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com

- out/nov/dez de 2011 Ano 09 - Ed. 33

news

Ciclofaixa
Pg. 04

Canal Aberto
Pg. 02

Tradio do Natal
Pg. 03

Loteamentos
Pg. 06

Segurana das frias

Pg. 07

Golpes no Mercado Imobilirio

Pg. 08

Editorial
Que tal acordar num domingo, calar um tnis e pedalar por So Paulo? Melhor ainda, chamar toda a famlia para curtir junto esse esporte to prazeroso e saudvel. Por isso, nossa reportagem de capa sobre a Ciclofaixa, que liga os parques das Bicicletas, Ibirapuera, do Povo e Villa-Lobos, alm do futuro parque do Chuvisco, tendo 45 quilmetros de extenso no total. O Natal est chegando e j comeamos a nos preparar para as festas de final de ano, e um artefato que est presente em quase todas as casas e nos acompanha desde pequenos a rvore de Natal. Voc saberia dizer como tudo comeou e qual o significado do pinheirinho? E, para quem vai viajar, colocamos algumas dicas de segurana para seu imvel. Agradecemos pelo apoio em nossas campanhas: agasalho, reciclagem de leo e descarte consciente de pilhas e que no prximo ano as adeses a essas campanhas sejam to intensas quanto em 2011. Desejamos a todos um excelente Natal e um prspero Ano Novo. Feliz 2012! Gostaria de registrar a cordialidade da gerncia no atendimento de recepo, servio muito bem prestado. Parabns ao Riema! O. F. Maia. Riema Paulista Classic Agradeo a ateno de todos. Gostei muito da recepo e dos atendentes, da localizao e do bem-estar proporcionado. M. I. Riema Saint Charbel

Canal Aberto

Riema
Gostaria de deixar registrada a minha grande satisfao com o atendimento da Riema ao nosso condomnio. Considero a equipe muito profissional (Vania, Gleyton, Stefanny e no posso deixar de mencionar o Jefferson). Agradeo os presentes do dia do zelador e do sndico que so muito criativos. Inclusive, o presente do ano passado, 2 ingressos de cinema foram sensacionais. Fui comigo mesma, assisti 2 sesses seguidas, comi 2 pacotes e 2 refrigerantes, foi muito divertido e tudo proporcionado por vocs. As aes de marketing so muito vlidas e com muita eficcia. Abraos, M.H.D.

Expediente
O Riema News uma publicao do Grupo Riema. Distribuio: Trimestral. Tiragem: 6.000 unidades. Contato: riemanews@gruporiema.com Editorao eletrnica: NZ7 Comunicao (11) 4479.6070

Diverso

A tradio do pinheirinho de Natal

A primeira referncia rvore de Natal como a conhecemos hoje data do sculo XVI. Em Strasbourg, Alemanha (hoje territrio francs), tanto famlias pobres quanto ricas decoravam pinheirinhos de Natal com papis coloridos, frutas e doces. A tradio espalhou-se, ento, por toda a Europa e chegou aos Estados Unidos no incio de 1800. De l pra c, a popularidade da rvore de Natal s cresceu. A lenda conta que o pinheiro foi escolhido como smbolo do Natal por causa da sua forma triangular, que de acordo com a tradio crist, representa a Santssima Trindade: o Pai, o Filho e o Esprito Santo.

Receita de Rabanada de Natal

Ingredientes: 2 gemas 3 colheres de sopa de acar 1 colher de leite 1 colher de nata baunilha em p (opcional) 12 fatias de po de vspera leo acar canela moda frutas frescas

Coloque as gemas dentro de uma tigela e junte o acar. Bata a gemada at obter um creme macio e espesso. Adicione aos poucos o leite e a nata. Bata um pouco mais e aromatize com 1 colher de caf de baunilha em p (opcional). Bata novamente. Molhe o po com esta mistura e deixe embeber durante alguns minutos. Aquea bastante leo numa frigideira ou num recipiente fundo. Frite as fatias, poucas de cada vez, virando-as at dourarem uniformemente. Retire da fritura com uma escumadeira e escorra o excedente da gordura sobre folhas de papel absorvente. Polvilhe as rabanadas ainda quentes com acar e canela. Acompanhe com tiras finas de fruta fresca.

