Energioptimering

Mindre energibesparande tgrder som i slutndan kan resultera i stora besparingar fr LKAB-Fastigheter.

Fastighetsteknikerutbildningen vid Kunskapsgruvan, Malmberget

12-03-14

Karl Fernstrm

Abstrakt
Syftet med projektet var att hitta energibrister i fastigheten, och komma med frslag p energibesparande tgrder. Jag hade praktiken p LKABFastigheter i Kiruna. Vi satte oss ner med fastighetschefen fr LKAB-Fastigheter och en drifttekniker som jobbar p Jgarskolan. Vi bestmde att vi skulle g igenom tre fastigheter, och sedan utfra projektet p en fastighet. Efter att vi gtt igenom fastigheterna, bestmde vi att jag skulle gra mitt projekt p byggnad 3 (Friluftsskolan Vargen). LKAB-Fastigheter har sedan tidigare tgrdat de strre energibristerna, s jag valde drefter att frska hitta mindre energibesparande tgrder, t.ex. belysning och fnster. Arbetet r begrnsat till att endast handla om mindre energitgrder och genom hela arbetet har svar p frgan Vilka energieffektiva tgrder r mjliga att gra efterstrvats. Jag ska rkna p hur mycket pengar och energi man kan spara i frhllande till inkpskostnader och driftkostnader.

Innehll

Inledning
I Kiruna kommun finns en fastighet som gs av LKAB-fastigheter. Fastigheten befinner sig p omrdet jgarskolan. I dagslget anvnds fastigheten fr skolverksamhet. Skolan heter Friluftsskolan Vargen och de bedriver undervisning frn r 4 till r 9. Just nu gr t mer energi n vad som borde gras. Hr kan man gra besparingar genom att byta ut belysningen eller mjligtvis ett fnsterbyte. Det r ett mindre projekt om och hur man kan spara energi och pengar p att gra eventuella energibesparande tgrder. Anvndningen av lokalerna r inte optimal. Lampor lmnas p, bde i lektionssalarna och p toaletterna. Belysningen r inte heller alltid bra placerad, samt att ljuskllorna i kan bytas ut till lgenergi eller LED-lysrr.

Syfte och frgestllning

Syftet med det hr projektarbetet r att underska fastigheten (byggnad 3) och komma med frslag p energieffektiva tgrder. Frhoppningen r LKAB-Fastigheter ska se mjligheten att gra eventuella besparingar. Jag vill ven besvara den hr frgestllningen: Vilka energibesparande tgrder r lnsamma i frhllande till inkpspris? Delfrgor: 1. Vilka investeringar kan man se en acceptabel terbetalningstid p? 2. Kan man rkna vinsten i annat n pengar? T.ex. Miljmssigt.

Metod och utfrande

Vi bestmde oss fr att g igenom tre fastigheter (Byggnad 3, 4 och 53) och leta efter eventuella energibesparande tgrder. Vi brjade med byggnad 3, dr vi insg att det bara fanns sm besparingar att gra. Det vi valde att kontrollera var placering och val av belysning, samt u-vrde p fnster och portar.

Vi hade frberett oss med skrivbcker, pennor, ritningar och energistatistik. Vi dokumenterade de aktuella fnstren med hjlp av den inbyggda kameran i vra mobiltelefoner. Vi gick igenom rum fr rum och skrev ner om det fanns nrvarosensorer fr belysning, effekt och placering av belysning samt uvrden fr fnstren. Den vanligaste ljuskllan var 2x36W lysrr per armatur. P fnstren stod det inget u-vrde, s vi skrev ner mtten och fotade dem. De flesta fnstren var 2-glasfnster med mtten 450x1280cm. BELYSNING Nr vi var klara med energironden i de tre fastigheterna brjade vi jobba med projekt/rapportskrivandet sjlvstndigt. Jag brjade med att underska olika alternativ till de nuvarande lysrren. Jag lste igenom flera hemsidor om LED-belysning, framfrallt om LED-lysrr. LEDlysrren kan i de flesta fall monteras i de aktuella armaturerna, vilket underlttar enormt vid en investering av 371 lysrr (oftast tv i varje armatur). Jag summerade belysningen fr alla rum, och fick det totala antalet 371st lysrr p 36w, samt ngra vriga ljuskllor p andra effekter. Jag hittade LED-lysrr p sol-eye.com, dr ett alternativ till dem aktuella 36w kostar 200kr exkl. moms. LED-lysrren har en energifrbrukning p 20w, vilket r ca 45% mindre n de aktuella lysrren. Det var svrt att hitta inkpspriser fr vanliga lysrr, s jag kontrollerade med LKAB-Fastigheter vad kostnaden fr ett lysrr med glimtndare brukar vara nr dem kper in nytt, och det r ca. 40kr. Jag brjade rkna p hur mycket LKAB-Fastigheter egentligen kan spara p att byta ut belysningen. Den uppskattade drifttiden r 07:00-17:00 (10 timmar) 22 dagar per mnad, och 190dagar per r. Just nu finns det 371st lysrr p 36w samt ngra f ljuskllor med annan effekt. Jag har valt att rkna p de lysrr med 36w eftersom det r den vanligaste ljuskllan i fastigheten. Jag har rknat med 1kWh = 1kr Den aktuella frbrukningen r:

