CONSTRUCTORA KARMA E.I.R.L.

INFORME N 004-2012 AL : Ing. FREDY CHACON AYALA Gerente general : Arq. CARLOS D. CHAVEZ TEJADA Residente de Obra : 2012-02-10

DE

FECHA

Por intermedio del presente, adjunto el informe de Avance de Obra elaborado por el asistente tcnico, Ing. Yasmani Vera Porras, del Proyecto CENTRO COMERCIAL ASIA AREQUIPA donde se indica el avance de obra ejecutado hasta la fecha de acuerdo con el Expediente Tcnico aprobado. Habiendo sido revisado el informe presentado y estando de acuerdo con el contenido del mismo, paso a firmar al pie de la presente. Adjunto: - Avance de obra valorizado. - Metrados. - Panel fotogrfico Es cuanto informo a Ud. para los trmites correspondientes.

Atentamente.

AO DEL CENTENARIO DE MACHU PICHU PARA EL MUNDO

Arequipa 10 de Febrero del 2011 Sres. Comit de obra del centro comercial Asia Arequipa Presente: Previo cordial saludo adjunto al presente, alcanzo a ustedes, la segunda valorizacin de la construccin de la obra del Centro Comercial Asia Arequipa ejecutada por mi representada correspondiente del 30 de enero al 10 de febrero del 2012 de acuerdo al contrato firmado con su institucin. Dicha valorizacin consta de: Metrados, Valorizacin de partidas ejecutadas y Panel fotogrfico. Atentamente.

INFORME N 04 DE LA RESIDENCIA
OBRA: CONSTRUCCION CENTRO COMERCIAL ASIA AREQUIPA PROPIEDAD: ASOCIACION PROPIETARIOS EXPORTACION E IMPORTACION ASIA AREQUIPA PROYECTO UBICACIN : CENTRO COMERCIAL ASIA AREQUIPA : CALLE SAN JUAN DE DIOS N 627-A, 629, 631 Y CALLE ALVARES THOMAS N 532, 534 NOMBRE DEL RESIDENTE : CARLOS DARIO CHAVEZ TEJADA PROFESION : ARQUITECTO CAP. 10923 CONTRATISTA : CONSTRUCTORA KARMA E.I.R.L N DE INFORME : 04 INFORME DEL 09 AL 28 DE DICIEMBRE DEL 2011 DEL ESTADO SITUACIONAL DEL PROYECTO FINANCIADO DEL ASPECTO TECNICO AVANCE FISICO PROGRAMADO ACUMULADO : AVANCE FISICO EJECUTADO ACUMULADO : 21.99%

BREVE DESCRIPCION DE LA OBRA EJECUTADA: La obra que se est ejecutando, consiste en la construccin del centro comercial ASIA AREQUIPA, contempla una edificacin de 02 niveles, que son el stano y el 1er piso, y 02 ambientes para baos ubicado en el 2do nivel, la misma que se ubica entre las calles San Juan De Dios N 627, 629, 631 y la calle lvarez Thomas N 532 a 534. Para poder realizar dicha obra, primeramente se tuvo que realizar una excavacin o corte de terreno de cuatro metros de profundidad, donde se ubicara el stano, la misma que ser usada como depsitos y estacionamientos, luego de ejecutadas las partidas de movimiento de tierras, se inicia con trabajos de concreto simple y concreto armado, dentro de las partidas de concreto simple se encuentran las calzaduras de concreto ciclpeo, esto para proteger las estructuras colindantes, tambin se ha colocado el solado para las zapatas del muro de contencin, en lo que se refiere a concreto armado ya se han habilitado e izado las columnas, encofrado y vaceado de concreto en columnas y en muros de contencin, habilitado y colocado acero tanto en la base del muro (zapatas) y en el muro propiamente dicho, as mismo se ha encofrado y vacedo concreto. Cabe destacar que la habilitacin no es el nmero total de las columnas, siendo solo las perimetrales. En resumen los trabajos hasta la fecha consisten en; todo lo que son demoliciones e eliminacin de los mismos, la excavacin y/o corte de terreno, eliminacin de material, calzaduras, solado para zapatas y muro de contencin, habilitacin de acero para columnas y colocado de las mismas, as como, concreto para columnas, acero para zapatas, acero para muro de contencin, encofrado de muro de contencin y concreto en muro de contencin.

