PROYECTO DE OBRA En el campo de la arquitectura y la ingeniera civil, el proyecto es el conjunto de documentos mediante los cuales se define el diseo de una

construccin antes de ser realizada. Es el documento base sobre el que se desarrolla el trabajo de los arquitectos, ingenieros y proyectistas de distintas especialidades. A lo largo de un proyecto se desarrolla la distribucin de usos y espacios, la utilizacin de materiales y tecnologas, y la justificacin tcnica del cumplimiento de las especificaciones requeridas por la normativa tcnica aplicable. En muchos mbitos la elaboracin de un proyecto completo es obligatoria antes de iniciar el desarrollo de una construccin, y puede tener carcter contractual. PROYECTO ARQUITECTNICO En el campo de la Arquitectura, un Proyecto arquitectnico es el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos utilizados para plasmar (en papel, digitalmente, en maqueta o por otros medios de representacin) el diseo de una edificacin, antes de ser construida. En un concepto ms amplio, el proyecto arquitectnico completo comprende el desarrollo del diseo de una edificacin, la distribucin de usos y espacios, la manera de utilizar los materiales y tecnologas, y la elaboracin del conjunto de planos, con detalles y perspectivas. Etapas del diseo de un Proyecto arquitectnico 1. Definicin de alcances, necesidades u objetivos: Para elaborar un proyecto arquitectnico, se lleva a cabo un proceso previo de investigacin que gua al Arquitecto en su tarea a lo largo de todo el proyecto. La interpretacin que hace el Arquitecto de los resultados de esta etapa es lo que define en buena medida la personalidad del proyecto. Se identifican en este arranque del proceso tres actividades bsicas:

Planteamiento del programa. Se refiere a la etapa inicial donde un Cliente busca un especialista (en este caso, Arquitecto) para disee un edificio que resuelva sus necesidades especficas de espacio y usos. El cliente tambin le describe al diseador los recursos de los cuales debe partir (terreno o construccin existentes, presupuesto asignado, tiempo de ejecucin, etctera).

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Interpretacin del programa. El arquitecto estudia las necesidades del cliente y de acuerdo a su interpretacin y su capacidad profesional, establece los objetivos a investigar antes de hacer una propuesta. Las interpretaciones que el Arquitecto hace de las necesidades del cliente le servirn de gua en la siguiente etapa, pero estn siempre sujetas a modificaciones posteriores segn vaya avanzando el proceso de diseo. Investigacin. Tomando los resultados de las dos etapas anteriores, se hace el anlisis y tambin la sntesis de la informacin. En primer lugar se requiere de investigacin de campo y bibliogrfica que permita conocer los detalles del edificio, segn su tipologa.

2. Programa de Diseo: De los resultados de la sntesis de la investigacin, el diseador hace una lista identificando los componentes del sistema y sus requerimientos particulares. A esta lista se le denomina Programa Arquitectnico. Por ejemplo, en el proyecto de una casa, o habitacin unifamiliar (apartamento), el programa incluira varios de los siguientes elementos:

Acceso Prtico Cochera o garaje Vestbulo o recibidor Sala o cuarto de estar Comedor Cocina Cuarto de servicio Bao para visitas Dormitorios Baos Terraza Jardn Patio

Ver adjunto archivo en AutoCAD, plano arquitectnico. 3. Esquema Grafico: A partir del Programa Arquitectnico, el diseador hace un esquema grfico, similar a un organigrama, en el cual representa todos y cada uno de los elementos del programa y los relaciona mediante lneas o flechas de acuerdo a las relaciones entre los espacios. Por ejemplo, la cocina debera estar relacionada con el comedor, pero no con los dormitorios. Mediante la presencia (o ausencia) de flechas se seala este tipo de relacin. A este grfico de las relaciones entre los espacios se le llama diagrama arquitectnico.

