REGIMEN CONTRACTUAL

TEORIA GENERAL DEL CONTRATO

1. Autonoma Privada 2. Obligatoriedad de los Contratos

PRINCIPIOS:

3. La Igualdad Contractual 4. Efecto Relativo 5. La Buena Fe Contractual

EL CONTRATO
Presupuestos:
1. Objeto. Relacin jurdica patrimonial 2. Sujetos: Partes contratantes

Elementos:
1. El consentimiento 2. La causa 3. La formalidad

VALIDEZ 1

Requisitos:
1. Capacidad para contratar. 2. Licitud de la causa 3. Posibilidad fsica y jurdica de la relacin patrimonial 4. Determinacin de las prestaciones 5. Consentimiento sin vicios

EFICACIA 2

ACTO JURIDICO Y CONTRATO

Acto jurdico: Manifestacin voluntad destinada a crear, regular, modificar o extinguir una relacin jurdica o sus efectos. Contrato: Acuerdo (coincidencia declaraciones o comportamientos) de dos o varias partes destinado a crear, regular, modificar o extinguir una relacin jurdica patrimonial. El C. C. regula por separado la TGAJ de la TC, la doctrina acepta que el C es una especie de A J y como tal es un acto jurdico plurilateral y patrimonial, que est sujeto las reglas y principios de los AJ como la de los C. Ejm: Si hubiera error en el contrato, se recurrir a las reglas de los vicios de la voluntad del A J reguladas en el Libro II del C. C. En cambio, si se tratara de un caso de lesin, se aplicarn las disposiciones sobre lesin de los contratos regulados en el Libro VII del C. C.

Nocin de Acto jurdico

Acto Jurdico = hj + m + v hj = hecho Jurdico m = Manifestacin v = Voluntad jurdica

Nocin de Contrato
Visin estructural; El contrato: acto jurdico patrimonial, que requiere presupuestos y elementos de validez, as como requisitos o condiciones de eficacia. 1. Presupuestos: Antecedentes: Objeto y el sujeto 2. Elementos: Componentes validez Manifestacin de la voluntad, Formalidad 3. Requisitos: Condiciones de eficacia Capacidad (legal y natural) Licitud Posibilidad fsica y jurdica del objeto Determinacin en especie y cantidad Voluntad sin vicios . Verificacin de la modalidad

1. TEORIA GENERAL DEL CONTRATO

Es el conjunto de normas y principios universales sobre los que descansa la estructura, naturaleza, requisitos y modalidades del contrato. Sustenta la sistemtica del rgimen de la contratacin privada y explican el fundamento, principios, reglas y lmites de la voluntad contractual. (ver Art. 1351- 1528 y Art 140 - 232 Cdigo Civil)

2. PRINCIPIOS DEL REGIMEN CONTRACTUAL. 2.1. La autonoma privada. Se manifiesta mediante:

- La libertad de contratar, que otorga la facultad de decidir celebrar o no un contrato y de elegir al cocelebrante (libertad de conclusin, ver Art. 2 numeral 14 del Constitucin), y; - La libertad contractual, que otorga la facultad de negociar el tipo de contrato, la forma, el contenido y la jurisdiccin aplicable (libertad de configuracin interna, Art. 1354 Cdigo Civil)

2.2. La obligatoriedad de los contratos. La expresin pacta sunt servanda es una manera concisa de enunciar el principio de obligatoriedad de los contratos, dicha regla se consagr en el Code de Napolen, en trminos de que las convenciones legalmente formadas, tienen fuerza de ley respecto de aquellos que los han celebrado. El Cdigo Civil lo ha consagrado en su artculo 1361 y la Constitucin la ha recepcionado en el artculo 62
2.3. La igualdad contractual. Este principio exige dos partes libres e iguales, que sustenta la idea de contrato paritario. Ver. artculo 2 numeral 2 concordado con el numeral 14 y 17 de la Constitucin.

2.4. El efecto relativo

Limitacin de los efectos contractuales a los sujetos contratantes La relacin jurdica contractual limita su eficacia al crculo de las personas que lo han realizado y sus herederos crendose as una suerte de campana de vidrio que acoge y encierra dentro de ella al contrato y sus efectos.

