Exer: gestao de negocios e enriquecimento 2011

Exercicio n VIII

A ausente; B o amigo A= Dominus B= Gestor de negocios C= terceiro Resposta: Normalmente a gestao representativa

B actuou como gestor de negocios representativa cfr 464 Por outro lado o gestor sabia da vontade do dominus,de adquirir o barco. Portanto B que conhecia A, celebrou o contrato, mas informou C (3 ) que o NJ nao era para ele. Uma vez que A nao aprovou nem ratificou o CCV um N nulo por falta de sujeito material obrigacional Entao C tera de restituir o barco e ainda devolver a B os 10000,00; O gestor pd agir contra o dominus provando qur a atividade regular e se fizer essa prova, as despesas realizadas pelo gestor ficam a cargo do dominus-465 a) e 468/1 ( caso nao ratifique). Qto s despesas, 1000,00,+ limpeza sao a cargo de B que poupou e pode intentar contra C 1 ac ao pelas despesas. C vaiter que dar a B 100, de limpezas. Qto ao reboque ha 1 empobrecimento de B e 1 enriquecimento de C pois este sabia o risco que estava a correr ( B avisou-o). B enriqueceu 1000 pela utiliza ao mas se for ao mercado averiguar o pre o de mercado pela utiliza ao...

Outro: Nao esta no enunciado A proprietario de 1 pomar contiguo ao pomar de B. A, desconhecendo o limite do seu pomar apanha pessegos que sao de B e resolve doa-los a 1 lar de idosos. Qdo B se apercebe da situa ao, pretende exigir a A a sua restitui o. Pode faze-lo? Ler art 481

Natlia Viana Pinto Obrigaes I- 2011

Exer: gestao de negocios e enriquecimento 2011

2 hipoteses ( o lar o 3 ) O lar compra os pessegos= O lar tem de restituir o valor recebido; A enriquece custa de B mas doou. O lar nunca compra os pessegos= o lar nao enriqueceu e neste caso a unica forma recorrer respons civil extracontratutal.-483 CC.

- Corresponde ao exercicio I do enunciadoNo dia 20.6.2011, A e B celebraram 1 C.P.C.V dum terreno com o VP de 15.000,00 . Nesta data, B entregou a A a quantia de 5000,00 e A entregou a B o bem. Perguntas: a) Refira-se sistematicamente aos requisitos de forma do contrato referente ao imovel celebrado entre A e B. Resp: 1 contrato bilateral. No caso em apre o o C prometido um

contrato formal de acordo com o art 875 CC. Assim o C. Promessa tera de ser tambem cfr 410/2= doc particular com assinaturas de A e B.Estamos perante 1 excep ao ao P de equipara ao do 410/1. b) Supondo que a promitente vendedora desiste da venda, que dtos tem o promitente comprador? Resp: 1 sinal por for a do 441 CC; sendo um incumprimento pode pedir e, dobro=442/2; e a diferen a + singelo cfr 442/2 e pd cumulativamente o 755/1 f). c) Admitindo que a +promitente vendedora, alienou entretanto o bem a um 3 , a reposta dada em b), seria a mesma? Resp: Sim. Nao pd requerer exec porq o imcumprim definitivo, logo do pode socorrer-se da indemn prevista 798 e pedir em dobro d) possivel atribuir eficacia real a este contrato? Resp: sim porque 1 contrato translativo, imovel e) Admitindo que sim, refira-se aos requisitos que teriam de ser cumpridos para que o contrato fosse valido. Resp: -contrato translativo+ declara ao expressa+escritura publica ou doc particular autenticado+ inscri o no registo.

Exec especifica

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410-442-830 Antes de avan Sequencia ar para o 830 o credor deve fazer 1 interpela ao admonitria

em que da novamente 1 prazo para o devedor regulariar a situa ao. So possivel o recurso exec, especifica qdo ha MORA= incumprimento temporario mas ainda possivel realizar a presta ao, Se o incumprimento for definitivo (410/3 e 830/3) nao possivel recorrer exec especifica porq o incumprimento definitivo.

