BENEDITO JUNIOR DE SOUSA AMORIM JORGE ANTNIO LOBATO DOS SANTOS LENA VNIA OLIVEIRA NUNES MURILO PAIVA

ARAJO ROBERTO CARLOS WANZELER SABB

CESSO DO DIREITO DO AUTOR

BELM/PA 2010

BENEDITO JUNIOR DE SOUSA AMORIM JORGE ANTNIO LOBATO DOS SANTOS LENA VNIA OLIVEIRA NUNES MURILO PAIVA ARAJO ROBERTO CARLOS WANZELER SABB

Trabalho apresentado ao Curso de Direito da Faculdade Integrada Brasil Amaznia, como requisito para obteno de nota parcial ao 2 NPC, da disciplina Direito Civil IV, sob orientao da Prof. Ms.

BELM/PA 2010

Sumrio
INTRODUO....................................................................................................................................................... 3 1- ALIENAO FINDUCIARIO........................................................................................................................... 4 Conceito .............................................................................................................................................................. 4 Disciplina Jurdica ............................................................................................................................................... 5 Constituio ......................................................................................................................................................... 5 1.3.1- Subjetivos: ............................................................................................................................................ 5 Direitos e Deveres das partes............................................................................................................................... 7 2.1.1- Direitos e Obrigaes do Fiduciante ..................................................................................................... 7 Direitos: ............................................................................................................................................................... 7 Obrigaes: .......................................................................................................................................................... 7 Direitos e deveres do fiducirio: .............................................................................................................................. 8 Direitos: ............................................................................................................................................................... 8 Deveres: ............................................................................................................................................................... 9 Espcies ............................................................................................................................................................. 10 Extino ............................................................................................................................................................. 10 REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS .................................................................................................................. 18

INTRODUO

Na explorao da atividade empresarial, o empresrio individual ou a sociedade empresarial fazem vrios contratos. Inserir capital em uma empresa pressupe a celebrao de contrato bancrio. Para adquirir insumos, preciso contratar a aquisio de matria-prima, eletricidade ou mercadorias para revender. preciso contratar empregados (CLT), prestadores de servios de servios autnomos ou empresa de fornecimento de mo-de-obra (terceirizada). A aquisio de tecnologia feita por contratos industriais. s vezes precisa locar um imvel, fazer leasing de veculos e equipamentos e fazer seguro. Tambm celebra contrato com consumidores ou outros empresrios. Normalmente negocia crditos com bancos, mediante descontos ou factoring. Os contratos so mercantis quando os dois contratantes so empresrios. Se classificam entre os cveis ou os sujeitos ao CDC (Cdigo de Defesa do Consumidor), dependendo das condies dos contratantes. Se os empresrios so iguais, sob o ponto de vista de sua condio econmica, o contrato cvel; se desiguais (um deles est em situao de vulnerabilidade econmica frente ao outro), o contrato ser regido pelo CDC.

ALIENAO FINDUCIRIO

Conceito H atualmente diversos conceitos que procuram definir precisamente o instituto de alienao fiduciria. De acordo com Maria Helena Diniz, alienao fiduciria "consiste na transferncia feita pelo devedor ao credor da propriedade resolvel e da posse indireta de um bem infugvel, como garantia de seu dbito, resolvendo-se o direito do adquirente com o adimplemento da obrigao ou melhor, com o pagamento da dvida garantida " Para Orlando Gomes, alienao fiduciria " o negcio jurdico pelo qual uma das partes adquire, em confiana, a propriedade de um bem, obrigando-se a devolv-lo quando se verificar o acontecimento a que se tenha subordinado tal obrigao"

Disciplina Jurdica um negcio uno, embora formado por duas relaes jurdicas, ou seja Uma obrigacional, que seria o dbito contrado; Uma real que se expressa pela garantia. um ato de alienao temporria ou transitria, pois est subordinada a uma condio resolutiva, quer dizer que a propriedade fiduciria cessa em favor do alienante, com o implemento da condio. Isto , o alienante que transferiu a propriedade fiduciria, readquire com o simples pagamento da dvida (C.C. art. 647 e 648).