AVANCE FISICO DE LA OBRA

01.0 OBRAS PROVICIONALES 01.01 CONSTRUCCIONES PROVICIONALES 01.01.01 ALMACEN OFICINA Y CASETA DE GUARDIANA Avance anterior: 85.89 % Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Este almacn servir para proteger los materiales de la lluvia e intemperie, tales como acero, cemento, y dems materiales que se puedan malograr con el agua de lluvia. 01.01.02 SERVICIOS HIGIENICOS RPOVICIONALES Avance anterior: 00.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Esta partida servir para los desechos slidos y lquidos, as como duchas para el aseo personal de los trabajadores de la obra. Esta partida no se ha ejecutado por lo que no se valoriza. 01.01.03 CERCO PROVICIONAL DE ESTERAS Avance anterior: 00.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Esta partida servir para dar seguridad a la obra y evitar el ingreso sin permiso del personal no autorizado. Esta partida no se ha ejecutado por lo que no se valoriza. 01.01.04 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE 2.4Mx1.2m Avance anterior: 00.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Esta partida servir para ver en qu lugar se ubica la obra as como la fuente de financiamiento como el nombre de la obra. Esta partida no se ha ejecutado por lo que no se valoriza. 01.02 INSTALACIONES PROVICIONALES 01.02.03 ENERGIA ELECTRICA PARA LA CONSTRUCCION Avance anterior: 17.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 17.00% Este servir tanto para proveer de energa a las maquinas tanto de la obra como de oficina as como de iluminacin de los almacenes en la noche para una mayor seguridad, de los materiales y equipos. Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo.

02.0 TRABAJOS PRELIMINARES 02.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL Avance anterior: 34.45% Avance actual: 9.45% Avance acumulado: 43.90% Esta consiste en el retiro de los desperdicios de los materiales usados tanto como madera y acero de encofrados asi tambin las bolsas de cemento bacas, etc. 02.02 DESMONTAJE PUERTA METALICA CORTINA ENRROLLABLE Avance anterior: 00.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Esta partida aun no se ha ejecutado, por lo que no se valoriza. 02.03 DEMOLICION DE PISO DE CONCRETO INCLUYE FALSO PISO E=0.15M C/EQUIPO Avance anterior: 100.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 100.00% Esta partida no se valoriza, por lo que ya fue valorizada y ejecutada. 02.04 DEMOLICION DE COLUMNAS Y VIGAS DE CONCRETO ARMADO C/ EQUIPO Avance anterior: 93.36% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 93.36% No se valoriza ya que fue valorizada en la segunda valorizacin. 02.05 DEMOLICIONES DE MURO DE LADRILLO Avance anterior: 61.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 61.46% Esta partida no se valoriza ya que fue valorizada en la primera valorizacin. 02.06 DEMOLICIONES DE MURO DE SILLAR Avance anterior: 100.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 100.00% Esta partida no se valoriza ya que fue valorizada en la primera valorizacin. 02.07 DEMOLICIONES DE MURO DE ADOBE Avance anterior: 100.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 100.00% Esta partida consiste en demolicin de muros de adobe existentes, que pertenecieron al muro perimetral de la anterior edificacin.

02.08 APUNTALAMIENTO DE LA CONSTRUCCION EXISTENTE Avance anterior: 82.81% Avance actual: 13.62% Avance acumulado: 96.44% Esta partida se ha ejecutado en la construccin existente para garantizar la excavacin y baceado del concreto en las calzaduras. 02.09 TRAZOS NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR Avance anterior: 52.80% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 52.80% Esta partida sirve para la colocacin y ubicacin de los ejes de la edificacin a realizar y trazo de zanja del muro de contencin, trazo de zapatas, etc. Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 02.10 TRAZOS NIVELES Y REPLANTEO DURANTE EL PROCESO Avance anterior: 25.00% Avance actual: 25.00% Avance acumulado: 50.00% Esta partida se dar en todo el proceso constructivo en lo que se refiere a estructuras. 02.11 MOVILIZACION DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS Avance anterior: 50.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 50.00% Esta partida se da tanto al inicio como al final de la obra, ya que se refiere al traslado de la maquinaria que se va emplear en obra. Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 02.12 ELIMINACION DE ESCOMBROS DE DEMOLICION C/EQUIPO HASTA 15 KM Avance anterior: 95.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 95.00% Esta partida consiste en eliminar todo el material de demolicin descrita en las partidas anteriores. Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 03.0 MOVIMIENTO DE TIERRAS 03.01 EXCAVACION SOTANO ( CON MAQUINA CARGADOR Y EXCAVADORA) Avance anterior: 93.77% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 93.77% No se encuentra concluida al 100%, por que se necesita acceso al stano tanto para ingreso de materiales, como del personal y maquinaria respectivamente. Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo.