Pacto Preferencia e C.Promessa: 1. A celebrou com B um PP tendo como objeto 1 fra ao autonoma de que

prop e que se encontra arrendada a C ha mais de 5 anos. Decorridos 3 anos apos a celebra ao do PP, A escreve a B e C informando-os que tenciona vender a fra ao a D por 500.000,00 pre o esse que seria pago no prazo de 60 dias e perguntando-lhes se pretendiam serem eles a adquiri-la. B e C responderam afirmativamente respectivamente nos seg prazos: 5 e 25 dias dps de terem recebido as cartas. Responda s seguintes perguntas ( tdas valem 12 valores): a) Hierarquize os dtos de preferencia de B e C Resposta: C o 1 por for a do disposto no 1091= que 1 dto real de aquisi ao, logo oponivel ergo omnes e B tem o dto de credito que nasce do dto protestativo. C prevalece sobre B por ter eficacia real b) A deve vender a B ou a C? Resposta: a B por causa do prazo, uma vez que C deixou caducar(dto protestativo) o seu dto. Assim A deve alienar ao beneficiario do PP. c) Que consequencias resultariam para B do facto de A ainda assim vender a fra ao a D? Resposta: Indemn nos termos 798 e ss CC d) Admitindo que entre A e D foi celebrado 1 contrato de Promessa de C.V., da mm fra ao diga como teriam as partes de ter celebrado o tal contrato. Resposta: Uma vez que o C prometido formal tambem o ser 410/2 por documento particular assinado por ambos. Acresce a esse rq o do 410/3. Neste caso estamos perante 1 exce ao ao P de equipara ao. e) Suponha agora que D no ambito do C. Promessa com A lhe entregou a quantia de 100.000,00. Diga que dtos assistem caso A acabe por vender a fra ao a C.

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Resposta: Nao ha execu ao especifica porque 1 incumprim definitivo- A vende logo a D. So pode pedir sinal em dobro. 2. Esquecendo-se que anos antes tinha celebrado verbalmente 1 PP com M relativo sua casa no algarve, A promete vender a mesma casa a J. Pelo pre o de 100.000 e J entrega a A 20.000 a titulo de sinal. Recebe J as chaves e passa a la viver no dia seguinte. O docunmento afinal foi por 1 doc particular assinado por ambos ( legal). J fica mto satisfeito porq entretanto a casa valorizou-se bastante pois agora vale 150.000,00 .Perguntas: a) Pronuncie-se sobre a forma dos contratos celebrados e diga se sao validos. Resposta: Ha 2 contratos; 1 entre A e M e entre A e J; o 1 -A e M 1 contrato formal pois diz respeito C. E Venda logo pelo art 415 e 410/2 logo se tivesse sem assinatura de ambos, mesa do caf como ela disse em 1 lugar= o contrato nulo por for a do 220. Qto ao 2 contrato- A e J 410/2 e 410/3. b) Suponha que entretanto M vem a ter conhecimento do C. Celebrado entre A e J e quer saber o que pd fazer para salvaguardar o seu dto.Quid Juris. Resposta: indemniza ao nos termos do 798 e ss se se viesse a violar o PP. Naquele momento ainda nao se tinha dado a viola ao. So na celebra ao do C.Prometido= 798. Nota= entre PP e C. De Promessa qual o que prevalece- Ver art 407- o mais antigo. c) Suponha agora que A se lembra do prometido a M e se recusa a celebrar a escritura de compra e venda. Quais os dtos de J? Resposta: Sinal em dobro+ diferenca do valor+ sinal em singelo+ exec. Especifica por 410/3= 830/3 nao se pode afastar. 3. parecido com pergunta II- 3) -Aten ao pode sair este: A proprietario de 1 pinhal vende a B tdos os pinheiros no pinhal pelo pre o de 10.000,00. Nos termos do contrato o comprador podia cortar os pinheiros ate 15.1.2012.O contrato foi assinado hoje dia 4.11.11. De quem sao os pinheiros? Resposta: por for a do 408/2 e nao havendo determina ao especidica o efeito real da coisa nao se deu. Nem sempre o C. De Promessa produz efeitos reais. Estamos perante coisas futuras.

830 CC tem 1 PSP:

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Incumprim temporario- 804-808-813. Sendo definitivo-808 considera-se NAO cumprida. Para passar a imcumprimento ao

definitivo preciso dar 1 prazo razoavel e caso o faltoso nao cumpra0 IMCUMPRIMENTO DEFINITIVO -808/1. Mesmo assim o credor pd pedir indemniza mesma... 808/2: perca de interesse.

Se A contrata B para que este lhe fa

a 1 vestido de noiva para o casamento

naquele dia. Claro que A perde o interesse de receber o vestido. 754/1-f)1 dto real de garantia= reten ao;

755- descreve tdas as situaoes possiveis do dto de retenao 759/2- diz que se areten ao for em coisa imovel, tem prevalencia sobre a hipoteca e nao tem de ser registado. Ha varios entendimentos sobre sobre dto retenao= 442/2 e 755/1 f)- depende da inter+retaao feita mas o entendimento o de pedir td. Mas de qq maneira para haver retenao da coisa s com 2 requisitos: - Traditio e Sinal.

