Lei 7165 - Plano Diretor BH

LEI N 7.165, DE 27 DE AGOSTO DE 1996 Institui o Plano Diretor do Municpio de Belo Horizonte.
O Povo do Municpio de Belo Horizonte, por seus representantes, decreta e eu sanciono a seguinte Lei: TTULO I DOS PRINCPIOS FUNDAMENTAIS CAPTULO I DA CONCEITUAO E DOS OBJETIVOS Art. 1 - O Plano Diretor do Municpio de Belo Horizonte o instrumento bsico da poltica de desenvolvimento urbano - sob o aspecto fsico, social, econmico e administrativo, objetivando o desenvolvimento sustentado do Municpio, tendo em vista as aspiraes da coletividade - e de orientao da atuao do Poder Pblico e da iniciativa privada. Art. 2 - A poltica de desenvolvimento urbano tem por objetivo o ordenamento do Municpio e o cumprimento das funes sociais da propriedade, assegurando o bem-estar dos muncipes. Art. 3 - So objetivos do Plano Diretor: I - ordenar o pleno desenvolvimento do Municpio no plano social, adequando a ocupao e o uso do solo urbano funo social da propriedade; II - melhorar a qualidade de vida urbana, garantindo o bem-estar dos muncipes; III - promover a adequada distribuio dos contingentes populacionais, conciliando-a s diversas atividades urbanas instaladas; IV - promover a estruturao de um sistema municipal de planejamento e gesto urbana democratizado, descentralizado e integrado; V - promover a compatibilizao da poltica urbana municipal com a metropolitana, a estadual e a federal; VI - preservar, proteger e recuperar o meio ambiente e o patrimnio cultural, histrico, paisagstico, artstico e arqueolgico municipal; VII - promover a integrao e a complementaridade das atividades urbanas e rurais na regio polarizada pelo Municpio - visando, dentre outros, reduo da migrao para este -, mediante o adequado planejamento do desenvolvimento regional. Art. 4 - O ordenamento da ocupao e do uso do solo urbano deve ser feito de forma a assegurar: I - a utilizao racional da infra-estrutura urbana; II - a descentralizao das atividades urbanas, com a disseminao de bens, servios e infraestrutura no territrio urbano, considerados os aspectos locais e regionais; III - o desenvolvimento econmico, orientado para a criao e a manuteno de empregos e rendas, mediante o incentivo implantao e manuteno de atividades que o promovam; IV - o acesso moradia, mediante a oferta disciplinada de solo urbano; V - a justa distribuio dos custos e dos benefcios decorrentes dos investimentos pblicos; VI - a preservao, a proteo e a recuperao do meio ambiente e do patrimnio cultural, histrico, paisagstico e arqueolgico, assegurado, quando de propriedade pblica, o acesso a eles; VII - seu aproveitamento socialmente justo e ecologicamente equilibrado, mediante a utilizao adequada dos recursos naturais disponveis; VIII - sua utilizao de forma compatvel com a segurana e a sade dos usurios e dos vizinhos; IX - o atendimento das necessidades de sade, educao, desenvolvimento social, abastecimento, esporte, lazer e turismo dos muncipes, bem como do direito livre expresso religiosa, nos termos da lei. CAPTULO II DAS FUNES SOCIAIS DA PROPRIEDADE Art. 5 - Para o cumprimento de sua funo social, a propriedade deve atender aos critrios de ordenamento territorial e s diretrizes de desenvolvimento urbano desta Lei. Pargrafo nico - As funes sociais da propriedade esto condicionadas ao desenvolvimento do Municpio no plano social, s diretrizes de desenvolvimento municipal e s demais exigncias desta Lei, respeitados os dispositivos legais e assegurados:
I - o aproveitamento socialmente justo e racional do solo; II - a utilizao adequada dos recursos naturais disponveis, bem como a proteo, a preservao e a recuperao do meio ambiente; III - o aproveitamento e a utilizao compatveis com a segurana e a sade dos usurios e dos vizinhos. TTULO II DO DESENVOLVIMENTO URBANO CAPTULO I DISPOSIES GERAIS Art. 6 - Os objetivos estratgicos e as diretrizes de desenvolvimento urbano estabelecidos nesta Lei visam a melhorar as condies de vida no Municpio, considerados os seguintes fatores: I - o papel de centro poltico-administrativo regional e de ncleo de comrcio e de servios modernos; II - a base econmica industrial relativamente inexpressiva; III - a alta concentrao espacial das atividades de comrcio e de prestao de servios; IV - o sistema virio e de transporte coletivo radioconcntrico, que compromete a fluidez do trnsito; V - a alta concentrao demogrfica em favelas e em conjuntos residenciais no regularizados, desprovidos de infra-estrutura de saneamento bsico; VI - a alta concentrao demogrfica em reas de risco potencial ou inadequadas para o uso habitacional; VII - a progressiva reduo dos padres de qualidade ambiental; VIII - a ocupao inadequada de reas verdes; IX - o valor cultural do centro histrico constitudo pela rea interna Avenida do Contorno; X - a inexistncia ou a m consolidao das centralidades; XI - a crescente obstruo visual dos elementos naturais da paisagem urbana e dos conjuntos de interesse cultural. XII - a falta generalizada de acessibilidade ambiental ao transporte coletivo, aos logradouros pblicos, moradias, edifcios para uso cultural, de lazer, de ensino, de trabalho, de servios e outros locais de interesse coletivo, por pessoas com mobilidade ou condies fsicas distintas do padro mediano.
Inciso XII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 1)
Pargrafo nico - Entende-se por acessibilidade ambiental a possibilidade e condio de alcance para utilizao, com segurana e autonomia, de edificaes, espaos, mobilirio e equipamentos urbanos.
Pargrafo nico acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 1)
CAPTULO II DOS OBJETIVOS ESTRATGICOS Art. 7 - So objetivos estratgicos para promoo do desenvolvimento urbano: I - a consolidao do Municpio como plo regional de aglomerao de servios, mediante o estabelecimento de condies para o estreitamento das relaes entre: a) as fontes de conhecimento cientfico, as de informao e as de capacitao tecnolgica; b) as empresas de servios especializados e os clientes e os fornecedores destas; c) as empresas de servios especializados e os segmentos do mercado de mo-de-obra qualificada; II - a criao de condies para a instalao de indstrias leves de alta tecnologia, para a especializao industrial dos setores tradicionais e para a integrao do setor industrial com as reas industriais dos municpios vizinhos; III - a expanso do sistema virio e sua integrao com o da regio metropolitana, de modo a viabilizar a sua participao na estruturao do desenvolvimento econmico, da ordenao da ocupao e do uso do solo; IV - a melhoria das ligaes virias com os municpios vizinhos; V - a melhoria do sistema de transporte coletivo, mediante a criao de condies para a implantao de rede multimodal, integrando os sistemas de capacidade baixa, mdia e alta; VI - o controle do adensamento habitacional, segundo as condies geolgicas e a capacidade da infra-estrutura urbana das diversas reas; VII - a regularizao fundiria, a melhoria das moradias e a urbanizao das vilas e favelas, inclusive por meio de programas que possibilitem sua verticalizao; VIII - o aumento da oferta de moradias de interesse social; IX - o controle da ocupao das reas de risco geolgico potencial; X - o aumento da rea verde;
XI - o controle das condies de instalao das diversas atividades urbanas e de grandes empreendimentos, minimizando as repercusses negativas; XII - a criao de condies para preservar a paisagem urbana e manter o patrimnio cultural; XII - a criao de condies para preservar a paisagem urbana e a adoo de medidas para o tratamento adequado do patrimnio cultural do Municpio, tendo em vista sua proteo, preservao e recuperao;
Inciso XII com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 2)
XIII - a valorizao urbanstica do hipercentro, visando a resgatar a sua habitabilidade e a sociabilidade do local; XIV - a criao de condies para a preservao do carter histrico-cultural da rea central; XV - a criao de condies para a formao e a consolidao de centralidades; XVI - a preservao e a manuteno dos marcos urbanos de valor histrico, artstico e cultural; XVII - o aumento dos recursos municipais a serem destinados ao desenvolvimento urbano; XVIII - a participao popular na gesto do Municpio; XIX - a adequao da estrutura administrativa ao processo de implementao desta Lei e aplicao das normas urbansticas, de acordo com lei especfica; XX - a promoo da integrao metropolitana e da complementaridade dos investimentos, tanto na prestao de servios quanto na execuo de obras de interesse comum; XXI - o apoio instalao e consolidao de atividades produtivas, inclusive indstrias; XXII - a promoo da criao de uma coordenao de assuntos metropolitanos com a funo de estudar, planejar, propor e supervisionar problemas urbanos que tenham relao com outros municpios da Regio Metropolitana. XXIII - a promoo do desenvolvimento econmico e social compatvel com os preceitos de qualidade de vida e de consolidao da cidadania;
Inciso XXIII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 2)
XXIV - a consolidao do Municpio como centro de excelncia e referncia em cultura, turismo, design, educao, esporte, lazer, artesanato, cincia e tecnologia, mediante otimizao de sua infraestrutura e servios bsicos e de suas polticas de investimentos e financiamento de gerao de ocupao e renda, sob a tica da integrao regional;
Inciso XXIV acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 2)
XXV - a criao de meios para promover, implantar, supervisionar e preservar a acessibilidade ambiental ao transporte coletivo, aos logradouros pblicos e edifcios de interesse coletivo, inclusive para pessoas com mobilidade reduzida.
Inciso XXV acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 2)
1 - Hipercentro a rea compreendida pelo permetro iniciado na confluncia das avenidas do Contorno e Bias Fortes, seguindo por esta, includa a Praa Raul Soares, at a Avenida lvares Cabral, por esta at a Rua dos Timbiras, por esta at a Avenida Afonso Pena, por esta at a Rua da Bahia, por esta at a Avenida Assis Chateaubriand, por esta at a Rua Sapuca, por esta at a Avenida do Contorno, pela qual se vira esquerda, seguindo at o Viaduto da Floresta, por este at a Avenida do Contorno, por esta, em sentido anti-horrio, at a Avenida Bias Fortes e por esta at o ponto de origem. 1 - Hipercentro a rea compreendida pelo permetro iniciado na confluncia das avenidas do Contorno e Bias Fortes, seguindo por esta at a Rua Rio Grande do Sul, por esta at a Rua dos Timbiras, por esta at a Avenida Bias Fortes, por esta at a Avenida lvares Cabral, por esta at a Rua dos Timbiras, por esta at a Avenida Afonso Pena, por esta at a Rua da Bahia, por esta at a Avenida Assis Chateaubriand, por esta at a Rua Sapuca, por esta at a Avenida do Contorno, pela qual se vira esquerda, seguindo at o Viaduto Jornalista Oswaldo Faria, por este at a Avenida do Contorno, por esta, em sentido anti-horrio, at a Avenida Bias Fortes, e por esta at o ponto de origem.
1 com redao dada pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 1)
2 - Entende-se por rea central a delimitada pela Avenida do Contorno. Art. 8 - As polticas pblicas setoriais a serem implementadas devem ser orientadas para a realizao dos objetivos estratgicos de desenvolvimento urbano estabelecidos nesta Lei. Pargrafo nico - Deve ser promovida a integrao dos rgos municipais, estaduais e federais e de entidades, visando ao incremento de aes conjuntas eficazes para alcance dos objetivos estratgicos do desenvolvimento urbano.
CAPTULO III DAS DIRETRIZES Seo I Da Poltica de Desenvolvimento Econmico Art. 9 - So diretrizes da poltica de desenvolvimento econmico: I - o asseguramento de critrios de multiplicidade de usos no territrio do Municpio, visando a estimular a instalao de atividades econmicas de pequeno e mdio porte, a reduzir a capacidade ociosa da infra-estrutura urbana e a contribuir para a diminuio da necessidade de deslocamentos; II - a instalao de centros de convenes, feiras, centros de exportaes e incubadoras de empresas; II - o incentivo ao desenvolvimento do turismo receptivo, tanto no que se refere implantao de equipamentos tursticos, como criao de programas que visem o incremento do turismo de negcios, de eventos e de lazer no Municpio;
Inciso II com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 4)
III - o incentivo e o desenvolvimento das atividades de turismo, integrando o Municpio s cidades histricas, s do circuito das guas, s do circuito espeleolgico e s ligadas ao turismo ecolgico; IV - a regularizao e a manuteno das atividades de indstria, comrcio e servios j instaladas, definindo os critrios para tanto; IV - a regularizao, a manuteno e a promoo das atividades de indstria, comrcio e servios j instaladas, definindo os critrios para tanto, conforme legislao vigente;
Inciso IV com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 4)
V - a instalao de indstrias nas regies Norte e Nordeste, definindo os critrios para a integrao daquelas com os distritos industriais dos municpios vizinhos;
Inciso V revogado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 4)
VI - a maior integrao das reas industriais do Barreiro com os municpios de Contagem, Betim e Ibirit;
Inciso VI revogado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 4)
VII - o desenvolvimento de servios de tecnologia de ponta, atividades de comrcio e servios de transportes na Regio Leste;
Inciso VII revogado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 4)
VIII - a delimitao de reas com caractersticas ou potencialidades para a aglomerao de atividades econmicas que visem exportao; IX - a priorizao, na instalao de incubadoras de alta tecnologia, da localizao prxima s universidades e aos centros de pesquisa; X - o estmulo s iniciativas de produo cooperativa, ao artesanato e s empresas ou s atividades desenvolvidas por meio de micro e pequenas empresas ou de estruturas familiares de produo; XI - a priorizao de planos, programas e projetos que visem gerao de empregos e de renda; XI - a priorizao de planos, programas e projetos que visem gerao de ocupao e de renda, contemplando o incremento da economia popular;
Inciso XI com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 4)
XII - a instalao de atividades econmicas de forma a evitar prejuzos qualidade de vida da populao, ao ordenamento urbano e integridade fsica da infra-estrutura urbana; XIII - o incentivo ao desenvolvimento da indstria da construo civil em locais em que se pretenda por meio de parmetros construtivos definidos em lei - estimular o adensamento e a revitalizao de reas degradadas ou subutilizadas; XIII - a implantao de programas de incentivo tecnologia, pesquisa e ao desenvolvimento de segmentos produtivos do setor da construo civil, preferencialmente em reas passveis de adensamento e/ou que se pretenda revitalizar por meio de parmetros construtivos definidos em lei, adotando novas tecnologias alternativas ambientalmente corretas;
Inciso XIII com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 4)
XIV - o desenvolvimento de infra-estrutura e a capacitao profissional para atividades destinadas produo artstica e cultural e a promoo do entretenimento como fontes geradoras de emprego, renda e qualidade de vida; XV - a implementao de uma poltica de turismo ecolgico e de integrao do Municpio com as cidades que possuam parques, reservas florestais ou grutas e com as integrantes da rea de Proteo Ambiental-Sul - APA-Sul.
Inciso XV revogado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 4)
XVI - estmulo instalao de atividades produtivas em Belo Horizonte, integradas com os Municpios vizinhos, de forma a compartilhar racionalmente o espao da Regio Metropolitana;
Inciso XVI acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 5)
XVII - a criao de mecanismos que transformem Belo Horizonte em centro convergente da economia local e regional e em agente articulador de intercmbios nacionais e internacionais;
Inciso XVII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 5)
XVIII - o incentivo pesquisa e produo de tecnologia de ponta, associadas instalao e ao desenvolvimento de indstrias, servios e atividades comerciais que dela fazem uso;
Inciso XVIII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 5)
XIX - a viabilizao de poltica de financiamento, por meio de parcerias para a elaborao de projetos, captao de recursos e a atrao de investimentos diferenciados em funo das excelncias;
Inciso XIX acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 5)
XX - a criao e promoo de programas e mecanismos que possibilitem a insero, em parmetros legais, de atividades da economia popular e informal;
Inciso XX acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 5)
XXI - o incentivo a projetos econmicos que estejam vinculados aos planos regionais e locais;
Inciso XXI acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 5)
XXII - o estabelecimento de poltica de qualificao profissional, observando os planos locais e regionais, para a gerao de ocupao e renda;
Inciso XXII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 5)
XXIII - o incentivo industria de reciclagem, reaproveitamento e reutilizao de resduos slidos.

Seo II Das Diretrizes de Interveno Pblica na Estrutura Urbana Subseo I Da Poltica Urbana Art. 10 - So diretrizes da poltica urbana: I - implementar polticas setoriais integradas, apoiadas em dotaes oramentrias e dados estatsticos, visando a ordenar a expanso e o desenvolvimento urbano do Municpio, permitindo seu crescimento planejado, sem perda de qualidade de vida ou degradao do meio ambiente; II - manter, mediante aes concretas que priorizem o interesse coletivo, a coerncia com as demandas apresentadas para o cumprimento das expectativas desta Lei; III - tornar esta Lei instrumento eficaz de planejamento do Municpio, que se antecipe s tentativas de especulao e ao crescimento desordenado e incorpore as novas vias ao sistema virio, remanejando o trfego e eliminando os focos de congestionamento; IV - evitar que esta Lei e a de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo sejam instrumentos normativos rgidos e elaborados sem considerar os agentes e os processos que atuam na dinmica do Municpio e na vida dos cidados; V - criar comisso tcnica para estudar a viabilidade e planejar a implantao de plos tecnolgicos e de servios em rea estratgicas quanto articulao com rodovias estaduais e federais; VI - elaborar proposta fsica de crescimento para o Municpio, criando plos de desenvolvimento, visando a reduzir o trfego, a descongestionar a rea central e o hipercentro e a proporcionar populao alternativas de trabalho, estudo, moradia e melhor acesso aos equipamentos urbanos e comunitrios, diminuindo a necessidade de deslocamentos; VII - voltar especial ateno ao planejamento urbano integrado e inserido no contexto da Regio Metropolitana. VIII - promover o levantamento das terras griladas e das reas de propriedade pblica dominiais no Municpio, priorizando a poltica habitacional em sua destinao;
Inciso VIII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 6)
Subseo II Da rea Central Art. 11 - A rea central deve receber tratamento diferenciado, nela sendo vedados investimentos pblicos na construo e na ampliao de: I - sedes de rgos federais, estaduais e municipais;
Inciso I revogado pela Lei n 9.326, de 24/01/2007 (Art. 24)
II - sedes de concessionrias ou permissionrias de servios pblicos de gua e esgoto, energia, telecomunicaes, correios e telgrafos ou transporte ferrovirio;
Inciso II revogado pela Lei n 9.326, de 24/01/2007 (Art. 24)
III - quartis;
Inciso III revogado pela Lei n 9.326, de 24/01/2007 (Art. 24)
IV - presdios; V - fruns e tribunais;

VI - autdromos, hipdromos e estdios esportivos;
VII - campi universitrios e escolas superiores isoladas;

VIII - centros de convenes ou de exposies.

