ESPECIFICACIONES TECNICAS QUINCHO Casa Cristin Lpez Gaete. El Algarrobal II / Chicureo.

Incluye la estructura soportante, la cubierta, una asadera, fogn, mueble, superficie tipo mesn, lavaplatos, bao mas sala de maquinas. Todo en detalles de Arquitectura. Trazado y Nivelacin: Se replantea, fijan niveles y trazado mediante instrumentos topogrficos, materializndose los datos en un cerco de madera perimetral. Los niveles se cien a lo indicado en los planos de arquitectura correspondientes y son ratificados por Arquitecto en obra. Excavaciones: Se excava a mano para dar cabida a las fundaciones proyectadas. Fundaciones: Se construyen las fundaciones de hormign armado. Estas fundaciones se apoyaron sobre un emplantillado de hormign pobre de 0.05 m. de espesor, que est sobre el sello de fundacin. Los hormigones utilizados son confeccionados a mquina, en planta premezcladora dosificadora. Se deja constancia en el Libro de Obra de la cubicacin y calidad o tipo. Los hormigones se compactaron con vibradora de inmersin. En las fundaciones con armaduras, no se utiliza boln desplazador. Se realiza el curado de los hormigones de fundacin, mediante riego continuo, y durante un perodo de 10 das. Las barras de acero de las armaduras, tienen las calidades, dimetros, formas y dimensiones que se indican en los respectivos planos. Bases de Pavimento: Las siguientes son las bases de pavimentos interiores de la zona del quincho. a) Ripiado base: Se coloca una capa de 10 cm. de espesor de ripio, compactada mecnicamente, previo riego del terreno.

b) Radier de hormign: El radier est constituido por una capa de hormign de 10 cms. de espesor y dosificacin de 225 kg. /m3, reforzado con Malla Acma electrosoldada. Lleva aditivo impermeabilizante de Sika 1, dosificacin 1:15. Se coloca una lmina de polietileno de 0.5 mm. de espesor, dispuesta en forma continua y traslapada entre el ripiado y el radier de hormign. Hormign Armado: La construccin de todos los elementos de hormign armado estructurales, se realizaron de acuerdo a los planos de arquitectura y de detalles constructivos. Estos elementos de H.A., pilares, machones, salidas de ductos a nivel de cubierta, etc. tienen las caractersticas, formas, dosificaciones, calidad y cantidad etc., que se indican en los planos respectivos. El hormign H 20 fue el especificado y tanto las herramientas como el personal utilizado fue el adecuado a la labor. La enfierradura comprometida se reviso y aprob oportunamente por la I.T.O. Los moldajes se revisaron y aprobaron en cuanto a su rigidez, estabilidad, geometra y estanqueidad de manera que se evitaron rebarbas, desalineamientos, etc. a) Hormigones: Son de calidad indicada en los planos y especificaciones del proyecto. Fueron confeccionados a mquina, en planta pre-mezcladora dosificadora y se dejo constancia en el Libro de Obra, con la indicacin de cubos y calidades de hormign. El curado, fue mediante el riego continuo y cubrimiento con lminas impermeables de las superficies horizontales de hormign durante un perodo de 10 das. Se evito el fisuramiento por retraccin, mediante el cuidado en la dosificacin del material, y el riego inmediatamente iniciado el proceso de frage. En los muros y radier se agregaron aditivos SIKA, que mejoraron las condiciones impermeables de la masa de hormign. Al ser vaciados el Hormigon, fue compactado con vibradoras de inmersin, en forma que todos los moldes quedaron totalmente llenos, sin nidos o cortaduras, con especial cuidado en machones especificados en Hormign Visto. b) Armaduras: Se utilizaron barras de acero (F6, F8, F10) con resaltes de la calidad y tipo que indicaron los planos y especificaciones. De procedencia CAP, certificada por