Nao ha sinal+ inc Temp=exec especifica=442/2-830/2 Ha sinal+830/2(convenao)= Nao ha exec. Especifica; Ha sinal+conv.expressa= exec especifica ( se nao incump definitivo); Ha sinal+Mora+Incump Temporario=Exec.Especifica; Ha sinal+incump definitivo= nao pd haver exec especifica; No ha sinal+incump temporario=Nao ha exec especifica;

- A celebra com B 1 contrato de Promessa de C.V. duma moradia.B vender a C. B da 100.000,00 que dtos tem B? Resp: art 892 1 excep ao ao P de equipara valido

promete

ao-logo o contrato

B pd pedir sinal em dobro; estamos no 410/3-830/3. Nao possivel requerer exec especifica( 830/2 diz que havendo sinal nao ha execu o sinal em dobro-442/2. Natlia Viana Pinto Obrigaes I- 2011

ao) so

Exer: gestao de negocios e enriquecimento 2011

O fundamental perceber se o incumprimento definitivo ou temporario. Se temporario=Mora=exec especifica.

Neste caso se nao houvesse sinal so podia pedir ind 798 e ss- o incumptrimento definitivo. A celebra com B 1 contrato de promessa a dar arrendamento a 1 predio no seixal. Na data acordada, B informa A que arrendou outra casa. Que dtos tem A? Resp: 1 promessa unilateral, o unico qjue se vinculou foi A. A nao tem dto nenhum pois B nao se vinculou a nehuma presta ao. Estamos no 410/2. Como nao ha sinal so indemn=798. Aten ao= Sempre que nao ha sinal Indemniza ao-798

Requisitos de forma e validade

1. Contrato de promessa e compra e venda dum predio rustico.Qual a forma a dar? Resp: pensar que o prometido= 875 e pd formalidade; ora o 410/2 diz que esta uma excep ao ao 410/1 e que por doc particular com as assinaturas dos promitentes CPC.V dum cao. Qual o contrato a calebrar? Resp: Verbalmente de acordo com 410/1= P da equipa ao ou correspondencia; o contrato prometido nao obriga por lei a qq formalidade. C.P da frac ao autonoma a constituir. Resp: 1 passo: 1 contrato formal- olhar para o 875 2 passo: cfr 410/2 a lei exige a que haja doc assinado pelas 2 partes. Mas o C prometido uma frac ao em constru ao e por isso tem de cumprir tambem os requisitos do 410/3= assinaturas reconhecidas pela autoridade e exibi ao da lecen a de constru Corresponde pergunta II C.P d1 veiculo automovel. Resp: 1 2 passo= olhar para o contrato prometido ou definitivo passo: 1 bem movel sujeito a registo ao.

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Exer: gestao de negocios e enriquecimento 2011

3 : logo o CP pode ser 1 contrato verbal= P de equipara ao. O veiculo automovel sujeito a registo ( na conservatoria, apos o ato, nao no momento da celebra 2. C. De arrendamento. 3. Resp: 1 2 ao; efeitos meramente publicitarios)

passo: Procurar o C de arrendamento-1022; forma art 1069 diz que por escrito

3 logo o C. arrendamentotem de ser tem de ser feito cfr 410/2 e 3 CC- doc particular assinado pelas partes NOTA: ALOCAR E ALUGAR NAO O MESMO. VER 1023. ESTA LA A DIFERENCA: Se incide sobre coisa imovel= Alocar; se incide sobre coisa movel= alugar. 4. Doac ao? Resp: 1 2 3 passo: regime doa oes= 947;

passo: cfr 410/2 tem de ser doc particular assinado pelas 2 partes passo: o 410/3 n o se aplica pois neste diz expressamente que o

contrato tem de ser oneroso, olhando oara o fim isto para o contrato prometido. 410/1= Nao formal 410/2= formal 410/3= tem mais alguns pozinhos Corresponde pergunta II C.Promessa de 1 pinhal? 5. Resp: 1 passo: pensar que uma coisa imovel cfr art204 2 3 4 passo: como o C Prometido obriga a formalidade vai-se ao 875 passo: logo exige-se 410/2 doc particular assinado pelas partes passo? 410/3??? N o, pois n o oneroso!

