DAS AES POSSESSRIAS

III -

a sua posse; a turbao ou o esbulho praticado pelo ru; a data da turbao ou do esbulho;

Das disposies gerais De acordo com o art. 920, CPC, a propositura de uma ao possessria em vez de outra no obstar a que o juiz conhea do pedido e outorgue a proteo legal correspondente quela, cujos requisitos estejam provados.

III -

IV a continuao da posse, embora turbada, na ao de manuteno; a perda da posse, na ao de reintegrao.

lcito ao autor, em conformidade com o art. 921, CPC, cumular ao pedido possessrio o de: Icondenao em perdas e danos;

II cominao de pena para caso de nova turbao ou esbulho; III desfazimento de construo ou plantao feita em detrimento de sua posse.

Estando a petio inicial devidamente instruda, o juiz deferir, sem ouvir o ru, a expedio do mandado liminar de manuteno ou de reintegrao; no caso contrrio, determinar que o autor justifique previamente o alegado, citando-se o ru para comparecer audincia que for designada. Contra as pessoas jurdicas de direito pblico no ser deferida a manuteno ou a reintegrao liminar sem prvia audincia dos respectivos representantes judiciais. De acordo com o art. 929, CPC, julgada procedente a justificao, o juiz far logo expedir mandado de manuteno ou de reintegrao. Concedido ou no o mandado liminar de manuteno ou de reintegrao, o autor promover, nos 5 dias subseqentes, a citao do ru para contestar a ao. Quando for ordenada a justificao prvia, de acordo com o art. 928, CPC, o prazo para contestar contar-se- da intimao do despacho que deferir ou no a medida liminar. Aplica-se, quanto ao mais, o procedimento ordinrio.

lcito ao ru, na contestao, alegando que foi o ofendido em sua posse, demandar a proteo possessria e a indenizao pelos prejuzos resultantes da turbao ou do esbulho cometido pelo autor. De acordo com o art. 923, CPC, na pendncia do processo possessrio, defeso, assim ao autor como ao ru, intentar a ao de reconhecimento do domnio. Em conformidade com o art. 924, CPC, regem o procedimento de manuteno e de reintegrao de posse as normas referentes manuteno e reintegrao de posse (ponto 1.2.2) quando intentado dentro de ano e dia da turbao ou do esbulho; passado esse prazo, ser ordinrio o procedimento, no perdendo, contudo, o carter possessrio. Se o ru provar, em qualquer tempo, que o autor provisoriamente mantido ou reintegrado na posse carece de idoneidade financeira para, no caso de decair da ao, responder por perdas e danos, o juiz assinarlhe- o prazo de 5 dias para requerer cauo sob pena de ser depositada a coisa litigiosa.

DO INTERDITO PROIBITRIO

De acordo com art. 932, CPC, o possuidor direto ou indireto, que tenha justo receio de ser molestado na posse, poder impetrar ao juiz que o segure da turbao ou esbulho iminente, mediante mandado proibitrio, em que se comine ao ru determinada pena pecuniria, caso transgrida o preceito. Aplica-se ao interdito proibitrio o disposto no tpico anterior .

DA MANUTENO E DA REINTEGRAO DE POSSE O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbao e reintegrado no de esbulho. De acordo com o art. 927, CPC, incumbe ao autor provar:

DA AO DE NUNCIAO DE OBRA NOVA

De acordo com o art. 934, CPC, compete a ao de nunciao de obra nova:

Iao proprietrio ou possuidor, a fim de impedir que a edificao de obra nova em imvel vizinho lhe prejudique o prdio, suas servides ou fins a que destinado; II ao condmino, para impedir que o coproprietrio execute alguma obra com prejuzo ou alterao da coisa comum; III ao Municpio, a fim de impedir que o particular construa em contraveno da lei, do regulamento ou de postura.

De acordo com o art. 939, CPC, aplica-se a esta ao o disposto no art. 803, CPC.

Ao prejudicado tambm lcito, se o caso for urgente, fazer o embargo extrajudicial, notificando verbalmente, perante duas testemunhas, o proprietrio ou, em sua falta, o construtor, para no continuar a obra. Dentro de 3 dias requerer o nunciante a ratificao em juzo, sob pena de cessar o efeito do embargo.

