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NUMERO VEINTIDOS (22).

En el Municipio de Mazatenango, departamento de Suchitepquez, el uno de junio del ao dos mil doce, ANTE MI: PAOLA DORIL VALIENTE CALDERN, Notaria, comparece por una parte, JOS DAVID MORALES OVALLE, de cuarenta y siete aos de edad, casado, guatemalteco, Perito Contador, de este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden J-10 y de registro ciento seis mil dos (J-10 106,002), extendida por el Alcalde Municipal de Mazatenango , departamento de Suchitepquez, acta en su calidad de Sndico Primero del Concejo Municipal de Mazatenango Suchitepquez y por ende Representante y Mandatario General y Judicial con Representacin de la MUNICIPALIDAD DE MAZATENANGO, de conformidad con el artculo cincuenta y cuatro inciso e) del Cdigo Municipal, calidad que acredita con: a) Fotocopia del acuerdo nmero cero siete dos mil once, de la Junta Electoral del Departamento de Guatemala, de fecha diecisiete de septiembre del dos mil once; b) Certificacin del acta nmero uno del ao dos mil ocho, de la Sesin Pblica Solemne del Concejo Municipal de Mazatenango, de fecha quince de enero del dos mil doce; y c) Certificacin del punto duodcimo del acta nmero cuatro del ao dos mil doce, de la Sesin Pblica Ordinaria del Concejo Municipal de Mazatenango , departamento de Suchitepquez, de fecha diecisiete de enero del ao dos mil doce; su representada en el curso del presente instrumento se podr denominar La Municipalidad o la Municipalidad de Mazatenango; y por la otra, comparece PEDRO FRANCISCO PINTO ROJAS , de treinta aos de edad, casado o soltero, guatemalteco, Notario, de este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden J guion diez y de registro trece mil (J-10 13,000) extendida por el Alcalde Municipal de San Antonio, departamento de Suchitepquez, quien acta en calidad de Presidente del Consejo de Administracin, o Administrador nico, o Gerente General y Representante Legal, o Propietario, de la entidad LAS COLMENAS calidad que acredito con fotocopia legalizada del acta notarial de mi nombramiento como

tal, autorizada en Mazatenango, departamento de Suchitepquez, el once de marzo del dos mil doce, por el Notario MARIO ALEJANDRO SALVADOR CHAVEZ, inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica, con los nmeros: De registro: once mil cien, folio trescientos, del libro quinto de Auxiliares de Comercio; entidad que podr ser

denominada en el presente documento tambin como El Contratista, cuya direccin es cuarta calle tres guion cero ocho, Mazatenango, Suchitepquez. Ambos aseguramos hallarnos en el libre ejercicio de nuestros derechos civiles y ser de los datos de identificacin personal consignados, hacemos constar y damos fe que hemos tenido a la vista la documentacin relacionada con la que se acredita la respectiva representacin que ejercitamos, la cual, de conformidad con la ley y a nuestro juicio es suficiente para el otorgamiento del presente contrato; siendo que ambos otorgantes por este documento celebramos contrato denominado CONSTRUCCIN DRENAJE PLUVIAL LOS ALMENDROS ZONA DOS DE MAZATENANGO, de conformidad con las siguientes clusulas: PRIMERA: El presente contrato se suscribe de conformidad con los Artculos: dos (2), cinco (5) al siete (7), nueve (9), treinta y tres (33), treinta y cinco (35), cincuenta y dos (52) al cincuenta y cuatro (54) inciso e), sesenta y siete (67), setenta y dos (72), del Cdigo Municipal; cincuenta y cuatro (54) de la Ley de Contrataciones del Estado; treinta y tres (33) del Reglamento de Administracin del Fideicomiso FIDEMIXCO; Escrituras Pblicas siguientes: a) nmero doscientos treinta y uno, autorizada en la ciudad de Guatemala el treinta y uno de diciembre del ao dos mil diez por el Notario, Hctor Manfredo Maldonado Mndez, mediante la cual se celebr contrato de constitucin de fideicomiso de administracin y garanta denominado FIDEICOMISO FIDEMIXCO; b) nmero veintiocho, autorizada en la ciudad de Mazatenango el siete de junio del ao dos mil doce por la Notaria, Jennifer Roberta Mora Moran, mediante la cual se celebr contrato de modificacin y ampliacin de contrato de fideicomiso; c) nmero cuarenta y cinco,

autorizada en la ciudad de Guatemala el seis de agosto del dos mil once por la Notaria, Jennifern Roberta Mora Mora, mediante la cual se celebr contrato de modificacin y ampliacin de contrato de fideicomiso; y con lo resuelto por el Comit Tcnico del Fideicomiso, que por medio del punto quinto del acta nmero cuarenta del ao dos mil once, de fecha once de diciembre del ao dos mil doce; aprob la adjudicacin del evento de Cotizacin a la entidad contratista y autoriz realizar la presente contratacin. El evento tiene el NOG quince mil (15,000). SEGUNDA: EDGAR RAFAEL GIL

DOMINGUEZ en mi calidad de Notario y Representante Legal o Propietario de la entidad LA COLMENA, manifiesto expresamente que mi representada o mi empresa se compromete a ejecutar los trabajos relacionados con el evento denominado: CONSTRUCCIN DRENAJE PLUVIAL LOS ALMENDROS ZONA DOS MAZATENANGO, en estricta sujecin con lo establecido en las especificaciones generales, especificaciones tcnicas y disposiciones especiales as como formulario de oferta, que para el efecto se considera parte integra del presente contrato, de conformidad con los renglones y montos unitarios y totales siguientes: (Todos los renglones detallados en el formulario de oferta). TERCERA: VALOR DEL CONTRATO, FORMA DE PAGO Y ANTICIPO DE PAGO: A) El valor del presente contrato de conformidad con los valores unitarios especificados en la clusula anterior es de SEISCIENTOS MIL QUETZALES (Q.600,000.00), impuesto al valor agregado IVA incluido, segn especificaciones y condiciones que aparecen en la documentacin origen del presente Contrato y en la oferta respectiva. B) Forma de pago: todo pago se har en quetzales, se podr pagar as: De acuerdo a estimaciones de avance de los trabajos realizados, en un plazo no mayor de treinta das; o en un slo pago, a eleccin del contratista, al finalizar con lo trabajos requeridos, en un plazo de treinta das a partir del da siguiente del acta de recepcin de los trabajos requeridos; para el efecto, la simple solicitud de pago realizada por

el contratista, a travs de la factura respectiva donde se solicita el pago de la estimacin, se entender que opt por pagos sobre estimaciones. C) ANTICIPO DE PAGO: No habr anticipo de pago. Si por alguna causa no se ejecuta la totalidad de los trabajos, el contratista no tendr derecho a cobrar por lo no ejecutado. CUARTA: DISPOSICIONES ESPECIALES: A) El contratista podr iniciar la ejecucin de los trabajos requeridos antes de que se le notifique la aprobacin del presente contrato pero bajo su propia responsabilidad, cuenta y riesgo; B) Forman parte del presente contrato para efectos de la entrega de lo contratado, lo cual deber estar en entera sujecin con los mismos; los siguientes documentos: a) Bases Generales, b) Formulario de Oferta, c) especificaciones tcnicas, si por alguna causa no estuviere previsto en los citados documentos, el Supervisor decidir, por escrito, el procedimiento a seguir en la entrega de lo contratado. QUINTA: DEL SUPERVISOR: El Supervisor o Supervisores sern designados por la Gerencia de rea Tcnica de Ingeniera y Arquitectura de la Municipalidad de Mazatenango, quienes cumplirn su cometido en la forma estipulada en el presente contrato, verificando que los trabajos ejecutados cumplan con las especificaciones tcnicas de acuerdo a lo estipulado en las bases generales y en el formulario de oferta. SEXTA: PLAZO DEL CONTRATO: El plazo del presente contrato es de doce meses, contados a partir del da del acta de inicio, salvo casos fortuitos ajenos al Contratista o de fuerza mayor debidamente comprobados, en cuyo caso se podr prorrogar el plazo o se podr suspender el plazo del contrato. El contrato podr finalizar antes del plazo establecido, si se termina con la ejecucin de los trabajos antes del plazo, toda vez que la Municipalidad de Mazatenango y el Fideicomiso Fidemixco, se encuentren satisfechos con los mismos. Se podr solicitar la prrroga del plazo, siempre y cuando sea necesario para los intereses del Municipio de Mazatenango, de la Municipalidad de Mazatenango y del Fideicomiso Fidemixco. Asimismo, la Municipalidad de Mazatenango o el Fideicomiso Fidemixco, podrn rescindir el contrato por decisin