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4. Diseo del esquema bsico: Estudiado como etapa de la realizacin de un proyecto arquitectnico, el diseo es el proceso de traducir en formas tiles los resultados de todas las etapas anteriores, que sern representadas grficamente en las etapas posteriores. Es considerado un proceso creativo, en el que intervienen elementos como:

Hiptesis de Diseo: Es un acercamiento conceptual del objeto a disear, que posteriormente ser sujeto a modificaciones. Se consideran al mismo tiempo, con importancia igual o variable (de acuerdo a la filosofa de diseo de cada Arquitecto) los aspectos de contexto arquitectnico, criterios estructurales, forma, funcin, presupuesto e incluso moda. Zonificacin: Es el ordenamiento de los componentes del diseo establecidos en el programa arquitectnico con base en relaciones lgicas y funcionales entre ellos. Esquema: Es la estructuracin tridimensional del Diagrama Arquitectnico, aplicada en un espacio especfico con nfasis en las cualidades del sistema, subsistema, componentes y subcomponentes. Partido: Es la materializacin de la solucin al problema arquitectnico, dando forma a los espacios diseados para que cumplan con su funcin. En ocasiones, el diseador elabora dos o tres partidos (opciones preliminares de diseo) antes de decidirse por uno que convertir en un Anteproyecto.

5. Anteproyecto: Consta de un juego de planos, maqueta u otros medios de representacin que explican por vez primera, de manera grfica pero con carcter preliminar, cmo est diseado el edificio. Se representa el edificio en planta (seccin horizontal, vista desde arriba), elevaciones o alzados (vista frontal de las fachadas), cortes o secciones y perspectivas. Generalmente, aunque el dibujo est a escala slo se incluyen las cotas generales. Su propsito es puramente preliminar, para que el cliente decida si el diseo es de su agrado y cumple con sus requerimientos. En caso de que el Anteproyecto sea aprobado, entonces se realiza el proyecto definitivo. 6. Proyecto Bsico o Proyecto Arquitectnico: Sirve para describir la concepcin general del edificio: forma, funciones, distribucin, sistema constructivo, representados en planos, modelos informticos o maquetas, con una Memoria descriptiva y un Presupuesto general. Incluye las caractersticas urbansticas de la edificacin y suele utilizarse para consultar su viabilidad en organismos oficiales y, en ocasiones, solicitar la tramitacin de la licencia de obras, condicionada a la presentacin del correspondiente Proyecto de Ejecucin

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7. Proyecto de Ejecucin: El fin de todo el proceso de diseo, es el Proyecto Ejecutivo que se define como el conjunto de planos, dibujos, esquemas y textos explicativos (Memoria y Presupuesto general) utilizados para definir adecuadamente el edificio. Se representa el edificio en plantas, elevaciones o alzados, cortes o secciones, perspectivas, maqueta, modelo tridimensional (mediante tcnicas por computadora o CAD) u otros, a consideracin del cliente y del diseador. Todos los planos deben estar a escala y debidamente acotados segn los lineamientos del dibujo tcnico, marcando las dimensiones del edificio y su ubicacin en el terreno, su orientacin con respecto al norte magntico, la configuracin de todos los espacios, su calidad y materiales, y los detalles de diseo que merezcan mencin especial. Ejemplo de una edificacin basada en una maqueta previa como medio auxiliar de representacin de un Proyecto arquitectnico complejo. Los elementos que integran el Proyecto Arquitectnico o Proyecto Bsico son los siguientes:

Plano del terreno. Planos de ubicacin y localizacin. Planta de conjunto. Planos de plantas arquitectnicas. Planos de elevaciones arquitectnicas o alzados. Plano de cortes arquitectnicos o secciones. Planos de detalles arquitectnicos. Presupuesto

De manera complementaria, se suelen incluir todos o alguno de los siguientes medios de representacin:

Perspectivas. Maqueta. Visita o animacin virtual tridimensional, mediante software de CAD.

Proyecto Ejecutivo, Proyecto de Ejecucin (Planos constructivos) Se trata de un paso posterior al Proyecto Arquitectnico propiamente dicho, y se elabora cuando el diseo ha sido aprobado por el cliente y su construccin es inminente. Su principal diferencia con el Proyecto Arquitectnico o Proyecto Bsico estriba en que el anterior describe grficamente "qu se va a hacer" en tanto que el Proyecto Ejecutivo especifica "cmo se va a hacer". Trabajando sobre la base de los planos que integran el Proyecto Arquitectnico, el mismo Arquitecto o bien un Ingeniero Civil formando un equipo de trabajo, le agrega informacin y especificaciones tcnicas destinadas al constructor y los diversos

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contratistas que explican con detalle, qu materiales y qu tcnicas se deben utilizar. Adems de los planos que integran el paquete de Planos Arquitectnicos, se deben incluir por lo menos los siguientes planos y documentos: Topografa

Plano de terraceras, o topogrfico.