A rvore de Natal no mundo

Na Europa, uma das tradies natalinas consiste em decorar um pinheiro com mas, doces e pequenos wafers brancos, representando a eucaristia. A rvore do Paraso, como chamada, era o smbolo da festa de Ado e Eva, que acontecia no dia 24 de dezembro, muito antes da tradio crist do Natal. Hoje, a rvore no s representa o paraso como no incio da tradio, mas tambm a salvao. Segundo uma antiga tradio alem, a decorao de uma rvore de Natal deve incluir 12 ornamentos para garantir a felicidade de um lar: Casa: proteo Coelho: esperana Xcara: hospitalidade Pssaro: alegria Rosa: afeio Cesta de frutas: generosidade Peixe: beno de Cristo Pinha: fartura Papai Noel: bondade Cesta de flores: bons desejos Corao: amor verdadeiro

Capa

Ciclofaixa
Queremos que voc conhea So Paulo em duas rodas, por isso estamos colocando algumas informaes que lhe sero teis para o seu prximo passeio na CicloFaixa de Lazer, que j um ponto turstico na cidade e interliga os Parques das Bicicletas, do Ibirapuera, do Povo, Villa-Lobos e brevemente, o futuro Parque Clube do Chuvisco por meio de uma faixa exclusiva para bicicletas sinalizada nas ruas e bem organizada para voc pedalar com a sua famlia, com tranquilidade e segurana. A CicloFaixa de Lazer possui um total de 45 km de percurso, totalmente sinalizado por placas, pintura especial e conta ainda com uma equipe de 500 pessoas ao longo do trajeto, auxiliando e informando os usurios. Participe e conhea So Paulo de parque em parque, sempre de bike. O percurso funciona aos domingos e feriados nacionais, das 7h s 16h. Em razo da implantao da Ciclofaixa foram efetuadas alteraes no sistema virio que voc pode verificar acessando o site www.sptrans.com.br ou ligando para 156.

Dicas de segurana
Respeite a Sinalizao: Ao longo do percurso, placas indicam aos ciclistas que eles devem respeitar os sinais fechados e atravessar a avenida na faixa de segurana de pedestre, desmontados da bicicleta. Limite de Velocidade: A CicloFaixa para o lazer de toda a famlia: no corra alm dos limites de segurana. preciso respeitar os diversos usurios. Equipamentos de Segurana: importante usar equipamentos de segurana como capacete, culos, luvas, fitas refletivas e buzinas. Manuteno da Bike: Verificar sempre as condies da bike, especialmente dos freios e dos pneus. Respeite os Pedestres: Respeitar os pedestres e outros usurios da via em caladas compartilhadas. Identificao Pessoal: Portar sempre os documentos pessoais e, caso existam, indicaes de problemas de sade e carteirinha de convnio mdico. Obedea s Leis de Trnsito: No andar na contramo. Respeite os motoristas e faa-se visvel.

PARE

10km/h

Capa

Voc sabe qual a diferena entre Ciclovia, Ciclofaixa e Ciclorrota? Ciclovia: uma VIA voltada para os ciclistas. Nela h uma separao fsica isolando os ciclistas dos demais veculos. Esta funciona todos os dias. Nela proibida a circulao de carros, motos e pedestres. Com isso, o ciclista pode pedalar com tranquilidade e segurana na ciclovia. Ciclofaixa: uma FAIXA pintada da rua/avenida reservada aos ciclistas. E como as demais faixas da rua/avenida, o trfego de autom-

veis permitido. importante que voc pedale somente na faixa que est reservada aos ciclistas, ou seja, a ciclofaixa. H tambm a Ciclofaixa Operacional, a qual uma faixa exclusiva para os ciclistas, instalada temporariamente durante eventos, isoladas por elementos canalizadores removveis, como cones, cavaletes, grades mveis, fitas, etc. Estes canalizadores so removidos aps o trmino dos eventos. Em algumas cidades temos as Ciclofaixas de Lazer, que so montadas aos domingos e tecnicamente so

Ciclofaixas Operacionais, pois so temporrias e tm sua estrutura removida aps o fim do evento. Ciclorrota: uma ROTA ou podemos chamar de trechos (sinalizados ou no), que representam a rota recomendada aos ciclistas. Na Ciclorrota bicicletas, carros, nibus e motos trafegam juntos. Essas rotas so sinalizadas para que os motoristas fiquem atentos, pois naquela rota/trecho existe a circulao de ciclistas. A inteno que haja respeito entre motoristas, motociclistas e ciclistas.