Constituio 1) Subjetivos: Pode alienar em garantia qualquer pessoa, fsica ou jurdica , podendo ser

de direito pblico ou privado. No privilgio apenas das sociedades financeiras, pois pode ser usado por pessoas particulares, fsicas ou jurdicas e por pessoas de direito pblico. As pessoas que participarem desse instituto jurdico tem que estar de capacidade genrica, ou seja, os atos da vida civil, etc.

2)

Objetivos : O art. art. 66 da lei 4728/66 alterada pelo Dec. Lei 911\69, diz que s pode

a alienao fiduciria ser constituda sobre bens mveis infungveis. Todavia, h quem pense que coisas mveis fungveis poderia ser objeto desse instituto. Observamos que este diploma legal no contm a disciplina regular do assunto em anlise, pois, h autores, como Pontes de Miranda, em seu curso, Tratado de Direito Privado,

e atualmente a jurisprudncia, tem admitido a existncia da validade do contrato de alienao fiduciria sobre bens mveis. Formais: A alienao fiduciria em garantia requer para sua constituio instrumento escrito pblico ou particular, independentemente do valor, devendo constar: 1) o total da dvida e sua estimativa; 2) prazo ou poca de pagamento ; 3) clusula penal; 4) descrio do objeto da alienao e os elementos de sua identificao; 5) a taxa de juros, se houver, e comisses permitidas; 6) estipulao de correo monetria com identificao dos ndices aplicveis. Caso no haja a identificao caber o nus da prova contra terceiro ao proprietriofiduciario. S valer ERGA OMNES se estiver arquivado no registro de ttulos e documentos do domiclio do credor. Caso seja bem imvel, s valer com a inscrio pblica no registro imobilirio.

Direitos e Deveres das partes Direitos e Obrigaes do Fiduciante Direitos: 1) Continua na posse direta da coisa alienada em garantia fiduciria; 2) Dever existir a restituio simblica do bem dado em garantia, com o pagamento da condio, devendo haver a baixa no registro de ttulos e documentos, onde se encontra arquivada. Com a realizao do pagamento da dvida, o fiduciante recuperar a propriedade sem que haja alguma atividade do adquirente. 3) Reivindicar o bem uma vez que o adquirente no queira devolv-lo e ele j tenha realizado o pagamento. 4) O fiduciante ter o direito a receber o saldo da venda se no caso de inadimplncia o fiducirio venda o bem acima do valor da dvida. 5) Poder purgar a mora se j tiver realizado parte do pagamento do financiamento.

Obrigaes: 1) Dever respeitar a alienao fiduciria, pagando pontualmente a sua dvida e com ela os seus acessrios;

2) Manter e conservar o bem alienado, logo dever defender sua posse de terceiros; 3) Permitir que o credor ou fiducirio fiscalize a qualquer tempo a coisa gravada. 4) No dispor da coisa alienada fiduciariamente ; 5) Em caso de no adimplemento da sua dvida, dever ele entregar o bem; 6) Se o produto alcanado pela venda do bem, realizada pelo credor,no for o suficiente para saldar o a dvida, o fiduciante continuar obrigado.

Direitos e deveres do fiducirio:

Direitos: 1) Ser proprietrio pro tempore da coisa onerada; 2) Reivindicar o bem alienado fiduciariamente; 3) Vender a terceiro a coisa que adquiriu fiduciariamente; 4) Continuar sendo credor do fiduciante se o preo da venda no der para satisfazer o seu crdito; 5) mover ao de depsito contra; 6) Pedir a devoluo da coisa alienada fiduciariamente; 7) Oferecer embargos de terceiro, se o bem foi penhorado por qualquer credor; 8) Requerer a busca e apreenso ; 9) Propor ao possessria; 10) Considerar vencida a dvida se o devedor no pagar uma das prestaes ;

Deveres: 1) Proporcionar ao fiduciante o financiamento,emprstimo ou entrega de mercadoria a que se obrigou; 2) Respeitar o uso da coisa alienada pelo fiduciante; 3) Restituir o domnio do bem gravado assim que o fiduciante pagar seu crdito; 4) Empregar o produto da venda da coisa alienada no pagamento do crdito, caso o credor seja inadimplente; 5) Entregar ao devedor o saldo do valor obtido com tal venda; 6) Provar contra terceiros a identidade dos bens de sua propriedade, que esto sendo possudos pelos devedor; 7) Ressarci as perdas e danos, quando se recusar a receber o pagamento da dvida ou a dar a quitao.

