INFORME

DIAGNSTICO SOBRE LA SITUACIN ACTUAL Y ELABORACIN DE UNA GUA DE CRITERIOS EN LA CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS ECOEFICIENTES (SOSTENIBLES)

GIZ-MINAM-MVCS

Setiembre-Diciembre 2011

Estudio Diagnstico sobre la Situacin Actual y Elaboracin de una Gua de Criterios en la Construccin de Viviendas Ecoeficientes (Sostenibles) 2011 IBRID Los Tulipanes 147, Oficina 807 - Surco, Lima33 - Per Telf.: (511) 437.7629 www.ibridsac.com E-mail: info@ibridsac.com IBRID integrated building resources for innovative design GIZ / MINAM / MVCS Cooperacin Alemana al Desarrollo Autores : Cecilia Jimnez, Arq., Ms.Sc. Ramzy Kahhat, Ing., Ph.D. Elda Silva, Arq., Ms.Sc., LEED AP Supervisin: Catherine Cardich Salazar Proyecto Fortalecimiento al Ministerio del Ambiente Asesora Tcnica Revisin: Minam, OMA y lectores particulares Diagramacin e impresin: Elda Silva, IBRID

CONTENIDO
CONTENIDO ...................................................................................................................................................................3 1. OBJETIVOS Y METODOLOGIA DE TRABAJO ............................................................................................................7 1.1 1.2 2. OBJETIVOS .....................................................................................................................................................7 METODOLOGIA DEL TRABAJO .......................................................................................................................7

ANTECEDENTES......................................................................................................................................................8 2.1 2.2 LA IMPORTANCIA DE LA CONSTRUCCION SOSTENIBLE .................................................................................8 VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE CONSTRUCCIN SOSTENIBLE........................................................................9

2.

REVISIN DEL MARCO LEGAL Y ROL DE INSTITUCIONES CLAVES ........................................................................12 3.1 3.2 LAS NORMAS EXISTENTES ............................................................................................................................12 INSTITUCIONES CLAVES ...............................................................................................................................14

4.

SOBRE LAS ENCUESTAS ........................................................................................................................................16 4.1 4.2 OBJETIVOS ...................................................................................................................................................16 METODOLOGA DE LA APLICACION Y PROCESAMIENTO DE ENCUESTAS ....................................................16

5.

SITUACIN ACTUAL DE LA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN ZONAS URBANAS .....................................................19 5.1 5.2 SITUACIN A NIVEL NACIONAL ....................................................................................................................19 SITUACIN DEL REA DE ESTUDIO ..............................................................................................................20 MATERIALES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS ......................................................................................20 ENERGIA ............................................................................................................................................23 LINEA BASE DE CONSUMO DE ENERGIA .......................................................................................25 AGUA .................................................................................................................................................26 AGUA POTABLE .............................................................................................................................26 LINEA BASE DE CONSUMO DE AGUA ........................................................................................27 AGUAS RESIDUALES ......................................................................................................................28 RESIDUOS SOLIDOS ...........................................................................................................................28

5.2.1 5.2.2 5.2.2.1 5.2.3 5.2.3.1

5.2.3.1.1 5.2.3.2 5.2.4

5.2.5 6.

CONDICIONES DE CONFORT Y CALIDAD AL INTERIOR DE LA UNIDAD DE VIVIENDA.........................31

CRITERIOS DE CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS MULTIFAMILIARES SOSTENIBLES ...............................................33 6.1.1 6.1.2 6.1.3 6.1.3 6.2 CRITERIOS DE SELECCIN SOSTENIBLE DE MATERIALES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS ..................33 FUNDAMENTO ...................................................................................................................................33 TECNOLOGAS Y ESTRATEGIAS ..........................................................................................................35 RECURSOS DE ACCIN .......................................................................................................................36

CRITERIOS DE USO SOSTENIBLE DE LA ENERGA .....................................................................................36 FUNDAMENTO ...................................................................................................................................36 TECNOLOGIAS Y ESTRATEGIAS ..........................................................................................................37

6.2.1 6.2.2 6.2

CRITERIOS DE USO ECO-EFICIENTE DEL AGUA .........................................................................................38 FUNDAMENTO ...................................................................................................................................38 TECNOLOGAS Y ESTRATEGIAS ..........................................................................................................38 RECURSOS DE ACCIN .......................................................................................................................40

6.3.1 6.3.2 6.3.3 6.4

CRITERIOS DE MANEJO DE LOS RESIDUOS SOLIDOS ....................................................................................41 FUNDAMENTO ...................................................................................................................................41 TECNOLOGAS Y ESTRATEGIAS ..........................................................................................................41 EN LA ETAPA DE CONSTRUCCIN .................................................................................................41 EN LA ETAPA DE USO DEL EDIFICIO ...............................................................................................42 RECURSOS DE ACCIN .......................................................................................................................43

6.4.1 6.4.2 6.4.2.1 6.4.2.2 6.4.3 6.5

CRITERIOS DE USO DE PAISAJES SOSTENIBLES ........................................................................................43 FUNDAMENTO ...................................................................................................................................43 TECNOLOGAS Y ESTRATEGIAS ..........................................................................................................43

6.5.1 6.5.2 6.6

CRITERIOS DE DISEO ARQUITECTNICO BIOCLIMTICOS .........................................................................46 INTENCIN ........................................................................................................................................46 REQUERIMIENTOS .............................................................................................................................46 CASO DE CUSCO ............................................................................................................................46

6.6.1 6.3.1 6.3.1.1 4

6.3.1.1.1 6.3.1.1.2 6.3.1.2 6.3.1.2.1 6.3.1.2.2 6.3.1.3 6.3.1.3.1 6.3.1.3.2 7.

CARACTERSTICAS CLIMATICAS Y REQUERIMIENTOS ...............................................................46 TECNOLOGIAS Y ESTRATEGIAS..................................................................................................49 CASO DE LIMA ...............................................................................................................................53 CARACTERSTICAS CLIMTICAS Y REQUERIMIENTOS ...............................................................53 TECNOLOGIAS Y ESTRATEGIAS..................................................................................................57 CASO DE TARAPOTO .....................................................................................................................60 CARACTERSTICAS CLIMTICAS Y REQUERIMIENTOS ...............................................................60 TECNOLOGIAS Y ESTRATEGIAS..................................................................................................63

EJEMPLOS DE VENTAJAS ECONMICAS DE LOS CRITERIOS A APLICAR ...............................................................68 7.1 ANLISIS DE COSTOS....................................................................................................................................68 DURANTE EL USO DE LA VIVIENDA ....................................................................................................68 EJEMPLOS DE CONSTRUCCION SOSTENIBLE .....................................................................................74 CUSCO ...........................................................................................................................................74 LIMA ..............................................................................................................................................75 TARAPOTO ....................................................................................................................................77

7.1.1 7.1.2 7.1.2.1 7.1.2.2 7.1.2.3 8.

IDEAS PARA LA GESTIONGESTIN FUTURA .........................................................................................................79 8.1 8.2 EL BONO ECOLOGICO ..................................................................................................................................79 OPCIONES DE CERTIFICACIN PARA VIVIENDAS MULTIFAMLIARES............................................................81 CERTIFICACION LEED .........................................................................................................................81 CODIGO PARA VIVIENDAS SOSTENIBLES CVS ................................................................................82

8.2.1 8.2.2 9. 10.

RECOMENDACIONES PARA FUTURAS INVESTIGACIONES ...................................................................................83 REFERENCIAS ...................................................................................................................................................84

RESUMEN EJECUTIVO Este estudio trata sobre la vivienda multifamiliar y cmo esta puede ser mejorada desde el punto de vista de la sostenibilidad, es decir, que ayude a preservar los recursos que son generados por la naturaleza para que esta generacin y las que vienen puedan gozar de ambientes saludables, tanto interiores como exteriores de la vivienda en edificio. Para lograr esto, fue necesario partir de la realidad y para ello se hizo un diagnstico de la situacin de la vivienda multifamiliar en tres ciudades diferentes del pas. Estas fueron: Cusco, Lima y Tarapoto. Una vez entendida esta realidad, se plantearon diferentes criterios que consideramos importantes para hacer la imagen ms clara de lo que significa la construccin sostenible de la vivienda en edificio en cada ciudad escogida. Cuando se tomaron muestras de la situacin actual en cada ciudad, las preguntas fueron dirigidas en los temas de consumo de materiales y sistemas constructivos, energa, agua, residuos slidos, y condiciones al interior de la vivienda. Estas muestras se midieron tanto para la vivienda en edificios terminados como en proceso de construccin. Los criterios cuando fueron desarrollados tambin siguieron esos mismos temas, completndolos con otros en arquitectura que considera el clima, el lugar y el paisaje. Este ltimo, no es an muy popular en el Per, pero est comprobado que "ver verde" es una necesidad fisiolgica del ser humano y logra impactos positivos en la conducta colectiva. Sin embargo, "ver verde" puede significar un jardn con plantas tpicas del desierto como tambin un jardn con plantas tropicales y reservorios de agua que se aade al ecosistema existente local. Los ejemplos que se comparten tanto existentes como de posibilidades tericas tienen fundamento en experiencias ya probadas alrededor del mundo. Al final se muestran algunas ideas que pueden servir para hacer de la construccin sostenible de la vivienda en edificios, una opcin ms atractiva a los involucrados de la construccin y del uso.

1. OBJETIVOS Y METODOLOGIA DE TRABAJO 1.1 OBJETIVOS El objetivo general es proveer informacin y criterios que sirvan de insumo para mejorar los aspectos normativos del subsector construccin desde el punto de vista de la sostenibilidad. Como objetivo especfico de este reporte se realiza un diagnstico de la situacin actual de la vivienda multifamiliar en el Per tanto durante la etapa de construccin como en el uso. Este diagnostico est relacionado al tema de sostenibilidad y se realiza en tres ciudades representativas de la diversidad geogrfica del pas, para desarrollar criterios de sostenibilidad basados en los resultados del diagnstico y en prcticas internacionales de ecoeficiencia y sostenibilidad de viviendas multifamiliares.

1.2 METODOLOGIA DEL TRABAJO El presente trabajo de investigacin pretendi dar a conocer la situacin actual de la vivienda en las tres ciudades, para lo cual, se utiliz la recoleccin de datos y la aplicacin de encuestas dirigidas tanto al usuario de la unidad de vivienda de edificios multifamiliares como a los profesionales de la construccin. Los resultados obtenidos de las encuestas formaron parte indispensable para la elaboracin del diagnstico en los ejes de : a) materiales, b)energa, c)agua, d) residuos slidos y e) consideraciones bioclimticas. Esta primera parte incluy visitas de campo a los edificios, compaas de luz, agua, y municipalidades; y entrevistas locales con los profesionales de la construccin en cada ciudad. Paralelamente, se desarroll la parte terica de los criterios en la construccin de viviendas multifamiliares sostenibles, para lo cual se utiliz la revisin de literatura relevante en los temas de ciclo de vida de los materiales, arquitectura bioclimtica, paisaje sostenible, y otros. As mismo el trabajo de gabinete comprendi la coordinacin de ideas, definiciones y delegacin de responsabilidades en el desarrollo del diagnstico y criterios por los consultores del equipo de trabajo. Este trabajo fue concertado con la participacin del Ministerio del Ambiente Minam y la Oficina del Medio Ambiente OMA del Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento MVSC, para lo cual se desarrollaron dos presentaciones y reuniones particulares con cada oficina y con el asesor de GIZ, especialista en el tema de construccin sostenible.

2. ANTECEDENTES 2.1 LA IMPORTANCIA DE LA CONSTRUCCION SOSTENIBLE El Per es uno de los pases con mayor diversidad geogrfica y biolgica en el mundo. En el ao 2010, a travs del Ministerio del Ambiente MINAM, el Global Footprint Network determin la Huella Ecolgica del Per, cuyo resultado fue que an guarda un equilibrio entre la demanda humana y la biocapacidad del territorio para satisfacer las necesidades de sus habitantes (Peru Looks to Footprint to Support Sustainable Development, www.footprintnetwork.org, 12/07/2010). Es importante que la iniciativa tomada por el MINAM sobre el conocimiento y utilizacin de la Huella Ecolgica u otros instrumentos similares de decisin continen porque estas contribuyen con el anlisis de la sostenibilidad de la actividad humana en el pas. Los gobiernos locales de las ciudades tienen la responsabilidad de mejorar las condiciones de vida y establecer una relacin armoniosa con el medio ambiente fsico y natural. Esta responsabilidad implica: a) un buen manejo del capital natural, b) un diseo urbano eficiente que ayude a disminuir el impacto en la Huella Ecolgica de la poblacin y c) una toma de decisiones en materia de infraestructura que construya un buen futuro de la ciudad basado en los recursos y materiales que requiere en el tiempo. La ciudad est conformada por las obras civiles o construcciones. Segn la Administracin de Informacin Ambiental de EEUU, estas ltimas son responsables del impacto del 40% en uso de energa primaria, 72% de consumo elctrico, 39% de emisiones de CO2 y 13.6% del consumo de agua (Environmental Information Administration, 2008, EIA Annual Energy Outlook. U.S. Geological Survey 2000 data). La industria de la construccin genera residuos y contaminacin, y consume recursos no renovables, como minerales y metales, contenidos en el cemento, en el acero y los ladrillo, as como petrleo, debido al transporte y produccin de materiales (Crdenas et al., 2008). El Per no es ajeno a esta situacin de consumo de la construccin de los pases ms desarrollados, nuestro pas ya vive los efectos del cambio climtico, los procesos de desertificacin y dficit energtico. Uno de los indicadores es el costo energtico en el pas, la produccin de materiales de construccin es bastante elevado. Uno de los factores principales es el uso de hornos para los procesos de produccin del cemento, produccin de cermicos y ladrillos, y de la industria de la siderurgia (Alfaro, 2003). Otras actividades identificadas como contaminantes y originadas directa o indirectamente por la construccin son el trfico vehicular y el ineficiente sistema de saneamiento (Crdenas et al., 2008). El impacto de las construcciones por los consumos de energa, agua y emisiones de gases de efecto invernadero (GEI) a la atmsfera, llevan a reflexionar sobre opciones de construir teniendo en

cuenta la disminucin de estos impactos en todas las etapas: diseo, construccin, operacin y mantenimiento, as como demolicin. El Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento viene desarrollando instrumentos de gestin ambiental a travs de la OMA. Esta ha desarrollado tecnologas alternativas a favor de una construccin que dae en menor proporcin el medio ambiente y que mejore la habitabilidad en las viviendas de bajo costo. Estos incluyen esfuerzos coordinados con el Servicio Nacional de Capacitacin para la Industria de la Construccin SENCICO, en temas de investigacin sobre materiales, aditivos, cultivos de fibras (gras vetiver) y sus aplicaciones.

2.2 VIVIENDA MULTIFAMILIAR DE CONSTRUCCIN SOSTENIBLE La demanda actual de la construccin de viviendas multifamiliares en todos los estratos socioeconmicos se ha intensificado (CAPECO 2011). La construccin de viviendas multifamiliares se viene desarrollando con auge en los ltimos siete aos pero la mayora de las veces sin considerar criterios ni estndares internacionales de sostenibilidad. Los resultados del estudio llamado "El Sector Inmobiliario: Construccin de Viviendas Sostenibles en Lima, 2008" muestran que los impedimentos de construir viviendas multifamiliares sostenibles, segn los gerentes de inmobiliarias a nivel de Lima, se resumen en: a) ausencia de conciencia ambiental, b) falta de conocimiento sobre los beneficios de las viviendas sostenibles, c) la no obligatoriedad de su construccin, d) no se consideran temas de salud ni bienestar, como espacios suficientemente iluminados con luz natural y ventilados, entre otros. Es as que surge la necesidad de definir el concepto y los criterios que ella involucra. Un modelo sostenible de vivienda multifamiliar es el que busca un acercamiento al equilibrio del tringulo de la sostenibilidad, lo que significa el balance entre las implicaciones ambientales, sociales y econmicas, tal como se muestra en la Figura 1. Es as que una vivienda multifamiliar sostenible es la que contempla en su etapa de diseo, criterios de sostenibilidad atribuibles a una o ms fases de su ciclo de vida. Estos criterios incluyen: eficiencia energtica, uso adecuado (tico) de recursos (p.e. agua, materiales de construccin), manejo adecuado de residuos, espacios saludables, calidad del ambiente interior-exterior, reduccin del impacto negativo en el contexto urbanonatural, as como restauracin de ambientes degradados.

Sociedad (familia, comunidad, gobierno, cultura)

Equidad Social

Sostenibilidad

Sentido ambiental Ambiente ( impacto ambiental interior y exterior: local, regional y global)

Viabilidad Econmica Economa (inversionista, constructor, usuario)

Figura 1: Triangulo de Sostenibilidad para Viviendas Sostenibles.

Es, en este contexto, que ste informe realiza un diagnstico de la situacin actual y elabora una gua de criterios en la construccin de viviendas ecoeficientes basado en las siguientes categoras: Seleccin sostenible de materiales y sistemas de construccin Uso sostenible de la energa Uso eco eficiente del agua Manejo responsable de los residuos slidos Uso de paisajes sostenibles Diseo arquitectnico bioclimtico En este estudio se analizar el caso de la vivienda multifamiliar. Cada criterio responde a diferentes aspectos, as como: la seleccin sostenible de materiales de construccin o sistemas constructivos, que permite disminuir las emisiones de CO2, lograr espacios saludables y hacer uso tico de los
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recursos. El uso sostenible de energa permite la optimizacin en su uso y la creciente difusin y dependencia de energas renovables y limpias. El uso eficiente del agua permite reusar y aprovechar otras fuentes que no provengan del sistema de agua potable pblico. El manejo responsable de los residuos slidos permite el aprovechamiento y fin de vida adecuado de los residuos. El uso de paisajes sostenibles permite la preservacin y restauracin de la naturaleza que es parte de la urbe. Y el diseo bioclimtico permite ahorrar energa, disminuir las emisiones de CO2 y lograr espacios saludables dentro de las construcciones. Todos los criterios trabajan integradamente unos con otros teniendo en cuenta como base la interrelacin entre ambiente, sociedad y economa; y como fin el bienestar del usuario y la proteccin del ambiente, tal como se muestra en la Figura 2.

Figura 2. Elementos que definen la construccin sostenible segn Jimenez, Kahhat y Silva.

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2. REVISIN DEL MARCO LEGAL Y ROL DE INSTITUCIONES CLAVES 3.1 LAS NORMAS EXISTENTES El actual Reglamento Nacional de Edificaciones (RNE) no presenta normas especficas de construccin sostenible. Seguidamente se sealan algunos artculos del RNE que confirman esta carencia: En el Artculo 3 del Captulo I - Caractersticas de Diseo, Norma A.010, Titulo III.1 del RNE se define las condiciones de las obras de edificacin, entre ellas estn: seguridad, resistencia estructural al fuego, eficiencia del proceso constructivo y cumplimiento de la normativa. Sin embargo no hay referencia a criterios bioclimticos o ecoeficientes entre esta lista de condiciones. En el Artculo 11, Captulo I, se regula el uso de los retiros frontales para ubicacin de medidores de energa elctrica, gas natural y GLP. De manera indirecta, este es un punto a favor en la implementacin de instrumentos que permitan el uso de energas ms limpias e incentiven la eficiencia del consumo energtico. El Artculo 14, Captulo I, reglamenta el uso y medidas de los voladizos sin hacer referencia a criterios de arquitectura bioclimtica. El Artculo 15, Captulo I, describe el sistema de recoleccin de aguas de lluvias para ser destinado al drenaje pblico o al terreno directamente, sin hacer referencia al almacenamiento de esta agua para su utilizacin y aprovechamiento dentro y fuera de la vivienda. El Artculo 44, Captulo VII, describe las caractersticas de los cuartos o zonas de basura, con la ausencia de una descripcin de la clasificacin por tipos de residuos slidos: orgnicos e inorgnicos. Y estos ltimos, en: vidrios, metales, papel, cartn, plsticos, y no renovables. El Artculo 51, Captulo IX, hace referencia al nmero de vanos que permiten la entrada de aire desde el exterior. Sin embargo hay la ausencia de referencias propias de cada clima de las diferentes zonas urbanas en el Per. El nmero de "al menos un vano" no responde a ningn criterio bioclimtico. El Artculo 52, Captulo IX, regula el dimensionamiento del rea de los vanos a un mnimo igual al 5% de la superficie de la habitacin que se ventila. Esta norma puede ser excesiva en determinados casos como climas de las zonas Altoandino y Nevado o insuficiente para casos de climas de las zonas Desrtico Marino y Tropical Hmedo (referencia Mapa de Zonas Climticas, Ministerio de Vivienda, Construccin y Saneamiento MVCS).