Em consonncia com o art. 940, CPC, o nunciado poder, a qualquer tempo e em qualquer grau de jurisdio, requerer o prosseguimento da obra, desde que preste cauo e demonstre prejuzo resultante da suspenso dela. A cauo ser prestada no juzo de origem, embora a causa se encontre no tribunal. Em nenhuma hiptese ter lugar o prosseguimento, tratando-se de obra nova levantada contra determinao de regulamentos administrativos.

DA AO DE USUCAPIO DE TERRAS PARTICULARES

De acordo com o art. 936, CPC, na petio inicial, elaborada com observncia dos requisitos do art. 282, CPC, requerer o nunciante:

Procedimento De acordo com o art. 941, CPC, compete a ao de usucapio ao possuidor para que seja declarado a ele, segundo a lei, o domnio do imvel ou a servido predial.

Io embargo para que fique suspensa a obra e se mande afinal reconstituir, modificar ou demolir o que estiver feito em seu detrimento; II a cominao de inobservncia do preceito; III pena para o caso de

Petio inicial De acordo com o art. 942, CPC, o autor, expondo na petio inicial o fundamento do pedido e juntando planta do imvel, requerer a citao daquele em cujo nome estiver registrado o imvel usucapiendo, bem como dos confinantes e, por edital, dos rus em lugar incerto e dos eventuais interessados, observado quanto ao prazo o disposto no inciso IV do art. 232, CPC.

a condenao em perdas e danos.

Tratando-se de demolio, colheita, corte de madeiras, extrao de minrios e obras semelhantes, pode incluirse o pedido de apreenso e depsito dos materiais e produtos j retirados.

Intimao De acordo com o art. 943, CPC, sero intimados por via postal, para que manifestem interesse na causa, os representantes da Fazenda Pblica da Unio, dos Estados, do Distrito Federal, dos Territrios e dos Municpios.

De acordo com o art. 937, CPC, lcito ao juiz conceder o embargo liminarmente ou aps justificao prvia.

Em conformidade com o art. 938, CPC, deferido o embargo, o oficial de justia, encarregado de seu cumprimento, lavrar auto circunstanciado, descrevendo o estado em que se encontra a obra; e, ato contnuo, intimar o construtor e os operrios a que no continuem a obra sob pena de desobedincia e citar o proprietrio a contestar em 5 dias a ao.

Em consonncia com o art. 944, CPC, o MP intervir obrigatoriamente em todos os atos do processo.

Intimao

De acordo com o art. 945, CPC, a sentena, que julgar procedente a ao, ser transcrita, mediante mandado, no registro de imveis, satisfeitas as obrigaes fiscais.

III -

o cnjuge suprstite; o herdeiro; o legatrio; o testamenteiro; o cessionrio do herdeiro ou do legatrio;

DO INVENTRIO E DA PARTILHA Das disposies gerais De acordo com o art. 982, o inventrio judicial se proceder, ainda que todas as partes sejam capazes. De acordo com o art. 983, CPC, o inventrio e a partilha devem ser requeridos dentro de 30 dias a contar da abertura da sucesso, ultimando-se nos 6 meses subseqentes. O juiz poder, a requerimento do inventariante, dilatar este ltimo prazo por motivo justo. De acordo com o art. 984, CPC, o juiz decidir todas as questes de direito e tambm as questes de fato, quando este se achar provado por documento, s remetendo para os meios ordinrios as que demandarem alta indagao ou dependerem de outras provas.

III IV V-

VI o credor do herdeiro, do legatrio ou do autor da herana; VII o sndico da falncia do herdeiro, do legatrio, do autor da herana ou do cnjuge suprstite; VIII - o Ministrio incapazes; IX Pblico, havendo herdeiros

a Fazenda Pblica, quando tiver interesse.

De acordo com o art. 989, CPC, o juiz determinar, de ofcio, que se inicie o inventrio, se nenhuma das pessoas acima mencionadas o requerer no prazo legal.

Em conformidade com o art. 985, CPC, at que o inventariante preste o compromisso (art. 990, pargrafo nico, CPC), continuar o esplio na posse do administrador provisrio.

Em falecendo uma pessoa estrangeira, com ltimo domiclio no seu pas de origem, o imvel a ela pertencente, situado no Brasil, ser inventariado e partilhado no Brasil.

De acordo com o art. 986, CPC, o administrador provisrio representa ativa e passivamente o esplio, obrigado a trazer ao acervo os frutos que desde a abertura da sucesso percebeu, tem direito ao reembolso das despesas necessrias e teis que fez e responde pelo dano a que, por dolo ou culpa, der causa.