Espcies Extino A extino da propriedade fiduciria ocorre pelos seguintes motivos: * Cessao da obrigao principal; * Perecimento da coisa alienada fiduciariamente; * Renncia do credor; * Adjudicao judicial, remio, arrematao ou venda extrajudicial; * Confuso ou consolidao; * Desapropriao; * Implemento de condio resolutiva; O art. 802 do Cdigo Civil aplica-se a propriedade fiduciria ante o art. 66,7, da Lei n. 4728, com redao dada pelo Dec. Lei 911. ARRENDAMENTO MERCANTIL LEASING

Conceito Leasing ou arrendamento mercantil o contrato pelo qual uma pessoa jurdica (arrendadora) entrega a outra pessoa, fsica ou jurdica (arrendatrio), por tempo determinado, um bem comprado pela primeira de acordo com as especificaes ditadas pela segunda, sendo facultada ao arrendatrio, ao trmino do contrato, a compra do bem, mediante o pagamento de um preo residual.

Natureza jurdica Tem natureza jurdica complexa, constituindo um contrato que compreende uma locao, uma promessa unilateral de venda e, as vezes, um mandato (quando o arrendatrio trata diretamente com o vendedor).

Finalidade uma modalidade de financiamento, permitindo que o arrendatrio disponha de um bem sem a necessidade de imobilizar grande volume de capital, como teria feito no caso de aquisio do bem.

Constituio: contrato nominado, bilateral, consensual, oneroso, comutativo, por tempo determinado, de execuo sucessiva e intuitu personae.

Obrigaes do arrendador Adquirir o bem de algum; pr esse bem disposio do arrendatrio, permitindo-lhe uso e gozo, mas mantendo a propriedade; vender o bem ao arrendatrio, ao trmino do contrato, pelo valor prefixado; receber o bem de volta; renovar o contrato, caso o arrendatrio venha a manifestar seu desejo de assim o fazer.

Obrigaes do arrendatrio Pagar, na forma avenada, as prestaes; responder pelo pagamento das prestaes, caso der causa ao rompimento do contrato; zelar pela boa conservao do bem que lhe foi entregue; devolver a coisa no trmino do contrato, caso no opte pela compra nem deseje renovar o contrato.

Especies Pode ser financeiro ou leasing puro e lease-back ou leasing de retorno; leasing financeiro a modalidade em que o arrendatrio se dedica habitual e profissionalmente a adquirir bens produzidos por terceiros para arrend-los, mediante pagamento previamente acordado com outra empresa, que deles necessite; lease-back a modalidade em que uma empresa, proprietria de bem, mvel ou imvel, vende-o para outra empresa que, logo a seguir, arrenda-o vendedora.

Extino do contrato Pode extinguir-se: pelo decurso do prazo do contrato; pela vontade mtua dos contratantes; pela substituio de uma das partes, respondendo a parte faltante pelos prejuzos causados; pela falncia da arrendadora. FATURIZAO OU FACTORING

Conceito o contrato mediante o qual um comerciante (faturizado) cede a outro comerciante (faturizador), em parte ou na totalidade, os crditos de suas vendas a terceiros, recebendo o primeiro o montante desses crditos do segundo, mediante renumerao.

Finalidade Destina-se obteno de capital de giro, sem as dificuldades encontradas nas

operaes de desconto bancrio.

Constituio O contrato de factoring real, bilateral, oneroso, de execuo sucessiva e de exclusividade; em geral, tambm contrato de adeso, j que o faturador costuma utilizar-se de um contrato padro, j impresso.

Clusulas essenciais do contrato a) exclusividade ou totalidade das contas do faturizado; b) durao do contrato; c) direito de escolha do faturizador, consistindo em aprovar ou no as contas, aceitando somente as que deseja garantir.

Principais obrigaes e direitos do faturizador Suas obrigaes so pagar ao faturizado as importncias relativas s faturas recebidas e assumir o risco pelo no-pagamento, por parte do devedor; seus direitos so, de recusar-se a aprovar uma fatura apresentada, cobrar as faturas e deduzir sua renumerao das quantias pagas ao faturizado, conforme acordado.