Este principio est regulado en el artculo 1363 del Cdigo Civil vigente.

2.5. La buena Fe Contractual

Tiene carcter imperativo y no es norma supletoria de la voluntad de las partes. Exige que la ley, sobre contratos, no deba tener rigor formalista, sino un elevado contenido moral. Es la certeza o conviccin de la lealtad de la otra parte. Observancia de deberes de fidelidad y lealtad de las partes Ver artculo 1362 y artculos 168, 169 y 170 del Cdigo Civil.

LA BUENA FE
EN LAS TRATATIVAS EN LA CELEBRACION EN LA EJECUCION Las prestaciones se cumplen conforme se ha pactado de forma leal y con honestidad, sin nimo de perjudicar a la otra parte DEBERES: Cooperacin Honestidad Diligencia ordinaria, Lealtad y honestidad requerida a un al hacer la oferta y la contratante promedio aceptacin y razonable.

DEBERES: DEBERES: Cuidado y Exactitud, claridad e precaucin, investigacin informacin, claridad, confidencialidad

INTERPRETACION DEL CONTRATO

No existiendo una regla que indique el sistema que debe emplearse para interpretar un contrato, debemos acudir a lo dispuesto por el artculo 168, 169 y 170 del C.C.

Cuando hay la necesidad de interpretar un contrato? Declaracin vs. Comn intensin (Objetivo) (subjetivo)

Cules son los principios de interpretacin del contrato? - Unidad del Contrato (artculo 169 C.C.) - Naturaleza y objetivo del contrato (artculo 170) - La buena fe (1362 C.C.) bona fides = fidelidad
-

honesta conviccin, honradez, voluntad sincera, leal y fiel, sinceridad y lealtad, el deber de asistencia, colaboracin, de cooperacin, de ayuda mutua y al lmite de amistad y fraternidad, la ausencia de fines ulteriores ocultados a la contraparte la obligacin de obrar como hombre honrado y consciente

Lo usos y costumbres Conservacin del contrato Interpretacin a favor del deudor Interpretacin contra el estipulante (artculo 1401 C.C.) Interpretacin integradora (artculo 1356 C.C.)
No es el nombre el que le da sentido al contrato sino su contenido

Forma y formalidad
Principio del consensualismo:
El solo consentimiento de las partes crea la relacin jurdica patrimonial El contrato se perfecciona con el consentimiento (Solus consensus obligat) Principio de libertad de forma: El contrato se celebra verbalmente, por escrito, por signos, comportamientos, etc, Art. 1411 C.C.

Formalidad: Una forma de celebrar el contrato impuesta de modo imperativo por la ley Contratos formales - Ad probatiomen - Ad solemnitatem
Es un medio indirecto de defensa de las partes contra su propia ligereza, que se sustenta en la importancia del que se dispone cumplir

LIMITACIONES A LA AUTONOMIA DE LA VOLUNTAD

Artculo

1366 C.C. El valor superior de la persona El orden pblico econmico El equilibrio contractual La proteccin del consumidor

EL CONSENTIMIENTO
El consentimiento contractual.

Ver. 1352 CC. Qu debe entenderse por consentimiento? sentir lo mismo = Voluntad comn Voluntades complementarias asentimiento = Voluntad unilateral

PROCESO DEL CONSENTIMIENTO

1. Formacin interna
DISCERNIMIENTO
Aptitud de apreciar

INTESION
Querer lo que se sabe

VOLUNTAD INTERNA

LIBERTAD
Ausencia de presin externa

2. Formacin externa
VOLUNTAD DECLARADA

DECLARACION

VOLUNTAD DECLARADA

VOLUNTAD DE DECLARAR

OFERTA Y ACEPTACIN
(Ver 1373 C.C.)