* importante lembrar que voc deve pedalar sempre no sentido da via. Lembre-se que a bicicleta tambm um veculo e deve respeitar as leis de trnsito. Fontes: www.ciclofaixa.com.br e www.caloi.com.br em 08/08/2011.

Loteamentos

Confira o incio de mais duas obras

Corporate Park Rio Claro
As obras j comearam no empreendimento Corporate Park Rio Claro, localizado na cidade de Rio Claro. O loteamento foi projetado para proporcionar as melhores solues logsticas e comerciais para empresas dos mais variados segmentos. Acesse o site: www.corporateparkrioclaro.com.br. Informaes e Vendas: (19) 3524-9955

Reserva das Paineiras

As obras j comearam no Loteamento Reserva das Paineiras, localizado em Piracicaba. Terrenos a partir de 200m2. Acesse o site e contate as imobilirias cadastradas. www.reservadaspaineiras.com.br. Informaes: (19) 3411-3439

E outras duas entregues em outubro/11

Exclusive Residencial
As obras do Exclusive Residencial continuam em ritmo acelerado e ser entregue no prazo estipulado, no ms de outubro/2011. O residencial composto por 11 casas e encontra-se com 98% do cronograma da obra efetuado. Rua Inajatuba, 91 Vila Guarani. www.exclusiveresidencial.com.br

Jardins da Floresta
O empreendimento Jardins da Floresta est com 92% das obras executadas e ser entregue no final do ms de outubro/2011. At o final de setembro, sero executados vrios servios como o asfalto nas ruas, a ligao de energia eltrica nas casas, pintura nas casas, guarita, muros e salo, instalao da piscina, e finalizao das caladas internas e gramado das casas. Estes dois ltimos acontecero na primeira semana de outubro. Na segunda semana, os condminos sero chamados para vistoria e entrega das chaves.

Acesse o site: www.corporateparkrioclaro.com.br. Informaes e Vendas: (19) 3524-9955

Workshop

Riema participou de mais uma Avirrp

O Grupo Riema participou da 15 feira da Associao das Agncias de Viagens de Ribeiro Preto e Regio AVIRRP e contou com a presena da R1 Solutions Audiovisual em seu stand. O evento aconteceu nos dias 26 e 27/08 em Ribeiro Preto. uma regio onde est concentrado um significativo nmero de indstrias de agronegcios cana-de-acar, laranja e caf propulsores de uns cem nmeros de cadeias produtivas, entre elas os servios e, em especial, o turismo. Em sua 15 edio, a entidade resolveu inovar e criou uma feira tematizada: Pas das Maravilhas inspirado na obra do romancista ingls, Charles Lutwidge Dodgson. Participaram redes hoteleiras e hotis independentes, companhias areas e de cruzeiros, locadoras de automveis e cidades tursticas, todos com o mesmo objetivo: mostrar sua marca aos agentes do interior (e tambm de vrias caravanas de outros estados), criar network e claro, vender.
Da esquerda para a direita - Karen (Riema), Zilndia (R1) e Flvia (Riema)

Segurana

Segurana nas frias

Com a aproximao do perodo de frias, uma frequente pergunta feita: Como proteger a casa / apartamento enquanto estiver viajando? Uma segunda pergunta, de igual ou maior relevncia o que fazer para manter um bom nvel de segurana em seu local de destino? A grande diferena entre estas respostas est na importante proteo ao patrimnio e na proteo vida, que indispensvel. Utilize o cofre para guardar dinheiro ou jias. Deixe cpias da chave apenas com pessoas de sua total confiana. Caso tenha contratado algum servio, deixe na portaria a relao com os nomes completos dos prestadores, bem como o dia e horrio de sua chegada.