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La norma tcnica de edificacin EM080 Instalaciones con Energa es definitivamente un avance importante hacia la difusin del uso de energas renovables y limpias. Sin embargo, quedan interrogantes sobre como insertar la energa generada in-situ a la red nacional, creando incentivos econmicos a los constructores y propietarios. La norma tcnica de edificacin E.060 Concreto Armado abarca casi todos los temas que conciernen al concreto, sin embargo queda un vaco con respecto a la reutilizacin y reciclado del mismo al final del ciclo de vida de la construccin. La norma OS.070 Redes de Aguas Residuales podra incluir adems la reutilizacin de aguas grises ya sea para el riego de reas verdes como para el uso en inodoros. La norma NTE E.010 Madera, podra reglamentar el uso de madera en la construccin a slo las que provienen de bosques manejados sosteniblemente. En general, el RNE contempla en mnimos criterios de ecoeficiencia y sostenibilidad, haciendo referencia en algunos de forma tangencial pero no de forma intencional. Si se toma en cuenta la responsabilidad de satisfacer las necesidades del presente sin comprometer las necesidades de las futuras generaciones, es importante que el RNE integre los criterios de sostenibilidad en todos los aspectos de la construccin que este define. LA LEY GENERAL DE RESIDUOS, Ley 27314 La Ley General de Residuos tiene un conjunto de normas que regula el manejo de residuos slidos de origen domiciliario, comercial, industrial, y otros. Tambin la ley explica la responsabilidad de jurisdiccin de las diferentes instancias de los gobiernos locales y regionales, dando parmetros que ayudan a entender el manejo de residuos y excedentes de la construccin. Por otro lado, estn disponibles los estndares de calidad ambiental en la pgina web del Minam (algunos con 10 aos de antigedad). Es recomendable que la ley General de Residuos y sus implicancias, como los estndares de calidad ambiental, sean de fcil difusin y entendimiento por las diferentes personas involucradas en la construccin (personal del municipio, constructor, agente de servicio, propietario, arquitectos, ingenieros, entre otros), y que se muestren de modo integrado y coordinado. LA LEY DE REGULACIN DE HABILITACIONES URBANAS Y DE EDIFICACIONES, Ley 29090 Esta ley es importante en el contexto de la sostenibilidad porque regula los procedimientos administrativos para la obtencin de licencias de habilitacin urbana y edificacin con los objetivos de: a) facilitar y promover la inversin inmobiliaria, b) reducir la construccin informal, y c) promover el correcto ejercicio de ingenieros y arquitectos. Esta ley aborda los problemas de: existencia de 70% de viviendas construidas informalmente (segn el CAP) otorgamiento de licencias en ms de 200 das (segn el Banco Mundial) un nmero menor o igual al 30% de arquitectos e ingenieros que trabajan regularmente en su profesin
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Esta ley ha promovido la prctica de Revisores Urbanos (RU), o revisores independientes, quienes son los que aprueban o desaprueban las licencias, y que han demostrado brindar una atencin oportuna y con experiencia. Es recomendable que estos profesionales, una vez instruidos, sean incluidos como agentes claves para extender el conocimiento en el tema de construccin sostenible. 3.2 INSTITUCIONES CLAVES Las siguientes entidades, organizaciones, asociaciones e instituciones tienen un rol importante en normar, proveer de instrumentos e informacin, promover y educar en temas de la construccin y operacin sostenible de la vivienda multifamiliar en el Per. 1) Ministerio del Ambiente, La actividad del Ministerio del Ambiente comprende acciones tcniconormativas de alcance nacional en materia de regulacin ambiental, entendindose como tal el establecimiento de la poltica, la normatividad especfica, la fiscalizacin, el control y la potestad sancionadora por el incumplimiento de las normas ambientales en el mbito de su competencia. 2) Ministerio Vivienda, Construccin y Saneamiento, institucin que lidera los programas de Sostenibilidad a travs de la OMA. La funcin principal del ministerio es disear, normar, y ejecutar la poltica nacional y acciones del sector en materia de vivienda, urbanismo, construccin y saneamiento; y ejercer competencias compartidas con los gobiernos regionales y locales en estas materias. El Viceministerio de Vivienda y Urbanismo tiene entre sus funciones: 1) formular y adoptar las polticas en materia de vivienda y urbanismo por encargo y en coordinacin con el Ministro, 2) promover y gestar programas y proyectos de vivienda y de desarrollo urbano, ambientalmente equilibrados, en beneficio de la poblacin y del hbitat, en coordinacin con los gobiernos locales, 3) realizar las acciones que la ley prev para la prestacin o captacin de cooperacin tcnica nacional o internacional para el desarrollo de los proyectos de vivienda y urbanismo a su cargo. La Direccin Nacional de Construccin tiene entre sus funciones: 1) formular y proponer los lineamientos de poltica, planes y normas referidos al desarrollo y la construccin de infraestructura, 2) promover, conducir y/o elaborar estudios referidos a la construccin de infraestructura en el pas, 3) aprobar los estudios de impacto ambiental y expedir certificaciones ambientales en el mbito de su competencia, conforme a la legislacin vigente. 3) Ministerio Energa, Entidad que lidera la promocin de la eficiencia energtica y las energas renovables. Participa en diferentes Proyectos, tal como Universidades sostenibles para mitigar el cambio climtico, en concordancia con la legislacin y la normativa vigente, as como con los objetivos del Plan Referencial de uso eficiente de la Energa 2009-2018. Trata los asuntos ambientales energticos. 4) Senamhi, El Servicio Nacional de Meteorologa e Hidrologa del Per brinda toda la informacin e investigacin del medio ambiente en el Per para contribuir al desarrollo sostenible, la seguridad y
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el bienestar nacional. Entre los temas de investigacin que desarrolla estn: Monitoreo de la contaminacin atmosfrica, Monitoreo de la radiacin ultravioleta, Monitoreo del Ozono atmosfrico, y Evaluacin de las energas renovables (Desarrollo del Atlas de energa solar del Per). 5) Municipalidades, desde el ao 2000 establecen La Red de Municipios y Comunidades Saludables, promovida por el Ministerio de Salud. El Municipio Saludable se refiere al hecho y proceso en que las autoridades polticas y civiles, las instituciones y organizaciones pblicas, los propietarios, empresarios y trabajadores, y la sociedad, dedican constantes esfuerzos a fin de mejorar las condiciones de vida y establecer una relacin armoniosa con el medio ambiente fsico y natural, entre otros. La Ley orgnica de municipalidades faculta a las mismas a vincularse con la problemtica local. 6) CAPECO, La Cmara Peruana de la Construccin, trabaja conjuntamente y respeta las normas de diseo y construccin emitidas por el MVCS. CAPECO integra el Comit Tcnico del Proyecto Normativo Construccin Bioclimtica con el propsito de dar lineamientos tcnicos que deben considerarse en el diseo y construccin de una edificacin de acuerdo a su zona climtica. El trabajo que desarrollan complementa las Normas EM.080 (Instalaciones con energa solar) y EM.090 (Instalaciones con energa elica) del RNE. 7) Peru Green Building Council PeruGBC, El Consejo Peruano de Edificaciones Sostenibles tiene la visin de liderar la implementacin efectiva e integral de la construccin sostenible en el Per a travs de la educacin, difusin y promocin con la finalidad de transformar la manera en que las edificaciones y comunidades son diseadas, construidas y operadas. La Educacin se da a travs de constantes capacitaciones, seminarios, conferencias a profesionales de las nuevas tendencias y certificaciones que se dan en el mundo y el Per. La relacin con entidades gubernamentales se da a travs de la asociacin con municipios y empresas privadas para el soporte de su misin. 8) CAP, El Colegio de Arquitectos del Per refiere en el Cdigo de tica para con la Sociedad que "el arquitecto debe cumplir la elevada misin de preservar y mejorar los recursos naturales y urbanos, favoreciendo la creacin de condiciones adecuadas para el mejoramiento de la calidad de vida de los habitantes. Respetar y har respetar las disposiciones legales que garanticen la preservacin del medio ambiente". Igualmente existe disposicin del gremio para trabajar en planes de desarrollo de los gobiernos regionales y locales y el sector privado en temas ambientales y restauracin de reas contaminadas. 9) CIP, El Colegio de Ingenieros del Per est comprometido con la Sostenibilidad a travs de la educacin y firma de convenios. Incentiva debates medioambientales, tales como el ultimo realizado Tiempo, clima, agua y desarrollo sostenible". Esta conferencia abord ampliamente elementos humanos bsicos para un desarrollo sostenible como es el agua, la salud, la seguridad

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alimentaria, la proteccin del medio ambiente y los recursos naturales. Igualmente educa a travs de talleres tales como Gestin y Manejo Integral de residuos slidos. 10) Las Universidades, tanto las particulares como del estado, se estn comprometiendo en integrar la sostenibilidad en las currculas de sus carreras y programas de investigacin segn lo demuestra el documento de Compromiso de Neutralidad Climtica. Los temas comprenden: frenar la creciente disminucin de recursos hdricos, la descontaminacin de ros, as como el adecuado uso de bosques, mediante la realizacin de diversos planes. Las instituciones indican que ellas deben ejercer liderazgo dentro de sus comunidades y en toda la sociedad peruana en este tema, ofreciendo a sus graduados los conocimientos y la educacin necesaria. 4. SOBRE LAS ENCUESTAS

4.1 OBJETIVOS El objetivo principal de la aplicacin de encuestas a edificios multifamiliares existentes y en proceso de construccin en las ciudades seleccionadas por el estudio (Lima, Cusco y Tarapoto), consiste en medir el impacto que genera sobre los recursos y en el ambiente el proceso de construccin y uso de los edificios por los usuarios. 4.2 METODOLOGA DE LA APLICACION Y PROCESAMIENTO DE ENCUESTAS El tipo de muestreo empleado es uno no probabilstico, es decir, los elementos de la poblacin tienen una probabilidad desconocida de integrar la muestra. Los tipos de encuestas fueron identificados como A, B y C (ver Anexo 3). 1. Poblacin objetivo y la muestra La Encuesta A La poblacin de esta encuesta estuvo conformada por residentes de las viviendas multifamiliares seleccionadas en cada ciudad (ver Anexo 3), que regularmente habiten la vivienda durante el da o la noche. En Cusco, los edificios encuestados corresponden a sectores socioeconmicos C y D, la muestra fue aplicada a un total de 37 hogares repartidos en 11 edificios. En Lima, los edificios encuestados corresponden a sectores socioeconmicos B y C, la muestra fue aplicada a un total de 100 hogares repartidos en 6 edificios. En Tarapoto, los edificios encuestados corresponden al sector socioeconmico B. Los sectores socioeconmicos C y D de la poblacin viven en las periferias de la ciudad en viviendas unifamiliares precarias adyacentes y/o con acceso a chacras. La muestra fue aplicada a un total de 24 hogares repartidos en cinco edificios. La finalidad de la encuesta A fue conocer el costo, fuentes alternativas y uso eficiente en el consumo elctrico y de agua de la unidad de vivienda; lugar de desecho y modo de reciclaje de los residuos slidos; y las condiciones al interior de la unidad de
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vivienda como ruido, confort trmico y sntomas o enfermedades. Todas estas durante la etapa de operacin de un edificio multifamiliar. La Encuesta B La poblacin de esta encuesta estuvo conformada por profesionales: arquitectos, ingenieros y gerentes de obra que construyeron los edificios existentes a los mismos que se aplic la encuesta A. En Cusco se aplic a siete profesionales de cinco edificios. En Lima se aplic a dos profesionales de dos edificios. En Tarapoto se aplic a cinco profesionales de cinco edificios, incluyendo la "Casa de la Juventud" que es un centro que funciona de da y alberga actividades para la comunidad. La finalidad de la encuesta B fue conocer el mtodo constructivo y materiales utilizados en la construccin de los edificios multifamiliares existentes, entre ellos materiales reciclados, reciclables, certificados; el costo y fuentes alternativas en el uso de energa elctrica y agua al momento de la construccin; el lugar de desecho, frecuencia de recojo y modo de reciclaje de los excedentes de la construccin; as como origen de criterios en la orientacin de ventanas, y uso de materiales no txicos. La Encuesta C La poblacin de esta encuesta estuvo conformada por profesionales de la construccin y supervisores de obra de los edificios que se encontraban en proceso de construccin en el momento de aplicacin de la encuesta. En Cusco se aplic a seis profesionales en obra. En Lima se aplic a tres gerentes de proyectos. En Tarapoto se aplic a cuatro profesionales en obra. La finalidad de la encuesta C fue conocer el mtodo constructivo y materiales utilizados en obra, entre ellos materiales reciclados, reciclables, certificados; el costo y fuentes alternativas en el uso de energa elctrica y agua; el lugar de desecho, frecuencia de recojo y modo de reciclaje de los excedentes de la obra; as como los criterios en la orientacin de ventanas y uso de materiales no txicos. Los criterios de seleccin de los edificios fueron: a) identificacin como edificio de inters social, b) diferentes aos de construccin, y c) diferentes lugares de ubicacin en la ciudad. La seleccin en cada ciudad fueron determinadas con ayuda de los encuestadores locales, conocedores de su realidad. Todas las encuestas se aplicaron desde el mircoles 5 al lunes 24 de Octubre del 2011. A continuacin se muestra el detalle del nmero de encuestas completadas por ciudad:

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Tabla 1: Tipos de encuestas segn ciudad

ENCUESTAS
CUSCO LIMA TARAPOTO

A
37 100 24

B
7 2 5

C
6 3 4

Total 50 105 33 188

Totales

161

14

13

Para la aplicacin de las encuestas en Cusco, se design un encuestador. En Lima, se design un equipo de nueve encuestadores . En Tarapoto se design a una persona. Cada encuestador o grupo de encuestadores recibieron la misma capacitacin antes de la aplicacin de la muestra. La capacitacin consisti en dar orientaciones tcnicas generales sobre cmo se deberan realizar las encuestas, incluyendo el uso de un brjula, y por otra parte sirvi para familiarizar a los entrevistados con los contenidos y objetivos de la investigacin. Asimismo se hizo una supervisin remota de los encuestadores de Cusco y Tarapoto. Las ventajas en Lima y Tarapoto fueron que se cont con alumnos universitarios con una amplia experiencia en la aplicacin de encuestas. Todos los encuestadores contaron con un fotocheck con el logo de GIZ, que de cierto modo ayud a la credibilidad de los encuestados. 2. Metodologa de procesamiento y anlisis De forma paralela al recojo de la informacin se procedi a disear una plantilla de ingreso de datos en el programa CsPro, programa especializado para la digitacin de encuestas. Las encuestas fueron digitadas en esta plantilla, con controles de cdigos vlidos y mensajes de alerta en caso de inconsistencias. Para asegurar la calidad del ingreso de datos se realiz un proceso de doble digitacin, lo que permiti evaluar la digitacin y corregir los errores detectados. Del mismo modo se efectu una supervisin de mesa al 100% de las encuestas realizadas, con lo que se asegur que tengan la informacin completa y que el llenado de cada cuestionario haya sido correcto. En esta fase fue posible advertir y corregir errores, as como recuperar informacin perdida. Los datos fueron luego analizados utilizando el programa SPSS. Para ser trasladados a hojas Excel (ver Anexo 9) que fueron trabajadas en gabinete para sacar conclusiones y estudiar correlaciones. 3. Limitaciones al momento de aplicar la encuesta en campo

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Dificultad de obtener datos del encuestado sobre el nmero de artefactos que tenan en el hogar (focos, microondas, etc), ya que demostraron mucha desconfianza al momento de aplicar la encuesta. Dificultad de acceso a los usuarios de los edificios, por temas de seguridad. Dificultad de acceso a los arquitectos, ingenieros y residentes de obra.

4. Limitaciones al momento del procesamiento de las encuestas El mayor inconveniente que se ha tenido en el procesamiento de la informacin es por la presencia de la opcin "no sabe, no responde, (NS/NR)".

5. SITUACIN ACTUAL DE LA VIVIENDA MULTIFAMILIAR EN ZONAS URBANAS 5.1 SITUACIN A NIVEL NACIONAL El despegue econmico del Per en los ltimos 11 aos ha impulsado la construccin a nivel nacional, despus de haber estado paralizado por ms de 20 aos por el debilitamiento institucional del sector vivienda originado entre otros por la desaparicin del Ministerio de Vivienda y Construccin. Es as que al 2001, haba un dficit mayor al milln de viviendas. Segn CAPECO entre los aos 2009 y 2010, el total de inversin inmobiliaria privada sum US$2.398 millones de dlares. El sector de vivienda multifamiliar ha sido el ms impactado por este despegue, existiendo una alta demanda de viviendas multifamiliares que en la actualidad es de casi medio milln slo en Lima (CAPECO 2011). En los prximos 20 aos se espera que se construyan 1,1 millones de viviendas que serian financiadas a travs de crditos hipotecarios, el flujo anual de viviendas se incrementara al doble de lo que se construye actualmente, aproximadamente 45,000 unidades de vivienda (BBVA,2008). En los ltimos 11 aos se han creado instituciones, fondos, y programas para ayudar a suplir la demanda existente. Como resultado la construccin de viviendas multifamiliares en todos los estratos socioeconmicos se ha intensificado sobre todo para las familias de ingresos medios y altos. Sin embargo, el mayor dficit habitacional se observa en las familias de menores ingresos, sectores D y E. Estos son los que demandan viviendas de precios menores a US$25,000 dlares, en su mayora, atendidos por los programas sociales como Mivivienda y Techo Propio (BBVA, 2008). Sin embargo no se observa mayor informacin respecto de si alguno de ellos ha contemplado que el diseo y el proceso constructivo respondan al concepto de desarrollo sostenible (Crdenas et al.,2008). Es importante que desde la elaboracin del proyecto de construccin de vivienda multifamiliar se prevea el uso racional de recursos, como por ejemplo en el caso de materiales de construccin, limitar la generacin de excedentes de la construccin. Surge la necesidad de desarrollar normas que en este caso obliguen al constructor en el manejo adecuado de excedentes de la obra, debido a los grandes impactos a la atmsfera y bisfera que estos tienen cuando son abandonados en los rellenos sanitarios y botaderos. Por otro lado, el RNE, que es la normativa
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bsica de la construccin en el Per, carece de referencias regionales especficas, las normas son las mismas para todo el pas independientemente de la diversidad geogrfica, biolgica, cultural, social y de recursos existentes. El presente estudio abarca el anlisis de la situacin actual de la vivienda multifamiliar en tres ciudades basado en un mnimo de cinco edificios multifamiliares "convencionales" ya terminados y en uso y un mnimo de tres obras en ejecucin. Esta caracterizacin servir de base para mejorar aspectos normativos del RNE. 5.2 SITUACIN DEL REA DE ESTUDIO A continuacin se presenta el diagnstico de la situacin actual de las viviendas multifamiliares en las tres ciudades: Cusco (Sierra), Lima (Costa) y Tarapoto (Selva). Estas ciudades han sido seleccionadas por: a)Todas tienen acceso de transporte terrestre, b)Tanto Cusco como Tarapoto representan climas Mesoandino y Tropical Hmedo, muy diferentes al Desrtico Marino de Lima, y c)Por el desarrollo urbano que cada una tiene. El diagnstico se basa en la recoleccin de datos de campo y resultados de las encuestas no probabilsticas a ingenieros, arquitectos y residentes de obra de las viviendas multifamiliares seleccionadas (ver Anexo 3 y 4). Seguidamente, algunas de las caractersticas de cada una de las ciudades:
Tabla 2. Datos generales de cada ciudad Latitud y Longitud Altitud Clima Ubicacin geogrfica Poblacin Cusco 13 00 45S, 71 49 27O 3,399 m.s.n.m. Zona climtica 4- Mesoandino Vertiente oriental del ro Huatanay 405,000 habitantes (INEI, 2009) Lima 12236S, 77142O 154 m.s.n.m. Zona climtica 1-Desrtico Marino Valles de los ros Chilln, Rmac y Lurn 9 millones de habitantes Tarapoto 63130S, 762250O 333 m.s.n.m. Zona climtica 9- Tropical Hmedo A pies de cadena oriental del rea Natural Protegida Cerro Escalera 116,104 habitantes (World Bank, 2008) 3 distritos: Morales, Tarapoto y Banda de Shilcayo

Distritos

Cinco distritos: Santiago, Wanchaq, San Sebastin y San Jernimo

49 Distritos

5.2.1 MATERIALES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS La procedencia y transporte de los materiales utilizados en la construccin de edificios vara dependiendo de la ciudad seleccionada. Mientras en algunas ciudades existe una industria local de materiales de construccin, en otras la situacin es opuesta. Basados en los estudios de campo y
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entrevistas, la siguiente tabla presenta una lista de los materiales no locales ms usados en cada una de las ciudades estudiadas as como la distancia aproximada de recorrido terrestre.
Tabla 3.Materiales de procedencia no local ms usados en cada ciudad Ciudad Cusco Materiales Fierro, Cemento Alambre, Clavos, Calaminas Anticorrosivos, Barnices, Chapas, Griferas, Impermeabilizantes, Pinturas, Selladores, Sistemas Elctricos, Triplay Fierro Cemento Fierro Cemento Griferas, Sistemas elctricos Procedencia y Distancia Aproximada Desde Arequipa aprox. 520 ms. (Aceros Arequipa, Cemento Yura) Desde Arequipa aprox. 520 Km Desde Lima aprox. 1,075 Km Desde Arequipa aprox. 520 Km Desde Pisco 237 km (Aceros Arequipa) Desde Chimbote 431 Km (SiderPeru) Desde Tarma 244 Km (Cemento Andino) Desde Chimbote 1307 Km (SiderPeru) Desde Pacasmayo* 796 Km (Pacasmayo) Cemento vendido en Rioja a pesar de ser local 115 km es ms caro Desde Lima 1,445 Km

Lima

Tarapoto

Adicionalmente se incluy en el estudio los sistemas constructivos predominantes para la construccin de edificios de viviendas multifamiliares en cada ciudad. La siguiente tabla presenta un resumen de los resultados obtenidos.