1. Entre presentes.
La O y A son coetneas.

2. Entre ausentes.
Cuando el oferente conoce de la aceptacin de su oferta se perfeccionamiento el contrato.
Circunstancias: Aceptacin tarda La muerte o incapacidad del oferente o del destinatario de la oferta La ley aplicable El inicio del plazo El lugar de formacin del contrato (ley aplicable y Juez competente)

Teoras sobre el perfeccionamiento del contrato

Teora Teora

de la declaracin: Desde la declaracin de la de la expedicin: Desde el desprendimiento

aceptacin de la oferta

de la voluntad por parte del declarante

Teora
Teora

de la recepcin: cuando el documento llega a

del conocimiento: Se perfecciona desde que

poder del oferente

el oferente conoce la aceptacin Si A en Lima, recibe la respuesta del destinatario, que reside en Arequipa, entonces se ha perfeccionado el contrato, salvo que A demuestre que no se hallaba en condiciones de conocer dicha aceptacin, sin culpa suya.

Efectos del perfeccionamiento

-

Muerte o incapacidad del oferente Revocacin de la oferta

No priva de efectos a la oferta cuyo cumplimiento se transmite a sus herederos

Es vlida si llega antes o simultneamente con la oferta

Caducidad de la oferta Ver art. 1385

-

Efectos del perfeccionamiento

-

Inexistencia de la aceptacin

Si la retractacin llega antes o simultneamente con la oferta

Muerte o incapacidad de destinatario Oferta al Pblico

Generan la caducidad de la oferta

Es una invitacin a ofrecer

CONTRATOS POR ADHESION

( Art. 1390 CC)

Desaparece

la libertad contractual Una de las partes determina los trminos El destinatario se limita a aceptar o no la oferta La oferta incluye un conjunto de clusulas o estipulaciones previas y unilaterales

CLAUSULAS GENERALES
Son

contratos individuales basados en formulas abstractas y generales. Las clusulas generales solo son vinculantes si se celebran los contratos individuales Las CG pueden negociarse Se distinguen CG y clusulas individuales

INVALIDEZ E INEFICACIA C.G. Y C.A.

SON

INVALIDAS (art. 1398) Las CG Onerosas Las que exoneran, limitan responsabilidad o favorecen a la parte predisponente. SON INEFICACES (Art. 1399) Las CG o estipulaciones contrarias a las reglas imperativas previstas para el contrato tpico.

OBJETO DEL CONTRATO

(Art. 1402 c.c.)

Cul es el objeto del contrato? - El bien o servicio - La prestacin o contraprestacin - No tiene objeto solo efectos - La creacin, modificacin, la regulacin o extincin de una obligacin.
Cuando el contrato, cumple su propsito deja de existir?

OBJETO DEL CONTRATO

(Art. 1402 c.c.)

Objeto del contrato

Crear regular, modificar o extinguir una obligacin

Objeto de obligacin

Prestacin de dar, hacer y no hacer (Art. 1532 y ss.)

Objeto prest. Dar

Bienes (cosas y derechos) (Art. 1403 C.C.)

Objeto prest. hacer

Servicios

Obj. prest. No hacer

Deber de abstencin

Licitud de la obligacin
Buenas costumbres

Orden pblico

La obligacin debe ser lcita

legal

Normas imperativas

juridicas

La prestacin tambin debe ser lcita o solo posible fsica o jurdicamente?

CONTRATO CON PRESTACIONES RECIPROCAS

Nocin:
Contratos con prestaciones plurilaterales, correlativas [intercambio de ventajas]:

Efectos:
La excepcin de incumplimiento - La excepcin de caducidad - La resolucin - La teora del riesgo
-

La excepcin de incumplimiento
Los contratos se celebran para cumplirse? Los post glosadores: exceptio non adimpleti contractus Ver. Art. 1426 C.C. Nocin: Instrumento de defensa que permite al contratante a quien se le exige el cumplimiento de su prestacin, negarse vlidamente y suspenderla

La excepcin de incumplimiento
Caractersticas:

Naturaleza sustancial y dilatoria - Prestaciones reciprocas y satisfaccin simultnea - Buena fe del que la invoca e incumplimiento de la otra parte
-

Ejm:
A ha celebrado con B un contrato de compraventa por el cual la entrega del bien debe hacerse simultneamente con el pago del precio. Si antes de pagarlo, B le exige a A la entrega, ste ltimo puede invocar la suspensin de su prestacin, en tanto que B no haya satisfecho o garantizado el cumplimiento de la suya

Excepcin de caducidad
Art. 1427 C.C.

