CONTRATO DE PRESTACIN DE SERVICIOS

Doa: DIANNE VERA BAVESTRELLO, chilena, cdula nacional de identidad y rol nico tributario nmero 13.866.287-k, en representacin, segn se acreditar de VB GESTION INMOBILIARIA lIMITADA, persona jurdica del giro de su denominacin, rol nico tributario en trmite, domiciliada para estos efectos en Avenida Cerro Dragn N 2532, comuna de Iquique, denominada desde ahora como "la prestadora"; y, don (a) .., R.U.T. N _________________________________, domiciliado en__________________________________, de la Ciudad de________________________ en adelante denominado "El usuario"; todos mayores de edad, quienes acreditan su identidad con la cdula anteriormente citada y Fotocopia de esta; exponen: PRIMERO: Que el usuario son dueos de derechos sobre el Lote N________de la Manzana_______que forma parte del denominado "Fundo Santa Emilia y/o El Carmelo y/o Santa Mara", ubicado en el Pueblo de La Tirana, perteneciente a la Comuna de Pozo Almonte, Provincia del Tamarugal, Primera Regin. SEGUNDO: Que el usuario, por ser dueos de derechos sobre el Lote singularizado en la clusula primera, desean regularizar su situacin jurdica respecto al dominio de su propiedad, deseando pasar de ser copropietarios del Lote anteriormente individualizado a ser dueos absolutos y exclusivo de su Sitio correspondiente. TERCERO: Que, en virtud de este instrumento, el usuario encargan a "la prestadora", la regularizacin Predial y Jurdica de la propiedad individualizada en la clusula primera de este contrato CUARTO: "La prestadora"; se obligan a suministrar siguientes servicios a favor de el usuario: los

a. - Cambio de uso de suelo del Lote N________, de la Manzana________del Fundo___________ , en caso de ser necesario. b. - Subdivisin Predial del mismo lote c. - Escritura Pblica de dominio sobre terreno subdividido Este servicio tiene por objeto lo siguientes: a.Cambiar el uso de suelo de la propiedad.

b.Subdividir el Lote N___________, de la Manzana_________, en lo que efectivamente le corresponde a cada uno de los copropietarios, confeccionando un plano de subdivisin predial de cada uno de los Lotes asignados por Manzana, delimitando medidas de cada uno de los terrenos subdivididos y estableciendo la cantidad de metros cuadrados correspondiente a cada uno de los copropietarios. c.- Dejar de ser copropietarios y pasar a ser dueos absolutos y exclusivos de cada uno de los TERRENOS URBANOS YA SUBDIVIDIDOS, dejando atrs la cesin de derechos y confeccionando una nueva escritura pblica de dominio sobre el territorio especfico. QUINTO: El precio del servicio ser la suma de $ 60.000 (sesenta mil pesos), pagaderos de la siguiente forma: a. - $30.000 (treinta mil pesos) al iniciar la gestin; y, b. - $30.000 (treinta mil pesos) al finalizar la gestin. Cabe destacar que el precio solo cubre los honorarios de los profesionales, debiendo el usuario pagar los gastos operacionales como son los estipulados por la Direccin de Obras, Notara y Conservador de Bienes Races. Estos gastos sern informados a medida que vayan surgiendo y sern justificados con boletas ante el usuario. SEXTO: El usuario se comprometen a pagar la suma de $60.000 (sesenta mil pesos), por concepto de honorarios profesionales y acepta conforme. Adems declara que est consciente que deber correr con los gastos operacionales que demande el proyecto como son los exigidos por la Direccin de Obras Municipales, Notara y Conservador de Bienes Races. SEPTIMO: El sistema de pago ser el siguiente: El usuario deber depositar la primera cuota en la cuenta vista del Banco Santander Chile a N 007001051096 a nombre de doa Dianne Vera Bavestrello. Una vez depositado el dinero, deber adjuntar una copia del comprobante de depsito a los siguientes documentos: a. - Contrato de Prestacin de Servicios FIRMADO, b. - Copia de Cdula de identidad por ambos lados FIRMADA, c. - Copia de Escritura pblica de Cesin de derechos, compraventa o acta de entrega segn sea el caso, d. - Certificado de Matrimonio e. - Rol de Avalo de su lote

Los documentos anteriormente individualizados pueden ser entregados en cualquiera de las siguientes direcciones, de Lunes a Viernes, de 12:30 a 20:00 horas : a. - Avenida Cerro Dragn N 2532; o, b. - En casa de doa MARIBEL ORTIZ, tesorera del Comit de Aguas; o, c. - En Casa de doa LILIAN CHAVEZ, Presidenta Comit de Aguas, ubicada en Las Zampoas N 2246 y/o d. Oficina Alene Propiedades Al finalizar la gestin el usuario deber depositar la segunda cuota en la misma cuenta vista anteriormente descrita, slo as se proceder a la entrega de la escritura definitiva de dominio.El comprobante original de depsito servir como recibo de dinero para el usuario, al final del servicio se emitir una boleta de honorarios por el total. OCTAVO: Las personas que no tienen escritura publica de cesin de derechos o de compraventa y solo tiene un ACTA DE ENTREGA debern, adems, firmar otro documentos que les ser entregado segn sea el caso, donde se comprometan a regularizar su situacin dentro del proceso del proyecto. NOVENO: La Prestadora, se comprometen a dar celeridad en el proceso segn los tiempos estimados por la Direccin de Obras respectivas, Notaras y Conservador, manteniendo siempre informado al cliente de la etapa en que va su respectiva regularizacin. DCIMO: Cabe destacar que la regularizacin ser hecha POR LOTES, por lo que se aconseja a cada lote designar un responsable para que sea el quien los represente en el curso del Proyecto. Adems, se debe tener presente que por el hecho de ser copropietarios TODOS DEBEN ESTAR DE ACUERDO PARA LA GESTIN DEL PROYECTO, MIENTRAS EL LOTE NO TENGA LA AUTORIZACIN DE TODOS Y ESTN DEBIDAMENTE CANCELADOS LOS HONORARIOS Y GASTOS DE OPERACIN, NO PODR INICIARSE LA GESTION.

UNDECIMO: Debido a los gastos y estudio que conlleva este proyecto, en caso de estudiar cada situacin y de llegar a existir la imposibilidad de llevar a cabo la gestin, los prestadores, cobrarn la suma del 20% del valor total del servicio por concepto de asesora profesional, devolviendo

todos los antecedentes al usuario con un informe detallado sealando el por qu en su caso no pudo llevarse a cabo la gestin.

La personeria de doa DIANNE VERA BAVESTRELLO para representar a VB GESTION INMOBILIARIA LIMITADA consta en escritura pblica de fecha quince de Diciembre del ao dos mil once

FIRMAN EN SEAL DE ACEPTACIN

____________________________ Dianne Vera Bavestrello En representacin VB GESTIN INMOBILIARIA

_____________________________ Don(a)_______________________ Fono_________________________