Estructura

Planos de cimentacin. Planos de desplante de muros, o replanteo de muros. Planos de prticos, con vigas y pilares. Planos de losas de entrepiso y azoteas, o de forjados.

Instalaciones

Plano de saneamiento enterrado. Planos de instalaciones: elctricas, hidrulicas, sanitarias, contra incendios, mecnicas, especiales, voz y datos, etctera.

Cerramiento y compartimentacin

Planos definiendo los elementos de cerramiento y compartimentacin: muros, tabiques, puertas, ventanas, rejas, cubierta, etctera.

Acabados

Planos de acabados: pavimentos, pinturas, escayolas, aislamientos acsticos y trmicos, impermeabilizaciones, etctera.

Urbanizacin

Planos de los elementos que conforman las zonas exteriores: aceras, ajardinamiento, vallado, instalaciones, etctera.

Detalles constructivos

Planos de detalles constructivos (por oficios).

Memoria descriptiva y constructiva con

Normativa de aplicacin.

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Fichas de cumplimiento de normativa. Justificacin de las soluciones adoptadas Programacin de la obra. Memoria de clculo estructural. Catlogo de conceptos o Pliegos de condiciones.

Presupuesto

Cuantificacin de obra o Presupuesto (con mediciones detalladas y precios unitarios).

Proceso de diseo Antes incluso de comenzar con el diseo arquitectnico de un edificio, deben ser consideradas muchas cuestiones previas. En primer lugar, la situacin del predio, o terreno, sus dimensiones y caractersticas topogrficas, junto con la orientacin con respecto a elementos que afectan el lugar como la luz, soleamiento, las vistas que se pueden admirar, as como las condiciones para el suministro elctrico y de agua y drenaje, durante y despus de la construccin. Una vez solucionado lo anterior, debe valorarse las necesidades de espacio del edificio tales como superficie construida, altura de entrepisos o plantas, las relaciones entre espacios, usos, etc. Al conjunto de necesidades arquitectnicas tambin se le conoce como Programa Arquitectnico. Tan importante como el punto anterior es considerar el presupuesto disponible para la construccin, pues antes de elaborar los planos debe quedar claro cuanto dinero se puede invertir, para evitar disear un proyecto tan costoso que no pueda ser pagado por el propietario o promotor. Una forma ms fcil de entender el proceso de diseo, es de la siguiente forma: 1. Localizacin general: Con medidas, cuadros de reas, cesiones, afectaciones, ndices de ocupacin y construccin, distancia de la esquina ms cercana, antejardines y nmero de, pisos de, las construcciones aledaas, ancho de las vas, andenes, Indicacin sobre el nmero de pisos y volumen de la construccin en proyecto, etc., en escala 1:200 o 1:500 2. 2. Planos generales arquitectnicos (plantas, cortes y fachadas) que ilustren el proyecto en su totalidad, en escalas 1:100 y/o 1: 50. : Presentar detalles constructivos y dimensiones (sistema
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estructural, escaleras, diafragmas, vigas, columnas, refuerzo, materiales, etc.). 3. Planta Determinar la de direccin cubiertas en del drenaje de escala aguas 1:50. lluvias.

4. Planta de ejes, cimientos y desages en las escalas pertinentes. a. En el plano de desages deber, disearse por separado la red de aguas lluvias y la red sanitaria. b. Presentar detalles constructivos y, dimensiones (tipo de cimentacin, relleno, refuerzo, espesores, etc.) 5. Detalles de empates con las edificaciones vecinas, si las hay, en escala 1:50.