Effekt: 36w per lysrr Mnadsfrbrukning: 2 940 kWh rsfrbrukning: 25 380 kWh

LGENERGILYSRR Om man skulle byta ut alla 36w-lysrr till lgenergi-lysrr skulle resultatet se ut s hr om effekten p de nya lysrren r 32w: Inkpspris: 22 425kr Mnadsfrbrukning: 2 610kWh rsfrbrukning 22 550kWh Man sparar 2820kr i mnaden, bara p att energifrbrukningen r mindre. Det finns olika sorters lgenergi-lysrr, vissa modeller kan ha upp till fyra gnger lngre livslngd. Rknar man med att dem hller lika lnge som vanliga lysrr, blir terbetalningstiden 7,9r. Det r vldigt olika hur livslngden fr lgenergi-lysrr, drfr har jag valt att inte spekulera fr mycket.

LED-LYSRR Byter LKAB-Fastigheter istllet dem vanliga lysrren till LED-lysrr, blir resultatet fljande: Inkpspris: 200kr exkl. moms. Drygt 74 000kr fr 371 st. Effekt: 20w per lysrr Mnadsfrbrukning: 1 632 kWh rsfrbrukning: 14 100 kWh (-11300 kWh) Om vi bara rknar med energifrbrukningen, r terbetalningstiden lite mer n 6,5 r. Men om vi tnker p att ett LED-lysrr hller fyra gnger lngre tid, samt att LKAB-Fastigheter inte behver kpa nya glimtndare, blir det betydligt kortare. Vi uppskattar att ett vanligt lysrr+tndare kostar ~40kr Om LKAB-Fastigheter slipper byta ett vanligt lysrr fyra gnger, kan man tnka att ett LED-lysrr r vrt 4st vanliga lysrr. Man kan d dra av 40*4=160kr per LED-lysrr. D blir kostnaden fr ett LED-lysrr 200-160=40kr och den totala inkpskostnaden kan man anse som drygt 15 000kr.

r: Vanlig: LED:

1 2 3 4 40 200

5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 80 120 160 200 400

I tabellen p sida 4 ser vi hur inkpskostnaderna blir ver det nrmsta 20 ren (per lysrr). Efter 5 r, har skulle LKAB-Fastigheter kpt 371st LED-lysrr, och 742st vanliga lysrr. Det blir totalt 80*371=ca 30 000kr fr alla vanliga lysrr som skulle kpts in. Istllet kper dem in LED-lysrr fr 74 000kr, som hller fyra gnger lngre. Eftersom att LED-lysrren drar mindre energi (-11300kWh per r), har dem sparat in drygt 56 500kr p energifrbrukningen. S vid 5 r har dem sparat in 86 500kr, LKAB-Fastigheter har redan tjnat in investeringen, och sparat 12 500kr! Efter 10 r skulle dem kpt vanliga lysrr fr (40*3)*371= 44 500kr. Vid det hr laget har LKAB-Fastigheter ocks sparat in pengar p energianvndningen, hela 113 000kr! Om vi rknar p att LKAB-Fastigheter investerat 74 000kr fr LED-lysrren, och sparat 113 000kr + 44 500kr, har dem tjnat in 83 500kr. Vid 15 r r kanske samma LED-lysrr kvar (livslngden beror p mrke och modell), men man skulle d kpt den fjrde uppsttningen av vanliga lysrr. Dem r d uppe i nstan 59 000 kr fr dem vanliga lysrren, och dem har sparat 170 000kr p energifrbrukningen. Totalt har dem tjnat in 155 000kr! Vid 20 r har LKAB-Fastigheter antagligen behvt kpa in nya LED-lysrr, och har d investerat 74 000kr till, totalt 148 000kr. Dock har vi sparat 226 000kr bara p energifrbrukningen, och 74 000kr p att inte kpa in vanliga lysrr, totalt 300 000kr. Vi har nu sparat 152 000kr och har 20 r till nsta investering av lysrr, men vi den hr tiden lr det ha kommit ut nnu effektivare lysrr, som hller lngre och antagligen r dem billigare ocks. Jag har rknat med att elpriset r 1kr / kWh. Antagligen kommer energipriserna ka de nrmsta ren, s om vi rknar p 1,2kr / kWh istllet fr vi fram helt andra resultat: Total besparing (Energibesparing + Besparing p uteblivna kp av lysrr investeringskostnad): 5r: 23 500kr

