Fecu 1Q09 Ind

Fecha
: 29 / 04 / 2009
FECU (Ficha Estadstica Codificada Uniforme)

1. IDENTIFICACION
1.01.05.00
Razn Social CENCOSUD S.A.
1.01.04.00
RUT Sociedad
93.834.000-5
1.00.01.10
Fecha de inicio
01
01
2009
1.00.01.20
Fecha de Trmino
31
03
2009
1.00.01.30
Tipo de Moneda
Pesos
1.00.01.40
Tipo de Estados Financieros
Individual
Superintendencia de Valores y Seguros
DECLARACION DE RESPONSABILIDAD
1.01.04.00 R.U.T. 1.01.02.00 Razn Social 93834000 - 5 CENCOSUD S.A.
Fecha
: 29 / 04 / 2009
En sesin de directorio de fecha 29 de Abril de 2009, las personas abajo indicadas tomaron conocimiento y se declaran responsables respecto de la veracidad de la informacin incorporada en el presente informe Trimestral, referido al 31 de Marzo de 2009, de acuerdo al siguiente detalle:
Ficha Estadstica Codificada Uniforme (FECU) Notas Explicativas a los Estados Financieros Anlisis Razonado Resumen de Hechos Relevantes del perodo Transcripcin Informe Auditores Externos
INDIVIDUAL X X X X
NOMBRE CRISTIAN EYZAGUIRRE JOHNSTON ROBERTO OSCAR PHILIPPS HORST PAULMANN KEMNA PETER PAULMANN KOEPFER HEIKE PAULMANN KOEPFER MANFRED PAULMANN KOEPFER BRUNO PHILIPPI IRARRAZABAL DANIEL RODRIGUEZ COFRE SVEN VON APPEN BEHRMANN Fecha: 29 de Abril de 2009
CARGO DIRECTOR DIRECTOR PRESIDENTE DEL DIRECTORIO DIRECTOR DIRECTOR DIRECTOR DIRECTOR GERENTE GENERAL DIRECTOR
RUT 4773765-6 5315956-7 3294888-K 8953509-3 8953510-7 7012865-9 4818243-7 8683728-5 2677838-7
Razn Social : Rut Perodo Tipo de Moneda
: CENCOSUD S.A. : 93.834.000-5 : 03 del 2009 : Pesos Fecha : 29 / 04 / 2009
Tipo de Balance : Individual
Informe de los Auditores Externos referido a los Estados Financieros al 31 de Marzo de 2009
No se informa para este perodo
ACTIVOS
dia 31 ACTIVOS 5.11.00.00 TOTAL ACTIVOS CIRCULANTES 5.11.10.10 Disponible 5.11.10.20 Depsitos a plazo 5.11.10.30 Valores negociables (neto) 5.11.10.40 Deudores por venta (neto) 5.11.10.50 Documentos por cobrar (neto) 5.11.10.60 Deudores varios (neto) 5.11.10.70 Documentos y cuentas por cobrar empresas relacionadas 5.11.10.80 Existencias (neto) 5.11.10.90 Impuestos por recuperar 5.11.20.10 Gastos pagados por anticipado 5.11.20.20 Impuestos diferidos 5.11.20.30 Otros activos circulantes 5.11.20.40 Contratos de leasing (neto) 5.11.20.50 Activos para leasing (neto) 5.12.00.00 TOTAL ACTIVOS FIJOS 5.12.10.00 Terrenos 5.12.20.00 Construccin y obras de infraestructura 5.12.30.00 Maquinarias y equipos 5.12.40.00 Otros activos fijos 5.12.50.00 Mayor valor por retasacin tcnica del activo fijo 5.12.60.00 Depreciacin (menos) 5.13.00.00 TOTAL OTROS ACTIVOS 5.13.10.10 Inversiones en empresas relacionadas 5.13.10.20 Inversiones en otras sociedades 5.13.10.30 Menor valor de inversiones 10 9 8 8 8 6 7 6 4 4 4 5 NUMERO NOTA
mes 03 ACTUAL
ao 2009
dia 31
mes 03 ANTERIOR
ao 2008
43.173.038,00 1.563.353,00 0,00 0,00 0,00 0,00 657.862,00 23.849.688,00 0,00 2.608.658,00 46.148,00 253.129,00 14.194.200,00 0,00 0,00 6.444.167,00 0,00 0,00 394.136,00 14.505.027,00 0,00 8.454.996,0 3.333.030.050,0 2.168.679.263,00 0,00 110.322.276,00
19.552.424,00 440.467,00 0,00 0,00 0,00 0,00 1.554.565,00 16.632.447,00 0,00 0,00 731.056,00 193.889,00 0,00 0,00 0,00 7.567.592,00 0,00 0,00 277.837,00 13.546.812,00 0,00 6.257.057,0 2.666.439.185,0 1.741.570.249,00 0,00 114.072.035,00
ACTIVOS
5.13.10.40 Mayor valor de inversiones (menos) 5.13.10.50 Deudores a largo plazo 5.13.10.60 Documentos y cuentas por cobrar empresas relacionadas largo plazo 5.13.10.65 Impuestos diferidos a largo plazo 5.13.10.70 Intangibles 5.13.10.80 Amortizacin (menos) 5.13.10.90 Otros 5.13.20.10 Contratos de leasing largo plazo (neto) 5.10.00.00 TOTAL ACTIVOS
10
13.106.693,00 0,00
-13.393.193,00 0,00 784.220.087,00 574.808,00 27.136.843,00 4.523.958,0 16.782.314,00 0,00 2.693.559.201,00
5 6
1.022.919.787,00 0,00 27.149.933,00 5.882.528,0
11
22.948.012,00 0,00 3.382.647.255,00
PASIVOS
dia 31 PASIVOS 5.21.00.00 TOTAL PASIVOS CIRCULANTES 5.21.10.10 Obligaciones con bancos e instituciones financieras a corto plazo 5.21.10.20 Obligaciones con bancos e instituciones financieras a corto plazo - porcin corto plazo 5.21.10.30 Obligaciones con el pblico (pagars) 5.21.10.40 Obligaciones con el pblico - porcin corto plazo (bonos) 5.21.10.50 Obligaciones largo plazo con vencimiento dentro un ao 5.21.10.60 Dividendos por pagar 5.21.10.70 Cuentas por pagar 5.21.10.80 Documentos por pagar 5.21.10.90 Acreedores varios 5.21.20.10 Documentos y cuentas por pagar empresas relacionadas 5.21.20.20 Provisiones 5.21.20.30 Retenciones 5.21.20.40 Impuesto a la renta 5.21.20.50 Ingresos percibidos por adelantado 5.21.20.60 Impuestos diferidos 5.21.20.70 Otros pasivos circulantes 5.22.00.00 TOTAL PASIVOS A LARGO PLAZO 5.22.10.00 Obligaciones con bancos e instituciones financieras 5.22.20.00 Obligaciones con el pblico largo plazo (bonos) 5.22.30.00 Documentos por pagar largo plazo 5.22.40.00 Acreedores varios largo plazo 5.22.50.00 Documentos y cuentas por pagar empresas relacionadas largo plazo 5.22.60.00 Provisiones largo plazo 5.22.70.00 Impuestos diferidos a largo plazo 5.22.80.00 Otros pasivos a largo plazo 5 16 6 17 14 15 13 6 5 16 15 12 NUMERO NOTA
mes 03 ACTUAL
ao 2009
dia 31
mes 03 ANTERIOR
ao 2008
65.373.271 0 19.141.655 0 20.854.880 0 43.085 1.465.829 0 0 4.747.328 2.310.121 1.963.415 0 0 0 14.846.958 1.102.911.553 288.713.700 602.358.087 0 0 202.007.641 4.839.712 2.194.071 2.798.342
64.443.440 0 14.182.188 0 27.236.408 4.304.488 45.767 1.403.153 0 0 9.045.710 2.269.187 1.132.671 165.924 0 0 4.657.944 791.608.770 241.282.166 316.805.311 0 0 221.860.362 2.394.710 0 9.266.221
PASIVOS
5.23.00.00 INTERES MINORITARIO 5.24.00.00 TOTAL PATRIMONIO 5.24.10.00 Capital pagado 5.24.20.00 Reserva revalorizacin capital 5.24.30.00 Sobreprecio en venta de acciones propias 5.24.40.00 Otras reservas 5.24.50.00 Utilidades retenidas (sumas cdigos 5.24.51.00 al 5.24.56.00). 5.24.51.00 Reservas futuros dividendos 5.24.52.00 Utilidades acumuladas 5.24.53.00 Prdidas acumuladas (menos) 5.24.54.00 Utilidad (prdida) del ejercicio 5.24.55.00 Dividendos provisorios (menos) 5.24.56.00 Dficit acumulado perodo de desarrollo 5.20.00.00 TOTAL PASIVOS 18 18 18 18 18 18 18 18
0 2.214.362.431 873.409.501 -20.088.362 455.780.312 -53.104.793 958.365.773 799.188.380 156.443.817 0 15.126.637 12.393.061 0 3.382.647.255
0 1.837.506.991 778.817.106 6.128.815 445.654.447 -265.449.522 872.356.145 641.370.039 223.444.047 0 24.652.197 17.110.138 0 2.693.559.201
ESTADO DE RESULTADOS
dia 31 ESTADO DE RESULTADOS 5.31.11.00 RESULTADO DE EXPLOTACION 5.31.11.10 MARGEN DE EXPLOTACION 5.31.11.11 Ingresos de explotacin 5.31.11.12 Costos de explotacin (menos) 5.31.11.20 Gastos de administracin y ventas (menos) 5.31.12.00 RESULTADO FUERA DE EXPLOTACION 5.31.12.10 Ingresos financieros 5.31.12.20 Utilidad inversiones empresas relacionadas 5.31.12.30 Otros ingresos fuera de la explotacin 5.31.12.40 Prdida inversin empresas relacionadas (menos) 5.31.12.50 Amortizacin menor valor de inversiones (menos) 5.31.12.60 Gastos financieros (menos) 5.31.12.70 Otros egresos fuera de la explotacin (menos) 5.31.12.80 Correccin monetaria 5.31.12.90 Diferencias de cambio 5.31.10.00 RESULTADO ANTES DE IMPUESTO A LA RENTA E ITEMES EXTRAORDINARIOS 5.31.20.00 IMPUESTO A LA RENTA 5.31.30.00 ITEMES EXTRAORDINARIOS 5.31.40.00 UTILIDAD (PERDIDA) ANTES DE INTERES MINORITARIO 5.31.50.00 INTERES MINORITORIO 5.31.00.00 UTILIDAD (PERDIDA) LIQUIDA 5.32.00.00 Amortizacin mayor valor de inversiones 5.30.00.00 UTILIDAD (PERDIDA) DEL EJERCICIO 10 6 19 20 21 9 10 9 NUMERO NOTA
mes 03 ACTUAL
ao 2009
dia 31
mes 03 ANTERIOR
ao 2008
-1.692.624 6.156.681 6.156.681 0 7.849.305 16.450.164 9.060.999 25.278.693 4.441 9.408.320 951.197 9.555.357 1.309.610 1.194.429 2.136.086 14.757.540 295.856 0 15.053.396 0 15.053.396 73.241 15.126.637
-3.028.148 4.437.407 4.437.407 0 7.465.555 26.512.212 8.876.126 41.368.349 5.673 9.675.385 950.740 8.070.077 1.712.650 -1.581.164 -1.747.920 23.484.064 1.094.928 0 24.578.992 0 24.578.992 73.205 24.652.197
ESTADO DE FLUJO EFECTIVO - DIRECTO
dia 31 ESTADO DE FLUJO EFECTIVO - DIRECTO 5.41.11.00 FLUJO NETO ORIGINADO POR ACTIVIDADES DE LA OPERACION 5.41.11.10 Recaudacin de deudores por venta 5.41.11.20 Ingresos financieros percibidos 5.41.11.30 Dividendos y otros repartos percibidos 5.41.11.40 Otros ingresos percibidos 5.41.11.50 Pago a proveedores y personal(menos) 5.41.11.60 Intereses pagados (menos) 5.41.11.70 Impuesto a la renta pagado (menos) 5.41.11.80 Otros gastos pagados (menos) 5.41.11.90 I.V.A. y otros similares pagados (menos) 5.41.12.00 FLUJO NETO ORIGINADO POR ACTIVIDADES DE FINANCIAMIENTO 5.41.12.05 Colocacin de acciones de pago 5.41.12.10 Obtencin de prstamos 5.41.12.15 Obligaciones con el pblico 5.41.12.20 Prstamos documentados de empresas relacionadas 5.41.12.25 Obtencin de otros prstamos de empresas relacionadas 5.41.12.30 Otras fuentes de financiamiento 5.41.12.35 Pago de dividendos (menos) 5.41.12.40 Repartos de capital (menos) 5.41.12.45 Pago de prstamos (menos) 5.41.12.50 Pago de obligaciones con el pblico (menos) 5.41.12.55 Pago prstamos documentados de empresas relacionadas (menos) 5.41.12.60 Pago de otros prstamos de empresas relacionadas (menos) 5.41.12.65 Pago de gastos por emisin y colocacin de acciones (menos) 5.41.12.70 Pago de gastos por emisin y colocacin de obligaciones con el pblico (menos) 5.41.12.75 Otros desembolsos por financiamiento (menos) NUMERO NOTA
mes 03 ACTUAL
ao 2009
dia 31
mes 03 ANTERIOR
ao 2008
-14.113.986 7.889.894 156.823 0 0 9.687.814 10.301.386 17.701 0 2.153.802 85.946.277 3.385 0 93.836.310 0 0 0 0 0 0 7.893.418 0 0 0 0 0
-8.912.192 5.598.754 610.856 7.598.189 5.665 12.806.966 8.163.227 26.878 679.111 1.049.474 97.179.451 104.972.500 0 0 0 0 0 0 0 0 7.793.049 0 0 0 0 0
ESTADO DE FLUJO EFECTIVO - DIRECTO
5.41.13.00 FLUJO NETO ORIGINADO POR ACTIVIDADES DE INVERSION 5.41.13.05 Ventas de activo fijo 5.41.13.10 Ventas de inversiones permanentes 5.41.13.15 Ventas de otras inversiones 5.41.13.20 Recaudacin de prstamos documentados a empresas relacionadas 5.41.13.25 Recaudacin de otros prstamos a empresas relacionadas 5.41.13.30 Otros ingresos de inversin 5.41.13.35 Incorporcin de activos fijos (menos) 5.41.13.40 Pago de intereses capitalizados (menos) 5.41.13.45 Inversiones permanentes (menos) 5.41.13.50 Inversiones en instrumentos financieros (menos) 5.41.13.55 Prstamos documentados a empresas relacionadas (menos) 5.41.13.60 Otros prstamos a empresas relacionadas (menos) 5.41.13.65 Otros desembolsos de inversin (menos) 5.41.10.00 FLUJO NETO TOTAL DEL PERIODO 5.41.20.00 EFECTO DE LA INFLACION SOBRE EL EFECTIVO Y EFECTIVO EQUIVALENTE 5.41.00.00 VARIACION NETA DEL EFECTIVO Y EFECTIVO EQUIVALENTE 5.42.00.00 SALDO INICIAL DE EFECTIVO Y EFECTIVO EQUIVALENTE 5.40.00.00 SALDO FINAL DE EFECTIVO Y EFECTIVO EQUIVALENTE 23 .
-83.067.001 0 0 0 16.283.399 0 0 26.745 0 14.581.500 0 84.742.155 0 0 -11.234.710 897.475 -10.337.235 11.900.588 1.563.353
-246.279.380 0 0 0 68.789.273 0 0 475.303 0 261.417.721 0 53.175.629 0 0 -158.012.121 -701.569 -158.713.690 159.154.157 440.467
10
CONCILIACION FLUJO - RESULTADO
dia 31 CONCILIACION FLUJO - RESULTADO 5.50.10.00 Utilidad (Prdida) del ejercicio 5.50.20.00 Resultado en venta de activos 5.50.20.10 (Utilidad) Prdida en venta de activos fijos 5.50.20.20 Utilidad en venta de inversiones (menos) 5.50.20.30 Prdida en venta de inversiones 5.50.20.40 (Utilidad) Prdida en venta de otros activos 5.50.30.00 Cargos (Abonos) a resultado que no representan flujo de efectivo 5.50.30.05 Depreciacin del ejercicio 5.50.30.10 Amortizacin de intangibles 5.50.30.15 Castigos y provisiones 5.50.30.20 Utilidad devengada en inversiones en empresas relacionadas (menos) 5.50.30.25 Prdida devengada en inversiones en empresas relacionadas 5.50.30.30 Amortizacin menor valor de inversiones 5.50.30.35 Amortizacin mayor valor de inversiones 5.50.30.40 Correccin monetaria neta 5.50.30.45 Diferencia de cambio neto 5.50.30.50 Otros abonos a resultado que no representan flujo de efectivo (menos) 5.50.30.55 Otros cargos a resultado que no representan flujo de efectivo 5.50.40.00 Variacin de Activos que afectan al flujo de efectivo (aumen.)disminuc. 5.50.40.10 Deudores por venta 5.50.40.20 Existencias 5.50.40.30 Otros activos 5.50.50.00 Variacin de pasivos que afectan al flujo de efectivo aumen. (disminuc.) 5.50.50.10 Cuentas por pagar relacionadas con el resultado de la explotacin 5.50.50.20 Intereses por pagar 5.50.50.30 Impuesto a la Renta por pagar (neto) 9 9 10 10 20 21 8 19 NUMERO NOTA
mes 03 ACTUAL
ao 2009
dia 31
mes 03 ANTERIOR
ao 2008
15.126.637 0 0 0 0 0 -20.452.965 620.517 334.452 -3.085.002 25.278.693 9.408.320 951.197 73.241 -1.194.429 -2.136.086 0 0 915.789 532.625 0 383.164 -9.703.447 -1.574.722 -8.679.309 0
24.652.197 0 0 0 0 0 -27.422.517 555.149 338.005 -1.343.330 41.368.349 9.675.385 950.740 73.205 1.581.164 1.747.920 0 514.004 -6.217.466 2.741.294 0 -8.958.760 75.594 -558.878 258.250 306.480
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CONCILIACION FLUJO - RESULTADO
5.50.50.40 Otras cuentas por pagar relacionadas con el resultado fuera de explotacin 5.50.50.50 I.V.A. y otros similares por pagar (neto) 5.50.60.00 Utilidad (Prdida) del inters minoritario 5.50.00.00 FLUJO NETO ORIGINADO POR ACT. DE LA OPERACIN
0 550.584 0 -14.113.986
0 69.742 0 -8.912.192
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Inscripcin en el Registro de Valores (nota 1)
Cencosud S.A. es una sociedad annima abierta inscrita en el Registro de Valores bajo el No 743 y sujeta a la fiscalizacin de la Superintendencia de Valores y Seguros.
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Criterios Contables Aplicados (nota 2)
a) Perodo
Los presentes estados financieros cubren los perodos comprendidos entre el 1 de enero y el 31 de marzo de 2009 y 2008.
b) General
Los presentes estados financieros individuales han sido preparados de acuerdo con principios de contabilidad generalmente aceptados en Chile y normas impartidas por la Superintendencia de Valores y Seguros, excepto por las inversiones en filiales, las cuales se encuentran registradas en una sola lnea del Balance General a su valor patrimonial y a su valor patrimonial proporcional y que, por lo tanto, no han sido consolidadas lnea a lnea. Este tratamiento no modifica el resultado neto del perodo ni el patrimonio. De existir discrepancias entre ambas, primarn las normas de la Superintendencia de Valores y Seguros de Chile.
Los presentes estados financieros han sido emitidos slo para los efectos de hacer un anlisis individual de la Sociedad y en consideracin a ello, deben ser ledos en conjunto con los estados financieros consolidados que son requeridos por los principios de contabilidad generalmente aceptados.
c) Bases de presentacin
Los estados financieros por el perodo terminado al 31 de marzo de 2008 y sus respectivas notas han sido ajustados extracontablemente en el porcentaje de variacin del ndice de precios al consumidor (IPC), que para el perodo ascendi a un 5,5% a fin de permitir la comparacin con los estados financieros al 31 de marzo de 2009.
Para efectos de una adecuada comparacin, algunas cifras de los estados financieros al 31 de marzo de 2008, han sido reclasificadas al rubro del cual forman parte al 31 de marzo de 2009.
d) Correccin monetaria
Los estados financieros son actualizados mediante la aplicacin de las normas de correccin monetaria a objeto de reflejar los efectos de la variacin en el poder adquisitivo de la moneda ocurrida durante el perodo 2009 y 2008. Las actualizaciones han sido determinadas sobre la base de la variacin del ndice de precios al consumidor (IPC), publicados por el Instituto Nacional de Estadsticas. La variacin fue de un -2,3% para el perodo comprendido entre el 30 de noviembre de 2008 y el 28 de febrero de 2009 (0,8% para igual perodo ao anterior). Adems los saldos de las cuentas de ingresos y gastos fueron
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corregidos monetariamente para expresarlos a valor de cierre.
e) Bases de conversin
Los activos y pasivos en moneda extranjera o unidades reajustables, se presentan paridades:
valorizados en moneda nacional al tipo de cambio vigente al 31 de marzo de 2009 y 2008, de acuerdo a las siguientes
2009 $ Dlar estadounidense (US$) Unidad de Fomento (UF) Peso Argentino ($ Arg.) Euro (EUR $) Peso Colombiano ( $ Col.) Real Brasileo ( $ Bra.) Nuevo Sol Peruano ( $ Sol) 583,26 20.959,77 156,85 775,41 0,23 251,89 184,97
2008 $ 437,71 19.822,53 138,21 690,94 0,24 249,99 159,44
f) Activo fijo
Los bienes del activo fijo se presentan valorizados al costo de adquisicin, ms las revalorizaciones legales (correccin monetaria), acumuladas al cierre de cada perodo.
La depreciacin del activo fijo, es calculada linealmente sobre el valor actualizado de los bienes de acuerdo con los aos de vida til remanente. La depreciacin del perodo, se presenta incluida en el rubro Gastos de administracin y ventas.
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g) Inversiones en empresas relacionadas
La Sociedad valoriza sus inversiones en acciones de empresas relacionadas, filiales y coligadas al valor patrimonial, de acuerdo a lo establecido en la Circular No 1.697 de la Superintendencia de Valores y Seguros y a valor patrimonial proporcional, de acuerdo a lo establecido en la Circular No 368 de la Superintendencia de Valores y Seguros, para las inversiones efectuadas con anterioridad al 1 de enero de 2003; y a normas contables de aceptacin general, incluyendo la aplicacin del Boletn Tcnico No 64 del Colegio de Contadores de Chile A.G., en lo relativo al tratamiento y valorizacin de inversiones permanentes en el exterior y el Boletn Tcnico No 72 del Colegio de Contadores de Chile A.G., en lo relativo a valorizar las inversiones permanentes utilizando el mtodo de adquisicin como base para ajustar el patrimonio de la empresa adquirida a valor justo.
Las inversiones (indirectas a travs de Cencosud Internacional Ltda. y Cencosud Espaa S.L.) en las filiales extranjeras Inversiones Jumbo S.A. (Argentina) y filiales, Jumbo Retail Argentina S.A. y filiales son controladas en dlares estadounidenses y sus estados financieros son traducidos a dlares estadounidenses de acuerdo a la metodologa de Chile A.G. para inversiones permanentes en pases no estables. establecida por el Boletn Tcnico No 64 del Colegio de Contadores
El tipo de cambio utilizado en la aplicacin del Boletn Tcnico No 64 del Colegio de Contadores de Chile A.G., para la traduccin de los estados financieros de las filiales Argentinas a dlares estadounidenses al 31 de marzo de 2009 es de 3,7185 pesos argentinos por dlar estadounidense, que corresponde al publicado el ltimo da hbil al cierre del perodo (3,167 pesos argentinos por dlar estadounidense al 31 de marzo de 2008).
Las inversiones ( indirecta a travs de Easy S.A. e Easy Holland BV) en la filial Easy Colombia S.A. y la inversin directa de Cencosud S.A. ( indirecta a travs de Cencosud Internacional Ltda., Cencosud Supermercados S.A., Cencosud Shopping Centers S.A. y Easy S.A.) en la filial Cencosud Colombia S.A. son controladas en dlares estadounidenses y sus estados financieros son traducidos a dlares estadounidenses de acuerdo a la metodologa establecida por el Boletn Tcnico No 64 del Colegio de Contadores de Chile A.G. para inversiones permanentes en pases no estables.
El tipo de cambio utilizado en la aplicacin del Boletn Tcnico No 64 del Colegio de Contadores de Chile A.G., para la traduccin de los estados financieros de las filiales colombianas a dlares estadounidenses al 31 de marzo de 2009 es de 2.547,25 pesos colombianos por dlar estadounidense, que corresponde al publicado el ltimo da hbil al cierre del perodo (1.830,10 pesos colombianos por dlar estadounidense al 31 de marzo de 2008).
Las inversiones directas e indirectas a travs de Cencosud Internacional Ltda., en la filial Cencosud Brasil S.A. es controlada en dlares estadounidenses y sus estados financieros son traducidos a dlares estadounidenses de acuerdo a la metodologa establecida por el Boletn Tcnico No 64 del Colegio de Contadores de Chile A.G. para inversiones permanentes en pases no estables.
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El tipo de cambio utilizado en la aplicacin del Boletn Tcnico No 64 del Colegio de Contadores de Chile A.G., para la traduccin de los estados financieros de las filiales brasileas a dlares estadounidenses al 31 de marzo de 2009 es de 2,3155 reales por dlar estadounidense, que corresponde al publicado el ltimo da hbil al cierre del perodo (1,7509 reales por dlar estadounidense al 31 de marzo de 2008).
Las inversiones directas e indirectas a travs de Cencosud Internacional Ltda., en la filial Cencosud Per S.A. es controlada en dlares estadounidenses y sus estados financieros son traducidos a dlares estadounidenses de acuerdo a la metodologa establecida por el Boletn Tcnico No 64 del Colegio de Contadores de Chile A.G. para inversiones permanentes en pases no estables.
El tipo de cambio utilizado en la aplicacin del Boletn Tcnico No 64 del Colegio de Contadores de Chile A.G., para la traduccin de los estados financieros de las filiales peruanas a dlares estadounidenses al 31 de marzo de 2009 es de 3,1533 nuevos soles peruanos por dlar estadounidense, que corresponde al publicado el ltimo da hbil al cierre del perodo (2,7453 soles peruanos por dlar estadounidense al 31 de marzo de 2008).
Los estados financieros de las filiales en el exterior Inversiones Jumbo S.A. (Argentina), Jumbo Retail S.A.(Argentina), Cencosud Colombia S.A., Easy Colombia S.A., Cencosud Brasil S.A. y Cencosud Per S.A. al 31 de marzo de 2009 y 2008 (para Argentina, Colombia y Brasil), han sido convertidos a dlares estadounidenses, de acuerdo con la siguiente metodologa: (1) los activos y pasivos monetarios, se traducen al tipo de cambio vigente al cierre del perodo, (2) los restantes activos y pasivos y las cuentas de patrimonio, excluido el resultado del perodo se expresan a sus equivalentes en dlares histricos; (3) los ingresos y gastos, exceptuando aquellos que se determinan a dlares histricos, tales como depreciacin, amortizacin y otros, se traducen al tipo de cambio promedio de cada mes, salvo si existen revaluaciones muy significativas que afecten los resultados; (4) las existencias se tratan como un activo monetario considerando el nivel de rotacin de las mismas y la complejidad de mantener un registro de sus equivalencias en dlares histricos; y (5) las diferencias de traduccin de los Estados Financieros se registran como una partida no operacional en los resultados de la Sociedad.
La Sociedad ha valorizado las inversiones en las empresas relacionadas adquiridas a partir del 1 de enero de 2003 segn el mtodo del valor patrimonial (VP), utilizando el mtodo de adquisicin como base para ajustar el patrimonio de las empresas adquiridas a valores justos, de acuerdo a lo establecido en la Circular No 1.697 de la Superintendencia de Valores y Seguros y el Boletn Tcnico No 72 del Colegio de Contadores de Chile A.G.
La base primaria que utiliza la Sociedad para determinar el valor justo de activos y pasivos de sus filiales es la informacin obtenida en los procesos de compra y la estimacin razonable de los correspondientes valores de mercado.
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h) Ingresos de explotacin
Los ingresos por venta se reconocen sobre base devengada de acuerdo a las condiciones establecidas en los contratos.
i) Vacaciones del personal
La Sociedad determina y registra el costo correspondiente a las vacaciones del personal sobre
base devengada, segn lo establece el Boletn Tcnico No 47 del Colegio de Contadores de Chile A.G.
j) Impuestos a la renta e Impuestos diferidos
La Sociedad contabiliza la provisin para Impuesto a la Renta de Primera Categora, sobre la base de la renta lquida imponible determinada en conformidad con las disposiciones legales vigentes.
La Sociedad da reconocimiento a los activos y pasivos por impuestos diferidos originados en las diferencias temporarias entre la base tributaria 68, 71 y 73 del Colegio de Contadores de Chile A.G. y las normas de la Superintendencia de Valores y Seguros.
y su base contable, conforme a los Boletines Tcnicos
No 60,
k) Estado de flujos de efectivo
La Sociedad ha preparado este estado de acuerdo a disposiciones de la Superintendencia de Valores y Seguros, aplicando el Mtodo directo establecido en el Boletn Tcnico No 50 del Colegio de Contadores de Chile A.G.
Los valores de efectivo y efectivo equivalente incluidos en dicho estado, representan disponibilidades de caja, cuentas corrientes bancarias, depsitos a plazo y/o instrumentos comprados con compromiso de retroventa, estos ltimos susceptibles de convertirse en dinero en un plazo no superior a 90 das y sin riesgo de prdida significativa de su valor.
Se incluyen bajo el rubro Flujos Originados por Actividades de la Operacin aquellos flujos inversin o financiamiento. financieros percibidos).
de efectivo relacionados con el giro social y en general, todos aquellos flujos que no estn definidos como de
Cabe destacar que el concepto operacional utilizado en este estado es ms amplio que el considerado en el Estado de Resultados (por ejemplo, incluye intereses pagados e ingresos
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l) Obligaciones con el pblico
Las obligaciones con el pblico (bonos), se presentan al cierre de cada
perodo a
su valor nominal ms intereses y reajustes devengados. El descuento originado al momento de la colocacin de los bonos, se
encuentra incluido en el rubro Otros Activos - Otros y se amortiza a resultados linealmente durante el perodo de vigencia de los instrumentos.
m) Gastos diferidos por colocacin de deuda y Costos de emisin y colocacin de acciones
Los desembolsos financieros y otros gastos asociados directamente con la emisin de bonos y de otras deudas al momento de su colocacin, se presentan en el rubro Otros Activos - Otros y se amortizan durante el perodo de vigencia de los instrumentos, en conformidad con la Circular No 1.370 de la Superintendencia de Valores y Seguros.
Los desembolsos financieros asociados directamente con la emisin y colocacin de acciones en mercado nacional y extranjero, se presentan deduciendo de la cuenta Patrimonial denominada Sobreprecio en venta de acciones propias, de acuerdo a lo establecido con la Circular No 1.370 y No 1.736 de la Superintendencia de Valores y Seguros.
n) Menor y Mayor valor de inversiones
Este rubro incluye la diferencia entre el costo de adquisicin y el valor patrimonial ajustado originado por las inversiones en empresas relacionadas. La amortizacin de estos valores se reconoce en resultados linealmente en un plazo de 20 aos, de acuerdo a la Circular No 1.697 de la Superintendencia de Valores y Seguros.
La amortizacin del menor valor que se origin en la adquisicin de Empresas Almacenes Paris S.A. se amortiza linealmente con cargo a resultados en un plazo mximo de 40 aos, de acuerdo a la autorizacin recibida en oficio No 07984 de la Superintendencia de Valores y Seguros.
Para los mayores valores de inversin originados con anterioridad al 1 de enero de 2003, la amortizacin de estos valores se reconoce en resultados en un plazo de 20 aos, de acuerdo a la Circular No 1.358 de la Superintendencia de Valores y Seguros.
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o) Sistemas de Informacin
La Sociedad ha adquirido paquetes computacionales. Los costos desembolsados por estos softwares estn activados conjuntamente con los equipos computacionales y se deprecian en un plazo de 60 meses.
La Sociedad ha invertido en el Sistema de Informacin SAP (Sistema, aplicaciones y productos). Los valores desembolsados durante el desarrollo y puesta en produccin, han sido activados en el rubro Otros Activos Fijos asignndole una vida til de 120 meses.
p) Estimacin de Deudores Incobrables
Se constituyen considerando aquellos saldos que se estiman de dudosa recuperabilidad y Deudores varios.
y antiguedad al cierre de cada ejercicio
y se presentan rebajando el saldo de Deudores por venta, Documentos por cobrar
q) Contratos de derivados
La Sociedad mantiene contratos de instrumentos financieros derivados los que han sido suscritos a efectos de cubrir riesgos de fluctuacin de moneda, tasas de cambio y de inters. Dichos instrumentos han sido designados como contratos de cobertura de partidas existentes y han sido valorizados y contabilizados de acuerdo a lo establecido en el Boletn Tcnico No 57 del Colegio de Contadores de Chile A.G.
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Cambios Contables (nota 3)
No existen cambios contables por el perodo comprendido entre el 1 de enero y el 31 de marzo de 2009 y 2008.
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Valores Negociables (nota 4)
Esta nota no contiene texto.
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Deudores Corto y Largo Plazo (nota 5)
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Deudores Corto y Largo Plazo (nota 5)