Procedimentos de Segurana para o local de destino: Procedimentos de Segurana para Caso no fique em hotel, d prea casa / apartamento vazios no lo- ferncia a casas em condomnios fecal de origem: chados. Utilize um sistema simples de alarme, Informe apenas a pessoas de conmonitorado por uma Central Externa. fiana sobre seu local de destino. In Mantenha portas e janelas, de ma- forme telefones para contato. terial resistente, trancadas. Informe-se sobre a delegacia e Suspenda a entrega do jornal e de hospital mais prximos do seu local revistas. de estadia. Veja mais dicas para o perodo de frias na TV HAGAN www.tvhagana.com.br

Fique de olho

Golpes do mercado imobilirio

Saiba como evitar ciladas nas transaes com imveis Conhea os golpes mais comuns do mercado imobilirio e saiba como se proteger deles. Os golpes so muito comuns no mercado imobilirio. Vale ressaltar que na maioria dos casos em que ocorrem, as transaes so feitas sem a mediao de um corretor, o que aumenta as chances de fraude. Veja alguns exemplos mais comuns de fraudes: Documentao falsa: o vendedor (proprietrio ou corretor) obtm a cpia da escritura no cartrio com os dados do verdadeiro dono e falsifica documentos, como a carteira de identidade e CPF. Quem comparece para assinar a nova escritura no o dono e sim o falso vendedor. Documentao esquentada: o dono do imvel est com o nome sujo e promete compra e venda do imvel para um conhecido que tem ficha limpa e que no abre mo das certides negativas do dono. Esta pessoa vende o imvel para terceiros. A venda pode ser anulada se o verdadeiro proprietrio for acionado para pagar os dbitos. Cnjuge sem consentimento: nenhum imvel de posse de um casal pode ser vendido sem comum acordo. Isso vlido para qualquer regime de casamento, at mesmo absoluta separao de bens. Neste tipo de golpe, o marido ou a mulher vende o imvel sem consentimento do cnjuge. Apresenta-se procurao falsa e a venda realizada. A venda pode ser anulada. Golpe da portaria: o falso corretor v o anncio no jornal, que informa que as chaves do apartamento para locao esto na portaria. Ele leva interessados para ver o imvel, fazendo o papel do corretor, e os convence a pagar uma taxa para reservar o imvel. Depois de pagar, o interessado no v mais o corretor. Outro caso conhecido que segue a mesma linha: o golpista que se diz corretor na portaria do prdio, sobe ao imvel, faz um molde de cera com a chave e passa a ter livre acesso. Viagem do proprietrio: Outra histria famosa a que o dono est viajando e, como vai demorar aceita alug-lo por um preo bem menor, para no deix-lo vazio por muito tempo. Esse golpe realizado por meio do golpe das chaves na portaria. Como no caso anterior, praticamente impossvel encontrar o corretor novamente. Outro golpe tambm relacionado viagem do proprietrio: o falso corretor oferece o imvel dizendo que o dono precisa viajar com urgncia e por isso est querendo um aluguel muito abaixo do de mercado. O golpista diz que o imvel est fechado ou mostra o de um cmplice. Basta levar o dinheiro e desaparecer. Quem chegar primeiro leva: o dono vende o imvel para vrias pessoas ao mesmo tempo, aproveitando a mesma documentao. Ao receber o sinal ou at mesmo o valor total dos compradores, desaparece.

Localizao errada: a localizao de um terreno vendido no corresponde ao endereo de registro de imvel. Loteamento que no existe: a venda de lotes que ficam em reas inabitveis.

Golpe do aluguel barato: Oferecem o imvel a um preo bem abaixo do mercado e desta forma, consegue fazer com que os futuros locatrios paguem, por exemplo, o primeiro aluguel adiantado. Nestes casos muitas vezes o estelionatrio entrega chaves falsas para dar veracidade ao caso.

Golpe do aluguel por temporada: Golpistas se passam por corretores de imveis ou por proprietrios do imvel, enviam fotos do local, o turista entra em contato por telefone e acaba fechando negcio mediante as falsas informaes.

Fonte: Revista CRECISP Ano 4 N 07 2011.