Teoria Geral dos Contratos

Prof Ana Luiza Leal Clique para editar o estilo do subttulo mestre

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Histrico

Direito Romano - fonte de obrigao. Juristas medievais - fim dos contratos: a justia (boa f contratual). Jusnaturalistas - a fonte de obrigao no era mais o contrato, mas a vontade das partes. Sculo XX - vigora no mais a vontade das tradies e sim do contrato e das vontades individuais dos contratantes. e CDC.

CC 9/26/12

Contrato -conceito

Contrato, do latim "contractu trato comum. Contrato mtuo consenso de duas ou mais pessoas sobre o mesmo objeto. o acordo de vontades que tem por fim

criar, modificar ou extinguir um Direito.

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Funo Social do Contrato

Art. 421 Art. 422

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Condies de Validade do Contrato

De ordem geral art. 104

Capacidade do agente Objeto lcito, possvel, determinado ou determinvel Forma prescrita ou no defesa em lei (art. 107)

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Condies de Validade do Contrato

De ordem especial

Consentimento recproco contratantes, livre de vcios.

dos

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Formao dos contratos

Proposta obriga em geral o proponente. Responde este por perdas e danos, caso venha revog-la enquanto ainda for vigente. - art. 427, CC Aceitao - quando o destinatrio da proposta se manifesta positivamente formalizando o contrato. Hipteses em que no tem fora vinculante art. 430, art. 433, CC.

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Lugar da celebrao

Art. 435, CC Lei de Introduo s normas do Direito Brasileiro Art. 9o Para qualificar e reger as obrigaes, aplicar-se- a lei do pas em que se constituirem.

2o A obrigao resultante do contrato reputa-se constituda no lugar em que 9/26/12

Princpios fundamentais do direito contratual

Princpio da autonomia da vontade ampla liberdade de contratar art. 421. Princpio do consensualismo independe da entrega da coisa.

Princpio da supremacia da ordem pblica - o Estado pode intervir para evitar explorao.

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Princpios fundamentais do direito contratual

Princpio partes.

da

obrigatoriedade

dos

contratos o acordo faz lei entre as

Princpio da reviso dos contratos ou da onerosidade excessiva art.478.

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Interpretao dos Contratos

Art. 113 Art. 423 Art. 424

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Pacto Sucessrio

Art.

426.

No

pode

ser

objeto

de

contrato a herana de pessoa viva.

Art. 2.018. vlida a partilha feita por ascendente, por ato entre vivos ou de ltima vontade, a contanto dos que no prejudique legtima herdeiros

necessrios. 9/26/12

Classificao dos contratos

Contratos gratuitos - so aqueles em que somente uma das partes cumpre a prestao.

Contratos onerosos - so aqueles em que uma das partes paga outra em dinheiro.

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Classificao dos contratos

Contratos nomidados - so aqueles que possuem denominao legal e so regulados em lei. Contratos inominados - so aqueles que no se enquadram em nenhum diploma legal e no tm denominao legal prpria.

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Classificao dos contratos

Contratos formais ou solenes somente se perfazem se for obedecida forma especial. Contratos no solenes - independem de forma especial. Contratos reais - so aqueles que, para se aperfeioaram, necessitam da entrega da coisa. Contratos consensuais independem da entrega da coisa.

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Classificao dos contratos

Contratos comutativos - so os de prestao certa e determinada. Contratos aleatrios - so aqueles cujas prestaes somente sero cumpridas pela ocorrncia de evento futuro e e imprevisvel.

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Classificao dos contratos

Contratos principais - so aqueles que podem existir independentemente de quaisquer outros. Contratos acessrios - so aqueles que tm por finalidade assegurar o cumprimento de um contrato principal.

