OBRA NEGRA O CASCO

Es una edificacin o construccin, que solo tiene la estructura bsica, sin acabados. Se le llama as cuando esta en etapa inicial de construccin (limpieza y nivelacin, cimentacin, corrido o armado, y dems componentes del proceso). La obra negra o casco, se trata del trabajo rudo que no se ve pero ah est.

PASOS PARA LA CONSTRUCCIN DE UNA VIVIENDA

1. Se excava la cimentacin, para esto es necesario que usar una excavadora y un dumper, se puede alquilar en caso de no tener uno disponible. Al terminar de excavar, se coloca el concreto de limpieza (solado), ms o menos 10 cm. de espesor. Esto ayuda a que la superficie est limpia y nivelada, lo que har mas fcil el trabajo a la hora de armar las zapatas, columnas y llenar el concreto. 2. Al terminar la cimentacin, se comienza a levantar el muro portante y tabiques confinndolos con columnas del primer nivel de la vivienda. Esta pared es de 13 o 23 cm. de espesor. 3. A continuacin, se realiza el armado y llenado de la losa del primer nivel, posteriormente para los niveles superiores se continua repitiendo el paso 2.

ACABADOS EN EDIFICACIONES
INTRODUCCION
Hablar de acabados en edificaciones es referirnos al hecho de concretar las ideas ms ptimas para la terminacin y presentacin final de los diferentes elementos constructivos de un objeto arquitectnico, que permita la percepcin y desarrollo de la funcin planeada para cada espacio que contiene, definir los materiales, sus sistemas constructivos y detalles de los mismos. Como hemos comentado, tratar de los acabados en edificaciones, involucra una serie de aspectos que distan mucho de la simple apreciacin de gustos. Es decir, en arquitectura debemos pensar que esta tarea implica adoptar una serie de actitudes como generar un concepto adecuado del objeto y criterios tcnicos especficos para elegirlos.

DETALLES IMPORTANTES DE ACABADOS

Utilizar en prioridad los recursos disponibles en el medio o mercados cercanos. Ser definidos en funcin al costo beneficio y la debida rentabilidad. Deben proteger a los elementos constructivos. Ser resistentes y funcionales a las caractersticas del clima. Deben responder a la funcin que se va ha desarrollar en el ambiente Ser compatibles con la estructura del edificio o elemento constructivo que lo contenga. Adaptarse a las formas de los elementos constructivos. Contener una coordinacin modular entre las medidas del material y el diseo de los elementos del edificio. Contar con especificaciones tcnicas de uso e instalacin. Facilidad de obtener mano de obra calificada. Posibilitar un fcil mantenimiento Deben permitir efectuar limpieza peridica Deben tener capacidad de albergar instalaciones. Permitir el anclaje de accesorios. Responder a las caractersticas de percepcin planeadas para el espacio Guardar unidad con el entorno. Deben mostrar identidad con el medio (adecuarse al contexto). No deben contaminar el ambiente.

CLASIFICACIN DE LOS ACABADOS EN EDIFICACIONES

Para la fcil comprensin y estudio de los acabados en edificaciones es necesario clasificarlos, mediante una clasificacin que nos permita diferenciarlos de acuerdo a las circunstancias y agentes que intervienen en su ejecucin.

POR SU UBICACIN:
Acabados de exteriores.Relacionados a aquellos trabajos en elementos constructivos que estn ubicados en las partes externas al objeto arquitectnico, es decir que estn expuestos a la intemperie y a las inclemencias climticas. Acabados de interiores.-Son tratamientos que se efectan a elementos constructivos ubicados en el interior de ambientes y que no son afectados directamente por las inclemencias del clima.

POR LA TCNICA O SISTEMA CONSTRUCTIVO:

Acabados expuestos o cara vista.- Se consideran en esta clasificacin a los acabados conformados por el mismo material que se construye el elemento constructivo. es decir el material es mostrado con todas sus caractersticas que constituye. Requiere en la mayora de los casos ponerles inters en sus comportamientos estructurales. Acabados con revoques.- Constituidos por una capas de material pastoso impregnadas sobre los elementos constructivos, requiere la existencia de compatibilidad de adherencia entre ste y el material empleado sobre el cual se aplica. Acabados con enchapes.- Son elementos prefabricados que se adhieren al elemento constructivo, pueden ser de cualquier material como: piedras, lajas, cermicos, madera, vinlicos, vidrio, aluminio, cuero, papel, telas, plsticos, cobre, otro metales, etc. Es indispensable establecer y conocer el sistema constructivo para cada material. Tambin existe la alternativa de disear nuevos sistemas de enchapes. Acabados sellados, pintados y barnizados.- Ejecutados con el empleo de pigmentos y sustancias aglutinantes que hacen de medios fluidos y que se aplican sobre las superficies de los elementos constructivos. Acabados con sistemas no convencionales.- Aquellos que por incompatibilidad de adherencia o imposibilidad de usos de sistemas constructivos convencionales, requieren el diseo de nuevos sistemas constructivos o el uso de estructuras auxiliares.

POR EL ELEMENTO CONSTRUCTIVO:

Cubiertas Columnas y vigas Muros y tabiques Cielo Raso y entrepisos Pisos y zcalos Puertas, mamparas Ventanas Escaleras

POR EL MATERIAL EMPLEADO

Clasificacin referida al material que se emplea en predominancia: Acabados con Tierra, acabados con piedra, acabados con madera, aluminio, cemento vidrio, etc.