Es otro caso de suspensin de los efectos del contrato, que opera ante el notorio empobrecimiento de la parte que debe cumplir en primer trmino su prestacin. Es de naturaleza procesal. como se calcula el emprobrecimiento?

Ejm:
A a celebrado con B un contrato CV en la cual debe entregarse el bien y posteriormente el pago. Si B sufre un desmedro econmico que le impedir cumplir con el pago, A puede negarse a realizar la entrega

CONTRATOS PREPARATORIOS
1. Compromiso de contratar (Art. 1415 CC.) Elementos: a). La obligacin de celebrar en el futuro un contrato. b). El plazo no mayor a un ao.

2. Contrato de opcin (Art. 1419 CC.)

Sujetos: (Art. 1435 y 1206 CC.).

Cedente 2. Cesionario 3. Cedido
1.

CESIN DE POSICIN CONTRACTUAL

Nocin:
Es un contrato trilateral por el que una persona llamada cedente que tiene una relacin obligacional con otra persona llamada cedido, transfiere la integridad del contenido de dicha relacin obligatoria a un tercero llamado cesionario

1. Contrato de compraventa de vehculo, celebrado el 07 de mayo 2012

[A] ACREEDOR

$/. 180,000.00Cash Volvo 06 meses

[B] DEUDOR

2. Contrato de cesin de c-v de vehculo (oneroso) celebrado el 07 nov. 2012

[B] CEDENTE

[A] CEDIDO

S/. 30,000.00 Volvo entrega inmediata

[C] CESIONARIO

 Caractersticas
Procura un cambio de titulares dentro de la misma relacin contractual - La inescindibilidad de la transmisin del contenido de la obligacin - Se requiere la conformidad del Cedido - Facilita la circulacin del contrato - Es un contrato trilateral - Puede ser oneroso o gratuito - Requiere que el contrato no se haya agotado - El consentimiento del cedido puede darse antes, durante o despus de la cesin.
-

DIFERENCIAS CON OTRAS FIGURAS

Cesin

de crditos: en la CPC se puede transferir el activo y pasivo de la relacin obligatoria, en la CC solo los crditos. de deudas: Ibidem

Asuncin

La

novacin: En la CPC no existe una nueva obligacin solo existe un cambio de titular en la misma obligacin.

 Subcontrato:

Como el subarrendamiento, donde el arrendatario conserva su posicin contractual con el arrendador, en cambio en la CPC el cedente pierde dicha posicin y se puede dar no solo en los contratos de tracto sucesivo sino en todo tipo de contratos. a favor de un tercero: donde el tercero no es parte en la relacin, en cambio en la CPC el tercero (cesionario) si es parte en la relacin obligatoria.

Contrato

CONTRATOS PREPARATORIOS
1. Compromiso contratar (Art. 1415 CC.) Elementos: a). La obligacin de celebrar en el futuro un contrato. b). El plazo no mayor a un ao.

2. Contrato de opcin (Art. 1419 CC.)

EXCESIVA ONEROSIDAD DE LA PRESTACION

Teora de la imprevisin:
sostiene que la alteracin del llamado status normal o equilibrio deseado por los contratantes, producida de un modo grave y dentro de ellementos condicionantes debe ser corregida, en caso contrario se estara sancionando a la parte cuya sola equivocacin fue no haber previsto lo imprevisible, lo que es una injusticia. rebus sic stantibus
Se sustenta en el principio de equidad, el equilibrio contractual y la buena fe y es un lmite de la regla pacta sunt servanda Nocin: La esencia de la excesiva onerosidad de la prestacin radica en la proporcionalidad de las prestaciones, y en la modificacin de su equivalencia por factores posteriores y que hacen ms gravosa la prestacin de una de las partes.