442 - 1 artigo que se aplica sempre que haja 1 sinal. As partes chamam-se promitentes. Regras:- havendo incumprimento Promitente-Vendedor: Pd reter o sinal e vale como ind ou Promitente-Comprador: Pede sinal em dobro ( ou + 1 sinal) ou

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Requerer exec especifica-830 Pd requerer exec especifica=830. Se tiver havido traditio=entrega da coisa, pd pedir a diferena entre o preo fixado e o valor atual da coisa+ sinal em singelo

>Comparar com o que escrevi. Nao sei se esta certo. Ex: A faz 1 CPCV com B por 1 fraao pelo preo de 500.000,00. Depois as finanas atribeum-lhe o valor de 650.000,00. Quais as consequencias? A deu a B 10.000,00; passa a sinal -441 B entregou a coisa a A. Se A incumprir, A pode: 1 pedir 20.000,00 + pedir 150.000,00 por indemn + 10.000,00 do sinal . A diferena ou seja os 150.000,00 a diferena de valores fixados pelo contrato e o Valor Patrimonial actual dado pelas finanas=150.000,00

442/3: Se o faltoso realizar a prestaao impede a exec especifica prevista 830 CC830- Execuoes especificas do C. De Promessa=

N 1= a obtenao da prestaao devida por via do tribunal que emite 1 sentena que substitui para todos os efeitos a declaraao negocial do promitente faltoso e juntamente c/a declaraao do promitente fiel se compoe assim o TITULO JURIDICO= que equivale ao que ficou estabelecido no contrato. Esta sentena proferida em Processo declarativo constitutiva e este o documento entregue para efeitos de registo na Conserv. O art 830 nao se aplica porem a contratos de trabalho e de estado de pessoas= divorcio N2= se num contrato de promessa em que tem de se aplicar 410/1 e 2, face ao art 830, se houver sinal, afasta-se aexecuao especifica (?) N3= se estivermos perante 410/3 e face a este n 3 a execuao especifica sempre possivel mesmo havendo sinal.

Corresponde ao VII-A faz 1 Contrato de Promessas C.V de 1 predio rustico com B; B entrega a A 50.000,00 ; A entrega dps a coisa a B; o A incumpre. Quais os dtos de B? 8 Natlia Viana Pinto Obrigaes I- 2011

Exer: gestao de negocios e enriquecimento 2011

Resp: qq quantia tem carater sinal cfr 441 e 442; Pd pedir sinal em dobro.. + diferen a do valor a titulo de indem entre o valor fixado e o valor actual + devolu ao do sinal( singelo)

cfr 410/2= 830/2 nao ha lugar a exec especifica, mas pd pedir reten ao da coisa 755/1f). A Faz com B contrato bilateral de promessa de 1 fra ao autonoma. B entrega a A 80.000,00; A incumpre na data acordada. Que dtos tem B? Resp: Sinal em dobro+ exec especifica porque 1 mora e por isso nao pd pedir a diferen a-442/2 porq nao houve traditio.

3-A faz 1 C de promessa com B, bilateral em que o bem 1 veiculo automovel.A entrega o carro a B. A incumpre. Quais os dtos de B ? Resp: Pensar que neste caso estamos no 410/1-equipara ao; cfr diz 830/2

nao havendo sinal possivel a execu ao especifica( interpreta ao contrario) + como nao ha sinal ainda o 798=ind pelo atraso pois o 442 preve a existencia de sinal.

A promete usufruto a B pelo preo de... Resp: estamos perante 410/3 porque oneroso; O usufruto obriga a qq formalidade? Ela disse que era 1 contrato formal... fui ber e nao diz nada- 219?

A celebra com B 1 contrato de Promessa de C.V. duma moradia.B vender a C. B da 100.000,00. Que dtos tem B? Resp: art 892 1 excep ao ao P de equipara

promete

ao-logo o contrato valido

B pd pedir sinal em dobro; estamos no 410/3-830/3. Nao possivel requerer exec especifica( 830/2 diz que havendo sinal nao ha execu ao) so o sinal em dobro-442/2. O fundamental perceber se o incumprimento definitivo ou temporario. Se temporario=Mora=exec especifica. Neste caso se nao houvesse sinal so podia pedir ind 798 e ss- o incumptrimento definitivo.

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Exer: gestao de negocios e enriquecimento 2011

A celebra com B 1 contrato de promessa a dar arrendamento a 1 predio no seixal. Na data acordada, B informa A que arrendou outra casa. Que dtos tem A? Resp: 1 promessa unilateral, o unico que se vinculou foi A. A nao tem dto nenhum pois B nao se vinculou a nehuma presta ao. Estamos no 410/2. Como nao ha sinal so indemn=798. Aten ao= Sempre que nao ha sinal Indemniza ao-798

Exercicio da aula de 18.11.2011- Negocios Unilaterais: Pergunta: Num predio pertencente a A foram causados prejuizos em virtude da constru por B. ao doutro edificio em terreno contguo ( ao lado) levada a efeito