Inciso VIII revogado pela Lei n 9.326, de 24/01/2007 (Art. 24)
Pargrafo nico - So diretrizes de interveno pblica na rea central estabelecer instrumentos e incentivos urbansticos e realizar obras que visem a: I - preservar o traado original do sistema virio; II - promover a recuperao de reas pblicas e verdes; III - preservar os exemplares e os conjuntos arquitetnicos de valor histrico e cultural; IV - delimitar espaos pblicos que funcionem como plos de atividades culturais, artsticas e educacionais, sem embaraar o funcionamento de igrejas e locais de culto, nos termos da lei; V - construir abrigos nos pontos de nibus; VI - promover o restabelecimento dos passeios pblicos e das reas de circulao de pedestres; VII - estimular o aumento e a melhoria do setor hoteleiro; VII - estimular o aumento e a melhoria do setor hoteleiro, de entretenimento, lazer e cultura;
Inciso VII com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 7)
VIII - criar condies para a preservao e a conservao de edificaes particulares. Art. 12 - So diretrizes de interveno pblica na estrutura urbanstica do hipercentro: I - estabelecer instrumentos e incentivos urbansticos para a promoo de sua recuperao, restituindo-lhe a condio de moradia, lugar de permanncia e ponto de encontro; II - priorizar a circulao de pedestres, garantindo-lhes segurana e conforto; II - priorizar a circulao de pedestres, garantindo-lhes segurana, acessibilidade ambiental e conforto;
III - estabelecer condies urbansticas para a racionalizao da circulao do transporte coletivo e a reduo do trfego de passagem do transporte individual; IV - revitalizar os marcos, as referncias e os espaos pblicos, histricos, tursticos e culturais; V - promover a recuperao das caladas e implementar projetos de paisagismo; VI - promover a desobstruo das fachadas das edificaes, reduzindo, padronizando e adequando os engenhos de publicidade; VII - escalonar o horrio de funcionamento das atividades; VIII - empreender ao conjunta com os rgos de segurana pblica e de ao social para erradicar a violncia e a mendicncia urbana; IX - estruturar a circulao de veculos particulares, coletivos e de carga. Subseo III Dos Centros e das Centralidades Art. 13 - So diretrizes de interveno pblica nos centros e nas centralidades estabelecer instrumentos e incentivos urbansticos e realizar obras em reas pblicas, visando a: I - consolidar e incentivar as aglomeraes de atividades scio-educativas, econmicas, culturais e religiosas, observada, quanto a estas, a legislao especfica; II - preservar e recuperar os marcos urbanos de valor artstico, histrico e cultural; III - recuperar os espaos pblicos e tornar-lhes fcil o acesso; IV - estimular o surgimento de centralidades; V - estimular o surgimento de centros fora do permetro da Avenida do Contorno, priorizando a instalao das atividades relacionadas no art. 11. 1 - Centros so as concentraes de atividades comerciais e de servios dotadas de ampla rede de acesso e grande raio de atendimento. 2 - Centralidades so os espaos de convivncia para a comunidade local ou regional, como praas, largos e similares, bem como os monumentos e as demais referncias urbanas. 3 - Os centros e as centralidades podem ser objeto de operaes urbanas. 4 - Nos centros a que se refere o inciso V, alm das diretrizes previstas no caput, devem: I - ser estabelecidos instrumentos e incentivos urbansticos que lhes emprestem a condio de locais de prestao de servios, de comrcio e de moradia; II - ser atendidas as diretrizes dos arts. 11, pargrafo nico, II a IV, e 12, VI e VII.
Art. 14 - Os centros, as centralidades e as suas proximidades so locais preferenciais de investimento pblico, instalao de equipamentos para servios pblicos e realizao de eventos culturais, de lazer e de turismo. Subseo IV Da Proteo da Memria e do Patrimnio Cultural Art. 15 - So diretrizes de proteo da memria e do patrimnio cultural: I - priorizar a preservao de conjuntos e ambincias em relao a edificaes isoladas; II - proteger os elementos paisagsticos, permitindo a visualizao do panorama e a manuteno da paisagem em que esto inseridos; III - promover a desobstruo visual da paisagem e dos conjuntos de elementos de interesse histrico e arquitetnico; IV - adotar medidas visando manuteno dos terrenos vagos lindeiros a mirantes, mediante incentivos fiscais, desapropriao ou transferncia do direito de construir; V - estimular aes com a menor interveno possvel que visem recuperao de edifcios e conjuntos, conservando as caractersticas que os particularizam; VI - proteger o patrimnio cultural, por meio de pesquisas, inventrios, registros, vigilncia, tombamento, desapropriao e outras formas de acautelamento e preservao definidas em lei; VII - compensar os proprietrios de bens protegidos; VIII - coibir a destruio de bens protegidos; IX - disciplinar o uso da comunicao visual para melhoria da qualidade da paisagem urbana; X - criar o arquivo de imagem dos imveis tombados; X - criar o arquivo de imagens dos bens culturais tombados no Municpio, sejam eles imveis, mveis ou integrados;
Inciso X com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 9)
XI - definir o mapeamento cultural para reas histricas e de interesse de preservao da paisagem urbana, adotando critrios especficos de parcelamento, ocupao e uso do solo, considerando a harmonizao das novas edificaes com as do conjunto da rea em torno. XII - promover campanhas educativas que visem promoo e proteo do patrimnio cultural e que cheguem efetivamente a toda a populao;
XIII - promover a integrao entre os rgos municipais, estaduais e federais e com outras entidades visando ao incremento de aes conjuntas eficazes de preservao, recuperao e conservao do patrimnio cultural;
Inciso XIII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 9)
XIV - incentivar estudos e pesquisas direcionados busca de alternativas tecnolgicas e metodolgicas para a rea de restaurao, conservao e proteo do patrimnio cultural;
Inciso XIV acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 9)
XV - elaborar a caracterizao e o mapeamento das reas e bens tombados de Proteo da Memria e do Patrimnio Cultural e de suas respectivas diretrizes.
Inciso XV acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 9)
XVI - promover estudos com vistas proteo das manifestaes culturais populares.
1 - As diretrizes referidas neste artigo devem ser aplicadas obrigatoriamente no permetro de tombamento da Serra do Curral e nos conjuntos urbanos tombados pelo Municpio.
1 acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 9)
2 - As intervenes dentro do permetro de tombamento da Serra do Curral e nos conjuntos urbanos tombados pelo Municpio devem ser objeto de prvia anlise pela Secretaria Municipal de Cultura de Belo Horizonte.
3 - As intervenes em reas em estudo, com permetros previamente definidas por ato do Executivo, devem ser encaminhadas ao Conselho Deliberativo do Patrimnio Cultural do Municpio de Belo Horizonte CDPCM.
Pargrafo nico - As diretrizes referidas neste artigo devem ser aplicadas preferencialmente na Serra do Curral, em suas proximidades e nos conjuntos urbanos: I - da Avenida Afonso Pena; II - das avenidas Alfredo Balena e Caranda; III - da Avenida lvares Cabral;
IV - da Avenida Assis Chateaubriand; V - da Rua dos Caets; VI - da Cidade Jardim; VII - da Praa da Boa Viagem; VIII - da Praa da Liberdade e da Avenida Joo Pinheiro; IX - da Praa Rui Barbosa; X - da Praa Duque de Caxias; XI - da Praa Floriano Peixoto; XII - da Praa Hugo Werneck; XIII - da Praa Negro de Lima; XIV - da Rua Congonhas; XV - da Rua da Bahia; XVI - da Praa Raul Soares; XVII - da Pampulha; XVIII - do So Cristvo (ex-IAPI). Art. 16 - Os investimentos na proteo da memria e do patrimnio cultural devem ser feitos preferencialmente nas reas e nos imveis incorporados ao patrimnio pblico municipal. Art. 16-A - O Executivo deve elaborar um plano de recuperao, preservao, conservao, ocupao e uso da Serra do Curral, que servir como base para a criao da respectiva rea de Diretrizes Especiais ADE. Pargrafo nico - O estudo de que trata o caput dever contemplar a perspectiva da integrao entre os Municpios que se encontram na rea de abrangncia da Serra do Curral.
Art. 16-A acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 10)
Art. 16-B - O Executivo dever identificar, por meio de estudo tcnico, os ngulos de visada privilegiados de trechos de significativa beleza cnica da Serra do Curral, definindo as reas de interferncia nestas visadas. Pargrafo nico - As intervenes nas reas de interferncia referidas no caput sero submetidas apreciao dos Conselhos Colegiados (Conselho Municipal de Meio Ambiente COMAM, Conselho Municipal de Poltica Urbana COMPUR e Conselho Deliberativo do Patrimnio Cultural do Municpio de Belo Horizonte CDPCM), at que sejam definidas, mediante legislao especfica, diretrizes especiais para ocupao dessas reas.
Art. 16-B acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 10)
Subseo V Da Poltica de Segurana Pblica Art. 17 So diretrizes da poltica de segurana pblica: I promover a implantao descentralizada dos equipamentos necessrios melhoria das condies de segurana pblica, objetivando a reduo dos ndices de criminalidade e dos sinistros; II incluir as reas de risco geolgico e as sujeitas a enchentes na programao da defesa civil, objetivando o estabelecimento de medidas preventivas e corretivas; III promover programas de preveno de incndio, inclusive no mbito das reas no edificadas; IV adotar sistema de comunicao de emergncia com populaes de reas sujeitas a catstrofes, treinando-as quanto ao comportamento a ser adotado em caso de acidentes; V implantar sistema de controle e proteo dos bens municipais, includa a criao da guarda municipal. Subseo VI Do Sistema Virio e de Transportes Art. 18 So diretrizes do sistema virio: I reformular a atual estrutura viria radioconcntrica, mediante interligaes transversais que integrem os elementos estruturais do Municpio, por meio da complementao do sistema virio e das vias de ligao s reas de adensamento preferencial e aos plos de emprego; II articular o sistema virio com as vias de integrao metropolitanas e as rodovias estaduais e as federais; III reduzir o carter da rea central de principal articuladora do sistema virio;
IV melhorar a estruturao espacial, criando condies de articulao interna que consolidem os centros; V buscar uma melhor articulao das periferias, entre si e com os centros; VI melhorar a acessibilidade da populao aos locais de emprego, de servios e de equipamentos de lazer; VII implantar obras virias de atendimento ao sistema de transporte coletivo e de complementao do sistema virio principal; VIII tornar obrigatrio o planejamento da integrao entre o transporte coletivo e o sistema virio; IX implantar pistas especiais para transporte de massa; X implementar polticas de segurana do trfego urbano; XI reduzir o conflito entre o trfego de veculos e o de pedestres; XII estabelecer programa peridico de manuteno do sistema virio; XIII possibilitar o acesso do transporte coletivo e de veculos de servio s reas ocupadas por populao de baixa renda; XIV aprimorar a sinalizao e aumentar a segurana do trfego, mediante a colocao de placas de orientao e localizao; XV pavimentar, preferencialmente com calamento polidrico, as vias locais estabelecidas na classificao viria, de modo a permitir maior permeabilizao do solo; XV pavimentar as vias locais, mistas e de pedestres estabelecidas na classificao viria com revestimentos que tenham a maior capacidade possvel de permeabilizao, devidamente compatibilizados com o solo local e o sistema de drenagem previsto, conforme atestado emitido por profissional habilitado;
Inciso XV com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 11)
XVI promover a permeabilizao do solo nos canteiros centrais e nos passeios; XVI promover, em conformidade com as polticas de trnsito, a permeabilidade do solo nos canteiros separadores de pistas e nos passeios de vias pblicas, atravs da maior preservao possvel dos canteiros j existentes, contemplando no s as suas espcies arbreas como tambm as suas reas ajardinadas, e atravs da implantao de pisos permeveis nas reas restantes destas faixas, alm de estudos para as adaptaes necessrias nas faixas centrais e laterais e em passeios de vias pblicas ainda no ajardinados;
Inciso XVI com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 11)
XVII criar cadastro das vias no pavimentadas, incluindo-as em programa de pavimentao, priorizando os bairros mais antigos; XVIII implantar ciclovias, estimulando o uso de bicicletas como meio de transporte. XIX implantar reas de travessia e de circulao de pedestres, de modo a criar faixas de percurso conforme parmetros de acessibilidade ambiental;
XX implantar programa de reserva de estacionamentos em logradouros pblicos, garagens e espaos privativos para o comrcio e a prestao de servios de interesse pblico para veculos de pessoas com mobilidade reduzida.
1 - O Anexo I contm o Sistema Virio do Municpio, incluindo as vias existentes e as propostas, independentemente da classificao respectiva, que ser definida na Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo. 2 - O Anexo II contm os Projetos Virios Prioritrios a serem implantados no Municpio conforme as diretrizes estabelecidas neste artigo, sem prejuzo de outras obras necessrias. 3 - O Anexo II uma referncia das ligaes virias necessrias, devendo o Executivo, no prazo de 18 (dezoito) meses aps a publicao desta Lei, definir-lhes o traado bsico. 3 - A Lei n 7.166, de 27 de agosto de 1996, - Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo definir critrios para garantir a implantao das intervenes previstas no Anexo II desta Lei.
4 - A hierarquizao do sistema virio deve ser estabelecida na Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo. 5 - A recomposio das pavimentaes das ruas que possuem capacidade filtrante, assim como a pavimentao das reas de estacionamento no cobertos, devero ser feitas mantendo as caractersticas definidas no inciso XV deste artigo.
Art. 19 So diretrizes do sistema de transportes: I desenvolver um sistema de transporte coletivo prevalente sobre o individual, por meio das seguintes aes: a) assegurar a unidade da aglomerao urbana como conjunto fsico, econmico e social, induzindo uma estrutura compatvel com os objetivos estabelecidos nesta Lei; b) assegurar a acessibilidade dos muncipes aos centros de comrcio e de servios e s zonas industriais, interligando as regies do Municpio por linhas expressas ou sistemas de transporte de massa; c) implantar linhas internas articuladas aos centros regionais, rompendo com o atual sistema radioconcntrico; d) promover a implantao de um sistema principal de transporte de passageiros, integrando o sistema ferrovirio aos demais corredores de transporte coletivo; e) ampliar a cobertura territorial e o nvel do servio das linhas de nibus; f) implantar, a curto prazo, o tratamento prioritrio para transporte coletivo nos corredores, utilizando preferencialmente pista segregada; II melhorar a qualidade do sistema virio e dos servios de transporte coletivo, compreendendo a segurana, a rapidez, o conforto e a regularidade, por meio das seguintes aes: a) aperfeioar o gerenciamento dos servios de forma a reduzir e controlar os custos constantes nas planilhas aprovadas pelo Executivo, visando reduo das tarifas; b) remunerar as empresas operadoras de transporte coletivo de acordo com os custos reais; c) estabelecer programas e projetos de proteo circulao de pedestres e de grupos especficos, priorizando os idosos, os portadores de deficincias fsicas e as crianas e facilitando seu acesso ao sistema de transporte; d) adotar poltica de estmulo destinao de reas para estacionamento de veculos, inclusive mediante incentivos prprios, com o objetivo de otimizar a utilizao do sistema virio; III estruturar um sistema principal de transporte de carga que articule os terminais regionais, as zonas industriais e as atacadistas de relevncia, por meio das seguintes aes: a) implantar medidas para melhorar o desempenho das reas de gerao, armazenagem e transbordo de carga; b) estimular a implantao de terminais de carga em locais de fcil acesso s rodovias e compatveis com o uso do solo e com o sistema de transporte; IV racionalizar, otimizar e integrar o atual sistema de transporte coletivo com a complementao do transporte sobre trilhos e correes no percurso dos coletivos na rea central; V descentralizar o terminal rodovirio interurbano para reas adequadas, integrando-o ao sistema metrovirio e aos eixos virios, e transformar o atual em terminal metropolitano integrado estao Lagoinha do sistema de metr; VI reestruturar os trajetos do transporte coletivo, utilizando-os como indutores da ocupao de vazios urbanos de forma a alterar a expectativa de ocupao do territrio; VII promover estudos que viabilizem a concesso temporria de linhas de transporte coletivo que o financiem e antecipem sua disponibilidade para a comunidade em modalidades no existentes no Municpio e com gesto compartilhada das atividades. Subseo VII Da Utilizao de Energia Art. 20 So diretrizes relativas utilizao de energia: I assegurar a expanso dos servios de energia eltrica, segundo a distribuio espacial da populao e das atividades scio-econmicas; II promover a captao e a utilizao do biogs proveniente de aterros sanitrios; III difundir a utilizao de formas alternativas de energia, como a solar, a elica e o gs natural; IV promover periodicamente campanhas educativas visando ao uso racional de energia e evitando o desperdcio. Subseo VIII Das Comunicaes Art. 21 So diretrizes relativas s comunicaes: I promover a expanso dos servios segundo a distribuio espacial da populao e das atividades scio-econmicas; II promover a ampliao da oferta de telefones pblicos em corredores de circulao, terminais de transportes e outras reas de equipamentos pblicos, priorizando, nas regies mais carentes, a
instalao de telefones comunitrios, especialmente nos conjuntos habitacionais, nas favelas e na periferia; III promover a integrao dos sistemas de telefonia e de transmisso de dados e de imagens com centros financeiros e de negcios, nacionais e internacionais; IV garantir a integrao das telecomunicaes no que se refere a telefonia bsica, pblica e celular, bem como a transmisso de dados e de imagens, visando a atender a demanda no tempo, no local e com a qualidade determinados pelo mercado; V transformar a infra-estrutura das telecomunicaes em alavanca de desenvolvimento econmico e de atrao de novos negcios e empreendimentos; VI viabilizar o funcionamento de estaes de rdio e de canais de televiso compartilhados entre diferentes emissoras; VII promover a instalao de canais comunitrios de televiso.
Subseo IX Do Meio Ambiente Art. 21-A Considera-se meio ambiente o conjunto de condies, leis, influncias e interaes de ordem fsica, qumica, biolgica, social, cultural e poltica que permite, abriga e rege a vida em todas as suas formas.
Art. 21-B So princpios fundamentais da Poltica Municipal de Meio Ambiente: I - promover o desenvolvimento sustentvel, compatibilizando o desenvolvimento social e econmico com a preservao ambiental, a partir dos princpios da justia social e da eficincia econmica, garantindo o uso racional e eqitativo dos recursos naturais, contribuindo para a melhoria da qualidade de vida e o conforto climtico; II - garantir a todos o direito ao meio ambiente ecologicamente equilibrado, incentivando sua preservao para as presentes e futuras geraes; III - proteger as reas verdes e aquelas ameaadas de degradao, assegurando a sustentabilidade da flora e da fauna; IV - articular e integrar planos, programas, aes e atividades ambientais intermunicipais, de modo a buscar consrcios e outros instrumentos de gesto.
Art. 22 So diretrizes relativas ao meio ambiente: I delimitar espaos apropriados que tenham caractersticas e potencialidade para se tornarem reas verdes; II viabilizar a arborizao dos logradouros pblicos, notadamente nas regies carentes de reas verdes; III delimitar reas para a preservao de ecossistemas; IV delimitar faixas non aedificandae de proteo s margens dgua e s nascentes, para manuteno e recuperao das matas ciliares; V garantir a preservao da cobertura vegetal de interesse ambiental em reas particulares, por meio de mecanismos de compensao aos proprietrios; VI promover a recuperao e a preservao dos lagos, das represas e das lagoas municipais; VII garantir maiores ndices de permeabilizao do solo em reas pblicas e particulares; VIII controlar as aes de decapeamento do solo e os movimentos de terra, de forma a evitar o assoreamento de represas, crregos, barragens e lagoas; IX elaborar planos urbansticos para bota-fora, utilizando-os, preferencialmente, para recuperao de reas degradadas e posterior criao de reas verdes; X estabelecer critrios para a instalao e o controle das atividades que envolvam risco de segurana, radioatividade ou que sejam emissoras de poluentes, de vibraes ou de radiaes, inplementando um sistema eficaz e atualizado de fiscalizao, principalmente nos locais em que so utilizados aparelhos de raios-X; XI definir e disciplinar, em legislao especfica, as obras e as atividades causadoras de impacto ambiental, em relao s quais devero ser adotados procedimentos especiais para efeito de licenciamento; XII promover a articulao com os municpios da Regio Metropolitana, para desenvolver programas urbansticos de interesse comum, por meio de mecanismos de controle ambiental, de normas tcnicas e de compensao por danos causados pela poluio e pela degradao do meio ambiente;
XIII promover a estabilizao de encostas que apresentem riscos de deslizamento; XIV recuperar e manter as reas verdes, criando novos parques e praas; XV assegurar a proporo de, no mnimo, 12m (doze metros quadrados) de rea verde por muncipe, distribudos por administrao regional; XVI priorizar a criao de reas verdes, nas administraes regionais em que o ndice no atinja o previsto no inciso anterior; XVII estabelecer o efetivo controle da poluio sonora, visual, atmosfrica, hdrica e do solo, fixando padres de qualidade e programas de monitorizao, especialmente nas reas crticas, visando recuperao ambiental destas; XVIII instituir programa que crie condies para a sobrevivncia de pssaros no meio urbano pelo plantio de rvores frutferas, nos termos da Lei Federal n 7.563, de 19 de dezembro de 1986; XIX exigir das empresas mineradoras a recuperao das reas degradadas; XX estabelecer a integrao dos rgos municipais do meio ambiente com as entidades e os rgos de controle ambiental da esfera estadual e da federal, visando ao incremento de aes conjuntas eficazes de defesa, preservao, fiscalizao, recuperao e controle da qualidade de vida e do meio ambiente; XXI elaborar legislao sobre o uso das guas subterrneas, estabelecendo medidas de controle e fiscalizao; XXII preservar as reas do Municpio que integram a APA-Sul; XXIII priorizar a educao ambiental pelos meios de comunicao, mediante a implementao de projetos e atividades nos locais de ensino, trabalho, moradia e lazer; XXIV promover campanhas educativas e polticas pblicas que visem a contribuir com a reduo, a reutilizao e a reciclagem do lixo. XXIV gerenciar e tratar os resduos slidos gerados pelo Municpio, promovendo, inclusive, campanhas educativas e polticas pblicas que visem a contribuir com o reaproveitamento, a reduo, a reutilizao e a reciclagem destes resduos;
Inciso XXIV com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 13)
XXV exigir a recuperao das reas degradadas e garantir a indenizao decorrente de danos causados ao meio ambiente;
XXVI criar um sistema de informaes relativas ao meio ambiente;