Supuestos de imprevisin contractual

-

La desvalorizacin de la moneda. escasez o encarecimiento de materia prima.

LAS ARRAS
1.

Arras confirmatorias:
Llamadas tambin seas, seal y caparras en derecho espaol, las arras presuponen la celebracin de un contrato que se refuerza mediante una seal, que consiste en la entrega de dinero o un bien para asegurar la conclusin de un contrato. Es una seal de la voluntad de cumplir un contrato ya celebrado.
[Refuerzan el contrato]
Ejm: A ha celebrado con B un contrato de compraventa de un departamento. En una de las clusulas se estipula que el precio se pagar en doce armadas y que el vendedor A est recibiendo por concepto de arras confirmatorias 20,000.00 nuevos soles

2. Arras de retractacin: Es una garanta para el caso de que las partes se arrepientan de ejecutar el contrato. Es vlida nicamente en los contratos preparatorios y presuponen la facultad de resolver el contrato mediante la ejecucin de las arras.
[derecho a desligarse del contrato]
Ejem: A celebra con B un contrato de promesa de arrendamiento de una casa, por el plazo forzoso de un ao. En una clusula se establece que el primero podr liberarse vlidamente de este compromiso preparatorio, para lo cual a B la suma de S/. 500.00

CLAUSULA PENAL
Tiene por finalidad evaluar anticipadamente los daos que se causan por el incumplimiento de un contrato, consiste en un prestacin (dinero o bien) que el deudor ofrece para el supuesto de que no cumpla con su obligacin, es un pacto accesorio.
[Reparar el dao ante el incumplimiento de la prestacin].

SANEAMIENTO
(Artculo 1484)

Nocin:
Mediante el saneamiento se busca el pacfico disfrute en los derechos del adquirente y el destino normal del bien que ste recibe, de modo tal que no surja un desequilibrio no calculado ni asumido.
Impone al enajenante tres deberes: 1. Abstenerse de todo hecho que importe una turbacin del goce pacfico y til por el adquirente de la cosa adquirida. 2. Indemnizar al adquirente por los perjuicios que sufra por verse privado de su derecho al goce por perturbaciones de derecho practicadas por un tercero. 3 Responder por los vicios ocultos de la cosa trasferida.

SANEAMIENTO
(Artculo 1484)

Por eviccin: Deriva del verbo evincere: vencer en juicio, es la privacin total o parcial, temporal o definitiva que sufre el adquirente como consecuencia de un fallo que reconoce mejor el derecho de un tercero sobre el bien adquirido. Al producirse esta situacin dicho adquirente tiene derecho de exigir del transferente que le sanee su ttulo a fin de que pueda gozar adecuadamente de la propiedad, posesin o uso del bien adquirido.

SANEAMIENTO
(Artculo 1484)

Por vicios ocultos:

Son los deterioro, anomalas y defectos no susceptibles de ser apreciados a simple vista

Por hecho propio del transferente

Opera en los casos en que por hecho propio del transferente el bien reduzca su valor, lo haga total o parcialmente intil o disminuya sus cualidades, a diferencia de los anteriores tiene que ser posterior al contrato.

RESCISIN CONTRACTUAL
Art. 1370 C.C.

Definicin: La rescisin deja sin efecto (no lo invalida) un contrato por causal existente al momento de su celebracin. Efectos:
-

El C.C. opta por la teora de la ineficacia. Solo opera por causal preexistente. Generalmente opera por mandato de la ley. Est limitada a los contratos Se rescinde la relacin jurdica creada Se diferencia de la resolucin y la nulidad

RESCISION vs. ANULABILIDAD

-

Rescisin Por causas exteriores o accidentales. Produce resultado injusto o contrario a derecho Hay que probar el perjuicio Es indemnizable No es confirmable Es excepcional Los efectos no se extiende a terceros

Anulabilidad Por falta de requisitos esenciales Defecto en la celebracin del contrato Hay que probar el defecto No es indemnizable Es confirmable No es excepcional Puede afectar a terceros no celebrantes del contrato