Exibindo 1 doc em que B confessa dever 6000,00, A vai a juizo requerer o pag de tal quantia ao que B se recusa alegando que contra sua convic ao inicial, a constru ao do imovel nao preenche os PSP legais para o fazer incorrer na obriga ao de indemnizar pelos danos verificados de que a referida soma pretendia ser 1 calculo muruamente acordado.Quid Juris. Resp: De acordo com o enunciado estamos perante 1 reconhecimento de divida sem indica o da respectiva causa. B na convic o erronea de estar obrigado a indemn. A reconhece por escrito e sem indicar a causa que deve 6000,00 a A. O reconhecimento da divida vem regulado no art 458 referente aos N.Unilaterais. e insere-se na sec ao

Ha doutrina que nao reconhece os N. Unilaterais como fonte autonoma das obriga oes a nao ser nos casos previstos na lei. Foi tambem essa a op ao do legislador, atento o que vem consagrado no art 457 . No caso sub-judice, B ao reconhecer 6000,00 a A emite 1 simples declara ao unilateral que nao cria imediatamente 1 obriga ao, antes faz presumir a sua existencia.Com efeito, a obriga gerador de responsabilidade. ao em si, deriva dum facto danoso, esse sim,

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Exer: gestao de negocios e enriquecimento 2011

O art 458, manda inverter o nus da prova e assim A, como credor nao tem necessidade de provar a causa da divida, pois beneficia d1 presun o gerada pela declara ao de B. Ser pois B que ter de provar que a divida por si reconhecida carece de causa que a fundamente e que n o estao preenchidos os PSP que a lei exige para o fazer incorrer na obriga o de indemnizar. Se conseguir fazer tal prova, o pedido do credor A, nao proceder, uma vez que como foi dito o reconhecimento da divida apenas faz presumir a existencia duma rela ao negocial pu extra judicial sendo esta sim a verdadeira fonte da obriga o. Gesto de Negocios:- 463 Durante a ausencia de A, num cruzeiro, 1 grande pinheiro caiu sobre a sua casa, causando avultados danos. Face a isto, B contratou 1 empreiteiro para retirar a arvore e proceder repara ao da casa o que investiu 10 mil euros.B decidiu ainda vender a arvore a 1 serra ao por 250 euros e mandou pintar toda a causa o que importou em 1000,00. A qdo regressa NAO aprova os actos de B. Quid Juris. Resposta: Aconselhou a estrutura da resposta da seguinte forma: 1 identificar o instituto;2 fundamentos do instituto;3 analisar cada facto do gestor e ver se era uma gestao regular ou irregular. O gestor realizou 3 actos: 1 2 3 mandou reparar a casa= fez 1 contrato de empreitada mandou pintar= outro NJ mandou vender a arvore= outro NJ

Ditou a seg. Resposta: No caso em apre o estamos perante 1 situa ao de gestao de negocios uma vez que de acordo com o enunciado, houve 1 interven ao nao autorizada na direc ao de negocio de outrem, feita no interesse e por conta do dminus, ou seja A. Este tipo de interven o levadas a efeito, por pessoas nao autorizadas assenta normalmente em atitudes de solidariedade social que at s o de louvar pelo seu espirito altruista.

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Exer: gestao de negocios e enriquecimento 2011

Na verdade, estas atitudes podem ter grande utilidade na medida em que que se dirigem conserva ao e eventual explora ao de bens que de outra forma se degradariam ou se manteriam improdutivos ou mesmo se perderiam para sempre. A gestao de negocios vem consagrada no art 464 CC e ss. Para aplica ao desta disposi ao legal, tm de estar verificados os seg requisitos<. Que haja 1 direc ao de neg. Alheio ( 464), isto que se verifique a intromissao do gestor num assunto que nao lhe pertence.Esta intromissao pd consistir na realiza ao de NJ ou em simples actos materiais. contudo indispensavel que a actividade desenvolvida pelo gestor incida sobre atos susceptiveis de serem realizados por pessoas diferentes do dminus. 2 rq: a actua ao no interesse e por conta do respectivo dono ou seja necessario que o gestor tenha a inten o de transferir os resultados da sua dire ao p/a esfera juridica do dominus. Por fim, necessario a falta de autoriza ao, pressupondo, portanto a inexistencia de qq rela ao juridica entre o dominus e o gestor. Posto isto, cabe analisar os actos praticados pelo gestor: Constata-se que este realizou 3 NJ a saber: 1 contrato de empreitada- remo da arvore e repara ao da casa-, 1 contrato de compra e venda- a venda da arvore e 1 contrato de empreitada Face a pintura da casa. realizados pelo gestor, ao

nao aprova ao por parte do dominus dos actos

diremos que os dtos deste dependem da prova que este vier a realizar de que a sua actividade gestria regular. Entende-se por gestao regular se o gestor actuar em conformidade c/ o interesse e a vontade real ou presumivel do dono do negocio-465 a), ou seja o gestot deve actuar como actuaria um bom pai de familia-487 ,