Inciso XXVI acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 13)
XXVII estimular e apoiar a participao dos cidados e de suas entidades representativas nas aes de controle ambiental, promovendo a implementao de aes de educao ambiental em planos, programas e projetos governamentais e no governamentais;
Inciso XXVII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 13)
XXVIII promover o conforto acstico na cidade por meio de aes do poder pblico municipal, em parceria com empresas, organizaes no governamentais e comunidade;
Inciso XXVIII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 13)
XXIX ampliar a rede de monitoramento da qualidade do ar e incentivar o uso de combustveis alternativos nos veculos automotores, notadamente nos txis, carros oficiais, assim como aqueles que prestam servio municipalidade, criando a frota verde;
Inciso XXIX acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 13)
XXX definir, atravs de regulamentao prpria, diretrizes para a implantao de parques, praas e demais reas verdes da cidade, englobando aspectos de ocupao e preservao do patrimnio natural do terreno;
Inciso XXX acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 13)
XXXI elaborar plano diretor de reas verdes e arborizao da cidade, com caracterizao e mapeamento destas;
Inciso XXXI acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 13)
XXXII criar mecanismos de incentivos que favoream parcerias com a iniciativa privada, no tocante implantao e manuteno de reas verdes;
Inciso XXXII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 13)
XXXIII promover, em consonncia com a poltica habitacional do Municpio, aes de resgate ou recuperao de reas verdes pblicas invadidas e de aes que cobam futuras invases;
Inciso XXXIII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 13)
XXXIV estimular e adotar, quando possvel, tecnologias alternativas ambientalmente corretas nas aes desenvolvidas pelo setor pblico e privado;
Inciso XXXIV acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 13)
XXXV adotar os aspectos da dimenso ambiental nos empreendimentos urbanos, levando-se em conta, na sua elaborao, indicadores de conforto e sustentabilidade ambiental, como forma de melhorar a qualidade de vida da populao;
Inciso XXXV acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 13)
XXXVI promover poltica adequada de implantao de reas verdes nas vilas e favelas;
Inciso XXXVI acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 13)
XXXVII exigir das instituies e dos concessionrios dos servios pblicos a guarda, garantia de integridade, tratamento urbanstico, manuteno e conservao das faixas de domnio e servio sob sua responsabilidade.
Inciso XXXVII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 13)
Pargrafo nico O Executivo deve instalar, no prazo de 2 (dois) anos, contados da vigncia desta Lei, o Parque Florestal da Baleia, mediante a celebrao de convnio com o governo estadual. Subseo X Da Poltica do Saneamento Art. 22-A Considera-se saneamento como um conjunto de aes entendidas fundamentalmente como de sade pblica e proteo ao meio ambiente, compreendendo: I o abastecimento de gua em quantidade suficiente para assegurar a higiene adequada e o conforto e com qualidade compatvel com os padres de potabilidade; II a coleta, o tratamento e a disposio adequada dos esgotos sanitrios e dos resduos slidos; III a drenagem urbana das guas pluviais; IV o controle de vetores transmissores e reservatrios de doenas.
Art. 23 So diretrizes gerais da poltica de saneamento: I articular, em nvel metropolitano, o planejamento das aes de saneamento e dos programas urbansticos de interesse comum, de forma a assegurar, entre outras medidas, a preservao dos mananciais e a efetiva soluo dos problemas de drenagem urbana e esgotamento sanitrio das bacias; I articular, em nvel metropolitano, o planejamento das aes de saneamento e dos programas urbansticos de interesse comum, de forma a assegurar a preservao dos mananciais, a produo de gua tratada, a interceptao e o tratamento dos esgotos sanitrios, a drenagem urbana, o controle de vetores e a adequada coleta e disposio final dos resduos slidos;
Inciso I com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 15)
II criar condies para o desenvolvimento e a aplicao de tecnologias alternativas para o saneamento; II fomentar o desenvolvimento cientfico, a capacitao de recursos humanos e a adoo de tecnologias apropriadas na rea de saneamento, criando condies para o desenvolvimento e a aplicao de tecnologias alternativas;
III condicionar o adensamento e o assentamento populacional prvia soluo dos problemas de saneamento local; IV criar condies urbansticas para que a recuperao e a preservao dos fundos de vale sejam executadas, preferencialmente, mediante a criao de parques lineares adequadamente urbanizados, que permitam a implantao dos interceptores de esgoto sanitrio; V implantar tratamento urbanstico e paisagstico nas reas remanescentes de tratamento de fundos de vale, mediante a implantao de reas verdes e de lazer; VI priorizar planos, programas e projetos que visem ampliao de saneamento das reas ocupadas por populao de baixa renda; VII estabelecer poltica que garanta a universalizao do atendimento; VII garantir a todos o atendimento do servio de saneamento e o ambiente salubre, indispensveis segurana sanitria e melhoria da qualidade de vida, impondo-se ao Poder Pblico e coletividade o dever de assegur-lo;
Inciso VII com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 15)
VIII promover poltica tarifria que considere as condies econmicas, garantindo que a tarifa no seja empecilho para a prestao de servios. IX subordinar as aes de saneamento ao interesse pblico, de forma a cumprir sua funo social;
Inciso IX acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 15)
X promover a coordenao e a integrao das polticas, planos, programas e aes governamentais de saneamento, sade, meio ambiente, habitao, uso e ocupao do solo;
Inciso X acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 15)
XI buscar a permanente melhoria da qualidade e a mxima produtividade na prestao dos servios de saneamento, considerando as especificidades locais e as demandas da populao;
Inciso XI acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 15)
XII utilizar o quadro epidemiolgico no planejamento, implementao e avaliao da eficcia das aes de saneamento;
XIII assegurar a participao efetiva da sociedade na formulao das polticas, no planejamento e controle de servios de saneamento e a promoo de educao ambiental e sanitria, com nfase na participao social;
XIV estabelecer mecanismos de controle sobre a atuao de concessionrios dos servios de saneamento, de maneira a assegurar a adequada prestao dos servios e o pleno exerccio do poder concedente por parte do Municpio.
Inciso XIV acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 15)
1 - A Administrao Municipal dever estruturar-se para, com a utilizao de polticas setoriais integradas, promover a gesto, a organizao e a prestao direta, ou mediante regime de concesso ou permisso, dos servios de saneamento.
2 - A poltica de saneamento do Municpio ser regulamentada em lei especfica, que ter por finalidade assegurar a proteo da sade da populao e do meio ambiente, bem como institucionalizar a gesto, disciplinar o planejamento e a execuo das aes, obras e servios de saneamento no Municpio.
3 - A poltica municipal de saneamento contar, para sua execuo, com o Sistema Municipal de Saneamento, definido como o conjunto de instrumentos e agentes institucionais que, no mbito das respectivas competncias, atribuies, prerrogativas e funes, integram-se, de modo articulado e cooperativo, para a formulao de polticas, definio de estratgias e execuo das aes de saneamento, inclusive com clara definio dos seus mecanismos de financiamento.
Art. 24 So diretrizes relativas ao esgotamento sanitrio: I promover a articulao com o Municpio de Contagem, para a ampliao, na bacia da Pampulha, do servio de coleta e interceptao de esgotos sanitrios; II assegurar sua existncia nas bacias do Municpio, segundo a distribuio espacial da populao e das atividades scio-econmicas; II- assegurar a toda a populao a coleta, interceptao, tratamento e disposio ambientalmente adequada dos esgotos sanitrios;
III rever o convnio firmado com a concessionria do servio, de forma a assegurar sua oferta s demandas futuras, mediante reviso do planejamento, viabilizao de recursos e antecipao do cronograma de obras; III definir as reas e aes prioritrias a serem contempladas no planejamento dos servios, considerando o perfil epidemiolgico;
Inciso III com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 16)
IV viabilizar a implantao de estaes de tratamento de esgoto, em especial a do interceptor marginal dos ribeires Arrudas e do Ona; IV promover o controle da poluio industrial, visando o enquadramento do efluente a padres de lanamento previamente estabelecidos.
V incentivar o uso de sistema de tanques spticos para tratamento de rejeitos domsticos, bem como de poos de monitorizao para o controle de contaminao do lenol fretico nas reas desprovidas de redes de esgoto sanitrio em que so utilizadas, simultaneamente, fossas sanitrias e cisternas para captao de gua;
VI impedir o lanamento, na lagoa da Pampulha, de esgoto sanitrio que no passe previamente por estao de tratamento.
Art. 25 So diretrizes relativas ao abastecimento de gua: I assegurar o abastecimento de gua do Municpio, segundo a distribuio espacial da populao e das atividades scio-econmicas; I assegurar o abastecimento de gua a toda a populao, com qualidade compatvel com os padres de potabilidade e em quantidade suficiente para a garantia de suas condies de sade e conforto;
II rever o convnio firmado com a companhia concessionria do servio, de forma a assegurar oferta de gua s demandas futuras, mediante reviso do planejamento, viabilizao de recursos e antecipao do cronograma de obras;
Inciso II revogado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 17)
III assegurar a qualidade da gua dentro dos padres sanitrios. III implementar mecanismos de controle da qualidade da gua distribuda populao.
IV definir as reas e aes prioritrias a serem contempladas no planejamento dos servios, considerando o perfil epidemiolgico;
Inciso IV acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 18)
V controlar as atividades potencialmente ou efetivamente poluidoras das guas nas bacias dos mananciais de abastecimento, articulando aes, se necessrio, com outros Municpios da Regio Metropolitana;
Inciso V acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 18)
VI promover campanhas educativas que visem a contribuir para a reduo e racionalizao do consumo de gua.
Inciso VI acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 18)
Art. 26 So diretrizes relativas limpeza urbana: I promover a articulao do Municpio com a regio metropolitana no tocante a coleta, transporte, tratamento e destinao final dos resduos slidos; II implantar programas especiais de coleta e destinao final do lixo em reas ocupadas por populao de baixa renda; III incentivar estudos e pesquisas direcionados para a busca de alternativas tecnolgicas e metodolgicas para coleta, transporte, tratamento e deposio final do lixo, visando a prolongar ao mximo a vida til dos aterros sanitrios; IV assegurar a adequada prestao de servio de limpeza urbana, segundo a distribuio espacial da populao e das atividades scio-econmicas; V complementar e consolidar a descentralizao das atividades de limpeza urbana, particularmente no que concerne s unidades de recepo, triagem e reprocessamento de resduos reciclveis, bem como de tratamento e destinao final dos resduos no reciclveis; VI criar condies urbansticas para a implantao do sistema de coleta seletiva dos resduos slidos urbanos, dando especial ateno ao tratamento e destinao final do lixo hospitalar; VII incentivar sistemas de monitorizao para o controle de contaminao do lenol fretico nas reas de depsito de resduos industriais e de aterros sanitrios; VIII permitir a coleta privativa do lixo. IX promover o gerenciamento adequado dos resduos de servios de sade, de modo a evitar danos sade e ao meio ambiente;
X controlar os efeitos potencialmente danosos ao meio ambiente e sade nas reas de armazenamento, tratamento e destinao final de resduos slidos;
XI promover campanhas educativas que visem a contribuir com a reduo, reutilizao e reciclagem do lixo.
Art. 27 So diretrizes relativas drenagem urbana: I implementar alternativas de canalizao, de forma a proteger os fundos de vale, evitando o aumento de reas impermeabilizadas e favorecendo a conservao de recursos ambientais; I promover a adoo de alternativas de tratamento de fundos de vale com a mnima interveno no meio ambiente natural e que assegurem acessibilidade, esgotamento sanitrio, limpeza urbana e resoluo das questes de risco geolgico e de inundaes;
II criar cadastro e desenvolver o plano de manuteno do sistema de drenagem superficial; II elaborar o cadastro completo do sistema de drenagem, que dever contar com mecanismos de atualizao contnua e permanente;
III implantar sistemas de drenagem para atendimento das reas carentes, por meio de prticas que impliquem menor interveno no meio ambiente natural;
Inciso III revogado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 20)
IV implantar sistema de esgotamento pluvial com dimenses compatveis com as reas de contribuio nas avenidas sanitrias, nos fundos de vales urbanos e nas vias que apresentam enchentes nos perodos de chuvas, implantando, quando tecnicamente necessrio, estaes de bombeamento;
Inciso IV revogado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 20)
V implementar poltica de microdrenagem.

VI inibir aes que impliquem na expanso de reas impermeveis;

Inciso VI acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 21)
VII implantar tratamento urbanstico e paisagstico nas reas remanescentes de tratamentos de fundos de vale, privilegiando as solues de parques;
Inciso VII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 21)
VIII - elaborar diagnstico da drenagem urbana no Municpio, enfocando os aspectos relacionados preveno e controle de inundaes, s condies de risco sade, ao risco geolgico e expanso do sistema virio;
Inciso VIII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 21)
X implementar um sistema de monitoramento que permita definir e acompanhar as condies reais de funcionamento do sistema de macro-drenagem;
X - buscar alternativa de gesto que viabilize a auto-sustentao econmica e financeira do sistema de drenagem urbana.
Pargrafo nico O Executivo dever elaborar e implementar o Plano Diretor de Drenagem de Belo Horizonte PDDBH, abrangendo as bacias dos ribeires Arrudas e Ona, que dever ter uma abordagem integrada.
Art. 27-A So diretrizes relativas ao controle de vetores: I promover o controle de vetores em todo o Municpio, visando preveno das zoonoses e melhoria da qualidade de vida; II articular, em nvel metropolitano, aes integradas que visem ao controle de vetores; III compatibilizar as aes de controle de vetores com o planejamento global para a bacia da Pampulha; IV garantir o desenvolvimento de aes contnuas para o controle de vetores. Pargrafo nico A poltica de controle de vetores deve ter como premissa bsica a articulao das aes dos diversos rgos afetos ao saneamento bsico.
Subseo XI Das reas de Risco Geolgico Art. 28 As reas de risco geolgico so as sujeitas a sediar evento geolgico natural ou induzido ou a serem por ele atingidas, dividindo-se nas seguintes categorias de risco: I potencial, incidente em reas no parceladas e desocupadas; II efetivo, incidente em reas parceladas ou ocupadas. 1 - So as seguintes as modalidades de risco geolgico: I de escorregamento; II associado a escavaes; III de inundaes; IV de eroso e assoreamento; V de contaminao do lenol fretico. 2 - O parcelamento de glebas em que haja reas de risco geolgico est sujeito a elaborao de laudo, nos termos da Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo. Art. 29 So diretrizes para a ocupao de reas de risco potencial: I adoo de medidas mitigadoras, em conformidade com a natureza e a intensidade do risco declarado; II destinao que impea a ocupao nas reas onde o risco no puder ser mitigado; III assentamento compatvel com as modalidades de risco a que se refere o 1 do artigo anterior; IV restrio s atividades de terraplenagem no perodo de chuvas; V adoo de mecanismos de incentivo recuperao, pelos proprietrios, das reas degradadas; V criao de programas que visem a estabelecer parcerias com a sociedade civil, no intuito de recuperar reas degradadas, por meio de replantios e outras medidas;
Inciso V com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 23)
VI exigncia de fixao, em projeto, de critrios construtivos adequados. VI adoo de processos construtivos adequados, em concordncia com as diretrizes do laudo geolgico-geotcnico respectivo.
Inciso VI com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 23)
Art. 30 So diretrizes para o controle de reas de risco efetivo: I monitorizao permanente, para verificao de mudanas nas suas condies; II execuo de obras de consolidao de terrenos; III fixao de exigncias especiais para construo, em conformidade com a natureza e a intensidade do risco declarado; IV controle de ocupao e adensamento; V orientao peridica populao envolvida em situaes de risco. Pargrafo nico Nas reas de risco, deve-se estimular o plantio de espcies adequadas consolidao dos terrenos. Subseo XII Da Poltica Habitacional Art. 30-A Para os efeitos desta Lei, considera-se como habitao a moradia digna inserida no contexto urbano, provida de infra-estrutura bsica de servios urbanos e de equipamentos comunitrios bsicos.
Art. 31 So diretrizes da poltica habitacional: I delimitar reas para a implantao de programas habitacionais de interesse social; II priorizar, nas aes de remoo, as famlias de baixa renda residentes em reas de risco e insalubres; III priorizar, nas aes de remoo, a incluso, em programas habitacionais, das famlias, comprovadamente por cadastro municipal, residentes no Municpio h pelo menos 5 (cinco) anos; III priorizar a incluso em programas habitacionais das famlias comprovadamente residentes no Municpio h pelo menos dois anos;
IV elaborar planos urbansticos globais, de integrao malha urbana, das reas sujeitas a programas habitacionais destinados populao de baixa renda;
V promover a implantao de planos, programas e projetos, por meio de cooperativas habitacionais, com utilizao do processo de autogesto e capacitao por meio de assessorias tcnicas; V promover a implantao de planos, programas e projetos, por meio de cooperativas ou associaes habitacionais, com utilizao do processo de autogesto e capacitao por meio de assessorias tcnicas;
Inciso V com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 25)
VI desenvolver programas e destinar recursos para a urbanizao e a regularizao fundiria de favelas, a complementao da infra-estrutura urbana de loteamentos populares e o reassentamento de populao desalojada em decorrncia de obras pblicas ou calamidades;
VII efetivar a regularizao fundiria de loteamentos populares e favelas localizados em terrenos pertencentes ao Municpio, mediante a aprovao de projetos de parcelamento e titulao dos moradores;
VIII promover a regularizao fundiria de favelas localizadas em terrenos particulares, visando execuo de projetos de parcelamento e titulao dos moradores;
Inciso VIII revogado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 25)
IX incentivar, por normas diferenciadas na Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo, a implantao de programas habitacionais pela iniciativa privada; X promover o reassentamento, preferencialmente em rea prxima ao local de origem, dos moradores das reas de risco e das destinadas a projetos de interesse pblico ou dos desalojados por motivo de calamidade; XI incentivar a incluso de novas reas entre as reservadas para programas habitacionais; XII estimular formas consorciadas de produo de moradias populares, inclusive verticais, com a participao do Poder Pblico e da iniciativa privada; XIII promover a participao da populao interessada na formulao e no desenvolvimento de programas habitacionais e de regularizao fundiria;
Inciso XIII revogado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 25)
XIV possibilitar, por meio de programas especficos a serem definidos em lei, a melhoria do padro das edificaes nos programas habitacionais des4tinados populao de baixa renda;
Inciso XIV revogado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 25)
XV promover a implantao de servio de auxlio para populao de baixa renda que acompanhe o custo e a execuo da obra e fornea projeto padro de arquitetura, estrutural, eltrico, hidrulico e de telefone. XVI promover o acesso terra e moradia digna para os habitantes da cidade, em especial os de baixa renda;
XVII possibilitar a melhoria do padro das edificaes nos programas habitacionais destinados populao de baixa renda;
Inciso XVII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 26)
XVIII considerar os indicadores de conforto e sustentabilidade ambiental nos programas habitacionais;