Principais obrigaes e direitos do faturizado Suas obrigaes so pagar ao faturizador as comisses relativas ao factoring, submeter ao faturizador as contas cujos crditos tenciona ceder, remeter as contas ao faturizador, da forma convencionada, prestar ao faturizador todas as informaes, sobre clientes e sobre o recebimento dos crditos; seus direitos so, receber o pagamento das faturas conforme acordado, transferir faturas no aprovadas ao faturizador, para cobrana, agora na qualidade de mandatrio do faturizado e receber do faturizador informaes e assistncia, para que as relaes se mantenham amigveis. FRANQUIA OU FRANCHISING

Conceito
o contrato no qual so estabelecidas normas para a comercializao de produtos ou servios, cuja marca pertence a um empresrio, que cede o uso a outrem, por tempo determinado e circunscrito a regio geogrfica delimitada, em carter de exclusividade, a

outro empresrio, fornecendo-lhe o necessrio suporte tcnico, logstico e operacional, para que desenvolva essa atividade, mediante renumerao.

Franchising de indstria o contrato pelo meio do qual o franqueado implanta e opera um operao industrial, seguindo as especificaes do franqueador; ex: engarrafamento de bebidas.

Franchising de produtos

o contrato pelo meio do qual o franqueado vende, em regime de exclusividade, produtos frabicados pelo franqueador.

Franchising de servios o contrato pelo meio do qual o franqueado presta determinado servio, em regime de exclusividade, com a marca e a tecnologia do franqueador.

Franchising misto o contrato por meio do qual o franqueado comercializa, em regime de exclusividade, produtos e servios com a marca e de acordo com as regras do franqueador.

Elementos fundamentais do contrato Sesso de uso de marca e tecnologia de atuao, exclusividade no tempo e no espao e forma de renumerao do franqueador.

Principais caractersticas Destaca-se a independncia do franqueado em relao ao franqueador; embora ambos sejam sociedades comerciais, o franqueado tem relativa autonomia empresarial, no sendo sucursal do franqueador; tampouco existe vnculo empregatcio entre eles.

Classificao do contrato O contrato consensual, bilateral, oneroso, de execuo continuada, comutativo e de durao ilimitada; de natureza estritamente comercial, atpico e hbrido, pois tem inmeros pontos comuns com outras formas contratuais, tais como concesso exclusiva, fornecimento e distribuio.

SHOPPING CENTER Conceito Para Maria Helena Diniz o conceito de Shopping Center seria um centro comercial planejado sob uma administrao nica, composto de lojas destinadas explorao comercial e prestao de servios, sujeitas a normas contratuais padronizadas, para manter o equilbrio da oferta e da funcionalidade, assegurando a convivncia integrada e pagando de conformidade com o faturamento.

Disciplina Jurdica Os shopping centers so a natural conseqncia do crescimento das cidades e da tambm crescente necessidade de o comrcio, em economia de mercado e competitividade, unir-se ao lazer. Realidade pertinente mercancia moderna, objetiva ofertar ao usurio horas de satisfao, assim como de compras, em que as alternativas que lhe so apresentadas, terminam por lhe propiciar o usufruto de umas, de outras, ou de ambas.

Constituio

Direitos e Deveres

Especies

Extino

CARTO DE CRDITO

Conceito O carto de crdito um instrumento por meio do qual se do operaes de crdito, um servio de intermediao que permite ao consumidor adquirir bens e servios em estabelecimentos comerciais previamente credenciados mediante a comprovao de sua condio de usurio. Revela-se meio gil e prtico, porquanto evita o risco do transporte de dinheiro e do cheque e proporciona concesso automtica de crdito. uma identificao que possibilita o pagamento vista dos produtos e servios, obedecendo a requisitos prestabelecidos.

Nelson Abro, conceitua o carto de crdito como um documento comprobatrio de que seu titular goza de um crdito determinado perante certa instituio financeira, a qual o credencia a efetuar compras de bens e servios a prazo e saques de dinheiro a ttulo de mtuo. Como se v, nesta definio est includa a modalidade que revela a tendncia de concentrar dupla finalidade num nico carto bancrio, ou seja: carto de crdito para compra de bens e servios perante terceiros e carto de saque e movimentao de conta bancria corrente do titular.