Analisando cada 1 dos actos praticados por B diremos: Qto remo ao da arvore e repara ao da casa deve entender-se que estamos

perante 1 gestao de negocios regular. Td nos leva a crer que a vontade seria no sentido de reparar de imediato a casa, de modo a evitar maiores prejuizos decorrentes da nao repara Quanto ao da mesma. ao do gestor foi correcta uma vez que

arvore parece que a actua

encontrando-se a arvore caida pouca ou nenhuma utilidade teria e pior conseguinte deve entender-se que o gestou actou corretamente. Ja o mm nao se poder dizer qto pintura da casa, 1 vez que o espirito deste instituto tem por escopo o exercicio de actos de carater urgente que importa praticar desde logo, para defesa, conserva ao e frutifica ao dos bens.

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Exer: gestao de negocios e enriquecimento 2011

Ora, nao parece que a pintura da casa fosse 1 ato de tal modo premente que o gestor nao pudesse aguardar pela chegada do dominus. Em conclus o, os 2 primeiros actos realizados pelo gestor enquadram-se numa gestao regular e nao obstante faltar a aprova ao do dominus, o gestor, B ter os mm dtos que lhe seriam atribuidos, no caso da gestao ter sido aprovada. Assim, aplicando-se o 468/1, o dominus dever reembolsar o gestor com juros legais e a indemn. Que haja sofrido... 468/1. Qto pintura da casa e 1 vez que se trata de 1 gestao irregular, aplica-se o n 2 -468, segundo o qual o dono do negocio responde apenas segundo as regras de enriquecimento sem causa. Por fim dizer, que qto aos 250,00 obtido pela venda da arvore, pd o gestor nos termos do 755/1 d) exercer o dto de reten ao para garantia dos creditos que dispendeu na remo ao e repara o da casa. Supondo agora que o gestor tenha dito ao 3 que os 3 negocios juridicos nao eram dele e que o dominus posteriormete nao ratifica: Qto ao 1 NJ= nao produz ef juridicos= nulo= tem de se repor a situa ao anterior e o empreiteiro deve restituir os 10000,00. Nao od devolvre a arvore pelo que tem de se ir as regras do enriquecimento sem causa. Qto ao 2 - e nao havendo aprova ao e ratifica ao devolveria a arvore ao

dominus e o gestor teria de devolvre o dinheiro ao dominus; Qto ao 3 = se houver aprova ao, depende da prova que o gestor fa tribunal= seria pelas regras de enriquecimento sem causa. a em

A de 80 anos faz 1 contrato CV com B de 90 anos dum imovel por boca. O contrato nulo mas B o possuidor formal ie tem a posse + o tempo Eficacia real=413 -Aten ao que estes sao os quoad effectum

Tem de cumprir 4 requisitos cumulativos: a- de substancia: Ser C.Promessa translativo ou constitutivo de dtos reais; b-de forma: o objeto tem ser imovel( rustico ou urbano) ou movel sujeito a registo- escritura publica ou doc autenticado. Mas se nao existir essa formalidade- x automoveis, navios etc, o Cpromessa apenas basta que seja doc particular com reconhecimento notarial; c- tem de haver declara ao expressa

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Exer: gestao de negocios e enriquecimento 2011

d- inscri ao na CRPredial- 92 CRPredial /4- Aten prediais sao sempre periodicos ao que os registos

O que se regista o dto- ver art 9 CRP Qdo com o art 413 nao se olha para o 410 Eficacia real tambem 1 ac ao declarativa constitutiva, eventualmente cumulavel com 1 pedido de RESTITUI AO.

C.Promessa Regulado no art 410 so para dtos de credito; C.eficacia Real regulado no 413 para dtos reais= oponiveis a terceiros

Fizemos exercicio. Vou inseri-lo na pag:;37

Aula de 4.11.2011 Materia= Direitos de Preferencia Art 1380,1409, e 1091414- 1 contrato obrigacional e unilateral apenas assinado pelo obrigado. Nos termos do qual o promitente- uma clausula- se obriga a dar preferencia na conclusao futura de outro contrato, caso o promitente venha de facto a celebrar esse outro contrato e o beneficiario queira contratar em condi oes iguais s que um 3 aceita. Quanto forma bilateral e Unilateral qto aos efeitos. Segue termos 416 e ss /= indemn nos termos 798 e ss RACIOCINIO QUANTO AO REQUISITO DA FORMA: Se o objecto do pacto de preferencia for nao formal o PP ter a forma de nao formal, podendo inclusivamente a ser VERBAL. Se o objeto do PP for 1 coisa formal, oPP ser tambem formal.- cfr 415 S assinado ( se Fornmal) pela parte que se obriga. 416 ver a tese sustentada- sim ja vi- diz que tem de identificar o 3 ou 3 s. Natlia Viana Pinto Obrigaes I- 2011