Inciso XVIII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 26)
XIX utilizar processos tecnolgicos que garantam maior qualidade e menor custo da habitao;
XX articular, em nvel metropolitano, o planejamento das aes relativas poltica habitacional, objetivando a busca de solues para problemas comuns ligados habitao, sobretudo nas reas conurbadas;
XXI assegurar a articulao da poltica habitacional com a poltica urbana, considerando suas diversas polticas setoriais;
Inciso XXI acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 26)
XXII estimular a realizao de parcerias entre o poder pblico e sociedade civil na implementao da poltica habitacional;
XXIII promover a construo de moradias, com caractersticas de adaptabilidade s condies de acessibilidade ambiental de pessoas com mobilidade reduzida, sem que isso implique em qualquer reserva percentual das unidades habitacionais.
Art. 32 Os programas habitacionais referentes a novos assentamentos devem ser implantados de acordo com as seguintes diretrizes: I assentamento preferencial da populao de baixa renda em lotes j urbanizados, prximos de seus locais de trabalho, evitando a construo de grandes conjuntos habitacionais; I promoo do assentamento da populao de baixa renda em lotes j urbanizados, preferencialmente em reas prximas origem da demanda;
II utilizao preferencial de pequenas reas inseridas na malha urbana, dotadas de infra-estrutura bsica e de equipamentos comunitrios; III priorizao de conjuntos com at 150 (cento e cinqenta) unidades, preferencialmente prximos origem da demanda; IV utilizao preferencial de reas cujo padro das edificaes seja compatvel com o das j instaladas.
V regularizao fundiria obrigatria na implantao dos novos assentamentos.

Inciso V acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 28)
Pargrafo nico As construes dos novos assentamentos esto sujeitas a aprovao do Executivo, devendo ser compatveis com as caractersticas da regio. Art. 32-A Os programas habitacionais referentes a assentamentos existentes devem ser implantados de acordo com as seguintes diretrizes: I elaborar Plano Global Especfico para cada assentamento, considerando as particularidades de cada rea e abordando de forma integrada os aspectos fsico ambiental, jurdico legal, scioeconmico e organizativo, promovendo a integrao cidade; II adequar as intervenes dos diversos rgos e esferas de governo s diretrizes do Plano Global Especfico, ressalvadas aquelas para atendimento a situaes emergenciais, de calamidade pblica ou de manuteno; III desenvolver programas para a urbanizao e a regularizao fundiria de favelas, a complementao da infra-estrutura urbana de loteamentos populares e o reassentamento de populao desalojada em decorrncia de obras pblicas ou calamidades;
IV efetivar a regularizao fundiria de loteamentos populares e favelas localizados em terrenos pertencentes ao Municpio, mediante a aprovao de projetos de parcelamento, urbanizao da rea e titulao dos moradores; V promover a regularizao fundiria de loteamentos populares e favelas localizadas em terrenos particulares e em reas pblicas federais e estaduais, visando execuo de projetos de parcelamento, urbanizao da rea e a titulao dos moradores; VI criar mecanismos para garantir a permanncia das famlias de baixa renda nas vilas, favelas e conjuntos habitacionais de interesse social, assegurando a funo de moradia.
Art. 32-B - Fica institudo, na Poltica Municipal de Habitao, o Empreendimento Habitacional de Interesse Social - EHIS -, que se destina a suprir a demanda habitacional, vinculado a programas de financiamento pblico subsidiado, e que atenda aos critrios vigentes na Poltica Municipal de Habitao. Pargrafo nico - A implantao dos EHISs pode ocorrer por iniciativa do Executivo ou por solicitao de particulares, denominados Empreendedores Sociais, e obedecer a critrios, parmetros e procedimentos a serem regulamentados pelo Executivo, ouvido o Conselho Municipal de Habitao CMH.
Subseo XIII Do Turismo Art. 33 So diretrizes do turismo: I ordenar, incentivar e fiscalizar o desenvolvimento das atividades relacionadas ao turismo; II desenvolver o turismo de eventos; II desenvolver o turismo de eventos e negcios;
III promover e estimular a formao e a ampliao dos fluxos tursticos regionais, nacionais e internacionais; IV estabelecer e manter sistema de informaes sobre as condies tursticas; IV estabelecer e manter sistema de informaes sobre as condies tursticas, atrativos, equipamentos, infra-estruturas, servios e locais de interesse turstico;
V incentivar as aes de formao, capacitao e aperfeioamento de recursos humanos, visando ao aprimoramento da prestao de servios vinculados ao turismo; VI promover e orientar a adequada expanso de reas, equipamentos, instalaes, servios e atividades de turismo; VI promover e orientar a adequada expanso de reas, equipamentos, instalaes, servios e atividades de turismo, hospedagem, entretenimento e lazer, em condies de acessibilidade ambiental para todos, inclusive pessoas com mobilidade reduzida;
VII diligenciar para que os empreendimentos e os servios tursticos se revistam de boa qualidade; VIII criar condies para a melhoria dos recursos tursticos, mediante estmulos s iniciativas afins, estabelecendo critrios de caracterizao das atividades de turismo, de recreao e de lazer; IX implantar sistema permanente de animao turstico-cultural e de lazer, orientando a populao para a prtica de atividades em espaos livres e maximizando a utilizao turstica e recreativa dos recursos naturais, fsicos, humanos e tecnolgicos disponveis; X apoiar e promover o desenvolvimento das artes, das tradies populares, das folclricas e das artesanais; X apoiar e colaborar no desenvolvimento das artes, das tradies populares, da cultura popular e do artesanato;
XI construir centro de informaes tursticas, nos moldes e nos parmetros internacionais; XI criar e manter sistema de informaes e de publicaes tursticas, nos moldes e nos parmetros internacionais;
Inciso XI com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 30)
XII colocar, nos bairros, nos logradouros e nos centros de referncia, placas de sinalizao e identificao com padres internacionais; XII colocar, em pontos estratgicos, placas de sinalizao e identificao dos locais de importncia turstica e cultural, com padres internacionais;
Inciso XII com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 30)
XIII promover feiras e congressos;
XIV promover o aprimoramento do Terminal Areo da Pampulha como equipamento de servio internacional; XV estimular o aprendizado de espanhol e ingls nas escolas municipais, para preparo de pessoal especializado; XVI estimular a criao do centro de gerao de animais nativos no Jardim Zoolgico;
Inciso XVI revogado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 30)
XVII promover atividades culturais, estimulando a dana, a msica, as artes plsticas, o teatro e o cinema; XVII colaborar no desenvolvimento das atividades culturais, estimulando a dana, a msica, as artes plsticas, o teatro e o cinema;
Inciso XVII com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 30)
XVIII promover a criao do centro de consulados, aglutinando maior nmero de representantes diplomticos no Municpio; XIX incrementar os convnios entre municpios, estimulando o intercmbio social, poltico, cultural e ecolgico; XIX incrementar os convnios entre Municpios, estimulando o intercmbio social, poltico, cultural, esportivo, turstico e ecolgico;
Inciso XIX com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 30)
XX implementar poltica de turismo ecolgico integrando o Municpio aos demais da APA-Sul e aos que possuam grutas, cachoeiras ou unidades de conservao; XXI incrementar os convnios entre os municpios, estimulando o intercmbio social, cultural e ecolgico.
Inciso XXI revogado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 30)
XXII promover os recursos tursticos de Belo Horizonte junto aos mercados estadual, nacional e internacional;
XXIII promover aes para um melhor tratamento e aproveitamento turstico da Serra do Curral e da Pampulha, mediante a implantao de equipamentos tursticos geradores de novas demandas que proporcionem a criao de ocupao e renda e que se constituam em atrativo diferencial, considerada a preservao ambiental;
XXIV estimular a implantao de equipamentos tursticos, de esporte e de lazer que visem ao desenvolvimento do setor;
Inciso XXIV acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 31)
XXV estimular novas alternativas de hospedagem para atendimento a um segmento de mercado de baixa renda.
Subseo XIV Do Subsolo Art. 34 So diretrizes relativas ao subsolo: I coordenar as aes das concessionrias de servio pblico, visando a articul-las com o Municpio e a monitorar a utilizao do subsolo; II coordenar o cadastramento das redes de gua, telefone, energia eltrica e das demais que passam pelo subsolo; III manter banco de dados atualizado sobre as redes existentes no subsolo; IV determinar que a execuo de obras no subsolo somente possa ser feita por meio de licena prvia; V autorizar por licitao a utilizao do subsolo para a instalao de equipamentos urbanos e explorao de atividades comerciais; VI proibir a deposio de material radioativo no subsolo; VII promover aes que visem a preservar e a descontaminar os lenis freticos. Seo III Das Diretrizes Sociais Subseo I Da Poltica de Sade Art. 35 So diretrizes da poltica de sade: I assegurar a implantao dos pressupostos do Sistema nico de Sade, mediante o estabelecimento de condies urbansticas que propiciem a descentralizao, a hierarquizao e a regionalizao dos servios que o compem;
II organizar a oferta pblica de servios de sade e estend-la a todo o Municpio; III garantir a melhoria da qualidade dos servios prestados e o acesso da populao a eles; IV promover a distribuio espacial de recursos, servios e aes, conforme critrios de contingente populacional, demanda, acessibilidade fsica e hierarquizao dos equipamentos de sade em centros de sade, policlnicas, hospitais gerais, pronto-socorros e hospitais especializados; V garantir, por meio do sistema de transporte urbano, condies de acessibilidade s reas onde estejam localizados os equipamentos de sade; VI promover o desenvolvimento de centros detentores de tecnologia de ponta, de forma a atender a demanda de servios especializados; VII garantir boas condies de sade para a populao, por meio de aes preventivas que visem melhoria das condies ambientais, como o controle dos recursos hdricos, da qualidade da gua consumida, da poluio atmosfrica e da sonora; VIII promover poltica de educao sanitria, conscientizando e estimulando a participao nas aes de sade. Subseo II Da Poltica Educacional Art. 36 So diretrizes da poltica educacional: I promover a expanso e a manuteno da rede pblica de ensino, de forma a cobrir a demanda, garantindo o ensino fundamental obrigatrio e gratuito; II promover a distribuio espacial de recursos, servios e equipamentos, para atender demanda em condies adequadas, cabendo ao Municpio o atendimento em creches, a educao pr-escolar e o ensino de primeiro grau, alm da expanso do ensino pblico de segundo grau; II promover a distribuio espacial de recursos, servios e equipamentos, para atender demanda em condies adequadas, cabendo ao Municpio, prioritariamente, o atendimento ao ensino fundamental e educao infantil;
III promover a melhoria da qualidade de ensino, criando condies para a permanncia e a progresso dos alunos no sistema escolar; IV promover o desenvolvimento de centros de excelncia em educao, voltados para a modernizao do padro de ensino e a formao de recursos humanos; V expandir e descentralizar gradativamente as atividades e os equipamentos do sistema educacional, includas as creches e as pr-escolas; VI promover programas de integrao entre a escola e a comunidade com atividades de educao, sade e lazer. Subseo III Da Poltica de Ao Social Art. 37 So diretrizes da poltica de ao social: I erradicar a pobreza absoluta, apoiar a famlia, a infncia, a adolescncia, a velhice, os portadoras de deficincia e os toxicmanos; II assegurar a participao dos segmentos sociais organizados; III promover, junto comunidade, o desenvolvimento e a melhoria das creches existentes e implantar creches pblicas; III promover, junto com a comunidade, a implantao, o desenvolvimento e a melhoria das creches;
IV descentralizar espacialmente os servios, os recursos e os equipamentos, de forma hierarquizada, articulada e integrada com as diversas esferas de governo; V descentralizar os servios e os equipamentos pblicos, de modo a viabilizar o atendimento das demandas regionalizadas; VI implantar rede de centros sociais urbanos regionalizados; VII promover a implantao de centros de convivncia para idosos, de triagem e encaminhamento social, de pesquisa e formao de educadores sociais e de apoio comunitrio a portadores de AIDS e toxicmanos; VIII promover o acesso dos portadores de deficincia aos servios regulares prestados pelo Municpio, mediante a remoo das barreiras arquitetnicas, de locomoo e de comunicao. VIII promover o acesso dos portadores de deficincia s novas edificaes destinadas a servios regulares prestados pelo Municpio, bem como a remoo das barreiras arquitetnicas, de locomoo e de comunicao das j existentes.
Inciso VIII com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 33)
Subseo IV Da Poltica Cultural Art. 38 So diretrizes da poltica cultural: I promover o acesso aos bens da cultura e incentivar a produo cultural; II promover a implantao de centros culturais e artsticos regionalizados, bem como do Museu da Imagem e do Som; II promover a implantao do Museu da Imagem e do Som e de espaos e centros culturais pblicos regionalizados, de centros de referncia, entre os quais o da cultura negra, bibliotecas, outros museus, bem como consolidar aqueles j existentes, em condies de utilizao por todos;
III coibir, por meio da utilizao de instrumentos previstos em lei, a destruio dos bens classificados como de interesse de preservao; IV fazer levantamento da produo cultural, detectando suas carncias; IV realizar sistematicamente pesquisas, estudos e levantamentos sobre a produo cultural da cidade, de forma a se produzirem indicadores efetivos para a formulao de polticas para a rea;
V estabelecer programas de cooperao tcnica e financeira com instituies pblicas e privadas, visando a estimular as iniciativas culturais; VI promover e apoiar iniciativas destinadas a suprir o mercado de trabalho dos recursos humanos necessrios preservao e difuso do patrimnio cultural; VI promover e apoiar iniciativas de fomento produo cultural e de capacitao de recursos humanos para aes de preservao e promoo do patrimnio cultural da cidade;
VII apoiar as iniciativas artsticas e culturais das escolas municipais, creches e centros de apoio comunitrio; VIII promover programao cultural, possibilitando a oferta de empregos e o desenvolvimento econmico do Municpio; VIII criar um calendrio permanente de eventos culturais de qualidade na cidade, de forma a estabelecer um processo de intercmbio e de consolidao da cidade como plo cultural;
Inciso VIII com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 34)
IX implantar a Fundao Municipal de Cultura, criada pela Lei n 3.324, de 5 de maio de 1981; X estabelecer programa de divulgao e conhecimento das culturas tradicionais, populares e indgenas. X estabelecer estratgias de informao e divulgao da produo cultural da cidade, em toda a sua diversidade;
XI incentivar o processo sistemtico de participao popular na rea cultural;

XII promover uma poltica de intercmbio internacional do setor cultural;