Deudores Corto y Largo Plazo
CIRCULANTES LARGO PLAZO RUBRO HASTA 90 DAS 31-03-2009 Deudores por ventas Estimacin deudores incobrables Documentos por cobrar Estimacin deudores incobrables 166.249 0 3.986 0 31-03-2008 175.393 0 4.205 0 MAS DE 90 HASTA 1 AO SUBTOTAL 31-03-2009 0 0 0 0 31-03-2008 0 0 0 0 166.249 166.249 3.986 3.986 31-03-2009 0 0 0 0 TOTAL DEUDORES LARGO PLAZO TOTAL DEUDORES LARGO PLAZO TOTAL DEUDORES LARGO PLAZO 31-03-2008 0 0 0 0 31-03-2009 0 0 0 0 0 0 0 31-03-2008 0 0 0 0 0 0 0 TOTAL CIRCULANTE
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Saldos y Transacciones con Entidades Relacionadas (nota 6)
Se describen todos los saldos y transacciones con las empresas relacionadas, estas corresponden principalmente a saldos de cuenta corriente mercantil, por transacciones propias del giro de la Sociedad, realizadas de acuerdo con las normas legales, en condiciones de equidad en cuanto a plazo se refiere y a precios de mercado.
a) Las facturas se pagan dentro de los 30 das desde la fecha de emisin.
b) La cuenta corriente mercantil entre empresas del grupo es reajustable en Unidad de Fomento, devengando un inters de mercado anual, el cual se paga semestralmente.
c) La cuenta por cobrar de largo plazo a Cencosud Supermercados S.A., corresponde a un reconocimiento de deuda por parte de la filial, asociado a recursos utilizados principalmente en el aumento de capital de Cencosud Internacional Ltda.. El reconocimiento de deuda devenga un inters anual de mercado, el cual se paga semestralmente.
d) La cuenta por cobrar de largo plazo a Paris S.A. incluye un monto ascendente a M$ 82.202.425, que corresponde a un reconocimiento de deuda que devenga un inters anual de mercado y que proviene de los activos de Empresas Almacenes Paris S.A. que se fusionaron con los activos de Cencosud S.A. con fecha 31 de agosto de 2005.
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Documentos y Cuentas por Cobrar
CORTO PLAZO RUT SOCIEDAD 31-03-2009 84.671.700-5 CENCOSUD SUPERMERCADOS.S.A 94.226.000-8 CENCOSUD SHOPPING CENTERS S.A. 96.671.750-5 EASY S.A. 78.410.310-2 COMERCIAL FOOD AND FANTASY LTDA. 96.978.180-8 CENCOSUD INTERNACIONAL LTDA. 99.500.840-8 CENCOSUD ADMINISTRADORA DE TARJETAS S.A. 82.148.100-7 MONTECARLO ADMINISTRADORA S.A. 99.566.580-8 JUMBO ADMINISTRADORA S.A. 99.571.870-7 JUMBO ADMINISTRADORA TEMUCO S.A. 78.509.620-7 PRESTACIONES ADMINISTRATIVAS Y DE SERVICIOS LTDA. 81.201.000-K PARIS S.A. 88.235.500-4 SOCIEDAD COMERCIAL DE TIENDAS S.A. 76.365.580-6 JUMBO ADMINISTRADORA NORTE S.A. 76.365.590-3 EASY ADMINISTRADORA S.A. NORTE S.A. 4.437.696 7.362.083 391.305 43.641 0 0 9.145 41.650 16.660 22.474 6.159.651 226.049 12.133 4.165 4.133.762 19.565 S.A. 22.610 4.165 4.165 0 0 938.769 TOTALES 23.849.688 31-03-2008 4.029.794 4.488.395 316.259 48.421 6.077 983.805 128.103 146.888 47.760 52.591 2.765.385 206.867 37.859 22.820 2.009.809 0 0 0 2.441 88.673 307.856 942.644 16.632.447
LARGO PLAZO 31-03-2009 267.916.139 311.685.263 18.554.975 1.624.547 894.429 0 0 141.845 0 481.373 199.568.933 14.158.270 0 0 202.258.790 0 5.635.223 0 0 0 0 0 1.022.919.787 31-03-2008 271.555.357 212.331.408 1.301.659 2.037.232 0 11.051.316 1.178.217 0 130.827 1.284.100 160.947.110 13.708.691 1.084.443 1.245.330 101.985.380 0 0 177.270 388.005 3.813.742 0 0 784.220.087
76.433.310-1 COSTANERA CENTER 76.476.830-2 CIRCULO MAS S.A.
76.568.660-1 CENCOSUD ADMINISTRADORA DE PROCESOS
76.819.580-3 SANTA ISABEL ADMINISTRADORA NORTE LTDA. 76.819.500-5 SANTA ISABEL ADMINISTRADORA SUR 79.829.500-4 EUROFASHION LTDA. LTDA.
0-E JUMBO RETAIL ARGENTINA S.A. 0-E CENCOSUD S.A. (ARGENTINA)
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Documentos y Cuentas por Pagar
CORTO PLAZO RUT SOCIEDAD 31-03-2009 84.671.700-5 CENCOSUD SUPERMERCADOS.S.A 78.408.990-8 ADM. DE CENTROS COMERCIALES ALTO LAS CONDES LTDA. 96.671.750-5 EASY S.A. 78.410.310-2 COMERCIAL FOOD AND FANTASY LTDA. 96.978.180-8 CENCOSUD INTERNACIONAL LTDA. 99.500.840-8 CENCOSUD ADMINISTRADORA DE TARJETAS S.A. 83.123.700-7 MERCADO MAYORISTA PYP LTDA. 82.148.100-7 MONTECARLO ADMINISTRADORA S.A. 99.566.580-8 JUMBO ADMINISTRADORA S.A. 99.571.870-7 JUMBO ADMINISTRADORA TEMUCO S.A. 81.201.000-K PARIS S.A. 99.586.230-1 VIAJES PARIS S.A. 76.023.825-2 CENCOSUD SERVICIOS INTEGRALES S.A. 76.365.580-6 JUMBO ADMINISTRADORA NORTE S.A. 76.365.590-3 EASY ADMINISTRADORA NORTE S.A. 852.549 1.347.562 655 0 0 1.145.780 864.673 5.770 93.814 3.478 1.799 551 30.194 0 0 0 S.A. 24.897 3.111 1.477 96.716 274.302 TOTALES 4.747.328 31-03-2008 773.917 4.967.261 1.036 1.905 0 0 912.230 3.095 90.788 0 936 17.777 192.513 0 0 0 12.514 901 0 224 2.070.613 9.045.710
LARGO PLAZO 31-03-2009 160.029.865 0 0 0 0 12.286.756 0 0 19.264.008 837.991 0 0 2.386.244 66.611 403.138 20.128 0 611.161 733.716 5.368.023 0 202.007.641 31-03-2008 165.685.553 0 0 0 1.478.869 0 0 0 15.538.583 0 16.156.360 0 18.763.296 0 0 0 3.625.689 0 0 612.012 0 221.860.362
76.476.830-2 CIRCULO MAS S.A. 76.568.660-1 CENCOSUD ADMINISTRADORA DE PROCESOS
76.819.580-3 SANTA ISABEL ADMINISTRADORA NORTE LTDA. 76.819.500-5 SANTA ISABEL ADMINISTRADORA SUR 79.829.500-4 EUROFASHION LTDA. 0-E CENCOSUD S.A. (ARGENTINA) LTDA.
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Transacciones
NATURALEZA DE LA SOCIEDAD RUT RELACIN

CENCOSUD SUPERMERCADOS S.A. CENCOSUD SUPERMERCADOS S.A. CENCOSUD SUPERMERCADOS S.A. CENCOSUD SUPERMERCADOS S.A. CENCOSUD SUPERMERCADOS S.A. CENCOSUD SHOPPING CENTERS S.A. CENCOSUD SHOPPING CENTERS S.A. CENCOSUD SHOPPING CENTERS S.A. ADMINISTRADORA DEL CENTRO COMERCIAL ALTO LAS CONDES L ADMINISTRADORA DEL CENTRO COMERCIAL ALTO LAS CONDES L EASY S.A. EASY S.A. EASY S.A. EASY S.A. COMERCIAL FOOD AND FANTASY LTDA. COMERCIAL FOOD AND FANTASY LTDA. COMERCIAL FOOD AND FANTASY LTDA. CENCOSUD INTERNACIONAL LTDA. 84.671.700-5 84.671.700-5 84.671.700-5 84.671.700-5 84.671.700-5 94.226.000-8 94.226.000-8 94.226.000-8 78.408.990-8 78.408.990-8 96.671.750-5 96.671.750-5 96.671.750-5 96.671.750-5 78.410.310-2 78.410.310-2 78.410.310-2 96.978.180-8 99.500.840-8 99.500.840-8 82.148.100-7 82.148.100-7 82.148.100-7 99.566.580-8 FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL PRESTAMO OTORGADO RECAUDACION DE PRESTAMOS RECUPERACION DE GASTOS COMPRA DE MERCADERIA SERVICIOS DE ADMINISTRACION PRESTAMO OTORGADO RECAUDACION DE PRESTAMOS SERVICIOS DE ADMINISTRACION GASTO COMUN OBTENCION DE PRESTAMO PRESTAMO OTORGADO RECAUDACION DE PRESTAMOS COMPRA DE MERCADERIA SERVICIOS DE ADMINISTRACION PRESTAMO OTORGADO RECAUDACION DE PRESTAMOS VENTA DE TICKETS DE JUEGO PRESTAMO OTORGADO PRESTAMO OTORGADO RECAUDACION DE PRESTAMOS PRESTAMO OTORGADO RECAUDACION DE PRESTAMOS SERVICIOS DE ADMINISTRACION PRESTAMO OTORGADO
31-03-2009 DESCRIPCIN DE LA TRANSACCIN MONTO

192.450.079 198.558.569 2.512 7.555 4.500.000 24.956.067 29.398.876 1.200.000 14.877 1.335.815 24.374.883 27.605.163 11 195.000 35.000 330.000 0 178.054 92.074.565 36.945.000 2.518.583 2.847.917 10.500 6.364.944 EFECTOS EN RESULTADOS (CARGO)/ABONO -1.250.508 4.434.744 2.512 -7.555 4.500.000 -4.094.805 73.430 1.200.000 -14.877 0 336.045 -195.537 11 195.000 -24.319 1.417 0 -63.947 -412.549 906.732 -24.609 12.803 10.500 -64.784
31-03-2008 MONTO
140.570.394 183.023.719 0 44.429 3.165.000 241.106.663 30.961.580 1.055.000 13.997 4.951.882 50.456.943 61.012.527 1.036 0 5.711 147.700 4.096 143.941 151.565.144 153.242.817 2.723.786 1.824.427 0 8.730.860 EFECTOS EN RESULTADOS (CARGO)/ABONO 1.105.200 -2.999.943 0 -44.429 3.165.000 3.995.925 -150.541 1.055.000 -13.997 0 240.757 -166.042 -1.036 0 46.810 -1.228 -4.096 -16.822 1.213.723 -727.974 19.811 -11.258 0 38.711
CENCOSUD ADMINISTRADORA DE TARJETAS S.A. CENCOSUD ADMINISTRADORA DE TARJETAS S.A. MONTECARLO ADMINISTRADORA S.A. MONTECARLO ADMINISTRADORA S.A. MONTECARLO ADMINISTRADORA S.A. JUMBO ADMNISTRADORA S.A.
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Transacciones

JUMBO ADMNISTRADORA S.A. JUMBO ADMNISTRADORA S.A. JUMBO ADMINISTRADORA TEMUCO S.A. JUMBO ADMINISTRADORA TEMUCO S.A. JUMBO ADMINISTRADORA TEMUCO S.A. PRESTACIONES ADMINISTRATIVAS Y DE SERVICIOS LTDA. PRESTACIONES ADMINISTRATIVAS Y DE SERVICIOS LTDA. PRESTACIONES ADMINISTRATIVAS Y DE SERVICIOS LTDA. PARIS S.A. PARIS S.A. PARIS S.A. PARIS S.A. VIAJES PARIS S.A. SOCIEDAD COMERCIAL DE TIENDAS S.A. SOCIEDAD COMERCIAL DE TIENDAS S.A. JUMBO ADMINISTRADORA JUMBO ADMINISTRADORA JUMBO ADMINISTRADORA NORTE S.A. NORTE S.A. NORTE S.A. 99.566.580-8 99.566.580-8 99.571.870-7 99.571.870-7 99.571.870-7 78.509.620-7 78.509.620-7 78.509.620-7 81.201.000-K 81.201.000-K 81.201.000-K 81.201.000-K 99.586.230-1 88.235.500-4 88.235.500-4 76.365.580-6 76.365.580-6 76.365.580-6 76.365.590-3 76.365.590-3 76.365.590-3 76.433.310-1 76.433.310-1 76.023.825-2 FILIAL FILIAL FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL FILIAL FILIAL INDIRECTA RECAUDACION DE PRESTAMOS SERVICIOS DE ADMINISTRACION PRESTAMO OTORGADO RECAUDACION DE PRESTAMOS SERVICIOS DE ADMINISTRACION PRESTAMO OTORGADO RECAUDACION DE PRESTAMOS SERVICIOS DE ADMINISTRACION PRESTAMO OTORGADO RECAUDACION DE PRESTAMOS INTERESES RECONOCIMIENTO DE DE SERVICIOS PRESTADOS SERVICIOS PRESTADOS PRESTAMO OTORGADO SERVICIOS DE ADMINISTRACION PRESTAMO OTORGADO RECAUDACION DE PRESTAMOS SERVICIOS DE ADMINISTRACION PRESTAMO OTORGADO RECAUDACION DE PRESTAMOS SERVICIOS DE ADMINISTRACION PRESTAMO OTORGADO RECAUDACION DE PRESTAMOS PRESTAMO OTORGADO

6.358.000 105.000 1.633.708 1.969.000 42.000 1.439.000 1.522.000 10.500 67.951.083 65.960.542 0 1.799 30.350 0 10.500 1.984.177 1.934.000 25.500 791.420 845.000 10.500 20.178.894 893.640 3.810.000 EFECTOS EN RESULTADOS (CARGO)/ABONO 444.211 105.000 -14.232 18.759 42.000 32.154 -45.566 10.500 -2.242.955 476.320 616.518 -1.799 -30.350 -229.222 10.500 -15.495 9.427 25.500 -4.496 7.518 10.500 -2.407.110 1.681 -24.502
31-03-2008 MONTO
5.306.650 123.435 1.820.974 828.175 45.418 1.463.285 1.788.428 0 0 0 0 883 0 0 0 2.750.122 1.677.499 29.013 1.297.650 0 10.550 101.482.727 443.655 0 EFECTOS EN RESULTADOS (CARGO)/ABONO -263.714 123.435 10.531 -17.451 45.418 47.661 -13.558 0 657.653 0 657.653 -883 0 242.182 0 14.610 -9.688 29.013 10.029 0 10.550 2.042.880 -141 0
EASY ADMINISTRADORA NORTE S.A. EASY ADMINISTRADORA NORTE S.A. EASY ADMINISTRADORA NORTE S.A. COSTANERA CENTER S.A. COSTANERA CENTER S.A. CENCOSUD SERVICIOS INTEGRALES S.A.
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Transacciones

CENCOSUD SERVICIOS INTEGRALES S.A. CIRCULO MAS S.A. CIRCULO MAS S.A. CENCOSUD ADMINISTRADORA DE PROCESOS S.A. CENCOSUD ADMINISTRADORA DE PROCESOS S.A. CENCOSUD ADMINISTRADORA DE PROCESOS S.A. EUROFASHION LTDA. EUROFASHION LTDA. SVEN VON APPEN BEHRMANN HORST PAULMANN KEMNA CRISTIAN EYZAGUIRRE JOHNSTON BRUNO PHILIPPI IRARRAZABAL MANFRED PAULMANN KOEPFER PETER PAULMANN KOEPFER HEIKE PAULMANN KOEPFER TELEDUCTOS S.A. MANQUEHUE NET SISA ADMINISTRADORA NORTE S.A. SISA ADMINISTRADORA NORTE S.A. SISA ADMINISTRADORA NORTE S.A. SISA ADMINISTRADORA SUR SISA ADMINISTRADORA SUR SISA ADMINISTRADORA SUR S.A. S.A. S.A. 76.023.825-2 76.476.830-2 76.476.830-2 76.568.660-1 76.568.660-1 76.568.660-1 79.829.500-4 79.829.500-4 2.677.838-7 3.294.888-K 4.773.765-6 4.818.243-7 7.012.865-9 8.953.509-3 8.953.510-7 88.983.600-8 93.737.000-8 76.819.580-3 76.819.580-3 76.819.580-3 76.819.500-5 76.819.500-5 76.819.500-5 FILIAL INDIRECTA FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA DIRECTOR PRESIDENTE DEL DIRECTORIO DIRECTOR DIRECTOR DIRECTOR DIRECTOR DIRECTOR EMPRESA RELACION DIRECTOR EMPRESA RELACION DIRECTOR FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA FILIAL INDIRECTA RECAUDACION DE PRESTAMOS PRESTAMO OTORGADO RECAUDACION DE PRESTAMOS PRESTAMO OTORGADO RECAUDACION DE PRESTAMOS SERVICIO DE ADMINISTRACION PRESTAMO OTORGADO RECAUDACION DE PRESTAMOS HONORARIOS DIRECTOR GASTOS DE REPRESENTACION HONORARIOS DIRECTOR HONORARIOS DIRECTOR HONORARIOS DIRECTOR HONORARIOS DIRECTOR HONORARIOS DIRECTOR SERVICIOS PRESTADOS SERVICIOS PRESTADOS PRESTAMO OTORGADO RECAUDACION DE PRESTAMOS SERVICIOS DE ADMINISTRACION PRESTAMO OTORGADO RECAUDACION DE PRESTAMOS SERVICIOS DE ADMINISTRACION

