Obtencin de patente comercial Economa y negocios.

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Economa y Negocios Online La Ley de Rentas Municipales establece en el artculo 23 que "el ejercicio de toda profesin, oficio, industria, comercio, arte o cualquier otra actividad lucrativa, secundaria o terciaria, sea cual fuere su naturaleza o denominacin, est sujeta a una contribucin de patente municipal". La solicitud de la patente es un trmite que debe realizarse en el departamento de patentes municipales antes de instalar un local, previa revisin del plano regulador de la municipalidad respectiva, y cuya obtencin permite llevar a cabo la actividad comercial dentro de los lmites de una comuna.

Valor de la patente El valor por doce meses de la patente ser de un monto equivalente entre el dos y medio por mil y el cinco por mil del capital propio de cada contribuyente (dependiendo de la municipalidad y el rubro), la que no podr ser inferior a una UTM ni superior a cuatro mil unidades tributarias mensuales. Por ejemplo, con un capital inicial de $20.000.000, el costo de la patente fluctuar entre los $50.000 y los $100.000. Este valor corresponde a la patente de doce meses comprendidos entre el primero de julio del ao de la declaracin y el 30 de junio del ao siguiente. Si un contribuyente se establece despus del 31 de diciembre, pagar el 50% del valor de la patente. Municipalidades Listado de Municipalidades

Forma de pago La patente puede ser pagada alcontado o en dos cuotas iguales, en el municipio respectivo, dentro de los meses de julio y enero de cada ao. Si se paga en dos cuotas, el valor de la segunda se reajustar en la misma proporcin en que haya variado el IPC en el perodo comprendido entre el primero de junio y el 30 de noviembre inmediatamente anterior. Recuerde que se entiende para estos efectos como capital propio: - El inicial declarado por el contribuyente si se trata de actividades nuevas - El registrado en el balance terminado el 31 de diciembre inmediatamente anterior a la fecha en que deba prestarse la declaracin de capital. Los contribuyentes que no estn legalmente obligados a demostrar sus rentas en un balance general, debern pagar una UTM por una patente por doce meses.

Toda persona que inicie un negocio deber presentar, junto a la solicitud de autorizacin para funcionar en un local o lugar determinado, una declaracin jurada simple acerca del monto del capital propio del negocio.

Documentos requeridos Los documentos ms comunes solicitados en las municipalidades, para todos los rubros, son: - Fotocopia de la cdula de identidad y/o RUT de la sociedad. - Fotocopia legalizada de la escritura de constitucin de sociedad (Si la patente la solicita una persona jurdica) Otros documentos solicitados son: - Fotocopia de las modificaciones de la escritura, protocolizacin del extracto, publicacin en Diario Oficial. - Inscripcin en el Conservador de Bienes Races y/o acta de sesin de directorio del nombramiento del representante legal (En el caso de las sociedades annimas). - Fotocopia declaracin de inicio de actividades del Servicio de Impuestos Internos (SII) - Fotocopia legalizada de certificado de dominio vigente, contrato de arriendo, escritura de la propiedad, fotocopia de la escritura de compraventa y/o autorizacin notarial. - Declaracin simple de capital inicial, generalmente incluida en el formulario. - Croquis o plano de la distribucin interna del local u oficina. - Permiso de edificacin del inmueble donde se realizar la actividad comercial (si va a construir). - Resolucin favorable de la Autoridad Sanitaria (ex Sesma) o aprobacin del programa del ambiente del Servicio de Salud respectivo (relacionado con actividades que involucran expendio de alimentos, industrias, y actividades que pudiesen producir contaminacin y lugares de reunin pblica, entre otras) Pasos para obtener patente municipal: 1- El formulario debe ser retirado en la municipalidad respectiva 2- Entregar el formulario con los antecedentes requeridos y la documentacin necesaria adjunta. 3- El inspector municipal realiza una visita al lugar y puede requerir nuevos trmites o documentos.

Gua legal sobre patentes municipales Biblioteca congreso nacional de chile bcn.cl

Qu es una patente municipal? El permiso necesario para emprender cualquier actividad comercial que necesita un local fijo. Lo otorga la municipalidad del lugar donde se instalar el negocio. Cuantos tipos de patentes hay? Hay cuatro tipos de patentes, cada una con sus particularidades: Patentes comerciales: para tiendas y negocios de compraventa en general. Patentes profesionales: para, por ejemplo, consultas mdicas, estudios de abogados o estudios de arquitectura. Patentes industriales: para negocios cuyo giro es la produccin o manufacturas, como panaderas, fbricas de productos, alimentos, etc. Patentes de alcoholes: para botilleras, bares, restaurantes y afines. Las patentes son especficas para la actividad que usted planea ejercer. Por ejemplo, si obtuvo una patente comercial para una tienda de ropa y quiere ampliar el negocio para la venta de helados, hay que pedir una ampliacin de patente. Qu documentos hay que presentar para sacar una patente? Los requisitos varan entre un municipio y otro, pero hay elementos comunes que se piden en todos lados: Escritura de constitucin de sociedad, protocolizacin del extracto y publicacin en Diario Oficial, si la solicitud corresponde a una persona jurdica. Inicio de actividades ante el Servicio de Impuestos Internos (SII), que lo autoriza a iniciar cualquier emprendimiento comercial, si es que pide patente por primera vez. Documento que acredite el ttulo por el que se ocupa el local: contrato de arriendo, certificado de dominio, etc. Si la solicitud corresponde a una sucursal o cambio de domicilio, presente el documento emitido por el SII que as lo acredite. Si la solicitud corresponde a una sucursal, deber presentar el certificado de distribucin de capital propio emitido por la municipalidad donde opera la casa matriz. Si es un cambio de domicilio desde otra comuna, hay que presentar tambin el balance del ltimo ao, la determinacin del capital propio y de los trabajadores que laboren en el establecimiento comercial. Informe de factibilidad, permiso de edificacin y recepcin final del inmueble donde se desarrollar el negocio, otorgados por la Direccin de Obras de la Municipalidad.