16.6.3 Do inventariante e das primeiras declaraes De acordo com o art. 990, CPC, o juiz nomear inventariante:

DA LEGITIMIDADE PARA REQUERER O INVENTRIO

Io cnjuge sobrevivente casado sob o regime de comunho, desde que estivesse convivendo com o outro ao tempo da morte deste; II o herdeiro que se achar na posse e administrao do esplio, se no houver cnjuge suprstite ou este no puder ser nomeado; III qualquer herdeiro, nenhum estando na posse e administrao do esplio; IV o testamenteiro, se lhe foi confiada a administrao do esplio ou toda a herana estiver distribuda em legados; Vo inventariante judicial, se houver;

A quem estiver na posse e administrao do esplio incumbe, dentro do prazo de 30 dias a contar da abertura da sucesso, requerer o inventrio e a partilha. O juiz poder, a requerimento de quem estiver na posse e administrao do esplio, dilatar este ltimo prazo por motivo justo. O requerimento ser instrudo com a certido de bito do autor da herana.

Tem, de acordo com o art. 988, CPC, legitimidade concorrente:

VI pessoa estranha idnea, onde no houver inventariante judicial. O inventariante, intimado da nomeao, prestar, dentro de 5 dias, o compromisso de bem e fielmente desempenhar o cargo.

De acordo com o art. 1.050, CPC, o embargante, em petio elaborada com observncia do disposto no art. 282, CPC, far a prova sumria de sua posse e a qualidade de terceiro, oferecendo documentos e rol de testemunhas. facultada a prova da posse em audincia preliminar designada pelo juiz. O possuidor direto pode alegar, com a sua posse, domnio alheio.

DOS EMBARGOS DE TERCEIRO De acordo com o art. 1.051, CPC, julgando suficientemente provada a posse, o juiz deferir liminarmente os embargos e ordenar a expedio de mandado de manuteno ou de restituio em favor do embargante, que s receber os bens depois de prestar cauo de os devolver com seus rendimentos, caso sejam afinal declarados improcedentes.

Segundo o art. 1.046, CPC, quem, no sendo parte no processo, sofrer turbao ou esbulho na posse de seus bens por ato de apreenso judicial, em casos como o de penhora, depsito, arresto, seqestro, alienao judicial, arrecadao, arrolamento, inventrio, partilha, poder requerer lhe sejam manutenidos ou restitudos por meio de embargos. Os embargos podem ser de terceiro senhor e possuidor, ou apenas possuidor. Equipara-se a terceiro a parte que, posto figure no processo, defende bens que, pelo ttulo de sua aquisio ou pela qualidade em que os possuir, no podem ser atingidos pela apreenso judicial. Considera-se tambm terceiro o cnjuge quando defende a posse de bens dotais, prprios, reservados ou de sua meao.

De acordo com o art. 1.052, CPC, quando os embargos versarem sobre todos os bens, determinar o juiz a suspenso do curso do processo principal; versando sobre alguns deles, prosseguir o processo principal somente quanto aos bens no embargados.

Em conformidade com o art. 1.047, CPC, admitem-se, ainda, embargos de terceiro:

Em conformidade com o art. 1.053, CPC, os embargos podero ser contestados no prazo de 10 dias, findo o qual proceder-se- de acordo com o disposto no art. 803, CPC.

Ipara a defesa da posse, quando, nas aes de diviso ou de demarcao, for o imvel sujeito a atos materiais, preparatrios ou definitivos, da partilha ou da fixao de rumos; II para o credor com garantia real obstar alienao judicial do objeto da hipoteca, penhor ou anticrese.

Segundo o art. 1.054, CPC, contra os embargos do credor com garantia real, somente poder o embargado alegar que:

ISegundo o art. 1.048, CPC, os embargos podem ser opostos a qualquer tempo no processo de conhecimento enquanto no transitada em julgado a sentena, e, no processo de execuo, at 5 dias depois da arrematao, adjudicao ou remio, mas sempre antes da assinatura da respectiva carta. II III -

o devedor comum insolvente; o ttulo nulo ou no obriga a terceiro; outra a coisa dada em garantia.

De acordo com o art. 1.049, CPC, os embargos sero distribudos por dependncia e correro em autos distintos perante o mesmo juiz que ordenou a apreenso.