XIII promover a acessibilidade ambiental para todos, includas as pessoas com mobilidade reduzida, aos equipamentos e s formas de criao e difuso cultural, mediante oferta de rede fsica adequada.
Subseo V Da Poltica do Esporte e do Lazer Art. 39 So diretrizes da poltica do esporte e do lazer: I incentivar a prtica esportiva e recreativa, propiciando aos muncipes condies de recuperao psicossomtica e de desenvolvimento pessoal e social; II promover a distribuio espacial de recursos, servios e equipamentos, segundo critrios de contingente populacional, objetivando a implantao de estdios municipais e de reas multifuncionais para esporte e lazer; III promover a acessibilidade aos equipamentos e s formas de esporte e lazer, mediante oferta de rede fsica adequada; III promover a acessibilidade ambiental para todos, includas as pessoas com mobilidade reduzida, aos equipamentos e s formas de esporte e lazer, mediante oferta de rede fsica;
IV promover aes que tenham por objetivo consolidar a Regio da Pampulha e a serra do Curral como complexo recreativo e de turismos ecolgico; V promover competies olmpicas de carter internacional; VI incentivar a prtica do esporte olmpico nas escolas municipais;
VII orientar a populao para a prtica de atividades em reas verdes, parques, praas e reas livres; VIII manter sistema de animao esportiva, por meio de calendrio de eventos e da instalao de novas atividades permanentes; IX estimular a prtica de jogos tradicionais populares; X buscar a implantao de campos de futebol e reas de lazer em todas as regies do Municpio. Subseo VI Da Poltica do Abastecimento Alimentar Art. 40 So diretrizes da poltica de abastecimento alimentar: I a instituio de bases jurdicas e operacionais para o gerenciamento do sistema de abastecimento pelo Poder Pblico; II a estruturao de um sistema de abastecimento destinado a melhorar as condies de atendimento populao, em termos de qualidade, quantidade e preos de produtos de primeira necessidade, mediante polticas de apoio produo e distribuio; III a consolidao e a ampliao do sistema de abastecimento, por meio: a) da reforma dos mercados distritais; b) da implantao de minimercados e de restaurantes populares; c) da ampliao e da modernizao do programa de abastecimento municipal; d) da revitalizao das feiras livres; e) da criao da Cooperativa de Produtores de Hortifrutigranjeiros; IV a promoo da implantao de hortas comunitrias, principalmente em regies nas quais possam representar suplementao da renda familiar; V desenvolver programa de gesto compartilhada entre o Executivo e os permissionrios dos equipamentos pblicos de abastecimento; VI promover polticas sociais para a populao hipossuficiente; VII promover a criao de centro comercial de abastecimento e distribuio de hortifrutigranjeiros nas regies Leste, do Barreiro e de Venda Nova. Seo IV Das Favelas Art. 41 O Executivo deve encaminhar Cmara Municipal, no prazo de 18 (dezoito) meses, contados da vigncia desta Lei, projeto de lei contendo o plano global de urbanizao das favelas do Municpio. Pargrafo nico O plano previsto no caput poder adotar como soluo tambm a verticalizao das unidades habitacionais. Art. 41 O Executivo deve elaborar, em at 12 (doze) meses aps a promulgao desta Lei, projeto de lei instituindo o Plano Estratgico de Diretrizes de Interveno em Vilas, Favelas e Conjuntos Habitacionais de Interesse Social, com indicativos gerais de aes necessrias recuperao scio urbanstica jurdica dessas reas. Pargrafo nico O Plano Estratgico ter como objetivo traar diretrizes gerais e prioridades para a interveno nas vilas, favelas e conjuntos habitacionais de interesse social.
Art. 41 com redao dada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 36)
Art. 42 O plano referido no artigo anterior deve prever a urbanizao, no prazo mximo de 10 (dez) anos, das reas ocupadas por favelas. Pargrafo nico O plano deve ser acompanhado de cronograma de investimentos, a serem includos nos oramentos anuais e plurianuais, e conter: I a delimitao das reas de favelas, o respectivo parcelamento do solo e as normas de ocupao e uso deste; II a forma de regularizao fundiria e de entrega da propriedade aos ocupantes dos lotes; III os anteprojetos e as estimativas de custo das obras de urbanizao; IV as medidas necessrias: a) remoo e ao reassentamento dos ocupantes de reas de risco; b) recuperao e preservao ambiental; c) instalao de equipamentos urbanos e comunitrios bsicos;
V as demais providncias necessrias melhoria das condies de vida da populao local e a sua integrao com o Municpio.
Art. 42 revogado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 37)
Art. 43 Para o cumprimento dos objetivos previstos nesta Seo, o Executivo far uso dos instrumentos da poltica urbana desta Lei, em especial do convnio urbanstico de interesse social. Seo V Da Pampulha Art. 44 O Executivo deve encaminhar Cmara Municipal, no prazo mximo de 18 (dezoito) meses, contados da vigncia desta Lei, projeto de lei contendo plano de ao visando recuperao da represa da Pampulha. Art. 45 O plano referido no artigo anterior deve prever o saneamento da represa no prazo mximo de 10 (dez) anos, possibilitando a prtica de esportes em seu interior e em sua orla. Pargrafo nico O plano deve ser acompanhado de cronograma de investimentos, a serem includos nos oramentos anuais e plurianuais, e conter a previso: I de despoluio e tratamento de fundos de vale dos crregos afluentes; II de instalao de interceptores e de estao de tratamento de esgotos; III da instalao de bacias de sedimentao descentralizadas; IV de recuperao e posterior preservao das reas erodidas; V de controle ambiental sanitrio; VI de desassoreamento; VII de instalao de equipamentos de lazer e de turismo; VIII de parmetros urbansticos a serem definidos para a regio, que garantam: a) a preservao de paisagem e da cobertura vegetal; b) a manuteno dos ndices de permeabilizao do solo; c) a existncia de locais destinados instalao de usos no-residenciais e as condies especiais para tanto necessrias; d) a preservao do conjunto arquitetnico e urbanstico tombado.
Alnea d acrescentada pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 38)
IX de mecanismos de participao da sociedade na gesto da regio; X de controle de bota-fora; XI de programa de educao ambiental. XII de fomento promoo do patrimnio cultural tombado.
Seo VI Das Diretrizes de Legislao Tributria Art. 46 Os tributos devem ser utilizados como instrumentos complementares aos do desenvolvimento urbano e do ordenamento territorial, balizada sua utilizao pelas seguintes diretrizes: I nas reas de preservao ambiental, histrico-cultural e paisagstica, devem ser previstos mecanismos compensatrios da limitao de ocupao e uso do solo, mediante a reduo das alquotas dos tributos; II nas reas de estmulo implantao de atividades econmicas, devem ser previstos mecanismos de incentivo ao investimento privado, mediante a reduo das alquotas dos tributos; III devem ser previstos mecanismos compensatrios da limitao de ocupao do solo, mediante a reduo das alquotas dos tributos, nas reas em que haja interesse em ampliar: a) os passeios, por meio de sua continuidade com os afastamentos frontais; b) o sistema virio, por meio da previso de recuos de alinhamento; IV nas reas de limitao ao adensamento, devem ser previstos mecanismos de desestmulo verticalizao e concentrao de atividades econmicas, mediante a elevao das alquotas dos tributos; V nas reas de investimento pblico que motivem a valorizao de imveis, deve ser prevista a cobrana de contribuio de melhoria, com definio da abrangncia, dos parmetros e dos valores determinados em lei especfica; VI os imveis devem ser reavaliados, para fins de incidncia do IPTU Imposto Predial e Territorial Urbano e do ITBI Imposto sobre a Transmisso Inter Vivos de Bens Imveis -, adequando-se as respectivas alquotas nova Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo.
VII devem ser previstos mecanismos de incentivo ao investimento privado para remoo de barreiras arquitetnicas e para a construo de edifcios adequados ao acesso e utilizao por pessoas com mobilidade reduzida, mediante a reduo dos tributos.
Inciso VII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 40)
Pargrafo nico Deve a Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo estabelecer a largura dos recuos de alinhamento e das vias a eles sujeitas. Seo VII Do Cronograma Art. 47 Para a implementao das diretrizes e a consecuo dos seus objetivos, deve ser observado o cronograma de investimento prioritrio em obras estratgicas para o desenvolvimento do Municpio, constante do Anexo III, cuja execuo ocorrer nos dois anos seguintes data da publicao desta Lei. Art. 48 Para os anos subseqentes, deve o Executivo prever as obras estratgicas prioritrias nos planos plurianuais excetuadas as relativas ampliao do sistema virio constantes do Anexo II tendo em vista as diretrizes de desenvolvimento urbano estabelecidas nesta Lei. 1 - Os recursos necessrios para a implementao das obras referidas no caput devem estar previstos nas leis de diretrizes oramentrias e nos oramentos anuais. 2 - No caso das obras de ampliao do sistema virio constantes do Anexo II, deve o Executivo encaminhar projeto de lei contendo cronograma que defina a prioridade de sua implantao no prazo de 20 (vinte) anos. 3 - O projeto deve ser instrudo com a explicao tcnica dos percentuais de aplicao indicados para cada rea de interveno, considerando as prioridades apontadas nesta Lei. 4 - Os planos plurianuais, as leis de diretrizes oramentrias e os oramentos anuais devem ser elaborados e compatibilizados com os cronogramas referidos neste artigo. TTULO III DA ORGANIZAO TERRITORIAL Art. 49 So diretrizes de ordenamento do territrio: I considera-lo integralmente zona urbana; II atender ao art. 190 da Lei Orgnica, mediante a fixao de critrios especficos para o seu zoneamento; III estabelecer poltica de instalao mltipla de usos, respeitados a qualidade de vida e o direito adquirido. CAPTULO I DO ZONEAMENTO Art. 50 diretriz do zoneamento a diviso do territrio em zonas, em funo de suas caractersticas ou potencialidades, na forma do disposto neste Captulo. Art. 51 Devem-se identificar reas, que, por suas caractersticas e pela tipicidade da vegetao, sejam destinadas preservao e recuperao de ecossistemas, visando a: I garantir espao para a manuteno da diversidade das espcies e propiciar refgio fauna; II proteger as nascentes e as cabeceiras dos cursos dgua; III evitar riscos geolgicos; IV manter o equilbrio do sistema de drenagem natural. Pargrafo nico Deve ser vedada a ocupao das reas previstas neste artigo. Art. 52 Devem-se identificar reas em que haja interesse pblico na proteo ambiental e na preservao do patrimnio histrico, cultural, arqueolgico ou paisagstico. Pargrafo nico Devem ser fixadas, para as reas previstas no caput, critrios especiais que determinem a ocupao com baixa densidade e maior taxa de permeabilizao.
Art. 53 Devem-se identificar reas em que predominem os problemas de ausncia ou deficincia de infra-estrutura de abastecimento de gua ou de esgotamento sanitrio, de adversidade das condies topogrficas, de precariedade ou de saturao da articulao viria interna ou externa. 1 - A deficincia da infra-estrutura de abastecimento de gua caracterizada por ser este intermitente devido a problema estrutural do sistema. 2 - A deficincia da infra-estrutura de esgotamento sanitrio caracterizada pela falta de interceptor. 3 - caracterizada a precariedade da articulao viria: I interna, quando: a) as caractersticas geomtricas das vias indicarem sua baixa capacidade; b) existirem barreiras fsicas integrao das vias; II externa, quando houver m integrao das vias da rea com o sistema virio arterial principal. 4 - Deve-se desestimular a ocupao das reas previstas no caput. Art. 54 Devem-se identificar reas nas quais a alta densidade demogrfica resulte na utilizao da infra-estrutura em nveis prximos aos limites de saturao, sobretudo nos corredores virios. Pargrafo nico Deve-se conter o adensamento da ocupao do solo nas reas referidas no caput. Art. 55 Devem-se identificar reas em que haja predominncia de condies favorveis de infraestrutura e topografia, as quais sero consideradas passveis de adensamento. Art. 56 Devem-se identificar reas que, alm de possurem condies favorveis de topografia, acessibilidade e infra-estrutura, possam ser configuradas como centros de polarizao regional, municipal ou metropolitana. Pargrafo nico Deve-se permitir maior adensamento demogrfico e maior verticalizao nas reas referidas no caput. Art. 57 Devem-se identificar reas nas quais, por razes sociais, haja interesse pblico em ordenar a ocupao por meio de urbanizao e regularizao fundiria ou em implantar programas habitacionais de interesse social. Pargrafo nico Nas reas a que se refere o caput, devem ser estabelecidos critrios especiais para o parcelamento, a ocupao e o uso do solo. Art. 58 Devem-se identificar reas que, por sua dimenso e localizao estratgica, possam ser ocupadas por grandes equipamentos de interesse municipal. CAPTULO II DOS USOS Art. 59 So diretrizes da poltica da instalao de usos: I assegurar a multiplicidade e a complementaridade destes; II estabelecer condies para a localizao de atividades,considerando, no mnimo: a) o seu porte; b) a sua abrangncia de atendimento; c) a disponibilidade de infra-estrutura; d) a predominncia de uso da rea; e) o processo tecnolgico utilizado; f) o impacto sobre o sistema virio e de transporte; g) o impacto sobre o meio ambiente; h) a potencialidade da concentrao de atividades similares na rea; i) o seu potencial indutor de desenvolvimento e o seu carter estruturante do Municpio. TTULO IV DOS INSTRUMENTOS DE POLTICA URBANA
CAPTULO I DA TRANSFERNCIA DO DIREITO DE CONSTRUIR

Captulo I regulamentado pelo Decreto n 9.616, de 26/06/1998
7 Art. 60 - Transferncia do direito de construir o direito de alienar ou de exercer em outro local o potencial construtivo previsto na Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo que no possa ser exercido no imvel de origem. Art. 60 - Transferncia do Direito de Construir - TDC - o instrumento pelo qual o Poder Pblico Municipal autoriza o proprietrio de imvel urbano a alienar ou a exercer em outro local, mediante escritura pblica, o direito de construir previsto na Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo relativo ao Coeficiente de Aproveitamento Bsico - CAb -, observado o disposto no art. 61 desta Lei. Pargrafo nico - O acrscimo de potencial construtivo proveniente da Transferncia do Direito de Construir poder gerar aumento proporcional no nmero de unidades habitacionais no imvel receptor, aplicando-se, para tanto, as regras referentes Transferncia do Direito de Construir previstas nesta Lei.
Art. 61 So imveis que originam a transferncia do direito de construir: I os dotados de cobertura vegetal cuja proteo seja de interesse pblico, conforme delimitao territorial a ser estabelecida na Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo; II os destinados a implantao de programa habitacional de interesse social; III os sujeitos a formas de acautelamento e preservao, inclusive tombamento, que restrinjam o potencial construtivo. Pargrafo nico No podem originar transferncia do direito de construir os imveis: I desapropriados; II situados em reas non aedificandae; III cujo possuidor preencha as condies para a aquisio da propriedade por meio de usucapio; IV de propriedade pblica ou que, em sua origem, tenham sido alienados pelo Municpio, pelo Estado ou pela Unio de forma no onerosa. Art. 61 - So imveis passveis de gerao da TDC aqueles considerados necessrios para: I - a implantao de programa habitacional de interesse social, observado o 1 do art. 191 da Lei Orgnica do Municpio de Belo Horizonte - LOMBH -; II - o atendimento a interesse histrico, ambiental, paisagstico, social ou cultural; III - o atendimento a programas de regularizao fundiria e de urbanizao de reas ocupadas por populao de baixa renda; IV - a implantao de equipamentos urbanos e comunitrios; V - VETADO 1 - No podem originar Transferncia do Direito de Construir: I - os imveis cujo possuidor preencha as condies para aquisio da propriedade por meio de usucapio; II - os imveis no parcelados; III - os imveis de propriedade pblica ou que, em sua origem, tenham sido alienados pelo Municpio, pelo Estado ou pela Unio de forma no onerosa. 2 - VETADO
Art. 62 So passveis de recepo da transferncia do direito de construir os imveis situados: I nas reas delimitadas na Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo em consonncia com os critrios do art. 55; II em torno do imvel de origem; III em rea indicada em lei especfica, referente a projetos urbansticos especiais. Art. 62 - So passveis de recepo da Transferncia do Direito de Construir os imveis situados: I - nas Zonas de Adensamento Preferencial - ZAPs -, nos termos da Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo; II - na mesma mancha contnua do zoneamento do imvel de origem; III - em rea indicada em lei especfica, referente a projetos urbansticos especiais;
IV - na Zona Central de Belo Horizonte - ZCBH -, desde que provenientes desse mesmo zoneamento ou da Zona Hipercentral - ZHIP -, nos termos da Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo; V - na ZHIP, desde que provenientes desse mesmo zoneamento ou da ZCBH; VI - na Zona Adensada - ZA -, desde que provenientes desse mesmo zoneamento ou da Zona de Proteo - ZP -, nos termos da Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo; VII - nas reas receptoras previstas nos conjuntos urbanos tombados, respeitadas suas diretrizes de proteo cultural e ambiental.
Caput com redao dada pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 6)
1 - O limite mximo de recepo da transferncia do direito de construir de 20% (vinte por cento), exceto no caso de projetos urbansticos especiais, em que ser definido em lei especfica. 2 - Os terrenos situados em reas identificadas conforme o art. 52 somente podero receber transferncia de direito de construir proveniente da mesma zona. 3 - A recepo da transferncia do direito de construir deve se dar prioritariamente nas reas de que trata o inciso I. 4 - O clculo da possibilidade de recepo de TDC ser feito a partir do Coeficiente de Aproveitamento Bsico do terreno, e sua utilizao independe da aplicao da Outorga Onerosa do Direito de Construir ODC.
Art. 62-A - O imvel gerador, consumada a transferncia, poder ser receptor de Transferncia do Direito de Construir para repor o potencial construtivo transferido, desde que sejam mantidas as caractersticas do imvel que o levaram a ser classificado como gerador de TDC.
Art. 63 - O Executivo deve manter registro das transferncias do direito de construir ocorridas, do qual constem os imveis transmissores e receptores, bem como os respectivos potenciais construtivos transferidos e recebidos. Pargrafo nico - Consumada a transferncia do direito de construir em relao a cada imvel receptor, fica o potencial construtivo transferido vinculado a este, vedada nova transferncia. Art. 64 - A rea adicional edificvel determinada com observncia da equivalncia entre os valores do metro quadrado do imvel de origem e do receptor. Pargrafo nico - Os valores citados no caput so obtidos de acordo com a Planta de Valores Imobilirios utilizada para o clculo do Imposto sobre Transmisso Inter Vivos de Bens Imveis ITBI. CAPTULO II DA OPERAO URBANA Seo I Disposies Gerais
Seo I (arts. 65 a 65-E) acrescentada pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 10)
Art. 65 - Operao urbana o conjunto integrado de intervenes, com prazo determinado, coordenadas pelo Executivo, com a participao de entidades da iniciativa privada, objetivando viabilizar projetos urbansticos especiais em reas previamente delimitadas. Pargrafo nico - A operao urbana pode ser proposta ao Executivo por qualquer cidado ou entidade que nela tenha interesse. Art. 65 - Operao Urbana o conjunto de intervenes e medidas coordenadas pelo Poder Executivo Municipal, com a participao de agentes pblicos ou privados, com o objetivo de viabilizar projetos urbanos de interesse pblico, podendo ocorrer em qualquer rea do Municpio. 1 - A Operao Urbana pode ser proposta pelo Poder Executivo Municipal ou a este, por qualquer cidado ou entidade que nela tenha interesse, e ser aprovada por lei especfica, observado o disposto no art. 80, II, da Lei n 7.165/96.
2 - O encaminhamento Cmara Municipal de projeto de lei relativo Operao Urbana dever ser precedido de assinatura de Termo de Conduta Urbanstica - TCU - entre o Executivo e o empreendedor interessado, por meio do qual este se compromete a cumprir as obrigaes e os prazos constantes da proposta de texto legal, sob pena de aplicao das penalidades previstas no TCU.
Art. 65-A - As reas envolvidas na Operao Urbana no podem receber potencial construtivo adicional, originado da Transferncia do Direito de Construir, durante a tramitao do projeto de lei respectivo, a no ser que essa tramitao exceda o prazo de 4 (quatro) meses.
Art. 65-B - A lei referente Operao Urbana pode prever que a execuo de obras por agentes da iniciativa privada seja remunerada pela concesso para explorao econmica do servio implantado.
Art. 65-C - O potencial construtivo das reas privadas passadas para domnio pblico sem nus para o Municpio pode ser transferido para outro local, determinado por lei, situado dentro ou fora das reas envolvidas na Operao Urbana.
Art. 65-C acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 9)
Art. 65-D - As Operaes Urbanas classificam-se em Operaes Urbanas Simplificadas e Operaes Urbanas Consorciadas.
Art. 65-D acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 9)
Art. 65-E - As Operaes Urbanas e os projetos urbansticos especiais que envolvam a autorizao da Transferncia do Direito de Construir podero ser realizados com a contrapartida de transferncia no onerosa de imvel ao Municpio, sendo vedado, nessa hiptese, pagamento de indenizao, a qualquer ttulo, ao particular.
Art. 65-E acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 9)
Seo II Da Operao Urbana Simplificada

Seo II (arts. 66 a 68) acrescentada pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 10)
Art. 66 - A operao urbana envolve intervenes como: Art. 66 - A Operao Urbana Simplificada, sempre motivada por interesse pblico, destina-se a viabilizar intervenes tais como:
I - tratamento urbanstico de reas pblicas; II - abertura de vias ou melhorias no sistema virio; III - implantao de programa habitacional de interesse social; IV - implantao de equipamentos pblicos; V - recuperao do patrimnio cultural; VI - proteo ambiental; VII - reurbanizao; VIII - amenizao dos efeitos negativos das ilhas de calor sobre a qualidade de vida; IX - regularizao de edificaes localizadas em rea no parcelada oficialmente. IX - regularizao de edificaes e de usos;
Inciso IX com redao dada pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 11)
X - requalificao de reas pblicas.