3.478.000 3.584.621 3.510.000 7.695.000 0 57.000 3.487.270 4.039.884 10.582 10.405 11.213 7.062 14.159 14.159 14.159 8.190 4.762 1.883.000 2.213.000 10.500 2.651.000 3.174.000 10.500 EFECTOS EN RESULTADOS (CARGO)/ABONO 86.006 -16.365 -101 827 0 57.000 -4.496 81.141 -10.582 -10.405 -11.213 -7.062 -14.159 -14.159 -14.159 -8.190 -4.762 -9.270 10.401 10.500 -13.029 12.335 10.500
31-03-2008 MONTO
0 0 0 4.320.225 3.924.600 0 941.321 1.566.675 10.432 4.691 11.032 6.936 10.429 10.429 10.429 10.850 3.855 1.389.435 1.067.219 0 2.083.625 1.711.536 0 EFECTOS EN RESULTADOS (CARGO)/ABONO 0 0 0 52.950 -112.865 0 86.716 -9.118 -10.432 -4.691 -11.032 -6.936 -10.429 -10.429 -10.429 -10.850 -3.855 12.088 -13.136 0 350.062 -16.330 0
30
Existencias (nota 7)
31
Impuestos Diferidos e Impuesto a la Renta (nota 8)
Al 31 de marzo de 2009 la Sociedad no contabiliz provisin para impuestos a la renta por determinar una renta lquida negativa de M$ 2.175.447. Al 31 de marzo de 2008 la sociedad contabiliz provisin por impuesto a la renta al determinar una renta lquida positiva de M$ 1.741.400.
La Sociedad tiene un F.U.T. de M$ 35.000.899 con crdito y M$ 8.546.578 sin crdito.
El detalle del Impuesto por recuperar al 31 de marzo, es el siguiente:
2009 M$ Impuesto a la renta a recuperar de perodos anteriores Provisin de impuesto a la renta perodo actual Pagos provisionales mensuales del perodo Crdito por gastos de capacitacin 105.598 72.458 --------Total 2.608.658 ========= 2.430.602
2008 M$
103.236
(296.038) 26.878 --------(165.924) =========
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Impuestos Diferidos
31-03-2009 CONCEPTOS IMPUESTO DIFERIDO ACTIVO CORTO PLAZO DIFERENCIAS TEMPORARIAS PROVISIN CUENTAS INCOBRABLES INGRESOS ANTICIPADOS PROVISIN DE VACACIONES AMORTIZACIN INTANGIBLES ACTIVOS EN LEASING GASTOS DE FABRICACIN DEPRECIACIN ACTIVO FIJO INDEMNIZACIN AOS DE SERVICIO OTROS EVENTOS GASTOS DIFERIDOS LARGO PLAZO OTROS CUENTAS COMPLEMENTARIAS-NETO DE AMORTIZA PROVISIN DE VALUACIN TOTALES 0 0 253.129 0 0 168.287 0 2.362.358 0 0 0 0 193.889 37.530 0 156.721 0 0 0 0 0 58.878 0 0 0 0 0 0 0 168.287 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 2.362.358 39.594 0 135.293 0 0 0 0 0 19.002 0 LARGO PLAZO IMPUESTO DIFERIDO PASIVO CORTO PLAZO LARGO PLAZO IMPUESTO DIFERIDO ACTIVO CORTO PLAZO
31-03-2008 IMPUESTO DIFERIDO PASIVO CORTO PLAZO LARGO PLAZO
LARGO PLAZO
0 0 0 0 0 0 0 0 2.329.911 0
0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
0 0 0 0 0 0 206.825 0 0 1.548.278
0 0 2.329.911
1.755.103
33

Impuestos a la Renta
ITEM
31-03-2009
31-03-2008
Gasto tributario corriente (provisin impuesto) Ajuste gasto tributario Efecto por activos o pasivos por impuesto diferido del ejercicio Beneficio tributario por prdidas tributarias Efecto de amortizacin de cuentas complementarias de activos y pasivos diferidos Efecto en activos o pasivos por impuesto diferido por cambios en la provisin de valuacin Otros cargos o abonos a la cuenta TOTALES
0 0 295.856 0 0 0 0 295.856
-296.038 0 1.390.966 0 0 0 0 1.094.928
34
Otros Activos Circulantes (nota 9)
El detalle de este rubro es el siguiente:
2009 M$
2008 M$
Instrumentos derivados (1)
14.194.200 -----------
----------===========
Total
14.194.200 ===========
(1) Ver Nota 24.
35
Informacin sobre operaciones de compromisos de compra, compromisos de venta, venta con compromiso de recompra y compra con compromiso de retroventa de titulos o valores inmobiliarios (nota 10)
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Activos Fijos (nota 11)
a) Cuadro Resumen
2009 -----------------------------------------------------------------------------Activos al 31.03.09 Activo Fijo Bruto M$ Depreciacin Acumulada M$ Depreciacin del Perodo M$ Activo Fijo Neto M$
-----------------------------------------------------------------------------Equipos Vehculos 71.001 323.135 (5.862) (231.354) (1.775) (22.256) 65.139 91.781
------------------------------------------------------------------------------ Maquinarias y equipos 394.136 (237.216) (24.031) 156.920
==============================================================================
-----------------------------------------------------------------------------Activos al 31.03.09 Activo Fijo Bruto M$ Depreciacin Acumulada M$ Depreciacin del Perodo M$ Activo Fijo Neto M$
-----------------------------------------------------------------------------Otros Activos Fijos 14.505.027 (8.217.780) (596.486) 6.287.247
==============================================================================
Total Activo Fijo 14.899.163 (8.454.996) (620.517) 6.444.167
==============================================================================
2008 ------------------------------------------------------------------------------
37
Activos al 31.03.08
Activo Fijo Bruto M$
Depreciacin Acumulada M$
Depreciacin del Perodo M$
Activo Fijo Neto M$
-----------------------------------------------------------------------------Equipos Vehculos 6.453 271.384 (1.560) (154.609) (161) (17.686) 4.893 116.775
-----------------------------------------------------------------------------Maquinarias y equipos 277.837 (156.169) (17.847) 121.668
==============================================================================
-----------------------------------------------------------------------------Activos al 31.03.08 Activo Fijo Bruto M$ Depreciacin Acumulada M$ Depreciacin del Perodo M$ Activo Fijo Neto M$
-----------------------------------------------------------------------------Otros Activos Fijos 13.546.812 (6.100.888) (537.302) 7.445.924
==============================================================================
Total Activo Fijo 13.824.649 (6.257.057) (555.149) 7.567.592
==============================================================================
b) Otros activos fijos
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Concepto
Activo Fijo Bruto 2009 M$
Dep. Acumulada 2009 M$
Activo Fijo Bruto 2008 M$
Dep. Acumulada 2008 M$
Instalaciones Muebles y tiles Equipos,software computacional y sistemas de informacin Proyectos en curso
160.454 448.385
(91.734) (208.126)
160.376 397.862
(75.653) (166.602)
12.631.427 1.264.761
(7.917.920) -
11.698.170 1.290.404
(5.858.633) -
---------------------Total 14.505.027 (8.217.780)
---------------------13.546.812 (6.100.888)
======================
=======================
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Inversiones en empresas relacionadas (nota 12)
Cencosud Per S.A.
Con fecha 31 de enero de 2008 Cencosud Per
S.A. compra el 100% de las acciones del holding GSW S.A. empresa que a su vez tiene
el 100% de las acciones de Wong, Metro y subsidiaras.
El precio de las acciones, asciende a un total de MUS$ 460.616, monto que est sujeto a cambios por la determinacin de capital de trabajo a la fecha de adquisicin.
Al 31 de enero de 2009, la Sociedad determin la valorizacin a valor justo de activos y pasivos del Holding GSW S.A., Wong, Metro y filiales.
Cencosud Brasil S.A.
Con fecha 16 de noviembre de 2007 se compra la cadena "GBarbosa", que opera los formatos supermercados e hipermercados, en el Nordeste de Brasil.
La adquisicin comprende el traspaso de la totalidad de las acciones de la sociedad GB Holding LLC Delaware, controladora de GBarbosa Holding S.A. y GBarbosa
Comercial Limitada en Brasil, quien posee todos
los activos fijos, existencias, personal, derechos comerciales, marcas y dems activos necesarios para la operacin del la cadena. El precio de las acciones, asciende a un total de MUS$ 404.372.
Al 16 de noviembre de 2008, la Sociedad determin la valorizacin a valor justo de activos y pasivos de GBarbosa Holding LLC y filiales.
Santa Isabel Administradora Norte Ltda. y Santa Isabel Administradora Sur Ltda.
Con fecha 30 de marzo de 2007 Cencosud Supermercados S.A. y Cencosud S.A., en calidad de nicos socios de Distribucin y Administraciones Limitada, acuerdan dividir dicha sociedad, crendose con ello las sociedades Santa Isabel Administradora Norte Ltda. y Santa Isabel Administradora Sur Ltda.
Fusin Cencosud Supermercados S.A. con Distribucin y Administraciones Ltda. y
Mega Supermercado Infante Ltda.
Con fecha 30 de marzo de 2007, como parte del proceso de integracin de negocios, Cencosud S.A. vende sus derechos sociales sobre Distribucin y Administraciones Limitada a Cencosud Supermercados S.A., con lo cual esta ltima posee el 100% de los derechos sociales sobre Distribucin y Administraciones Limitada y Mega Supermercado Infante Limitada, procediendo a absorber ambas sociedades.
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Paris S.A.
Con fecha 20 de noviembre de 2007 se celebr Junta Extraordinaria de Accionistas de Paris S.A., la cual acord aumentar el capital social de la sociedad en M$ 23.446.531, mediante la emisin de 250.000.000 acciones nominativas y sin valor nominal.
Cencosud S.A. suscribi 105.868.451 acciones por un valor de M$ 9.880.827 la cual pag mediante la cesin en dominio pleno del 99,99% de los derechos sociales que le pertenecen en la Sociedad Inversiones Beta Ltda.
Inversiones Paris S.A. suscribi 144.131.549 acciones, ofreciendo pagarlas mediante la cesin en dominio pleno de los derechos sociales que Inversiones Paris S.A. tiene en las siguientes sociedades: Logstica y Distribucin Almacenes Paris Limitada, Paris Corredores de Seguros Limitada, Administradora de Servicios Paris Limitada, Paris Administradora Centro Limitada, Paris Administradora Sur Limitada, Paris Administradora Norte Limitada, Administradora y Comercial Puente Alto Limitada y Administradora y Comercial Los Angeles Limitada; y mediante el aporte en dominio pleno de 9.900 acciones de la sociedad Sociedad Comercial de Tiendas S.A., valorados en la suma total de M$ 13.565.704, respecto de las cuales tambin se acord prescindir de su estimacin por peritos, bastando la aprobacin de su valor por la Junta de Accionistas, de conformidad con lo dispuesto por el artculo 15 inciso cuarto de la Ley 18.046.
Cencosud Internacional Ltda.
Segn escritura pblica celebrada con fecha 19 de diciembre de 2008, los socios acuerdan ampliar el capital social de la sociedad en MUS$ 40.000 los que son autorizados y aportados por Cencosud S.A. en el acto por la suma de MUS$40.000.
Segn escritura pblica celebrada con fecha 7 de enero de 2008, los socios acuerdan ampliar el capital social de la sociedad en MUS$ 510.000 los que son autorizados y aportados por Cencosud S.A. en el acto por la suma de MUS$ 503.111 quedando un saldo pendiente a capitalizar por este nuevo socio, en un plazo de tres aos a contar de este documento.
Segn escritura pblica celebrada con fecha
12 de
noviembre de 2007, con repertorio nmero 30.090, los socios acuerdan ampliar el capital social de la sociedad en MUS$ 499.452 los que son autorizados y MUS$ 459.342 quedando un saldo pendiente a capitalizar por este nuevo socio, en un plazo de tres aos a contar de este documento.
aportados por Cencosud Supermercados S.A. en el acto por la suma de
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En julio de 2007, los socios de Cencosud Internacional Ltda. acordaron realizar retiros a cuenta de futuras utilidades con cargo a resultados del ejercicio 2007 por US$ 27.668.239, de lo cuales, Cencosud S.A. percibi US$ 27.664.661.
Cencosud Administradora de Tarjetas S.A. (CAT)
Con fecha 31 de mayo de 2008, Cencosud Administradora de Tarjetas S.A. y Cencosud Supermercados S.A., en su calidad de nicos accionistas de Administradora de Servicios Integrales ASIN S.A., acuerdan dividir dicha sociedad, crendose una nueva sociedad " Cencosud Servicios Integrales S.A.".
Con fecha 20 de junio de 2008, Cencosud Administradora de Tarjetas S.A. adquiere a Cencosud Supermercados S.A. la participacin minoritaria que esta tena en la sociedad Administradora de Servicios Integrales ASIN S.A., con lo cual, se produjo la fusin de ambas sociedades al concentrarse la propiedad en una sola sociedad.
Costanera Center S.A.
Con fecha 31 de octubre de 2005 se constituy la sociedad Costanera Center S.A., producto de la divisin de la Sociedad Cencosud Shopping Center S.A., por lo cual, Cencosud S.A. es propietario de 2.499.999 acciones de la sociedad.
Easy Colombia S.A.
Con el objeto de crear un empresa de Joint Venture
para desarrollar el negocio de Easy Homecenters en Colombia, en el mes de junio de 2007 Cencosud S.A. a travs de su filial Easy S.A., y la empresa Casino
Guichard Perrachon S.A., constituyen la sociedad Easy Colombia S.A., filial de las sociedades Easy Holland BV, Easy Holland BV II, Easy Holland BV III,Easy Holland BV IV,Easy Holland BV V, con el aporte de capital de MEUR$ 36.764.
Cencosud a travs de Easy S.A. posee una participacin del 70% de este Joint Venture con un aporte de capital de MEUR$ 25.735.
En el mes de junio de 2007, la sociedad ralacionada Easy Holland BV constituye las sociedades Easy Holland II, Easy Holland III, Easy Holland IV y Easy Holland V, adquiriendo el 100% de las acciones de cada una de ellas, con un aporte de capital de MEUR$324 cada una.
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Utilidades potencialmente remesables de Sociedades Extranjeras
Las utilidades potencialmente remesables de las filiales de Cencosud S.A. en Argentina son de 206 millones de pesos argentinos.
Pasivos contrados que han sido designados y contabilizados como instrumentos de cobertura
De acuerdo a lo estipulado en el Boletn Tcnico No 64 del Colegio de Contadores de Chile A.G., prrafo 40, la Sociedad para efectuar la inversin en Argentina, ha contrado un pasivo con The Home Depot International Inc., el cual ha sido designado y contabilizado como instrumento de cobertura del riesgo de la exposicin cambiaria de su inversin directa e indirecta en Easy Argentina S.R.L. (hoy fusionada con Cencosud S.A. Argentina). El saldo del pasivo ascendente a MUS$ 9.321 en 2009, se pag con fecha 14 de febrero de 2009.( Al 31 de marzo de 2008 el saldo de pasivo, el que se presenta en el rubro Obligaciones de largo plazo con vencimiento dentro de un ao corresponde a M$ 4.304.488.)
Este pasivo cumple con los requisitos sealados en el prrafo 41 del Boletn Tcnico No 64 del Colegio de Contadores de Chile A.G. para ser designado como instrumento de cobertura, debido a que est en la misma moneda de control de la inversin (dlar estadounidense), no excede el monto total de la inversin neta extranjera contabilizada y su plazo de vencimiento es superior a un ao.
La diferencia de cambio de dicho pasivo, neta de su correspondiente correccin monetaria chilena ascendi al 31 de marzo de 2008 a M$ 829.435 el cual se registr en el rubro Otras reservas, en forma de calce del ajuste acumulado por diferencia de conversin que se origina al valorizar la inversin neta en el exterior.
Revelaciones especficas por aplicacin de la metodologa "Combinacin de Negocios, Inversiones permanentes y Consolidacin de estados financieros"
- Nombre y descripcin de las empresas combinadas: Cencosud Supermercados S.A. (ex Santa Isabel S.A., absorbi a Supermercados Montecarlo S.A., Distribucin y Administraciones Ltda., Montrone Pl S.A. y
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Supermercado Mega Infante Ltda.), Inmobiliaria Santa Isabel S.A., Montecarlo Administradora S.A. (ex Supermercado Agas S.A.C.), Prestaciones Administrativas y de Servicios Ltda., Empresas Almacenes Paris S.A. y filiales, Cencosud Brasil S.A. y filiales y Cencosud Per S.A. y filiales.
- Mtodo utilizado para registrar la combinacin: Mtodo de adquisicin
- Fecha efectiva de combinacin: 31 de julio de 2003 (Santa Isabel y filiales), 1 de abril de 2004 (Supermercados Las Brisas), 1 de noviembre de 2004 (Supermercados Montecarlo S.A. y filiales), 1 de abril de 2005 (Empresas Almacenes Paris S.A. y filiales), 16 de noviembre de 2007 ( Cencosud Brasil S.A. y filiales) y 31 de enero de 2008 ( Cencosud Per S.A. y filiales)
- Como parte del proceso de toma de control de las Sociedades, se inici un plan de reestructuracin y utilizacin de sinergas administrativas y operacionales.
Lo anterior, signific constituir provisiones por gastos de personal, gastos de cierre de locales, ajustar a valor de realizacin y/o castigar activos fijos de locales cerrados que no sern utilizados, provisionar a valor presente el exceso del valor justo a pagar por contratos onerosos de arriendo de locales acordados por la administracin anterior, reconocer activos intangibles identificables (marca).
- La determinacin del menor valor de inversin por la compra de Cencosud Supermercados S.A. (ex Santa Isabel S.A.), ascendi a M$ 19.667.782 y se amortiza linealmente con cargo a resultados en un plazo mximo de 20 aos.
El detalle del saldo al 31 de marzo de 2009, se compone de lo siguiente:
M$ Saldo inicial Correccin monetaria Amortizacin del perodo 18.179.034 (418.118) (304.473) ---------Saldo final 17.456.443 ==========
- Como el costo de adquisicin de la filial Inmobiliaria Santa Isabel S.A. result inferior al valor patrimonial ajustado y despus de realizar una revisin crtica de los valores justos de activos y pasivos, la sociedad matriz registr esa diferencia como mayor valor de inversiones por M$ 53.163, el que ser amortizado con abono a resultados, correlacionndolo con el "consumo" de los beneficios econmicos inherentes a los activos depreciables adquiridos, cuyo plazo no excede los 20 aos de vida til.
44
M$ Saldo inicial Correccin monetaria Amortizacin del perodo (49.058) 1.128 822 ------Saldo final (47.108) =======
- La determinacin del menor valor por la compra de Empresas Almacenes Paris S.A. y filiales, ascendi a M$ 86.932.598 y se amortiza linealmente con cargo a resultados en un plazo mximo de 40 aos, de acuerdo a la autorizacin recibida en oficio No 07984 de la Superintendencia de Valores y Seguros.
M$ Saldo inicial Correccin monetaria Amortizacin del perodo 95.489.534 (2.196.259) (643.402) ---------Saldo final 92.649.873 ==========
Demostracin del Valor Patrimonial acumulado al
31 de marzo de 2009 de Cencosud Supermercados S.A. (ex Santa Isabel S.A.), Inmobiliaria Santa Isabel S.A. y Paris S.A. y filiales.
45
- Cencosud Supermercados S.A. M$ Patrimonio a valor libro Provisin exceso del valor justo a pagar por contratos onerosos de arriendo de locales Ajuste al valor justo de los intangibles denominados menores valores de inversin en empresa relacionada Ajuste al valor justo de los activos fijos Impuestos diferidos de los ajustes a valor justo Otros ajustes (12.728.869) (8.785.953) 1.827.220 5.653.093 ----------Patrimonio a Valor patrimonial ajustado 263.244.512 ----------(7.771.760) 285.050.781
- Inmobiliaria Santa Isabel S.A. M$ Patrimonio a valor libro Ajuste al valor justo de los activos fijos Impuestos diferidos de los ajustes a valor justo 2.571.009 (435.039) 69.494 --------Patrimonio a Valor patrimonial ajustado 2.205.464 ---------
- Paris S.A. y filiales M$ Patrimonio a valor libro Valor justo del Intangible "Marca Paris" Ajuste al valor justo de los activos fijos Ajuste al valor justo de inversin en 47.189.307 357.912.876 (18.893.397)
46
empresa relacionada Ajuste al valor justo de los intangibles denominados menores valores de inversin en empresa relacionada Ajuste al valor justo de otros intangibles Impuestos diferidos de los ajustes a valor justo Otros ajustes
(2.087.685)
1.940.474 (4.185.949) (58.077.693) 1.159.575 -----------
Patrimonio a Valor patrimonial ajustado
324.957.508 -----------
47
Inversiones en empresas relacionadas

Detalle de las Inversiones
MONEDA DE
NMERO DE ACCIONES 13.999.999 137.003 0 2.899.999 0 0 19 13.999 719 2.424.381.476 250 100 0 100 100 2.499.999 1.584 13.999 599.978.511 1 1 4.650 5.810 1
PORCENTAJE DE PARTICIPACIN
31-03-2009 31-03-2008
PATRIMONIO SOCIEDADES 31-03-2009 22.285.418 39.165.567 956.506 31-03-2008 20.853.362 40.669.373 1.021.378
RUT
SOCIEDADES
PAIS DE ORIGEN
CONTROL DE LA INVERSIN
RESULTADO DEL EJERCICIO 31-03-2009 741.485 154.778 21.991 4.110.160 -53.699 8.675.347 8.576.774 11.248.032 6.731.354 -1.848.145 34.633 300.702 112.565 114.878 111.065 -667.012 -1.417.392 -269.814 -3.458.615 134.160 282.443 859.706 0 0 31-03-2008 812.125 2.501.350 -16.016 5.474.579 -14.564 9.098.035 5.334.983 11.375.468 3.854.292
PATRIMONIO SOCIEDADES A VALOR JUSTO 31-03-2009 0 0 0 0 0 0 0 0 0 31-03-2008 0 0 0 0 0 0 0 0 0
RESULTADO EJERCICIO A VALOR JUSTO 31-03-2009 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -1.148.921 55.806 0 0 0 0 -651.475 -1.417.392 0 -4.333.217 0 0 0 0 0 31-03-2008 0 0 0 0 0 0 0 0 0 12.595.802 188 0 0 0 0 -98.939 987.665 0 -8.429.511 0 0 0 0 0
RESULTADO DEVENGADO 31-03-2009 741.485 172.713 19.792 4.110.159 -48.329 6.576.695 857 13.592.151 0 -1.148.168 13.952 301 11.256 115 111 -820.389 -2.616.788 -269.795 -4.333.062 134 282 38.682 0 0 31-03-2008 812.125 2.370.349 -14.414
VP / VPP 31-03-2009 22.285.417 39.067.758 860.855 31-03-2008 20.853.361 40.567.808 919.240
99.566.580-8 96.671.750-5 83.123.700-7 94.226.000-8 78.410.310-2 96.978.180-8 0-E 99.500.840-8 0-E 84.671.700-5 96.732.790-5 99.571.870-7 78.509.620-7 76.365.590-3 76.365.580-6 76.433.310-1 99.565.970-0 76.568.660-1 81.201.000-K 76.819.580-3 76.819.500-5 0-E 76.915.200-8 76.015.959-K
JUMBO ADMINISTRADORA S.A. EASY S.A. MERCADO MAYORISTA P&P LTDA. CENCOSUD SHOPPING CENTERS S.A. COMERCIAL FOOD & FANTASY LTDA. CENCOSUD INTERNACIONAL LTDA. CENCOSUD S.A. ARGENTINA
CHILE CHILE CHILE CHILE CHILE CHILE ARGENTINA
$ CHILENOS $ CHILENOS $ CHILENOS $ CHILENOS $ CHILENOS DOLARES DOLARES $ CHILENOS $ CHILENOS $ CHILENOS $ CHILENOS $ CHILENOS $ CHILENOS $ CHILENOS $ CHILENOS $ CHILENOS $ CHILENOS $ CHILENOS $ CHILENOS $ CHILENOS $ CHILENOS DOLARES $ CHILENOS $ CHILENOS
99,9999900000 99,7502700000 90,0000000000 99,9999700000 90,0000000000 75,8100000000 0,0099900000 99,9928600000 0,0000000000 99,9344700000 25,0000000000 0,1000000000 10,0000000000 0,1000000000 0,1000000000 99,9999600000 99,0000000000 99,9928600000 99,9964200000 0,0000000000 0,0000000000 4,5000000000 1,0000600000 1,0000000000
99,9999900000 99,8316700000 90,0000000000
99,9999600000 356.945.824 311.236.060 90,0000000000 -897.513 -604.376
5.474.576 356.945.701 323.716.312 -13.108 0 0
99,9870700000 1.158.289.987 715.309.321 0,0099800000 412.642.954 303.830.753 99,9928600000 261.967.173 209.752.677 0,0000000000 304.558.727 224.436.980 99,9334500000 285.050.781 179.499.574 25,0000000000 0,1000000000 10,0000000000 0,1000000000 0,1000000000 99,9999600000 99,0000000000 99,9928600000 20,0274800000 0,0000000000 0,0000000000 4,5000000000 1,0000000000 0,0000000000 2.571.009 1.068.510 -391.765 585.537 597.410 838.636 24.013.215 -3.993.060 47.189.307 624.836 760.050 3.449.176 2.786.388 1.274.404 2.339.514 644.822 -461.195 406.189 529.574 1.978.318 29.981.780 -1.804.781 50.744.290 375.945 372.352 1.645.068 2.786.100 0
6.846.535 878.088.172 632.593.420 533 41.216 30.347
CENCOSUD ADMNISTRADORA DE TARJETAS S CHILE CENCOSUD ESPA?A S.L. CENCOSUD SUPERMERCADOS S.A. INMOBILIARIA SANTA ISABEL S.A. JUMBO ADMINISTRADORA TEMUCO S.A. ESPA?A CHILE CHILE CHILE
11.374.656 261.948.461 209.737.695 0 1 1
12.709.685 263.244.512 153.830.906 56.210 126.803 238.335 -4.219 147.162 -99.863 824.346 884.974 2.205.464 0 0 0 0 578.010 24.013.215 0 1.972.556 0 0 0 0 1.703.099 28.826.410 0
12.587.437 263.057.733 153.712.756 14.325 127 23.834 0 147 -1.217.836 977.788 884.911 551.366 1.069 0 586 597 578.010 23.773.083 0 493.139 645 0 406 530 1.703.098 28.538.146 0
PRESTACIONES ADMINISTRATIVAS Y DE SE CHILE EASY ADMINISTRADORA NORTE S.A. JUMBO ADMINISTRADORA NORTE S.A. COSTANERA CENTER S.A. BANCO PARIS S.A. CENCOSUD ADMINISTRADORA DE PROCESOS PARIS S.A. CHILE CHILE CHILE CHILE CHILE CHILE
-7.744.607 324.957.508 331.047.034 134.395 194.617 -17.548 0 0 0 0 0 7.305.660 7.100.929 0 0 0 7.303.193 0
-8.429.207 324.945.868 331.035.177 134 194 -789 0 0 625 760 155.194 73.061 71.009 376 372 74.019 73.038 0
SANTA ISABEL ADMINISTRADORA NORTE LT CHILE SANTA ISABEL ADMINISTRADORA SUR LTDA CHILE CENCOSUD COLOMBIA S.A. INVERSIONES DON ALBERTO S.A. INVERSIONES DON ALBERTO II S.A. COLOMBIA CHILE CHILE
48