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Tabla 4. Sistemas constructivos predominantes en cada ciudad CUSCO LIMA TARAPOTO

Zapatas, prticos, albailera confinada, placas de concreto armado y mampostera de ladrillo de arcilla tabique, losa aligerada Acabados: Pintura, maylica, cermicos y madera

Zapatas, prticos, albailera confinada, placas, muros estructurales de concreto armado, mallas electro soldadas y mampostera de ladrillo slico calcreo, losa aligerada Acabados: vidrio crudo, cermicos, papel adhesivo, pintura, vinlicos, puertas contraplacadas Material a usar en el futuro: marcos, puertas, ventanas con contenido reciclado de PVC (Segn encuesta)

Zapatas, prticos de concreto armado, albailera confinada, mampostera de ladrillo de arcilla pandereta, losa aligerada Acabados: vidrio, cermicos, cemento pulido, pintura, madera, caa Material a usar en el futuro: drywall, bamb (Segn encuesta)

Material a usar en el futuro: drywall, estructuras metlicas (Segn encuesta)

Sin incluir algunas pequeas diferencias, en general las tres ciudades estudiadas presentan el uso de materiales y sistemas constructivos similares, tales como zapatas de concreto para los cimientos, prticos de concreto armado y albailera confinada para la estructura. De acuerdo al estudio, se concluye que el sistema de construccin usado en Lima es la "referencia" en las otras ciudades estudiadas existiendo una tendencia a imitar el ejemplo de Lima como ndice de mejora en la calidad de vida. Con relacin al proceso constructivo, en Lima se observ mayor difusin y uso de la filosofa de "lean construction". Adems, el diagnostico ha detectado tres lugares principales de donde proceden los materiales de construccin: Arequipa, Chimbote y Lima. Finalmente, por la observacin de los materiales usados en la construccin en las tres ciudades, se puede concluir que los constructores no manejan criterios ligados al ciclo de vida de los materiales. Por ejemplo, la manufactura del cemento es reconocida por sus altas emisiones de gases de efecto invernadero, sin embargo este material es de los ms utilizados en la construccin de viviendas multifamiliares en el Per para sistemas estructurales y no estructurales.

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5.2.2 ENERGIA Las tres ciudades estudiadas se encuentran conectadas al Sistema Elctrico Interconectado Nacional (SIEN), siendo las centrales hidroelctricas las principales generadoras de electricidad, seguidas por las centrales trmicas (ELSE, Edelnor, Luz del Sur, ElectroOriente). El consumo promedio mensual de electricidad por habitante del sector residencial oscila entre 50 y 90 kWh, como se muestra en la tabla 5.
Tabla 5. Fuentes de generacin de energa y consumos generales en cada ciudad Ciudad Cusco Compaa de energa elctrica Electro Sur Este S.A.A. (ELSE) Fuentes Generacin Elctrica Machu Picchu S.A. (EGEMSA) y Kallpa Generacin S.A ELSE
i

Consumo Sector residencial en 2010 fue 58.22 kWh/cpita/mes.

92.2% de la demanda

7.7% de la demanda

(Consumo per cpita de energa, Memoria Anual 2010, Electro Sur Este, pg. 36)

Lima

Zona norte: Empresa de Distribucin Elctrica de Lima Norte S.A.A. Edelnor S.A.A. Zona sur: Luz del Sur S.A.A

Conectado al SEIN 92% generacin hidrulica y 8% generacin trmica Conectado al SEIN Sector residencial en 2010 fue 182.5kWh/cliente/mes a S/. 0.34/KWh
(Ventas de Energa, Memoria Anual 2010, Edelnor, pg. 38)

(Ventas por grupo de consumo, Memoria Anual 2010, Luz del Sur, pg. 24)

Sector residencial en 2010 fue 252 kWh/cliente/mes a S/. 0.2709/KWh

Tarapoto

60% generacin hidrulica y 40% generacin trmica Central Dos mini Electro Oriente (EO) hidroelctrica de centrales Rio Gera, 8 MW y 5 MW JepelacioMoyobamba Central trmica 25-35 MW de diesel 2 (Petro Per) Conectado al SEIN

Sector residencial en 2008 fue 85 kWh/cpita/mes a S/. 0.30/KWh. (Venta y Facturacin de

Energa, http://www.elor.com.pe)

Basado en las encuestas realizadas, la tabla 6 muestra el costo mensual por consumo de energa, principales artefactos electrnicos utilizados as como la radiacin solar anual de cada ciudad y la viabilidad de las termas solares.

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Tabla 6. Resultados de consumo y equipos de hogares encuestados, opcin de uso de terma solar en cada ciudad Ciudad Cusco Consumo de luz por mes 26% gastan s/.0-40 nuevos soles 47% gastan s/. 45-85 nuevos soles 12% gastan s/.90-105 nuevos soles 15% gastan ms de s/.110 25% gastan s/.0-32 nuevos soles 27% gastan s/. 33-65 nuevos soles 31% gastan s/.66-98 nuevos soles 2% gastan s/.99-131 nuevos soles 1% gastan ms de s/.132 nuevos soles 14% no respondi 18% gastan s/.0-34 nuevos soles 23% gastan s/. 35-36 nuevos soles 32% gastan s/.40-65 nuevos soles 23% gastan s/.70-93 nuevos soles 4% gastan s/.94-180 nuevos soles Equipos ms usados por encuestados El 80% de usuarios usa: TV, focos incandescentes, plancha, refrigeradora, terma elctrica, y DVD player El 80% de usuarios usa: timbre, focos incandescentes, refrigeradora, TV, plancha, microondas, radio, DVD player, PC o laptop, terma elctrica El 80% de usuarios usa: focos incandescentes, radio, TV, DVD player, plancha, microondas, PC o laptop, y refrigeradora Terma solar Radiacin anual promedio de 5.5-6 kWh/m2 apto para uso de disponibles en el mercado (Atlas Solar del Peru, 2003) Radiacin anual promedio 2 por debajo de 5 kWh/m demanda alta tecnologa y mayor costo (Atlas Solar del Peru, 2003) Radiacin anual promedio de 2 5-5.5 kWh/m apto para uso de disponibles en el mercado (Atlas Solar del Peru, 2003)

Lima

Tarapoto

Entre los resultados de las encuestas a los profesionales de las obras en proceso de construccin, el consumo de energa se describe como sigue:
Tabla 8. Resultados de consumo y equipos durante el proceso de construccin en cada ciudad Ciudad Cusco Equipos usados durante la construccin que consumen energa elctrica Luminarias, sierras elctricas, taladros, poleas de montacargas, instrumentos de pintura, martillos neumticos Consumo total en energa elctrica al final de la obra 19,500 kWh Promedio de 41 dptos de 97 m2=476 kWh/dpto 177,050 kWh Caso de 660 dptos de 62 m2 = 268 kWh/dpto 1,818 kWh Promedio de 6 dptos de 97 m2 = 303 kWh/dpto Equipos que usan combustible Grupos electrgenos NA Otras fuentes de energa Gasolina, petrleo, gas NA

Lima

Tarapoto

Luminarias, sierras elctricas, taladros, instrumentos de pintura, instalaciones elctricas

Grupos electrgenos

Gasolina

24

5.2.2.1 LINEA BASE DE CONSUMO DE ENERGIA Se desarroll en gabinete un ejercicio de estudio sobre los equipos y consumos de una vivienda de 80 m2 con cinco personas en cada escenario de las ciudades, considerando el costo unitario de kWh, los equipos usados y costos totales de consumo en nuevos soles dentro de los mrgenes arrojados por las encuestas. El cuadro muestra las oportunidades de ahorro en el consumo de energa elctrica en caso de aplicar las estrategias de ecoeficiencia y de acuerdo a la disponibilidad de estas en el lugar especfico de ubicacin del proyecto de edificacin.
Tabla 7. Lneas base de consumo de energa por el usuario en cada ciudad Ciudad Cusco Vivienda multifamiliar "convencional" Consumo 207.66 kWh Costo unitario kWh = s/. 0.3 Costo en nuevos soles = s/. 62 Consumo 231.66 kWh Vivienda multifamiliar "ecoeficiente" Consumo 129.6 kWh (ver Anexo 5) Oportunidad: 38% de ahorro En caso de aplicar Estrategias de: Optimizar consumo de luminarias y uso de terma solar

Lima

Tarapoto

Consumo 224.7 kWh (ver Anexo 5) Costo unitario kWh = s/. 0.305 Costo en nuevos soles = s/. 71 Consumo 149.16 kWh Consumo 136.8 kWh (ver Anexo 5) Costo unitario kWh = s/. 0.22 Costo en nuevos soles = s/. 33

3% de ahorro

Optimizar consumo de luminarias

8% de ahorro

Optimizar consumo de luminarias

Resumiendo, debajo se incluyen algunos puntos saltantes relacionados con el diagnostico del uso de energa de las tres ciudades: La fuente de generacin de energa hidrulica, de baja emisin de gases de efecto invernadero, para el consumo elctrico es la que ms se usa en cada una de las tres ciudades. Segn el ejercicio de estudio en gabinete, el consumo de energa elctrica es mayor en la ciudad de Lima, que responde a una necesidad de uso de mayor nmero de equipos, luminarias y terma elctrica. El gasto no responde tanto a una necesidad de confort trmico en la vivienda en la mayor parte del ao, salvo en los meses de verano cuando se intensifica el uso del aire acondicionado. Seguido de Cusco, donde la necesidad de calentar el agua hace que aumente el consumo elctrico. El consumo de energa elctrica de las tres ciudades es menor en Tarapoto, donde si bien el uso de termas elctricas es casi nulo, el uso de aire acondicionado no quedo registrado porque los usuarios de estas viviendas pasan las horas de ms calor fuera de la vivienda, en el trabajo.

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Existen oportunidades de reducir los consumos de energa significativamente bajo la aplicacin de estrategias que involucran el aprovechamiento de la energa solar y la optimizacin del consumo de energa de luminarias. La energa elctrica usada durante la construccin en cada ciudad responde a los mtodos de construccin empleados. As tenemos que Cusco y Tarapoto consumen un tercio de la energa que consume una obra en Lima por mes. Es importante explicar la diferencia de escalas de la construccin entre Lima vs. Cusco-Tarapoto, donde sta se realiza bajo estndares industriales y no tanto artesanales como ocurre principalmente en Tarapoto.

5.2.3 AGUA 5.2.3.1 AGUA POTABLE El cuadro a continuacin muestra los datos bsicos del servicio de agua potable en cada ciudad.
Tabla 9. Datos generales sobre las fuentes de agua y datos generales en cada ciudad Ciudad Compaa de agua Fuentes Cusco Empresa Prestadora de Servicio (EPS) SEDACUSCO S.A. Ros Vilcanota caudal de 205 L/s y Piuray caudal de 340 L/s Sistemas hidrolgicos de Kortor, Salkantay y Jaquira 94.8% cobertura de agua potable (www.sunass.gob.pe)

Continuidad del servicio y presin 20.41 horas por da Presin no disponible

(Rendicin de Cuentas, SEDACUSCO S.A., pg. 12,13,19)

Lima

SEDAPAL

Tarapoto

EPS- EMAPA

(Memoria Anual 2010, EMAPA SM S.A., www.emapasanmartin.com)

Dos Plantas de Tratamiento 84.3% cobertura de en La Atarjea con capacidad agua potable de produccin 17,5 m3/s (www.sunass.gob.pe) Planta Chilln con capacidad de tratamiento de 2,5 m3/s Partes altas de las cuencas del Ro Rmac y Santa Eulalia. 337 operan a cargo de SEDAPAL Rio Shilcayo caudal de 60 L./s 96.4% cobertura de agua potable Rio Cachiyacu caudal de 145 (www.sunass.gob.pe) L./s Rio Ahuashiyacu, caudal de 120

21,7 horas por 1 da . 26.1-48.3 psi

13.95 horas por da 19.4-28.9 psi

1 2

Memoria anual 2010 de Sedapal, www.sedapal.com.pe Empresa Municipal de Agua Potable y Alcantarillado San Martn S.A. 26

5.2.3.1.1 LINEA BASE DE CONSUMO DE AGUA Se desarroll en gabinete un ejercicio de estudio sobre los aparatos sanitarios y consumos de agua de una vivienda de 80 m2 con cinco personas en cada escenario de las ciudades (ver Anexo 5), considerando el costo unitario del m3, los aparatos sanitarios usados y costos totales de consumo en nuevos soles dentro de los mrgenes arrojados por las encuestas. El cuadro muestra las oportunidades de ahorro en el consumo de agua por mes aplicando estrategias de ecoeficiencia que responden a las condiciones bioclimticas de cada ciudad.
Tabla 10. Lnea base de consumo de agua por el usuario dentro de la unidad de vivienda en cada ciudad Ciudad Vivienda Vivienda Oportunidad En caso de aplicar multifamiliar multifamiliar Estrategias de: "convencional" "ecoeficiente" Cusco Consumo 38.25 m3 Consumo 21.91 m3 45% de ahorro Uso de aparatos ahorradores, aguas pluviales Costo unitario m3 = s/. 0.733 y reutilizacin de aguas grises Costo en nuevos soles = s/. 28 Lima Consumo 38.25 m3 Consumo 21 m3 45% de ahorro Uso de aparatos ahorradores y reutilizacin de aguas grises Costo unitario m3 = s/. 2.0 Costo en nuevos soles = s/. 76.5 Tarapoto Consumo 38.25 m3 Consumo 21.37 m3 45% de ahorro Uso de aparatos sanitarios ahorradores, aguas pluviales Costo unitario m3 = s/. 1.13 y reutilizacin de aguas grises Costo en nuevos soles = s/. 43.22

Entre los resultados de las encuestas a los profesionales de las obras en proceso de construccin, el consumo de agua se describe como sigue:

Tabla 11. Resultados de la encuesta sobre el uso del agua en el proceso de construccin en cada ciudad Ciudad Actividades donde se usa agua Nmero de trabajadores por da 13-36 Aparatos sanitarios usados Consumo total de agua al final de la obra 5,320-8,595 m3 Promedio de 41 dptos de 93 m2=170 m3/dpto NA Otras fuentes de agua para obra

Cusco

Mezcla de concreto, tarrajeo, colocacin de cermicos Mezcla de concreto, tarrajeo, colocacin de cermicos, colocacin de aparatos sanitarios Mezcla de concreto, tarrajeo, colocacin de cermicos

1-3 inodoros 1 posa de lavadero 1-2 duchas 15 inodoros 15 lavatorios 15 duchas Posa de urinario para 20 1 inodoro 1 posa de lavadero 1 ducha

Pozo en el terreno y agua de lluvias Pozo en el terreno

Lima

100-200

Tarapoto

4-9

100-177 m3 Promedio de 6 dptos de 93 m2 = 23 m3/dpto

NA

27

5.2.3.2 AGUAS RESIDUALES El cuadro a continuacin muestra los datos bsicos sobre las aguas residuales en cada ciudad.
Tabla 12. Plantas de tratamiento y lugares de descarga de aguas residuales en cada ciudad Ciudad Cusco Lima Volumen de aguas residuales 12224,582 m3 en 2010 401'900,000 m3 en 2009 (SEDAPAL) Datos generales de aguas residuales 88.9% tienen cobertura de alcantarillado (www.sunass.gob.pe) 80.1% tienen cobertura de alcantarillado (www.sunass.gob.pe) Solo se tratan 16.01% del total de aguas residuales generadas (SEDAPAL) 81.4% tienen cobertura de alcantarillado (www.sunass.gob.pe) Planta de Tratamiento Sector Huaccoto del distrito de San Jernimo en estado de optimizacin 17 Plantas de Tratamiento de Aguas Residuales (PTAR), siendo las de mayor capacidad: San Bartolo, Puente Piedra, Carapongo, San Juan y Ventanilla No existente Lugar de descarga Ocurre en aguas superficiales accesibles a cada ciudad

Tarapoto

7'013,579 m3 en 2009 (EMAPA SAN MARTIN)

Resumiendo, debajo se incluyen algunos puntos saltantes relacionados con el diagnstico del uso de agua en las tres ciudades: El servicio de agua no es constante las 24 horas del da en cada ciudad y no llega a servir al 100% de cada poblacin. Segn el ejercicio de estudio para determinar las lneas base en cada ciudad, se puede reducir los consumos de ingreso de agua potable en la etapa de operacin de la vivienda multifamiliar de modo sustancial al 45% en Cusco, 45% en Tarapoto, y al 45% en Lima. Las estrategias involucran el uso de aparatos sanitarios ahorradores, uso de aguas pluviales y reutilizacin de aguas grises para el funcionamiento de los inodoros. Las tres ciudades sufren de la ineficiencia o inexistencia del adecuado tratamiento de aguas residuales en plantas de tratamiento. Surge la necesidad de usar agua que no sea potable es decir agua de otras fuentes, como subterrneas o pluviales, durante el proceso de construccin.