unilateral; tambin tomar en cuenta la extensin por causas no imputables a el Contratista siempre que el mismo, dentro de los diez das hbiles siguientes a aquel en que surja la causa, notifique a la Municipalidad o al Fideicomiso Fidemixco la extensin, indicndole las causas de la misma. En caso que la demora sea imputable al Contratista ste deber pagar a la Municipalidad por concepto de daos y perjuicios por da de atraso el equivalente al cero punto cinco (0.5) por millar del valor total del contrato. La infraccin por parte del contratista a otras obligaciones, sern sancionadas por la Autoridad administrativa que corresponda, conforme al Reglamento de Administracin del Fideicomiso Fidemixco y las Leyes de la materia. SPTIMA: A) El contratista deber proporcionar los bienes, equipos, materiales, herramientas y accesorios, as como elementos y actividades necesarias para ejecutar los trabajos requeridos por la MUNICIPALIDAD DE Mazatenango en estricta coherencia y congruencia con las bases generales, especificaciones generales, especificaciones tcnicas y disposiciones especiales que se consideren, a entera satisfaccin de la MUNICIPALIDAD DE MAZATENANGO y del FIDEICOMISO FIDEMIXCO. B) El contratista ser el nico responsable de los daos y perjuicios a propiedades ajenas y a terceras personas, en caso llegaren a producirse en el proceso de ejecucin de los trabajos, por lo tanto exime a la Municipalidad de Mazatenango y al Fideicomiso Fidemixco, de cualquier responsabilidad por tales conceptos. OCTAVA: El Contratista se obliga a iniciar la ejecucin de los trabajos dentro de los diez das hbiles siguientes a la fecha en que se autorice por parte de la Contralora General de Cuentas la bitcora respectiva o en la fecha en que sea solicitado por parte de la Municipalidad, la cual dar aviso con por lo menos setenta y dos horas de anticipacin. NOVENA: Los hechos que ocurran considerados como casos fortuitos o fuerza mayor que impidan el cumplimiento del contrato, relevan a las partes de responsabilidad. DCIMA: OBLIGACIONES DEL CONTRATISTA: a) El Contratista se obliga a cumplir con lo contratado, conforme lo establecido en este contrato y

el expediente que motiv el presente contrato, lo que forma parte integral del presente contrato. b) Los salarios que el Contratista deber pagar a sus trabajadores, no sern inferiores a los fijados en la escala de salarios, que establecen las disposiciones legales vigentes en lo laboral quedando la Municipalidad exenta de responsabilidad alguna. DCIMA PRIMERA: DE LA INSPECCIN Y DE LA COMISIN DE RECEPCIN Y LIQUIDACIN: El Contratista deber llevar la o las bitcoras respectivas, autorizadas por la Contralora General de Cuentas. Tambin deber, en cualquier momento, permitir que el Supervisor designado y autorizado por la Municipalidad de Mazatenango, inspeccione las instalaciones que el contratista tenga en el lugar de las actividades y los trabajos que se realicen; el contratista tambin instruir a su personal, para que atienda al Supervisor proporcionndole la informacin que se les requiera. El Contratista constituir la fianza de calidad y/o conservacin de obra y la de saldos deudores y dar aviso al Supervisor o bien a la Municipalidad de Mazatenango, cuando todo lo contratado est terminado y con esta diligencia se interrumpir el plazo de ejecucin del proyecto; el supervisor realizar la inspeccin en el plazo de quince (15) das, plazo dentro del cual notificar por escrito al contratista sobre los defectos existentes a efecto de que ste proceda a corregirlos de acuerdo a sus instrucciones, si lo contratado estuviera ejecutado satisfactoriamente el supervisor rendir informe pormenorizado a la Municipalidad de Mazatenango y al Comit Tcnico del Fideicomiso, dentro del plazo de tres (3) das contados a partir de la fecha en que concluya la inspeccin. Para los efectos del acta de recepcin y liquidacin de lo contratado, el Comit Tcnico del Fideicomiso, nombrar, dentro del plazo de cinco (5) das, a una comisin receptora y liquidadora de lo contratado, en el caso de que sta no hubiera sido nombrada con anterioridad, integrada por tres miembros, quienes sern trabajadores de la Municipalidad de Mazatenango, con dicha comisin colaborar el supervisor y el representante del contratista, la comisin deber iniciar la inspeccin y

recepcin de lo contratado inmediatamente y deber elaborar el acta antes descrita, dentro de los treinta y cinco (35) das siguientes de su nombramiento o en su caso, de la fecha del informe del supervisor, si la comisin comprueba que lo contratado fue ejecutado satisfactoriamente, suscribir el acta en mencin, caso contrario, har constar en acta: a) Lo pendiente a ejecutarse, sealando los que sern por cuenta y riesgo del contratista y los que sern pagados como trabajo extra por la Municipalidad de Mazatenango; b) El tiempo a emplearse; y, c) Si el tiempo necesario para ejecutar lo pendiente se incluye dentro del plazo contractual o si se le concede tiempo adicional al contratista. Efectuado todo lo pendiente y recibido satisfactoriamente por la comisin receptora y liquidadora, sta levantar el acta descrita. En la misma acta podr efectuar la liquidacin, o bien dentro del plazo de quince (15) das, de haberse recibido satisfactoriamente los trabajos contratados, estableciendo el costo total del proyecto y el importe de los pagos o cobros si los hubiere que deban hacerse al contratista. Si el contratista no comparece o no se hace representar al efectuarse la liquidacin, sta ser vlida y el contratista no tendr derecho a impugnarla. La Certificacin de esta acta y la documentacin complementaria, ser el fundamento para que la Municipalidad de Mazatenango, previo los dictmenes y estudios que estime pertinentes, bajo la responsabilidad de los que intervinieron en la liquidacin, apruebe dichos clculos, autorice los pagos y ordene la cancelacin de la fianza de saldos deudores del proyecto. En caso de inconformidad del contratista, con la liquidacin, presentar su reclamacin por escrito acompaando los datos, pruebas, y clculos que fundamenten su reclamacin y que permitan hacer los cmputos correspondientes; el reclamo deber presentarse a la Municipalidad de Mazatenango, dentro del plazo de (5) cinco das, a partir de la fecha en que el contratista reciba notificacin del acta de recepcin y liquidacin. En el caso de la finalizacin del plazo del contrato o de que se finalicen los trabajos a ejecutar, se proceder en forma anloga para suscribir el acta final del contrato, donde conste la recepcin y

liquidacin final, debiendo solicitarse las fianzas respectivas por lo que no se hubiere recibido y liquidado con anterioridad por medio de las actas de recepcin y liquidacin del proyecto. Para las recepciones parciales de conformidad con el presente contrato se llevar a cabo el mismo procedimiento en lo que fuere aplicable y atendiendo a la magnitud de cada una de las recepciones. El Fideicomiso Fidemixco, a solicitud del contratista, otorgar finiquito basndose en el informe que le rinda la comisin. En el acta que se extienda el finiquito al contratista, se exonerar a la Municipalidad de Mazatenango y al Fideicomiso Fidemixco, de cualquiera de todos los reclamos y obligaciones emanadas del presente contrato, de esta acta se suscribirn tres ejemplares, uno para el contratista, otro para el Fideicomiso Fidemixco y otro para la Municipalidad. El contratista entregar a la comisin liquidadora para adjuntar al expediente de liquidacin, una declaracin jurada ante Notario, donde conste que ha pagado todas las deudas y que no tiene juicios pendientes, por concepto de lo contratado. DCIMA SEGUNDA: FIANZAS: El Contratista deber otorgar a favor y entera satisfaccin de la Municipalidad, en una institucin Afianzadora,

debidamente autorizada para operar en Guatemala y de reconocida capacidad y solvencia financiera, las siguientes fianzas: UNO (1): FIANZA DE CUMPLIMIENTO: La cual deber ser del equivalente al diez por ciento (10%) del valor total de lo contratado, que garantizar: con un diez por ciento (10%) del valor de la fianza, el pago de salarios y prestaciones laborales a los trabajadores que emplee para la ejecucin de lo contratado y el pago de las cuotas del Instituto Guatemalteco de Seguridad Social; con el noventa por ciento (90%) restante del valor de la fianza, la calidad de lo contratado de acuerdo con el formulario de oferta y dems documentos contractuales, el cumplimiento en la ejecucin de lo contratado dentro del perodo estipulado y el pago a terceras personas de todos los adeudos o materiales, equipo, herramientas y similares proporcionadas al Contratista. Dicha fianza deber estar en vigencia hasta la recepcin definitiva de lo contratado, conforme

acta pormenorizada. DOS (2): FIANZA DE CALIDAD Y/O CONSERVACIN: Esta fianza sustituir a la fianza de Cumplimiento del Contrato, tendr vigencia desde la fecha de la recepcin del proyecto ejecutado y por el plazo de dieciocho (18) meses a partir de esa fecha y por el porcentaje del quince por ciento (15%) del valor de lo contratado. TRES (3): FIANZA DE SALDOS DEUDORES: la que garantizar saldos deudores, por el valor del cinco por ciento (5%) del valor de todo lo contratado, tendr vigencia desde la fecha de la recepcin del proyecto ejecutado y por el plazo de seis (6) meses. Cada una de las fianzas se har efectiva inmediatamente al incumplimiento del Contratista en cualquiera de las clusulas, en el momento de estar en vigencia la respectiva fianza. DCIMA TERCERA: PROHIBICIONES: Al Contratista le queda prohibido ceder, gravar, vender, arrendar o traspasar sus derechos y obligaciones derivados de este contrato. DCIMA CUARTA: DECLARACIN JURADA: El Contratista declar bajo juramento por medio de acta notarial, que se encuentra en el expediente del presente evento, que no se encuentra comprendido en las limitaciones contenidas en el artculo 80 de la Ley de Contrataciones del Estado. DCIMA QUINTA: TERMINACIN DEL CONTRATO: El presente Contrato se dar por terminado cuando ocurra cualquiera de las circunstancias siguientes: a) Por incumplimiento en alguna de las obligaciones a efectuar por la Municipalidad, con excepcin de la forma de pago; b) Por decisin acordada de mutuo acuerdo; c) Por casos fortuitos o de fuerza mayor que hagan innecesario el contrato o que afecten su cumplimiento; d) Si a el Contratista le fueren embargados bienes que evidentemente afecten el cumplimiento del contrato, o es declarado en quiebra; e) Si el contratista no presenta las garantas establecidas en el presente contrato; f) Si el contratista cometiere actos dolosos o culposos en contra de la Municipalidad; g) Si el contratista deja de cumplir con sus obligaciones del presente contrato; h) Por otro motivo que la ley seale; e, i) Por vencimiento del plazo, sin que se haya otorgado prrroga alguna. DCIMA SEXTA:

AMPLIACIN DEL MONTO DEL CONTRATO: El presente contrato podr ampliarse hasta en un veinte por ciento (20%) del valor original ajustado del contrato, a travs de rdenes de cambio, rdenes de trabajo suplementario y/o acuerdos de trabajo extra y cuando exceda del porcentaje anterior, podr ampliarse por el monto que corresponda a travs de contrato adicional, siempre que no sobrepase el cuarenta por ciento (40%) del valor original ajustado del contrato. DCIMA SPTIMA: El contratista queda obligado a cubrir todos los impuestos a que estuviere afecto conforme a las leyes fiscales o tributarias que rigen la materia. DCIMA OCTAVA: NOTIFICACIONES: El contratista renuncia al fuero de su domicilio, y seala como lugar para recibir citaciones, notificaciones y emplazamientos la direccin detallada en la introduccin del presente contrato y mientras no comunique a la Municipalidad de Mazatenango, por escrito, cualquier cambio que de tal direccin hiciera, se tienen como bien hechas las notificaciones que se hagan en dicho lugar. DCIMA NOVENA: CONTROVERSIAS: Los otorgantes convenimos expresamente en que cualquier diferencia, reclamaciones o controversias que surgieren entre las partes derivadas de este contrato, sern resueltas directamente con carcter conciliatorio y por ltimo la cuestin o cuestiones a dilucidarse, se sometern a la jurisdiccin del tribunal correspondiente. VIGSIMA: APROBACIN: Para que el presente contrato surta sus efectos legales y obligue a las partes a su cumplimiento, es indispensable que sea firmado por las partes interesadas, que el contratista entregue la fianza de cumplimiento, que al contrato se le adhieran los timbres de Ingeniera equivalentes conforme la ley al valor total del presente contrato y, posteriormente, debe ser aprobado por medio de resolucin por el Comit Tcnico del Fideicomiso dentro de los diez das siguientes a la presentacin de la fianza de cumplimiento. VIGSIMA PRIMERA: Ambos otorgantes manifestamos expresamente que aceptamos todas y cada una de las clusulas del presente contrato, el cual

hemos ledo

y enterados de su contenido, objeto, valor y dems efectos legales, lo

aceptamos, ratificamos y firmamos.

F)

F)

ANTE M:

NMERO VEINTITRES (23). Suchitepquez, el seis

En la ciudad de Mazatenango, Departamento de

de junio del ao dos mil doce, ANTE MI: PAOLA

DORIL VALIENTE CALDERN, Notaria, comparecen por una parte el seor CARLOS DANIEL CASTILLO OSORIO, de treinta y cinco aos de edad, casado, guatemalteco, transportista, de este domicilio, persona de mi conocimiento, acta en nombre propio y en su calidad de Gerente General y como tal en ejercicio de la representacin legal de la entidad SERVICIOS DE

TELECOMUNICACIONES, SOCIEDAD ANNIMA, de nombre comercial SERVITEL a quien en el transcurso del presente instrumento podr denominrsele EL ARRENDATARIO, lo que acredita con el acta notarial de su nombramiento autorizada por el Notario Rodolfo Amilcar reyes castro en la ciudad de Mazatenango, departamento de Suchitepquez, el cuatro de octubre del dos mil once, el cual se encuentra inscrito en el Registro Mercantil General de la Repblica, al nmero ciento cincuenta (150), folio trescientos cuarenta (340), del libro setenta (70), de Auxiliares de Comercio, con fecha diecisiete de octubre del mismo ao, est facultado para la celebracin y otorgamiento del presente contrato segn lo acredita con el acta notarial autorizada en esta

ciudad el veinte de marzo del ao en curso, por el notario JUAN MANUEL DIAZ DURAN y que contiene la transcripcin del punto segundo del acta de sesin de la Asamblea de Accionistas de su representada contenida en el folio diez (10), del libro de Asambleas de Accionistas, la cual tengo a la vista; y, por la otra parte el seor JUVENTINO LUIS RAMOS HERNANDEZ, de treinta y dos aos de edad, casado, guatemalteco, banquero, de este domicilio, quien se

identifica con cedula de vecindad numero de orden J guion Diez y de registro treinta y tres mil quinientos dos, extendida por el Alcalde Municipal de Mazatenango, departamento de Suchitepquez, quien acta en su calidad de Gerente General de Valores Mltiples Sociedad Annima, a quien en el EL ARRENDANTE

transcurso del presente instrumento podr denominrsele

lo acredita con el acta notarial de su nombramiento autorizada en la ciudad de Mazatenango, Departamento de Suchitepquez, el once de julio del dos mil once, autorizada por la Notaria Roxana Vanesa Castillo Rodriguez, el cual quedo inscrito en el Registro Mercantil General de la Repblica al nmero cuarenta y dos mil (42,000), folio doscientos cincuenta (250) del libro treinta (30) de Auxiliares de Comercio. HAGO CONSTAR: a) Que tengo a la vista la

documentacin relacionada, de que las representaciones que se ejercitan son suficientes de conformidad con la ley y a mi juicio para el presente acto; b) De que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin

personal consignados, que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto celebran el CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO FINANCIERO (LEASING FINANCIERO) contenido en las clusulas siguientes: PRIMERA: DE LA SOLICITUD : Manifiesta el seor

CARLOS DANIEL CASTILLO OSORIO que en virtud del inters de su

representada en el uso y goce de ciertos bienes, solicit expresamente a EL ARRENDANTE la adquisicin de los bienes que ms adelante se identifican a travs de RAKSA, SOCIEDAD ANNIMA, con el objeto de someterlos al presente contrato de arrendamiento financiero. SEGUNDA: DE LOS BIENES: Por su parte, Valores Mltiples, Sociedad Annima, por medio de su representante legal, declara que a solicitud del cliente adquiri los bienes en propiedad que continuacin se describen: a) Un cabezal usado, marca HINO, de veinticinco toneladas, estilo nueve mil cuatrocientos, (9400), modelo mil novecientos noventa y seis (1996), chasis PC cero setenta y seis mil doscientos treinta y dos, motor nmero once millones seiscientos ochenta y dos mil trescientos noventa y cuatro, de seis cilindros, dos asientos, tres ejes, color rojo; b) un cabezal usado, marca: INTERNATIONAL, de veinticinco toneladas, estilo nueve mil cuatrocientos (9400), modelo mil novecientos noventa y tres, chasis PC cero setenta y seis mil doscientos treinta y tres, motor nmero once millones seiscientos ochenta y dos mil seiscientos ochenta y uno, de seis cilindros, dos asientos, tres ejes, color rojo. Los cabezales descritos fueron adquiridos de RAKSA, SOCIEDAD ANNIMA, para el efecto, el proveedor le expendi la factura nmero VTA cero cuatrocientos mil por un valor de doscientos mil quetzales (Q.400, 000.00) cada uno. Dichos bienes en el curso de este instrumento sern referidos simplemente como LOS BIENES. TERCERA: DECLARACIN DE LA ARRENDATARIA: Manifiesta LA ARRENDATARIA que ha seleccionado los bienes des ritos bajo su exclusiva responsabilidad, por lo que manifiesta que la arrendante no ha participado ni ha seleccionado los bienes adquiridos ni al proveedor de los mismos. Es responsabilidad de la arrendataria asegurarse que el proveedor entregue los bienes en perfecto estado de funcionamiento y bajo

las especificaciones convenidas.

Declara que sern por su cuenta todos los

actos necesarios para tomar posesin material de los bienes estando facultado para ello por parte de la arrendante, por lo que los bienes sern entregados directamente al proveedor, aunque dichos bienes los recibir en nombre y por cuenta de la arrendante. Como arrendataria se compromete a cumplir con

todas las obligaciones que se originen como consecuencia de este contrato incluyendo: a) Cualquier pago que hubiera efectuado la arrendante para la adquisicin de los bienes a ser arrendados; b) EL pago de las sumas mensuales acordadas, incluyendo rentas, el impuesto al valor agregado, cuotas del seguro y cualquier otro pago que se establezca en este contrato, an cuando no hubiere recibido del proveedor los bienes objeto del presente contrato. En

consecuencia LA ARRENDATARIA libera desde ya de toda responsabilidad a la entidad Valores Mltiples , Sociedad Annima, por la demora, atraso o cumplimiento extemporneo en la entrega de los bienes por parte del proveedor y expresamente renuncia a efectuar cualquier clase de reclamo a la arrendante por cualquiera de dichas causas o por el hecho de que los bienes arrendados no sean entregados en perfecto estado de funcionamiento, dejando a salvo el derecho de efectuar los reclamos correspondientes al proveedor de los citados bienes. LA ARRENDATARIA hace constar que es la nica responsable del retiro de los bienes y su instalacin, por lo que libera a la arrendante de toda responsabilidad si los bienes no son retirados del proveedor, no son instalados adecuadamente o no funcionen perfectamente. Declara que ha

verificado que los bienes seleccionados se encuentran de acuerdo con las especificaciones indicadas por el proveedor. CUARTA: DECLARACIN DE LA PARTE ARRENDANTE: Manifiesta el seor, JUVENTINO LUIS RAMOS