MONEDA DE
NMERO DE ACCIONES 7.184.395 1 0 0 99.000
PORCENTAJE DE PARTICIPACIN
31-03-2009 31-03-2008
PATRIMONIO SOCIEDADES 31-03-2009 31-03-2008
RUT
SOCIEDADES
PAIS DE ORIGEN
CONTROL DE LA INVERSIN
RESULTADO DEL EJERCICIO 31-03-2009 -7.219.985 -535 79.873 0 -137.086 31-03-2008
PATRIMONIO SOCIEDADES A VALOR JUSTO 31-03-2009 31-03-2008
RESULTADO EJERCICIO A VALOR JUSTO 31-03-2009 -3.381.049 -3.399 79.873 0 0 31-03-2008 -1.225.322 0 0 4.001.252 0
RESULTADO DEVENGADO 31-03-2009 -36.042 -31 8 0 -135.716 31-03-2008 0 -31 279 399 0
VP / VPP 31-03-2009 2.481.651 46.721 30.714 0 362.489 31-03-2008 1.912.747 46.842 22.999 8.246 0
0-E 84.658.300-9 0-E 0-E 76.476.830-2
CENCOSUD BRASIL S.A. INMOBILIARIA BILBAO LTDA. CENCOSUD PERU S.A. GSW S.A. CIRCULO MAS S.A. TOTAL
BRASIL CHILE PERU PERU CHILE
DOLARES $ CHILENOS DOLARES DOLARES $ CHILENOS
0,9043900000 0,9000000000 0,0100000000 0,0000000000 99,0000000000
1,0000000000 231.651.520 186.358.495 0,0000000000 5.629.248 5.204.608
-684.938 274.397.524 185.673.669 -3.303 5.191.248 5.204.608 0 82.453.950 0
0,0100000000 258.471.994 229.993.874 0,0100000000 0,0000000000 0 366.150 65.963.036 0
2.796.121 307.140.301 4.001.252 0 0 0
2.175.368.117 1.746.040.720
49

VALOR CONTABLE DE LA RESULTADOS NO REALIZADOS INVERSIN
RUT
SOCIEDAD
31-03-2009 31-03-2008 31-03-2009 31-03-2008
99.566.580-8
JUMBO ADMINISTRADORA S.A.
22.285.417
20.853.361
96.671.750-5
EASY S.A.
1.513.224
716.939
37.554.534
39.850.869
83.123.700-7
MERCADO MAYORISTA P&P LTDA.
860.855
919.240
94.226.000-8
CENCOSUD SHOPPING CENTERS S.A.
356.945.701
323.716.312
78.410.310-2
COMERCIAL FOOD & FANTASY LTDA.
96.978.180-8
CENCOSUD INTERNACIONAL LTDA.
878.088.172
632.593.420
0-E
CENCOSUD S.A. ARGENTINA
41.216
30.347
99.500.840-8
CENCOSUD ADMNISTRADORA DE TARJETAS S
261.948.461
209.737.695
0-E
CENCOSUD ESPA?A S.L.
84.671.700-5
CENCOSUD SUPERMERCADOS S.A.
263.057.733
153.712.756
96.732.790-5
INMOBILIARIA SANTA ISABEL S.A.
551.366
493.139
99.571.870-7
JUMBO ADMINISTRADORA TEMUCO S.A.
1.069
645
78.509.620-7
PRESTACIONES ADMINISTRATIVAS Y DE SE
76.365.590-3
EASY ADMINISTRADORA NORTE S.A.
586
406
76.365.580-6
JUMBO ADMINISTRADORA NORTE S.A.
597
530
76.433.310-1
COSTANERA CENTER S.A.
4.598.783
3.753.532
99.565.970-0
BANCO PARIS S.A.
1.883.880
21.889.203
28.538.146
76.568.660-1
CENCOSUD ADMINISTRADORA DE PROCESOS
81.201.000-K
PARIS S.A.
324.945.868
331.035.177
76.819.580-3
SANTA ISABEL ADMINISTRADORA NORTE LT
625
376
76.819.500-5
SANTA ISABEL ADMINISTRADORA SUR LTDA
760
372
0-E
CENCOSUD COLOMBIA S.A.
155.194
74.019
76.915.200-8
INVERSIONES DON ALBERTO S.A.
73.061
73.038
76.015.959-K
INVERSIONES DON ALBERTO II S.A.
71.009
50

VALOR CONTABLE DE LA RESULTADOS NO REALIZADOS INVERSIN
RUT
SOCIEDAD
31-03-2009 31-03-2008 31-03-2009 31-03-2008
0-E
CENCOSUD BRASIL S.A.
2.481.651
1.912.747
84.658.300-9
INMOBILIARIA BILBAO LTDA.
46.721
46.842
0-E
CENCOSUD PERU S.A.
-1.307.033
1.337.747
22.999
0-E
GSW S.A.
8.246
76.476.830-2
CIRCULO MAS S.A.
362.489
TOTAL
6.688.854
4.470.471
2.168.679.263
1.741.570.249
51
Menor y Mayor Valor de Inversiones (nota 13)
1.- Cencosud Supermercados S.A. (ex Santa Isabel S.A.)
Con fecha 31 de julio de 2003 Cencosud S.A. adquiri 588.130.159 acciones de Santa Isabel S.A., representativas del 99,61% del total de acciones. El valor pagado ascendi a M$ 7.188.147.
Con fecha noviembre de 2003, Cencosud S.A. adquiri 77.895 acciones de Santa Isabel S.A. a los accionistas minoritarios en un valor de M$ 14.800, aumentando la participacin a un 99,62813%.
El menor valor de inversin determinado por la compra de Santa Isabel S.A. (hoy fusionada en Cencosud Supermercados S.A.) ascendi a M$ 19.667.782.
2.- Inmobiliaria Santa Isabel S.A.
Con fecha 31 de julio de 2003, Cencosud S.A. adquiri 250 acciones de Inmobiliaria Santa Isabel S.A., representativas del 25% del total de acciones. El valor pagado ascendi a M$ 98.869. El mayor valor de inversin determinado ascendi a M$ 53.163.
3.- Cencosud Shopping Centers S.A.
Con fecha 20 de abril de 2004, Cencosud S.A. recibi 176.789 acciones de la Sociedad Cencosud Shopping Centers S.A. valorizadas en M$ 1.279.591 como pago de las acciones suscritas por los controladores durante el perodo de opcin preferente. El mayor valor determinado ascendi a M$ 11.679.487. La amortizacin del mayor valor de inversin es abonado a resultados, en funcin del promedio de la vida til remanente de los activos fijos que posee la filial, segn lo establecido en el prrafo 70 del Boletn Tcnico No 72 "Combinacin de Negocios, Inversiones permanentes y Consolidacin de Estados Financieros" del Colegio de Contadores de Chile A.G.
4.- Empresas Almacenes Paris S.A. y filiales.
Con fecha 21 de marzo de 2005, Cencosud S.A. declar exitosa la Oferta Pblica de Acciones (OPA), emitidas por Empresas Almacenes Paris S.A. Cencosud S.A. adquiri acciones representativas del 71,16% mediante el pago de M$ 112.261.271 y de la entrega de 261.084.913 acciones de Cencosud S.A.
Con fecha 20 de abril de 2005 y debido al cierre del perodo de opcin preferente, Cencosud S.A. recibi 4.949.788 acciones de la Sociedad Empresas Almacenes Paris S.A. valorizadas en M$ 4.086.342 como pago
52
de las acciones suscritas por los accionistas de Cencosud S.A. durante el perodo de opcin preferente.
Con fecha 19 de mayo de 2005, finaliz la Oferta Pblica de Acciones (OPA) emitidas por Empresas Almacenes Pars S.A. que no pertenezcan a Cencosud S.A. ni Mehuin S.A., esto es 11.059.307 representativas del 1,8432% de su capital social. Cencosud S.A. recibi aceptaciones y adquiri las acciones representativas del 0,50617% mediante el pago de M$ 796.580 y de la entrega de 1.858.588 acciones de Cencosud S.A.
Con fecha 31 de agosto de 2005, en Junta Extraordinaria de Accionistas de Cencosud S.A., se aprobaron la fusin de Cencosud S.A. con Empresas Almacenes Paris S.A., siendo esta ltima absorbida por Cencosud S.A.; y la fecha a partir de la cual la fusin surta efectos, fijndose sta para el da 31 de agosto de 2005.
El menor valor de inversin determinado por la compra de Empresas Almacenes Paris S.A. y filiales, ascendi a M$ 86.932.598 y se amortiza linealmente con cargo a resultados en un plazo mximo de 40 aos, de acuerdo a la autorizacin recibida en oficio No 07984 de la Superintendencia de Valores y Seguros.
5.- Easy S.A.
Con fecha 24 de junio de 2005, en Junta Extraordinaria de Easy S.A. se acord aumentar el capital social en M$ 16.000.000, el cual fue pagado ntegramente por Cencosud S.A. Producto de lo anterior, Cencosud S.A. increment su participacin en el capital social de Easy, pasando de un 98,49% a un 99,83%, lo cual origin un menor valor de inversin de M$ 222.050.
53

Menor Valor
31-03-2009 RUT SOCIEDAD MONTO AMORTIZADO EN EL PERODO SALDO MENOR VALOR
31-03-2008 MONTO AMORTIZADO EN EL PERODO SALDO MENOR VALOR
84.671.700-5 SANTA ISABEL S.A. ( HOY CENCOSUD SUPERMERCADOS S.A.) 83.274.300-3 EMPRESA ALMACENES PARIS S.A. 96.671.750-5 EASY S.A. TOTAL
304.473 643.402 3.322 951.197
17.456.443 92.649.873 215.960 110.322.276
304.326 643.092 3.322 950.740
18.665.330 95.177.567 229.138 114.072.035
54

Mayor Valor
31-03-2009 RUT SOCIEDAD MONTO AMORTIZADO EN EL PERODO SALDO MAYOR VALOR
31-03-2008 MONTO AMORTIZADO EN EL PERODO SALDO MAYOR VALOR
96.732.790-5 INMOBILIARIA SANTA ISABEL S.A. 94.226.000-8 CENCOSUD SHOPPING CENTERS S.A. TOTAL
822 72.419 73.241
47.108 13.059.585 13.106.693
821 72.384 73.205
50.370 13.342.823 13.393.193
55
Intangibles (nota 14)
56
Otros (de Otros activos) (nota 15)
El detalle de este rubro es el siguiente: 2009 M$ 2008 M$
Descuento en colocacin de Bonos (1) Gastos Diferidos por colocacin de bonos y de deuda (2) Instrumentos derivados (3)
11.832.239
8.389.056
9.181.367 1.934.406 ----------
8.393.258 ---------16.782.314 ==========
Total
22.948.012 ==========
(1) La amortizacin del descuento en colocacin de bonos asciende a M$ 283.778 y M$ 283.673 al 31 de marzo de 2009 y 2008, respectivamente y se presenta en el rubro Otros egresos fuera de la explotacin (ver nota 19).
(2) La amortizacin de los gastos diferidos asociados en colocacin de bonos y de deuda ascienden a M$ 557.400 y M$ 230.333 al 31 de marzo de 2009 y 2008, respectivamente y se presenta en el rubro Otros egresos fuera de la explotacin (ver nota 19 y nota 22).
(3) Ver nota 24.
57
Obligaciones con Bancos e Instituciones Financieras a Corto Plazo (nota 16)
La porcin del corto plazo del crdito sindicado, liderado por el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, esta denominado en dlares americanos, el cual se encuentra cubierto por un forward tomado en enero de 2004 y julio de 2005 (ver nota 24).
La porcin del corto plazo del crdito sindicado, liderado por el Banco Santander, esta denominado en dlares americanos, el cual se encuentra cubierto por un forward tomado en enero de 2008 (ver nota 24).
58
Obligaciones con Bancos e Instituciones Financieras a Corto Plazo (nota 16)

Obligaciones con Bancos e Instituciones Financieras a Corto Plazo
TIPOS DE MONEDAS $ NO REAJUSTABLES RUT BANCO O INSTITUCIN FINANCIERA DOLARES 31-03-2009 31-03-2008 EUROS 31-03-2009 31-03-2008 YENES 31-03-2009 31-03-2008 OTRAS MONEDAS EXTRANJERAS 31-03-2009 31-03-2008 31-03-2009 U.F. 31-03-2008 31-03-2009 31-03-2008 31-03-2009 31-03-2008 TOTALES
Corto Plazo (cdigo 5.21.10.10) 0-E OTROS TOTALES MONTO CAPITAL ADEUDADO Tasa int prom anual Largo Plazo (cdigo 5.21.10.20) 0-E BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A 0-E SCH OVERSEAS 0-E HSBC BANK 0-E BNP PARIBAS 0-E ABN AMRO BANK 0-E CITIBANK N.A. OTROS TOTALES MONTO CAPITAL ADEUDADO Tasa int prom anual BANK INC. 3.828.331 3.828.331 1.914.166 3.828.331 3.828.331 1.914.165 0 19.141.655 16.039.650 4.57% 2.836.437 2.836.437 1.418.219 2.836.438 2.836.438 1.418.219 0 14.182.188 11.544.601 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 3.828.331 3.828.331 1.914.166 3.828.331 3.828.331 1.914.165 0 19.141.655 16.039.650 2.836.437 2.836.437 1.418.219 2.836.438 2.836.438 1.418.219 0 14.182.188 11.544.601 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
4.29%
Porcentaje obligaciones moneda extranjera (%) Porcentaje obligaciones moneda nacional (%)
100,0000 0,0000
59
Otros Pasivos Circulantes (nota 17)
2009 M$
2008 M$
Instrumentos derivados (1)
14.846.958 -----------
4.657.944 ----------4.657.944 ===========
Total
14.846.958 ===========
(1) Ver Nota 24.
60
Obligaciones con Bancos e Instituciones Financieras a Largo Plazo (nota 18)
El crdito sindicado, liderado por el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, esta denominado en dlares americanos, el cual se encuentra cubierto por un forward tomado en enero de 2004 y julio de 2005 (ver nota 24).
El crdito sindicado, liderado por el Banco Santander, esta denominado en dlares americanos, el cual se encuentra cubierto por un forward tomado en enero de 2008 (ver nota 24).
61

Obligaciones con Bancos e Instituciones Financieras a Largo Plazo
AOS DE VENCIMIENTO RUT BANCO O INSTITUCIN FINANCIERA MONEDA INDICE DE MAS DE 1 HASTA 2 REAJUSTE 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A. BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A. BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A. BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A. BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A. BANCO BILBAO VIZCAYA ARGENTARIA S.A. BNP PARIBAS BNP PARIBAS BNP PARIBAS BNP PARIBAS BNP PARIBAS BNP PARIBAS SCH OVERSEAS BANK, INC SCH OVERSEAS BANK, INC SCH OVERSEAS BANK, INC SCH OVERSEAS BANK, INC SCH OVERSEAS BANK, INC SCH OVERSEAS BANK, INC ABN AMRO BANK ABN AMRO BANK ABN AMRO BANK ABN AMRO BANK ABN AMRO BANK Dlares Euros Yenes U.F. Pesos no reajusta Otras monedas Dlares Euros Yenes U.F. Pesos no reajusta Otras monedas Dlares Euros Yenes U.F. Pesos no reajusta Otras monedas Dlares Euros Yenes U.F. Pesos no reajusta 1.749.780 0 0 0 0 0 1.749.780 0 0 0 0 0 1.749.780 0 0 0 0 0 1.749.780 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 MAS DE 2 HASTA 3 MAS DE 3 HASTA 5 MAS DE 5 HASTA 10 MONTO 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 PLAZO MAS DE 10 AOS FECHA CIERRE PERODO ACTUAL TOTAL LARGO PLAZO AL CIERRE DE LOS ESTADOS FINANCIEROS 1.749.780 0 0 0 0 0 1.749.780 0 0 0 0 0 1.749.780 0 0 0 0 0 1.749.780 0 0 0 0 TASA DE INTERES ANUAL PROMEDIO 4,57% 0 0 0 0 0 4,57% 0 0 0 0 0 4,57% 0 0 0 0 0 4,57% 0 0 0 0 FECHA CIERRE PERODO ANTERIOR TOTAL LARGO PLAZO AL CIERRE DE LOS ESTADOS FINANCIEROS 3.925.164 0 0 0 0 0 3.925.164 0 0 0 0 0 3.925.164 0 0 0 0 0 3.925.164 0 0 0 0
62

AOS DE VENCIMIENTO RUT BANCO O INSTITUCIN FINANCIERA MONEDA INDICE DE MAS DE 1 HASTA 2 REAJUSTE 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E ABN AMRO BANK CITIBANK N.A. CITIBANK N.A. CITIBANK N.A. CITIBANK N.A. CITIBANK N.A. CITIBANK N.A. HSBC BANK HSBC BANK HSBC BANK HSBC BANK HSBC BANK HSBC BANK BANCO SANTANDER S.A. NY BRANC BANCO SANTANDER S.A. NY BRANC BANCO SANTANDER S.A. NY BRANC BANCO SANTANDER S.A. NY BRANC BANCO SANTANDER S.A. NY BRANC BANCO SANTANDER S.A. NY BRANC BBVA S.A. BBVA S.A. BBVA S.A. BBVA S.A. Otras monedas Dlares Euros Yenes U.F. Pesos no reajusta Otras monedas Dlares Euros Yenes U.F. Pesos no reajusta Otras monedas Dlares Euros Yenes U.F. Pesos no reajusta Otras monedas Dlares Euros Yenes U.F. 0 874.890 0 0 0 0 0 874.890 0 0 0 0 0 18.955.950 0 0 0 0 0 11.665.200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 18.955.950 0 0 0 0 0 11.665.200 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 37.911.900 0 0 0 0 0 23.330.400 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 MAS DE 2 HASTA 3 MAS DE 3 HASTA 5 MAS DE 5 HASTA 10 MONTO 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 PLAZO MAS DE 10 AOS FECHA CIERRE PERODO ACTUAL TOTAL LARGO PLAZO AL CIERRE DE LOS ESTADOS FINANCIEROS 0 874.890 0 0 0 0 0 874.890 0 0 0 0 0 75.823.800 0 0 0 0 0 46.660.800 0 0 0 0 4,57% 0 0 0 0 0 4,57% 0 0 0 0 0 3,89% 0 0 0 0 0 3,89% 0 0 0 TASA DE INTERES ANUAL PROMEDIO FECHA CIERRE PERODO ANTERIOR TOTAL LARGO PLAZO AL CIERRE DE LOS ESTADOS FINANCIEROS 0 1.962.582 0 0 0 0 0 1.962.582 0 0 0 0 0 60.031.927 0 0 0 0 0 36.942.724 0 0 0
63

AOS DE VENCIMIENTO RUT BANCO O INSTITUCIN FINANCIERA MONEDA INDICE DE MAS DE 1 HASTA 2 REAJUSTE 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E BBVA S.A. BBVA S.A. BNP PARIBAS PANAMA BRANCH BNP PARIBAS PANAMA BRANCH BNP PARIBAS PANAMA BRANCH BNP PARIBAS PANAMA BRANCH BNP PARIBAS PANAMA BRANCH BNP PARIBAS PANAMA BRANCH THE BANK OF TOKIO - MITSUBISHI UFJ LTD. THE BANK OF TOKIO - MITSUBISHI UFJ LTD. THE BANK OF TOKIO - MITSUBISHI UFJ LTD. THE BANK OF TOKIO - MITSUBISHI UFJ LTD. THE BANK OF TOKIO - MITSUBISHI UFJ LTD. THE BANK OF TOKIO - MITSUBISHI UFJ LTD. RABOBANK CURACAO N.V. RABOBANK CURACAO N.V. RABOBANK CURACAO N.V. RABOBANK CURACAO N.V. RABOBANK CURACAO N.V. RABOBANK CURACAO N.V. SCOTIABANK AND TRUST (CAYMAN) LTD. SCOTIABANK AND TRUST (CAYMAN) LTD. SCOTIABANK AND TRUST (CAYMAN) LTD. Pesos no reajusta Otras monedas Dlares Euros Yenes U.F. Pesos no reajusta Otras monedas Dlares Euros Yenes U.F. Pesos no reajusta Otras monedas Dlares Euros Yenes U.F. Pesos no reajusta Otras monedas Dlares Euros Yenes 0 0 10.936.125 0 0 0 0 0 7.290.750 0 0 0 0 0 7.290.750 0 0 0 0 0 7.290.750 0 0 0 0 10.936.125 0 0 0 0 0 7.290.750 0 0 0 0 0 7.290.750 0 0 0 0 0 7.290.750 0 0 0 0 21.872.250 0 0 0 0 0 14.581.500 0 0 0 0 0 14.581.500 0 0 0 0 0 14.581.500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 MAS DE 2 HASTA 3 MAS DE 3 HASTA 5 MAS DE 5 HASTA 10 MONTO 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 PLAZO MAS DE 10 AOS FECHA CIERRE PERODO ACTUAL TOTAL LARGO PLAZO AL CIERRE DE LOS ESTADOS FINANCIEROS 0 0 43.744.500 0 0 0 0 0 29.163.000 0 0 0 0 0 29.163.000 0 0 0 0 0 29.163.000 0 0 0 0 3,89% 0 0 0 0 0 3,89% 0 0 0 0 0 3,89% 0 0 0 0 0 3,89% 0 0 TASA DE INTERES ANUAL PROMEDIO FECHA CIERRE PERODO ANTERIOR TOTAL LARGO PLAZO AL CIERRE DE LOS ESTADOS FINANCIEROS 0 0 34.633.800 0 0 0 0 0 23.089.203 0 0 0 0 0 23.089.203 0 0 0 0 0 23.089.203 0 0
64

