CONTRATO DE COMPRAVENTA

Contrato de compraventa que celebran por una parte, el seor Juan Pablo lvarez Septin a quien en lo sucesivo se le conocer como el "VENDEDOR", y el seor Guillermo Ruiz Reynoso, a quien en lo sucesivo se le denominar como el "COMPRADOR", al tenor de las siguientes declaraciones y clusulas. DECLARACIONES El "VENDEDOR" manifiesta: 1. Que tiene capacidad jurdica para obligarse en los trminos del presente instrumento y que tiene su domicilio en Av. Bosque de los Pinos 126, col. Bosques de las Lomas Del. Miguel Hidalgo, Mxico, Distrito Federal C.P. 11700. 1.1. Que es propietario de un tractor marca Ford Modelo 6610 doble traccin de 86 H.P. como consta en la documentacin correspondiente y de los siguientes aditamentos: una rastra de 16 discos, un arado de 3 discos, una cuchilla para emparejar y un remolque de aproximadamente 6 metros de largo. El "COMPRADOR" expresa: 2. Que cuenta con capacidad jurdica para contratar y obligarse en los trminos del presente contrato, sealando como domicilio la casa marcada con el nmero 25 de la calle Fuente de la Felicidad, colonia Fuentes del Pedregal, en Mxico, Distrito Federal C.P. 14140. Que de acuerdo con las anteriores declaraciones, estn de acuerdo en celebrar este contrato, al tenor de las siguientes: CLUSULAS PRIMERA. El "VENDEDOR" enajena a ttulo oneroso al "COMPRADOR" los bienes muebles descritos en la declaracin 1.1 que antecede, quien lo adquiere con todo lo que de hecho y por derecho le corresponda, libre de todo gravamen y sin responsabilidad alguna, a partir de la firma de este documento. SEGUNDA. El precio convenido que el "COMPRADOR" entregar a cambio del los bienes muebles citados en el apartado de declaraciones en el inciso 1.1 es de $ 80,000.00 (OCHENTA MIL PESOS 00/100 M.N.}. TERCERA. El precio pactado en la clusula anterior, se cubrir por el "COMPRADOR" de la siguiente manera: a) A la fecha de este contrato, la cantidad de $ 20,000.00 (VEINTICINCO MIL PESOS 00/100 M.N.);

b) Para el da ltimo del mes de septiembre, la cantidad de $ 60,000.00 (SESENTA MIL PESOS 00/100 M.N.), como resto de la cantidad pactada. CUARTA. El "VENDEDOR" se reserva la posesin de la factura del bien inmueble, hasta en tanto el "COMPRADOR" cubra el pago total del precio convenido; en consecuencia, mientras no se libere de esta obligacin, el "COMPRADOR" no podr acreditar en ninguna forma la propiedad del tractor y sus accesorios materia de este instrumento. QUINTA. El "VENDEDOR" responder del saneamiento para el caso de eviccin en los trminos de ley, destacando las partes que en el presente contrato no existe lesin, error, dolo o violencia. SEXTA. Pactan las partes, que por tratarse de un vehculo modelo 98, ste no tiene garanta de agencia y habiendo pactado la entrega de los bienes muebles materia de este contrato en el estado en que se encuentran, en este acto, el "VENDEDOR" queda libre de cualquier responsabilidad derivada de defectos o vicios ocultos de los bienes muebles materia de esta operacin jurdica. SPTIMA. El "COMPRADOR" acepta cubrir los gastos de cualquier naturaleza que genere la transferencia de dominio, cambio de propietario, etctera. OCTAVA. En este acto, el "VENDEDOR" hace la entrega de los bienes muebles materia de este contrato en el estado en que se encuentran al COMPRADOR NOVENA. El COMPRADOR acepta pagar por concepto carga financiera una tasa igual al 8% (OCHO POR CIENTO ANUAL) sobre los saldos insolutos que subsistan a partir del primer da de octubre del presente ao, en caso de existir estos. DCIMA. Las partes se someten a las leyes y tribunales de la ciudad de Mxico y renuncian a cualquier otro fuero que pudiere corresponderles, para el cumplimiento e interpretacin de las clusulas contenidas en este contrato. El presente documento se firma en Mxico, Distrito Federal, a los 24 das del mes de agosto de 2007, firmando los que en l intervienen, en presencia de dos testigos que dan fe.

EL "VENDEDOR"

EL "COMPRADOR"

TESTIGO

TESTIGO