5.2.4 RESIDUOS SOLIDOS El cuadro a continuacin muestra los datos bsicos sobre los excedentes de la construccin y de la vivienda en uso:

28

Tabla 13. Botaderos, rellenos sanitarios y datos generales de los residuos slidos generados en cada ciudad Ciudad Volumen de residuos Botaderos y/o rellenos Excedentes de Impactos y programas de slidos de origen sanitarios construccin reciclaje domiciliario Cusco 0.82 Kg/cpita/da Botaderos: Ccorcca, Mrgenes del Ro 500,000 m3/da en (SELIP 2009) Haquira y San Antonio Huatanay botadero de San Antonio, (Entrevista a Ing. Civil emisin de gases azufre y Miguel Mateus) 3 carbono . 55% es materia orgnica 22% es reciclable: metal, papel, vidrio, plstico Lima 8,000 ton/da 0.9 kg/cpita/da En 2011: 87.200 ton/ao RAEE
(Estimaciones de la ONG IPES,2011)
4

(PIGARS 2009-2010)

Rellenos sanitarios activos: Portillo Grande, Zapallal, Huaycoloro, Modelo del Callao

Dato no recogido

50% es materia orgnica 25% es reciclable: plstico, papel, vidrio, chatarra

Tarapoto

Disponible: Programas de instalacin de depsitos subterrneos para residuos orgnicos y de reciclaje, recojo eficiente de residuos, recoleccin selectiva de residuos inorgnicos, trabajo conjunto con agrupaciones de recicladores, relacin con establecimientos de compra de residuos y empresas procesadoras. 5 0.566 kg/cpita/da Expediente tcnico Chancadora, Av. Plan piloto: Plan de Manejo existente de relleno Alfonso Ugarte de los Residuos Slidos sanitario, proyeccin de 63.50% residuos orgnicos 800.00 kg/m3 11.43% inorgnicos reciclables 18.81% residuos no Botadero: Yacucatina aprovechables 6.26% residuos peligrosos
(Anlisis Urbano, Municipalidad Provincial de San Martin-MVCS) (Estudio de Caracterizacin de los Residuos Tarapoto, Trabajo de campo, 2009)

National Capacity Self AssessmentNCSA, PER 03/029 00034272 PNUD-GEF, 2005 Estamos enterrando dinero y no lo vemos El Comercio, entrevista a Albina Ruiz de Ciudad Saludable, 13 de Marzo del 2011 55 INEI - Censos 1993 y 2007 - ECRS Tarapoto, 2009
4

29

Tabla 14. Colectores de basura y reciclaje por tipo de residuos slidos en los edificios multifamiliares Cusco Lima Tarapoto

Plan piloto de reciclar residuos semanales de zonas residenciales y comerciales

Resumiendo, debajo se incluyen algunos puntos saltantes relacionados con el diagnostico del manejo de residuos slidos en las tres ciudades:

La separacin de residuos slidos desde la vivienda todava no es una prctica regular en ninguna de las tres ciudades. Tarapoto est iniciando la implementacin de un plan piloto de reciclaje a partir de la iniciativa de la municipalidad. En las tres ciudades funcionan de modo formal e informal de grupos de recolectores que han encontrado un nicho de negocio en la venta para el reciclaje o reutilizacin de residuos de papel, vidrios, metales, y residuos orgnicos.
30

Sobre la construccin en Cusco (Ver Anexo 4): o Los excedentes de la construccin son trasladados a los botaderos existentes, uno de ellos segn el ejemplo es a la margen derecha del Rio Huatanay o Los excedentes son recogidos 1 vez por semana Sobre la construccin en Lima (Ver Anexo 4): o Los excedentes de la obra son trasladados a rellenos sanitarios o No hay reutilizacin de materiales y/o recojo por chatarreros Sobre la construccin en Tarapoto (Ver Anexo 4): o Los excedentes de la construccin son trasladados al botadero o No hay reutilizacin de materiales y/o recojo por chatarreros o Los excedentes son recogidos 1-2 veces por semana Los excedentes de concreto, ladrillo, maylicas y cermicos son destinados a chancadoras donde se pulverizan y reciclan en la manufactura de nuevos materiales o se usan como agregados en la construccin. Sin embargo, otros excedentes de la construccin son desechados directamente en los botaderos o rellenos sanitarios. Estos son: a) En Cusco, los botaderos de Ccorcca, Haquira y San Antonio, b) En Lima, los rellenos sanitarios de Portillo Grande, Zapallal, Huaycoloro, Modelo del Calla, y c) En Tarapoto, el botadero de Yacucatina.

5.2.5 CONDICIONES DE CONFORT Y CALIDAD AL INTERIOR DE LA UNIDAD DE VIVIENDA Los resultados sobre las condiciones al interior de la unidad de vivienda muestran que: Sobre la construccin en Cusco: La orientacin de ventanas de los ejemplos encuestados mostraron ser SO, NE, O, E, lo que favorece el ingreso de iluminacin natural. El ingreso del sol directo ocurre con las orientaciones O-E. Sobre la construccin en Lima y Tarapoto: No se manejaron criterios bioclimticos de orientacin de ventanas, estas responden ms a las necesidades de fachada y funcionalidad. Sobre las condiciones de confort en cada ciudad, la aplicacin de las encuestas noprobabilsticas evaluaron los temas de percepcin de confort, sensaciones de frio o calor, iluminacin natural, y ruido. A pesar de la subjetividad de las respuestas, se recogieron datos como: o En Cusco: La minora de los usuarios encuestados expresaron estar "muy cmodos" en sus unidades de vivienda. La gran mayora respondieron estar "algo cmodos". Un alto nmero de los usuarios encuestados expresaron la "falta de iluminacin" en la cocina en el ao, de igual modo, la "poca iluminacin" del bao. Los usuarios encuestados de cuatro edificios ubicados en zonas con problemas por congestin-contaminacin y contaminacin acstica (Ver Anexo 3) dicen

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presentar ojos rojos, mareos frecuentes, enfermedades de la piel, y problemas respiratorios. En Lima: Un tercio de los usuarios encuestados expresaron estar "muy cmodos" en sus unidades de vivienda. Los otros dos tercios respondieron estar "algo cmodos" y "poco cmodos". Un alto nmero de los usuarios encuestados expresaron la "poca iluminacin" en el bao durante el ao. Los usuarios encuestados de todos los edificios dicen presentar problemas respiratorios, seguido de dolores de cabeza, ojos rojos y mareos frecuentes. Los usuarios de cuatro de los edificios dijeron tener estos sntomas o enfermedades muy seguido, sobre todo en los distritos de Surco y Lima En Tarapoto: La mitad de los usuarios encuestados expresaron estar "muy cmodos" en sus unidades de vivienda. Un alto nmero de los usuarios encuestados expresaron la "poca iluminacin" en el bao durante los meses de lluvia. Los usuarios encuestados de tres edificios ubicados en zonas de contaminacin sonora (Ver Anexo 3) dicen presentar dolores de cabeza.

Finalmente, el estado actual del paisaje fue recogido durante la visita ocular en cada una de las ciudades, esto di como resultado que se incluyeran criterios del uso de paisajes sostenibles. Se observ: a) la falta de preservacin de plantas nativas en la ciudad de Cusco, b) modificacin del ecosistema martimo desrtico tpico de Lima por la importacin de especies tropicales que requieren mayor cantidad de agua , y c) la deforestacin en Tarapoto y alrededores que ha modificado negativamente el clima local. Por otro lado, es importante considerar que segn la recomendacin de la Organizacin Mundial de la Salud OMS, una ciudad saludable tendra un mnimo de 8 m2/habitante de reas verdes. Lima tiene 2.9 m2/hab de reas verdes (INEI 2008).

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6. CRITERIOS DE CONSTRUCCIN DE VIVIENDAS MULTIFAMILIARES SOSTENIBLES Los criterios que a continuacin se presentan tratarn de abordar la vivienda multifamiliar vista desde la sostenibilidad en los temas de materiales en la construccin, uso de energa, uso de agua, manejo de residuos, tratamiento de reas verdes y consideraciones bioclimticas. El propsito de la ecoeficiencia es disminuir los impactos ambientales de los ciclos de vida de los materiales de construccin, reducir el consumo de energa y agua, reducir-reciclar-reusar los residuos slidos, restablecer relaciones saludables con el medio ambiente a travs del paisaje y construir viviendas que respondan a las caractersticas climticas de cada lugar. Por lo tanto, nos enfocaremos en plantear estrategias que aseguren que el constructor provea las herramientas necesarias al usuario para que la ecoeficiencia ocurra en la vivienda multifamiliar, enfatizando en algunos casos estrategias en la etapa de uso de la edificacin. 6.1.1 CRITERIOS DE SELECCIN SOSTENIBLE DE MATERIALES Y SISTEMAS CONSTRUCTIVOS

6.1.2 FUNDAMENTO La intencin de estos criterios de seleccin sostenible de materiales y sistemas constructivos, es la de reducir el impacto ambiental producido por el uso de materiales y sistemas constructivos en la construccin de edificios multifamiliares en todas las etapas de su ciclo de vida: extraccin de los recursos naturales, manufactura, transporte, construccin, uso y fin de vida, como se muestra en la figura 3. Una herramienta ideal para analizar estos impactos de una manera holstica son los anlisis de ciclo de vida (ACV). De acuerdo a los estndares de ACV (14040-43) publicado por el International Organization for Standardization (ISO) los ACV incluyen las siguientes etapas principales: (1) Objetivo y alcance, (2) Inventario de ciclo de vida, (3) Anlisis de impacto de ciclo de vida y (4) Interpretacin de los resultados (ISO 2000). Resumiendo, la primera etapa define lo que se va a estudiar y la unidad de funcin (por ejemplo, un kilogramo de cemento) y la frontera del estudio, o lo que sera incluido en el anlisis. La segunda parte, el Inventario del ciclo de vida, comprende la identificacin de todos los procesos comprendidos en las etapas del ciclo de vida, de acuerdo a la frontera definida en la parte inicial, y la subsecuente cuantificacin del consumo de materiales, energa, agua e emisiones, entre otros, en todos los procesos. En la etapa del anlisis de impacto del ciclo de vida se utilizan las cantidades de materiales, energa, agua, residuos slidos y emisiones generadas en todas fases del ciclo de vida para trasladarlos a indicadores ambientales considerados relevantes en el estudio. Estos indicadores ambientales pueden incluir: potencial de calentamiento global (GWP por sus siglas en ingles), potencial de eutrofizacin, toxicidad humana, consumo primario de energa, entre otros. Finalmente se tiene la seccin de interpretacin de resultados.

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EXTRACCION DE RECURSOS NATURALES

MANUFACTURA DE MATERIALES

CONSTRUCCION DE VIVIENDA

OPERACION Y MANTENIMIENTO

DEMOLICION Y FIN DE VIDA

Figura 3: Etapas de un Anlisis de Ciclo de Vida de una Vivienda Multifamiliar

Si bien el anlisis de ciclo de vida es un tpico relativamente nuevo si la comparamos con otras herramientas, que han estado funcionando alrededor de 40 aos, en los ltimos 15 aos ha existido una proliferacin internacional en el uso de ACVs. En el mundo existe una extensa base de datos para inventarios de ciclo de vida, como por ejemplo, el Australian Life Cycle Inventory, Canadian Raw Materials Database, Ecoinvent, Franklin US LCI, entre otros (USEPA 2006). En Latino Amrica, existen iniciativas en algunos pases, tales como Chile, Colombia y Per, pero no existe una base de datos establecida o comparable a las sealadas anteriormente. Sin duda el escenario ideal para establecer un criterio de seleccin sostenible de materiales y sistemas constructivos en el Per es el que cuenta con una base de datos de inventario peruano (basada en procesos nacionales como por ejemplo manufactura de ladrillos de arcilla en Lima). A pesar que el escenario anterior es un objetivo principal, un uso juicioso de inventarios internacionales (por ejemplo, aquel que comprenda las caractersticas geogrficas, suposiciones y limitaciones del inventario utilizado) podra ser usado inicialmente para el caso del Per. Un ejemplo del inventario del anlisis de ciclo de vida (de la cuna a la puerta) es presentado en la tabla 15. Esta tabla muestra el consumo de energa primaria utilizada por los paneles de yeso y ladrillos en todos los procesos comprendidos entre la extraccin de los recursos naturales y la fabricacin del producto, todos basados en la industria canadiense. Es importante mencionar, sin embargo, que esta tabla no incluye el sistema constructivo en el cual se utilizaran los materiales.
Tabla 15: Consumo de energa primaria (de la cuna a la puerta) de paneles de yeso y ladrillos (Fuente: Athena Institute)

Material 1/2 panel de yeso Ladrillo silico calcreo Ladrillo hueco de concreto Ladrillos de arcilla *Datos basados en la industria canadiense
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Consumo de Energa Primaria (MJ/m2) 37-51 179 194-213 480

Basndonos en estos resultados y suponiendo que la constructora del complejo multifamiliar decida utilizar para su tabiquera interior el producto que demande la menor cantidad de energa en su ciclo de vida, el sistema constructivo basado en los paneles de yeso, podra ser considero como la primera opcin. Finalmente, es importante mencionar que si bien algunos materiales/sistemas constructivos puedan tener mayores beneficios ambientales, existen prcticas y sistemas constructivos tradicionales que podran ser difciles, o no deseables, de cambiar, sobre todo al referirnos a los sistemas estructurales. 6.1.3 TECNOLOGAS Y ESTRATEGIAS Existen dos estrategias principales que se recomiendan implementar paralelamente: (1) Establecer los Anlisis de Ciclo de Vida como herramienta principal para la seleccin sostenible de materiales/sistemas utilizados en la construccin. (2) Impulsar el desarrollo de inventarios de ciclo de vida para materiales de construccin en el Per. Las dos estrategias presentadas anteriormente son prioritarias, pero su implementacin no es inmediata, ya que no solo dependen de la creacin de la base de datos sino tambin de la capacitacin de profesionales peruanos en los anlisis de ciclo de vida. Por tal motivo, debajo se mencionan algunas estrategias adicionales y de implementacin inmediata para minimizar el impacto al ambiente y la salud humana producidos por la seleccin de materiales de construccin. (1) Materiales reciclados: Con el afn de reducir los impactos ambientales producidos por la extraccin y manufactura de materiales, se recomienda incentivar el uso de materiales producidos totalmente o que incluyan porcentajes de materiales reciclados, en la mayor parte de procesos o sistemas constructivos, siempre y cuando cumplan con los requisitos mnimos establecidos por el RNE. Algunos ejemplos incluyen, uso de acabados que contengan porcentaje de madera reciclada, tuberas permanentes de plstico que utilicen como material, plstico reciclado proveniente del post consumo, entre otros. (2) Materiales locales o regionales: El enfoque de este criterio es la de minimizar los impactos ambientales producidos por el transporte de materiales mediante el uso de materiales locales o regionales. Es importante mencionar que este criterio debe estar acompaado por un anlisis que compare los medios de transporte elegidos en ambos casos y los respectivos consumos de energa y emisiones. (3) Materiales rapidamente renovables: Este criterio favorece el uso de materiales rpidamente renovables (por ejemplo, bamb) frente a aquellos provenientes de fuentes finitas. (4) Materiales certificados: Se recomienda el uso de materiales que tengan certificacin de responsabilidad ambiental, tales como la tala responsable de madera y su certificado de Forest Stewardship Councils (FSC). Este criterio es altamente importante en pases en
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desarrollo como el Per, donde la normativa ambiental no existe o es ignorada por el sector manufacturero, en especial el sector informal. La contaminacin del aire por la industria informal de ladrillos de arcilla es un claro ejemplo. (5) Materiales txicos: Impulsar el uso de materiales benignos a la salud humana frente a aquellos que han demostrado, mediante investigaciones cientficas, impactos negativos. Por ejemplo, favorecer el uso de pinturas sin plomo y adhesivos o barnices con bajas emisiones de compuestos orgnicos voltiles (VOC por sus siglas en ingls) y restringir el uso de materiales que contengan asbestos.

6.1.3 RECURSOS DE ACCIN Se recomienda disponer un fondo de investigacin para elaborar inventarios de anlisis de ciclo de vida de materiales y sistemas utilizados en la construccin de viviendas multifamiliares. Tambin, se recomienda disponer un fondo para la capacitacin de profesionales en el aprendizaje de esta herramienta. Asimismo, se recomienda la generacin de incentivos o bonos ecolgicos para aquellos proyectos que privilegien el uso de materiales de construccin que tengan beneficios ambientales en todo su ciclo de vida, comprobados ya sea los anlisis de ciclo de vida o criterios mencionados anteriormente.

6.2 CRITERIOS DE USO SOSTENIBLE DE LA ENERGA 6.2.1 FUNDAMENTO El sector residencial es uno de los principales consumidores de energa en el mundo. En Estados Unidos de Amrica (EUA) el sector residencial es responsable por el 22% del consumo de energa (EIA 2011). Estas cifras son similares en pases con patrones de uso similares: sociedades que por sus condiciones climticas requieren el uso de calefaccin y aire acondicionado de los ambientes interiores. En estas condiciones el consumo energtico en la fase de operacin o uso es significativo. Por ejemplo, en una vivienda unifamiliar tpica ubicada en el sur oeste de EUA, la fase de operacin puede ser responsable de hasta el 90% del consumo total de energa durante el ciclo de vida (Kahhat et al 2009). Es por este motivo que en EUA y pases con patrones similares que se presta especial atencin a la disminucin del consumo de energa en la etapa de operacin o uso de la vivienda. Esta reduccin de energa es principalmente lograda por el aislamiento trmico de las paredes, techos, vanos, entre otros. Ms aun, los cdigos de conservacin de energa exigen valores R (valores de aislamiento o resistencia trmica de cada material) mnimos para los diferentes sistemas constructivos, de acuerdo a las condiciones climticas de la zona de la construccin. Sin embargo, en pases como el Per, el acondicionamiento climtico de los ambientes interiores no es comn, sobretodo en el sector de vivienda unifamiliar y multifamiliar. En este contexto, el consumo
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energtico en la etapa de operacin proviene principalmente de la iluminacin de ambientes, cocina y uso de equipos elctricos (por ejemplo: refrigeradoras, televisores, computadoras, entre otros), lo que implica consideraciones diferentes en el diseo de la vivienda, incluyendo los sistemas constructivos utilizados, y criterios de uso sostenible de energa operacional particulares. La intencin de estos criterios de energa en el sector de vivienda multifamiliar es la de disminuir el consumo de energa e impulsar la generacin de energas limpias in-situ. Asimismo, es importante notar que estos criterios estn orientados a la etapa de operacin de la vivienda multifamiliar. 6.2.2 TECNOLOGIAS Y ESTRATEGIAS Seguidamente se incluyen algunos criterios de energa para viviendas multifamiliares recomendados por este estudio: (1) Estrategias en el diseo: Existen muchas estrategias en el diseo pasivo de la vivienda que al ser utilizadas adecuadamente no solo podran reducir el consumo de energa sino tambin maximizar el confort del habitante. Estas estrategias sern explicadas con detenimiento en los siguientes captulos pero incluyen: orientacin de la vivienda, ubicacin de la vegetacin, masa trmica de los materiales, entre otras. (2) Energas renovables: Este criterio tiene como objetivo la creacin in-situ de fuentes de energa renovables para su utilizacin por el complejo multifamiliar (en el hipottico escenario de sobre generacin, esta energa podra ser almacenada o insertada a la red de electricidad local). Existen diversas tecnologas que pueden ser utilizadas para lograr este criterio. Es importante mencionar que su uso depender de una evaluacin especfica de cada caso ya que su viabilidad dependern de las condiciones meteorolgicas locales, por ejemplo irradiacin solar, velocidades del viento, tecnologas disponibles, costo de las tecnologas, generacin de energa, tarifas de energa elctrica, entre otros. A continuacin se sealan algunas tecnologas que podrn ser utilizadas: a. Energa solar trmica: Aprovechamiento de la energa solar como energa trmica en aplicaciones relacionadas al calentamiento de agua y aire de las residencias. Ver Tabla 26 captulo 7 para un anlisis de costo de esta alternativa. b. Paneles fotovoltaicos: Los paneles fotovoltaicos son utilizados para transformar directamente la energa solar en electricidad. La electricidad generada podr ser conectada directamente a la red de electricidad del complejo multifamiliar, pasando primero por un inversor de corriente. Existen diversos tipos de paneles fotovoltaicos en el mundo, tales como los de silicio puro mono-cristalinos o poli-cristalinos, silicio amorfo, teluro de cadmio, entre otros, con diferentes costos, caractersticas y eficiencias. La ubicacin idnea para todos es el techo de la vivienda. c. Energa elica: Aprovechamiento de la energa elica del viento para la generacin de electricidad por medio de micro turbinas de viento.

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(3) Optimizacin del consumo de energa: Este criterio incluye la reduccin del consumo de energa total base del complejo multifamiliar con la incorporacin de planes de optimizacin y reduccin del consumo de energa. Algunas estrategias que podran ser implementadas se presentan a continuacin: a. Iluminacin: Incorporar sistemas de control de iluminacin y dispositivos eficientes o ahorradores de energa en las viviendas y complejo multifamiliar. b. Equipos certificados: Fomentar la compra de equipos elctricos (los que se instalan por la inmobiliaria) con certificados de ahorro de energa (por ejemplo con certificado Energy Star). (4) Techos blancos o techos verdes: Los techos blancos o techos verdes aumentan la reflexin solar del techo y de las zonas urbanas, disminuyendo la temperatura de los techos y por ende el consumo de energa en viviendas acondicionadas o semi-acondicionadas y en ciertas condiciones climticas aumentando el confort en las viviendas no acondicionadas (y por ende la reduccin de sistemas de ventilacin). Asimismo, al aumentar la reflexin solar se est contribuyendo con la mitigacin de los impactos del calentamiento global. (5) Aislamiento trmico: Si bien los estudios de campo en Cuzco, Lima y Tarapoto no han detectado el uso de sistemas de aire acondicionado y calefaccin en los complejos multifamiliares de la zona, para aquellos casos que si los incluyan, se recomienda el uso de materiales y sistemas constructivos que brinden un aislamiento trmico (por ejemplo, valor R de materiales) adecuado para la zona especfica. Asimismo, es importante considerar al disear la vivienda el aislamiento trmico de los sistemas constructivos y su interaccin con las condiciones climticas de la zona para garantizar un confort adecuado de los habitantes de la vivienda.