AOS DE VENCIMIENTO RUT BANCO O INSTITUCIN FINANCIERA MONEDA INDICE DE MAS DE 1 HASTA 2 REAJUSTE 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E 0-E SCOTIABANK AND TRUST (CAYMAN) LTD. SCOTIABANK AND TRUST (CAYMAN) LTD. SCOTIABANK AND TRUST (CAYMAN) LTD. BANCO ITAU EUROPA S.A. BANCO ITAU EUROPA S.A. BANCO ITAU EUROPA S.A. BANCO ITAU EUROPA S.A. BANCO ITAU EUROPA S.A. BANCO ITAU EUROPA S.A. INTESA SANPAOLO S.P.A. NY BRANCH INTESA SANPAOLO S.P.A. NY BRANCH INTESA SANPAOLO S.P.A. NY BRANCH INTESA SANPAOLO S.P.A. NY BRANCH INTESA SANPAOLO S.P.A. NY BRANCH INTESA SANPAOLO S.P.A. NY BRANCH NATIXIS PANAMA BRANCH NATIXIS PANAMA BRANCH NATIXIS PANAMA BRANCH NATIXIS PANAMA BRANCH NATIXIS PANAMA BRANCH NATIXIS PANAMA BRANCH TOTAL U.F. Pesos no reajusta Otras monedas Dlares Euros Yenes U.F. Pesos no reajusta Otras monedas Dlares Euros Yenes U.F. Pesos no reajusta Otras monedas Dlares Euros Yenes U.F. Pesos no reajusta Otras monedas 0 0 0 2.187.225 0 0 0 0 0 2.187.225 0 0 0 0 0 2.187.225 0 0 0 0 0 78.740.100 0 0 0 2.187.225 0 0 0 0 0 2.187.225 0 0 0 0 0 2.187.225 0 0 0 0 0 69.991.200 0 0 0 4.374.450 0 0 0 0 0 4.374.450 0 0 0 0 0 4.374.450 0 0 0 0 0 139.982.400 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 MAS DE 2 HASTA 3 MAS DE 3 HASTA 5 MAS DE 5 HASTA 10 MONTO 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 PLAZO MAS DE 10 AOS FECHA CIERRE PERODO ACTUAL TOTAL LARGO PLAZO AL CIERRE DE LOS ESTADOS FINANCIEROS 0 0 0 8.748.900 0 0 0 0 0 8.748.900 0 0 0 0 0 8.748.900 0 0 0 0 0 288.713.700 0 0 0 3,89% 0 0 0 0 0 3,89% 0 0 0 0 0 3,89% 0 0 0 0 0 TASA DE INTERES ANUAL PROMEDIO FECHA CIERRE PERODO ANTERIOR TOTAL LARGO PLAZO AL CIERRE DE LOS ESTADOS FINANCIEROS 0 0 0 6.926.762 0 0 0 0 0 6.926.762 0 0 0 0 0 6.926.762 0 0 0 0 0 241.282.166
Porcentaje obligaciones moneda extranjera (%) Porcentaje obligaciones moneda nacional (%)
100,0000 0,0000
65
Obligaciones con el Pblico Corto y Largo Plazo (Pgares y Bonos) (nota 19)
Con fecha 7 de noviembre de 2001, la sociedad coloc Bonos Reajustables por UF 6.000.000 correspondientes al monto mximo de la emisin de bonos inscrita en el Registro de Valores de la Superintendencia, bajo el No 268 de fecha 5 de septiembre de 2001. Del monto total colocado, UF 3.600.000 corresponden a la Serie A la cual devenga un inters del 6% anual, con un plazo de 8 aos y con 2 aos de gracia y UF
2.400.000 correspondiente a la Serie B que devenga un inters del 6,5% anual, con plazo de 25 aos y con 8 aos de gracia.
Debido a que Cencosud S.A. absorbi a Empresas Almacenes Paris S.A. en la fusin de fecha 31 de agosto de 2005, la sociedad adquiri las obligaciones con el pblico (bonos), contradas por la absorbida.
Con fecha 21 de noviembre de 2005, Cencosud S.A. inscribi en el Registro de Valores de la Superintendencia de Valores y Seguros bajo el No 443, un monto mximo de lnea de bonos por UF 10.000.000.
Con fecha 22 de marzo de 2006, la sociedad coloc Bonos Reajustables
por UF 4.000.000, correspondientes al monto mximo de la Serie A de la emisin 443, la cual devenga un inters del 4,25% anual con un
plazo de 21 aos y con 10 aos de gracia para la amortizacin de capital.
Con fecha 15 de mayo de 2006, Cencosud S.A. refinanci la lnea de bonos Serie C por M$ 22.420.000, la cual devenga un inters del 7,0% anual, pagaderos semestralmente y con amortizacin nica de capital con vencimiento el 01 de mayo de 2011.
Con fecha 24 de agosto de 2006, la sociedad coloc Bonos Reajustables por UF 4.500.000, correspondientes a la Serie C de la emisin 443, la cual devenga un inters del 4,10% anual con un plazo de 21 aos y con 15 aos de gracia para la amortizacin de capital.
Con fecha 08 de agosto de 2007, la sociedad coloc Bonos Reajustables por UF 1.500.000, correspondientes a la Serie D de la emisin 443, la cual devenga un inters del 4,00% anual con un plazo de 21 aos y con 14 aos de gracia para la amortizacin de capital.
Con fecha 07 de mayo de 2008, la sociedad coloc tres series de bonos por un total de UF 8.757.437, correspondientes a: la Serie E por UF 2.000.000, la cual devenga un inters del 3,5% anual, a 10 aos plazo con una sola amortizacin al final del perodo; la Serie F por UF 4.500.000, la cual devenga un inters del 4,0% anual, a 20 aos plazo con una sola amortizacin al final del perodo, y colocacin privada de Bono por un monto de S/. 280.000.000 (Doscientos ochenta millones de Nuevos Soles peruanos), equivalente a UF 2.257.437, la cual devenga un inters del 7,19% anual, a 10 aos plazo con una sola amortizacin al final del perodo, este ltimo en el marco del Primer Programa de Bonos Corporativos de Cencosud S.A. en la Repblica del Per.
La colocacin de bonos de fecha 07 de mayo de 2008, est denominada en nuevos soles peruanos, el cual se encuentra cubierto por un swap tomado en mayo de 2008.(Ver nota 24).
66
Obligaciones con el Pblico Corto y Largo Plazo (Pgares y Bonos) (nota 19)
Con fecha 24 de junio de 2008, la sociedad efectu la Segunda Colocacin Privada de Bonos por un monto de S/. 130.000.000 (ciento treinta millones de Nuevos Soles peruanos) por un plazo de 9,27 aos, con una sola amortizacin al final del perodo, y con una tasa de 7,63% sobre Nuevos Soles, que se llev a cabo en el marco del Primer Programa de Bonos Corporativos de Cencosud S.A. en la Repblica del Per.
Con fecha 27 de enero de 2009, Cencosud S.A., en el marco
del refinanciamiento de pasivos de corto plazo, concluy exitosamente la Colocacin Privada de Bonos por un monto UF 3.000.000 ( tres millones de
unidades de fomento), por un plazo de 21 aos, con amortizaciones semestrales a contar del ao 2019, y con una tasa de 5,7%.
Con fecha 9 de marzo de 2009, Cencosud S.A., en el marco
del refinanciamiento de pasivos de corto plazo, concluy exitosamente la Colocacin Privada de Bonos por un monto M$30.000.000, por un plazo de 5
aos, con una sola amortizacin al final del perodo, y con una tasa de 7,0%.
Al 31 de marzo de 2009, los intereses devengados que deben ser pagados dentro del plazo de un ao a contar de la fecha de cierre de los estados financieros ascienden a M$ 6.502.626 (M$ 2.887.969 al 31 de marzo de 2008), los cuales se presentan en el rubro Obligaciones con el pblico de corto plazo.
67
Obligaciones con el Pblico Corto y Largo Plazo (Pagars y Bonos) (nota 19)
Bonos
N INSCRIPCION O IDENTIFICACION DEL INSTRUMENTO Bonos largo plazo - porcin corto plazo 268 268 268 268 329 329 403 404 443 443 443 530 530 551 551 N/A N/A Total porcin corto plazo Bonos largo plazo - porcin largo plazo 268 268 268 268 329 329 BJUMB - A1 BJUMB - A2 BJUMB - B1 BJUMB - B2 BCENC - B BPARI - D 600.000 3.000.000 400.000 2.000.000 22.420.000 1.250.000 UF UF UF UF $ UF 6,00% 6,00% 6,50% 6,50% 7,00% 4,25% 01-09-2009 01-09-2009 01-09-2026 01-09-2026 01-05-2011 01-05-2009 SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA UNICO AL SEMESTRA 0 0 8.283.301 41.416.506 22.420.000 0 1.045.638 5.228.193 8.365.108 41.825.538 23.653.100 4.356.827 NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL BJUMB - A1 BJUMB - A2 BJUMB - B1 BJUMB - B2 BCENC - B BPARI - D BPARI - E BPARI - F BCENC - C BCENC - A BCENC - D BCENC - E BCENC - F BCENC - J BCENC - K NICA - A NICA - A 600.000 3.000.000 400.000 2.000.000 22.420.000 1.250.000 560.000 1.140.000 4.500.000 4.000.000 1.500.000 2.000.000 4.500.000 3.000.000 30.000.000 280.000.000 130.000.000 UF UF UF UF $ UF UF UF UF UF UF UF UF UF $ SOLES SOLES 6,00% 6,00% 6,50% 6,50% 7,00% 4,25% 4,50% 5,00% 4,10% 4,25% 4,00% 3,50% 4,00% 5,70% 7,00% 7,19% 7,63% 01-09-2009 01-09-2009 01-09-2026 01-09-2026 01-05-2011 01-05-2009 01-02-2011 28-01-2026 01-07-2027 15-03-2027 01-07-2028 07-05-2018 07-05-2028 15-10-2029 01-03-2014 05-05-2018 12-08-2017 SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA UNICO AL SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA UNICO AL UNICO AL SEMESTRA UNICO AL UNICO AL UNICO AL 1.052.980 5.264.900 143.815 719.074 638.571 4.442.630 1.986.233 1.302.348 946.425 146.921 307.855 577.769 1.483.937 731.234 166.305 699.413 244.470 20.854.880 2.106.733 10.533.665 44.598 222.988 675.233 8.941.695 1.996.962 1.309.947 944.418 152.964 307.205 0 0 0 0 0 0 27.236.408 NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL EXTRANJERO EXTRANJERO SERIE COLOCADO VIGENTE REAJUSTE DEL BONO MONTO NOMINAL UNIDAD DE TASA DE INTERS PLAZO FINAL PAGO DE INTERESES PERIODICIDAD PAGO DE AMORTIZACIN VALOR PAR 31-03-2009 31-03-2008 COLOCACIN EN CHILE O EN EL EXTRANJERO
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Obligaciones con el Pblico Corto y Largo Plazo (Pagars y Bonos) (nota 19)
Bonos
N INSCRIPCION O IDENTIFICACION DEL INSTRUMENTO 403 404 443 443 443 530 530 551 551 N/A N/A Total porcin largo plazo BPARI - E BPARI - F BCENC - C BCENC - A BCENC - D BCENC - E BCENC - F BCENC - J BCENC - K NICA - A NICA - A SERIE COLOCADO VIGENTE 560.000 1.140.000 4.500.000 4.000.000 1.500.000 2.000.000 4.500.000 3.000.000 30.000.000 280.000.000 130.000.000 REAJUSTE DEL BONO UF UF UF UF UF UF UF UF $ SOLES SOLES 4,50% 5,00% 4,10% 4,25% 4,00% 3,50% 4,00% 5,70% 7,00% 7,19% 7,63% 01-02-2011 28-01-2026 01-07-2027 15-03-2027 01-07-2028 07-05-2018 07-05-2028 15-10-2029 01-03-2014 05-05-2018 12-08-2017 MONTO NOMINAL UNIDAD DE TASA DE INTERS PLAZO FINAL PAGO DE INTERESES SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA PERIODICIDAD PAGO DE AMORTIZACIN SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA SEMESTRA UNICO AL UNICO AL SEMESTRA UNICO AL UNICO AL UNICO AL VALOR PAR 31-03-2009 1.956.245 18.205.057 94.318.965 83.839.080 31.439.655 41.919.540 94.318.965 62.879.310 30.000.000 47.315.363 24.046.100 602.358.087 31-03-2008 3.903.717 19.299.498 94.107.461 83.651.077 31.369.154 0 0 0 0 0 0 316.805.311 COLOCACIN EN CHILE O EN EL EXTRANJERO NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL NACIONAL EXTRANJERO EXTRANJERO
69
Provisiones y Castigos (nota 20)
El detalle de las provisiones al 31 de marzo, es el siguiente:
Corto Plazo
2009 M$
2008 M$
Provisin vacaciones Provisin gratificacin Provisin gastos Otros
921.891 982.868 372.598 32.764 ---------
856.398 1.171.234 206.989 34.566 --------2.269.187 =========
Total
2.310.121 =========
Largo Plazo
2009 M$
2008 M$
Provisin patrimonio negativo Inv. Preaservice Ltda. Provisin patrimonio negativo Inv. Cencosud Administradora de Procesos S.A. Provisin patrimonio negativo Inv. Food & Fantasy Ltda. 807.761 ---------Total 4.839.712 ========== 543.938 ---------2.394.710 ========== 3.992.774 1.804.652 39.177 46.120
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Otros Pasivos a Largo Plazo (nota 21)
El detalle de este rubro es el siguiente al 31 de marzo de:
2009 M$ Instrumentos derivados (1) 2.798.342 ---------Total 2.798.342 ==========
2008 M$ 9.266.221 ---------9.266.221 ==========
(1) Ver nota 24.
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Cambios en el Patrimonio (nota 22)
1.- Aumento de capital
1.1.- Por acuerdo de la Novena Junta General Extraordinaria de Accionistas de Cencosud S.A., celebrada con fecha 7 de enero de 2004, se tomaron los siguientes acuerdos:
a)Aumentar por 10.000 el nmero de acciones en que se encuentra dividido el capital social, pasando a ser de esta forma el nmero de acciones de Cencosud S.A. de 1.150.000.000 acciones en vez de 115.000 acciones. Para estos efectos se resolvi efectuar y acordar un canje de acciones nuevas por acciones antiguas debiendo canjear 1 accin antigua por 10.000 nuevas.
b)Inscripcin de las 1.150.000.000 acciones nominativas, sin valor nominal y de una misma serie en el Registro de Valores de la Superintendencia de Valores y Seguros.
c)Aumentar el capital de la Sociedad en M$ 155.802.500 emitiendo 350.000.000 nuevas acciones de pago sin valor nominal y de una misma serie. De esta forma el capital de Cencosud S.A. pas de la suma de M$ 133.975.903 a la suma de M$ 289.778.403 dividido en 1.500.000.000 acciones nominativas, todas de una sola serie y sin valor nominal.
d)Respecto de las acciones que no sean suscritas al concluir el perodo de opcin preferente o que queden sin suscribir a consecuencia de la renuncia del accionista a su derecho de suscripcin preferente, se acord autorizar su colocacin con terceros, con pago en dinero efectivo y de contado, en los mercados nacionales o internacionales, en este ltimo caso, a travs del mecanismo de ADR's bajo la regla 144-A de la Securities Act. de los Estados Unidos, a un precio no inferior y en condiciones no ms ventajosas que aquellas ofrecidas a los accionistas durante el perodo de opcin preferente.
1.2.- Por acuerdo de la Duodcima Junta General Extraordinaria de Accionistas de Cencosud S.A., celebrada con fecha 23 de marzo de 2004, se acord modificar el monto del aumento de capital acordado en la Novena Junta extraordinaria de Accionistas, de la suma de M$ 155.802.500 al monto de M$ 178.060.000, y el nmero de acciones de pago del aumento de capital, de la cantidad de 350.000.000 acciones a 400.000.000 acciones de pago.
1.3.- Con fecha 20 de abril de 2004, los actuales accionistas de la sociedad han suscrito y pagado 64.659.820 acciones de Cencosud S.A. en el marco del perodo de Opcin Preferente, renunciando expresamente a su derecho de suscribir las restantes 335.340.180 acciones que contempla la emisin. El Directorio de la Sociedad decidi colocar 315.000.000 de acciones entre terceros, en una o varias etapas, en los mercados nacionales o internacionales, en este ltimo caso, a travs del mecanismo de ADR's bajo la regla 144-A de la Securities Act. de los Estados Unidos, cuyo proceso se efectu el 7 de mayo de 2004.
1.4.- El precio fijado por el Directorio para la colocacin de las 315 millones de acciones mencionadas, fue de $ 665 por accin. Producto de la emisin acordada, inscrita en el registro de valores de la Superintendencia de Valores y Seguros bajo el nmero 712 de fecha 17 de marzo de 2004, el capital pagado aument en M$ 169.005.569 generndose un Sobreprecio en colocacin de acciones de M$ 69.252.750.
1.5.- Con fecha 31 de enero de 2005 se celebr la Dcima Tercera Junta Extraordinaria de Accionistas de Cencosud S.A., en la cual, los acuerdos tomados fueron por la mayora de los accionistas presentes o representados. Los acuerdos tomados son los siguientes:
72
a) Dejar sin efecto en la parte no enterada el aumento de capital aprobado por la Junta de 7 de Enero de 2004 cuyos acuerdos fueron complementados por los adoptados en las Juntas Extraordinarias de Accionistas celebradas con fechas 23 de enero y 13 de febrero de 2004, y modificada por los acuerdos de la Junta Extraordinaria de Accionistas celebrada con fecha 23 de marzo de 2004. En consecuencia, ha quedado modificado el texto del artculo quinto de los estatutos sociales, cuyo nuevo texto establece que el capital social es la suma de $ 304.321.230.599 dividido en 1.529.659.820 acciones de una sola serie y sin valor nominal. Se deja constancia que en esta suma se incluye la revalorizacin automtica del capital propio del balance correspondiente al 31 de diciembre de 2003, a que se refiere el artculo 10 de la Ley No 18.046, segn fue aprobada en Junta General Ordinaria de Accionistas de la sociedad celebrada con fecha 20 de Abril de 2004.
b) Aprobar un aumento del capital social por la suma $ 324.793.224.014 mediante la emisin de 670.340.180 acciones de pago. Por lo tanto, el capital social es la suma de $ 629.114.454.613, dividido en 2.200.000.000 de acciones de una sola serie y sin valor nominal.
El aumento de capital que se propone se verificar mediante la emisin de 670.340.180 nuevas acciones de pago, todas de una misma serie y sin valor nominal, que sern ofrecidas preferentemente a los seores accionistas que lo sean al quinto da hbil anterior a la fecha de publicacin de la opcin de suscripcin, quedando facultado el Directorio para emitir estas acciones en una o ms etapas, debiendo hacerlo dentro del plazo de tres aos contado desde la fecha del acuerdo que adopte esta Junta de Accionistas. Se faculta al Directorio para fijar el precio o valor de colocacin de las acciones que se emitan, el que en ningn caso podr ser inferior a $850 por accin. Las acciones emitidas por Empresas Almacenes Paris S.A. han sido estimadas por perito y tal aporte y estimacin aprobadas por la presente Junta, conforme a lo dispuesto en el artculo 15 de la Ley No 18.046.
c) Se da por aprobadas por mayora las acciones de Empresas Almacenes Paris S.A. como susceptibles de ser aportadas o canjeadas en pago de las nuevas acciones de Cencosud S.A. y la estimacin pericial efectuada por el perito don Jorge Errzuriz Grez, director de finanzas Corporativas de Celfin Servicios Financieros S.A, de las acciones Empresas Almacenes Paris S.A. en su informe pericial de fecha 12 de Enero de 2005, firmado ante la Notario de Santiago doa Unda Scarlett Bosch Jimnez, informe que fue dado a conocer a todos los accionistas asistentes a la Junta y que ser tenido como parte integrante del Acta. Asimismo, el Directorio qued facultado para proceder libremente a fijar y determinar el precio de las acciones de Empresas Almacenes Paris S.A. en un rango que vaya desde los $ 497 a los $ 1.060, precio o valor que una vez determinado por el Directorio ser aquel al que las acciones de Empresas Almacenes Paris S.A. podrn aportarse en pago o canjearse por cada nueva accin de pago de las acciones Cencosud S.A., debiendo hacerlo dentro de los ciento veinte das siguientes a la fecha de la presente Junta.
1.6.- Con fecha 21 de marzo de 2005, producto del resultado de la Oferta Pblica de Adquisicin de hasta el 100% de las acciones emitidas por Empresas Almacenes Paris S.A., Cencosud S.A. entreg 261.084.913 acciones Cencosud como medio de pago de las acciones de Empresas Almacenes Paris, por lo cual, el capital de la sociedad se increment en M$ 126.500.862 y se gener un sobreprecio en venta de acciones propias por M$ 113.697.258.
73
1.7.- Durante el perodo de opcin preferente los accionistas de la sociedad suscribieron y pagaron 49.280.324 acciones, incrementando el capital pagado en M$ 23.877.303 y generando un sobreprecio en venta de acciones propias por M$ 21.460.595.
1.8.- Con fecha 19 de mayo de 2005 finaliz la Oferta Pblica de Acciones (OPA) emitidas por Empresas Almacenes Pars S.A. que no pertenecan a Cencosud S.A. ni Mehuin S.A., representativas del 1,8432% de su capital social. Cencosud S.A. entreg 1.858.588 acciones Cencosud como medio de pago de las acciones de Empresas Almacenes Paris, por lo cual, el capital de la sociedad se increment en M$ 900.523 y se gener un sobreprecio en venta de acciones propias por M$ 809.378.
1.9.- Con fecha 31 de agosto de 2005, en Junta Extraordinaria de Accionistas de Cencosud S.A. se aprob la fusin de Cencosud S.A. con Empresas Almacenes Paris S.A., siendo sta ltima absorbida por Cencosud S.A. Con el objeto de solventar la fusin, la Junta aprob un aumento de capital de 148.127.618 acciones y aprob una relacin de canje, en virtud de la cual los accionistas de Empresas Almacenes Paris S.A., recibirn 1 accin nueva de Cencosud S.A. por cada 1,1144 acciones de Empresas Almacenes Paris de que sean titular.
Debido al proceso de derecho de retiro contemplado en la Ley No 18.046, la Sociedad adquiri 535.369 acciones de propia emisin, pagando 1.034,53 por cada una de ellas. A su vez recibi 200.594 acciones de Empresas Almacenes Paris S.A. las que se convirtieron en 180.001 acciones Cencosud producto del proceso de canje de acciones. Adicionalmente se incluyen 78 acciones Cencosud que se adquirieron producto de la diferencia de redondeo que se produjo en el canje de 1 accin Cencosud por cada 1,1144 acciones de Empresas Almacenes Paris S.A.
2.1.- En Sesin Extraordinaria de Directorio No 214 de Cencosud S.A., celebrada con fecha 24 de diciembre de 2007, se tomaron los siguientes acuerdos:
a)
Colocacin de 49.750.000 acciones. Que en atencin a que an permanecen 358.116.355 acciones sin suscribir y pagar procedentes del aumento de capital de la Sociedad acordado en la Junta General
Extraordinaria de Accionistas de fecha 31 de Enero de 2005, se acord destinar 49.750.000 acciones acciones a un precio de $ 2.000 cada una, para colocarlas entre los vendedores de supermercados Wong en
74
Per, de conformidad con lo anunciado con ocasin de la suscripcin del Contrato de Compraventa el pasado 15 de Diciembre de 2007.
b)
Colocacin de 75.000.000 acciones. Con el propsito de financiar en parte el pago del precio acordado por la compra de supermercados Wong, el Directorio tambin acord destinar 75.000.000 de acciones
procedentes del mismo aumento de capital, para ser colocadas en el mercado chileno en o antes del prximo 31 de Diciembre de 2007, en un precio mnimo equivalente a $ 2.000 cada una.
c)
Con fecha 28 de diciembre de 2007 se suscribieron y pagaron 75.000.000 de acciones, el capital pagado aument en M$ 36.339.000 generndose un sobreprecio en colocacin de acciones de M$ 113.661.000.
El nuevo capital social es la suma de M$ 714.110.396 dividido en 2.064.295.815 acciones de una sola serie y sin valor nominal.
d)
Con fecha 31 de enero de 2008 se suscribieron y pagaron 49.750.000 de acciones, el capital pagado aument en M$ 24.104.870 generndose un sobreprecio en colocacin de acciones de M$ 75.395.130. El
nuevo capital social es la suma de M$ 738.215.266 dividido en 2.114.045.815 acciones de una sola serie y sin valor nominal.
2.2.- En Sesin Extraordinaria de Accionistas de Cencosud S.A., celebrada
con fecha 29 de abril de 2008, se propuso lo siguiente:
a)
Aumentar el capital social mediante la emisin de 40.000.000 de acciones de pago, sin valor nominal, de una misma y nica serie. La finalidad de este aumento de capital social es financiar en parte de inversin de la Compaa.
futuros proyectos
b) capital
Con fecha agosto y septiembre de 2008 se suscribieron y pagaron 88.199 acciones, el capital pagado aument en M$ 72.665 generndose un sobreprecio en colocacin de acciones de social es la suma de M$ 738.287.931 dividido en 2.114.134.014 acciones de una serie y sin valor nominal.
M$ 81.683 . El nuevo
2.3.- En Sesin Extraordinaria de Accionistas de Cencosud S.A., celebrada
con fecha 30 de octubre de 2008, se propuso lo siguiente:
a)
Aumentar el capital social mediante la emisin de 150.000.000 de acciones de pago, sin valor nominal, de una misma y nica serie.
b)
Con fecha diciembre de 2008 se suscribieron y pagaron 72.407.626 acciones, el capital pagado aument en M$ social es la suma de M$ 807.824.581 dividido en 2.186.541.640 acciones de una serie y sin valor nominal.
69.536.648 generndose un sobreprecio en colocacin de acciones de
M$
10.111.740. El
nuevo capital
c)
Con fecha 5 de febrero de 2009 se suscribieron y pagaron 3.077 acciones, el capital pagado aument en M$ 2.954 generndose un sobreprecio en colocacin de acciones de M$ 431. El nuevo capital social 2.186.544.717 acciones de una serie y sin valor nominal.
es la suma de M$ 873.409.501 dividido en
75
2.4.- Al 31 de marzo de 2009 existen 117.501.098 acciones emitidas pendientes de suscripcin y pago, cuyo vencimiento corresponde a 35.911.801 de acciones el 25 de abril de 2011, 4.000.000 de acciones el 25 de abril de 2013 y 77.589.297 de acciones el 30 de octubre de 2011.
3.- Dividendos pagados
En Junta Ordinaria de Accionistas, celebrada con fecha 25 de abril de 2008, se acord pagar un dividendo definitivo mnimo obligatorio con cargo a resultados del ejercicio 2007, de $ 22,2 por accin, equivalente a M$ 46.931.817. El saldo restante de las utilidades del ejercicio 2007, ascendente a M$ 194.024.961, ser destinada a incrementar el Fondo de Reserva para Futuros Dividendos de la Compaa.
En sesin ordinaria de directorio de Cencosud S.A., celebrada con fecha 18 de Noviembre de 2008, se acord distribuir un Dividendo Provisorio de $6,0 por accin, con cargo a las utilidades del ejercicio 2008. Dicho dividendo ser puesto a disposicin de los accionistas, inscritos en el Registro de Accionistas al da 27 de noviembre de 2008, a partir del 3 de diciembre de 2008.
4.- Disminucin de capital
Conforme a lo consignado en el artculo 27 de la Ley de Sociedades annimas, la Sociedad adquiri con fecha 13 de octubre de 2005 715.448 acciones de su propia emisin. De acuerdo a lo indicado en el inciso final de dicha disposicin en el caso de no enajenarse las acciones adquiridas por esta va, en el plazo de un ao, el capital de la sociedad deber quedar disminudo de pleno derecho. Por lo tanto, el capital de la sociedad se redujo en M$ 738.838 y en 715.448 acciones nominativas y sin valor nominal.
5.- Composicin de Otras Reservas
Este rubro incluye los saldos generados en el ajuste acumulado por diferencia en conversin determinado al valorizar las inversiones en filiales en el extranjero de acuerdo a lo dispuesto en el Boletn Tcnico No 64 del Colegio de Contadores de Chile A.G.
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Al 31 de marzo de 2009, la Sociedad mantiene una participacin en Inversiones Jumbo S.A. (Argentina), Jumbo Retail Argentina S.A., Cencosud Colombia S.A.,
Cencosud Brasil S.A. y Cencosud Per S.A en forma
indirecta a travs de la filial Cencosud Internacional Ltda. La Reserva por "Ajuste Acumulado por Diferencia en Conversin", ser contabilizada en resultados al reconocer la ganancia o prdida sobre la disposicin de la inversin en las filiales en el exterior.
Las variaciones experimentadas por este rubro en los perodos 2009 y 2008 son las siguientes:
2009 M$
2008 M$
Saldo inicial Otras Reservas
25.497.758
(148.526.081)
Correccin monetaria
(586.446)
(1.188.209)
Ajuste por diferencias en conversin filiales en el exterior (140.216) (4.310)
Ajuste por diferencia en conversin filial Cencosud Internacional Ltda. (1) (76.065.292) (118.237.393)
Ajuste por diferencia en conversin instrumento de cobertura (2) 829.435
Otras variaciones patrimoniales de filiales
(1.810.597) -------------
1.677.036 ------------(265.449.522) -------------
Saldo final
(53.104.793) -------------
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(1) El ajuste por diferencia en conversin de la inversin se detalla a continuacin: MUS$ Saldo inicial al 1 de Enero de 2009 de la inversin 1.945.924 1.238.483.535 M$
Aportes de Capital
25.000
15.806.430
Correccin monetaria
---------
(28.658.992) ------------1.225.630.973 (b)
Subtotal (c)
1.970.924
Subtotal a tipo de cambio de cierre (c x 583,26) --------Diferencia en conversin (a) - (b) 1.970.924 1.149.561.132 (a) ------------(76.069.841)
Otras variaciones de filiales indirectas
4.549
Total ajuste por diferencia en conversin de la inversin (76.065.292) ===========
78
(2)De acuerdo a lo estipulado en el Boletn Tcnico No 64 del Colegio de Contadores de Chile A.G., prrafo 40, la Sociedad para efectuar la inversin en Argentina, ha contrado pasivos con The Home Depot International Inc., el cual ha sido designado y contabilizado como instrumento de cobertura del riesgo de la exposicin cambiaria de su inversin directa e indirecta en Easy Argentina S.R.L. (hoy fusionada con Cencosud S.A. Argentina). Este pasivo cumple con los requisitos sealados en el prrafo 41 del Boletn Tcnico No 64 del Colegio de Contadores de Chile A.G. para ser designado como instrumento de cobertura, debido a que esta en la misma moneda de control de la inversin (dlar estadounidense), no excede el monto total de la inversin neta extranjera contabilizada y su plazo de vencimiento es de largo plazo. La diferencia de cambio de dicho pasivo, neta de su correspondiente correccin monetaria chilena ascendi al 31 de marzo de 2008 a M$ 829.435 ( Con fecha 14 de febrero de 2009 se ha liquidado el instrumento), el cual se registr en el rubro Otras reservas, en forma de calce del ajuste acumulado por diferencia de conversin que se origina al valorizar la inversin neta en el exterior.
79