EFECTOS
-

La rescisin deja sin efecto el contrato desde su celebracin (retroactivo econmico, no real). El contrato es vlido pero carece de eficacia Destruye las consecuencias del contrato Desaparecen las obligaciones, no se ejecutan las prestaciones Se restituyen las prestaciones o su valor Los actos jurdicos derivados conservan su validez y los derechos de terceros no se afectan La accin de rescisin es constitutiva Los perjuicios se indemnizan segn las reglas de la inejecucin de obligaciones

JURISPRUDENCIA
Cas. No. 469-96 La venta de bien ajeno no puede ser sancionada con nulidad, pues el ordenamiento jurdico permite la prctica de dicho acto jurdico en virtud del artculo 1537 del Cdigo Civil. La venta de bien ajeno es rescindible solamente a solicitud del comprador, a tenor de lo dispuesto por el artculo 1539 del Cdigo Sustantivo.
Ejecutoria Suprema 10/04/90 Exp. No. 3157-87-Piura. Plantear la rescisin del contrato equivale a reconocer la validez del mismo, por lo que no se puede a la vez pedir la nulidad de aquel. Cas. No. 3849-2001/Hunuco Sala Civil Permanente El Peruano 31/10/2002, p. 9439 En el decurso del proceso se ha establecido que el contrato materia de autos ha quedado rescindido por causas coetneas a su celebracin, de modo que no existiendo contrato vlido desde su origen mal puede proponerse su resolucin Cas. No. 2160-01/Lima Sala de Derecho Constitucional y social. El Peruano 1/12/2004 p. 13242-13243 Entre las teoras de la invalidez y de la ineficacia, el Cdigo [C.C.] se pronuncia por esta ltima, o sea que se considera que el contrato se celebr vlidamente, pero por razn de la rescisin que sin efecto, o sea es ineficaz; en consecuencia, el contrato escindido deja de dar lugar a la creacin de la relacin jurdica patrimonial, pero se reconoce su validez

CONTRATO A FAVOR DE TERCERO

Nocin:
La regla es que el contrato produce efectos solamente entre las partes que lo otorgan y sus herederos (Ver art. 1363 C.C.). La eficacia del contrato se presenta respecto de terceros cuando estos ltimos han sido ajenos a su celebracin. La ley (art. 1457 C.C.) permite que quienes celebran un contrato puedan dirigir sus beneficios a un tercero totalmente extrao a aqul.

Parte: Es aquel que ha emitido las declaraciones de voluntad o realizado el comportamiento constitutivo del negocio y son titulares de los derechos (herederos, causahabientes, el representado). Terceros: Son todos aquellos que no han sido autores del mismo.

 Sujetos: a). Estipulante: Conviene con el promitente

la realizacin por este ltimo de una prestacin en beneficio de tercera persona b). Promitente: Se obliga frente al estipulante a cumplir una prestacin a favor del tercero beneficiario. b). El tercero beneficiario: El aqul a quien favorece la prestacin del promitente

 Diferencias:
La Representacin Indirecta: quien adquiere es el representado. Contrato por persona a nombrar: la persona que debe nombrarse, luego de la declaracin forma parte del contrato. Contrato en nombre de tercero, el tercero acta en nombre del contratante, existe representacin. Promesa de la obligacin o del hecho de un tercero: No surge ningn derecho u obligacin para el tercero. Mandato: El mandatario acta en nombre y representacin del tercero y no en nombre propio. Propuesta dirigida a tercero: Requiere la declaracin del tercer en el CAFT no.

LIMITACIONES A LA AUTONOMA PRIVADA

1. El valor superior de la persona
Soberana del Estado Vs. Humanismo Jurdico

2. El orden publico econmico

Orienta la regulacin de la voluntad contractual

3. El principio del equilibrio contractual

La proteccin del dbil contractual, favor debitoris: interpretacin contra el estipulante e interpretacin a favor del deudor, etc

4. La proteccin del consumidor

Limitaciones normativas que obedecen a objetivos de orden publico econmico y libre competencia