Art. 67 - Cada operao urbana deve ser prevista em lei especfica, que estabelecer: I o permetro da rea de interveno; II a finalidade da interveno proposta; III o plano urbanstico para a rea; IV os procedimentos de natureza econmica, administrativa e urbanstica necessrios ao cumprimento das finalidades pretendidas; V os parmetros urbansticos locais; VI os incentivos fiscais e os outros mecanismos compensatrios previstos em lei para as entidades da iniciativa privada que participem do projeto ou para aqueles que por ele sejam prejudicados;
VII o seu prazo de vigncia. Art. 67 - Da lei que aprovar a Operao Urbana Simplificada, devero constar: I - a identificao das reas envolvidas; II - a finalidade da interveno proposta; III - as obrigaes do Executivo e de cada um dos agentes envolvidos; IV - os procedimentos de natureza econmica, administrativa, urbanstica ou jurdica necessrios ao cumprimento das finalidades pretendidas; V - os parmetros urbansticos a serem adotados na Operao; VI - as obrigaes das demais partes envolvidas na Operao Urbana Simplificada, a serem dimensionadas em funo dos benefcios conferidos pelo Poder Pblico na Operao, de acordo com o que dispuser a lei especfica; VII - o seu prazo de vigncia.
1 - A rea da operao urbana no pode receber transferncia do direito de construir durante a tramitao do projeto de lei respectivo, a no ser que esta exceda o prazo de 4 (quatro) meses.
1 revogado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 175, VI)
2 - A modificao prevista no inciso V somente pode ser feita se justificada pelas condies urbansticas da rea da operao. 3 - O projeto de lei que tratar da operao urbana pode prever que a execuo de obras por empresas da iniciativa privada seja remunerada, dentre outras, pela concesso para explorao econmica do servio implantado.
3 revogado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 175, VI)
4 - As obrigaes previstas no inciso VI do caput deste artigo no se confundem com a execuo de condicionantes impostas aos empreendedores em decorrncia de processo de licenciamento urbanstico ou ambiental.
Art. 68 - O potencial construtivo das reas privadas passadas para o domnio pblico pode ser transferido para outro local, determinado por lei, situado dentro ou fora do permetro da interveno.
Art. 68 revogado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 175, VII)
Seo III Da Operao Urbana Consorciada

Seo III (69 a 69-H) acrescentada pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 10)
Art. 69 - Os recursos levantados para a realizao das intervenes somente podem ser aplicados em aspectos relacionados implantao do projeto relativo operao urbana. Art. 69 - Operao Urbana Consorciada o conjunto de intervenes e medidas coordenadas pelo Poder Executivo Municipal, com a participao dos proprietrios, moradores, usurios permanentes e investidores privados, com o objetivo de alcanar transformaes urbansticas estruturais, melhorias sociais e valorizao ambiental, podendo ocorrer em qualquer rea do Municpio. 1 - Cada Operao Urbana Consorciada ser instituda por lei especfica, de acordo com o disposto nos arts. 32 a 34 da Lei Federal n 10.257, de 10 de julho de 2001, - Estatuto da Cidade. 2 - As Operaes Urbanas Consorciadas sero institudas visando a alcanar, entre outras, as seguintes finalidades: I - implantao de equipamentos estratgicos para o desenvolvimento urbano; II - otimizao de reas envolvidas em intervenes urbansticas de porte e reciclagem de reas consideradas subutilizadas; III - implantao de Programas de Habitao de Interesse Social; IV - ampliao e melhoria da Rede Estrutural de Transporte Pblico Coletivo; V - implantao de espaos pblicos; VI - valorizao e criao de patrimnio ambiental, histrico, arquitetnico, cultural e paisagstico; VII - melhoria e ampliao da infraestrutura e da Rede Viria Estrutural; VIII - dinamizao de reas visando gerao de empregos.
3 - Podero ser previstas nas Operaes Urbanas Consorciadas: I - a modificao de ndices e caractersticas de parcelamento, ocupao e uso do solo e subsolo, bem como as alteraes das normas edilcias, considerando-se o impacto ambiental delas decorrente e o impacto de vizinhana; II - a regularizao de construes, reformas ou ampliaes executadas em desacordo com a legislao vigente. 4 - A lei especfica que aprovar ou regulamentar a Operao Urbana Consorciada dever conter, no mnimo: I - a definio da rea a ser atingida; II - o programa bsico de ocupao da rea; III - o programa de atendimento econmico e social para a populao diretamente afetada pela Operao; IV - as finalidades da Operao; V - o estudo prvio de impacto de vizinhana; VI - a contrapartida a ser exigida dos proprietrios, usurios permanentes e investidores privados, nos termos do disposto no inciso VI do art. 33 da Lei n 10.257/01; VII - a forma de controle da Operao, obrigatoriamente compartilhado com representao da sociedade civil. 5 - Os recursos obtidos pelo Poder Pblico Municipal na forma do inciso VI do 4 deste artigo sero aplicados, exclusivamente, na prpria Operao Urbana Consorciada. 6 - A partir da aprovao da lei especfica de que trata o 1 do art. 69 desta Lei, so nulas as licenas e as autorizaes a cargo do Poder Pblico Municipal expedidas em desacordo com o plano de Operao Urbana Consorciada, conforme previsto na Lei n 10.257/01. 7 - O Executivo poder utilizar, na rea objeto da Operao Urbana Consorciada, mediante previso na respectiva lei especfica, os instrumentos previstos nos arts. 32 a 34 da Lei n 10.257/01, bem como a Outorga Onerosa do Direito de Construir, de acordo com as caractersticas de cada Operao Urbana Consorciada.
Art. 69-A - Sem prejuzo de outras que venham a ser institudas por lei especfica, ficam delimitadas as seguintes reas para Operaes Urbanas Consorciadas, nas quais, at a aprovao da lei de que trata o 1 do art. 69 desta Lei, prevalecero os parmetros e as condies estabelecidos nesta Lei: I - as reas em Reestruturao no Vetor Norte de Belo Horizonte; II - o entorno de Corredores Virios Prioritrios; III - o entorno de Corredores de Transporte Coletivo Prioritrios; IV - as reas Centrais, indicadas como preferenciais para Operao Urbana nos termos do Plano de Reabilitao do Hipercentro; V - as reas localizadas em um raio de 600 m (seiscentos metros) das estaes de transporte coletivo existentes ou das que vierem a ser implantadas. 1 - A delimitao das reas de que trata o caput deste artigo a estabelecida nos Anexos IV e IV-A desta Lei. 2 - Na hiptese de o limite das reas de que trata o caput deste artigo coincidir com o eixo de via j existente, os terrenos lindeiros a ambos os seus lados ficaro submetidos s normas relativas s mesmas.
Art. 69-B - A Operao Urbana nas reas em Reestruturao no Vetor Norte de Belo Horizonte tem as seguintes finalidades: I - ordenar a ocupao do solo, visando a estruturar nova centralidade no entorno da Cidade Administrativa do Estado de Minas Gerais; II - assegurar condies para a expanso do uso institucional de interesse pblico, complementar s atividades da Cidade Administrativa do Estado de Minas Gerais; III - garantir a proteo e a valorizao do patrimnio arquitetnico, cultural e paisagstico; IV - ordenar o crescimento urbano na regio; V - permitir a implantao de equipamentos estratgicos para o desenvolvimento urbano; VI - implantar espaos pblicos; VII - ampliar e melhorar a rede viria estrutural e local;
VIII - proteger as reas de fragilidade ambiental; IX - otimizar as reas envolvidas em intervenes urbansticas de porte; X - reciclar as reas consideradas subutilizadas.
Art. 69-C - At a aprovao da lei de que trata o 1 do art. 69 desta Lei, prevalecero, para as reas em Reestruturao no Vetor Norte de Belo Horizonte, os parmetros e as condies desta Lei, estabelecidos de acordo com as Subreas especificadas nos arts. 69-D, 69-E, 69-F, 69-G e 69-H, constantes do Anexo IV-A desta Lei.
Art. 69-C acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 14)
Art. 69-D - Fica criada a Subrea I - rea de Proteo Ambiental e Paisagstica, integrante das reas em Reestruturao no Vetor Norte de Belo Horizonte, constituda pelo Parque Serra Verde e pelas reas de proteo ambiental e paisagstica, com os seguintes parmetros urbansticos: I - Coeficiente de Aproveitamento Bsico igual a 0,05 (cinco centsimos); II - Taxa de Ocupao igual a 2% (dois por cento); III - Taxa de Permeabilidade igual a 95% (noventa e cinco por cento). 1 - Os usos permitidos na Subrea I so apenas os relacionados com as atividades de apoio e manuteno da rea de preservao, excetuados aqueles relacionados aos equipamentos de lazer pblicos. 2 - As reas de propriedade particular inseridas na Subrea I podero utilizar a Transferncia do Direito de Construir, observadas as seguintes condies: I - o potencial construtivo da rea, calculado com base nas condies estabelecidas no caput deste artigo, poder ser transferido para outro imvel localizado na rea da Operao Urbana, observados os parmetros estabelecidos nessa Operao e as demais condies estabelecidas na legislao em vigor; II - o potencial construtivo da rea, calculado com base nos parmetros de ZP-1, poder ser transferido para qualquer outro imvel receptor, localizado ou no na rea da Operao Urbana, observados os parmetros estabelecidos nessa Operao e as demais condies estabelecidas na legislao em vigor, desde que a propriedade da rea seja transferida, integralmente, para o Poder Pblico.
Art. 69-D acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 14)
Art. 69-E - Fica criada a Subrea II - rea de Proteo Institucional, integrante das reas em Reestruturao no Vetor Norte de Belo Horizonte, configurada pela rea de entorno imediato da Cidade Administrativa do Estado de Minas Gerais, e sujeita aos seguintes parmetros: I - Coeficiente de Aproveitamento Bsico igual a 0,5 (cinco dcimos); II - altura mxima das edificaes limitadas a 9,0 m (nove metros), contados a partir do terreno natural, podendo tal limite ser superado mediante estudo de controle de altimetria a ser desenvolvido pelo Executivo, visando a garantir a visibilidade e o carter monumental do equipamento pblico instalado; III - afastamento mnimo de 25 m (vinte e cinco metros) em relao Rodovia MG-10, incluindo-se a faixa de domnio da Rodovia, para os terrenos com testada para a face oeste da Rodovia. 1 - Na Subrea II, prevista no caput deste artigo, sero admitidas as seguintes atividades e tipologias de atividades, de acordo com o disposto no Anexo X da Lei n 7.166/96: I - instituies cientficas, culturais, tecnolgicas e filosficas; II - servios pblicos; III - servios de alimentao; IV - hotis e apart-hotis; V - academias de ginstica; VI - cinemas; VII - teatros com rea de at 1.000 m (um mil metros quadrados); VIII - estacionamento de veculos com rea de at 360 m (trezentos e sessenta metros quadrados); IX - demais atividades classificadas como do Grupo I indicadas no Anexo X da Lei n 7.166/96. 2 - Na Subrea II, de que trata o caput deste artigo, fica vedada a instalao de todos os demais usos no residenciais e atividades.
3 - Para as reas pertencentes Cidade Administrativa do Estado de Minas Gerais, prevalecem os parmetros previstos pelo zoneamento e pela regra geral de usos da Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo.
Art. 69-E acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 14)
Art. 69-F - Fica criada a Subrea III - rea de Influncia Direta, integrante das reas em Reestruturao no Vetor Norte de Belo Horizonte, configurada pelas reas inseridas na poro territorial que est sob influncia direta da Cidade Administrativa do Estado de Minas Gerais, delimitada em funo das caractersticas topogrficas e de circulao locais. 1 - A rea de Influncia Direta fica submetida aos parmetros urbansticos estabelecidos para Zona de Adensamento Restrito ZAR-2 , com o Coeficiente de Aproveitamento limitado a 0,5 (cinco dcimos). 2 - A limitao prevista no 1 deste artigo no se aplica ao uso residencial unifamiliar. 3 - Fica vedada, na Subrea III de que trata o caput deste artigo, a instalao de usos industriais e atividades do Grupo IV, prevista no Anexo X da Lei n 7.166/96. 4 - Fica permitida a outorga onerosa de potencial construtivo adicional para usos no residenciais em imveis situados em vias coletoras, arteriais e de ligao regional, limitado ao Coeficiente de Aproveitamento Mximo igual a 4,0 (quatro), mediante avaliao prvia do Conselho Municipal de Poltica Urbana - COMPUR - quanto pertinncia do uso e capacidade da infraestrutura no local do empreendimento, estando sujeito ao licenciamento especial ambiental ou urbanstico, conforme o caso. 5 - O valor da outorga onerosa prevista no 4 deste artigo ser calculado com base nos procedimentos estabelecidos no art. 14-E da Lei n 7.166/96. 6 - Os recursos arrecadados na forma do 4 deste artigo somente podero ser aplicados na rea da Operao Urbana Consorciada e devero ser utilizados, preferencialmente, em projetos de interesse social e de mobilidade. 7 - Fica estabelecido o lote mnimo de 1.000 m (um mil metros quadrados);
Art. 69-F acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 14)
Art. 69-G - Fica criada a Subrea IV - rea de Influncia Indireta, integrante das reas em Reestruturao no Vetor Norte de Belo Horizonte, configurada pelas reas inseridas em regies potencialmente beneficiadas e valorizadas por intervenes urbansticas pblicas, e com capacidade para reciclar as reas consideradas subutilizadas. 1 - As reas de Influncia Indireta ficam submetidas aos seguintes critrios especiais de ocupao: I - adoo de parmetros urbansticos estabelecidos para Zona de Adensamento Restrito - ZAR-2 -, excetuadas as reas de Zonas de Preservao Ambiental - ZPAMs -; Zonas de Proteo - ZPs - e Zonas de Especial Interesse Social - ZEISs -, que mantm os parmetros urbansticos de seus respectivos zoneamentos; II - possibilidade de alterao dos parmetros urbansticos de empreendimentos caracterizados como de interesse pblico, observado o seguinte: a) lotes mnimos de 1.000 m (um mil metros quadrados); b) outorga onerosa de potencial construtivo adicional para usos no residenciais em imveis situados em vias coletoras, arteriais e de ligao regional, limitado ao Coeficiente de Aproveitamento Mximo igual a 4,0 (quatro), mediante avaliao prvia do Conselho Municipal de Poltica Urbana quanto pertinncia do uso e capacidade da infraestrutura no local do empreendimento, estando sujeito ao licenciamento especial ambiental ou urbanstico, conforme o caso. 2 - O pagamento de outorga onerosa prevista na alnea b do inciso II do 1 deste artigo dever ser calculado com base nos procedimentos estabelecidos no art. 14-E da Lei n 7.166/96. 3 - Os recursos arrecadados na forma do 2 deste artigo somente podero ser aplicados na rea da Operao Urbana e devero ser utilizados, preferencialmente, em projetos de interesse social e de mobilidade.
Art. 69-G acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 14)
Art. 69-H - VETADO