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Exer: gestao de negocios e enriquecimento 2011

421= confere eficacia real. D for RQS: Ser imoveis ou moveis suj a registo Os rqd do 413/2- ja marcados A vantagem de atribuir eficacia real a de o credor poder ac a prox dos dtos reais.

ao de

preferencia prevista 1410 por litisconsorcio necessario: 1 contra o obrigado e 2 contra o 3 em que pede a sub roga ao do 3 para ele. Em suma: 1. Nao sendo c/ eficacia Real, o incumprimento meramente obrigacional= indemniza ao dos danos=798 CC

2. Sendo com eficacia real= 1410= ac ao de preferencia pedindo a subroga ao mas aten ao que o 3 ( quem comprou pode por 1 ac ao para o autor parte numa ac Negocios Unilaterais-457 A emite uma declara explica porque. o a dizer que deve a B 10 mil euros por danos. Nao ao parte.

B- CREDOR- fica exonerado ( desobrigado) cfr diz o art 458

, fica o credor

desobrigado de provar a rela ao. O art 458 inverte o onus da prova do 342.

Gest o de Negcios-464 Fundamentos: espirito de solidiariedade e altruismo. Permite que pessoas estranhas intervenham em Neg de outrem por serem urgentes Dominus Gestor

Qdo se esta perante 1 situa ao em que haja varios gestores, o art 467 diz que por conjun o que a regra- 513 CC Contrario Sensu. Se nada for dito a regra-513 =conjun ao que se aplica. Aten o que cfr 513 pd CC qdo um deles de ser legal ou convencional... QQ resp solidaria implica SEMPRE 1 dto de Regresso,-524 pagar..

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Exer: gestao de negocios e enriquecimento 2011

Diferen Aprova a entre aprova ao- 261 e ratifica ao-268 o= 261= exclusivamente a ver com as rela oes entre dominus e o o do dominus e

gestor => 469 Ratifica ao=268=tem a ver exclusivamente com a posi terceiros.=> 471

Tanto uma como a outra d para actos materiais ( nao juridicos) e para actos juridicos efectuados pelo gestor ou pelo terceiro contratado. Quanto ratifica se: o podem decorrer diversas situa oes, designadamente

Tendo A- Gestor celebrado um Contrato venda com B, tendo A INFORMADO B que C era o Dominus e se C nao ratificar= consequencias o NJ nao produz efeitos juridicos= NULO. Se A nao informou B que o dominus era C o NJ produz efeitos em A= 1180 Aula de 25.11.2011Nos apontamentos que enviou por email- contratos quoad constitutionem- (qto ao modo de forma o podem ser estes + contratos consensuais ou quad effectum- os quoad constitunionem sao aq cuja celebra ao se exige a traditio da coisa (que o elemento constitutivo) de que sao objecto. Os consensuais ou quoad effectum sao aq cuja entrega dispensada)- nos constitutionem(penhor,-669, comodato-1129, mutuo-1142 e deposito-1185) enquanto nao se der a entrega nao se constitui e quem deve entregar( vendedor incorre em resp de indemni, por viola ao das regras de boa fe-227 Disse que nas q constitutionem nao possivel = exc especifica mas as opinioes sao diversas.Nada impede de num mutuo a que possa ir ex especifica mm sem entrega da coisa. Opiniao nao unanime.

Mora= incumprimento temporario-; o devedor nao cumpre qdo interpelado. Mais tarde pode realizar.= indemn pela mora-799 Incumprimento definitivo= podem surgir varias situa oes: a) Qdo se v que nao + possivel realizar a transac ao; ou porq a alienou entretanto a um 3 ; b) Situa oes de perca de interesse-808/2 ie qdo nao faz sentido obrigar a cumprir . Ex do lojista que traz a roupa da noiva qdo o casamento ja se consumou. c) Qdo se utiliza a interpela ao adminitria= findo esse prazo cfr 808/1 definitivo e dps vai-se ao 442 CC em Tribunal. Natlia Viana Pinto Obrigaes I- 2011

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Exer: gestao de negocios e enriquecimento 2011

Ha que distinguir entre: 442- ha indemn pelo incumprimento do contrato; + grave; havendo mora, gerar 1 prazo para dar incumprimento definitivo. SIM! 830- Nao ha lugar a indemniza a indemn pela mora Pde ir exec especifica?