HERNANDEZ en representacin de VALORES MULTIPLES , SOCIEDAD ANNIMA, que con base en lo expresado por la parte arrendataria, su representada efectu la compra de los bienes relacionados y que por lo tanto es nica y legtima propietaria de dichos bienes, haciendo constar de manera expresa que sobre los bienes descritos, no existen gravmenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y la Notario le advierte de las responsabilidades en que incurrir si lo declarado no fuere cierto. En tal virtud, por este acto otorga dichos bienes en arrendamiento financiero con plazo forzoso a SERVICIO DE TELECOMUNICACIONES, SOCIEDAD ANNIMA, quien manifiesta, a travs de su representante legal, que ha recibido en

arrendamiento los bienes a su entera satisfaccin. QUINTA: TRMINOS Y CONDICIONES DEL ARRENDAMIENTO: El contrato de arrendamiento de plazo forzoso se sujeta a los trminos y condiciones siguientes: a) Plazo: El plazo del presente contrato es de TREINTA (3O) MESES FORZOSOS, contados a partir de esta fecha. Dicho plazo forzoso no podr ser prorrogado y en todo caso si

sufriera modificacin del plazo o condiciones de pago anticipadas, devolucin anticipada de los bienes, abandono o variacin del presente contrato, la parte arrendataria tendr la obligacin de pagar las rentas y dems pagos pactados conforme al plazo forzoso establecido y devolver los bienes arrendados inmediatamente a la arrendante; b) Cuota, Renta y otros Pagos: en concepto de pago de los gastos de apertura, el enganche y el Impuesto al Valor Agregado respectivo, la parte arrendataria ha pagado la suma de SESENTA MIL QUETZALES (Q60,000.00). As mismo, la arrendataria esta obligada a pagar a la arrendante en forma mensual y consecutiva, en concepto de precio del arrendamiento la cantidad de DOCE MIL QUETZALES (Q.12,000.00) mensuales

por el valor de la renta por ambos vehculos ms el Impuesto al Valor Agregado; c) Forma y Lugar de Pago: Todos los pagos debern ser efectuados por la parte arrendataria en forma mensual, anticipada y consecutiva, el uno de cada mes, durante la vigencia del plazo de este contrato, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno, en las oficinas de la arrendante conocidas por la arrendataria, en la Ciudad de Guatemala, Departamento de Guatemala; d) Impuestos: Cualquier clase de impuesto, tributo, arbitrio, contribucin, tasas, que pese o afecte los bienes arrendados, sern asumidos en forma exclusiva por la parte arrendataria, as como los gastos, impuestos, gestiones, trmites y autorizaciones que sean exigidos por cualquier entidad gubernamental, estatal o municipal, por la operacin, uso o traslado de los bienes arrendados, as e) Destino: Queda

como las multas o penas que recaigan sobre los mismos.

convenido que la parte arrendataria usar los bienes dentro del territorio de la Repblica de Guatemala y cuando los mismos no se encuentren en uso, permanecern en la direccin abajo indicada, no pudindolos trasladar a ningn otro lugar, sin la previa autorizacin escrita de la arrendante. La arrendataria fija como lugar habitual donde permanecern los bienes arrendados la sexta calle, veinte guin veinte, zona once de esta ciudad. Los bienes sern f) Uso de los

utilizados dentro del territorio de la Repblica de Guatemala.

Bienes: La arrendante cede en este acto a la parte arrendataria y durante la vigencia de este contrato, todos los servicios y garantas que otorguen la casa distribuidora o el proveedor sobre los bienes dados en arrendamiento y la parte arrendataria se obliga a reclamar dichos derechos oportuna y directamente al proveedor o distribuidor de los bienes. La parte arrendataria deber observar durante su uso la capacidad y descripciones tcnicas de los bienes, utilizando

mano de obra tcnica y capacitada para los servicios de reparacin y mantenimiento de los bienes arrendados, bajo su responsabilidad los gastos que los mismos ocasionen. Adems la parte arrendataria se obliga a mantener en perfecto estado de operacin, conservacin y mantenimiento los bienes arrendados, de acuerdo a las recomendaciones y regulaciones que la empresa distribuidora o proveedora indique; g) Mantenimiento y Gastos: Es convenido que la parte arrendataria se obliga a contratar y pagar por su cuenta y riesgo todas las reparaciones, mano de obra, materiales, accesorios, repuestos, y dems gastos inherentes al mantenimiento ordinario y extraordinario de los bienes. En todo caso, cualquier mejora que se introduzca a los mismos quedar a favor de los bienes arrendados sin abonar a renta alguna; h) Riesgos de los Bienes Arrendados: La parte arrendataria asume en forma exclusiva, durante la vigencia y hasta la terminacin de este contrato, todo tipo y clase de riesgos de cualquier naturaleza y de todo origen, incluyendo los daos o robo de los bienes en caso se hayan solicitado especialmente, siendo la nica responsabilidad de la arrendante de pagar el precio de los bienes en los trminos y condiciones que se indican. La arrendataria exime de cualquier responsabilidad derivada de daos a terceros a la arrendante y se obliga a responder directamente por cualquier reclamo que pudiera deducirse en su contra o en contra del arrendante derivado del uso de los bienes. Adems la arrendante no constituye garanta alguna sobre los bienes ni de su fabricacin, elaboracin, adquisicin ni uso. En consecuencia, la arrendante no tendr obligacin de devolver a la parte arrendataria los pagos que conforme a este contrato hubiere recibido, en caso los bienes se destruyeran o desaparecieran, aun antes de que la arrendataria tomar posesin material de los mismos o durante o en cualquier

otro momento de la relacin del presente contrato, quedando vigente el contrato de plazo forzoso y la obligacin de pago de las cuotas convenidas a pesar de dicha circunstancia. En todo caso, cualquier pago o indemnizacin que la arrendante tuviese que efectuar por cualquier concepto en relacin a los bienes descritos, le ser reembolsado por la arrendataria dentro de los cinco das siguientes a aqul en que se haya efectuado el pago, sin necesidad de cobro o requerimiento alguno; i) De la Destruccin y Daos: A) En cualquier caso de destruccin parcial o total de los bienes arrendados o de daos a terceros, la parte arrendataria deber notificar por escrito a la arrendante dentro de las veinticuatro horas hbiles siguientes al momento en que tuvo conocimiento del hecho. En cualquiera de los supuestos descritos, la parte

arrendataria se obliga a cancelar todas las cuotas, incluyendo rentas, que se encontraran pendientes de pago hasta el vencimiento del contrato, ms el saldo que existiere; B) En el caso de que la arrendante no sea indemnizada por los daos sufridos en los bienes, cuando stos sean susceptibles de ser reparados sin menoscabar su funcionamiento, rendimiento y valor comercial, la parte arrendataria quedar obligada a realizar por su propia cuenta, dichas reparaciones a su exclusiva costa y en forma inmediata; C) En el caso de que la arrendante haya sido indemnizada totalmente por el dao anteriormente relacionado con el pago del seguro a su favor o por pago que le hiciere cualquier tercero y estableciere a su plena satisfaccin por medio de

inspeccin y reconocimiento que se haga sobre los bienes arrendados o por la o las personas que designe la arrendante, que los mismos fueron reparados debidamente, la arrendante reembolsar a la parte arrendataria los gastos incurridos, previa deduccin de los impuestos, honorarios, gastos y deducibles

del seguro que hubieran pagado a la arrendante o que se deban pagar a sta; si una vez hecha dicha deduccin, el saldo de la indemnizacin es menor al monto total de los gastos incurridos por la parte arrendataria, la arrendante slo estar obligada a entregar dicho saldo a la parte arrendataria y sta asumir la diferencia entre los gastos en que incurri y la suma que la arrendante le reembols; D) La parte arrendataria se obliga a suscribir y pagar un contrato de seguro sobre los bienes arrendados contra todo riesgo. SI no se suscribiere el seguro aqu pactado o ambas partes lo acordaran, la arrendataria desde ahora autoriza a la arrendante para que contrate el seguro por cuenta de la parte arrendataria, por cuanto la arrendataria asume todos los riesgos, en cuyo caso los gastos sern trasladados a la parte arrendataria; E) La pliza de seguro no debe tener excepcin ni exclusin alguna y debe mantenerse vigente durante todo el tiempo que dure este contrato, a costo exclusivo de la parte arrendataria. EL monto del seguro deber cubrir, por lo menos, el costo de adquisicin de los bienes que se arrienden, incluyendo gastos, impuestos, y cualquier desembolso a realizarse. El valor del deducible es independiente. La parte arrendataria bajo ninguna circunstancia y por ninguna razn podr hacer reclamacin directa a la compaa aseguradora, y para hacerla deber contar con el consentimiento expreso de la arrendante; adems se obliga a no abusar del seguro que se contrate. La arrendataria autoriza a que la Aseguradora

realice cualesquiera inspecciones que considere necesarias en los bienes arrendados; j) Obligaciones y Prohibiciones: A) La arrendataria se obliga a notificar inmediatamente a la arrendante cualquier accin detentada,

impedimento o reclamacin de los bienes objeto del arrendamiento y a proteger los intereses de la arrendante en los bienes arrendados durante todo el plazo

del arrendamiento; B) Los bienes estarn sujetos a las inspecciones peridicas por parte de la o las personas que designe la arrendante y para este efecto, la arrendataria prestar toda la colaboracin que se le requiera; C) El

cumplimiento de las obligaciones de la arrendante aqu contenidas sern suspendidas si la arrendante se ve impedida, imposibilitada, u obstaculizada por casos de fuerza mayor o caso fortuito; D) La arrendataria no podr subarrendar los bienes arrendados, sin el previo consentimiento por escrito de la arrendante; tampoco podr ceder o gravar sus derechos, ni introducirle mejoras, sin el previo consentimiento antes dicho; E) Las obligaciones que contrae la arrendante contenidas en este instrumento, estn sujetas a la condicin suspensiva de que la parte arrendataria haya cumplido con presentarle toda la documentacin descrita de este instrumento, la cual la arrendataria se obliga a proporcionarle, especialmente las plizas de seguro y endosos irrevocables de beneficiarios a satisfaccin de la arrendante. SEXTA: CESIN: Desde este momento la arrendante queda expresamente autorizada para ceder, gravar, o negociar en cualquier forma los derechos que le confiere este contrato, sin necesidad de previa y posterior notificacin a la parte arrendataria. SPTIMA: CARGOS POR MORA: Sobre el valor de las cuotas no canceladas puntualmente en el tiempo, modo, lugar y forma, la parte arrendataria pagar a la arrendante cargos por mora a razn del tres por ciento (3%) mensual, calculada a partir del primer da del mes calendario que corresponda a la renta cada en la mora, siempre que el pago no se efecte dentro del plazo estipulado en el presente contrato. En caso de mora o retraso en el pago de las cuotas, si la parte arrendataria efectuare abonos anticipados, autoriza a la arrendante para efectuar la imputacin y acredita miento de los

mismos en la manera que mejor convenga a la arrendante. En el caso de que la arrendataria no estuviera de acuerdo con los cargos y cuotas que adeudare, acepta desde ahora los estados de cuenta que hayan sido preparados por un Auditor elegido por la arrendante. MENSUALES: OCTAVA: REAJUSTE DE LOS PAGOS