Cambios en el Patrimonio
31-03-2009 RUBROS CAPITAL PAGADO SALDO INICIAL DISTRIBUCIN RESULTADO EJERC. AN DIVIDENDO DEFINITIVO EJERC. ANTE AUMENTO DEL CAPITAL CON EMISIN CAPITALIZACIN RESERVAS Y/O UTIL DFICIT ACUMULADO PERODO DE DES AJUSTE ACUMULADO POR DIFERENCIA OTRAS RESERVAS VARIACIONES PATRI DISMINUCION DE CAPITAL GASTOS POR EMISIN Y COLOCACIN REVALORIZACIN CAPITAL PROPIO RESULTADO DEL EJERCICIO DIVIDENDOS PROVISORIOS SALDO FINAL SALDOS ACTUALIZADOS 873.406.547 0 0 2.954 0 0 0 0 0 0 0 0 0 873.409.501 RESERVA VALORIZ. CAPITAL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -20.088.362 0 0 -20.088.362 SOBREPRECIO EN VENTA DE ACCIONES 466.509.605 0 0 431 0 0 0 0 0 0 -10.729.724 0 0 455.780.312 OTRAS RESERVAS 25.497.758 0 0 0 0 0 -76.205.508 -1.810.597 0 0 -586.446 0 0 -53.104.793 RESERVAS FUTUROS DIVIDENDOS 818.002.438 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -18.814.058 0 0 799.188.380 RESULTADOS ACUMULADOS 0 160.126.732 0 0 0 0 0 0 0 0 -3.682.915 0 0 156.443.817 DIVIDENDOS PROVISORIOS -12.684.813 0 0 0 0 0 0 0 0 0 291.752 0 0 -12.393.061 DEFICIT PERODO DE DESARROLLO 0 RESULTADO DEL EJERCICIO 160.126.732 CAPITAL PAGADO 714.110.396 0 0 24.104.870 0 0 0 0 0 0 0 0 0 738.215.266 778.817.106 RESERVA VALORIZ. CAPITAL 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 5.809.303 0 0 5.809.303 6.128.815 SOBREPRECIO EN VENTA DE ACCIONES OTRAS RESERVAS
31-03-2008 RESERVAS FUTUROS DIVIDENDOS 603.108.815 0 0 0 0 0 0 0 0 0 4.824.871 0 0 607.933.686 641.370.039 RESULTADOS ACUMULADOS 0 210.114.388 0 0 0 0 0 0 0 0 1.680.917 0 0 211.795.305 223.444.047 DIVIDENDOS PROVISORIOS -16.089.427 0 0 0 0 0 0 0 0 0 -128.713 0 0 -16.218.140 -17.110.138 DEFICIT PERODO DE DESARROLLO 0 RESULTADO DEL EJERCICIO 210.114.388
343.972.784 -140.783.015 0 0 75.395.130 0 0 0 0 0 0 0
0 -160.126.732 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 15.126.637 0 15.126.637
0 -210.114.388 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 23.367.011 0 23.367.011 24.652.197
0 -111.291.249 0 0 0 3.053.363 0 0 1.589.607 0 0 -1.126.264 0 0
422.421.277 -251.610.921 445.654.447 -265.449.522
80

Nmero de Acciones
SERIE
NRO. ACCIONES SUSCRITAS
NRO. ACCIONES PAGADAS
NRO. ACCIONES CON DERECHO A VOTO
UNICA
2.186.544.717
2.186.544.717
2.186.544.717
81

Capital (monto - M$)
SERIE
CAPITAL SUSCRITO
CAPITAL PAGADO
UNICA
873.409.501
873.409.501
82
Otros Ingresos y Egresos Fuera de la Explotacin (nota 23)
Otros Egresos Fuera de la Explotacin
El detalle de los Otros Egresos Fuera de la Explotacin al 31 de marzo es el siguiente:
2009 M$
2008 M$
Prdida por contratos de forwards Amortizacin bienes intangibles Amortizacin descuento en colocacin de bonos Amortizacin gastos diferidos en colocacin de deuda y bonos Otros
(334.452) (283.778)
(679.112) (338.005) (283.673)
(557.400) (133.980) -----------
(230.333) (181.527) ----------(1.712.650) ===========
Total
(1.309.610) ===========
83
Correcin Monetaria (nota 24)
84
Correcin Monetaria (nota 24)

Correcin Monetaria
INDICE DE ACTIVOS (CARGOS) / ABONOS REAJUSTABILIDAD EXISTENCIAS ACTIVO FIJO INVERSIONES EN EMPRESAS RELACIONADAS OTROS ACTIVOS NO MONETARIOS. OTROS ACTIVOS NO MONETARIOS CUENTAS DE GASTOS Y COSTOS TOTAL (CARGOS) ABONOS IPC IPC IPC IPC UF IPC 0 -165.401 -54.578.984 -1.036.982 5.190.720 -40.448 -50.631.095 0 62.413 14.344.566 296.868 4.167.225 16.091 18.887.163 31-03-2009 31-03-2008
PASIVOS (CARGOS) / ABONOS
PATRIMONIO PASIVOS NO MONETARIOS. PASIVOS NO MONETARIOS CUENTAS DE INGRESOS TOTAL (CARGOS) ABONOS (PERDIDA) UTILIDAD POR CORRECCIN MONETARIA
IPC IPC UF IPC
53.609.753 474.684 -2.289.733 30.820 51.825.524 1.194.429
-14.889.718 -136.422 -5.430.772 -11.415 -20.468.327 -1.581.164
85
Diferencias de Cambio (nota 25)
86
Diferencias de Cambio (nota 25)

Diferencias de Cambio
MONTO RUBRO MONEDA 31-03-2009 ACTIVOS (CARGOS) / ABONOS OTROS ACTIVOS CIRCULANTES OTROS ACTIVOS DE LARGO PLAZO TOTAL (CARGOS) ABONOS US$ US$ -161.272 0 -161.272 -1.994.326 1.289.053 -705.273 31-03-2008
PASIVOS (CARGOS) / ABONOS CUENTAS POR PAGAR OBLIGACIONES CON BANCO E INSTITUCIONES FINANCIERAS L PLAZO OTROS PASIVOS DE LARGO PLAZO TOTAL (CARGOS) ABONOS (PERDIDA) UTILIDAD POR DIFERENCIA DE CAMBIO US$ US$ SOLES 19.120 0 2.278.238 2.297.358 2.136.086 304.377 -1.347.024 0 -1.042.647 -1.747.920
87
Gastos de Emisin y Colocacin de Titulos Accionarios y de Titulos de Deudas (nota 26)
1.- Gastos de Emisin y Colocacin de Ttulos de Deuda
El detalle es el siguiente al 31 de marzo:
Concepto
2009 M$
2008 M$
Asesora Financiera Asesoras Legales Informes de clasificaciones de riesgo Gastos de Imprenta Impuesto de timbre y estampilla Comisiones de colocacin
439.932 205.557
731.606 59.877
127.861 10.527 8.206.778 190.712 ----------
75.879 11.628 7.191.210 323.058 --------8.393.258 =========
Total
9.181.367 ==========
88
Estado de Flujo Efectivo (nota 27)
1.- El efectivo y efectivo equivalente se compone como sigue:
2009 M$
2008 M$
Disponible
1.563.353 ----------
440.467 ---------440.467 ==========
Total
1.563.353 ==========
89
Contratos Derivados (nota 28)
Al 31 de marzo de 2009, la Sociedad mantiene vigente los siguientes contratos de compraventa de futuros de moneda extranjera :
Con fecha enero de 2004 y julio de 2005, la Sociedad ha contrado contratos de derivados (Cross Currency Swap), con el Banco Santander, BBVA y Citibank por
US$ 28 millones, US$ 28 millones y US$ 44
millones, respectivamente. La finalidad de los contratos, es la cobertura de los riesgos de tasas de cambio e inters sobre el crdito sindicado, contrado con distintos bancos liderados por el BBVA.
Con fecha enero de 2008 , la Sociedad ha contrado contratos de derivados (Cross Currency Swap), con el Banco Santander y BBVA por US$ 300 millones y
US$ 180 millones , respectivamente. La finalidad de los
contratos, es la cobertura de los riesgos de tasas de cambio e inters sobre el crdito sindicado, contrado con distintos bancos liderados por el Santander.
Con fecha enero de 2008 , la Sociedad ha contrado un contrato de derivados (Cross Currency Swap), con Cencosud Supermercados S.A. por US$ 459 millones. La finalidad del contrato, es la cobertura de los riesgos de tasas de cambio e inters sobre la cuenta por cobrar con Cencosud Supermercados S.A.
Con fecha mayo de 2008 , la Sociedad ha contrado contratos de derivados (Cross Currency Swap), con el Banco Santander por UF 2.257.437 (equivalentes a 280.000.000 soles). La finalidad de los contratos, es la cobertura de los riesgos de tasas de cambio e inters sobre el bono colocado en Per.
90
Contratos Derivados (nota 28)