6.2 CRITERIOS DE USO ECO-EFICIENTE DEL AGUA 6.3.1 FUNDAMENTO Promover el ahorro del uso de agua potable proveniente de la red y el aprovechamiento de aguas residuales y pluviales dentro de la construccin de la vivienda multifamiliar. Como se ha visto en las conclusiones en la situacin actual del Agua en las tres ciudades de Cusco, Lima y Tarapoto, no hay un manejo adecuado de aguas residuales. El tratamiento y aprovechamiento de stas en el edificio de viviendas multifamiliares beneficiara grandemente a la proteccin del medio ambiente. As mismo el uso de aguas pluviales rescatara un volumen importante de agua que anualmente desborda los cauces de los ros tanto en Cusco como en Tarapoto. 6.3.2 TECNOLOGAS Y ESTRATEGIAS Seguidamente se incluyen algunos criterios de uso ecoeficiente del agua para viviendas multifamiliares recomendados por este estudio:

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(1) Reduccin del uso de ingreso de agua potable y salida de aguas residuales: Esta reduccin se puede lograr a travs de las siguientes estrategias: - Dividir las instalaciones de desage en aguas grises y aguas negras - Eliminar el uso de agua potable para la irrigacin del paisaje alrededor del edificio - Reusar el agua rescatada de aguas grises para la irrigacin del paisaje alrededor del edificio y uso en inodoros - Instalar captadores de aguas de lluvias y su almacenamiento para uso dentro del edificio y del paisaje en poca de sequa. - Usar el agua de lluvias para el uso en inodoros - Tratar el rescate de aguas grises in-situ
Tabla 16. Ejemplo de ahorro de agua potable para inodoros en Tarapoto, usando agua de lluvias y aguas residuales tratadas Sistema de captacin de lluvias Demanda: Consumo de Consumo 32 Cada 32 viviendas en inodoros viviendas/ao (8 dptos., 4 pisos) , por Precipitacin 1,191 dpto/ao mm anuales Drenaje de techo 1728 m3 54 m3 Sistema de Humedal de biorremediacin Volumen de aguas grises reusables por 4 viviendas/ao (80% del total) 567 m3/ao

Agua capturada de lluvias/ao (Ver Anexo 5) 465 m3/ao

Oferta: Agua capturada de lluvias/dpto/ ao (Ver Anexo 5) 14 m3

Ahorro de 26%

Oferta: Agua tratada/da (Ver Anexo 5)

Cada 4 viviendas (1 dpto., 4 pisos)

1.55 m3/da

Si rea de humedal de 3 m2 x 15cm 160 m3/ao 0.4 m3/da profundidad Ejemplo de ahorro de agua potable para uso en inodoros por departamento en el ao = 100% (26% proveniente de aguas de lluvias + 74% proveniente del tratamiento de aguas grises)

Si se trata el total de aguas grises generadas por 4 viviendas se podra abastecer el agua para inodoros de 64 dptos Ahorro de 74%

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- Se recomienda disear el humedal de acuerdo a los requerimientos de reutilizacin de agua para uso en inodoros, una vez que se ha concluido con el clculo de volumen de agua de las diferentes fuentes. (2) Reduccin del consumo del agua a travs de aparatos y grifera: Esta reduccin del 33% se puede lograr a travs de las siguientes estrategias: - Seleccionar previamente en la etapa de diseo soluciones de ahorro de agua en cocinas y baos de acuerdo a los recursos locales - Instalar aparatos sanitarios, accesorios y grifera ahorradores de agua - Instalar micro medidores de flujos lquidos en las unidades de vivienda
Tabla 17. Datos de litros por segundo y litros por minuto de los aparatos y griferas de SSHH y cocina - Lnea Base de Uso Eficiente del Agua

Aparatos y griferia de cocina y SSHH

Litros de consumo (lps)- (lpm) 6 9.46 3.8 8.33 8.33

Inodoro ahorrador Ducha ahorradora Lavatorio-grifera ahorradora Lavadero cocina-griferia ahorradora Lavadero lavanderia-griferia ahorradora

6.3.3 RECURSOS DE ACCIN - Aprovechar la iniciativa de Sostenibilidad de los Servicios la promocin del uso de aparatos sanitarios ahorradores de las compaas de agua. - Reducir el consumo de agua potable de la red, de tal modo que sea menor a la lnea base calculada para el edificio de vivienda multifamiliar segn cada ciudad de caso. Segn los ejercicios de estudio es posible lograr ahorros de Cusco: 45%, Lima: 45% y Tarapoto: 45%. (Ver anexo 5). - Incentivar las prcticas de ahorro de agua dirigida a los constructores y/o propietarios a travs del "bono ecolgico".

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6.4 CRITERIOS DE MANEJO DE LOS RESIDUOS SOLIDOS 6.4.1 FUNDAMENTO Promover el manejo adecuado de desperdicios orgnicos e inorgnicos tanto en las etapas de construccin como de la uso de la vivienda multifamiliar. As mismo promover el reciclaje de materiales de construccin al trmino del ciclo de vida del edificio. Como se ha visto en las conclusiones del diagnstico sobre Residuos Slidos, la falta de un adecuado manejo de excedentes de la construccin trae consecuencias de impacto ambiental cuyas consecuencias las vivirn las siguientes generaciones en cada una de las ciudades estudiadas. As mismo es evidente la necesidad de incentivar la prctica regular de la separacin de residuos slidos en los hogares que ayudarn a crear una conciencia de los materiales y recursos que se consumen diariamente y finalmente a reducir la generacin de residuos slidos. 6.4.2 TECNOLOGAS Y ESTRATEGIAS Seguidamente se incluyen algunos criterios del manejo de residuos slidos para viviendas multifamiliares recomendados por este estudio: 6.4.2.1 EN LA ETAPA DE CONSTRUCCIN (1) Desviacin de rellenos sanitarios para los excedentes de construccin y demolicin: - Usar los recursos locales (por ejemplo: nuevas obras que requieran parte de excedentes de la obra, recicladores de materiales de construccin u otros) para desviar los residuos de los rellenos sanitarios. Se recomienda anticipar los tipos y cantidades de residuos de la construccin del edificio segn etapas, desde la etapa de movimiento de tierras y demolicin, etapa de casco y de acabados. - Segregar los tipos de excedentes de la construccin por: - Material apto para ser reutilizado - Material apto para ser recuperado - Material apto para ser reciclado - Los materiales se pueden clasificar en: concreto, madera, metales, vegetacin, cartn y otros. - Se recomienda que el constructor demuestre los porcentajes del excedente de construccin que fueron desviados de rellenos sanitarios y/o botaderos a travs de compaas de manejo de residuos de la construccin. (2) Aprovechamiento de filosofas favorables a la sostenibilidad: - Aprovechar la filosofa de "lean construction" en los proyectos de construccin, iniciada ya en Lima. El propsito de sta es proveer un formato de estructura y organizacin que ayuda a los constructores a funcionar eficientemente. Entre los resultados de "lean construction"

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se tiene la eliminacin de los residuos en el proceso de construccin, que son debidamente anticipados segn tipo y cantidades. (3) Favorecimiento de los mercados de reciclaje: Usar los mercados locales para la desviacin de residuos de los rellenos sanitarios ya sea por reciclaje o reutilizacin de los residuos que son generados por la construccin.
Tabla 18: Materiales, mercados de reutilizacin y reciclaje de materiales de Construccin y Demolicin Material Concreto Cmo se extrae? Es chancado, extraer varillas de fierro y tamizarlo Mercados de reutilizacin y reciclaje Base de pistas Relleno general Medios de drenaje Agregados para pavimentos Material de alimento para las planchas de OSB Combustible para hornos Compost y mulch Cama para animales Plancha de yeso Manufactura de cemento Agricultura Productos metlicos Productos de papel
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Madera

Limpio, sin tratamiento puede reingresar a un aserradero, quedar como tarugos, viruta, aserrn

Drywall

Usualmente molido, removiendo el papel Fundido y reformado Molido y usado como reserva de pulpa

Metal Cartn

6.4.2.2 EN LA ETAPA DE USO DEL EDIFICIO (1) Reduccin de residuos slidos generados por los usuarios de un edificio: La concentracin de hogares en los edificios multifamiliares benefician el manejo adecuado de residuos slidos. Ellos facilitan el traslado y disposicin final de los residuos generados. Se recomienda: - Clasificar y ordenar en un rea designada los tipos de residuos, segn: cartn, productos de papel, plsticos, vidrios, metales, no reciclables (focos y bateras) y orgnicos. - Proporcionar un rea fcilmente accesible que sirva a todo el edificio dedicada a la segregacin y almacenamiento de los residuos a reciclar o reutilizar, que no sean peligrosos. Coordinar las caractersticas de estos espacios con las compaas de manejo de residuos.

Recycling Construction Materials: An Important Part of the Construction Process , http://www.constructionbusinessowner.com, 6 July 2007 42

6.4.3 RECURSOS DE ACCIN - Se recomienda que las municipalidades, ONGs y agrupaciones de trabajadores recicladores cuenten con una normativa integradora en un sistema organizado que ofrezca los servicios de segregacin de residuos, la eficiencia en el recojo, la reutilizacin y reciclado de residuos, as como la creacin de compost. - La continuidad en la educacin y el manejo adecuado de residuos crear la conciencia necesaria en los hogares de cada ciudad, ya que cada poblacin es vulnerable a los impactos ecolgicos de su medio ambiente. - Se recomienda promover y normar las actividad de compaas que manejan los RAEE residuos elctricos y electrnicos. - Se recomienda que los residuos slidos orgnicos sean dirigidos a la creacin de compost y al aprovechamiento del mismo en reas verdes de la ciudad. - Se recomienda promover y normar la actividad de compaas que manejan los residuos slidos orgnicos. - Se recomienda difundir la reutilizacin de los excedentes de obra y materiales recuperados de una demolicin. - Se recomienda promover la actividad de compaas que reciclan los excedentes de la construccin.

6.5 CRITERIOS DE USO DE PAISAJES SOSTENIBLES 6.5.1 FUNDAMENTO Promover la inclusin del paisaje como parte integral del diseo arquitectnico de las viviendas multifamiliares tratando de respetar el medio ambiente y las condiciones del hbitat existente. 6.5.2 TECNOLOGAS Y ESTRATEGIAS Seguidamente se incluyen algunos criterios del uso de paisajes sostenibles alrededor de viviendas multifamiliares recomendados por este estudio:

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Instalacin de paisajes sostenibles: Fomentar la instalacin de paisajes sostenibles. Entre las estrategias tenemos 7: 1. Usar una jerarqua al momento de tomar decisiones considerando: 1. preservacin de caractersticas ambientales existentes; 2. conservacin de recursos de un modo sostenible; y 3. regeneracin de los servicios del ecosistema ya perdido o daado. 2. No hacer cambios que degraden el ambiente circundante del proyecto. Si se presenta un previo disturbio estudiar la oportunidad de regenerar el ecosistema. 3. Precaver y evitar tomar decisiones que crean situaciones de riesgo para la salud de humanos y del medio ambiente. 4. Crear e implementar diseos que respondan a las condiciones econmicas, ambientales y culturales con respecto al contexto local y regional. 5. Minimizar las superficies impermeables y usar en vez superficies permeables como gras, grava otros sistemas de pavimentos porosos in-situ, de este modo se prever las avenidas de aguas pluviales por las calles. 6. Mantener un balance entre las tierras de excavacin vs. de relleno en un proyecto de construccin. 7. Usar jardines de lluvia y reas de biorremediacin en las reas libres alrededor de los edificios. 8. Usar rboles siempreverdes en los lados recomendables de los edificios como instrumentos de sombra y amortiguamiento de los vientos. 9. Usar techos verdes para captar aguas pluviales, reducir los costos de manejo de drenajes y estabilizar temperaturas interiores en zonas calientes. 10. Reusar los excedentes de la construccin in-situ en la instalacin de los elementos de paisaje. En el cuadro a continuacin se muestran los criterios sobre el paisaje sostenible para cada ciudad que incluye elementos de vegetacin as como de construccin de superficies alrededor de los edificios de vivienda multifamiliares:

The Case for Sustainable Landscapes, American Society of Landscape Architects, Lady Bird Johnson Wildflower Center at The University of Texas at Austin, United States Botanic Garden. 2009. 44

Tabla 19. Criterios de paisaje sostenible

CUSCO
Usar rboles siempreverdes como instrumentos de sombra, amortiguamiento vientos y limpieza del aire Techo verde diseado para Cusco para captar aguas pluviales y reducir costos de manejo de drenajes Superficies permeables para percolacin de aguas de lluvias Proteger y restaurar la flora nativa del piso altitudinal Quechua que soportan las temperaturas -5C y lluvias 4 meses al ao Humedales de biorremediacin con participacin de bilogos y arquitectos paisajistas

LIMA
Arboles siempreverdes como instrumentos de sombra, amortiguamiento vientos y limpieza del aire Techo verde diseado para Lima, muros verdes como instrumentos para suplir demanda de reas verdes Superficies porosas que percolen agua de irrigacin Uso de plantas nativas: jardines de desierto que requieren poca agua y son tolerantes a la sequa

TARAPOTO
Arboles siempreverdes como instrumentos de sombra y movimiento del aire Techo verde diseado para Tarapoto para colaborar al confort trmico de ltimo piso Superficies permeables para percolacin de aguas de lluvias Uso de plantas nativas: jardines tropicales que requieren agua en abundancia y soportan temperaturas +35C Humedales de biorremediacin con participacin de bilogos y arquitectos paisajistas

Utilizar irrigacin automatizada de agua reclamada para reas verdes

Ver Anexo 6 Flora en cada ciudad, donde se muestran fotos de los rboles y arbustos posibles de instalar en Cusco, Lima y Tarapoto como parte del paisaje sostenible alrededor de los edificios multifamiliares.

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6.6 CRITERIOS DE DISEO ARQUITECTNICO BIOCLIMTICOS 6.6.1 INTENCIN Proporcionar estrategias y tcnicas apropiadas de bienestar trmico y visual a la mayor cantidad de usuarios de los edificios de vivienda multifamiliar aprovechando las caractersticas climticas y de recursos de su ubicacin, con el mnimo impacto en el medio ambiente y de fcil y econmica aplicacin prctica. 6.3.1 REQUERIMIENTOS
Tabla 20. Resumen de requerimientos de bienestar trmico Fuente: G.C. Jimnez Climate-Responsive Design Strategies for Housing in Peru
REQUERIMIENTO Acceso Solar Sombra Movimiento de Aire Acceso Solar Sombra Movimiento de Aire Acceso Solar Sombra Movimiento de Aire MES May Jun Jul CIUDAD

Ene

Feb

Mar

Abr

Ago

Sep

Oct

Nov

Dic

x x

x x

x x

x x

x x x x x x x

x x x x

x x x

x x x

x x x

x x x x

x x x x x x x

x x

CUSCO

x x x x

x x x x

x x x x

x x x x

x x x x

LIMA

x x

x x

x x

x x

x x

TARAPOTO

* Solamente entre el medioda y las 15 horas

6.3.1.1 CASO DE CUSCO 6.3.1.1.1 CARACTERSTICAS CLIMATICAS Y REQUERIMIENTOS El clima del valle de la ciudad del Cusco es un tpico clima tropical de altura, con dos estaciones marcadas por la cantidad de precipitaciones: temporada de lluvia durante los meses del verano solar del hemisferio Sur (diciembre a marzo); y temporada seca en los meses de invierno (mayo a septiembre). Las precipitaciones son intensas, concentradas y frecuentes durante la temporada de lluvias, pero siempre combinadas con periodos de cielo despejado e intensa radiacin solar. Durante la temporada seca, el cielo est totalmente despejado y la radiacin solar es intensa al exponerse al sol directo, mientras que en sombra la sensacin trmica es fresca.

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La variacin termo-higromtrica durante el da es ms notoria que la estacional, con una temperatura mxima promedio de 20C casi constante durante todo el ao. La temperatura mnima promedio mensual vara entre 6C a -1C, lo que significa que en la temporada seca la variacin trmica puede ser de 20C en un mismo da. La variacin de humedad relativa promedio tambin es significativa a lo largo del da, pudiendo variar de ms de 90% en la madrugada a 40% al medioda.
100 150 135 120 12 70 60 105 90 75 60 45 30 2 10 Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dec 0 Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dec 15 0 0 Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dec 10 8 6 4 14

Cusco
25 20 15

1330'S

3339 msnm

90 80

50

10 5 0 -5 Temperatura

40 30 20

Humedad (%)

Precipitacion (mm/me

Horas de Sol (h/da)

Radiacin (kWh/m2)

Figura 4 . Grficos Climticos de Cusco Fuente de Datos

Climticos: SENAMHI

Las largas horas de sol durante la temporada seca, la alta intensidad de la radiacin solar, debido a la altitud de la ciudad (3,400 m.s.n.m.) y la limpieza del aire, produce marcados contrastes visuales y trmicos entre las reas expuestas al sol y las que estn en sombra. El componente directo de la radiacin solar es ms importante que el difuso, lo que puede producir sobrecalentamiento en las superficies y espacios expuestos al sol directo. Los colores se ven ms brillantes y la sensacin trmica puede ser sofocante al exponerse al sol mientras que en la sombra se puede sentir fro al mismo tiempo. Las superficies horizontales reciben los ms altos niveles de radiacin solar durante el ao, 25% del total de radiacin solar recibida por un volumen. Las superficies verticales orientadas al este o al oeste reciben menos de la mitad (11%) de la radiacin solar recibida en superficies horizontales. Las superficies verticales orientadas al Sur son las menos expuestas a radiacin solar directa (5%) y con menor intensidad pues el ngulo de elevacin al medioda en el solsticio de verano es 80.
Figura 5 .Distribucin Porcentual de Radiacin Solar en Cusco en superficies verticales y horizontales Fuente: C.Jimnez Diseo
Bioclimtico en la Ciudad de Cusco SENAMHI Fuente de Datos Climticos:

N
12% 10%

NO

8% 6% 4% 2%

NE

0%

SO

SE

Los vientos predominantes en Cusco provienen del cuadrante Noreste (maanas) Noroeste (tardes). Los vientos ms fuertes ocurren en las tardes, lo que se puede aprovechar para el enfriamiento de los espacios y

47

Horizontal 25%

prevenir el sobrecalentamiento. En cambio, en las primeras horas de la maana, cuando la temperatura es la ms baja, ocurre un perodo de calma de vientos. Los grficos de bienestar trmico integran los requerimientos trmicos promedio del ser humano con las caractersticas climticas (temperatura en el eje vertical y humedad relativa en el eje horizontal) del lugar de estudio. Al centro del grfico est la llamada zona de bienestar o neutralidad trmica y alrededor de ella los requerimientos de radiacin solar, sombra, vientos y/o humedad requeridos para proporcionar bienestar trmico. Sobre este grfico se registran los datos promedios de temperatura y humedad relativa de la zona de estudio para determinar que estrategias pasivas se recomiendan aplicar.
45
Probable Muerte

15 mm HG

40 80 70 35 60 50 40 30 Requiere Movimiento de Aire 30 TE 30 20 10 gr-h hum edad/Kg oC Requiere hum edad

35 TE

25

20

Lnea de Som bra 100 W/m 2 Requiere Radiacin 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 1100

3.0 2.5 2.0 1.5 1.0 0.5 0.1 m /s 17 TBH

15

10

0 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100

Figura 6 . Grfico de Bienestar Trmico de Olgyay con el clima de Cusco

De acuerdo a estos grficos, la temperatura de Cusco est dentro de la zona de neutralidad trmica durante las horas del medioda, y por debajo durante la noche, indicando el requerimiento de ganancia solar controlada durante todo el ao. En conclusin, los principales requerimientos de bienestar trmico son: Proteccin de lluvias Ganancia solar durante todo el ao, directa controlada durante el da y almacenada demorada durante la noche

48

Sombra de superficies horizontales vidriadas durante el medioda para prevenir sobrecalentamiento Proteccin de vientos fros Ventilacin solo para renovacin de aire infiltracin de aire fresco Reduccin de prdidas de calor al exterior en las noches.