10r: 105 000kr 15r: 187 000kr 20r: 196 000kr FNSTER Nr jag var klar med belysningen brjade jag rkna hur mycket man kan spara genom att byta ut de aktuella fnstren till mer energieffektiva fnster. Jag skrev ner alla fnster i ett excel-dokument, och sammanstllde antal fnster samt area och u-vrden. Efter att ha surfat in p elitfonster.se hittade jag att deras isolerade 2glasfnster har 2,7 i u-vrde (Men det kan skert skilja sig frn dem aktuella fnstren!). Det finns en energirknare p deras hemsida, dr man skriver in typ och area av fnster, samt vilken ort man befinner sig i. Man skriver ven in vilka fnster man ska byta till, och vad man har fr uppvrmningskostnad i fastigheten (kr/kWh). Eftersom de flesta fnstren var 2-glasfnster med mtten 450x1280cm, valde jag att rkna p besparingen vid ett byte av dem. Jag frde in fljande vrden: Uppvrmningskostnad: 0,80kr/kWh, fjrrvrmen. Fnsterarea: 50 kvm. Aktuella fnster: Isolerade 2-glasfnster u=2,7. Byte till: Elit tradition 2+1 glas u=1,3. Jag fick fram att man kan spara drygt 12 000kWh per r, vilket blir 9 600kr om man rknar med 0,8kr/kWh. De nya fnsterna kostar 3443kr styck, vilket blir 292 000kr fr 85st fnster. Jag rknade d att terbetalningstiden blir 292 000/9 600 = 30,4 r.

Resultat
Det visar sig att det finns energieffektiva tgrder att utfra i fastigheten. Den mest effektiva tgrden r att byta ut de aktuella lysrren till LEDlysrr. Med en besparing p 11300kWh per r kan LKAB-Fastigheter gra stora besparingar. Sol-eye.com framhver ven att livslngden fr ett LEDlysrr r upp till fyra gnger lngre n ett vanligt. Eftersom att man d inte behver byta ut lysrren lika ofta, ser man en besparing dr ocks, och fr en terbetalningstid p drygt fyra r. Sol-eye betonar ocks att LED-lysrren kan monteras i befintliga armaturer. (2012, www.sol-eye.se) Man kan rkna vinsten bde pengar som miljmssigt. Eftersom att LEDlysrren r mer miljvnliga, och att man inte behver slnga/tervinna alla vanliga lysrr, som annars skulle gtt snder, sparar man p miljn. En annan frdel r att dem tnder direkt, istllet fr att blinka igng sig. Skulle man byta ut fnstren ser man dremot ingen acceptabel terbetalningstid. Enligt elitfonster.se's energirknare blir besparingen bara 9600kr per r, och en investering p 292 000kr skulle behvas. ver 30 r skulle det ta att tjna igen investeringen, men man kan se en vinst i annat n pengar hr ocks, t.ex. blir det mindre buller i lektionssalarna.

Slutdiskussion
Det visade sig att man kan gra besparingar i fastigheten, men inte s mnga som jag trodde. Att byta ut belysningen visade sig vara den mest effektiva besparingstgrden, vilket jag inte trodde. Belysningen r nog ofta betraktad som en energikostnad som r frsumbar, men i och med det hr projektet har jag visat att stora besparingar kan gras. Led-belysningen r fortfarande relativt ny, och kommer med stor sannolikhet utvecklas snabbt. LED-lysrr som r billigare och mer effektiva kan nog vntas inom ngra r, nr marknaden r strre. Angende besparingen p att gra ett byte av fnstren, finns det en risk fr felberkningar, d jag inte hade det exakta u-vrdet fr de aktuella fnstren. Om ngra r nr de aktuella fnstren har brjat ta stryk, kommer det skert finnas mjlighet att gra strre besparingar.

Referenser
Skillerstedt Evert (2012). LIA2 i Kiruna vecka 4-10, LKAB-Fastigheter. Sol-eye (2012). URL: www.sol-eye.se, senast beskt 2012-03-13. Elitfnster (2012). URL: www.elitfonster.se, senast beskt 2012-03-13.

10