Contratos Derivados
TIPO DE
TIPO DE
DESCRIPCION DE LOS CONTRATOS VALOR DEL PLAZO DE VENCIMIENTO O ITEM ESPECFICO CONTRATO EXPIRACIN II-2018 II-2010 II-2010 II-2010 II-2010 II-2010 II-2010 I-2011 I-2010 I-2010 I-2010 I-2010 I-2011 I-2010 I-2010 TIPO DE CAMBIO / TASA TIPO DE CAMBIO / TASA TIPO DE CAMBIO / TASA TIPO DE CAMBIO / TASA TIPO DE CAMBIO / TASA TIPO DE CAMBIO / TASA TIPO DE CAMBIO / TASA TIPO DE CAMBIO / TASA TIPO DE CAMBIO / TASA TIPO DE CAMBIO / TASA TIPO DE CAMBIO / TASA TIPO DE CAMBIO / TASA TIPO DE CAMBIO / TASA TIPO DE CAMBIO / TASA TIPO DE CAMBIO / TASA
POSICIN COMPRA/ VENTA
VALOR DE LA PARTIDA O TRANSACCIN NOMBRE BONOS EMITIDOS EN PERU SERIE A CREDITO SINDICADO EN DOLARES CREDITO SINDICADO EN DOLARES CREDITO SINDICADO EN DOLARES CREDITO SINDICADO EN DOLARES CREDITO SINDICADO EN DOLARES CREDITO SINDICADO EN DOLARES CREDITO SINDICADO EN DOLARES CREDITO SINDICADO EN DOLARES CREDITO SINDICADO EN DOLARES CREDITO SINDICADO EN DOLARES CUENTA POR COBRAR EN DOLARES CUENTA POR COBRAR EN DOLARES CUENTA POR COBRAR EN DOLARES CUENTA POR COBRAR EN DOLARES MONTO 45.110.456 4.398.548 2.399.208 4.398.548 2.399.208 6.912.004 3.770.184 37.017.000 39.980.000 119.724.000 111.051.000 72.222.979 27.082.263 81.246.789 36.106.073 PARTIDA
CUENTAS CONTABLES QUE AFECTA ACTIVO / PASIVO NOMBRE OBLIGACIONES CON EL PBLICO DE L/P OTROS PASIVOS CIRCULANTES OTROS PASIVOS DE LARGO PLAZO OTROS PASIVOS CIRCULANTES OTROS PASIVOS DE LARGO PLAZO OTROS PASIVOS CIRCULANTES (-) MONTO 4.476.237 773.041 421.659 757.349 413.099 105.996 57.816 2.021.400 6.680.800 13.577.600 6.064.200 12.817.829 1.934.406 5.803.219 6.407.954 EFECTO EN RESULTADO REALIZADO 524.994 97.510 53.187 97.219 53.029 -34.676 -18.914 -265.678 -286.944 -572.337 -797.033 263.560 284.657 567.775 790.680 NO REALIZADO 0 -675.531 -368.472 -660.130 -360.070 71.320 38.902 1.755.722 6.393.856 13.005.263 -6.861.233 -12.554.269 -1.649.749 6.370.994 -5.617.274
DERIVADO
CONTRATO
CROSS CURRENCY SWAP CCPE CROSS CURRENCY SWAP CCPE CROSS CURRENCY SWAP CCPE CROSS CURRENCY SWAP CCPE CROSS CURRENCY SWAP CCPE CROSS CURRENCY SWAP CCPE CROSS CURRENCY SWAP CCPE CROSS CURRENCY SWAP CCPE CROSS CURRENCY SWAP CCPE CROSS CURRENCY SWAP CCPE CROSS CURRENCY SWAP CCPE CROSS CURRENCY SWAP CCPE CROSS CURRENCY SWAP CCPE CROSS CURRENCY SWAP CCPE CROSS CURRENCY SWAP CCPE
46.841.200 5.264.143 2.871.351 5.248.451 2.862.791 6.951.450 3.791.700 37.017.000 39.980.000 79.744.000 111.051.000 76.492.016 35.423.923 106.271.771 38.240.271
C C C C C C C C C C C V V V V
47.315.363 4.491.102 2.449.692 4.491.102 2.449.692 7.057.446 3.849.516 34.995.600 46.660.800 93.321.600 104.986.800 89.309.845 33.489.517 100.468.552 44.648.225
OTROS PASIVOS DE LARGO PLAZO (-) OTROS PASIVOS DE LARGO PLAZO OTROS ACTIVOS CIRCULANTES OTROS ACTIVOS CIRCULANTES OTROS ACTIVOS CIRCULANTES(-) OTROS PASIVOS CIRCULANTES OTROS ACTIVOS DE LARGO PLAZO OTROS PASIVOS CIRCULANTES (-) OTROS PASIVOS CIRCULANTES
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Contigencias y Restricciones (nota 29)
1.- Restricciones
- Cencosud S.A. es aval ante el Banco de Chile y el Banco de Crdito e Inversiones, para garantizar crdito de importacin de las filiales Easy S.A. y Cencosud S.A. (Argentina).
- De acuerdo a lo establecido en el contrato de emisin de bonos de Cencosud S.A., de fecha 5 de Julio de 2001, la compaa tiene, entre otros, los siguientes lmites de endeudamiento o restricciones a la gestin:
a) Mantener activos libres de gravmenes equivalentes a uno coma dos veces el monto de capital adeudado por los bonos.
b) No vender, ceder o transferir activos esenciales que representen ms del 30% de sus activos totales y que pongan en peligro la continuidad de su giro, salvo que la venta, cesin o transferencia sea a una filial.
c) Mantener una razn de endeudamiento financiera (deuda financiera / Patrimonio) consolidada no superior a uno coma tres veces.
d) Mantener un patrimonio mnimo de 11.500.000 Unidades de Fomento.
e) Efectuar operaciones con personas relacionadas siempre en condiciones de mercado.
Al 31 de marzo de 2009, la Sociedad cumple satisfactoriamente con los lmites de endeudamiento antes sealados.
- Cencosud S.A., y Cencosud Supermercados S.A., son avales ante el Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Chile, Banco Santander Chile, Banco de Chile, Banco Bice, Banco Crdito e Inversiones, Banco del Estado de Chile, Banco del Desarrollo, Corpbanca, Banco Security y HSBC Bank Chile, para garantizar las obligaciones de la filial Cencosud Shopping Centers S.A.
- De acuerdo a lo establecido en el contrato de apertura de lnea de crdito firmado entre la filial Cencosud Shopping Centers S.A. y Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Chile, Banco Santander Chile, Banco de Chile, Banco Bice, Banco Crdito e Inversiones, Banco del Estado de Chile, Banco del Desarrollo, Corpbanca, Banco Security y HSBC Bank Chile; el garante, Cencosud S.A. Chile deber cumplir con las siguientes restricciones financieras y de gestin:
a) Obligacin de entregar informacin financiera peridica, a lo menos en las mismas fechas en las cuales sta deba ser entregada a la autoridad reguladora local.
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b) Obligacin de mantener sus estados financieros anuales auditados.
c) Obligacin de mantener el estado actual de sus negocios sin modificaciones relevantes que impliquen un efecto material adverso.
d) Restriccin a fusiones, adquisiciones y divisiones en los cuales el Deudor o los Garantes no resulte finalmente el controlador de sus negocios actualmente en ejercicio.
e) Obligacin de cumplir con las obligaciones que impone la ley, especialmente aquellas derivadas de la legislacin ambiental aplicable.
f) Restriccin a efectuar transacciones efectuadas con partes relacionadas en condiciones distintas a las de mercado.
g) Obligacin a mantener al da el pago de impuestos, patentes, permisos u otros pagos al Fisco o autoridad administrativa pertinente.
h) Restricciones al cambio de la estructura accionaria del Deudor y/o Garantes, de manera tal que los actuales accionistas principales dejen de controlar directa o indirectamente el 51% de las acciones de estas sociedades.
i) Obligacin de dotar una cuenta de reserva que cubra el 100% del monto del pago de capital e intereses del prximo semestre, la cual deber ser dotada anticipadamente de manera mensual con 1/6 del pago respectivo.
j) Prohibicin de vender, ceder, transferir o constituir gravmenes sobre activos esenciales y contratos importantes.
k) Restricciones a establecer gravmenes sobre otros activos fijos no esenciales, por montos superiores al 1,5% de sus activos consolidados.
l) Cencosud Consolidado deber mantener una razn entre Deuda Financiera neta sobre su total patrimonio inferior a 1,2 veces.
m) Cencosud Consolidado deber mantener un nivel de endeudamiento mximo, medido como total de pasivos sobre total patrimonio, inferior a 1,5 veces.
n) Cencosud Consolidado deber mantener en todo momento un patrimonio no inferior a 28 millones de unidades de fomento.
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o) Cencosud Consolidado deber mantener en todo momento un total de activos consolidados por un monto igual o superior a 50 millones de unidades de fomento.
p) Cencosud Consolidado debe mantener una cobertura de gastos financieros, calculada como EBITDA sobre gastos financieros, no inferior a 3 veces.
q) Cencosud Consolidado deber mantener una relacin de deuda financiera neta y EBITDA durante la vigencia del crdito no superior a 4,25 veces.
Al 31 de marzo de 2009, la Sociedad cumple satisfactoriamente con las restricciones financieras y de gestin antes sealadas.
- Cencosud S.A. emiti 3 cartas de crdito a favor de The Home Depot International Inc. con la finalidad de garantizar el 50% de la deuda que mantiene con ellos por la compra de las 1.000 cuotas sociales de Easy Argentina S.R.L. (hoy fusionada con Cencosud S.A. Argentina). Las cartas de crdito fueron emitidas por el Bank Boston y ABN AMRO Bank por un monto de MUS$ 16.313 cada una y por el Banco Estado por MUS$ 6.017.
- De acuerdo a lo establecido en el contrato de crdito firmado entre Cencosud S.A. y los bancos, Banco Bilbao Vizcaya Argentaria, SCH Overseas Bank, Inc, BNP Paribas, ABN AMRO Bank, HSBC Bank y Citibank N.A., Cencosud S.A. deber cumplir con las mismas restricciones financieras y de gestin que debe cumplir como garante del crdito otorgado a su filial Cencosud Shopping Centers S.A.
Cencosud Supermercados S.A., y Cencosud Shopping Centers S.A. son avales de Cencosud S.A. en el crdito sindicado descrito anteriormente.
- Producto de las obligaciones contradas con el pblico (bonos), emisiones C, D, E, F absorbidas en el proceso de fusin por parte de Cencosud S.A., esta se encuentra obligada a mantener ciertas restricciones a los indicadores financieros y otras limitaciones a la gestin, siendo principalmente las siguientes:
a) Relacin deuda patrimonio individual y consolidada no superior a 1,5 veces.
b) Mantener activos consolidados libres de toda prenda, hipoteca u otro gravamen por un monto, al menos igual a 1,3 veces el pasivo exigible consolidado no garantizados del emisor.
c) Mantener un patrimonio consolidado mnimo de UF 9.000.000.
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d) Mantener directa o por intermedio de sus filiales la propiedad de la marca "Almacenes Paris".
e) Reflejar en los libros de contabilidad las provisiones que surjan de contingencias adversas.
f) Velar porque las operaciones que realice con sus filiales o con otras personas relacionadas se efecten en condiciones de mercado.
g) Mantener seguros que protejan razonablemente sus activos operacionales.
h) No otorgar avales ni fianzas, ni constituirse como codeudor solidario en favor de terceros.
i) Mantener en los estados financieros trimestrales la propiedad directa o indirecta de al menos un 67% de "Administradora de Crditos Comerciales ACC S.A." hoy absorbida por Cencosud Administradora de Tarjetas S.A. y de "Administradora de Servicios Integrales ASIN S.A." hoy absorbida por Cencosud Administradora de Tarjetas S.A.
j) Mantener los ingresos provenientes de las reas de negocios de venta al detalle, administracin de centros comerciales y evaluacin, otorgamiento y administracin de crditos, a un nivel equivalente al menos al 70% de los ingresos de explotacin consolidados.
k) Informar al representante de los tenedores de bonos del uso efectivo de los fondos provenientes de la colocacin de los bonos correspondientes a la lnea de crdito.
Al 31 de marzo de 2009, la sociedad cumple satisfactoriamente con las restricciones financieras y de gestin antes sealadas.
- Producto de las obligaciones de Cencosud S.A. contradas con el pblico (bonos), en la emisin BCENC-A, esta se encuentra obligada a mantener ciertas restricciones a los indicadores financieros y otras limitaciones a la gestin, siendo principalmente las siguientes:
a) Cumplir con las leyes, reglamentos y dems disposiciones legales que le sean aplicables, particularmente, cumplir con el pago en tiempo y forma de los impuestos, tributos, tasas, derechos y cargos que afecten a la Sociedad o a sus bienes muebles e inmuebles,
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b) Establecer y mantener adecuados sistemas de contabilidad sobre la base de los principios contables generalmente aceptados en Chile, como asimismo contratar y mantener a una firma de auditores externos independientes de reconocido prestigio nacional o internacional para el examen y anlisis de los Estados Financieros de la Sociedad, respecto de los cuales tal firma deber emitir una opinin al treinta y uno de diciembre de cada ao. Asimismo, la Sociedad deber contratar y mantener, en forma continua e ininterrumpida, a dos clasificadoras de riesgo inscritas en la Superintendencia, en tanto se mantenga vigente y en circulacin las emisiones de Bonos con cargo a la Lnea.
c) Enviar al Representante de los Tenedores de Bonos, dentro del mismo plazo en que deba entregarse a la Superintendencia, copia de toda la informacin que la Sociedad est obligado a enviar a la Superintendencia, siempre que sta no tenga la calidad de informacin reservada, incluyendo copia de sus Estados Financieros trimestrales y anuales, individuales y consolidados. Asimismo, la Sociedad deber enviar al Representante de los Tenedores de Bonos copias de los informes de clasificacin de riesgo de la emisin, a ms tardar, dentro de los cinco das hbiles siguientes, contados desde la recepcin de estos informes de sus clasificadores privados,
d) Notificar al Representante de los Tenedores de Bonos de las citaciones a juntas ordinarias o extraordinarias de accionistas, a ms tardar, el da de publicacin del aviso de la ltima citacin a los accionistas,
e) Enviar al Representante de los Tenedores de Bonos, junto con la informacin trimestral sealada en punto c anterior, los antecedentes sobre cualquier reduccin de su participacin en el capital de sus filiales, superiores al diez por ciento de dicho capital, as como cualquier reduccin que signifique perder el control de la empresa, una vez efectuada la transaccin. Lo anterior ser aplicable tratndose de Filiales Relevantes,
f) No efectuar, con personas relacionadas, operaciones en condiciones que sean ms desfavorables al Emisor en relacin con las que imperen en el mercado, segn lo dispuesto en el Artculo No.89 de la Ley de Sociedades Annimas,
g) Mantener las siguientes relaciones financieras, sobre los Estados Financieros Trimestrales,
i) Un nivel de endeudamiento en que la relacin Pasivo Exigible Consolidado menos Disponible, Depsitos a Plazo, Valores Negociables, pacto de retroventa y contratos forwards sobre Patrimonio Consolidado ms el Inters Minoritario no supere el nivel de uno coma cincuenta veces;
ii) Mantener Activos Totales libres de toda prenda, hipoteca u otro gravamen por un monto, al menos igual a una coma veinte veces el Pasivo Exigible Consolidado no garantizado del Emisor;
iii) Mantener un Patrimonio Consolidado mnimo de veintids millones de Unidades de Fomento;
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h) Salvo declaracin expresa del Representante de los Tenedores de Bonos, facultado por la Junta Extraordinaria de Tenedores de Bonos, con los votos que representan a lo menos el cincuenta y un por ciento de los Bonos emitidos en circulacin, que libera a la Sociedad de la obligacin que ms adelante se indica, ste deber mantener directamente o a travs de sus filiales, la propiedad de las marcas "Jumbo" y "Paris",
i) Registrar en sus libros de contabilidad las provisiones que surjan de contingencias adversas que, a juicio de la Sociedad, deban ser reflejadas en los estados financieros de la Sociedad,
j) Mantener seguros que protejan razonablemente sus activos operacionales comprendidos por oficinas centrales, edificios, inventarios, muebles, equipos de oficina y vehculos. La Sociedad velar porque sus filiales se ajusten a dicha condicin,
k) No otorgar avales ni fianzas ni constituirse como codeudor solidario en favor de terceros, excepto a filiales de la Sociedad,
l) Poseer directa o indirectamente, acciones que representen al menos un cincuenta y un por ciento del capital de las sociedades Cencosud Supermercados S.A., y Cencosud Administradora de Tarjetas S.A.,
m) Mantener en los Estados Financieros Trimestrales Consolidados ingresos provenientes de las reas de negocios de venta al detalle, administracin de centros comerciales, inversin inmobiliaria y evaluacin, otorgamiento y administracin de crditos, a un nivel equivalente al menos dos tercios de los Ingresos de Explotacin Consolidados
n) Informar al Representante de los tenedores de Bonos del uso efectivo de los fondos provenientes de la colocacin de los Bonos correspondientes a la Lnea.
- Producto de las obligaciones de Cencosud S.A. contradas con el pblico (bonos), en la emisin BCENC-C, esta se encuentra obligada a mantener ciertas restricciones a los indicadores financieros y otras limitaciones a la gestin, siendo principalmente las siguientes:
(a) Un nivel de endeudamiento consolidado igual o inferior a 1,50 veces, medido como la razn entre: (i) sus Obligaciones Financieras Netas Consolidadas y (ii) su Patrimonio ms Inters Minoritario. Para efectos del clculo de esta razn, se entender por Obligaciones Financieras Netas Consolidadas al Pasivo Exigible Consolidado, entendido como la suma de las cuentas "Total Pasivos Circulantes" y "Total Pasivos a Largo Plazo" de los Estados Financieros Consolidados de la Compaa, menos las cuentas de (i) Disponible, (ii) Depsitos a Plazo, (iii) Valores Negociables y (iv) pactos de retroventa y contratos forwards de la cuenta Otros Activos Circulantes. Asimismo, se sumar al Pasivo Exigible Consolidado las obligaciones que asuma el Emisor en su calidad de aval, fiador simple y/o solidario y aquellas en que responda en forma directa o indirecta de las obligaciones de terceros.
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(b) Un Patrimonio Consolidado mnimo de UF 22.000.000, medido sobre los Estados Financieros Consolidados de la Compaa.
(c) Mantener Activos Totales libres de toda prenda, hipoteca u otro gravamen por un monto, al menos igual a 1,20 veces el Pasivo Exigible Consolidado no garantizado del Emisor.
(d) Mantener la propiedad directa o indirecta de al menos un 51% del capital de "Cencosud Supermercados S.A." y "Cencosud Administradora de Tarjetas S.A." y sus respectivos sucesores o cesionarios, as como de las sociedades que eventualmente y en el futuro controlen las reas de negocios que desarrollan actualmente las citadas sociedades.
(e) Mantener los ingresos provenientes de las reas de negocios de venta al detalle, administracin de centros comerciales, inversin inmobiliaria y evaluacin, otorgamiento y administracin de crditos a un nivel equivalente al menos a dos tercios de los Ingresos de Explotacin Consolidados del Emisor.
(f) Mantener directamente o a travs de sus filiales, la propiedad de las marcas i) "Jumbo" y ii) "Paris".
- Las filiales Paris S.A. y Cencosud Servicios Integrales S.A. se constituyeron en fiador y codeudor solidario de Cencosud Administradora de Tarjetas S.A. respecto de las obligaciones contradas a favor del Banco Bilbao Vizcaya Argentaria Chile, Banco Santander Chile, Banco de Chile, Banco Crdito e Inversiones, Banco del Estado de Chile, Banco del Desarrollo, Corpbanca, y Banco Security, en virtud de la suscripcin del contrato de novacin por sustitucin de deudor, reconocimiento de deuda, reestructuracin, reprogramacin y prrroga del crdito.
- La filial Sociedad Comercial de Tiendas S.A. se constituy en fiadora de la sociedad relacionada Administradora y Comercial Via del Mar Ltda. absorbida por Grandes Tiendas Administradora Norte Ltda. y esta a su vez absorbida por Paris Administradora Norte Limitada por las obligaciones que para la primera emanan del contrato de arrendamiento de la tienda ancla de Pars en Mall Via del Mar.
- La filial Cencosud Administradora de Tarjetas S.A. garantiza de forma solidaria las lneas de crdito de importaciones obtenidas por Paris S.A., por un valor de US$ 20.000.000 y US$ 60.000.000 con los bancos Scotiabank y Banco Santander Chile respectivamente.
- De acuerdo a lo establecido en el contrato de crdito firmado entre Cencosud S.A. y Banco Santander Chile; el deudor, Cencosud S.A. Chile, deber cumplir con las siguientes restricciones financieras y de gestin:
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a) Obligacin de entregar informacin financiera peridica, a lo menos en las mismas fechas en las cuales sta deba ser entregada a la autoridad reguladora local.
b) Obligacin de mantener sus estados financieros anuales auditados.
c) Obligacin de mantener el estado actual de sus negocios sin modificaciones relevantes que impliquen un efecto material adverso.
d) Restriccin a fusiones, adquisiciones y divisiones en los cuales el Deudor o los Garantes no resulte finalmente el controlador de sus negocios actualmente en ejercicio.
e) Obligacin de cumplir con las obligaciones que impone la ley, especialmente aquellas derivadas de la legislacin ambiental aplicable.
f) Restriccin a efectuar transacciones efectuadas con partes relacionadas en condiciones distintas a las de mercado.
g) Obligacin a mantener al da el pago de impuestos, patentes, permisos u otros pagos al Fisco o autoridad administrativa pertinente.
h) Restricciones al cambio de la estructura accionaria del Deudor y/o Garantes, de manera tal que los actuales accionistas principales dejen de controlar directa o indirectamente el 51% de las acciones de estas sociedades.
i) Prohibicin de vender, ceder, transferir o constituir gravmenes sobre activos esenciales y contratos importantes.
j) Restricciones a establecer gravmenes sobre otros activos fijos no esenciales, por montos superiores al 1,5% de sus activos consolidados.
k) Cencosud Consolidado deber mantener una razn entre Deuda Financiera neta sobre su total patrimonio inferior a 1,2 veces.
l) Cencosud Consolidado deber mantener un nivel de endeudamiento mximo, medido como total de pasivos sobre total patrimonio, inferior a 1,5 veces.
m) Cencosud Consolidado deber mantener en todo momento un patrimonio no inferior a 28 millones de unidades de fomento.
n) Cencosud Consolidado deber mantener en todo momento un total de activos consolidados por un monto igual o superior a 50 millones de unidades de fomento.
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o) Cencosud Consolidado debe mantener una cobertura de gastos financieros, calculada como EBITDA sobre gastos financieros, no inferior a 3 veces.
p) Cencosud Consolidado deber mantener una relacin de deuda financiera neta y EBITDA durante la vigencia del crdito no superior a 4,25 veces.
q) Cencosud deber mantener al menos 2/3 de sus ingresos consolidados provenientes del giro de sus actuales negocios.
- Producto de las obligaciones de Cencosud S.A. contradas con el pblico (bonos), en el marco del Primer Programa de Bonos Corporativos de Cencosud S.A. en la Repblica del Per, esta se encuentra obligada a mantener ciertas restricciones a los indicadores financieros y otras limitaciones a la gestin, durante el plazo en que los bonos se encuentren vigentes, siendo principalmente las siguientes:
(a) En caso que se produzca uno o ms eventos de incumplimiento y mientras estos no hayan sido subsanados , el emisor no podr: (i) acordar o realizar distribucin alguna a sus socios, cualquiera sea el concepto o la forma como se realice; o (ii) realizar cualquier pago de principal, intereses, primas u otros montos con relacin a cualquier prstamo subordinado que no sea Pari Passu con otras deudas u obligaciones sin garantas especficas.
(b) En ningn momento podrn haber emisiones vigentes en circulacin por mas de US$ 150.000.000 de valor o su equivalente en nuevos soles. Para determinar el monto en dlares de una emisin, de una serie o del programa en nuevos soles, se utilizar en la respectiva fecha de colocacin el tipo de cambio contable SBS.
(c) No podr realizar cambios sustanciales en el giro del principal de su negocio ni en su objeto social que tengan un efecto materialmente adverso en la condicin financiera del emisor, entendiendo por tal aquel cambio que tenga como efecto que la clasificacin de riesgo asignadla programa disminuya en dos o ms categoras de riesgo por debajo de la clasificacin vigente a dicho momento.
(d) No podr ocurrir un cambio de control que tengan como efecto que la clasificacin de riesgo asignadla programa disminuya en dos o ms categoras de riesgo por debajo de la clasificacin vigente a dicho momento.
(e) No podr transferir o ceder, total o parcialmente, sus obligaciones bajo los documentos del programa.
(f) Un nivel de endeudamiento consolidado igual o inferior a 1,20 veces, medido como la razn entre: (i) sus Obligaciones Financieras Netas Consolidadas y (ii) su Patrimonio ms Inters Minoritario. Para
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efectos del clculo de esta razn, se entender por Obligaciones Financieras Netas Consolidadas al Pasivo Exigible Consolidado, entendido como la suma de las cuentas "Total Pasivos Circulantes" y "Total Pasivos a Largo Plazo" de los Estados Financieros Consolidados de la Compaa, menos las cuentas de (i) Disponible, (ii) Depsitos a Plazo, (iii) Valores Negociables y (iv) pactos de retroventa y contratos forwards de la cuenta Otros Activos Circulantes. Asimismo, se sumar al Pasivo Exigible Consolidado las obligaciones que asuma el Emisor en su calidad de aval, fiador simple y/o solidario y aquellas en que responda en forma directa o indirecta de las obligaciones de terceros.
- Producto de las obligaciones de Cencosud S.A. contradas con el pblico (bonos), emisiones E, F, J y K, esta se encuentra obligada a mantener ciertas restricciones a los indicadores financieros y otras limitaciones a la gestin, siendo principalmente las siguientes:
a) Cumplir con las leyes, reglamentos y dems disposiciones legales que le sean aplicables, particularmente, cumplir con el pago en tiempo y forma de los impuestos, tributos, tasas, derechos y cargos que afecten a la Sociedad o a sus bienes muebles e inmuebles,
b) Establecer y mantener adecuados sistemas de contabilidad sobre la base de los principios contables generalmente aceptados en Chile, como asimismo contratar y mantener a una firma de auditores externos independientes de reconocido prestigio nacional o internacional para el examen y anlisis de los Estados Financieros de la Sociedad, respecto de los cuales tal firma deber emitir una opinin al treinta y uno de diciembre de cada ao. Asimismo, la Sociedad deber contratar y mantener, en forma continua e ininterrumpida, a dos clasificadoras de riesgo inscritas en la Superintendencia, en tanto se mantenga vigente y en circulacin las emisiones de Bonos con cargo a la Lnea.
c) Enviar al Representante de los Tenedores de Bonos, dentro del mismo plazo en que deba entregarse a la Superintendencia, copia de toda la informacin que la Sociedad est obligado a enviar a la Superintendencia, siempre que sta no tenga la calidad de informacin reservada, incluyendo copia de sus Estados Financieros trimestrales y anuales, individuales y consolidados. Asimismo, la Sociedad deber enviar al Representante de los Tenedores de Bonos copias de los informes de clasificacin de riesgo de la emisin, a ms tardar, dentro de los cinco das hbiles siguientes, contados desde la recepcin de estos informes de sus clasificadores privados,
d) Notificar al Representante de los Tenedores de Bonos de las citaciones a juntas ordinarias o extraordinarias de accionistas, a ms tardar, el da de publicacin del aviso de la ltima citacin a los accionistas,
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e) Enviar al Representante de los Tenedores de Bonos, junto con la informacin trimestral sealada en punto c anterior, los antecedentes sobre cualquier reduccin de su participacin en el capital de sus filiales, superiores al diez por ciento de dicho capital, as como cualquier reduccin que signifique perder el control de la empresa, una vez efectuada la transaccin. Lo anterior ser aplicable tratndose de Filiales Relevantes,
f) No efectuar, con personas relacionadas, operaciones en condiciones que sean ms desfavorables al Emisor en relacin con las que imperen en el mercado, segn lo dispuesto en el Artculo No.89 de la Ley de Sociedades Annimas,
g) Mantener las siguientes relaciones financieras, sobre los Estados Financieros Trimestrales,
i) Un nivel de endeudamiento en que la relacin Pasivo Exigible Consolidado menos Disponible, Depsitos a Plazo, Valores Negociables, pacto de retroventa y contratos forwards sobre Patrimonio Consolidado ms el Inters Minoritario no supere el nivel de uno coma veinte veces;
ii) Mantener Activos Totales libres de toda prenda, hipoteca u otro gravamen por un monto, al menos igual a una coma veinte veces el Pasivo Exigible Consolidado no garantizado del Emisor;
iii) Mantener un Patrimonio Consolidado mnimo de veintids millones de Unidades de Fomento;
h) Salvo declaracin expresa del Representante de los Tenedores de Bonos, facultado por la Junta Extraordinaria de Tenedores de Bonos, con los votos que representan a lo menos el cincuenta y un por ciento de los Bonos emitidos en circulacin, que libera a la Sociedad de la obligacin que ms adelante se indica, ste deber mantener directamente o a travs de sus filiales, la propiedad de las marcas "Jumbo" y "Paris",
i) Registrar en sus libros de contabilidad las provisiones que surjan de contingencias adversas que, a juicio de la Sociedad, deban ser reflejadas en los estados financieros de la Sociedad,
j) Mantener seguros que protejan razonablemente sus activos operacionales comprendidos por oficinas centrales, edificios, inventarios, muebles, equipos de oficina y vehculos. La Sociedad velar porque sus filiales se ajusten a dicha condicin,
k) No otorgar avales ni fianzas ni constituirse como codeudor solidario en favor de terceros, excepto a filiales de la Sociedad,
l) Poseer directa o indirectamente, acciones que representen al menos un cincuenta y un por ciento del capital de las sociedades Cencosud Supermercados S.A., y Cencosud Administradora de Tarjetas S.A.,
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m) Mantener en los Estados Financieros Trimestrales Consolidados ingresos provenientes de las reas de negocios de venta al detalle, administracin de centros comerciales, inversin inmobiliaria y evaluacin, otorgamiento y administracin de crditos, a un nivel equivalente al menos un sesenta y siete por ciento de los Ingresos de Explotacin Consolidados
n) Informar al Representante de los tenedores de Bonos del uso efectivo de los fondos provenientes de la colocacin de los Bonos correspondientes a la Lnea.
- Cencosud Supermercados S.A., suscribi con fecha 17 de julio de 2008, Cartas de Crdito Stand-by con el banco BBVA Chile por un valor de MUSD 10.000, con vencimiento al 17 de febrero de 2009. fue garantizar las operaciones de filiales del grupo en Colombia a favor de BBVA Colombia.
El objetivo
- Producto del prstamo otorgado por " International Finance Corporation" a la filial Cencosud S.A. (Argentina) el 24 de septiembre de 2008 por U$S 140 millones, se ha firmado un contrato entre ambas entidades.
En Acta de Directorio de la filial Cencosud S.A. de fecha 5 de septiembre de 2008 hace mencin que se ha celebrado un acuerdo de Retencin de Acciones, el cual fue suscripto por la filial Cencosud S.A. (Argentina) y su controlante, Cencosud S.A. (Chile) a favor de "International Finance Corporation", en virtud del cual Cencosud S.A. (Chile) se compromete a mantener la participacin accionaria en la filial Cencosud S.A., Cencosud Shopping Centers S.A. (Chile) y en Cencosud Supermercados S.A. (Chile). Blaisten S.A. y Unicenter S.A. Asimismo, la filial Cencosud S.A. (Argentina) se ha comprometido a mantener la participacin accionaria en
Cabe mencionar que dicho prstamo ha sido garantizado por Cencosud S.A. (Chile), Cencosud Shopping Centers S.A. (Chile) y Cencosud Supermercados S.A. (Chile).
La filial Cencosud S.A. de acuerdo a Loan Agreement celebrado con el IFC debe dar cumplimiento a los covenants que se detallan a continuacin:
a) Total Liabilities to Tangible Net Worth ratio: debe ser menos a 1,5 b) Financial Debt to EBITDA ratio: debe ser menor a 2,5 c) Prospective Debt Service Coverage Ratio: debe ser ms alto que 1,4 d) Short-term Debt to Internal Cash Generation ratio: debe ser menor a 1,1.
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2.- Juicios y Otras Acciones Legales
- Durante el mes de diciembre de 2006, el Servicio Nacional del Consumidor present ante los Tribunales de Justicia una demanda colectiva en contra de la sociedad Cencosud Administradora de Tarjetas S.A., siendo notificada en el mes de enero de 2007. En la actualidad, se encuentra pendiente el pronunciamiento de la Corte de Apelaciones de Santiago respecto de la admisibilidad de la misma.
- Cencosud S.A.(Argentina), Sociedad controlada por Inversiones Jumbo S.A. ha sido demandada en ciertos juicios en particular ante los Fueros laboral y Comercial. Basado en la informacin disponible, los asesores letrados de la Sociedad consideran que la responsabilidad contingente que podra surgir de dichos litigios no tendra un efecto material adverso que supere la provisin de contingencias por Juicios y litigios registrada por la sociedad al 31 de marzo de 2009 y 2008 por US$ 8.543.030 y US$ 8.034.388 respectivamente.
La filial Cencosud S.A.(Argentina), ha garantizado con derechos reales algunos depsitos en garanta recibidos de concesionarios. Los bienes gravados son un inmuebles con hipoteca, con un depsitos en garanta recibidos por el ao 2009 y 2008 por un monto ascendente a US$ 8.062.097 y US$ 8.904.823 respectivamente.
- La informacin proporcionada por los asesores legales de la filial Cencosud Supermercados S.A., respecto a los juicios pendientes, indican un eventual riesgo de prdida, por un monto ascendente a M$ 132.641, lo cual no supera la provisin de contingencias por juicios y litigios establecida al 31 de marzo de 2009.
- Las filiales Cencosud Supermercados S.A., Easy S.A., Cencosud Shopping Centers S.A. y la coligada Administradora del Centro Comercial Alto Las Condes Ltda. mantienen juicios y litigios pendientes al cierre de los estados financieros, cuyos montos reclamados se encuentran cubiertos bajo pliza de seguros de responsabilidad civil.
La Filial Jumbo Retail Argentina S.A. ha sido demandada en diversos juicios. Basados en la informacin disponible y considerando que, a la luz de la inherente dificultad de predecir el resultado de estas acciones, especialmente en los casos en los que ni siquiera se tiene conocimiento del monto reclamado, la Sociedad ha provisionado la mejor estimacin del rango de probable ocurrencia, los asesores letrados de la Sociedad consideran que la responsabilidad contingente que podra surgir de dichos litigios no tendra un efecto materialmente adverso que supere la provisin para contingencias por juicios y litigios registrada por la Sociedad Jumbo Retail Argentina S.A. al 31 de marzo de 2009 y 2008 asciende a US$ 39.229.963 y US$ 40.088.556 respectivamente.
Actualmente, Jumbo Retail Argentina S.A. es objeto de ciertas contingencias que se describen en los prrafos siguientes, por las cuales no es posible precisar al 31 marzo de 2009 el impacto de las mismas. Sin embargo, Disco Ahold International Holding N.V. y Koninklije Ahold N.V. han convenido indemnizar a la sociedad por las prdidas que se puedan generar como consecuencia de contingencias relacionadas con la pesificacin de deudas y reclamos fiscales.
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- Con fecha 3 de Diciembre de 2007 la subsidiaria Jumbo Retail Argentina S.A. hoy fusionada con Disco S.A. recibi determinaciones de oficio por diferencias en la interpretacin en la liquidacin del impuesto al valor agregado e impuesto a las ganancias relacionados con los ejercicios fiscales 2002 y 2003. Dichos reclamos se refieren al tratamiento dispensado por la Sociedad al impuesto al valor agregado relacionado con la venta de leche en polvo. Los montos reclamados ascienden a aproximadamente US$ 3 millones.
Durante el mes de febrero de 2008, la sociedad ha efectuado la presentacin de los recursos de apelacin ante el Tribunal Fiscal de la Nacin con los argumentos tcnicos que respaldan el tratamiento impositivo otorgado por la compaa.
Con fecha 18 de diciembre de 2008, la sociedad recibi una pre-vista por diferencias en la interpretacin en la liquidacin del impuesto al valor agregado relacionado con la venta de leche en polvo correspondiente al ejercicio fiscal 2004. El monto reclamado asciende a aproximadamente US$ 1,8 millones.
Con fecha 30 de diciembre de 2008, la sociedad contest dicha pre-vista rechazndola y ofreciendo exponer y ampliar los fundamentos que la sustenta.
La sociedad estima que dicho monto, probablemente, ser reducido ya que el mismo no contiene el crdito fiscal correspondiente.
La necesidad de eventuales ajustes contables, si es que fueran necesarios, slo ser determinable en funcin de la evolucin de las acciones en curso
Pesificacin de deudas
Disco S.A. ( fusionada en Jumbo Retail Argentina S.A) procedi a pesificar deudas por compra de las sociedades Ekono, Supramer S.A. y Angulo Hermanos S.A., efectuando los pagos conforme la Ley 25.561, Decreto 214/2002 y normas complementarias que han dispuesto la conversin a pesos de todas las obligaciones denominadas en dlares estadounidenses de causa o ttulo anterior al 6 de enero de 2002 (segn una relacin de cambio de un dlar igual a un peso argentino) y la aplicacin del Coeficiente de Estabilizacin de Referencia (CER) contemplado por el Art. 4 del Decreto 214/2002 a los importes convertidos en pesos.
A la fecha de emisin de los presentes estados contables consolidados tanto D&S S.A. como los vendedores de Angulo Hermanos S.A. y Alimentar S.A., han iniciado procesos formales de reclamo contra la filial Disco S.A.
Los asesores legales de Jumbo Retail Argentina S.A. han manifestado su opinin sobre la vigencia del Decreto 214/02 y consecuentemente las deudas en moneda extranjera originadas en contratos (bsicamente por
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adquisiciones de sociedades), firmados con anterioridad a la finalizacin de la vigencia de la ley de convertibilidad han sido contabilizadas a un tipo de cambio de 1 peso por cada dlar, y han sido actualizadas por el "Coeficiente de Estabilizacin de Referencia" (CER).
En el caso que el contenido del Decreto 214/02 no fuera aplicable, para la cancelacin de las obligaciones, la Sociedad podra llegar a afrontar pasivos adicionales por hasta aproximadamente US$ 45 millones en relacin a los reclamos que aun estn pendiente a la fecha de emisin de los presentes estados financieros.
La necesidad de ajustes respecto de esta posicin adoptada por la Sociedad, si es que hiciera falta alguno, slo podr ser determinado una vez que la Corte se haya expedido, o que las partes acuerden una solucin extrajudicial.
Reclamos fiscales:
a) El 3 de julio de 2003 y como parte del mega operativo ordenado por el juez Carlos Speroni, en relacin con la investigacin por facturas apcrifas, la Sociedad fue sujeta a un allanamiento. En el mismo se suministr informacin relativa a ciertos proveedores de la Sociedad y los libros societarios de la Sociedad fueron secuestrados (incluyendo, entre otros, el libro Copiador de inventario rubricado y soportes de CD correspondientes al libro Diario). A la fecha no se ha recibido ningn reclamo por parte de la Administracin Federal de Ingresos Pblicos (AFIP), o la Justicia y consecuentemente no se puede determinar la probabilidad de contingencia emergente de dicho procedimiento judicial. Los potenciales reclamos, si los hubiera y la necesidad de eventuales ajustes contables, solo podrn ser analizados y evaluados a partir de la potencial notificacin de los referidos reclamos.
3.- Adquisicin de Disco S.A. y Filiales ( Fusionada con Jumbo Retail Argentina S.A.)
El 5 de marzo de 2004 Disco Ahold International Holdings NV (DAIH) en su carcter de vendedor firm un acuerdo de compraventa por las acciones de Disco S.A. con el grupo Cencosud.
Con fecha 1 de noviembre de 2004, las compaas mencionadas firmaron una adenda a dicho acuerdo, por el cual Jumbo Retail Argentina S.A. adquiri el 84,75% de las acciones de Disco S.A. La transferencia definitiva de las restantes acciones en poder de DAIH, que representan un 15,19 % de la participacin en el capital de Disco S.A., se encontraba afectada por una resolucin judicial que prohiba su transferencia. Con fecha 5 de octubre de 2007 DAIH comunic a la Sociedad la transferencia de dichas acciones en favor de Jumbo Retail Argentina S.A. con efecto al 17 de octubre de 2007.
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La transaccin descrita se encuentra aprobada por parte de la Secretara de Coordinacin Tcnica, dependiente del Ministerio de Economa, de acuerdo a lo indicado por la Ley de Defensa de la Competencia. Dicha aprobacin fue otorgada sin observaciones y sin condicionamientos..
Adicionalmente, con fecha 31 de octubre de 2007, los accionistas de Jumbo Retail Argentina S.A., Disco S.A. y Supermercados Ekono S.A. aprobaron llevar a cabo la fusin de dichas sociedades con efecto a partir del 1 de noviembre de 2007.
Con fecha 5 de enero 2009, la Comisin Nacional de Defensa de la Competencia de Argentina se expidi a favor de la fusin entre Disco y Jumbo sin condicionamientos. La adquisicin del paquete accionario de Disco S. A. en poder del Grupo Ahold, acordada el 5 de marzo de 2004 por Jumbo Retail S.A., fue aprobada a travs de esta resolucin.
4.- La Sociedad Cencosud Brasil S.A. y filiales presenta los siguientes movimientos al 31 de marzo de 2009:
a) Trabajo
Al 31 de marzo de 2009, la controlada indirecta G. Barbosa Comercial Ltda. aleg en 207 denuncias laborales en el Estado de Baha, 354 en el estado de Sergipe y 91 en el estado de Alagoas, y 430 autos por violaciones laborales.
Los principales aspectos recogidos en estas quejas se refieren a los accidentes de trabajo, horas extras, das feriados, 13 sueldos, las enfermedades profesionales y las lesiones de esfuerzo repetitivo, riesgos adicionales, insalubridad, noche adicional y la igualdad de remuneracin.
La provisin para juicios laborales registrada
por la Sociedad Cencosud Brasil S.A. al 31 de marzo de 2009 asciende a R$ 5.293.
b) Civiles
El 31 de marzo de 2009, la controlada indirecta G. Barbosa Comercial Ltda. aleg por aproximadamente 1.592 acciones jurdicas y administrativas, que trata, en su mayor parte, las quejas de los clientes, tales como robos de vehculos y / o tiendas de accesorios en los parques, los defectos en los productos, registro inadecuado de los consumidores en los rganos de proteccin al crdito y los accidentes de los clientes en las tiendas, y las demandas relacionadas con la atencin a clientes y cobro de intereses indebidos y las cargas financieras relacionadas con la tarjeta Credi-Hyper.
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La provisin para juicios civiles registrada
por la Sociedad Cencosud Brasil S.A. al 31 de marzo de 2009 asciende a R$ 2.493.
c) Tributarias
Al 31 de marzo de 2009, la filial indirecta GBarbosa Comercial Ltda. era reclamada en 11 procesos administrativos y 1 proceso judicial.
De entre los procesos, se destacan la existencia de seis procesos promovidos por el Departamento de Finanzas del Estado Bahia y tres promovidos por la Secretara de la Finanzasdel Estado de Sergipe, que exigen, bsicamente, (i) Impuestos de crditos de ICMS en ciertas operaciones; (ii) ICMS por diferencias de stocks; y (iii) diferencias de ICMS en funcin de alcuotas ms pequeas que las determinadas.
Nuestros consultores jurdicos, considerando los asuntos contingentes con prdida probable nos recomiendan al 31 de marzo de 2009 constituir una provisin de R$ 25.572 la cual es considerada suficiente para cubrir eventuales prdidas por estas contingencias.
5.- La Sociedad Cencosud Per S.A. y filiales no mantiene contingencias que representen pasivos de importancia por los que no se haya constituido una provisin.
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Garantas Directas
DEUDOR ACREEDOR DE LA GARANTA NOMBRE THE HOME DEPOT INTERNATIO