Los contratantes acuerdan que los pagos mensuales pactados

podrn ser variados en cualquier tiempo, en forma unilateral por la arrendante, en cuyo caso deber comunicrselo a la parte arrendataria por escrito con por lo menos treinta (30) das de anticipacin al pago de la primera cuota que haya sido variada. Este reajuste de los pagos podr efectuarlo la arrendante cuando las condiciones del mercado financiero aumenten o disminuyan

sustancialmente, a su exclusivo criterio. NOVENA: EFECTOS PROCESALES: La parte arrendataria acepta como buenas, lquidas y exigibles y del plazo vencido las cuentas que con respecto a este negocio formule la arrendante y como ttulo ejecutivo el acta notarial en que conste el saldo que existe en contra de la arrendataria, de acuerdo con los libros de contabilidad llevados en forma legal, o en su caso el presente documento. SERVICIOS DE TELECOMUNICACIONES Manifiesta el representante legal de , SOCIEDAD ANNIMA, que su

representada, renuncia al fuero de su domicilio y seala para recibir notificaciones la direccin de las oficinas centrales de la parte arrendataria ubicadas en la sexta calle, veinte guin veinte, zona once de esta ciudad, obligndose a comunicar por escrito a la arrendante con un mes de anticipacin cualquier cambio que hiciera, as como el lugar de donde se encuentran los bienes, en el entendido que a falta de tal aviso se tendrn como vlidas y legalmente hechas todas las notificaciones, citaciones y emplazamientos que se hagan en el lugar indicado y se someten a los tribunales que elija la arrendante.

La parte arrendataria renuncia tambin al orden legal de embargos y exonera a la arrendante de la obligacin de prestar fianza o garanta alguna para el ejercicio de sus derechos judiciales, exoneracin que se haga extensiva a los depositarios o interventores. En este acto se nombra a CARLOS DANIEL

CASTILLO OSORIO en lo personal, como depositario de los bienes arrendados con las obligaciones y derechos inherentes al cargo, incluyendo las obligaciones de rendir cuenta de los mismos cuando la arrendante le requiera por escrito, sin necesidad de acudir a la va judicial, para devolver los bienes ya relacionados en caso de incumplimiento de la obligacin. La parte arrendataria se obliga a devolver los bienes arrendados identificados en este contrato, en el momento en que se le requiera por escrito por parte de la arrendante, siempre que existe incumplimiento en el pago de uno solo de los pagos convenidos, y en caso de negativa a la devolucin aludida. La arrendataria acepta que ser por su

cuenta cualquier saldo insoluto que existiere relacionado con este contrato y se compromete a garantizar en forma adicional las obligaciones contradas en este contrato, con bienes muebles o inmuebles, de acuerdo con el requerimiento que les hiciere la arrendante para el efecto. DCIMA: INCUMPLIMIENTO: La arrendante podr dar por terminado el presente contrato en cualquiera de los siguientes casos: a) Por incumplimiento de la arrendataria a cualquiera de las obligaciones que asume por este acto o las que correspondan por imperativo legal; b) Por no mantener vigente la pliza del seguro relacionada con el contrato de arrendamiento; c) Por falta de pago de la parte arrendataria de dos mensualidades de las cuotas pactadas, incluyendo las rentas mensuales acordadas; d) Si la parte arrendataria no diere en la forma y tiempo convenidos los avisos a que estuviere obligado en este contrato. El que la arrendante de

por terminado el presente contrato implicar que la arrendante podr: a) Recoger los bienes arrendados por cuenta de la parte arrendataria y la parte arrendataria queda en la obligacin de devolver los bienes objeto del presente contrato y sin perjuicio de las demandas judiciales pertinentes y b) Exigir el cumplimiento total del pago de las rentas an pendientes de pago y las que son exigibles conforme lo pactado en este instrumento y las disposiciones aplicables del Cdigo Civil, ms los intereses y gastos que se causen. DCIMA PRIMERA: GASTOS: Todos los gastos que cause este contrato, registro en su caso, cancelacin y los de cobranza, sea judicial o extrajudicial, sern por cuenta exclusiva de la parte arrendataria. As mismo sern por cuenta de la arrendataria, los gastos y honorarios que se causen por el traslado de los bienes arrendados, por autorizaciones, escrituras de mandato y cualquier otro documento legal que se autorice y que sea solicitado por la arrendante la

arrendataria como consecuencia de este negocio. DCIMA SEGUNDA: DE LA OPCIN DE COMPRA: Por este acto, VALORES MULTIPLES , SOCIEDAD

ANNIMA, otorga a la entidad SERVICIO DE TELECOMUNICACIONES , SOCIEDAD ANNIMA, OPCIN DE COMPRA sobre los bienes descritos, por el precio de CUARENTA MIL QUETZALES (Q.40,000.00) CADA UNO. Dicha opcin se sujeta nicamente a la condicin de que la entidad SERVICIO DE

TELECOMUNICACIONES , SOCIEDAD ANNIMA, cumpla y haya cumplido todas y cada una de las obligaciones, pactos, requisitos, rentas y dems estipulaciones establecidas en este contrato y el precio del arrendamiento haya sido pagado en su totalidad. La opcin de compra se har efectiva y surtir sus efectos legales siempre que se realicen todas las condiciones pactadas en este contrato. En caso contrario, el presente contrato se tendr por rescindido y por

no ejercida la opcin de compra. DCIMA TERCERA: DE LAS CONDICIONES PARA LA OPCIN DE COMPRA: a) Si la entidad COMUNICACIONES TOTALES, SOCIEDAD ANNIMA, cumple con todas las condiciones establecidas del arrendamiento a satisfaccin de VALORES MULTIPLES , SOCIEDAD ANNIMA, esta notificar a SERVICIO DE TELECOMUNICACIONES , SOCIEDAD ANNIMA, que las condiciones han sido cumplidas para el ejercicio de la opcin otorgndole un plazo de diez das contados a partir de la fecha del vencimiento del contrato de arrendamiento, para cancelar el precio de los bienes. Cancelado el precio de los bienes, la entidad SERVICIO DE

TELECOMUNICACIONES , SOCIEDAD ANNIMA, se obliga a celebrar contrato de compraventa de los bienes dentro de los quince das siguientes a la fecha del pago; b) Si a pesar de lo descrito en el literal anterior, SERVICIO DE TELECOMUNICACIONES , SOCIEDAD ANNIMA, no adquiere los bienes y transcurren treinta das desde la fecha de vencimiento del contrato sin que se cancele dicho monto, VALORES E INVERSIONES, SOCIEDAD ANNIMA, tendr absoluto derecho de reclamar los bienes y quedrselos para s; adems tendr derecho de cobrar los gastos por mantenimiento, intereses, almacenaje, seguro, servicios y cualquier tipo de recargo en que hubiere incurrido como consecuencia de no cumplimiento. DCIMA CUARTA: GASTOS: Todos los

gastos que cause este contrato y el registro en su caso, as como el Impuesto al valor Agregado que le corresponda a los bienes, y cualquier otro impuesto que pueda corresponder a los bienes o al contrato prometido corrern por cuenta exclusiva de la entidad SERVICIOS DE TELECOMUNICACIONES, SOCIEDAD ANNIMA. As mismo sern por su cuenta los gastos y honorarios que se

causen por el traspaso de los bienes y cualquier otro documento legal que se

fraccione y que sea solicitado como consecuencia de este negocio. DCIMA QUINTA: ACEPTACIN: Los otorgantes aceptan expresamente en lo que les concierne el contenido de este contrato y el seor CARLOS DANIEL CASTILLO OSORIO, en nombre de su representada SERVICIO DE TELECOMUNICACIONES , SOCIEDAD ANNIMA, acepta expresamente la opcin de compra que le fue otorgada. DOY FE: a) De todo lo expuesto; b) Que tuve a la vista la

documentacin relacionada, entre ella los documentos con que se acreditan las representaciones ejercidas y el ttulo de propiedad de los bienes; c) Que advert a los otorgantes sobre los efectos legales del presente contrato, as como la obligacin relativa a la inscripcin del Testimonio de esta Escritura en el Registro General de la Propiedad de la Zona Central; y d) Que le ntegramente lo escrito a los otorgantes, quienes enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman ante la notaria que autoriza.