6. Para edificaciones de ms de dos pisos, o con altillo, o que contemplen un uso mixto: a. Memoria y calculas estructurales de acuerdo con el ltimo Cdigo vigente. b. Estudio de suelos. Debidamente elaborado y firmado por ingenieros especialistas con tarjeta profesional o matrculas vigentes, inscritos en la Oficina de Planeacin Municipal 7. Para edificaciones con dos pisos o menos se requiere una carta de responsabilidad por el cumplimiento de la NSR 10. (Norma adjunta en esta carpeta) PROCEDIMIENTO Y NORMAS DE EJECUCIN. Los planos son los documentos ms utilizados de los que constituyen el proyecto y por ello han de ser completos, suficientes y concisos, es decir, incluir toda la informacin necesaria para poder ejecutar la obra objeto del proyecto en la forma ms concreta posible y sin dar informacin intil o innecesaria. Los planos han de contener todos los detalles necesarios para la completa y eficaz representacin de las obras. Los planos deben ser lo suficiente descriptivos para la exacta realizacin de las obras, a cuyos efectos debern poder deducirse de ellos los planos auxiliares de obra o taller y las mediciones que sirvan de base para las valoraciones pertinentes.

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Las dimensiones en todos los planos, generalmente, se acotarn en metros y con dos cifras decimales. Como excepcin, los dimetros de armaduras, tuberas, etc. se expresarn en milmetros, colocando detrs del smbolo la cifra que corresponda. En los planos de taller, mobiliario, maquinaria, etc. las dimensiones se suelen acotar en mm. Deber poder efectuarse, salvo en casos especiales, las mediciones de todos los elementos sin utilizar ms dimensiones que las acotadas. En particular, de no incluirse despiece detallado, deber poderse deducir directamente de los planos, todas las dimensiones geomtricas de los mismos, mediante las oportunas notas o especificaciones complementarias que las definan inequvocamente. En cuanto a las estructuras se refiere, contendrn, en su caso: Detalles de los dispositivos especiales, tales como apoyo o de enlace. Igualmente se harn indicaciones sobre las contra flechas que convenga establecer en los encofrados y procesos de ejecucin. En cada plano deber figurar en la zona inferior derecha del mismo, un cuadro con las caractersticas resistentes del hormign, y de los aceros empleados en los elementos que este plano define, as como los niveles de control previstos TIPOS DE PLANOS Y SUS CARACTERSTICAS Los planos pueden ser generales y de detall tanto para la ejecucin de obra en campo como de los equipos en taller.Su nmero no debe prefijarse y habr que realizar tantos planos como sean necesarios, teniendo en cuenta su uso casi exclusivo en la obra y a todos los niveles. PLANOS DE SITUACIN Y EMPLAZAMIENTO.

Los planos de situacin y emplazamiento son aquellos planos que muestran la ubicacin de las obras que define el proyecto en relacin con su entorno a escala altamente reducida. Aunque no podemos establecer diferencia semntica entre los conceptos de situacin y emplazamiento es habitual y la costumbre avala el denominar plano de situacin al de ubicacin puntual de las obras del proyecto y emplazamiento al plano de escala algo mayor donde se sitan las obras de forma apreciable y en l queda constancia de su orientacin y distribucin general. En el plano de situacin se ha de mostrar con claridad la situacin de las obras dentro de un municipio, comarca, isla, provincia o incluso nacin. En los planos de situacin debe quedar constancia del cercano y lejano entorno

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con los accesos por carretera, los municipios prximos, las ciudades distantes ms importantes, puertos, aeropuertos, fbricas, y dems temas de posible inters a efectos de proyecto y de obra. En los planos de emplazamiento se esquematizarn los lmites de la zona del proyecto de forma que se distingan en planta sus formas e interrelaciones locales con su entorno prximo. PLANOS TOPOGRFICOS Y DE REPLANTEO.

El Instituto Geogrfico Espaol tiene distribuida una malla de puntos fijos a lo largo de toda la nacin con expresin de su cota en valor absoluto. Partiendo de varios de estos puntos debidamente comprobados se podr establecer la topografa del terreno" requerida para cada proyecto. En la mayora de los casos va ser innecesario el efectuar el cierre con estos puntos, pudiendo el proyectista establecer puntos fijos que estime adecuados para su uso exclusivo, para ello se puede ayudar de la existencia en el mercado de planos topogrficos que le pueden ser de gran utilidad. Los puntos bsicos para el replanteo sern fijados de forma fsica y su inmovilidad ser comprobable mediante construcciones existentes en los alrededores que no planteen dudas al respecto. GEOLOGA Y GEOTECNIA.