organismo tcnico (IDIEM) y aceptada por el ITO. Se colocaron todas las barras que se indican en planos, con sus largos, secciones, distanciamientos, estribos, empalmes, etc. c) Moldajes: Se utilizo los moldajes necesarios para contener los hormigones de fundacin, de acuerdo a las formas y dimensiones de los elementos correspondientes. Los moldes fueron de placas de madera y metal modulares, resistentes, fciles de desarmar. Los moldes son slidos, a prueba de deformaciones por presin del hormigonado y su vibrado. Para los muros de hormign visto se utilizo moldes de placa terciada tipo moldaje, a los que se les agregaron tablas de pino machiembrado de 1 x 8 clavadas, segn indicaciones del Arquitecto. Se cuido la colocacin de estas, evitando deformaciones y nidos. Estructuracin de la cubierta: Para sustentar la cubierta se utiliza planchas de fierro galvanizado emballetado, cuyo detalle se ajusta a la ubicacin de todos los ductos que deben aparecer en la cubierta. Se estructuran en base a cerchas de acero liviano Metalcon. Se afianzan al cielo con clavos Hilti, de acuerdo a lo indicado en planos. La base de la cubierta ser un entramado de acero liviano Metalcon sobre el cual se coloca una doble capa de fieltro de 15 lbs. Traslapado previo a la cubierta propiamente tal. Cubierta: Se estructura la cubierta con planchas emballetadas de fierro galvanizado de 0.5 mm. de espesor, del mayor largo posible, en orden a que las uniones de planchas sean mnimas. Forros de plancha de fierro galvanizado de 0.5 mm. de espesor, con traslapos remachados y soldados. Se utiliza aislacin trmica tipo Poliestireno Expandido o similar de 75 mm., colocado directamente bajo el entramado de cubierta. Hojalatera: Se colocan todos los elementos de hojalatera: canales recolectores de agua lluvia, bajadas de aguas lluvia, forros cortagoteras, forros de impermeabilizacin, limatones, etc., que se indican en los planos de detalles constructivos. Se colocan todos los ductos de salida, los cuales aparecen en la cubierta cumpliendo siempre con toda normativa existente al respecto. Cada ducto fue ejecutado de acuerdo a las especificaciones correspondientes a su uso.

Tabiqueras: Se utilizan los siguientes tabiques divisorios en los recintos que se indican: a) Tabiques de albailera: Se utiliza tabiques de albailera de 2.5 mts altura para la configuracin de las divisiones interiores entre el bao y la sala de maquinas. Se utilizan tabiques de albailera, para la configuracin del muro exterior norte que une bao con sala de maquinas del bao, Revestimientos: El revestimiento de las paredes del Shaft fue realizada en base a una estructura de Tabigal de 60 mm. de espesor, teniendo en su interior colchoneta de lana mineral de 50 mm. de espesor, revestido con 30 mm. de Volcanita (dos planchas de 15 mm. de espesor por ambas caras). Las planchas de Volcanita que enfrentan zonas hmedas son de calidad RH. Zona del Fogn (Cocina) La zona del fogn, considera revestimiento en ladrillos refractarios resistentes a altas temperaturas. Incluye parrilla de acero inoxidable con perfiles en "V", con bandeja desmontable y sistema de rodamiento para regulacin en altura, adems de un corta cenizas como proteccin contra el calor. Las puertas son fabricadas en marco metlico pintado negro, con sistema de apertura en base a pomeles. La madera es Coige o similar con terminacin natural. (Barniz) La campana se fabrica en fierro, con terminacin de pintura anticorrosiva negra resistente a altas temperaturas. Cielo Fueron revocados y enlucidos, con yeso. Pavimentos: Cermicas a) Bao Cermica Negra rectificada Modena BK 40 x 40 cm. Budnik, instalada con adhesivo tipo Supertron flexible. La colocacin se realizo con juntura regular entre palmetas conformando un plano perfecto, con retape y fraguado regulares, con la cara cermica delimitada por sus bordes.