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Classificao dos contratos

Contratos obrigaes partes.

unilaterais somente para

criam uma das

Contratos bilaterais geram obrigaes recprocas (sinalagmticas). Contratos plurilaterais contem mais de duas partes

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Classificao dos contratos

Contratos paritrios - so aqueles em que as partes interessadas discutem os termos do contrato. Contratos de adeso - um dos contratantes se limita a aceitar as condies previamente redigidas pelo outro, aderindo a uma situao contratual j definida em todos os seus termos.

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Classificao dos contratos

Contratos de execuo imediata so os que se esgotam num s instante, mediante uma nica prestao Contratos de execuo diferida devem ser cumpridos em momento futuro. Contratos de execuo continuada cumprem-se por meio de atos reiterados.

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Classificao dos contratos

Personalssimos s pode executado por determinada pessoa.

ser

Impessoais as prestaes podem ser cumpridas pelo obrigado ou por terceiro.

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Contratos atpicos

Os contratos inominados ou atpicos afastam-se dos modelos legais, no so disciplinados pelo CC ou por qualquer lei extravagante, sendo, todavia, permitidos juridicamente, desde que no contrariem a lei, os bons costumes e os princpios gerais de direito. Ex: Direito empresarial - contrato de publicidade. Ex: Contrato de locao de caixa forte misto de locao e de depsito.

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ESTIPULAO EM FAVOR DE TERCEIRO

Ocorre quando, no contrato celebrado entre duas pessoas, convenciona-se que a vantagem resultante do ajuste reverter em benefcio de terceira pessoa, alheia formao do vnculo contratual. Partes: estipulante, promitente e beneficirio. 436 a 438.

9/26/12 Arts.

Promessa de fato de terceiro

O contrato produzir efeitos em relao a terceiro se uma pessoa se comprometer com outra a obter prestao de fato de um terceiro no participante dele - art. 439.

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Distrato e quitao

Distrato - acordo de vontades que tem por fim extinguir um contrato art. 472.

Quitao - art. 320 (forma escrita).

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Contrato de Arras art. 417 a 420, CC

Arras ou sinal a quantia em dinheiro, ou outra coisa fungvel, que um dos contratantes d ao outro em antecipado, com o objetivo de assegurar o cumprimento da obrigao principal. Normalmente, antecipao de parte do preo total, objeto do contrato principal.

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Clusulas de Arras nos Contratos

Art. Art. Art. Art.

417: Arras Confirmatrias 418: Sem arrependimento

419:Indenizao suplementar 420: Arras Penitenciais

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Vcios redibitrios art. 441 e ss

Defeitos ocultos na coisa que a tornam imprpria ao uso ou lhe diminuem o valor.

Aes edilcias: ao redibitria (rejeitar a coisa) e ao estimatria (reclamar abatimento do preo).

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Evico art. 447 e ss

Perda da coisa em virtude de sentena judicial.

Partes: alienante, evicto e evictor. Requisitos: perda total ou parcial da coisa; onerosidade da aquisio; ignorancia da litigiosidade da coisa(art. 457); anterioridade do direito do evictor;

denunciao 9/26/12

da lide ao alienante (art.

Contrato preliminar art. 462, CC e ss

Tem carter provisrio e apenas celebrado quando as partes se comprometem a convencionar, posteriormente, um contrato definitivo. Assim que o negcio previsto no contrato preliminar for efetivamente concludo entre os contraentes, a parte interessada pode exigir da outra que o contrato definitivo seja celebrado,, desde que o pr contrato no tenha previsto clusula de arrependimento art. 463 , CC.

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Extino dos contratos

Execuo cumprimento do contrato Extino sem cumprimento - Causas anteriores: Nulidade absoluta ou relativa Clusula resolutiva art. 474 e 475. Direito de arrependimento art. 420.

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Extino dos contratos

Execuo sem cumprimento - Causas supervenientes: Resoluo inexecuo voluntria; involuntria; onerosidade excessiva. Resilio distrato e denncia. Morte de um dos contratantes Resciso leso ou estado de perigo.

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