Para el clculo de una estructura de cimentacin precisamos conocer la capacidad resistente del terreno, para ello se han de realizar los sondeos, ensayos y pruebas necesarios, que se incluirn en el proyecto en un anejo especifico. En obras de poca importancia, por sus magnitudes o caractersticas, no es necesario recurrir a los sondeos y tomamos como capacidad resistente del terreno una cifra estimada por experiencias prximas, que habremos de corregir en los clculos si varia, una vez realizadas las excavaciones y comprobaciones oportunas. PLANOS DE PLANTA GENERAL.

En el plano de planta general se indican a escala reducida todos los elementos del proyecto que nos permiten situar sus partes dentro de un todo. La planta general viene a ser una vista area del conjunto. Las escalas a utilizar para la planta general varan en funcin de las magnitudes de la obra proyectada.
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PLANOS DE PLANTA.

La planta, como proyeccin vertical, es indispensable para la definicin geomtrica de las obras proyectadas. El nmero de planos de planta de un proyecto puede ser numeroso y ser tal que permita conocer con precisin y exactitud todo aquello que pretendemos ejecutar. En un proyecto de edificacin las distintas plantas a dibujar seran, por ejemplo: Plano de excavacin. Plano de cimentacin. Plano de planta 1. Plano de planta 2. Plano de cubierta. En los planos de planta deben situarse los servicios complementarios (agua, electricidad, gas, telfono, desages, etc), no obstante cuando la inclusin de estos servicios pueda confundir o complicar un plano de planta se repetir su dibujo solo para aquellos cometidos, apareciendo de esta forma los planos que denominamos, planos de instalaciones: ALZADOS.

Los alzados de una figura geomtrica representan la proyeccin o vista horizontal de esa figura en sentido normal a sus distintos ejes. El nmero de planos de alzado ser funcin de las caras de la figura y de sus ejes de simetra. En una edificacin, por ejemplo, habr que dibujar tantos alzados como fachadas disponga. La escala a utilizar para los alzados debe ser anloga a las utilizadas para las plantas. SECCIONES.

Las secciones tanto longitudinales como transversales son indispensables para conocer el interior de las piezas diseadas y por tanto poder ejecutarlas. Las plantas y alzados por si solas no pueden definir un volumen irregular, para la dimensin tridimensional de una figura geomtrica es preciso recurrir a las secciones. Las escalas a utilizar en las secciones sern anlogas a las utilizadas en las plantas y en stas adems se debe indicar el lugar por donde se secciona. ESQUEMAS.

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En la mayora de los proyectos es necesario desarrollar esquemas de las diferentes redes de distribucin interior (electricidad, agua, gas, aire comprimido, etc.) para el dibujo de estos esquemas no se utiliza escala alguna. Los esquemas nos sirven tambin para representar procesos qumicos, cadena de produccin de una distribucin en planta, etc. Para las redes de distribucin interior en las edificaciones podemos utilizar el cdigo de colores normalizado segn UNE 1063. Es conveniente siempre utilizar en los esquemas la simbologa normalizada, o en su defecto, la adoptada por las firmas especializadas. DEFINICIONES GEOMTRICAS.

En algunos proyectos habr formas en las que no sern suficientes las plantas, los alzados y secciones para su completo conocimiento y definicin. En estos casos ser preciso recurrir a las teoras de la geometra y a los sistemas de representacin para establecer de forma idnea tanto la definicin del dimensionado como los mtodos constructivos a emplear en las futuras obras a ejecutar. Hemos de recurrir a estas definiciones geomtricas, por ejemplo, para dibujar una cubierta en forma de hiperboloide o paraboloide. DETALLES.

En un proyecto no debe quedar ningn elemento por definir. Los detalles los podemos dibujar en el propio plano donde aparece el elemento a detallar o en un conjunto de planos que denominaremos planos de detalles, o bien combinando ambas soluciones. Son numerosos los elementos a definir en estos planos: detalle de forjado, detalle de arqueta, detalle de sumidero, detalle toma de tierra, etc. Todos estos detalles pueden ir incluidos en los planos de planta, seccin o alzado. No obstante es preciso en ocasiones realizar planos concretos de detalle, tales como: detalles de carpintera: puertas y ventanas, Las escalas utilizadas en los detalles son altas y varan entre 1:50 y 1:2

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