Todos los recintos del Quincho fueron pavimentados con radier de hormign estampado mediante sistema de Pavimentos decorativos Transaco. Modelo Aschlar Good Stone, sin color adicional. Guardapolvos: Se instalaron guardapolvos de Coige, de 1 x 4, segn detalle de planos de arquitectura. Colocados con adhesivo Thomsit montaje PL 500. Cerrajera: Todos los elementos de cerrajera, marcos, bisagras, pomeles, etc., y elementos metlicos tienen dos manos de anticorrosivo, previo a ser pintados con esmalte sinttico. Marcos para puertas: Se colocaron marcos de cedro con rebaje decorativo y pilastra por ambos lados, de acuerdo a detalle de arquitectura. Todos los marcos son barnizados con barniz transparente con filtro UV. se fijaron con tornillos para madera y tarugos plsticos. Se usaron bisagras 3 x 3 de acero inoxidable. Puertas: Se instaron dos puertas contraplacadas MDF/Cedro, de acuerdo a detalle de arquitectura. Se instalaron todas las puertas de acuerdo a los planos de puertas y ventanas Elementos de Aluminio y Vidrios: Se instalo en el bao una ventana fabricadas con perfiles de PVC Kmmerling, modelo Sapelli, incluyendo la quincallera y vidrios termopanel con cristales del espesor correspondiente a su tamao segn norma. El vidrio es incoloro e instalado con burlete plstico. El alfizar de la ventana tiene la inclinacin necesaria para el correcto escurrimiento del agua lluvia o de condensacin. Quincallera: Bisagras: Las puertas tienen bisagras de acero inoxidable, del tipo pomel, de 3 1/2 x 3 1/2, para hojas de 45 mm., de 3 por hoja de puerta. Cerraduras: - Puertas de Bao y Sala de Maquinas

2 Cerraduras de embutir simple paso, Scanavini d) Topes de puertas: 2 Tope p/puerta Ac. Inox. Satinado Scanavini Revestimiento de muros: Revestimiento de muros exteriores: Las imperfecciones en los muros exteriores a ser pintados, se mejoran mediante la aplicacin de Mortero para reparacin Presec T-06. Empastado de muros interiores: Se aplica pasta muro en todos los muros interiores, previo a la aplicacin de pinturas. Esmalte al agua: Se aplica pintura Esmalte al Agua blanca marca Sherwin Williams, en todos los muros interiores y exteriores. Revestimiento de muros con cermicos: Se colocan cermicas en los siguientes recintos y paramentos: Muros del bao en todas las superficies visibles, exceptundose en consecuencia cielos y los sectores cubiertos por espejos. Se utiliza cermica de primera seleccin, cermica blanca rectificada mate, tipo Islandia. 28 x 58 cm. colocada con adhesivo tipo Supertron polvo o similar, aplicado en 100% de la superficie de contacto cermica muro, cuando el paramento a revestir sea de hormign. Donde hay tabique tipo Metalcon, con planchas Volcanita RH, se utiliza Bekron A-C (Adhesivo acrlico impermeable). Artefactos Sanitarios. Bao Quincho: - 1 Lavamanos marca Fanaloza modelo Verona - 1 W.C marca Fanaloza - 1 Sifn marca Fanaloza Shaft y Ventilaciones: Se ejecutaron de acuerdo a los planos de detalles respectivos.

Instalaciones : Todos los proyectos cumplen estrictamente con todas las leyes, reglamentos y normas vigentes. Todas las instalaciones son del tipo embutido es decir ninguna caera, ducto o cualquier otro tipo de instalacin tiene recorridos visibles. Se encuentran insertos en muros, tabiques, distribuidos entre cielos y cubierta, y corren bajo el nivel de pavimentos interiores, exteriores y terreno natural, segn corresponda. Instalacin Elctrica: Se ejecuto de acuerdo a los planos respectivos. Instalacin de ductos para Internet, Telfono y TV Cable: Se ejecuto de acuerdo a los planos respectivos. Instalacin de Agua Potable y Alcantarillado Se ejecuto de acuerdo a los planos respectivos. Instalacin de Gas: Se ejecuto de acuerdo a los planos respectivos. Evacuacin de Aguas Lluvias: Se ejecutaron grgolas, bajadas y sumideros de acuerdo a los planos de arquitectura. Escombros y Excedentes: Se retiraron y trasladaron a botadero municipal autorizado, cumpliendo con la normativa vigente.

Cristin Lpez Gaete. Propietario.

Gabriel Rodrguez Walker Arquitecto.