ao mas sim ao cumprim do contrato mas ha lugar

Sendo definitivo porque o alienou nao possivel exec especifica- falta de vontade-808 Pode-se ir sempre execu ao especifica sempre que ainda seja possivel a presta ao da obriga ao. Quando a presta ao se impossibilita, quer seja temporaria, quer seja definitiva ha que pensar: Se ha culpa ou nao do devedor Sem culpa= nao ha respons civil pelo nao cumprimento definitivo ou mora; nenhuma indemniza ao exigivel; a presta ao extingue-se Transitoriamente= fica suspensa enquanto o impedimento persiste; o credor nao pd pretender o seu cumprimento nem reclamar os danos pelo atraso- 792/1. Com culpa= imputavel ao devedor; o devedor provocou dolosamente a impossibilidade de cumprimento= ha resp. Mas desde que seja por ele originado e nao por 3.-801/1

Enriquecimento sem causa-473

uma fonte das obriga

oes subsidiaria= so se pode recorrer qdo nao se

pode recorrer a mais outro meio.

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Exer: gestao de negocios e enriquecimento 2011

Tem 3 PSP- ja marcados 474- A natureza Subsidiario pode resultar em tribunal apenas se indique em ultimo lugar 479- teoria do duplo limite= td o que se tenha injustamente recebido tem de se devolver.

Forma Se for a menos a diferen

a dada e o valor que aumentou;

Se for a mais so se devolve o montante dado

Tambem ha casos de enriquecimento= poupan Ex: A empresta a B a sua casa por 1 semana B utiliza a casa + que 1 semana Na 1 Na 2 semana tem autoriza ao semana o B poupa.

a como se calcula?

Em qto empobreceu A??? Resposta em zero ! Nessas situa oes nao se aplica a teoria do duplo limite mas sim de empobrecimento em abstracto

Desenvolvimento dessa Tese: -No caso em que alguem enriqueceu mas que em termos reais ou concretos o outrem nada empobreceu, deve partir-se da seguinte ideia: A dono de uma coisa (res), ou seja titular de 1 dto real oponivel ergo omnes a tds os homens, por ex no dto de propriedade. Enqto titular tem o dto de usar, fruie e dispor da coisa que sua e pode usar como bem entender.

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Exer: gestao de negocios e enriquecimento 2011

Ora o dto de prop. Engloba tanto o dto de usar a coisa como o dto de nao a usar. Com base nisso a doutrina criou a chamada teoria da destina o ou do conteudo. Segundo esta teoria o titular de 1 dto real de gozo pd dispor da mesma opondo o seu dto a todos os 3 s. Qdo alguem sem legitimidade para tal utilize certo bem, constata-se que o empobrecimento do propietario em termos concretos igual a zero e neste caso devemos socorrermo-mos de 1 teoria para encontrar 1 valor para o empobrecimento, valor este que ter de ser diferente de zero e superior a zero. De acordo com a teoria,do empob em abstracto, deveremos encontrar o valor para o empobrecimento partindo do valor de mercado, ou seja do valor util do bem. No exemplo da casa haveria que encontrar-se o valor que o utilizador do veiculo teria poupado. Encontrado este valor, dir-se- que o o mesmo o montante que deve ser restituido ao titular do dto, ie ao propietario; Se por 1 dia usar a casa corresponde 50,00 e utilizou por 5 dias, poupou 250,00 ( o utilizador). esse o montante a restituir.

RESP. CIVIL

Por factos ilicitos= Resp Subjectiva =Resp REGRA=483/1=com culpa do AGENTE

Resp Objectiva=

a excep

ao=SEM CULPA

Risco-499

do AGENTE=483/2 fact licitos-339/2 Para aplicar 483/1: 5 PSP por esta ordem-. Ver se esta igual ao que esta no codigo - facto voluntario do agente; -ilicitude

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Exer: gestao de negocios e enriquecimento 2011

-culpa; -Dano; -Nexo de causalidade= facto+ dano

Aula de 2.12.2012

Cont. de resp civil

A culpa- Imputa

o de facto ao agente

Modalidades da Culpa : 570 a) Mera culpa ou negligencia- falta de cuidado do homem mdio; nao ha inten o b) Dolo= inten o de produzir um resultado anti juridico

Ambos tm intensidades Dolo graus necessario ou de 2 grau

Eventual ( - grave)= parecido com a consciencia Directo= ( + grave)

Mera culpa ou Negligencia graus necessarias Grosseiras ( + grave)

A utilidade para calcular o montante da indemniza

o.

Causas de explosao da culpa: - momentos de incapacidade como 257 -indemniza ao por nao imputavel-489

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