6.3.1.1.2 TECNOLOGIAS Y ESTRATEGIAS UBICACIN Si el terreno se ubica en las laderas del valle, aqullas que se orientan hacia el Este y Oeste son las ms favorables pues reciben radiacin solar durante todo el ao. Tambin es favorable ubicarse en la mitad de la ladera para evitar las ms bajas temperaturas que se producen en el fondo del valle debido a la acumulacin de aire fro en las noches.

N S

Figura 7 . Ubicacin en ladera en Cusco

En general, los lados Este, Nor-Este y Oeste de los edificios deberan estar libre de obstrucciones al acceso solar. Los lados Nor-Este y Nor-Oeste se deben proteger de los vientos fros. Por lo tanto, los terrenos ms favorables son los que permiten tener las fachadas principales de cada departamento de la vivienda hacia las orientaciones Este-Oeste, pues permitirn acceso solar todo el ao, y se pueden distribuir los ambientes de manera de aprovechar la radiacin solar en la maana o en la tarde segn la funcin del espacio.

N O S E

Figura 8. Criterios Bioclimticos de Ubicacin en Cusco

Si el edificio se ubica al Norte de otros edificios o vegetacin ms altos permitirn que el edificio tenga acceso solar la mayor parte del ao. La ubicacin al Oeste o Este de volmenes ms altos permitirn el acceso solar pero solo una mitad del da (maana o tarde) durante todo el ao. La

49

ubicacin ms desfavorable es si el edificio se ubica al Sur de volmenes ms altos, pues stos obstaculizarn el acceso solar requerido la mayor parte del ao y que proviene del Norte.
solsticio verano equinoccios prim/otoo solsticio Invierno

a.m.

p.m.

10

37

O E

N S

Figura 9 . Ubicacin en Cusco. Impacto de edificios adyacentes

Se puede utilizar vegetacin densa hacia el Norte pero no muy cerca al edificio para proteccin de los vientos fros, pero siempre se debe considerar en dar prioridad al acceso solar FORMA DEL EDIFICIO Los volmenes compactos reducen la perdida de calor por conduccin, y si tienen los lados ms largos hacia el Noreste-SurOeste o Este-Oeste permiten el acceso solar necesario sin riesgo de sobrecalentamiento.

N O S E

Figura 10 . Forma del edificio en Cusco

En caso de usar un patio central, este puede restringir el acceso solar sobretodo en los pisos ms bajos, y el fondo del patio se puede convertir en una laguna de aire fro. Sin embargo, si el ancho del patio es igual o mayor a la altura del edificio puede permitir suficiente acceso solar a todos los pisos, disipar el efecto de laguna de aire fro, y estar protegido de los vientos fros. Si el patio es techado con un material transparente, se debe considerar proveer de ventanas accionables que se puedan abrir para evitar el sobrecalentamiento.
50

O E

Figura 11 . Forma del edificio en Cusco. Patio

Debido a las lluvias se recomienda techos inclinados y con aleros para proteger al edificio. Si la fachada principal se encuentra al borde del terreno, se debe de considerar aleros para proteger a los transentes en caso de lluvias inesperadas, especialmente en los ingresos al edificio. ORGANIZACIN INTERIOR La organizacin de una o doble fila de habitaciones es adecuada siempre que el eje ms largo del edificio tenga la direccin Norte Sur, exponiendo las fachadas ms largas al Este y Oeste. Esta distribucin permite el acceso solar a todas las habitaciones. Si los dormitorios estn orientados al Este, pueden calentarse rpidamente en las maanas y almacenar calor para ser irradiada ms tarde, pero puede ser que para las noches se haya acabado el calor almacenado. En el caso de estar orientados al Oeste, pueden ser muy fros temprano en la maana, pero sern muy agradables en la tarde y al inicio de la noche, pues recibirn radiacin solar directa en las tardes y el calor almacenado ser irradiado al espacio al iniciar la noche. En lo posible se debe evitar la orientacin Sur, que es la que recibe la menor intensidad de radiacin solar y solo durante tres meses del ao.

51

Dorm itorios Zona Social

Las habitaciones del rea social pueden estar orientadas al Este, Norte u Oeste. En caso de estar orientada al Oeste, se debe de proponer elementos de sombra para evitar sobrecalentamiento.

SSHH

Dep

Cocina

N O S E

Figura 12 . Organizacin Interior en Cusco

Las cocinas producen su propia calefaccin, por lo que pueden estar orientadas al Sur, que es la orientacin con el menor acceso solar, y de preferencia al centro del departamento, para transferir su calor a las habitaciones adyacentes. En caso de que las fachadas del edificio den al Este y Oeste, es preferible que la cocina est orientada al Este para evitar sobrecalentamiento. Las terrazas o balcones ubicados en fachadas Norte u Oeste se benefician del sol, pero pueden contribuir a crear sombra que en el caso de la fachada Oeste puede ser beneficioso, pero en el caso de estar en la fachada Norte reduce el requerido impacto solar en las habitaciones adyacentes. Los balcones en el lado Sur son muy fros y no tendrn acceso solar. Los espacios de servicio, de circulacin y depsitos deben localizarse en las reas ms fras del edificio, y/o en la fachada Sur que es la que recibe menor radiacin solar y para contribuir a la reduccin de prdida de calor del espacio interior. Como en edificios multifamiliares pueden haber ms de un departamento por piso, lo recomendable es evitar que los dormitorios y el rea social estn orientadas al Sur, pues es la orientacin que recibe la menor cantidad de radiacin solar anual. Hacia esta orientacin se deben colocar zonas de servicio como cocinas (que generan su propio calor), baos, depsitos y reas de circulacin. ELEMENTOS Y MATERIALES Las ventanas orientadas al Este y Oeste ocupando aproximadamente el 30% de la superficie de pared y con elementos de sombra como aleros y celosas bien diseadas, permiten el acceso solar durante todo el ao y proveern sombra en las horas cercanas al medioda para evitar sobrecalentamiento. Lo ms recomendable sera el uso de vidrio doble para reducir prdidas de calor en las noches, pero una alternativa ms econmica y apropiada es utilizar vidrio simple pero con proteccin nocturna, ya sea con contraventanas o con cortinas gruesas. Los marcos de metal deben evitarse y preferir marcos

52

de madera. La unin entre materiales (muro, marco, vidrio) debe ser lo ms hermticas posibles para evitar las prdidas de calor por infiltracin de aire fro. En el caso de utilizar superficies vidriadas horizontales, que son las que reciben la radiacin solar de mayor intensidad, se debe considerar tener elementos flexibles de sombra, que se puedan desplegar solo cuando sea necesario, y ventanas operables en la parte ms alta para permitir la salida del aire caliente para evitar sobrecalentamiento. Como el uso de materiales aislantes encareceran los costos de construccin, la utilizacin de ladrillos o bloquetas de concreto son recomendables para almacenar calor de la radiacin solar recibida sobretodo en las superficies Este, Norte y Oeste, y aprovechar la inercia trmica para que la irradien al interior con cierto desfase, cuando ya no reciben radiacin solar directa. Si estos muros son de colores medios u oscuros podrn incrementar la cantidad de radiacin almacenada. Si la fachada es Sur y no se pueden ubicar espacios de circulacin, depsitos, o closets, se podra considerar aadir material aislante solo para esta orientacin. El techo del ltimo piso de edificios multifamiliares es el que recibe la mayor cantidad de radiacin solar, pero se puede perder rpidamente al exterior en las noches y hacer que los departamentos sean muy fros. En estas superficies tambin es recomendable utilizar aislamiento. Los pisos cercanos a superficies vidriadas pueden ser de colores oscuros para evitar deslumbramiento al reflejar radiacin solar directa al interior, sin embargo las paredes de color claro distribuirn mejor la luz natural. Si las puertas de ingreso al departamento no dan a un espacio cerrado (vestbulo del edificio, espacio cerrado de distribucin del edificio en cada piso) se debe considerar utilizar puertas de madera slida y con cerramiento hermtico para evitar prdidas de calor al exterior e infiltracin de aire fro exterior. El aislamiento puede ser bandas de jebe o felpa alrededor de la hoja de la puerta para que cierre hermticamente con el marco de la puerta. La parte inferior de la hoja de la puerta tambin debera ser protegida para evitar la infiltracin de aire fro.

6.3.1.2 CASO DE LIMA 6.3.1.2.1 CARACTERSTICAS CLIMTICAS Y REQUERIMIENTOS La proximidad de Lima al mar y a la Corriente de Humboldt de aguas extremadamente fras, dan a la ciudad caractersticas climticas muy particulares con un verano clido-hmedo y un invierno fresco y muy hmedo. Los altos niveles de humedad hacen que la percepcin de los extremos de temperatura sea ms intensa. La sensacin trmica en verano es mayor a la temperatura real registrada de mximo

53

30C (bochorno), y en invierno aunque la temperatura mnima promedio es de 15C, la sensacin trmica es de 10C.

La variacin termo-higromtrica es estacional con dos estaciones bien marcadas: Invierno Mnima temperatura promedio mensual Mxima humedad relativa promedio mensual Mxima nubosidad Nmero de horas de sol Precipitacin promedio mensual Verano Mxima temperatura promedio mensual Mnima humedad relativa promedio mensual Mximo nmero de horas de sol Precipitacin promedio mensual 15C 97% 7/8 de cielo cubierto 2 horas al da Garas, 1 mm diario 26C 80% 7 horas al da Ocasional

100

150 135 120 12 105 90 75 60 45 30 2 15 0 Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dec 0 Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dec 10 8 6 4 14

Lim a
30 25 20 15 10 5 0 -5

12o08'S 238 msnm

90 80 70 60 50 40 30 20 10

Ene Feb Mar Abr May Jun Jul

Ago Sep Oct

Nov Dec

Temperatura

Humedad (%)

Precipitacion (mm/me

Horas de Sol (h/da)

Radiacin (kWh/m2)

Figura 13. Grficos Climticos de Lima Fuente de

Datos Climticos: SENAMHI

Durante el invierno, hay ausencia de radiacin solar directa debido a la gruesa capa de nubes que cubre a la ciudad, y una fina gara que cae en las maanas y noches de junio a septiembre. La alta humedad de esta temporada acelera la generacin de hongos y xido y de descomposicin de materiales orgnicos. La iluminacin natural es difusa y de distribucin uniforme durante este periodo. En verano, la combinacin de temperaturas ms altas y alta humedad, produce bochorno. Como la temperatura del aire es cercana a la temperatura de la piel, la prdida de calor corporal por conveccin y
54

conduccin es muy baja. En adicin, la alta humedad impide la prdida de calor corporal por evaporacin. Hay brillo solar todos los das, aunque puede amanecer ligeramente nublado. Solo ocasionalmente, caen unas gruesas gotas de lluvia de verano pero de poco volumen y corta duracin. En las noches el contenido de vapor de agua en el aire retiene el calor ganado durante el da. La luz solar del Este y especialmente del Oeste produce incomodidad trmica y lumnica en esta temporada. Como Lima est a 12 de latitud Sur, el diagrama del recorrido solar es asimtrico, con tendencia hacia el norte durante los meses de Marzo a Noviembre, y hacia el Sur el resto del ao. El nivel ms alto de radiacin que se recibe en Lima es de Noviembre a Abril. El grfico de distribucin de radiacin solar en superficies verticales es asimtrica con tendencia hacia el Oeste, debido a que en las maanas es ms frecuente la presencia de nubosidad (neblina o cielo nublado que en las tardes, inclusive en los meses de verano). La mayor cantidad e intensidad de radiacin solar se recibe en superficies horizontales (25% del total recibido en un ao), seguida por superficies verticales orientadas al Oeste y NorOeste. Es por ello que los techos planos pueden almacenar un monto significativo de calor solar durante el da, el cual es transferido al espacio interior en las noches, incrementando la incomodidad trmica interna en el verano.

N
14% 12%

NO

10% 8% 6% 4% 2%

NE

SO

SE

Figura 14 .Distribucin Porcentual de Radiacin Solar en Cusco en superficies verticales y horizontales Fuente:
C.Jimnez Climate Responsive Design Strategies for Housing in Peru Fuente de Datos Climticos: SENAMHI

Horizontal 25%

0%

Figura 15. Grfico de Recorrido Solar Lima Fuente:

Ecotech Solar Tool

Los vientos predominantes vienen del SurOeste con velocidades mximas de Octubre a Febrero, lo que se puede aprovechar para enfriamiento fisiolgico en los meses de verano, pues es la manera ms efectiva de remover calor corporal en esta temporada. Tambin hay vientos provenientes del Oeste pero de
55

menor velocidad. Los vientos predominantes ocurren mayormente en las tardes, cuando las diferencias de temperatura entre el fro mar y la tierra caliente son mximas.
45
Probable Muerte

15 mm HG

40 80 70 35 60 50 40 30 Requiere Movimiento de Aire 30 TE 30 20 10 gr-h hum edad/Kg oC Requiere hum edad

35 TE

25

20

Lnea de Som bra 100 W/m 2 Requiere Radiacin 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 1100

3.0 2.5 2.0 1.5 1.0 0.5 0.1 m /s 17 TBH

15

10

0 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100

Figura 16 . Grfico de Bienestar Trmico de Olgyay con el clima de Lima

Al registrar la informacin climtica mensual de Lima sobre los grficos de bienestar trmico, se concluye que en ambos las lneas del da-tpico mensual estn fuera de la zona de bienestar trmico. La tendencia vertical del grfico de necesidades bioclimticas confirma que la variacin estacional es ms importante que la diurna, con periodos de neutralidad trmica alrededor de las 2 de la tarde en los meses de Mayo, Junio y de Septiembre a Noviembre. De Diciembre a Abril se requiere ventilacin, y de Mayo a Noviembre se requiere calefaccin solar temprano en las maanas y para las noches. En conclusin, los principales requerimientos de bienestar trmico son: sombra y movimiento de aire en los meses de verano sombra de superficies horizontales en verano mximo aprovechamiento de la radiacin solar difusa en los meses de invierno para calefaccin e iluminacin natural proteger de vientos fros en invierno
56

6.3.1.2.2 TECNOLOGIAS Y ESTRATEGIAS UBICACION La mejor orientacin del terreno es el que permite fachadas hacia el Norte-Sur. Las fachadas Norte de los edificios deben estar libres de obstculos para permitir el acceso solar en los meses de invierno, pues aunque el cielo est nublado, si hay contribucin de energa solar difusa. Las fachadas Sur si deben contar con elementos de sombra para prevenir el ingreso solar en los meses de verano.
O La orientaciones Este y Oeste son las menos favorables especficamente para el verano, pero si esta es la orientacin del terreno se debe considerar elementos de sombra exteriores para prevenir sobrecalentamiento en el verano.
Sol "nublado" de invierno

N E S
Sol de verano

Figura 17 . Ubicacin en Lima

Los edificios y vegetacin ms altos se pueden ubicar al Sur para proporcionar sombra a los edificios ms bajos y a los espacios abiertos durante el verano. Mientras que en el invierno, en que la trayectoria solar tiende al Norte, todos los edificios y reas libres permitirn el acceso solar del sol nublado de Lima. La ubicacin de volmenes ms altos hacia el Sur tambin puede proteger de vientos fros en el invierno.

Sol de verano

Sol "nublado" de invierno

O E

Figura 18 . Ubicacin en Lima. Vegetacin

57

Los espacios libres exteriores deben tener sombra proveniente del Sur y permitir la exposicin a la radiacin solar en invierno. La distribucin de especies altas al Sur y de especies de media o baja altura al Norte satisfacen estos requerimientos. En reas de estacionamiento, las especies nativas como el huarango o la ponciana, cuyas copas tienen forma de sombrilla, proporcionan sombra amplia a los vehculos y a la vez permiten el movimiento de aire bajo sus copas. La fila de los espacios de parqueo deben tener el eje ms largo de Este a Oeste para permitir que los vehculos se estacionen con el eje ms largo hacia el Norte-Sur y por lo tanto se facilite la provisin de sombra en verano. FORMA DEL EDIFICIO La forma alargada con los lados ms largos orientados hacia el Norte y Sur permiten el acceso solar en el invierno, y la ventilacin cruzada en verano, adems de contar con iluminacin natural de luz de da en la mayora de habitaciones del edificio. Las fachadas Norte pueden ser planas pero se recomienda contar con aleros que protejan del impacto de sol directo solamente al inicio del otoo y final de la primavera. El ancho del alero se puede calcular fcilmente midiendo 12 con respecto a la vertical y desde el punto ms bajo de las aberturas orientadas al Norte. Las fachadas Sur deben ser irregulares para incrementar la sobra en el verano pero sin interferir el movimiento del aire. Los balcones y terrazas techadas ubicados en estas fachadas contribuyen a dar sombra al edificio en los meses de verano, sobre todo en los pisos ms altos del edificio en los que el acceso solar de verano no se puede impedir por edificios o rboles vecinos.

Sol de verano

Sol "nublado" de invierno

O E

Figura 19 . Forma del Edificio en Lima

Si por la ubicacin del terreno las fachadas dan al Este y Oeste, los vanos deben ser de tamao moderado, solo donde sean estrictamente necesarios para iluminacin natural y ventilacin cruzada y tener elementos de sombra vertical. Los aleros horizontales son poco eficientes en controlar el acceso solar en las tardes y maanas, sobre todo en los pisos ms altos del edificio, lo que produce altos niveles de sobrecalentamiento de los espacios en verano. Los techos pueden ser planos, debido a la carencia de lluvias, pero siempre se debe considerar un sistema de drenaje para las ocasionales lluvias de verano y para algunos das de continua gara en el invierno.

58

ORGANIZACIN INTERIOR La distribucin ideal es la de una fila sencilla de habitaciones una al lado de la otra permitiendo que las ventanas principales de los dormitorios y reas sociales den hacia el Norte para acceso solar de invierno e iluminacin natural, y que se tengan ventanas altas, ms pequeas hacia el Sur para permitir la ventilacin cruzada sin acceso solar en verano en todas las habitaciones. Los baos pueden estar al Este para beneficiarse del efecto bactericida y menor intensidad del sol de las maana.

N O S E
Dep Balcn Dorm itorios Zona Social

Cocina

Figura 20 . Organizacin Interior en Lima

Los espacios de circulacin y depsitos se podran ubicar al Oeste y Sur-Oeste para proteger a las otras habitaciones del fuerte sol del verano. Pero siempre se debe tener cuidado de dejar reas en la fachada Sur que tengan aberturas operables para permitir la ventilacin cruzada en verano. Si la distribucin interior tiene que ser de fila doble de habitaciones, se debe dar la preferencia de ubicacin Norte a los dormitorios, para permitir el acceso solar del dbil sol de verano. Las reas sociales se pueden ubicar hacia el Sur y la cocina en una esquina, de preferencia la Sur-Este para aprovechar que los vientos, que predominantemente vienen del Sur-Oeste, se lleven los olores generados en la cocina hacia el exterior y no invadan el resto de las habitaciones. La mejor ubicacin para espacios al aire libre como patios y jardines es hacia el Norte de los edificios pues estn protegidos de los vientos y expuestos a la radiacin solar de invierno (proveniente del Norte), mientras que en verano se mantienen en sombra del intenso sol proveniente del Sur. Los jardines al Sur de los edificios se pueden aprovechar para que proporcionen sombra al edificio plantando rboles y vegetacin alta.