Disciplina Jurdica Em que pese no seja farta a bibliografia sobre o tema, a questo da natureza jurdica dos cartes de crdito suscitou divergncias. H posies tradicionais que consideram o carto de crdito como ttulo de crdito, mandato, assuno de dvida ou cesso de crdito, estipulao em favor de terceiro, meio de pagamento, ordem de pagamento e outras mais. Contudo, estudos mais recentes passaram a consider-lo integrado num sistema contratual, para dar respostas ao feixe de contratos que o compem. Gerson Luiz Carlos Branco examina com mincias a natureza jurdica do carto de crdito. Estabelece um confronto entre as proposies tradicionais, que se louvam nos institutos jurdicos tradicionais para explicar a natureza jurdica do carto crdito, tais como o ttulo de crdito, o mandato e a cesso de crdito e a proposio sistemtica, qual inequivocamente e com ardor adere. Por se configurar um negcio jurdico complexo, a vinculao do carto de crdito a um daqueles institutos tradicionais se revela insuficiente e refora a idia de sistema contratual que o reveste numa configurao jurdica unitria e no separada.

Constituio Durante a evoluo do comrcio, que decorreu das modificaes sucedidas na economia e na sociedade atravs dos tempos, novas formas contratuais, como o factoring, a franchising, o leasinge o carto de crdito, surgiram oriundas da necessidade e da convenincia mercantilistas e foram adaptadas realidade e sujeitas s leis de cada nao. As operaes bancrias so espcies do gnero contratos bancrios, vez representarem os negcios jurdicos firmados entre um particular e uma empresa autorizada a exercer atividades prprias dos bancos, e podem ser classificadas, como bem ensina Nelson Abro, em essenciais, nas quais as Instituies Financeiras disponibilizam crdito, como no caso do carto, e em acessrias, caracterizadas pela prestao de servios.

Orlando Gomes em seu livro Contratos descreve que contrato de carto de crdito apresentar-se- como de adeso. Isto porque a organizao da atividade bancria, em funo da multiplicidade de clientes, impe a necessidade de padronizao das clusulas contratuais mediante a utilizao de formulrio uniforme, prevista no contrato de adeso.

Direitos e Deveres Nelson Abro, este saudoso e consagrado estudioso do Direito Bancrio, embora de passagem fale em sistema de carto de crdito, d nfase e procura analisar separadamente as relaes jurdicas entre as partes. V na relao entre o banco emissor e o titular do carto a configurao de mandato, j que o primeiro se obriga a pagar as despesas feitas pelo titular com o uso da carto, at um certo limite, reservando-se no direito de ser reembolsado pelo segundo. Interpreta a relao entre o emissor e o fornecedor como promessa de cesso de crdito que este faz quele. Nesta relao o fornecedor recebe a indicao dos portadores e tem a garantia de receber o devido por estes, assegurando em retribuio ao emissor o pagamento de uma comisso. Por fim, na relao entre o titular do carto e o fornecedor v a caracterizao de um contrato normal de compra e venda ou de prestao de servios, com a diferena de que, no caso, o pagamento se d com o uso do carto.

Espcies Comporta diferentes modalidades. Pode-se cogitar de cartes de saque (cash cards), cartes de crdito (credit cards), cartes de dbito (charge cards), cartes de garantia de cheques, cartes de crdito privativos etc.

Extino O contrato de carto de crdito tem prazo fixado para o seu termo, podendo ser renovado tacitamente pela vontade das partes. Pode haver resciso unilateral quando uma das partes desejar, bem como resilio pelo descumprimento de alguma das clusulas contratuais.

CONCLUSO

REFERNCIAS BIBLIOGRFICAS

ABRO, Nelson. Direito Bancrio, 4. ed., So Paulo: Ed. Revista dos Tribunais, 1998.

ALVES, Vilson Rodrigues. Responsabilidade Civil dos Estabelecimentos Bancrios, 2. ed., Campinas: Bookseller Editora e Distribuidora, 1999.

COELHO, Fbio Ulha. Manual de Direito Comercial. 1 ed., So Paulo: Saraiva, 2005.

DINIZ, Maria Helena Curso de Direito Civil. So Paulo: Ed.Saraiva,1998;

GOMES, Orlando. Direitos reais. 19 Ed. Rio de Janeiro: Ed. Forense, 2005. GOMES, Orlando Gomes - Contratos 26 ed., Rio de Janeiro: Ed. Forense, 2007.