Adems se necesitarn otras autorizaciones dependiendo del tipo de actividad que desarrollar: Expendio de alimentos perecibles: resolucin sanitaria emitida por la Secretara Regional Ministerial (Seremi) de Salud de la regin. Expendio de alimentos para animales: autorizacin del Servicio Agrcola y Ganadero (SAG). Colegios: Resolucin Sanitaria del Seremi de Salud de la regin y autorizacin del Ministerio de Educacin Pblica. Jardines infantiles: autorizacin de la Junta Nacional de Jardines Infantiles y del Seremi de Salud correspondiente a la regin. Venta de gas licuado y afines: certificado de la Superintendencia de Electricidad y Combustible. Casas de reposo, clnicas, farmacias y afines: autorizacin del Seremi de Salud de la regin. En general para cualquier autorizacin sanitaria se requiere el visto bueno del Seremi de Salud. Para solicitar una patente industrial se debe presentar adems una resolucin de higiene y seguridad industrial del Servicio de Salud correspondiente a cada regin, para industrias y panaderas. Para obtener una patente de alcoholes tambin hay que inscribir la patente en el Servicio Agrcola y Ganadero (SAG) y presentar un certificado de antecedentes vigente de quien solicita la patente. Adems la patente debe ser aprobada por el concejo municipal. Se necesita un permiso de la Direccin de Obras de la municipalidad? S, la Direccin de Obras debe otorgar una autorizacin previa que indique el lugar donde usted quiere instalar su negocio es apto para ello. Esta entidad debe inspeccionar el lugar y emitir un informe de factibilidad. Su intervencin obedece a que la municipalidad debe asegurarse de que el local comercial no interfiera con el plano regulador de la comuna. Por ejemplo, hay que asegurarse de que no se ejerza una actividad comercial en una zona destinada a uso residencial. El informe de factibilidad tiene un costo que vara en cada municipalidad. Cunto cuesta sacar una patente?

El pago de la patente es anual y su precio vara en cada municipalidad. El monto a pagar es entre el 2,5 por mil y el 5 por mil del capital propio del negocio, declarado ante Impuestos Internos, con un mnimo de 1 UTM y un mximo de 8 mil UTM al ao. Por ejemplo, si el capital del negocio es de $100 millones y la municipalidad cobra el 5 por mil, la patente ser de $500.000. Si bien el pago es anual, las municipalidades permiten el pago en dos cuotas semestrales. Las patentes de alcoholes estn fijadas por la Ley de Alcoholes y su precio vara entre 0,6 UTM y 3,5 UTM, dependiendo de la naturaleza del local. El pago anual de la patente debe hacerse obligatoriamente si quiere que su negocio siga funcionando, no puede usarse como excusa el tener deudas o el no haber obtenido ganancias. Cunto demora el trmite de la patente? Este factor tambin vara dependiendo de las municipalidades, pero se maneja un plazo de cinco das hbiles. Las patentes de alcoholes demoran entre 30 y 45 das. Qu vigencia tiene la patente? Las patentes tienen una vigencia anual. La excepcin son laspatentes de profesionales independientes, que se pagan anualmente, tienen vigencia indefinida y cuestan 1 UTM. Las municipalidades dan la posibilidad de pagar esta patente en dos cuotas semestrales. Los profesionales independientes tambin pagan patente? S, siempre y cuando tengan instalado un local fsico especialmente destinado a su actividad profesional, como por ejemplo una consulta mdica. A ciertos profesionales especficos se les solicita una patente, como a los abogados y a los arquitectos. Ese tipo de patente cuesta 1 UTM y tiene vigencia en todo el pas, no est circunscrita slo a una comuna. Un Acuerdo de Pleno de la Corte Suprema de fecha 8 de agosto de 2008 aprob instruir a los Tribunales del pas en el sentido de que no deben exigir a los abogados que acrediten el pago de la patente municipal por el ejercicio de la profesin, ni menos para autorizar un poder, alegar en estrados o efectuar alguna gestin ante los Tribunales de Justicia, por lo que la obligacin de pago de patente es general para el ejercicio de cualquier profesin. El sentido del acuerdo del pleno de la Corte Suprema

no implica la eximicin del pago de dicho tributo sino que, de modo diferente, slo tiene por objeto aclarar que ella no es necesaria para acreditar la calidad de abogado ante los Tribunales de Justicia. Hay establecimientos que estn libres de pagar patente? S, todos aquellos que no tienen fines de lucro, como bomberos, ciertos colegios