59

ELEMENTOS Y MATERIALES Las reas vidriadas que ocupan entre 30% y 50% del rea de pared deben ubicarse hacia el Norte para permitir acceso solar en invierno. En las otras orientaciones se recomienda ventanas ms pequeas para evitar el ingreso de radiacin solar en verano pero permitir la ventilacin cruzada de las habitaciones. Debido a que las condiciones climticas de Lima son bastante moderadas, es suficiente el vidrio simple para las ventanas. Las uniones entre vidrio, marco y muro de los vanos, deberan permitir un cierre hermtico especficamente para prevenir la infiltracin de aire fro en los meses de invierno. Si la ventana est orientada al Norte o Sur, se deben de proveer elementos simples de sombra como aleros horizontales que impidan el acceso del sol del medioda en el verano, inicios de otoo y final de la primavera. Si las ventanas dan hacia el Este u Oeste, elementos de sombra exteriores y verticales son muy necesarios sobre todo para los meses de verano. Si las puertas de ingreso al departamento no dan a un espacio cerrado (vestbulo del edificio, espacio cerrado de distribucin del edificio en cada piso) se debe considerar utilizar puertas de madera slida y con cerramiento hermtico para evitar prdidas de calor al exterior e infiltracin de aire fro exterior en invierno. El aislamiento puede ser bandas de jebe o felpa alrededor de la hoja de la puerta para que cierre hermticamente con el marco de la puerta. La parte inferior de la hoja de la puerta tambin debera ser protegida para evitar la infiltracin de aire fro en invierno. Aunque los techos pueden ser planos, debido a la carencia de lluvias, siempre se proporcionar un sistema de drenaje para las ocasionales lluvias de verano y para algunos das de continua gara en el invierno. Si se puede considerar algn tipo de provisin de sombra del techo (como una terraza techada, ubicacin de toldos, sombrillas, etc.), sobretodo sobre las reas de dormitorio contribuirn a reducir la transmisin nocturna de la alta radiacin trmica acumulada en los techos en el da durante los meses de verano. Si se va a colocar piso en los techos (para uso de terraza, o lavandera, etc.) que sea de color claro para reflejar mayor radiacin solar. Los muros de ladrillo comn, de colores claros en las fachadas Sur y Oeste reducen la ganancia solar en verano. En el interior es recomendable tener paredes de colores claros para permitir una mejor distribucin de la iluminacin natural. 6.3.1.3 CASO DE TARAPOTO 6.3.1.3.1 CARACTERSTICAS CLIMTICAS Y REQUERIMIENTOS El clima de Tarapoto es clido semi-hmedo y constante durante todo el ao. Aunque la precipitacin es alta durante todo el ao, la variacin estacional se define solo por el volumen de precipitaciones, el cual disminuye en los meses de junio a septiembre.

60

La temperatura mxima promedio mensual es 32C pudiendo llegar en algunos das a 38C con una humedad relativa promedio de 58%. Por lo tanto la mayor parte del da, esta excede la temperatura de la piel del ser humano. La variacin termohigromtrica es diaria en lugar de estacional pudiendo llegar a un rango de variacin de temperaturas mxima y mnima promedio mensual de 12C.
100 150 135 120 12 70 60 50 40 30 20 10 Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dec 0 Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dec 105 90 75 60 45 30 2 15 0 0 Ene Feb Mar Abr May Jun Jul Ago Sep Oct Nov Dec 10 8 6 4 14

Tarapoto 0631 S 356 msnm 35 30 25 20 15 10 5 0 -5 Temperatura

90 80

Humedad (%)

Precipitacion (mm/me

Horas de Sol (h/da)

Radiacin (kWh/m2)

Figura 21 . Grficos de Clima de Tarapoto Fuente de

Datos Climticos:

En la temporada de lluvias, las altas temperaturas y la perpendicularidad de los rayos solares incrementan y aceleran la evaporacin de las aguas de ros y reas inundadas, en consecuencia la humedad relativa del ambiente, por lo que durante los meses de octubre a abril, la prdida de calor por conduccin o evaporacin es ms difcil. La radiacin solar es intensa, con un promedio de 6 horas de sol al da durante todo el ao. La radiacin es reflejada y dispersa o difractada por el vapor suspendido en el aire o por la cubierta de nubes, y generalmente es difusa cuando llega al nivel del suelo. Debido a la latitud del lugar las superficies horizontales son las que reciben la mayor cantidad de radiacin solar, seguido por las superficies verticales orientadas hacia el Este y Oeste. En las noches, el contenido de vapor en el aire y la cubierta de nubes impiden que el calor acumulado durante el da se disipe rpidamente, lo que incrementa la incomodidad trmica.

Tool

Figura 22 . GrficoRecorrido Solar Lima Fuente: Ecotech Solar

La direccin predominante de los vientos es norte, con una velocidad promedio anual de 1.4 m/s. lo que no es un movimiento significativo, aunque ocasionalmente pueden ocurrir vientos de mayor velocidad. Tambin se generan corrientes convectivas de aire hmedo, la cual se condensa al llegar a capas de aire ms fros y generan cortas y fuertes tormentas.

61

Las lluvias frecuentes y altas temperaturas favorecen el crecimiento de vegetacin lo que contribuye a reducir la radiacin solar recibida por y reflejada desde la superficie del suelo.
45
Probable Muerte

15 mm HG

40 80 70 35 60 50 40 30 Requiere Movimiento de Aire 30 TE 30 20 10 gr-h hum edad/Kg oC Requiere hum edad

35 TE

25

20

Lnea de Som bra 100 W/m 2 Requiere Radiacin 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 1100

3.0 2.5 2.0 1.5 1.0 0.5 0.1 m /s 17 TBH

15

10

0 0 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100

Figura 23 . Grfico de Bienestar Trmico de Olgyay con el clima de Tarapoto

Los grficos de bienestar bioclimtico muestran que el clima de Tarapoto se ubica fuera de la zona de neutralidad trmica durante todo el ao. El movimiento de aire puede proveer comodidad trmica, pero debido a la poca velocidad de los vientos, podra no ser suficiente sobre todo en los momentos ms clidos del da, por lo que el acondicionamiento mecnico del are podra ser necesario en algunas circunstancias. Las estrategias para bienestar trmico con medios naturales en esta ciudad incluyen: Proteccin de lluvias Sombra de las superficies del edificio para prevenir el sobrecalentamiento y reducir la carga de enfriamiento en caso de utilizar equipos de aire acondicionado para las horas ms calientes del da Ventilacin cruzada Impedir el almacenamiento de calor solar en la envoltura del edificio

62

6.3.1.3.2 TECNOLOGIAS Y ESTRATEGIAS UBICACIN La mejor ubicacin de los terrenos son los que permiten que las fachadas de los edificios den hacia el Norte-Sur pues esto facilita el proporcionar sombra a los edificios con elementos simples. Adems permite aprovechar el viento predominante que viene del Norte para ventilar los edificios.

La sombra de edificios y vegetacin vecinos, pero que no impiden el movimiento del aire, es bienvenida para reducir la exposicin solar del edificio. Esta sombra es bienvenida en todas las orientaciones pero sobretodo en las fachadas Este y Oeste.

N O S E

Figura 24 . Ubicacin en Tarapoto

En espacios exteriores, los rboles de copa densa permanente y troncos altos son ideales para proporcionar sombra al edificio y permitir el flujo de aire por debajo de sus copas. La vegetacin media y baja no es recomendable pues frenan el movimiento del aire al nivel del peatn.

E O

Figura 25 . Ubicacin en Tarapoto. Espacios Exteriores

Los estacionamientos deben permitir que los vehculos estacionen con un eje Norte Sur y que stos queden en sombra siempre debido a la alta intensidad de la radiacin solar que produce sobrecalentamiento excesivo en el interior del vehculo cuando est expuesto. FORMA DEL EDIFICIO La forma alargada con los lados ms largos orientados al Norte y Sur es la forma ms recomendable para el clima de Tarapoto. Esto permite que sea fcil proporcionar sombra a las fachadas principales y que se permita el impacto de los vientos provenientes del Norte.
63

Sol de "invierno"

Sol de verano

E O

Figura 26 . Forma del Edificio en Tarapoto

Tambin se recomienda que el ingreso al edificio sea ms elevado que el nivel del suelo, para prevenir el ingreso de agua de lluvia en el interior, cuando las fuertes precipitaciones de la zona produzcan inundaciones. Se podra aprovechar tener un piso inferior para el estacionamiento de vehculos motorizados u otros e ingresar el edificio por una escalera protegida del sol y de las lluvias. Los techos deben ser inclinados para escurrir el agua de lluvia, y con aleros prolongados para proveer sombra y proteger de la lluvia al propio edificio. Todas las fachadas se benefician de balcones y terrazas techadas y de elementos de sombra exteriores. En las fachadas Este y Oeste los elementos de sombra verticales son los ms eficientes. ORGANIZACIN INTERNA La distribucin ideal es la de una fila sencilla de habitaciones una al lado de la otra permitiendo que las ventanas principales de los dormitorios y reas sociales den hacia el Norte-Sur y siempre con elementos de sombra horizontal en las ventanas para permitir la ventilacin cruzada sin acceso solar. Si la distribucin interior tiene que ser de fila doble de habitaciones, se debe dar la preferencia de ubicacin Norte a los dormitorios, para permitir el impacto directo de los vientos predominantes con ventilacin cruzada.

64

Balcn

N O S E
Dep Balcn Dorm itorios Zona Social

Cocina

Figura 27 . Organizacin Interior en Tarapoto

Los tabiques interiores deben permitir el flujo libre del aire por lo menos en la parte superior, para garantizar que la vivienda siempre este ventilada y evitar acumulacin de calor interior. La cocina debe estar separada de los espacios de dormitorio, si es posible separada por un patio y muy ventilada para impedir que el calor generado en el interior ingrese a las otras habitaciones. Las reas de servicio, circulacin y depsitos se podran localizar al Oeste para servir como un espacio aislante del calor que pudiera estar recibiendo esa fachada. Las terrazas y balcones techados y profundos contribuyen a proporcionar sombra a las fachadas del edificio en cualquier orientacin. El cerramiento vertical de estos espacios debe ser tipo celosas o apersianados, solo para proveer sombra y privacidad si es necesario, pero permitiendo el movimiento del aire hacia el interior del edificio a travs de ellos. Si el terreno lo permite, se debe considerar tener rboles altos en las zonas de jardines para ser un elemento adicional de sombra para el edificio, sin bloquear el movimiento del aire. ELEMENTOS Y MATERIALES Todas las ventanas deben ser operables por el usuario. Aunque no es necesario el uso de vidrios, ste puede ser vidrio simple. Lo ideal sera utilizar cerramientos de celosas que impidan el acceso solar sin impedir la ventilacin cruzada. Vanos amplios (50% - 80% del rea de pared) reducen la posibilidad de almacenamiento de calor en los materiales y permiten la mxima ventilacin de los espacios. Como durante el da las ventanas estarn abiertas, todas deben contar con elementos de sombra exterior independiente de la fachada en la que estn ubicadas. Los aleros deben cubrir el 100% de la abertura y si es posible tambin hacer sombra al muro opaco, para reducir al mximo el impacto solar sobre la envoltura del edificio. En el caso de fachadas Este y Oeste los elementos de sombra verticales son ms eficientes. Muros y elementos de colores claros ayudaran a reflejar la radiacin solar que estaran recibiendo. En el interior, los colores claros contribuyen a una mejor distribucin de la luz natural que siempre debe ser de luz de da.
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La altura piso a techo de los espacios interiores debe ser mnimo de 3.00 para que el calor generado internamente (por personas, equipos, etc.) se eleve por encima del nivel de las personas y no les contribuya a la incomodidad trmica. Como las superficies horizontales son las que reciben el mayor impacto solar el doble techo ventilado es la mejor opcin para proteger al departamento del ltimo piso de sobrecalentamiento. Como los techos tienen que ser muy inclinados debido a la intensidad y frecuencia de las precipitaciones, esto se puede aprovechar como un segundo techo sobre el techo principal del ltimo piso. El espacio entre los dos techos debe estar totalmente ventilado, dejando abiertos los espacios del hastial del techo inclinado para permitir el movimiento del aire a travs de este espacio. Esto mantendr en sombra al techo del departamento, evitando la transmisin de calor por radiacin, conduccin y conveccin. A menos que se considere utilizar sistemas de aire acondicionado mecnico, no es necesario que las uniones entre materiales sean hermticas. En cuanto a la utilizacin de aislamiento, es recomendable en las superficies horizontales sobretodo en los departamentos del ltimo piso, para dificultar o evitar la transmisin de calor por conduccin a travs del techo. Si se va a utilizar sistemas mecnicos de aire acondicionado es recomendable que se coloque aislamiento en todas las superficies exteriores, para reducir la transmisin de calor por conduccin y en consecuencia el sobredimensionamiento del equipo mecnico. Pero si se van a utilizar solamente estrategias bioclimticas pasivas, cuanto ms ligera sea la construccin, para proveer sombra permitiendo el flujo del aire a nivel del usuario, mejor es su desempeo trmico.

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Tabla 21. Relacin entre los componentes y estrategias de los criterios

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Materiales Energa Agua Residuos Slidos Paisaje sostenible Consideraciones Bioclimticas

7. EJEMPLOS DE VENTAJAS ECONMICAS DE LOS CRITERIOS A APLICAR 7.1 ANLISIS DE COSTOS En este subcaptulo se presentan los costos/beneficios de uso de una unidad de vivienda en un edificio multifamiliar de construccin convencional vs. una unidad de vivienda en un edificio multifamiliar en cuya construccin se aplican estrategias de ecoeficiencia. Estos ejercicios de costo/beneficio han sido elaborados en gabinete para cada ciudad, as como los retornos de inversin. Segn el estudio realizado por CAPECO en el 2011 llamado "El Mercado de Edificaciones Urbanas en Lima Metropolitana y el Callao" los sectores socio econmicos C, D y E comprenden el 86% de hogares que tienen una demanda efectiva de vivienda de departamentos. En promedio estos sectores podran hacer el pago del costo de la vivienda equivalente a un monto mensual mayor de s/.1,050 nuevos soles. El 68% de estos hogares estaran dispuestos a pagar 10% de cuota inicial del precio total de la nueva vivienda. Otras caractersticas importantes del estudio de CAPECO fueron: Composicin de 4.75 a 6.11 personas/hogar Configuracin actual de 3.7 a 4.66 habitaciones por hogar Promedio de 2.15 personas que trabajan en el hogar Ingreso total mensual es menor a US$700 dlares mensuales Ocupacin de los que proveen ingresos son: trabajadores calificados de servicios personales como proteccin, seguridad, y vendedores de comercio y mercado; obreros de construccin, confeccin de papel, cartn, trabajo de caucho y plsticos, artes grficas, fabricantes de instrumentos de msica, pintores, conductores y otros.

Esta informacin sirvi como referencia para la tabla de Comparacin donde el costo de la vivienda en el caso de Lima es por encima de los s/.1,050 nuevos soles, considerando el pago del 10% del precio de la vivienda al momento de solicitar el crdito hipotecario. Los otros datos mencionados ayudan a entender un poco el perfil de las personas que ocuparan estas viviendas. 7.1.1 DURANTE EL USO DE LA VIVIENDA El cuadro a continuacin muestra la comparacin de dos escenarios, el gasto en los consumos de agua y energa para un departamento de 80m2 con 5 personas. Las cuotas del crdito hipotecario estn basados en nmeros que se acercan a la realidad de cada ciudad. Para Cusco se cont como si el departamento costara s/. 55,000, para Lima como si costara s/. 80,000, y para Tarapoto como si costara s/. 45,000 nuevos soles, en todos los casos financiados a 5 aos. Los montos de los consumos de la vivienda convencional son los mismos generados por los ejercicios de uso tanto para energa como para agua.

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Tabla 22. Comparacin de costo de propiedad entre unidad de vivienda multifamiliar convencional vs. ecoeficiente Criterio de comparacin Unidad de Unidad de vivienda Diferencia vivienda multifamiliar multifamiliar "ecoeficiente" "convencional" (s/. Mes) CUSCO Cuota crdito hipotecario Recibo de luz Recibo de agua Recibo de mantenimiento humedal Costo de propiedad LIMA Cuota crdito hipotecario Recibo de luz Recibo de agua Recibo de planta de tratamiento Costo de propiedad TARAPOTO Cuota crdito hipotecario Recibo de luz Recibo de agua Recibo de mantenimiento humedal Costo de propiedad Cuota crdito hipotecario Recibo de luz Recibo de agua Recibo de planta de tratamiento Costo de propiedad 794 33 43 0 870 794 33 43 0 870 852 31 24 1.5 909 853 31 24 2 910 +58 -2 -19 +2 +39 +59 -2 -19 +2 +40 +2 0 -1 +0.1 +1.2 +2 0 -1 +0.1 +1.3 1407 71 77 0 1555 1466 69 42 2 1579 +59 -2 -34 +2 +24 +2 0 -1 +0.1 +0.8 969 62 28 0 1059 1027 38 15 2 1092 +58 -24 -13 +2 +24 +2 -1 0 0 +0.8 (s/. Da)

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CASO DE CUSCO, Si aplicamos las siguientes estrategias buscando el funcionamiento ecoeficiente : Aparatos sanitarios ahorradores Sistema captacin de aguas pluviales Humedales de biorremediacin Terma solar Focos ahorradores Se lograr ahorros de 38% en energa y 45% en agua. El costo de las estrategias han sido contabilizadas en el costo total del departamento y tambin financiados a 5 aos (ver Tabla 26). El costo mensual adicional de una vivienda ecoeficiente con las estrategias mencionadas arriba sera de s/. 24.00 nuevos soles. El retorno de inversin podra ser de 8.4 aos. El retorno de inversin sera en el tiempo que se explica en :
Tabla 23. Retorno de inversin - Cusco Inversin de estrategias de ecoeficiencia -3499 MONTO AHORRADO (s/. Mes) Cuota crdito hipotecario Recibo de luz Recibo de agua Recibo de mantenimiento humedal Costo de servicios Total de inversin a recuperar Ahorro anual Retorno de inversion (aos) 24 13 -2 35 TOTAL AHORRADO ANUAL

414.72 3499 414.72 8.4

CASO DE LIMA, Si aplicamos las siguientes estrategias buscando el funcionamiento ecoeficiente : Aparatos sanitarios ahorradores Sistema de tratamiento aguas residuales Focos ahorradores Lograremos los ahorros de 3% en energa y 45% en agua. El costo de las estrategias han sido contabilizadas en el costo total del departamento y tambin financiados a 5 aos (ver Tabla 26). El costo mensual adicional de una vivienda ecoeficiente con las estrategias mencionadas arriba sera de s/. 24.00 nuevos soles. El retorno de inversin podra ser de 8.7 aos.

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El retorno de inversin sera en el tiempo que se explica en :

Tabla 24. Retorno de inversin - Lima Inversin de estrategias de ecoeficiencia -3535 MONTO AHORRADO (s/. Mes) Cuota crdito hipotecario Recibo de luz Recibo de agua Recibo de mantenimiento planta de tratamiento Costo de servicios Total de inversin a recuperar Ahorro anual Retorno de inversion (aos) 2 34 -2 34 TOTAL AHORRADO ANUAL

408 3535 408 8.7

CASO DE TARAPOTO, Si aplicamos las siguientes estrategias buscando el funcionamiento ecoeficiente : Aparatos sanitarios ahorradores Sistema captacin de aguas pluviales Humedales de biorremediacin Focos ahorradores Lograremos los ahorros de 5% en energa y 45% en agua. El costo de las estrategias han sido contabilizadas en el costo total del departamento y tambin financiados a 5 aos (ver Tabla 26). La reduccin en el costo mensual de una vivienda ecoeficiente con las estrategias mencionadas arriba sera mayor en s/. 39.00 nuevos soles. El retorno de inversin podra ser de 15.6 aos para el caso de uso de estrategias de ecoeficiencia por medios naturales; y 15.8 para el caso de uso de planta de tratamiento. El retorno de inversin sera en el tiempo que se explica en:

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Tabla 25. Retorno de inversin - Tarapoto Opcin A: Inversin de estrategias de ecoeficiencia en modo natural -3486 MONTO AHORRADO (s/. Mes) Cuota crdito hipotecario Recibo de luz Recibo de agua 2 19 TOTAL AHORRADO ANUAL

Recibo de mantenimiento humedal -2 Costo de servicios 19 223.8 Total de inversin a recuperar Ahorro anual Retorno de inversin Opcin A (aos) Opcin B: Inversin de estrategias de ecoeficiencia a travs de planta de tratamiento -3535 MONTO AHORRADO (s/. Mes) Cuota crdito hipotecario Recibo de luz Recibo de agua 2 19 TOTAL AHORRADO ANUAL

3486 223.8 15.6

Recibo de mantenimiento planta de tratamiento -2 Costo de servicios 19 223.8 Total de inversin a recuperar Ahorro anual Retorno de inversin Opcin B (aos)

3535.0 223.8 15.8

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Tabla 26 . Clculo de cuotas mensuales de estrategias de ecoeficiencia Cusco Vivienda Deuda Tiempo-meses Costo de vivienda 55000 46750 60 Aparatos sanitarios ahorradores 0 60 Sistema captacin de aguas pluviales (cada 32viv) Humedales de biorremediacin (cada 4 viv) Terma solar Totales Lima Costo de vivienda 1855 64.8 1580 3499 Deuda 68000 0 3535 Deuda 38250 0 3421 64.8 3486 38250 0 3535 60 60 60 Tiempo-meses 60 60 Tiempo-meses 60 60 60 60 60 60 60

Cuota mensual 969 0 31 1 26 1027 Cuota mensual 1407 0 59 1466 Cuota mensual 794 0 57 1 852 794 0 59 853

Vivienda 80000

Aparatos sanitarios ahorradores Sistema de planta de tratamiento (cada 32 viviendas) Totales Tarapoto Vivienda Opcin A: Costo de vivienda 45000 Aparatos sanitarios ahorradores Sistema captacin de aguas pluviales (cada 32 viv) Humedales de biorremediacin (cada 4 viv) Totales Opcin B: Costo de vivienda 45000 Aparatos sanitarios ahorradores Sistema de planta de tratamiento (cada 32 viviendas) Totales

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7.1.2 EJEMPLOS DE CONSTRUCCION SOSTENIBLE Existen pocos ejemplos de construccin sostenible en el Per. Segn el directorio de proyectos LEED Leadership in Energy and Environmental Design, del Green Building Certification Institute, existen cuatro construcciones certificadas, que son una de interiores comerciales, dos de nueva construccin de tipo comercial y una de ncleo y envoltura de un edificio de oficinas; an no existe ningn proyecto de vivienda multifamiliar. Sin embargo existe un proyecto en proceso, de la inmobiliaria Emin Capital Real State, ste es un edificio residencial en San Isidro, Lima, que buscar la certificacin LEED, ver captulo 8.2 sobre "Opciones de certificacin para edificios multifamiliares".