Art. 69-H acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 14)
Art. 69-I - As restries relativas aos parmetros urbansticos previstas para as Subreas I, II, III e IV no se aplicam s edificaes pblicas e quelas destinadas ao uso institucional, cujos projetos devero ser submetidos a licenciamento urbanstico ou ambiental, nos termos da Lei n 7.166/96.
Art. 69-I acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 14)
Art. 69-J - As reas contidas na Operao Urbana do Vetor Norte no podero receber a Transferncia do Direito de Construir, exceto nas hipteses previstas nessa Operao Urbana.
Art. 69-J acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 14)
Art. 69-K - A Operao Urbana no entorno dos Corredores Virios Prioritrios tem as seguintes finalidades: I - permitir a implantao de equipamentos estratgicos para o desenvolvimento urbano; II - implantar novos espaos pblicos; III - ampliar e melhorar a rede viria estrutural; IV - otimizar reas envolvidas em intervenes urbansticas de porte e a reciclagem de reas consideradas subutilizadas. 1 - Para as reas lindeiras s avenidas D. Pedro I, D. Pedro II, e Presidente Carlos Luz e Via 710, no trecho entre a Avenida Jos Cndido da Silveira e a Rua Arthur de S, includas nas reas previstas no caput deste artigo, conforme delimitao constante do Anexo IV desta Lei, o Coeficiente de Aproveitamento Bsico igual a 0,5 (cinco dcimos). 2 - Para os proprietrios de terrenos inseridos na rea da Operao Urbana prevista no 1 deste artigo, lindeiros s vias includas no Anexo V da Lei n 7.166/96, que transferirem ao Municpio as reas necessrias implantao do Corredor Virio Prioritrio, de acordo com projeto do Executivo, fica autorizada a transferncia do potencial construtivo a essas referentes, alternativamente: I - para as reas remanescentes do mesmo terreno; II - para outro lote situado em reas de Operao Urbana no entorno dos Corredores Virios Prioritrios ou de Operao Urbana no entorno dos Corredores de Transporte Coletivo Prioritrios. 3 - Para os proprietrios de terrenos inseridos na rea da Operao Urbana no entorno dos Corredores Virios Prioritrios lindeiros Via 710, fica autorizada a gerao de Unidades de Transferncia de Direito de Construir - UTDCs - pela rea total de sua propriedade, calculadas com base no Coeficiente de Aproveitamento previsto na Lei n 7.165/96, desde que: I - a rea seja integralmente transferida ao Municpio; II - o proprietrio custeie a implantao da via no trecho correspondente ao seu terreno. 4 - O clculo das UTDCs geradas pelos terrenos descritos no 2 deste artigo ser feito de acordo com o previsto nesta Lei. 5 - A utilizao do potencial construtivo transferido na forma prevista no 2 deste artigo fica condicionada implantao do Corredor Virio ou do Corredor de Transporte Coletivo Prioritrio respectivos.
Art. 69-K acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 14)
Art. 69-L - A Operao Urbana no entorno de Corredores de Transporte Coletivo Prioritrios tem as seguintes finalidades: I - permitir, aps a reestruturao dos Corredores, a reviso do adensamento, dada a maior capacidade de suporte do sistema de transporte; II - permitir a implantao de equipamentos estratgicos para o desenvolvimento urbano e para o sistema de transporte; III - implantar novos espaos pblicos; IV - ampliar e melhorar a rede viria; V - otimizar as reas envolvidas em intervenes urbansticas de porte e a reciclagem de reas consideradas subutilizadas.
Art. 69-L acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 14)
Art. 69-M - A Operao Urbana nas reas localizadas em um raio de 600 m (seiscentos metros) das estaes de transporte coletivo tem as seguintes finalidades:
I - permitir a implantao de equipamentos estratgicos para o desenvolvimento urbano e para o sistema de transporte; II - ampliar e melhorar a rede viria local, melhorando o acesso s estaes; III - otimizar as reas envolvidas em intervenes urbansticas de porte e proporcionar a reciclagem de reas consideradas subutilizadas; IV - rever os adensamentos, dada a maior capacidade de suporte do sistema de transporte.
Art. 69-M acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 14)
Art. 69-N - A Operao Urbana das reas Centrais, que abrange as reas identificadas como preferenciais no Plano de Reabilitao do Hipercentro, denominadas Casa do Conde de Santa Marinha/Boulevard Arrudas, Guaicurus/Rodoviria e Mercados, tem as seguintes finalidades: I - implantao de equipamentos estratgicos para o desenvolvimento urbano; II - otimizao de reas envolvidas em intervenes urbansticas de porte e reciclagem de reas consideradas subutilizadas; III - implantao de Programas de Habitao de Interesse Social; IV - implantao de espaos pblicos; V - valorizao e criao de patrimnio ambiental, histrico, arquitetnico, cultural e paisagstico; VI - dinamizao de reas, visando gerao de empregos.
Art. 69-N acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 14)
Art. 69-O - Os Coeficientes de Aproveitamento Bsico das reas includas nas Operaes Urbanas Consorciadas de que tratam os arts. 69-K, 69-L, 69-M e 69-N so aqueles previstos para cada zoneamento, conforme o Anexo V desta Lei, limitados a 1,0 (um). 1 - A limitao prevista no caput deste artigo no se aplica aos imveis pblicos e de comprovado interesse pblico, cujos projetos devero ser submetidos a licenciamento urbanstico ou ambiental, conforme o caso. 2 - As reas contidas nas Operaes Urbanas Consorciadas a que se refere o caput deste artigo no podero receber a Transferncia do Direito de Construir. 3 - Os parmetros urbansticos das reas destinadas implantao de terminal rodovirio e seus empreendimentos associados podero ser flexibilizados, independentemente do zoneamento, mediante anlise do COMPUR.
Art. 69-O acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 14)
CAPTULO III DO CONVNIO URBANSTICO DE INTERESSE SOCIAL Art. 70 - O convnio urbanstico de interesse social o acordo de cooperao firmado entre o Municpio e a iniciativa privada, para execuo de programas habitacionais de interesse social. 1 - Pelo convnio urbanstico, o proprietrio da gleba situada em reas destinadas a implantao de programas habitacionais pode autorizar o Municpio a realizar, dentro de determinado prazo, obras de implantao do empreendimento. 1 - Por meio do Convnio Urbanstico, podero ser firmados compromissos dentro dos seguintes padres: I - o proprietrio de imvel situado em reas destinadas implantao de programas habitacionais poder autorizar o Municpio a realizar, dentro de determinado prazo, obras de implantao de empreendimento; II - o Poder Pblico poder disponibilizar terrenos para empreendedores interessados em implantar programas habitacionais, com vistas viabilizao do atendimento, por parte destes, ao pblico da Poltica Municipal de Habitao.
2 - A proporo da participao do proprietrio da gleba no empreendimento obtida pela diviso do valor venal original da gleba pelo somatrio deste valor ao do oramento das obras. 2 - Na hiptese prevista no inciso I do 1 deste artigo, a proporo da participao do proprietrio do imvel no empreendimento obtida pela diviso do valor venal original do terreno pelo somatrio desse valor ao do oramento das obras.
3 - Concludas as obras, o proprietrio da gleba deve receber, no local ou fora, imveis em valor equivalente proporo da participao prevista no pargrafo anterior, multiplicada pelo somatrio do valor venal das unidades produzidas. 3 - Na hiptese prevista no inciso I do 1 deste artigo, concludas as obras, o proprietrio do imvel deve receber, nas reas includas no convnio ou fora dessas, imveis em valor equivalente proporo da participao prevista no 2 deste artigo, multiplicada pelo somatrio do valor venal das unidades produzidas.
4 - Para a realizao das obras previstas no inciso I do 1 deste artigo, fica o Poder Pblico autorizado a utilizar recursos do Fundo Municipal de Habitao.
5 - Os critrios e os procedimentos para a formalizao de Convnio Urbanstico de Interesse Social sero definidos pelo Executivo, em decreto.
Art. 71 - O proprietrio que pretenda construir habitaes de interesse social pode propor ao Municpio a realizao de convnio urbanstico de interesse social, respeitadas as regras do artigo anterior. Art. 72 - O convnio urbanstico de interesse social pode ser firmado para urbanizao ou para implantao de programas habitacionais de interesse social pela iniciativa privada em rea pblica. 1 - O convnio previsto no caput deve ser objeto de licitao pblica, cujo edital estabelecer: I os padres da urbanizao e da edificao; II o cronograma dos servios e obras; III a estimativa dos valores envolvidos na transao. 2 - O executor das obras previstas neste artigo deve receber, no local ou fora, imveis em valor a ser calculado em consonncia com os critrios estabelecidos no art. 70, 2 e 3. Art. 73 Os valores venais previstos neste Captulo so determinados de acordo com: I a Planta de Valores Imobilirios utilizada para clculo do ITBI, no caso da gleba original; II a Comisso de Valores Imobilirios do Executivo, no caso dos demais imveis envolvidos. CAPTULO IV DOS MECANISMOS DE INTERVENO URBANA
Captulo IV revogado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 175, VIII)
Art. 74 O Municpio deve exigir, nos termos fixados em lei especfica, que o proprietrio do solo urbano no edificado, subutilizado ou no utilizado promova seu adequado aproveitamento, sob pena de aplicar os mecanismos previstos no art. 182, 4, da Constituio Federal, respeitados os termos da lei federal que regulamente esse dispositivo e lhe d eficcia. Pargrafo nico O Imposto Predial e Territorial Urbano IPTU Progressivo somente poder ser aplicado nas reas definidas em conformidade com o art. 55, em terrenos que tenham mais de 5.000m (cinco mil metros quadrados), salvo se a lei federal citada no caput fixar outro limite. CAPTULO V DOS PROGRAMAS DE REVITALIZAO URBANA
Captulo V (Art. 74-A) acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 42)
Art. 74-A - Os programas de Revitalizao Urbana so instrumentos de planejamento urbano com o objetivo de conferir nova qualificao a reas urbanas especficas, para sua reinsero sustentada ao contexto urbano, por meio de conjunto de aes jurdico-institucionais, scio-econmico-culturais e fsico-ambientais, com carter multiinstitucional e multidisciplinar. 1 - Os programas de revitalizao urbana envolvem intervenes voltadas para objetivos especficos como: I realizao das potencialidades de reas centrais;
II alterao na dinmica de apropriao dos espaos urbanos; III - valorizao dos marcos histricos e simblicos existentes, preservando o patrimnio arquitetnico e cultural; IV incremento das atividades de turismo, esporte e lazer; V criao de reas pblicas e equipamentos urbanos de livre acesso para o conjunto da populao; VI recuperao e ampliao da qualidade ambiental. 2 - Os programas de revitalizao urbana tm como princpios gerais: I busca de referenciais mais humanos na concepo dos espaos pblicos; II garantia dos princpios bsicos de infra-estrutura urbana e do acesso s benfeitorias urbanas e a integrao e articulao das reas de vilas e favelas e das reas perifricas carentes; III recuperao de edificaes existentes, atravs de mecanismos e incentivos fiscais; IV permanncia da populao residente e dinamizao das atividades existentes, preferencialmente em compatibilidade com a vocao local; V participao da populao residente e demais agentes econmicos na definio das propostas constantes dos projetos de revitalizao urbana, bem como no processo de implantao dos mesmos. 3 - Na implementao dos programas de Revitalizao Urbana podero ser utilizados os instrumentos de poltica urbana previstos nesta Lei, assim como podem ser criados novos mecanismos e flexibilizados mecanismos jurdicos existentes, a serem vinculados com os projetos especficos. 4 - Os programas de Revitalizao Urbana podero ser desenvolvidos com recursos privados. 5 - O Executivo deve estabelecer ordem de prioridades das reas objeto dos projetos de revitalizao urbana, considerando parmetros de importncia urbanstica, histrica, habitacional, econmica, social e de lazer. 6 - Os programas de revitalizao urbana sero promovidos e coordenados pelo sistema municipal de planejamento. CAPTULO VI DO PARCELAMENTO, DA EDIFICAO E DA UTILIZAO COMPULSRIOS, DO IPTU PROGRESSIVO NO TEMPO E DA DESAPROPRIAO COM PAGAMENTO EM TTULOS DA DVIDA PBLICA
Captulo VI (Arts. 74-B a 74-F) acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 16)
Seo I Do Parcelamento, da Edificao e da Utilizao Compulsrios Art. 74-B - O Executivo poder determinar o parcelamento, a edificao ou a utilizao compulsrios do solo urbano no utilizado ou subutilizado, observadas as potencialidades e as vocaes das diferentes zonas e unidades de planejamento do Municpio, visando ao cumprimento de sua funo social. Art. 74-C - A aplicao dos instrumentos previstos no caput do art. 74-B desta Lei vlida em todo o territrio do Municpio, exceto nas ZPAMs, ZPs-1 e ZPs-2. Pargrafo nico - A aplicao, nas ZARs, dos instrumentos previstos no caput do art. 74-B desta Lei dever observar as caractersticas da rea relativas capacidade da infraestrutura, e aos aspectos ambientais e de sistema virio, nos termos do regulamento. Art. 74-D - Para os efeitos desta Seo, considera-se: I - imvel no utilizado: a) gleba no parcelada e o lote no edificado; b) edificao que esteja abandonada ou sem uso comprovado h mais de 5 (cinco) anos; c) a edificao caracterizada como obra paralisada, entendida como aquela que no apresente Alvar de Construo em vigor e no possua Certido de Baixa de Construo; II - imvel subutilizado: o lote com rea total edificada inferior ao aproveitamento mnimo deste, definido pela frmula rea do lote x Coeficiente de Aproveitamento Bsico x 0,15.
Pargrafo nico No sero considerados subutilizados os lotes ocupados por uso no residencial com rea total edificada inferior ao definido no inciso II do caput deste artigo, desde que a atividade exercida no local faa uso de toda a rea no construda existente. Art. 74-E - A incidncia do instrumento de parcelamento, edificao ou utilizao compulsrios fica vedada no caso de: I - gleba ou lote onde haja impossibilidade tcnica de implantao de infraestrutura de saneamento e de energia eltrica; II - gleba ou lote com impedimento de ordem legal ou ambiental; III - gleba que no tenha acesso por logradouro pavimentado e pertencente a parcelamento aprovado. Seo II Do IPTU progressivo no tempo e da desapropriao com pagamento em ttulos da dvida pblica Art. 74-F - Em caso de descumprimento das condies e dos prazos previstos para o parcelamento, a edificao e a utilizao compulsrios, podero ser aplicados, sucessivamente, a cobrana de Imposto Predial e Territorial Urbano - IPTU - progressivo no tempo e a desapropriao com pagamento em ttulos da dvida pblica, conforme o disposto nas Sees III e IV do Captulo II da Lei Federal n 10.257/01. Pargrafo nico - Consumada a desapropriao por meio do instrumento a que se refere o caput, fica o Municpio obrigado a dar imediato incio aos procedimentos relativos destinao ao imvel, de acordo com o previsto no art. 8, 4 e 5, da Lei n 10.257/01. CAPTULO VII DO CONSRCIO IMOBILIRIO
Captulo VII (Art. 74-G) acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 16)
Art. 74-G - Fica institudo o Consrcio Imobilirio, com vistas a viabilizar planos de urbanizao ou edificao por meio dos quais o proprietrio atingido pela obrigao de parcelar, edificar ou utilizar poder transferir ao Poder Pblico Municipal seu imvel, e, aps a realizao das obras, receber, como pagamento, unidades imobilirias devidamente urbanizadas ou edificadas. 1 - O valor das unidades imobilirias a serem entregues ao proprietrio ser correspondente ao valor do imvel antes da execuo das obras. 2 - O valor a que se refere o 1 deste artigo refletir aquele da base de clculo do IPTU, conforme previsto no art. 8, 2, da Lei n 10.257/01. CAPTULO VIII DO DIREITO DE PREEMPO
Captulo VIII (Arts. 74-H a 74-I) acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 16)
Art. 74-H - Fica institudo, no mbito do Municpio de Belo Horizonte, o Direito de Preempo, que ser exercido nos termos e nas condies previstos na Seo VIII do Captulo II da Lei Federal n 10.257/01. Art. 74-I - O Direito de Preempo ser exercido sempre que o Poder Pblico necessitar de reas para: I - regularizao fundiria; II - execuo de programas e projetos habitacionais de interesse social; III - constituio de reserva fundiria; IV - ordenamento e direcionamento da expanso urbana; V - implantao de equipamentos urbanos e comunitrios; VI - criao de equipamentos pblicos de lazer e reas verdes; VII - criao de unidades de conservao ou proteo de outras reas de interesse ambiental; VIII - proteo de reas de interesse histrico ou paisagstico. CAPTULO IX DA OUTORGA ONEROSA DO DIREITO DE CONSTRUIR
Captulo IX (Arts. 74-J a 74-N) acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 16)
Art. 74-J - Fica institudo o instrumento da Outorga Onerosa do Direito de Construir - ODC -, por meio do qual o direito de construir poder ser exercido acima do Coeficiente de Aproveitamento Bsico adotado, mediante contrapartida a ser prestada pelo beneficirio. 1 - A aplicao da ODC dever observar a relao entre a densidade mxima prevista, os aspectos ambientais, culturais e paisagsticos e a capacidade da infraestrutura existente nas diversas reas do Municpio. 2 - Para efeito do disposto neste artigo, ficam estabelecidos os Coeficientes de Aproveitamento Bsico e Mximo, nos seguintes termos: I - Coeficiente de Aproveitamento Bsico CAb : aquele que resulta do potencial construtivo atribudo s diversas zonas, nos termos da Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo; II - Coeficiente de Aproveitamento Mximo - CAm -: aquele que poder ser atingido mediante ODC e/ou TDC. 3 - Alcanado o CAm por meio da ODC, o imvel ainda poder receber o potencial construtivo proveniente da recepo de TDC. 4 - Os valores relativos aos Coeficientes de Aproveitamento sero definidos no Anexo V desta Lei. 5 - vedada a aplicao da ODC nas ZPAMs, nas ZPs-1 e ZPs-2 e nas ZEISs, nos termos da Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo. 6 - O uso do CAm nas edificaes pblicas independe do pagamento referente Outorga Onerosa do Direito de Construir, bem como da regulamentao do instrumento. 7 - A aplicao da ODC nas reas de Diretrizes Especiais ADEs fica condicionada observncia de todos os parmetros previstos para cada uma delas. 8 - Nas reas para Operaes Urbanas, a aplicao da ODC regida pelo disposto em suas regulamentaes especficas. Art. 74-K - A aplicao do potencial construtivo adicional passvel de ser obtido mediante Outorga Onerosa do Direito de Construir ficar condicionada elaborao de Estudo de Estoque de Potencial Construtivo Adicional e ser limitada: I - nos lotes, pelo CAm definido para a zona em que esto inseridos; II - nas zonas ou em parte delas e nas reas de Operao Urbana, pelo Estoque de Potencial Construtivo Adicional. 1 - Os Estoques de Potencial Construtivo Adicional a serem concedidos por meio da Outorga Onerosa do Direito de Construir sero calculados e reavaliados a partir de estudo tcnico a ser desenvolvido pelo Executivo, podendo ser diferenciados por uso residencial e no residencial e que considere: I - a capacidade do sistema de circulao; II - a infraestrutura disponvel; III - as limitaes ambientais e de paisagem urbana; IV - as polticas de desenvolvimento urbano. 2 - O estudo tcnico para a definio dos Estoques de Potencial Construtivo Adicional a que se refere o 1 deste artigo ser submetido avaliao do rgo colegiado responsvel por monitorar a implementao das normas contidas nesta Lei e na Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo, nos termos do art. 80 desta Lei, e publicado no prazo de 24 (vinte e quatro) meses, a contar da data de publicao desta Lei. 3 - Publicados os Estoques de Potencial Construtivo Adicional estabelecidos conforme disposto no 1 deste artigo, esses tero validade por um perodo no inferior a 2 (dois) anos. 4 - Uma vez aprovado e publicado o estudo tcnico a que se refere o 1 deste artigo, as revises a serem realizadas aps o decurso do perodo previsto no 3 deste artigo no podero prever aumento no Estoque de Potencial Construtivo Adicional inicialmente estabelecido para cada regio, exceto se, no mesmo perodo, se verificar a ocorrncia de interveno estruturante que, comprovadamente, demonstre o aumento de capacidade na rea respectiva.
5 - A reviso do estudo tcnico de Estoque de Potencial Construtivo Adicional submeter-se- aos mesmos procedimentos de aprovao e publicao previstos no 2 deste artigo. 6 - O impacto na infraestrutura e no meio ambiente da concesso de outorga onerosa de potencial construtivo adicional e da Transferncia do Direito de Construir ser monitorado permanentemente pelo Executivo, que tornar pblicos, mediante avaliao do COMPUR e por meio de publicao, o estoque inicial disponvel e os relatrios peridicos de monitoramento, destacando as reas crticas prximas da saturao. 7 - Caso o monitoramento a que se refere o 6 deste artigo revele que a tendncia de ocupao de determinada rea do Municpio levar saturao no perodo de 1 (um) ano, a concesso da outorga onerosa do potencial construtivo adicional e a Transferncia do Direito de Construir podero ser suspensas 180 (cento e oitenta) dias aps a publicao de ato do Executivo nesse sentido. Art. 74-L - Os recursos obtidos por meio da ODC sero destinados ao Fundo Municipal de Habitao, ficando sua utilizao vinculada s finalidades previstas no art. 26 da Lei Federal n 10.257/01, podendo ser aplicados em qualquer rea do Municpio, respeitada a destinao mnima de 10% (dez por cento) dos recursos provenientes de projetos de edificaes situadas nos Conjuntos Urbanos Protegidos, nos imveis com tombamento especfico ou de interesse de preservao, para aplicao em projetos pblicos de recuperao ou de proteo do patrimnio histrico e cultural do Municpio aprovados pelo Conselho Deliberativo do Patrimnio Cultural do Municpio de Belo Horizonte CDPCM-BH. Art. 74-M - Fica o Executivo autorizado a receber imveis de seu interesse, em pagamento da ODC, observados os trmites legais. Art. 74-N - Alm do Coeficiente de Aproveitamento Mximo, poder ser concedida outorga onerosa adicional, exclusivamente para acrscimo de vagas de estacionamento em empreendimentos residenciais, independentemente da realizao de estudo tcnico de Estoque de Potencial Construtivo Adicional, nos termos do Anexo V desta Lei. Pargrafo nico - O acrscimo de vagas de estacionamento previsto no caput deste artigo ficar condicionado observncia dos parmetros urbansticos das ADEs, quando for o caso. CAPTULO X DA CONCESSO URBANSTICA
Captulo X (Art. 74-O) acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 16)
Art. 74-O - Fica o Executivo autorizado a delegar, mediante licitao, empresa, isoladamente, ou a conjunto de empresas, em consrcio, a realizao de obras de urbanizao ou de reurbanizao de regio do Municpio, inclusive parcelamento, modificao de parcelamento, demolio, reconstruo, implantao de infraestrutura e incorporao de conjuntos de edificaes para implementao de diretrizes do Plano Diretor do Municpio. 1 - A empresa concessionria obter sua remunerao mediante explorao, por sua conta e risco, dos terrenos e das edificaes destinados a usos privados que resultarem da obra realizada, da renda derivada da explorao de espaos pblicos, nos termos que forem fixados no respectivo edital de licitao e contrato de concesso urbanstica. 2 - A empresa concessionria ficar responsvel, por sua conta e risco, pelo pagamento das indenizaes devidas em decorrncia das desapropriaes e pela aquisio dos imveis que forem necessrios realizao das obras concedidas, inclusive o pagamento do preo de imvel no exerccio do Direito de Preempo pelo Executivo ou o recebimento de imveis que forem doados por seus proprietrios para viabilizao financeira do seu aproveitamento, nos termos do art. 46 da Lei Federal n 10.257/01, cabendo-lhe tambm a elaborao dos respectivos projetos bsico e executivo, o gerenciamento e a execuo das obras objeto da concesso urbanstica. 3 - A concesso urbanstica a que se refere este artigo ser regulamentada por lei especfica. CAPTULO XI DO ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANA
Captulo XI (Arts. 74-P a 74-S) acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 16)
Art. 74-P - Fica institudo o Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV -, para os casos em que o empreendimento implicar repercusses preponderantemente urbansticas. 1 - O EIV dever considerar a interferncia do empreendimento na qualidade de vida da populao residente na rea e em suas proximidades, considerando, nos termos da Seo XII do Captulo II da Lei Federal n 10.257/01, no mnimo: I - o adensamento populacional; II - os equipamentos urbanos e comunitrios; III - o uso e a ocupao do solo; IV- a valorizao imobiliria; V - a gerao de trfego e a demanda por transporte pblico; VI - a ventilao e a iluminao; VII - a paisagem urbana e o patrimnio natural e cultural. 2 - Lei municipal definir os empreendimentos ou as atividades sujeitos a EIV. 3 - O Executivo dispor sobre a regulamentao do licenciamento e sobre os procedimentos para a aplicao do EIV. 4 - Os empreendimentos sujeitos elaborao do Estudo de Impacto Ambiental - EIA - e do respectivo Relatrio de Impacto Ambiental - RIMA - sero dispensados da elaborao do Estudo de Impacto de Vizinhana - EIV -, ficando, nessa hiptese, acrescidos ao escopo do EIA os requisitos includos no Estatuto da Cidade para o EIV. Art. 74-Q - O EIV ser elaborado por responsvel tcnico habilitado, apresentado pelo empreendedor, devendo conter a anlise de impactos nas condies funcionais, paisagsticas e urbansticas e as medidas destinadas a minimizar as consequncias indesejveis e a potencializar os seus efeitos positivos e ser submetido a anlise e deliberao por parte do COMPUR. 1 - de responsabilidade do empreendedor a efetivao de medidas mitigadoras de impactos gerados pela instalao, construo, ampliao ou pelo funcionamento dos empreendimentos de impacto preponderantemente urbansticos. 2 - O processo desenvolvido para a elaborao do EIV pode determinar a execuo, pelo empreendedor, de medidas compensatrias dos impactos gerados pela instalao, construo, ampliao ou pelo funcionamento dos empreendimentos de impacto preponderantemente urbansticos. 3 - O estudo do impacto urbano-ambiental deve incorporar pesquisas sobre a paisagem urbana e sobre o patrimnio natural e cultural da rea impactada. Art. 74-R - Para garantir a participao da sociedade e, em especial, da populao afetada pelo empreendimento sujeito ao licenciamento urbanstico, podero ser realizadas, no decorrer do processo de elaborao do EIV, audincias pblicas e utilizados outros instrumentos de gesto democrtica. 1 - Os documentos integrantes do EIV sero disponibilizados, pelo rgo municipal responsvel por sua anlise, para consulta por qualquer interessado. 2 - Regulamentao especfica prever casos em que ser necessria pesquisa de percepo ambiental a ser realizada em rea de abrangncia definida para avaliao de impacto dos empreendimentos. Art. 74-S - Regulamento definir a instncia de recurso contra as decises relativas ao licenciamento dos empreendimentos sujeitos ao EIV. TTULO V DAS REAS DE DIRETRIZES ESPECIAIS Art. 75 - Devem-se fixar diretrizes especiais para as reas que, por suas caractersticas especficas, demandem polticas de interveno e parmetros urbansticos e fiscais diferenciados a serem estabelecidos em lei , os quais devem ser sobrepostos aos do zoneamento e sobre eles preponderantes, tais como:
I proteo do patrimnio cultural e da paisagem urbana; II proteo de bacias hidrogrficas; III incentivo ou restrio a usos; IV revitalizao de reas degradadas ou estagnadas; V incremento ao desenvolvimento econmico; VI implantao de projetos virios. 1 - Os parmetros urbansticos relativos a coeficientes de aproveitamento do solo e taxa de permeabilizao propostos para as reas de diretrizes especiais devem ser iguais ou mais restritivos que os do zoneamento no qual elas venham a se situar. 2 - No caso do inciso I, a lei que detalhar a poltica de interveno e os parmetros urbansticos e fiscais diferenciados deve ser instruda com parecer do Conselho Deliberativo do Patrimnio Cultural do Municpio. TTULO V-A DAS REAS DE ESPECIAL INTERESSE SOCIAL
Ttulo V-A (Art. 75-A) acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 17)
Art. 75-A - Em atendimento ao disposto no art. 31 desta Lei, o Executivo identificar reas que apresentem caractersticas adequadas quanto s condies topogrficas, geolgico-geotcnicas, de acesso a infraestrutura, equipamentos e servios urbanos e de regularidade jurdica e urbanstica, nas quais haja interesse pblico em implantar programas e empreendimentos habitacionais de interesse social. 1 - Para as reas a que se refere o caput deste artigo, sero fixados parmetros e critrios urbansticos diferenciados, que viabilizem programas e empreendimentos habitacionais destinados populao de baixa renda. 2 - VETADO TTULO VI DA GESTO URBANA CAPTULO I DA PARTICIPAO POPULAR Art. 76 O processo de gesto urbana desenvolvido pelo Executivo e pela Cmara Municipal, com a colaborao dos muncipes. Pargrafo nico A manifestao e a participao popular so de mbito municipal nas questes de interesse geral e de mbito regional e local nas questes de interesse localizado. Art. 77 Para a implementao de programas urbansticos de polticas setoriais, devem ser criados mecanismos que permitam a participao dos agentes envolvidos em todas as fases do processo, desde a elaborao at a implantao e a gesto dos projetos a serem aprovados. Art. 78 Podem ser criadas, no mbito de cada regio administrativa, instncias de discusso da poltica urbana, com composio e regimento adequados realidade regional e com as seguintes atribuies: I suscitar, regionalmente, discusses de interesse localizado, relativas legislao urbanstica, encaminhando ao COMPUR as propostas delas advindas; II colaborar na monitorizao da implementao das normas contidas nesta Lei e na de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo. Art. 79 Deve-se estimular a criao de fruns locais, em que as comunidades possam discutir questes relevantes para as condies de vida. CAPTULO II DO CONSELHO MUNICIPAL DE POLTICA URBANA Art. 80 Fica criado o Conselho Municipal de Poltica Urbana COMPUR -, com as seguintes atribuies:
I realizar, quadrienalmente, a Conferncia Municipal de Poltica Urbana; II monitorar a implementao das normas contidas nesta Lei e na de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo, sugerindo modificaes em seus dispositivos; III sugerir alteraes no zoneamento e, quando solicitado opinar sobre propostas apresentadas; IV sugerir a atualizao da listagem de usos; V opinar sobre a compatibilidade das propostas de obras contidas nos planos plurianuais e nos oramentos anuais com as diretrizes desta Lei; VI opinar sobre os casos omissos desta Lei e da de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo, indicando solues para eles; VII deliberar, em nvel de recurso, nos processos administrativos de casos decorrentes desta Lei ou da de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo; VIII analisar as propostas apresentadas conforme o art. 78, I; IX elaborar seu regimento interno. Pargrafo nico O COMPUR deve reunir-se, no mnimo, uma vez por ms. Art. 81 O COMPUR composto por 16 (dezesseis) membros efetivos, alm dos seus respectivos suplentes, com mandato de 2 (dois) anos, da seguinte forma: I oito representantes do Executivo; II dois representantes da Cmara Municipal; III dois representantes do setor tcnico; IV dois representantes do setor popular; V dois representantes do setor empresarial. 1 - Constituem o setor tcnico as universidades, as entidades de profissionais liberais e as organizaes no governamentais. 2 - Constituem o setor popular as organizaes de moradores, as entidades religiosas e as entidades de movimentos reivindicativos setoriais especficos vinculados questo urbana. 3 - Constituem o setor empresarial as entidades patronais da indstria e do comrcio ligadas ao setor imobilirio. 3 - Constituem o setor empresarial as entidades patronais da indstria, do comrcio e dos servios vinculados questo urbana.
4 - Os membros titulares e suplentes so indicados pelos respectivos setores, nos termos definidos no regimento interno do COMPUR, nomeados pelo Prefeito, e homologados pela Cmara Municipal. 5 - Os membros do Conselho Municipal de Poltica Urbana devem exercer seus mandatos de forma gratuita, vedada a percepo de qualquer vantagem de natureza pecuniria. 6 - O suporte tcnico e administrativo necessrio ao funcionamento do COMPUR deve ser prestado diretamente pela Secretaria Municipal de Planejamento. 7 - So pblicas as reunies do COMPUR, facultado aos muncipes solicitar, por escrito e com justificativa, que se inclua assunto de seu interesse na pauta da primeira reunio subseqente. Art. 82 A Conferncia Municipal de Poltica Urbana tem os seguintes objetivos: I avaliar a conduo e os impactos da implementao das normas contidas nesta Lei e na de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo; II sugerir alterao, a ser aprovada por lei, das diretrizes estabelecidas nesta Lei e na de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo; III sugerir alterao no cronograma de investimentos prioritrios em obras. 1 - A Conferncia Municipal de Poltica Urbana deve ser amplamente convocada e dela podero participar, debatendo e votando, representantes do Executivo, de rgos tcnicos, da Cmara Municipal e de entidades culturais, comunitrias, religiosas, empresariais e sociais. 2 - A Conferncia Municipal de Poltica Urbana realizada no primeiro ano de gesto do Executivo. CAPTULO III
DAS DIRETRIZES PARA MONITORIZAO DO PLANO DIRETOR CAPTULO III DAS DIRETRIZES DE MONITORAMENTO DA POLTICA URBANA
Captulo III com denominao dada pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Art. 19)
Art. 83 So diretrizes para a monitorizao do Plano Diretor: I estimular a elaborao de planos regionais e locais, com a participao da populao envolvida, visando ao cumprimento das diretrizes previstas nesta Lei; II estabelecer, por decreto, critrios para a criao de um ndice regionalizado destinado a avaliar a qualidade de vida dos muncipes. TTULO VII DISPOSIES FINAIS Art. 84 So parte integrante desta Lei: I Anexo I Mapa do Sistema Virio -; II Anexo II Mapa de Projetos Virios Prioritrios -; III Anexo III Cronograma de Investimentos Prioritrios. Art. 85 A Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo deve regulamentar as disposies referentes ao zoneamento, s reas de diretrizes especiais e aos usos. Art. 86 Esta Lei entra em vigor 120 (cento e vinte) dias aps a sua publicao, revogando as disposies em contrrio, especialmente a Lei n 6.706, de 5 de agosto de 1994. TTULO VIII DISPOSIES TRANSITRIAS Art. 1 - O COMPUR deve ser instalado no prazo de 50 (cinqenta) dias, contados da publicao desta Lei. 1 - Instalado, tem o COMPUR o prazo de 60 (sessenta) dias para elaborar seu regimento interno. 2 - O regimento interno do COMPUR deve ser aprovado por decreto, no prazo de 10 (dez) dias, contados de sua elaborao. Art. 2 - A Comisso de Uso e Ocupao do Solo, instituda pelo art. 52 da Lei n 4.034, de 25 de maro de 1985, deve definir em 30 (trinta) dias, a forma de indicao dos membros dos setores previstos no art. 81, III a V, para a primeira composio do COMPUR. Art. 3 - Deve ser instituda pelo Executivo Comisso Tcnica para analisar as condies geolgicogeotcnicas frente ao crescimento urbano e as situaes de risco potencial e efetivo.
Art. 3 acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 43)
Art. 4 - Deve ser efetuado o levantamento de reas propcias implantao de conjuntos habitacionais para a populao de baixa renda do Municpio, a serem delimitadas como Zonas de Especial Interesse Social 2 ZEIS-2.
Art. 4 acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 43)
Belo Horizonte, 27 de agosto de 1996 Patrus Ananias de Sousa Prefeito de Belo Horizonte ANEXO I MAPA DO SISTEMA VIRIO Este mapa estar disposio para consulta, junto s Secretarias Municipais de Atividades Urbanas e de Planejamento.
Anexo I alterado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Anexos I e II)
ANEXO II MAPA DE PROJETOS VIRIOS PRIORITRIOS Este mapa ser editado me conjunto na Lei de Parcelamento, Ocupao e Uso do Solo, Enquanto isso, estar disposio, para consulta, junto s Secretarias Municipais de Atividades Urbanas e de Planejamento.
Anexo II alterado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 44, Anexo I) Anexo II alterado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Anexos I e II)
ANEXO III CRONOGRAMA DE INVESTIMENTOS PRIORITRIOS I - PROGRAMA: MELHORIAS NO SISTEMA VIRIO E DE TRFEGO 1 ano - Metas: a) implantao da Via 710; b) concluso do complexo virio da Lagoinha; c) implantao de controle centralizado de semforos; d) implantao de interseo em nvel na Av. Cristiano Machado com a Av. Jos Cndido da Silveira; e) implantao de melhorias e alterao de circulao viria na rea central. - Previso de Investimentos: R$ 35 milhes 2 ano - Metas: a) duplicao do Viaduto da Floresta e construo de viaduto sobre a Av. Andradas; b) viaduto Av. Cristiano Machado/Rua Jacu/Av.Silviano Brando; c) sinalizao da Via 240; d) sinalizao da Via 210. - Previso de Investimentos: R$ 35 milhes II - PROGRAMA: INTEGRAO COM O TREM METROPOLITANO 1 ano - Metas: a) melhorias de acesso nas estaes Gameleira, Calafate, Lagoinha, Santa Efignia, Santa Tereza e Horto; b) implantao de sinalizao indicativa, de regulamentao e de advertncia nas estaes; c) implantao do trem metropolitano na regio de Venda Nova, utilizando a Av. Maria Vieira Barbosa. - Previso de Investimentos: R$ 100 milhes 2 ano - Metas: a) melhorias de acesso nas estaes Cidade Industrial e Vila Oeste; b) implantao do trem metropolitano na regio de Venda Nova, utilizando a Av. Maria Vieira Barbosa. - Previso de Investimentos: R$ 100 milhes III - PROGRAMA: REESTRUTURAO DO SISTEMA DE TRANSPORTE COLETIVO 1 ano - Metas: a) implantao de sistema de transporte coletivo de mdia capacidade na regio Norte; b) sinalizao e melhorias nas avs. Antnio Carlos, Amazonas, Paran e Santos Dumont. - Previso de Investimentos: R$ 8 milhes 2 ano - sinalizao e melhorias nos principais corredores virios nas regies Leste, Nordeste, Noroeste e Barreiro. - Previso de Investimentos: R$ 8 milhes IV - PROGRAMA: TRATAMENTO DE FUNDO DE VALE 1 ano - Metas: a) Programa de Melhoria de Qualidade de Vida (PROMEVIDA): . Rua 3; . Av. Dr. lvaro Camargos/Vrzea da Palma - Av. A; . Av. Belmonte; . Av. Henrique Badar Portugal; . Av. Cercadinho; . crrego do Bom Sucesso; b) Programa SOMMA/Av. Pedro II; c) PROSAM: . canalizao/urbanizao do ribeiro do Ona; . canalizao do ribeiro Arrudas (Av. Tereza Cristina); . tratamento urbanstico do vale do Arrudas;
d) Av. Jequitinhonha, entre as ruas Pe. Feij e Serra Azul; e) Av. Francisco N. de Lima, entre a Av. Otaclio N. de Lima e a Rua 124. - Previso de Investimentos: R$ 40 milhes 2 ano - Metas: a) PROMEVIDA (continuao das obras); b) Programa SOMMA/Av. Pedro II (continuao das obras). - Previso de Investimentos: R$ 75 milhes V - PROGRAMA: PROGRAMA DE SERVIOS DE LIMPEZA URBANA 1 ano - Meta: implantao de aterro sanitrio na regio Nordeste. - Previso de Investimentos: R$ 2 milhes 2 ano - Meta: implantao de aterro sanitrio na regio Nordeste (continuao das obras). - Previso de Investimentos: R$ 2 milhes VI - PROGRAMA: PROGRAMA DE MEIO AMBIENTE 1 ano - Metas: a) reforma e revitalizao de praas na rea central; b) implantao ou reforma dos parques Caiara, Ecolgico do Jatob, Serra Verde, Orlando Carvalho Silveira, Ursulina Andrade Melo, Renato Azeredo, Escola Jardim Belmonte, Mata das Borboletas, Planalto, Alexandre Brandt, Dona Clara e Marcus Pereira de Melo. - Previso de Investimentos: R$ 4,6 milhes 2 ano - Meta: implantao ou reforma dos parques Municipal Vila Betnia, Ferno Dias, Vescesli Firmino da Silva e Ageo Pio Sobrinho. - Previso de Investimentos: R$ 200 mil VII - PROGRAMA: PROGRAMA DE HABITAO 1 ano - Metas: a) reassentamento e urbanizao da Vila Carioca; b) reassentamento da Vila So Jos; c) reassentamento da Vila Nova Cachoeirinha I e II; d) reassentamento da Vila Real; e) Projeto Alvorada: . urbanizao da Vila Senhor dos Passos; . urbanizao da Vila Ventosa; . urbanizao da Vila Apolnia; f) intervenes em reas de risco; g) produo de moradias. - Previso de Investimentos: R$ 40 milhes 2 ano - Metas: a) Projeto Alvorada: . urbanizao da Vila N. Sra. Aparecida; . urbanizao da Vila Marola; . urbanizao da Vila Apolnia; b) intervenes em reas de risco; c) produo de moradias. - Previso de Investimentos: R$ 75 milhes VIII - PROGRAMA: PROGRAMA DE DESENVOLVIMENTO ECONMICO 1 ano - Meta: programa de implantao de incubadoras de micro e pequenas empresas. - Previso de Investimentos: R$ 500 mil 2 ano - Meta: programa de implantao de incubadoras de micro e pequenas empresas. - Previso de Investimentos: R$ 500 mil IX - PROGRAMA: PROGRAMA DE AO CULTURRAL 1 ano - Meta: reforma do Museu de Mineralogia. - Previso de Investimentos: R$ 500 mil 2 ano - Meta: construo do Arquivo Pblico da Cidade de Belo Horizonte. - Previso de Investimentos: R$ 500 mil
ANEXO IV
REAS PARA OPERAES URBANAS CONSORCIADAS