F)

F)

ANTE M:

NUMERO VEINTICUATRO (24). En la ciudad de Mazatenango, Departamento de Suchitepquez, el dos de junio del ao dos mil doce, ANTE MI: PAOLA DORIL VALIENTE CALDERN, Notaria, comparecen por una parte el seor JONH KELSEN MARS LADEN de cincuenta y dos aos de edad, casado E, con domicilio en la ciudad de Miami, Del Estado de Florida, persona de mi conocimiento, actuando en su calidad de Presidente de WHOLE INTERNATIONAL INCORPORATED, de conformidad con carta

poder, extendida por el Consejo de Administracin de Gateway International Incorporated de fecha diez diez de marzo del presente ao, y por la otra parte, el seor MIGUEL ANGEL SAGASTUME LUARCA, de treinta y ocho aos de edad, casado, guatemalteco, comerciante, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden J guin diez y de registro setecientos ochenta y dos mil doscientos cuatro (J-10; 782,204), extendida por el Alcalde Municipal de Mazatenango, Departamento de Suchitepquez, quien acta en su calidad de Presidente y Representante Legal de la entidad mercantil denominada SERVICIOS ELECTRNICOS, SOCIEDAD ANNIMA, extremo que acredita con acta notarial de su nombramiento como tal, autorizada en la ciudad de Guatemala, el cinco de marzo del presente ao, por el Notario Guido Reynaldo Fernndez Conde e inscrita en el Registro Mercantil General de la Repblica de Guatemala, bajo el nmero ciento dos (102), folio cuarenta y dos (42), del libro ochenta y seis (86) de Auxiliares de Comercio. DOY FE: De conocer al primero de los comparecientes; de haber tenido a la vista los documentos antes relacionados; de que los comparecientes me aseguran ser de los datos de identificacin personal antes citados y que se encuentran en el libre ejercicio de sus derechos civiles, que las representaciones que se ejercitan son suficientes a mi juicio y de conformidad con la ley para el presente acto y que en espaol, idioma que hablan, leen, entienden y escriben, celebran CONTRATO DE FRANQUICIA COMERCIAL INTERNACIONAL, de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el seor, JHOSEP CHARLES MARTI ZAENZ en la calidad con que acta, que su representada GATEWAY International Incorporated, a quien en lo sucesivo se le denominar EL PRINCIPAL, es una corporacin cuya planta y oficinas centrales administrativas se encuentran en la ciudad de Tampa, Florida, ubicada en el dos mil ciento cuarenta y cinco de East Sunset Boulevard, Tampa, Florida, cuyo objeto principal es la produccin, fabricacin, comercializacin, venta y distribucin de equipos

computacionales, as como la elaboracin de estudios de mercados, anlisis y elaboracin de sistemas informticos y accesorios destinados al uso e implementacin de estos sistemas computacionales, tanto dentro del mercado estadounidense, como del exterior, pudiendo otorgar franquicias sobre sistemas de varios tipos, centros distribuidores y de servicio, que emplean un sistema patentado y distintivo, descrito en el presente contrato y en el manual de operaciones. SEGUNDA: Por su parte, el seor, MIGUEL ANGEL SAGASTUME

LUARCA en la calidad con que acta, indica que su representada, Sistemas Informticos, Sociedad Annima, a quien en el transcurso del presente instrumento se le denominar EL FRANQUICIANDO, es una entidad constituida de conformidad con las leyes comerciales de la Repblica de Guatemala, cuyo objeto principal entre otros es la compra, venta, distribucin, mantenimiento de toda clase de mercaderas, tales como equipo y programas de computacin, as como accesorios relacionados con esta clase de equipo altamente sofisticados, con sede social y comercial en la sexta avenida seis guin treinta y ocho de la zona nueve, Ciudad de Guatemala. TERCERA: Manifiestan ambos comparecientes que por as convenir a sus mutuos intereses econmicos y con el objeto de expandir el mercado hacia el rea centroamericana, EL PRINCIPAL, por este acto, se compromete a otorgar exclusividad al FRANQUICIADO, para el ensamblaje y distribucin de equipo de computacin que ms adelante se detallar, dentro del territorio de la Repblica de Guatemala, de conformidad con las estipulaciones siguientes: A) DEL PRODUCTO A DISTRIBUIR: EL PRINCIPAL, distribuir en forma mensual veinte computadoras

personales marca Gateway, serie HUMAN RC ochocientos, fabricadas con la ms alta tecnologa del mercado mundial, con una capacidad de megabytes limitada al coeficiente intelectual del adquiriente, que permite la fcil y rpida interpretacin de seales elctricas cerebrales accionadas a base de energa fsico solar, que incluyen dentro del precio de venta, impresora marca Gateway, serie HUAMN RC ochocientos dos, con precio por unidad de

DOCE MIL DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA (US$12,000.00); B) DE LA EXCLUSIVIDAD: EL PRINCIPAL, conceder al FRANQUICIADO, la

exclusividad para el ensamblaje, venta, comercializacin y distribucin de la computadora arriba indicada, para el territorio dela Repblica de Guatemala, siempre y cuando sta cumpla con los estndares de venta proyectados en forma semestral, que para el primer semestre se establece en UN MIL DOSCIETOS CINCUENTA (1,250) computadoras y sus respectivos accesorios, como consecuencia, se espera que al finalizar el primer ao, el monto total de ventas sea de DOS MIL QUINIENTAS (2,500) computadoras de la marca descrita. Para los subsiguientes dos aos se establece en TRES MIL QUINIENTOS (3,500) equipos personales ms accesorios. De no cubrirse con satisfaccin este estimado de ventas, EL PRINCIPAL podr retirar sin responsabilidad de su parte, la exclusividad de ensamblaje y distribucin ya aludida, en cuyo caso EL FRANQUICIADO, desde ya renuncia a cualquier accin o indemnizacin que en el futuro pretendiera realizarse; C) PLAZO: El plazo del presente contrato inicia el da uno de junio del presente ao, finalizando en consecuencia el da treinta y uno de mayo del dos mil siete. De cumplirse con las

proyecciones de ventas estimadas, el presente contrato podr ser prorrogado por perodos adicionadas iguales, siempre y cuando ambas partes estn de comn acuerdo en ello y la prrroga se formalice mediante suscripcin de un nuevo contrato, por lo menos con un mes de anticipacin al vencimiento de dicho plazo; D) CUOTA DE LA FRANQUICIA: EL PRINCIPAL por este acto reconoce haber recibido por parte del FRANQUICIADO una cuota por derecho franqueado reembolsable por el valor de SESENTA MIL DLARES de los Estados Unidos de Amrica (US$60,000.00); E) MERCADERA: DE LA ENTREGA DE

EL PRINCIPAL entregar en forma mensual accesorios y veinte

computadoras marca Gateway, serie HUMAN RC ochocientos, en su planta y fabricacin ubicaba en dos mil ciento cuarenta y cinco East Sunset Boulevard, Tampa, Florida,

debiendo en consecuencia informar con un plazo de quince das de anticipacin sobre la disponibilidad de la mercadera proporcionada al FRANQUICIADO, la documentacin necesaria a efecto de que ste pueda realizar los trmites aduaneros e importacin que sean necesarios, as como tambin para la contratacin de seguro y gastos de transporte relacionados; F) DESPERFECTOS DE FABRICACIN: EL PRINCIPAL entregar al FRANQUICIADO mercadera altamente sofisticada y clasificada como de primera clase, cindose a los requerimientos internacionales mnimos de la INTERNATIONAL ASSOCIATION FOR TECHNICAL EQUIPMENT (IATE), para esta clase de mercancas, respondiendo nicamente por daos de fabricacin, previo dictamen de tcnicos de la planta ubicada en TAMPA, Florida, no as por daos o desperfectos que se generen por mala manipulacin o uso indebido del equipo por lo que con la venta de cada equipo se entregar un certificado de garanta con cobertura mxima de seis meses; G) DEL PRECIO: La fijacin del precio de las mercaderas se establece para el primer semestre de DOCE MIL DLARES de los Estados Unidos de Amrica, precio unidad puesto de planta, a la taza de cambio libre para la venta, cotizada por el Diario Wall Street y efectiva en la fecha de vencimiento, sin embargo, si se promulgare o emitiere cualquier decreto o reglamento aplicable que rija el cambio de moneda, prevalecer la taza de cambio establecida en el presente documento; H) DE LA FORMA DE PAGO Y LIQUIDACIN: EL PRINCIPAL, contra la entrega de la mercadera en planta, automticamente emitir factura cambiaria, que ampare el precio de la venta de los productos antes mencionados, la cual podr ser pagadera dentro de un plazo no mayor de treinta das a partir de la fecha de su emisin, con un recargo de inters del uno punto cinco por ciento (1.5%) mensual, por lo que desde ya EL FRANQUICIADO autoriza al principal para ceder, vender o negociar los derechos de crdito sin responsabilidad de su parte y sin necesidad de previo aviso o posterior notificacin. En caso de que EL PRINCIPAL descuente con FIRST INTERSTATE BANK

dichos documentos de crdito, se aplicar una tasa efectiva de descuento del quince por ciento (15%) anual, hasta por un plazo mximo de diez meses. CUARTA: Queda

entendido que EL FRANQUICIADO es un contratista independiente, por lo que consecuentemente ninguna de las partes es agente o representante legal, socio, subsidiario, empresario asociado o empleado de la otra y ninguna de ellas deber obligar a la otra, ni manifestar tener derecho de hacerlo. Este contrato no constituye ni crea una relacin fiduciaria o fideicomiso especial o de confianza, en consecuencia, EL FRANQUICIADO tomar todas las decisiones cotidianas relativas a la operacin de compra, ensamblaje, venta, distribucin y comercializacin del equipo marca GATEWAY, serie HUMAN RC ochocientos y accesorios, por lo que ningn consentimiento, autorizacin o aprobacin del principal acerca de cualquier asunto tratado en el presente contrato constituye un permiso o una declaracin de garanta o promesa. Las aprobaciones y consentimientos no sern detenidos sin razn alguna, a no ser que especficamente se indique lo contrario, pero no tendrn vigencia si no son por escrito y se encuentren debidamente legalizadas a favor del PRINCIPAL. QUINTA: EL PRINCIPAL tendr reuniones peridicas con EL