7.1.2.1 CUSCO Hotel Tambo Del Inka, Valle Sagrado, Urubamba, LEED New Construction v 3.0
128 habitaciones rea Total Proyecto : 118,300 m2 Diseado por: Intursa con Asesora de Ernst & Young

Foto 1.Interior del hotel

Foto 2. Foto del exterior al borde del ro Urubamba

Diciembre 2010

Alta eficiencia en iluminacin de habitaciones y reas publicas Uso de aparatos sanitarios y griferas ahorradoras Irrigacin automatizada Mantenimiento regular preventivo Residuos slidos orgnicos para la generacin de compost Mantenimiento y limpieza con productos amigables al ambiente Opciones de transporte pblico y de bajas emisiones de CO2

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7.1.2.2 LIMA VIVIENDA UNIFAMILIAR por ECOHOUSE, Urbanizacin La Arboleda, Carabayllo, Lima
Superficie construida: 69.10 m2 Superficie terreno: 121 m2 rea total construida: 145 m2 57% del terreno es construido Costo $ 888.24/m2 Ventaja de costos de este sistema constructivo alternativo sobre un sistema convencional : - US$37/m2 (ahorro) Sistema constructivo: Losa de cimentacin, estructura de acero galvanizado, OSB-malla metlica-aislamiento termo acstico, recubrimiento drywall-malla electro soldada, tarrajeo, y losa colaborante.

Foto 3. Estructura en acero galvanizado

Foto 4. Fachada principal

La especializacin en este sistema de construccin puede reducir los tiempos a 3 meses. 8 Este mtodo de construccin alternativo puede reducir los excedentes de construccin en un 70% . Puede ahorrar considerablemente el consumo de energa y de agua en la construccin. Entre las ventajas de construir con estructuras de acero se tiene: Contenido reciclado del acero galvanizado Rapidez Flexibilidad del diseo arquitectnico. Material ignifugo, que no combustiona, ni se oxida, ni es comible por plagas. Producido de forma modular, prefabricado, armable in-situ o transportable. Resistente al fuego, temperaturas mayores de 1,000 C. Sismo resistente. Entre las desventajas de construir con estructuras de acero se tiene: La materia prima para producir los perfiles de acero galvanizado proviene de otros pases como 9 Brasil, Australia y China ; lo que implica emisiones GEI por transporte

8 9

Dato extraido de "Modern methods of Construction (MMC)" Report, Beaware.org.uk, Marzo 2009 Entrevista con representantes de Precor en Lima, Per, Noviembre 2011 75

CARLOS POGGIONE GONZLEZ 2 Superficie construida : 180 m 2 Superficie de terreno : 1 170 m 15% del terreno es construido Presupuesto total : $ 40.000

CASA DE CAMPO EN SANTA EULALIA por Arquitectos SUSANA ELSA GEMA BIONDI ANTNEZ DE MAYOLO REN

Foto 5. Plot plan que muestra ubicacin de calentadores solares

Foto 6. Elevacin de fachada principal

Orientacin de ventanas al N y con elementos de sombra al Sur Orientacin del volumen para aprovechar el asoleamiento y almacenar radiacin solar en muros masivos de piedra Materiales: piedra de la zona y madera certificada FSC Mano de obra local Ventilacin cruzada en todos los ambientes Uso de paneles calentadores solares ubicados en el techo Aguas residuales tratadas in-situ a travs de 2 biofiltros, reutilizadas para riego de rboles

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7.1.2.3 TARAPOTO CASA DE LA JUVENTUD, Jirn Vista Hermosa-sector alto de Tarapoto, por Arquitecta MARCELA ARANCIBIA

BALLESTER

Foto 7.Vista desde la calle

Foto 9.Detalle corona techo, ventilacin Foto 8.Estructuras de madera y caa brava

Foto 10.Detalle interior ventilacin y tragaluz

Foto 11.Corredor y tomas de aire

Los materiales que fueron usados: estructura de madera, relleno: caa brava y barro (quincha mejorada), techo madera con cielo raso tipo terrado (caa brava y torta de barro liviano) Barro de la zona, mejorado con limo de los caminos de acceso al lugar Cimiento y sobrecimiento: concreto ciclpeo Mano de obra local con conocimiento de la tcnica ancestral Climatizacin natural: muros (quincha mejorada) y cielo raso como aislantes trmicos. diseo de ventanas que producen ventilacin natural por termo circulacin del aire a travs de respiraderos inferiores en los muros - ventanas altas abiertas y tragaluces. Aprovechamiento del 100% del agua de lluvia para el llenado de los inodoros, duchas y agua para riego o lavado de pisos. Estas proveen el 50% del agua que se consume en el ao.

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EDIFICIO CEDISA, sector Partido Alto, Arquitecta MARCELA ARANCIBIA BALLESTER

Foto 12.Corte transversal

Foto 13.Iluminacin y ventilacin del balcn

Foto 14.Interior de dos niveles

Diseo de geometra octogonal de dos plantas y un zcalo que se abren a las brisas naturales y al paisaje selvtico. Materiales: muros de ladrillo, tarrajeo rustico, techo de madera Climatizacin natural a travs de Ventilacin por termo circulacin del aire generado por respiraderos inferiores de tomas de aire y techo de madera tipo roseta con ventanas o salidas de aire superiores y tragaluces Jardn central que organiza la distribucin interior y genera confort trmico, sonido tranquilizador (cascadita) y vista de vegetacin: conjunto que relaja y alegra constantemente a los ocupantes.

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8. IDEAS PARA LA GESTIONGESTIN FUTURA

8.1 EL BONO ECOLOGICO El bono ecolgico es un instrumento que permite poner en prctica las estrategias de uso ecoeficiente de los recursos durante la construccin y durante el uso de la vivienda. Para la aplicacin de los bonos ecolgicos se recomienda lo siguiente: El bono ecolgico puede ser tramitado y obtenido a travs de las municipalidades de cada ciudad. Este podr ser escogido voluntariamente por el constructor y ofrecido por la municipalidad a la hora de recepcin del Anteproyecto. Momento en el cual se llenarn fichas y se entregarn listas de control que servirn tanto para el perito de la municipalidad como para el constructor. Se recomienda que cada municipalidad trabaje conjuntamente con el Colegio de Ingenieros y Colegio de Arquitectos para que haya un trabajo coordinado entre diseo, construccin e inspeccin de la obra arquitectnica y una alta difusin de los requerimientos y beneficios. Divulgacin del bono ecolgico como instrumento de ecoeficiencia. Divulgacin de los beneficios que el bono ecolgico representa tanto para el constructor como para el usuario.
Figura 28. Pasos a seguir para la obtencin del "bono ecolgico"

Cumplimiento de normas

Cumplimiento de garantas

Prueba en campo

Determinacin y evaluacin de ahorros

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Basados en los criterios descritos en el Captulo 6, se proponen los siguientes componentes de ejemplo que podran ser parte del "bono ecolgico": 1. Uso sostenible del agua - La obra arquitectnica accede a puntos del "bono ecolgico" por demostracin de ahorros del uso del agua potable de la red de parte de los constructores al momento de la conformidad de obra por la municipalidad. 2. Manejo sostenible de los residuos slidos - La obra arquitectnica accede a puntos del "bono ecolgico" por demostracin de la divisin de los excedentes y el resultado de disposicin de desperdicios organizados segn cada etapa de la construccin. La divisin ser por tipo y peso. - Las asociaciones de propietarios de los edificios acceden a puntos del "bono ecolgico" por demostracin de la recoleccin selectiva de los residuos slidos y el resultado de disposicin de desperdicios organizados por edificio. 3. Uso de paisajes sostenibles - La obra arquitectnica deber contemplar las siguientes condiciones: Ubicacin del edificio de vivienda multifamiliar en cercana a un rea verde de uso vecinal en un radio de 250 metros lineales desde la puerta de ingreso/salida del edificio. Las reas verdes podrn ser de diferentes tipos de plantas, buscando instalar o mantener plantas nativas y/o adaptadas, asegurando el mantenimiento y continuidad de vida del ecosistema saludable que incluya como por ejemplo: aves e insectos.

A corto plazo estos son los requerimientos que se plantearan: 1. En el uso sostenible del agua: a. Demostracin de ahorros del uso del agua en la etapa de uso de la vivienda. Los ahorros tendrn que ser, por ejemplo, como mnimo un 33% del consumo calculado considerando la lnea base de consumo de agua. Algunos ejemplos para lograr este ahorro de agua son los siguientes: i. Instalacin de aparatos sanitarios de bajo caudal ii. Construccin de cisterna de almacenamiento de aguas pluviales e instalacin de redes de bombeo de esta agua hacia los inodoros de los departamentos en Tarapoto y Cusco.
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iii. Construccin de plantas de tratamiento de aguas grises e instalacin de redes de bombeo de esta agua hacia los inodoros de los departamentos en Lima. 2. En el manejo sostenible de los residuos slidos a. Demostracin del diseo e implementacin de un plan de manejo adecuado de excedentes de la construccin por parte del constructor. Esto incluye, reutilizacin, recuperacin y reciclaje y fin de vida ambientalmente adecuado. b. Demostracin de la implementacin del manejo de residuos slidos dentro del edificio y en la etapa de operacin por parte de la asociacin de propietarios. Beneficios del bono ecolgico: El beneficio del bono ecolgico podra ir dirigido a los descuentos en los costos para obtener la licencia de construccin y conformidad de obra. El bono ecolgico resultara ventajoso para el propietario por los descuentos en el pago de impuestos que esto signifique. En algunos casos el bono ecolgico podra funcionar como subsidio.

8.2 OPCIONES DE CERTIFICACIN PARA VIVIENDAS MULTIFAMLIARES A continuacin algunos sistemas de certificacin a nivel mundial, LEED desarrollado en EUA y el Cdigo para Viviendas Sostenibles CVS del Reino Unido. La construccin que logra la certificacin LEED tiene las ventajas de: a) reducir el consumo de energa entre 24-50%, reducir el consumo de agua y emisiones de carbono hasta un 40%, c) reducir la generacin de residuos hasta un 70%, d) beneficios en salud y productividad, e) beneficios por bajos costos en operacin y mantenimiento, f) beneficios al constructor: menor nmero de reclamos, incremento en la satisfaccin del cliente, buenas referencias, y g)incremento de ganancias en el tiempo. Por su lado, el CVS es una certificacin que ha sido implementada paulatinamente en el transcurso de cuatro aos en el Reino Unido, primero como una opcin voluntaria para convertirse en obligatoria. 8.2.1 CERTIFICACION LEED LEED, Leadership en Energy and Environmental Design - Liderazgo en Diseo Ambiental y Energtico es un programa de certificacin conocido mundialmente, y aceptado en muchos pases como el estndar de diseo, construccin y operacin de edificios sostenibles y de alto desempeo. LEED provee al propietario de un edificio, y a los operadores de este, las herramientas necesarias (inmediatas y medibles) para obtener un impacto positivo en su desempeo. LEED promueve un alcance integral a la sostenibilidad reconociendo el rendimiento en cinco reas especficas de salud humana y ambiental: 1. desarrollo de sitios sostenibles, 2. ahorros en consumos de agua, 3. eficiencia energtica, 4.seleccin de materiales y 5. calidad del ambiente interior.

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El proceso de certificacin LEED, abarca todas las etapas del desarrollo de un proyecto, desde la fase de pre-diseo hasta la fase de operacin y mantenimiento de la construccin. Se inicia con la definicin de los Requerimientos del Propietario para el Proyecto, donde se incluyen las metas de sostenibilidad integradas a las intenciones del diseo. Tambin, involucra la participacin activa de todas las disciplinas para una coordinacin constante que permita el rendimiento ptimo de los sistemas, equipos de la construccin, el retorno de la inversin, y el seguimiento de decisiones que permiten el ahorro en recursos y gastos. La bsqueda de una certificacin LEED requiere la prestacin de tres servicios adicionales, que son: Commissioning Fundamental, que es un proceso que asegura el diseo, instalacin y prueba de sistemas de la construccin; Commissioning Mejorado, que es el proceso que permite una disminucin significativa de las preguntas de los contratistas a los proyectistas en la etapa de construccin y un mejor rendimiento de la misma; y finalmente la Simulacin Energtica, que provee estimaciones bien fundadas de la energa usada en la construccin y del potencial de ahorro que puede derivar de las medidas de alta eficiencia a ser implementadas. Estos tres servicios sustentan la documentacin a entregar para obtener la certificacin LEED. 8.2.2 CODIGO PARA VIVIENDAS SOSTENIBLES CVS El Code for Sustainable Homes definido por el Departamento de Comunidades y Gobierno Local del Reino Unido tiene como finalidad ser usado como gua de la industria en el diseo y construccin de viviendas sostenibles. Es utilizado por el Building Research Establishment (BRE) para emitir la certificacin de sostenibilidad en favor de las construcciones o remodelaciones de residencias unifamiliares y multifamiliares. Comenz a funcionar desde el 2004 como una opcin de forma voluntaria y en el 2008 se convirti en obligatorio. Los objetivos del CVS incluyen: a) diseo para el menor desperdicio, b) principio de construccin ptima, c)minimizar el consumo de energa durante la construccin y el uso, d) reducir la polucin, e) preservar y mejorar la biodiversidad, f) conservar agua, g) respetar a las personas y el medio ambiente, y h) fijar objetivos, monitorear y reportar para comparar el desempeo (Khalfan,2006). Las categoras del CVS son: 1. energa (emisin de CO2 que emite la vivienda, rendimiento trmico de la vivienda, iluminacin interior, iluminacin exterior y otros), 2. agua (uso de agua potable para uso interno y externo), 3. materiales (impacto de los materiales de la vivienda en el medio ambiente, fuentes responsables de los materiales bsicos para la construccin y para acabados), 4. desperdicios (provisin de instalaciones para el reciclaje, desperdicio de construccin, instalaciones de compostaje), 5. polucin (aislante para no contribuir al calentamiento global, emisiones de xido de nitrgeno), 6. salud y bienestar (iluminacin natural, aislamiento del sonido, provisin de espacios privados, ciclo de vida de la vivienda), 7. gestin (gua de uso de la vivienda, esquema de buenas prcticas de construccin), 8. ecologa (valor ecolgico del sitio, mejora ecolgica, huella ecolgica de la construccin), y 9. drenaje (reduccin de prdida de aguas pluviales, riesgo de inundacin).
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9. RECOMENDACIONES PARA FUTURAS INVESTIGACIONES Este estudio se ha realizado dentro del tiempo establecido de tres meses. La envergadura que ha significado el desarrollo de criterios y estrategias relacionadas con la construccin de viviendas multifamiliares sostenibles aplicables a las tres ciudades escogidas. A continuacin listamos algunas recomendaciones que pueden servir en futuras investigaciones: APLICACION DE LA ENCUESTA Tramitar los permisos correspondientes con cuatro semanas de anticipacin para facilitar el acceso de los encuestadores a los edificios multifamiliares y oficinas. Desarrollar una base de datos y obtener citas para las entrevistas con los profesionales de la construccin con tres semanas de anticipacin. Utilizar trminos adecuados a la realidad local donde se aplica la encuesta. PROCESAMIENTO DE DATOS Se recomienda incorporar la omisin de la opcin "no sabe, no responde" al momento de aplicar la encuesta, esto ayudar a que los entrevistadores realicen un mejor trabajo de campo y de este modo se podr disminuir el porcentaje de esta opcin. CONSIDERACIONES BIOCLIMATICAS PARA EL CONFORT Y CALIDAD AL INTERIOR DE LA UNIDAD DE VIVIENDA Los alcances del estudio en temas de confort y habitabilidad fueron diseados para poder ser completados dentro del lmite de los tres meses de duracin del proyecto. Futuras investigaciones podran enfocarse en desarrollar indicadores externos de la ubicacin de la vivienda y que influyen en la contaminacin de ruido; as como otros indicadores internos que puedan hacer mediciones sobre temperatura de los ambientes, movimiento del aire y otros.

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10. REFERENCIAS
LIBROS: American Society of Landscape Architects. The Case for Sustainable Landscapes. Lady Bird Johnson Wildflower Center at The University of Texas at Austin, United States Botanic Garden. 2009. BeAware. Beaware Supply Chain Resource Efficiency, Sector Report. Modern Methods of Construction (MMC). 2009. Cmara Peruana de la Construccin, CAPECO; Instituto de la Construccin y el Desarrollo, ICD. "El Mercado de Edificaciones urbanas en Lima Metropolitana y el Callao". XVI Estudio. 2011. Crdenas, J.; Gonzlez F.; Moreno S.; Toranzo D. El Sector Inmobiliario: Construccin de Viviendas Sostenibles en Lima. Centrum, PUCP. 2008. Gray, J; CIPE; Yudelson J. Rainwater Harvesting Becomes a Mainstream Sustainable Practice. Interfacing Engineering, Inc., Portland, OR. INEI - Censos 1993 y 2007 - ECRS Tarapoto, 2009. Kahhat, R.; Crittenden, J.; Sharif, F.; Fonseca, E.; Li, K.; Sawhney A.; Zhang P. Environmental Impacts over the Life Cycle of Residential Buildings Using Different Exterior Wall Systems, Journal of Infrastructure Systems. 15 (3), 211221, 2009. Khalfan, M. Managing sustainability within construction projects. Journal of Environmental Assessment Policy & Management. 2006. Waterfall, P. Harvesting rainwater for landscape use, University of Arizona. Revised 2006 ARTCULOS Y ESTUDIOS DE PUBLICACIN ELECTRNICA: Alfaro, A. La huella ecolgica y los costos energticos del Per, 2003. http://www.ciudad.org.pe/downloads/documentos/huella_ecologica.pdf Abecasis, R. Cmo reducir tu factura de luz, http://peru21.pe, 2010 BBVA Banco Continental. Situacin Inmobiliaria en el Per, 2008. http://serviciodeestudios.bbva.com/TLBB/fbinESAPE_080826_SitInmobiliaria_Peru_Ago08_tcm268-171483.pdf PNUD-GEF. National Capacity Self AssessmentNCSA, PER 03/029 00034272, 2005 Ruiz, A. Estamos enterrando dinero y no lo vemos El Comercio, Ciudad Saludable, 2011 Rodrguez Vsquez, J. MEM: Iluminacin y refrigeradoras representan el 66 % del consumo elctrico domstico, 2010. http://energiaslimpias.wordpress.com Recycling Construction Materials: An Important Part of the Construction Process , http://www.constructionbusinessowner.com, 2007

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SEDA - QOSQO - Equipo Tcnico del Plan de Gestin del Plan Director de la Gerencia de Desarrollo Urbano y Rural de la Municipalidad Provincial del Cusco, 2005 Sedapal. Memoria anual 2010 de Sedapal. www.sedapal.com.pe SUNASS - GTZ/PROAGUA. Estudio Diagnostico situacional de los sistemas de tratamiento de aguas residuales en las EPS del Peru y propuestas de Solucin. 2008.. http://www.sunass.gob.pe

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