03.02 CORTE DE TERRENO PARA SOTANO (CON MAQUINARIA) Avance anterior: 72.40% Avance actual: 11.19% Avance acumulado: 83.58% Consiste en el corte del material con maquinaria en o que se refiere a todo el permetro de la excavacin. 03.03 EXCAVACION ZANJAS PARA CIMIENTOS, VIGAS DE CIMENTACION Y ZAPATAS Avance anterior: 34.16% Avance actual: 3.88% Avance acumulado: 38.04% Consiste en la excavacin de las zanjas de muro de contencin, zapatas, etc. 03.04 RELLENO CON MATERIAL PROPIO Avance anterior: 35.29% Avance actual: 14.99% Avance acumulado: 50.28% Esta partida consiste en rellenar con el material que se excavo las zanjas y zapatas, humedecimiento previamente del material a rellenar. 03.05 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE VOLQUETE Avance anterior: 79.61% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 79.61% Es la eliminacin de todo el material sobrante, tanto de corte como excavacin, as como la excavacin de zanjas y zapatas. Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 03.06 NIVELACION INTERIOR APISONADO MANUAL Avance anterior: 36.95% Avance actual: 8.06% Avance acumulado: 45.02% Es netamente el compactado y nivelacin del piso de la construccin cumpliendo con las medidas y especificaciones en el plano. 03.07 TABLESCADO EN MUROS DE SOTANO Avance anterior: 49.69% Avance actual: 24.56% Avance acumulado: 74.26% Consiste en el sostenimiento del material suelto del permetro de excavacin con maderas, segn lo especificado. 04.0 CONCRETO SIMPLE 04.01 SOLADO PARA ZAPATAS 1:12 H=4" (F'c=100 Kg/cm2) Avance anterior: 49.45% Avance actual: 5.61% Avance acumulado: 55.06%

Esta partida consiste en el mejoramiento del suelo donde se fundaran las zapatas de los muros de contencin y las zapatas de las columnas. 04.02 CONCRETO 1:10 +30% PG PARA CIMIENTO CORRIDO Avance anterior: 00.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 04.03 CONCRETO 1:8+25% PM PARA SOBRECIMIENTOS Avance anterior: 00.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 04.04 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA SOBRECIMIENTOS Avance anterior: 00.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 04.05 FALSO PISO DE 4" DE CONCRETO 1:10 Avance anterior: 00.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 04.06 CONCRETO 1:10 +30% P.G. PARA CALZADURAS Avance anterior: 83.52% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 83.52% Esta partida consiste en el relleno con concreto ciclpeo, segn especificaciones tcnicas. Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 04.07 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA CALZADURAS Avance anterior: 86.69% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 86.69% Esta partida consiste en el encofrado del rea descubierta de la calzadura, para poder sostener el concreto ciclpeo, el cual una vez fraguado se proceder al desencofrado. Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo.

05.0 CONCRETO ARMADO 05.01.00 ZAPATAS 05.01.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA ZAPATAS Avance anterior: 00.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 05.01.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA ZAPATAS Avance anterior: 00.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 05.01.03 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA ZAPATAS Avance anterior: 00.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 05.02.00 VIGAS DE CIMENTACION 05.02.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA VIGAS DE CIMENTACION Avance anterior: 00.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 05.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA VIGAS DE CIMENTACION Avance anterior: 00.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 05.02.03 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA VIGAS DE CIMENTACION Avance anterior: 00.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 05.03.00 MURO DE CONTENCION 05.03.01 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA MUROS DE CONTENCION Avance anterior: 44.76% Avance actual: 24.53% Avance acumulado: 69.29 % Esta partida consiste en el uso de concreto para el llenado del encofrado y recubrimiento del acero, segn especificaciones tcnicas.

05.03.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA MUROS DE CONTENCION Avance anterior: 44.76% Avance actual: 24.53% Avance acumulado: 69.29% Consiste en el molde creado segn medidas en los planos, el cual servir de sostenimiento del concreto, hasta que este alcance su estado slido, para luego proceder a su desencofrado. 05.03.03 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA MUROS DE CONTENCION Avance anterior: 73.19% Avance actual: 26.81% Avance acumulado: 100.00% Consiste en la colocacin y armado de la estructura de acero, segn especificaciones tcnicas, y dimensiones adecuadas. 05.04.00 TANQUE CISTERNA 05.04.01 CONCRETO f'c =210 kg/cm2 PARA TANQUE CISTERNA Avance anterior: 00.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 05.04.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA TANQUE CISTERNA Avance anterior: 00.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 05.04.03 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA TANQUE CISTERNA Avance anterior: 00.00% Avance actual: 00.00% Avance acumulado: 00.00% Esta partida no se valoriza ya que el avance actual es nulo. 05.05.00 COLUMNAS 05.05.01 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA COLUMNAS Avance anterior: 31.61% Avance actual: 8.40% Avance acumulado: 40.01% Consiste en la colocacin y armado de la estructura de acero, segn especificaciones tcnicas, y dimensiones adecuadas. 05.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN COLUMNAS Avance anterior: 8.66% Avance actual: 4.63% Avance acumulado: 13.28%

Consiste en el molde creado segn medidas en los planos, el cual servir de sostenimiento del concreto, hasta que este alcance su estado slido, para luego proceder a su desencofrado. 05.05.03 CONCRETO f'c=210 kg/cm2 PARA COLUMNAS Avance anterior: 20.57% Avance actual: 13.86% Avance acumulado: 34.43% Esta partida consiste en el uso de concreto para el llenado del encofrado y recubrimiento del acero, segn especificaciones tcnicas.