FRANQUICIADO a efecto de conocer sobre temas de operacin y comercializacin, relativas a la venta y distribucin del equipo ya relacionado, as mismo tendr derecho a inspeccionar peridicamente las oficinas ubicadas en la Repblica de Guatemala, destinadas al ensamblaje, venta, distribucin y comercializacin , as como los talleres de mantenimiento, a efecto de determinar si esa ltima est cumpliendo con las disposiciones referentes a las tcnicas de ensamblaje, manejo de ventas, comercializacin y mantenimiento del equipo, de conformidad con este contrato y el manual de operaciones. SEXTA: CAPACITACIN: De conformidad con las necesidades de la oficina de

Guatemala, EL PRINCIPAL proporcionar al Gerente General, Sub-Gerente, Director de Ventas y personal de mantenimiento de el FRANQUICIADO, capacitacin orientadora

sobre procedimientos y tcnicas de ensamblaje, ventas, comercializacin y mantenimiento e la mercadera debido a su especial naturaleza. A consecuencia de dicha capacitacin, EL FRANQUICIADO deber cubrir los saldos, gastos de viaje, alojamiento y alimentacin el personal a ser capacitado. Siempre y a requerimiento del FRANQUICIADO y en la medida de sus posibilidades, EL PRINCIPAL proveer consultora y otros servicios relacionados con las operaciones, comercializacin, relaciones pblicas, capacitacin, compra y otras reas y temas relacionados con el equipo objeto del presente contrato. SPTIMA: EL FRANQUICIADO, establecer y manejar un centro de distribucin y mantenimiento en la repblica de Guatemala que se denominar CENTRO DE DISTRIBUCIN Y MANTENIMIENTO GATEWAY-SERVICIOS, de conformidad a los estndares requeridos para los centros distribuidores a nivel mundial, utilizando las caractersticas distintivas nicamente en lo referente a propaganda publicitaria relacionada con la comercializacin y venta del equipo. Que prohibido al FRANQUICIADO utilizar otro nombre o marca registrada en conexin con la operacin de venta, distribucin y comercializacin del equipo GATEWAY referido, sin el consentimiento del PRINCIPAL. En tal virtud, EL FRANQUICIADO descontinuar el uso de cualquier caracterstica distintiva que no cumpla con los requerimientos del PRINCIPAL. OCTAVA:

PROGRAMAS PUBLICITARIOS: EL FRANQUICIADO participar en todos los programas de publicidad y comercializacin del sistema requerido para franquiciados internacionales y de cualquier forma cumplir con los requerimientos y especificaciones del PRINCIPAL, con relacin a los servicios y productos a ser ofrecidos. Esto no limita programas de publicidad adicionales que el FRANQUICIADO desee realizar localmente, debiendo para el efecto, presentar muestras de materiales publicitarios y promocionales a ser utilizados en conexin con la venta, comercializacin y distribucin del equipo relacionado en este contrato, tales como panfletos publicitarios, anuncios de peridico y similares, a fin

de asegurar el cumplimiento del FRANQUICIADO en los trminos del presente contrato. NOVENA: SERVICIOS ELECTRNICOS, SOCIEDAD ANNIMA se identificar as mismo como FRANQUICIADO con respecto a la posesin y operacin del centro de distribucin y mantenimiento a establecerse en la Repblica de Guatemala, tanto en el material publicitario y promocional, como en todas las rdenes de compra, facturas y transacciones con clientes y proveedores, con el objeto de establecer claramente que EL FRANQUICIADO es una entidad independiente y que EL PRINCIPAL no tiene responsabilidad alguna por las obligaciones contradas por ste frente a terceros. DCIMA: CONTRATACIN DEL PERSONAL: Debido a que los productos a ser comercializados han sido clasificados como productos de alta tecnologa, EL FRANQUICIADO se compromete a emplear nicamente como Gerente General, Gerente de Ventas, Gerente de Mantenimiento y otros empleados catalogados como empleados claves, a personas que hayan completado exitosamente el programa de capacitacin orientadora, en el entendido de que entre el personal del FRANQUICIADO y del PRINCIPAL, no se suscita ninguna relacin contractual de orden civil. DCIMA

PRIMERA: EL FRANQUICIADO se compromete a establecer un centro de distribucin y mantenimiento de conformidad con los planos previamente aprobados por EL PRINCIPAL, no pudiendo, en consecuencia, realizar ningn cambio o cambios estructurales significativos en la apariencia del centro de distribucin y servicio, sin el consentimiento del PRINCIPAL, debiendo efectuar en las instalaciones que ocupa el centro de distribucin, peridicamente y de conformidad con el manual de operaciones, la modernizaciones y mejoras necesarias para adecuarlas a los estndares aplicables en otros centros distribuidores similares en el sistema. DCIMA SEGUNDA: EL FRANQUICIADO se compromete a mantener el centro de distribucin y mantenimiento en una condicin limpia, segura, atractiva y ordenada, proporcionando adicionalmente un servicio seguro, eficiente corts y de alta

calidad a los clientes y visitantes, de conformidad con los estndares, especificaciones y procedimientos establecidos en el manual de operaciones. DCIMA TERCERA: EL FRANQUICIADO participar en el programa TODO ES POSIBLE, marca registrada u otros programas similares de capacitacin motivacional del personal y pagar un porcentaje del veinticinco por ciento (25%) de los cargos y gastos del programa, establecidos para centros distribuidores del sistema. DCIMA CUARTA: EL FRANQUICIADO reconoce expresamente que la informacin contenida en el manual de operaciones, es confidencial y patentado, debiendo para el efecto, mantener una copia del manual de operaciones vigente y actualizado con los contenidos que requiera EL PRINCIPAL. Durante y despus de la vigencia de este contrato, EL FRANQUICIADO se abstendr absolutamente de revelar a un tercero o de utilizar, excepto para el manejo del centro de distribucin y mantenimiento, cualquier informacin confidencial o patentada o secreto comercial posedo o revelado por EL PRINCIPAL en cualquier forma, lo cual incluye los contenidos del manual de operaciones. A peticin del PRINCIPAL, EL FRANQUICIADO requerir a cada Este manual ser

empleado, firmar el convenio correspondiente de confidencialidad.

devuelto al PRINCIPAL de manera inmediata a la terminacin o expiracin de este contrato, de no cumplirse esta estipulacin, EL FRANQUICIADO deber indemnizar AL PRINCIPAL por un monto de DOS MILLONES DE DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA (US$2, 000,000.00), sin perjuicio de que eventualmente se inicien las acciones penales o civiles correspondientes, generadas por el incumplimiento o violacin de las disposiciones aqu contenidas. DCIMA QUINTA: CONTABILIDAD: EL

FRANQUICIADO registrar todas las ventas e ingresos y mantendr los registros requeridos por el manual de operaciones, debiendo en consecuencia, presentar al principal, dentro de los primeros quince das de cada mes calendario, dos copias del informe de operaciones y ventas en la forma y con el contenido designado peridicamente por EL

PRINCIPAL. El informe ser certificado, ya sea por el Contador por el Gerente Financiero. Con relacin al estado financiero, EL FRANQUICIADO preparar regularmente registros financieros segn se requiera en el manual de operaciones, que reflejen completa y exactamente todos los aspectos de la operacin del centro de distribucin y de mantenimiento. Tales registros sern mantenidos bajo el sistema uniforme y sern

preservados por no menos de tres aos. DCIMA SEXTA: INVENTARIOS: Para efectos de mejor control de manejo del STOCK, EL FRANQUICIADO se obliga a mantener habilitado un registro de inventario perpetuo y constante de conformidad con los

requerimientos establecidos en el manual de operaciones, autorizando desde ya AL PRINCIPAL, para que en horas y das hbiles, pueda realizar semestralmente inventario fsico de la mercadera que permanezca en existencia dentro del centro de distribucin y mantenimiento. De dicho inventario se remitir copia certificada en forma semestral AL PRINCIPAL. DCIMA SPTIMA: IMPUESTOS: EL FRANQUICIADO retendr y pagar, por cuenta del PRINCIPAL, cualesquiera impuestos establecidos por las leyes locales o nacionales de la jurisdiccin en la que se encuentra ubicado el centro de distribucin y mantenimiento, a que estn sujetas las cuotas u otros montos adeudados al PRINCIPAL, con motivo de la celebracin del presente contrato, debiendo para el efecto remitir copia de los recibos de los pagos, as como declaraciones de impuestos en un plazo de treinta das, contados a partir de su respectiva cancelacin. DCIMA OCTAVA: SEGURO: EL FRANQUICIADO asegurar y mantendr una pliza de seguro general de responsabilidad civil comercial que brinde cobertura contra daos y lesiones corporales, daos materiales, responsabilidad civil de productos, responsabilidad contractual con un lmite nico combinado no menor de TRES MILLONES DE DLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS DE AMRICA (US$3, 000,000.00) por accidente o cualquier cobertura que EL PRINCIPAL pueda requerir peridicamente. Para el efecto EL

