - SUNARP, es el ente rector del Sistema Nacional de los Registros Pblicos y como tal, tiene entre sus funciones la de planificar, organizar, dirigir, ejecutar y controlar las actividades de carcter tcnico y administrativo de sus diversos rganos desconcentrados;