Anexo IV acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Anexo III)
ANEXO IV-A OPERAO URBANA CONSORCIADA DAS REAS EM REESTRUTURAO DO VETOR NORTE DE BELO HORIZONTE
Anexo IV-A acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Anexo IV)
ANEXO V COEFICIENTES DE APROVEITAMENTO BSICO E MXIMO

Anexo V acrescentado pela Lei n 9.959, de 20/7/2010 (Anexo V)

Lei 7165 - Plano Diretor BH

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LEI N 7.165, DE 27 DE AGOSTO DE 1996 Institui o Plano Diretor do Municpio de Belo Horizonte.

Inciso XVII acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 5)

XXIII - o incentivo industria de reciclagem, reaproveitamento e reutilizao de resduos slidos.

IV - presdios; V - fruns e tribunais;

VI - autdromos, hipdromos e estdios esportivos;

VII - campi universitrios e escolas superiores isoladas;

VIII - centros de convenes ou de exposies.

XXVI criar um sistema de informaes relativas ao meio ambiente;

Inciso XXXVI acrescentado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 13)

Inciso IV revogado pela Lei n 8.137, de 21/12/2000 (Art. 20)

V implementar poltica de microdrenagem.

VI inibir aes que impliquem na expanso de reas impermeveis;

XVIII considerar os indicadores de conforto e sustentabilidade ambiental nos programas habitacionais;

V regularizao fundiria obrigatria na implantao dos novos assentamentos.

XIII promover feiras e congressos;

XI incentivar o processo sistemtico de participao popular na rea cultural;

XII promover uma poltica de intercmbio internacional do setor cultural;

CAPTULO I DA TRANSFERNCIA DO DIREITO DE CONSTRUIR

Seo II Da Operao Urbana Simplificada

X - requalificao de reas pblicas.

Seo III Da Operao Urbana Consorciada

Art. 69-H - VETADO

REAS PARA OPERAES URBANAS CONSORCIADAS

ANEXO V COEFICIENTES DE APROVEITAMENTO BSICO E MXIMO

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