FRANQUICIADO, entregar al PRINCIPAL los certificados originales de seguro y la evidencia de las renovaciones de las plizas treinta das antes del vencimiento de las mismas. Todas las plizas debern ser emitidas por empresas de seguros que tengan categora BEST RATING a favor del PRINCIPAL. EL FRANQUICIADO, por este medio, asume la exclusiva responsabilidad de proteger y asegurar la identidad, a efecto de dejar a salvo al PRINCIPAL y a sus respectivos afiliados contra toda clase de multas, sanciones, impuestos, gastos, reclamos, derechos de accin, demandas, prdidas o daos que surjan o que en alguna forma estn relacionados con la operacin del centro distribuidor y de servicio, lo cual incluye honorarios o gastos razonables en materia judicial o financiera. DCIMA NOVENA: Cualquier notificacin por cualquiera de las partes a la otra ser por escrito, en idioma espaol, en los lugares ya sealados, mismos que son de pleno conocimiento de las partes contratantes. Cualquier cambio que a futuro se diere, deber ser notificado en un plazo no menor de dos meses y en caso de no cumplirse con esta disposicin, la parte infractora cubrir todos y cada uno de los gastos que se generen de esta situacin. VIGCIMA: EL FRANQUICIADO no podr transferir, voluntaria o

involuntariamente ninguno o la totalidad de sus intereses en este contrato, ya sea en forma de venta, cesin, por disposicin legal o de otra forma, sin el consentimiento especfico y previo por escrito del PRINCIPAL. VIGCIMA PRIMERA: Si se suscitaren disputas o desacuerdos entre EL PRINCIPAL y EL FRANQUICIADO, stas no podrn ser resueltas a travs de negociaciones, tales disputas sern dirimidas de conformidad con el Reglamento de Procedimientos Suplementarios de la Asociacin Americana de Arbitraje para casos mayores y concretos, por rbitros nombrados de conformidad con dicho reglamento, preferentemente rbitros de equidad, cuyo nmero mximo podr ser de tres. En su caso, el arbitraje tendr lugar en la ciudad de MIAMI, FLORIDA. VIGCIMA SEGUNDA: EL FRANQUICIADO permitir a los representantes del PRINCIPAL, la inspeccin de la

oficina central de ventas, as como de las agencias y centro de distribucin y mantenimiento en cualquier momento razonable y proveer a dichos representantes con alojamiento gratuito durante dichas inspecciones. En caso de que la entidad FRANQUICIADA fuere amonestada en dos inspecciones consecutivas, deber pagar al PRINCIPAL gastos de viaje, alojamiento, alimentacin y honorarios profesionales asociados con la inspeccin. VIGCIMA TERCERA: DERECHOS SOBRE EL SISTEMA: EL FRANQUICIADO reconoce desde ya los derechos, ttulos e intereses del PRINCIPAL sobre las caractersticas distintivas y el valor extrnseco derivado de ellas, por lo que renuncia a cualquier derecho o inters sobre las caractersticas distintivas ms all de la franquicia otorgada por este medio. VIGCIMA CUARTA: Queda prohibido al FRANQUICIADO: a) Efectuar cualesquiera clases de modificaciones al centro de distribucin sin el consentimiento previo y por escrito del PRINCIPAL; b) Divulgar o atentar contra la secretividad a que se refiere el manual de operaciones. VIGCIMA QUINTA: El presente contrato podr ser rescindido: a) Por incumplimiento de las disposiciones contenidas en el presente contrato o que le vienen impuestas por ley de parte del FRANQUICIADO; b) Si el FRANQUICIADO se declara insolvente o es declarado judicialmente en quiebra o presenta una peticin voluntaria o recurso bajo cualquier cdigo de quiebra aplicable u otras leyes de quiebra o insolvencia; c) Por reincidencia de una o ms de las disposiciones prohibitivas ya sealadas, por parte del FRANQUICIADO, ejecutivos, gerente, accionistas o personal clasificado como de confianza, sin responsabilidad alguna para el PRINCIPAL; d) Por incurrir en prcticas de competencia desleal o cualesquiera otras conductas reidas con la ley, la moral y las buenas costumbres mercantiles; e) Por mutuo consentimiento, debiendo en tal caso mediar aviso por escrito entre ambas partes con un mnimo de sesenta das de anticipacin; y, f) Porque su realizacin material sea prcticamente imposible para el FRANQUICIADO. VIGCIMA SEXTA: Los comparecientes, en las calidades con que actan, aceptan el

contenido ntegro del presente instrumento en lo que a cada uno de ellos corresponde. Yo, la Notaria, HAGO CONSTAR: a) De que todo lo relacionado me fue expuesto por los otorgantes; b) Que tuve a la vista la documentacin relacionada; y, c) Que por designacin de los otorgantes procedo a dar ntegra lectura al presente instrumento, por lo que enterados de su contenido, objeto, validez, y dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman ante la notaria que autoriza.

F)

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ANTE M:

NUMERO VEINTICINCO (25): En la ciudad de Mazatenango, Departamento de Suchitepquez, el seis de junio de dos mil doce, siendo las diez horas con treinta minutos, ANTE MI: PAOLA DORIL VALIENTE CALDERN, Notaria, constituido en la residencia ubicada en la cuarta calle C doce guin setenta y dos, zona cuatro Cantn Monacales de esta ciudad, comparece la seora: DOLORES DE JESUS VALLADARES MOLINA de cincuenta y nueve aos de edad, soltera, ama de casa, guatemalteca, de este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden J guin Diez y registro ciento treinta y ocho mil cuarenta y nueve (J-10 38,049) extendida por el alcalde municipal de Mazatenango, Departamento de Suchitepquez. En presencia de las testigos capaces e idneas, la seora ALEJANDRA MARIA DE LA CRUZ SANTOS, de treinta y tres aos de edad, casada, guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden J guin Diez y registro cuarenta y siete mil novecientos cinco (J10 47,905) extendida por el alcalde municipal de Mazatenango, Departamento de

Suchitepquez; y la seorita ANA GABRIELA LUARCA FUNES, de veintiocho aos de edad, soltera, guatemalteca, estudiante, de este domicilio, se identifica con la cdula de vecindad nmero de orden J guin Diez y registro sesenta y seis mil novecientos ocho (J-10 66,908) extendida por el alcalde municipal de San Antonio, Departamento de Suchitepquez. Doy Fe: a) que a mi juicio y al de las testigos, la seora DOLORES DE JESUS VALLADARES MOLINA, se encuentra en el pleno uso de sus facultades mentales y volitivas, como se desprende, de la forma clara y precisa como se expresa. b) Me asegura la seora Maria Luisa Gmez Lpez hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles y c) ser de los datos de identificacin personal consignados, y que por este instrumento otorga REVOCATORIA DE TESTAMENTO COMUN ABIERTO, de conformidad con las clusulas siguientes: PRIMERA: Declara la seora, DOLORES DE JESUS

VALLADARES MOLINA que naci en Ciudad

de Mazatenango,

Departamento de

Suchitepquez, el veinticinco de agosto de mil novecientos veintids, hija de MARIO RODRIGO VALLADARES nico apellido y de MARIA EUNICE LEPE nico apellido, ambos ya fallecidos, que es de nacionalidad guatemalteca. Que no contrajo matrimonio. Que cri como si fuese hijo propio a: RODOLFO FIDENCIO ORDOEZ ALA, ya fallecido. SEGUNDA: (ANTECEDENTES): Contina manifestando la seora, DORA TERESA VALALDARES LEPE que mediante escritura pblica nmero Treinta y ocho (38), autorizada en esta ciudad, por el Notario Romario Jose Herrera Lemuz, el da veintitrs de febrero de dos mil seis, otorg Testamento Comn Abierto. TERCERA: (DE LA REVOCATORIA): Expresa la seora DOLORES DE JESUS VALLADARES MOLINA, que revoca expresamente, el testamento identificado en la clusula anterior, as como cualquier otro testamento o donacin por causa de muerte otorgados con anterioridad. CUARTA: Manifiesta la seora, DOLORES DE JESUS VALLADARES MOLINA que en los trminos relacionados, acepta este instrumento. Doy Fe: a) que lo escrito me fue

expuesto por la testadora; b) Que en el fraccionamiento de este instrumento se cumplieron los siguientes requisitos: La otorgante expres por s misma su voluntad, que hemos estado reunidos en un slo acto, desde el principio hasta el fin, nicamente la otorgante, las testigos y la notaria, el que se celebr sin ninguna interrupcin, que por designacin de la otorgante, leo lo escrito, y al final de cada clusula, averig s el contenido es la expresin fiel de su voluntad, manifestando que est conforme con todas y cada una de las mismas, las cuales ratifica. Hago constar con las testigos, que la otorgante ha demostrado desde el principio hasta el fin de este acto, encontrarse en el goce de sus facultades mentales y volitivas, que se han llenado los requisitos y formalidades que establece el Cdigo de Notariado y Cdigo Civil ; c) tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, la escritura en la que se otorg el testamento relacionado, d) que la otorgante bien enterada del contenido, objeto, validez, y efectos legales, lo acepta, ratifica y firma, al igual que las testigos instrumentales y la Notaria que da fe que el presente acto termina a las once horas con quince minutos en el mismo lugar y fecha de su inicio.

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ANTE M:

RAZON: En la Ciudad de Mazatenango, departamento de Suchitepquez, el da treinta y uno de diciembre del ao dos mil doce, YO: PAOLA DORIL VALIENTE CALDERN, Notaria, procedo a cerrar mi protocolo, correspondiente al ao en curso, habiendo autorizado veinticinco instrumentos pblicos, distribuidos de la siguiente manera: veinticuatro escrituras matrices, y una acta de protocolacin, el

cual consta dentro del folio uno al folio setenta y ocho. POR M Y ANTE M. DOY FE.

PAOLA DORIL VALIENTE CALDERN. ABOGADA Y NOTARIA

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