CENCOSUD S.A.
TIPO DE RELACIN MATRIZ GARANTA

BANCARIA
ACTIVOS COMPROMETIDOS TIPO 0 VALOR CONTABLE 0
SALDOS PENDIENTES DE PAGO A LA FECHA DE CIERRE DE LOS ESTADOS
LIBERACIN DE GARANTAS 31-03-2010 0 ACTIVOS 0 31-03-2011 0 ACTIVOS 0 31-03-2012 0 ACTIVOS 0
31-03-2009 0
31-03-2008 4.304.488
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Garantas Indirectas
DEUDOR ACREEDOR DE LA GARANTA NOMBRE BANCO DE CREDITO E INVERS

EASY S.A.
TIPO DE RELACIN FILIAL

AVAL
ACTIVOS COMPROMETIDOS TIPO 0 VALOR CONTABLE 137.530
SALDOS PENDIENTES DE PAGO A LA FECHA DE CIERRE DE LOS ESTADOS
LIBERACIN DE GARANTAS 31-03-2010 0 ACTIVOS 0 31-03-2011 0 ACTIVOS 0 31-03-2012 0 ACTIVOS 0
GARANTA
31-03-2009 137.530
31-03-2008 199.762
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Cauciones Obtenidas de Terceras (nota 30)
111
Moneda Nacional y Extranjera (nota 31)
112

Activos
MONTO RUBRO MONEDA 31-03-2009 ACTIVOS CIRCULANTES DISPONIBLE DISPONIBLE DEUDORES VARIOS DEUDORES VARIOS DOCUMENTOS Y CUENTAS POR COBRAR EERR DOCUMENTOS Y CUENTAS POR COBRAR EERR DOCUMENTOS Y CUENTAS POR COBRAR EERR IMPUESTOS POR RECUPERAR GASTOS PAGADOS POR ANTICIPADO IMPUESTOS DIFERIDOS OTROS ACTIVOS CIRCULANTES ACTIVOS FIJOS MAQUINARIAS Y EQUIPOS OTROS ACTIVOS FIJOS DEPRECIACION ACUMULADA OTROS ACTIVOS INVERSION EMPRESA RELACIONADA INVERSION EMPRESA RELACIONADA MENOR VALOR DE INVERSIONES MAYOR VALOR DE INVERSIONES DOCUMENTOS Y CUENTAS POR COBRAR EERR DOCUMENTOS Y CUENTAS POR COBRAR EERR DOCUMENTOS Y CUENTAS POR COBRAR EERR $ REAJUSTABLES DOLARES $ REAJUSTABLES $ REAJUSTABLES $ NO REAJUSTABL UF DOLARES 1.286.575.283 882.103.980 110.322.276 -13.106.693 18.554.975 1.003.470.383 894.429 1.108.872.463 632.697.786 114.072.035 -13.393.193 32.060.945 511.363.070 240.796.072 $ REAJUSTABLES $ REAJUSTABLES $ REAJUSTABLES 394.136 14.505.027 -8.454.996 277.837 13.546.812 -6.257.057 $ NO REAJUSTABL DOLARES $ NO REAJUSTABL DOLARES $ NO REAJUSTABL UF DOLARES $ REAJUSTABLES $ NO REAJUSTABL $ NO REAJUSTABL DOLARES 352.318 1.211.035 201.506 456.356 9.729.385 13.181.534 938.769 2.608.658 46.148 253.129 14.194.200 365.966 74.501 137.975 1.416.590 6.154.504 9.221.366 1.256.577 0 731.056 193.889 0 31-03-2008
113

Activos
MONTO RUBRO MONEDA 31-03-2009 IMPUESTOS DIFERIDOS INTANGIBLES AMORTIZACION OTROS

TOTAL ACTIVOS $ NO REAJUSTABL DOLARES UF $ REAJUSTABLES 29.137.461 899.798.769 1.016.651.917 1.437.059.108 40.219.143 876.241.526 520.584.436 1.256.514.096
31-03-2008 0 574.808 27.136.843 -4.523.958 16.782.314
$ NO REAJUSTABL $ REAJUSTABLES
27.149.933 -5.882.528 22.948.012
(MENOS)
$ REAJUSTABLES $ REAJUSTABLES
114

Pasivos Circulantes
HASTA 90 DAS RUBRO MONEDA MONTO OBLIGACIONES CON BANCOS OBLIGACIONES OBLIGACIONES OBLIGACIONES E INSTITUCIONES FINANCIERAS ( BONOS ) ( BONOS ) ( BONOS ) DOLARES $ NO REAJUSTABL UF OTRAS MONEDAS DOLARES $ NO REAJUSTABL $ NO REAJUSTABL $ NO REAJUSTABL UF DOLARES $ NO REAJUSTABL $ NO REAJUSTABL $ NO REAJUSTABL DOLARES DOLARES $ NO REAJUSTABL UF OTRAS MONEDAS 0 0 0 0 0 43.085 1.465.829 2.317.906 2.155.120 274.302 372.598 1.963.415 0 0 274.302 6.162.833 2.155.120 0 31-03-2009 TASA INT. PROM. ANUAL . . . . . . . . 3,04% . . . . . MONTO 0 0 0 0 4.304.488 45.767 1.403.153 5.990.047 985.050 2.070.613 206.989 1.132.671 165.924 4.657.944 11.033.045 8.944.551 985.050 0 31-03-2008 TASA INT. PROM. ANUAL . . . . . . . . 1,22% . . . . . MONTO 19.141.655 804.876 19.106.121 943.883 0 0 0 0 0 0 1.937.523 0 0 14.846.958 33.988.613 2.742.399 19.106.121 943.883 31-03-2009
90 DAS HASTA 1 AO 31-03-2008 MONTO 14.182.188 675.233 26.561.175 0 0 0 0 0 0 0 2.062.198 0 0 0 14.182.188 2.737.431 26.561.175 0 TASA INT. PROM. ANUAL 4,29% 7,00% 5,30% . . . . . . . . . . .
TASA INT. PROM. ANUAL 4,57% 7,00% 5,01% 7,30% . . . . . . . . . .
CON EL PUBLICO CON EL PUBLICO CON EL PUBLICO
OBLIGACIONES LARGO PLAZO CON VENCIMIENTO DENTRO DE UN DIVIDENDOS POR PAGAR CUENTAS POR PAGAR
DOCUMENTOS Y CUENTAS POR PAGAR EERRR DOCUMENTOS Y CUENTAS POR PAGAR EERRR DOCUMENTOS Y CUENTAS POR PAGAR EERRR PROVISIONES RETENCIONES IMPUESTO A LA RENTA OTROS PASIVOS CIRCULANTES
115

Pasivos Largo Plazo Perodo Actual 31-03-2009
1 A 3 AOS RUBRO MONEDA MONTO OBLIGACIONES CON BANCOS OBLIGACIONES CON EL PUBLICO LARGO PLAZO (BONOS) OBLIGACIONES CON EL PUBLICO LARGO PLAZO (BONOS) OBLIGACIONES CON EL PUBLICO LARGO PLAZO (BONOS) DOCTOS. Y CUENTAS POR PAGAR A EERR PROVISIONES A LARGO PLAZO IMPUESTOS DIFERIDOS OTROS PASIVOS A LARGO PLAZO DOLARES U.F. $ NO REAJUSTABL OTRAS MONEDAS U.F. $ REAJUSTABLES $ NO REAJUSTABL DOLARES DOLARES U.F. $ NO REAJUSTABL OTRAS MONEDAS $ REAJUSTABLES 148.731.300 3,93% 6.956.865 5,45% 22.420.000 7,00% . . 0 0 TASA INT. PROM. ANUAL MONTO
3 A 5 AOS TASA INT. PROM. ANUAL MONTO .
5 A 10 TASA INT. PROM. ANUAL 0 MONTO .
MAS DE 10 AOS TASA INT. PROM. ANUAL 0
139.982.400 3,89% 5.574.879 5,89% . . . . 0 0 0 0
82.092.560 4,24% 30.000.000 7,00% 71.361.463 5,00% 202.007.641 1,35% . 0
383.952.320 4,57% 0 . . . 0 0 0
4.839.712 . 1.398.535 . 2.798.342 . 151.529.642 6.956.865 23.818.535 0 4.839.712
668.226 . . 0
. 20.306 . 0 0 284.100.201 30.020.306 71.361.463 0
107.004 . . 0 0 383.952.320 107.004 0 0
139.982.400 5.574.879 668.226 0 0
116

Pasivos Largo Plazo Perodo Anterior 31-03-2008
1 A 3 AOS RUBRO MONEDA MONTO OBLIGACIONES CON BANCOS E INSTITUCIONES FINAN DE LARG OBLIGACIONES CON EL PUBLICO LARGO PLAZO BONOS OBLIGACIONES CON EL PUBLICO LARGO PLAZO BONOS DOCUMENTOS Y CUENTAS POR PAGAR A EERR PROVISIONES A LARGO PLAZO OTROS PASIVOS A LARGO PLAZO DOLARES UF $ NO REAJUSTABL UF $ REAJUSTABLES DOLARES DOLARES UF $ NO REAJUSTABL $ REAJUSTABLES 75.039.907 18.038.971 0 0 2.394.710 9.266.221 84.306.128 18.038.971 0 2.394.710 . . TASA INT. PROM. ANUAL 4,29% 5,16% MONTO
3 A 5 AOS TASA INT. PROM. ANUAL 5.18% 5,84% 7,00% MONTO
5 A 10 TASA INT. PROM. ANUAL 0 27.127.047 0 221.860.362 . . 0 0 0 248.987.409 0 0 . . . 5,24% MONTO
MAS DE 10 AOS TASA INT. PROM. ANUAL 0 242.863.646 0 0 0 0 0 242.863.646 0 0 . . . 4,52%
166.242.259 5.122.547 23.653.100 0 0 0 166.242.259 5.122.547 23.653.100 0
117
Sanciones (nota 32)
Al 31 de marzo de 2009 y 2008 la Superintendencia de Valores y Seguros y otras autoridades administrativas no han aplicado sanciones a la Sociedad o a sus Directores.
118
Hechos Posteriores (nota 33)
1.- Con fecha 31 de marzo de 2009, Cencosud S.A. y sus filiales suscribieron un acuerdo con la empresa francesa Casino Guichard Perrachon S.A. ("Casino") y sus filiales, mediante el cual se adquirir el da 15 de abril de 2009 (fecha de cierre) el 30% de las acciones de propiedad de Casino en la sociedad Easy Holland BV, propietaria de la sociedad Colombiana Easy Colombia S.A. De esta manera, Cencosud S.A. poseer a travs de sus filiales el 100% de Easy Colombia S.A..
El valor de la operacin de compraventa ha sido pactada en US$ 7 millones, pagaderos US$ 4 millones al momento de la transaccin acordada para el da 15 de abril y US$ 3 millones pagaderos a los 3 aos de la firma del acuerdo, sin intereses.
Asimismo se acord que el Partnership Agreement, el Shareholders Agreement y todo acuerdo sobre el particular oportunamente suscrito con Casino quedarn sin efecto con colaboracin con la firma xito para la operacin de las tiendas Easy en Colombia.
excepcin de los convenios de
A la fecha de emisin de estos estados financieros y la fecha de emisin del presente informe, la administracin no est en conocimiento de otros hechos posteriores que puedan afectar significativamente los estados financieros individuales.
119
Medio Ambiente (nota 34)
Al 31 de marzo de 2009 y 2008 la Sociedad no ha efectuado desembolsos relacionados con la proteccin del medio ambiente, as como tampoco existen compromisos futuros sobre esta materia.
120
ANALISIS RAZONADO
Anlisis Razonado de los Estados Financieros Individuales
Resultados de Cencosud S.A. al 31 de Marzo de 2009
A continuacin se analizan los Estados Financieros Individuales de Cencosud S.A. correspondientes al periodo terminado el 31 de Marzo del ao 2009 para explicar las principales variaciones ocurridas respecto a igual periodo del ao anterior. Todas las cifras estn expresadas en moneda equivalente, pesos del 31 de Marzo de 2009, de manera que las comparaciones se refieren a variaciones reales entre esta fecha y el 31 de Marzo de 2008.
Los activos y pasivos de la empresa han sido valorizados y presentados de acuerdo a normas y criterios contables que se explican en las respectivas notas a los estados financieros de la Sociedad.
Cencosud S.A. es la matriz de un grupo de empresas que operan en Argentina, Brasil, Chile, Colombia y Per a travs de hipermercados, supermercados, tiendas por departamentos, tiendas para el mejoramiento del hogar, centros comerciales y el negocio del retail financiero con un banco, tarjetas de crdito, corretaje de seguros y agencias de viajes.
Ingresos de Explotacin
Los ingresos de Explotacin del periodo terminado el 31 de Marzo de 2009 fueron de 6.157 millones de pesos, lo que representa un aumento 38,7% respecto de los ingresos obtenidos en igual periodo del ao anterior, que ascendan a 4.437 millones.
Costos de Explotacin
La Sociedad no presenta costos de explotacin para el periodo terminado el 31 de Marzo de 2009 y 2008.
Gastos de Administracin y Ventas
Los gastos de administracin y ventas durante el periodo comprendido entre Enero y Marzo de 2009 fueron de 7.849 millones de pesos, representando un aumento de 5,1% respecto del mismo periodo del ao 2008
121
ANALISIS RAZONADO
(7.466 millones de pesos), correspondiendo lo anterior a los gastos propios de la matriz.
Resultado de Explotacin
Al 31 de Marzo de 2009, Cencosud S.A. a nivel individual, present una perdida de 1.693 millones de pesos, inferior en 1.336 millones a la prdida del mismo periodo del ao anterior, de 3.028 millones de pesos.
Gastos Financieros
La Empresa registr gastos financieros por 9.555 millones de pesos correspondiente a los tres meses terminados el 31 de Marzo de 2009 (comparado con 8.070 millones de pesos al mismo periodo del ao 2008), variacin explicada, principalmente, producto de los intereses devengados por nuevas emisiones de bonos. No obstante, parte de stos se encuentran compensados por mayores ingresos financieros que durante el periodo ascendieron a 9.061 millones de pesos (8.876 millones de pesos a Marzo de 2008).
Resultado Fuera de Explotacin
El resultado fuera de explotacin a Marzo fue de 16.450 millones de pesos, cifra 38,0%
inferior a la obtenida en igual periodo del 2008 (26.512 millones de pesos), lo cual se explica principalmente por una
menor utilidad en empresas relacionadas (25.279 millones de pesos para el periodo terminado el 31 de Marzo de 2009 comparados con 41.368 millones de pesos al 31 de Marzo de 2008), representando una cada de 38,9% respecto al igual periodo del ao anterior.
Resultado antes de Impuesto, Intereses y Depreciacin (R.A.I.I.D.A.I.E.)
Cencosud S.A. present un resultado antes de impuestos, intereses, depreciacin, amortizacin e tem extraordinarios de 25.268 millones de pesos al 31 de Marzo de 2009, inferior en un 22,1% a los 32.447 millones de pesos obtenidos en el mismo periodo del ao anterior.
122
ANALISIS RAZONADO
Utilidad del Perodo
Al 31 de Marzo de 2009, la utilidad de la Compaa disminuy 38,6% respecto de la obtenida el mismo periodo del ao anterior, ascendiendo a 15.127 millones de pesos. (24.652 millones de pesos a Marzo de 2008).
Marzo 2009
Marzo 2008
Diciembre 2008
=============================================================================== Liquidez
Activo circ./ Pasivo circ.
(veces)
0,66 0,66
0,30 0,30
0,70 0,70
(Activo circ.- Existencias)/ Pasivo circ.(veces)
=============================================================================== Endeudamiento
Pasivo total/Patrimonio Pasivo circulante/Pasivo total Pasivo largo plazo/Pasivo total Pasivo exigible
(veces) (veces) (veces)
0,53 0,06 0,94
0,47 0,08 0,92 856.052 3,91
0,53 0,08 0,92 1.204.342 5,49
(millones de pesos) 1.168.285 ) (veces) 2,54
Cobertura gastos financieros (Perodo
=============================================================================== Rentabilidad
123
ANALISIS RAZONADO
De los activos (Perodo) Del patrimonio (Anualizada) Del patrimonio (Perodo) Del patrimonio (Anualizada) Rendimiento activos operacionales (Perodo
(%) (%) (%) (%) ) (%)
0,50 4,84 0,75 7,25 -15,22 -6,30 6,92 67,19
0,92 7,52 1,35 10,65 -73,92 -8,35 11,66 86,94
5,07 5,07 7,63 7,63 -6,72 -6,72 71,55 71,55
Rendimiento activos operacionales(Anualizada) (%) Utilidad/Accin del perodo Utilidad/Accin anualizada (pesos) (pesos)
=============================================================================== Patrimoniales
Patrimonio Activo fijo neto Total activos
(millones de pesos) (millones de pesos) (millones de pesos)
2.214.362 1.837.507 6.444 7.568
2.277.249 7.038 3.481.590
3.382.647 2.693.559
=============================================================================== Actividad
Rotacin inventarios (2) Permanencia de inventarios (2)
(veces) (das)
N/A N/A
N/A N/A
N/A N/A
===============================================================================
(1)Activos Operacionales corresponden a Activo Circulante menos Documentos por cobrar a Emp. Relacionadas.
(2)El indicador de permanencia de inventarios y de rotacin de inventarios no fue calculado ya que el inventario que mantiene Cencosud al 31 de Marzo de 2009 y 31 de Marzo de 2008 es cero. El inventario asociado al negocio de retail est en las empresas filiales de Cencosud S.A.
124
ANALISIS RAZONADO
Liquidez
La liquidez de la Compaa pas desde 0,30 veces al 31 de Marzo de 2008 a 0,66 veces al 31 de Marzo de 2009, esto se debe principalmente a un aumento en otros activos circulantes y en documentos y cuentas por cobrar empresas relacionadas de 14.194 millones de pesos y 7.217 millones de pesos, respectivamente, en relacin al mismo periodo del ao anterior.
Endeudamiento
Al 31 de Marzo de 2009, los pasivos exigibles aumentaron a 1.168.285 millones de pesos desde 856.052 millones el 31 de Marzo de 2008. Esto se explica, principalmente, por las emisiones de bonos realizadas en los ltimos 12 meses.
Rentabilidad
La rentabilidad de los activos disminuye desde 0,92% en tres meses de 2008 a 0,50% en el mismo periodo del ao 2009, debido a un disminucin de 38,6% en la Utilidad del Periodo y un alza de 12,8% en los Activos Promedio. La rentabilidad del Patrimonio disminuye de 1,35% a 0,75% en este periodo, debido a la cada en la Utilidad del Periodo antes mencionada y un aumento en el Patrimonio Promedio de 17,4%.
El rendimiento de activos operacionales anualizados a Marzo de 2009 fue de -6,30%, comparado con un rendimiento de -8,35%, lo que se explica por un Resultado Operacional del periodo negativo y por un aumento en los Activos Operacionales Promedio.
Patrimoniales
El Total de Activos de la compaa aument en 25,6% alcanzando los 3.382.647 millones de pesos al 31 de Marzo de 2009. Este aumento se debe principalmente al incremento en Otros Activos, especficamente en Inversin en Empresas Relacionadas (427.109 millones de pesos) y por el aumento en Documentos y Cuentas por Cobrar a Empresas Relacionadas (238.700 millones de pesos)
125
ANALISIS RAZONADO
El Patrimonio experimenta un incremento de 20,5% (llegando a 2.214.362 millones de pesos), explicado principalmente por un aumento en las cuentas Otras Reservas, Capital Pagado, y Utilidades Retenidas de 212.345 millones de pesos, 94.592 millones de pesos y 86.010 millones de pesos, respectivamente.
Estado de Flujo de Efectivo
Al 31 de Marzo de 2009 Cencosud S.A. registra un Flujo Neto negativo de 11.235 millones de pesos, mientras que en el mismo periodo del ao anterior presenta un flujo negativo de 158.012 millones de pesos.
Las Actividades de la Operacin al 31 de Marzo de 2009, generaron un flujo negativo de 14.114 millones de pesos, en tanto que al 31 de Marzo de 2008 se obtuvo un flujo negativo de 8.912 millones de pesos. Los flujos originados por actividades de financiamiento fueron de 85.946 millones de pesos (flujo positivo de 97.179 millones de pesos al trmino del mismo periodo de 2008). Esta variacin se explica, principalmente, por una disminucin en la colocacin de acciones de pago, en parte compensadas por un aumento en las obligaciones con el pblico.
Finalmente, las Actividades de Inversin demandaron recursos por 83.067 millones de pesos al 31 de Marzo de 2009 comparado con 246.279 millones de pesos en los primeros tres meses del 2008. Anlisis de Riesgo de Mercado
La Compaa est expuesta al riesgo de mercado que involucra las variaciones de tasas de inters y tasas de cambio de divisas, las que podran afectar su posicin financiera, resultados operacionales y flujos de caja. La Compaa evala peridicamente su situacin respecto a estos riesgos y la mejor forma de manejarlos.
Riesgo por tasa de inters
Al 31 de Marzo de 2009, el 100% de la deuda bancaria de largo plazo (as como su porcin de corto plazo) se encontraba pactada a una tasa de inters variable. Las emisiones de bonos se encontraban a tasa de inters fija.
Riesgos en las tasas de cambio en moneda extranjera
126
ANALISIS RAZONADO
Al 31 de Marzo de 2009, la deuda bancaria denominada en dlares americanos se encuentra cubierta a travs de cross currency swaps (deuda bancaria de largo plazo en conjunto a su porcin de corto plazo). La poltica de la compaa, consiste en cubrir el riesgo originado por las variaciones de tipo de cambio sobre la posicin de pasivos exigibles netos en moneda extranjera, mediante instrumentos de mercado diseados para dichos efectos.
127
HECHOS RELEVANTES
1.- Con fecha 27 de enero de 2009, Cencosud S.A., en el marco del refinanciamiento de pasivos de corto plazo, concluy exitosamente la Colocacin Privada de Bonos por un monto UF 3.000.000 ( tres millones de unidades de fomento), por un plazo de 21 aos, con amortizaciones semestrales a contar del ao 2019, y con una tasa de 5,7%.
2.- Con fecha 28 de enero de 2009 se inform que se suspende transitoriamente las obras de construccin en Costanera Center. Esta postergacin no afecta la valorizacin del activo, ni altera el proyecto en su conjunto.
3.- Con fecha 30 de enero de 2009 se informa que el Directorio de Cencosud S.A. en su sesin de esta fecha confirm al Sr. Daniel Rodrguez Cofr en el cargo de Gerente General Corporativo de Cencosud S.A..
4.- Con fecha 09 de marzo de 2009, Cencosud S.A., en el marco del refinanciamiento de pasivos de corto plazo, concluy exitosamente la Colocacin Privada de Bono correspondiente a la Serie K por un monto de M$ 30.000.000 ( treinta mil millones de pesos), por un plazo de 5 aos, con amortizacin al final del perodo, y con una tasa de 7%.
5.- Con fecha 26 de marzo de 2009, Sociedad Comercial de Tiendas S.A., sociedad filial de Paris S.A., controlada por Cencosud S.A., ha suscrito un contrato de compraventa de acciones con la sociedad Falabella Retail S.A. (accionista continuadora de Nueva Sdimac Tres S.A.), respecto del total de su participacin en por esta ltima sociedad. la sociedad Inmobiliaria Mall Calama S.A., equivalente al 25% de las acciones emitidas
El correspondiente contrato de compraventa de acciones ser suscrito el 31 de marzo de 2009 y el precio de venta se calcular considerando un valor para la compaa, Inmobiliaria Mall Calama S.A. de UF 2.178.750.
128

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Razn Social CENCOSUD S.A.

Tipo de Estados Financieros

Superintendencia de Valores y Seguros

Superintendencia de Valores y Seguros

Razn Social : Rut Perodo Tipo de Moneda

: CENCOSUD S.A. : 93.834.000-5 : 03 del 2009 : Pesos Fecha : 29 / 04 / 2009

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No se informa para este perodo

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: CENCOSUD S.A. : 93.834.000-5 : 03 del 2009 : Pesos Fecha : 29 / 04 / 2009

Tipo de Balance : Individual

-13.393.193,00 0,00 784.220.087,00 574.808,00 27.136.843,00 4.523.958,0 16.782.314,00 0,00 2.693.559.201,00

1.022.919.787,00 0,00 27.149.933,00 5.882.528,0

22.948.012,00 0,00 3.382.647.255,00

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ESTADO DE FLUJO EFECTIVO - DIRECTO

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CONCILIACION FLUJO - RESULTADO

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CONCILIACION FLUJO - RESULTADO

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Inscripcin en el Registro de Valores (nota 1)

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Tipo de Balance : Individual

Criterios Contables Aplicados (nota 2)

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