Requisitos legales para formar una empresa Para formar una PYME (pequea y mediana empresa) Se debe decidir si formar la Pyme como persona natural o como persona jurdica: C omo persona individual primero debe iniciar actividades econmicas ante el Servicio de Impuestos Internos (SII). Este paso es necesario para desarrollar cualquier negocio que genere rentas. C omo persona jurdica, es decir, como empresa o sociedad, primero hay que constituir la empresa o sociedad ante notario, y luego iniciar acti vidades en el SII. Para constituir una empresa o sociedad: Se debe redactar una escritura de constitucin de sociedad o empresa individual en una notara, la que debe contener, entre otros: N ombre de el o los representantes domicilio razn social giro patrimonio de la em

Requisitos legales para formar una empresa Para formar una PYME (pequea y mediana empresa) Se debe decidir si formar la Pyme como persona natural o como persona jurdica:

C omo persona individual primero debe iniciar actividades econmicas ante el Servicio de Impuestos Internos (SII). Este paso es necesario para desarrollar cualquier negocio que genere rentas. C omo persona jurdica, es decir, como empresa o sociedad, primero hay que constituir la empresa o sociedad ante notario, y luego iniciar actividades en el SII. Para constituir una empresa o sociedad: Se debe redactar una escritura de constitucin de sociedad o empresa individual en una notara, la que debe contener, entre otros: N ombre de el o los representantes domicilio razn social giro patrimonio de la empresa (capital de inicio) aportes de los socios o del empresario, normas sobre administracin, etc. Lo ideal es constituirse como sociedad de responsabilidad limitada oempresa individual de responsabilidad limitada , para as no arriesgar el patrimonio personal, sino el de la empresa o nueva sociedad que se forma. Inicio actividades como particular Debe ir a la oficina del SII que corresponde a su domicilio y presentar: C dula de identidad. F ormulario 4415 (inicio de actividades) lleno y firmado. A creditacin de domicilio mediante el rol de avalo de la propiedad, certificado de avalo, el ltimo recibo de contribuciones de bienes races o inscripcin en el

C onservador de Bienes Races. Si usted no es el propietario del inmueble, debe presentar el contrato de arriendo firmado ante notario o una autorizacin del propietario para usarlo a ttulo gratuito. A dems, quienes se dediquen a actividades de transporte, mineras o relacionada s con su ttulo profesional, deben presentar documentacin adicional. Si usted emite facturas, un representante del SII visitar el domicilio para comprobarlo y deber presentar las facturas de los bienes que vender

Este trmite se debe hacer a ms tardar dos meses despu s de haber iniciado la actividad econmica. Inicio actividades como persona jurdica (empresa) Debe ir a la oficina del SII que corresponde al domicilio de la sociedad o de la empresa y presentar: C dula de identidad del representante de la empresa. F ormulario 4415 (inicio de actividades) lleno y firmado. A creditacin de domicilio mediante el rol de avalo de la propiedad, certificado de avalo, el ltimo recibo de contribuciones de bienes races o inscripcin en el C onservador de Bienes Races. Si usted no es el propietario del inmueble, debe presentar el contrato de arriendo firmado ante notario o una autorizacin del propietario para usarlo a ttulo gratuito. A ntecedentes de constitucin de la persona jurdica, como escritura notarial de la constitucin, publicacin en el Diario Oficial e inscripcin en el C onservador de Bienes Races. Si usted emite facturas, un representante del SII visitar el domicilio para comprobarlo y deber presentar las facturas de los bienes que vender.

Este trmite se debe hacer a ms tardar dos meses despu s de haber iniciado la actividad econmica. Timbraje de documentos Procedimiento para legalizar los documentos que acreditarn y respaldarn las operaciones comerciales que se hagan: Boletas de ventas y servicios. Boletas de honorarios. Boletas de prestacin a terceros. F acturas. N otas de cr dito. N otas de d bito. G uas de despacho. C ontabilidad en hojas sueltas con numeracin nica. Rollos de mquinas registradoras

Entradas de espectculos. Letras de cambio. Pagar s. Liquidaciones. Libros de contabilidad empastados. F acturas exentas de IV A

H a y l o s

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C dula de identidad de la persona o RUT de la empresa. C dula de identidad de quien realiza el trmite. F ormulario 3230 (timbraje de documentos) lleno. Se consigue en la oficina del SII o en Internet. Ultima declaracin mensual del IVA (formulario 29), en caso que corresponda. El formulario tambi n se consigue en la oficina del SII o en Interne t. C arta poder notarial en caso de que el trmite lo realice un tercero. Otra alternativa es emitir boletas o facturas electrnicas a trav s de Internet (www.sii.cl). Para ello debe suscribirse en el sistema de facturacin electrnica del SII y realizar timbraje electrnic