DAFTAR ISI - INFORMASI PROYEK

- PETA ORIENTASI - DISKRIPSI PROYEK - ITEM PARETO - SITE PLAN + GAMBAR TAMPAK + POTONGAN - STRUKTUR ORGANISASI PROYEK - TEMPORARY FACILITIES
- PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH PEKERJAAN TIMBUNAN PEKERJAAN BONGKAR MATERIAL PEKERJAAN TIANG PANCANG PEKERJAAN PILE CAP - PEKERJAAN STRUKTUR ATAS ANALISA PEMILIHAN ALAT ANGKAT & ANGKUT PERENCANAAN BEKISTING METODE PENGECORAN - SITE PLAN PEKERJAAN FINISHING ANALISA PENEMPATAN ALAT & MATERIAL - SCHEDULE PELAKSANAAN SCHEDULE ALAT, MATERIAL, TENAGA & SUB-CONT QUALITY CONTROL TABLE QUALITY OBJECTIVE

QUALITY PLAN
Gd. Kantor DPRD INHIL No. PKP Halaman Revisi Tanggal Dibuat oleh Disetujui oleh : 890 : : : : :

INFORMASI PROYEK
1. 2. 3. 4. Nama Proyek No. PKP Pemilik Proyek Konsultan Perencana - Arsitek - Konstruksi - M/E Konsultan Pengawas Konsultan Biaya Joint Partner Kepala Proyek Staff Kepala Proyek - Kepala Teknik - Kepala Operasi - General Affair

5. 6. 7. 8. 9.

: Gedung Kantor DPRD Inhil : 890 : Dinas PU & Kimpraswil Kabupaten Indragiri Hilir : : PT. Tri Karsa : PT. Tri Karsa : PT. Tri Karsa : PT. Riau Abadi Consultant : ---: ---: Tri Wibowo : : Ari Widodo : Iwan Chandra : Indra Sukia

QUALITY PLAN
Gd. Kantor DPRD Inhil No. PKP Halaman Revisi Tanggal Dibuat oleh Disetujui oleh : 890 : : : : :

INFORMASI PROYEK
10. Nilai Kontrak (incl PPN 10 %) 11. Waktu Pelaksanaan - Mulai - Selesai 12. Waktu Pemeliharaan - Mulai - Selesai 13. Jenis Pekerjaan : Rp. 42.624.346.892,00

: 730 ( Tujuh Ratus Tiga Puluh ) Hari Kalender : 12 Desember 2006 : 12 Desember 2008 : 180 Hari Kalender : 13 Desember 2008 : 13 Juni 2009 : STRUKTUR , FINISHING, MEKANIKAL/ELEKTRIKAL : : RIAU : INDRAGIRI HILIR : Jl. SOEBRANTAS, TEMBILAHAN

14. Lokasi Pekerjaan - Propinsi - KABUPATEN - Alamat

PETA ORIENTASI

PROVINSI RIAU

LOKASI & JARAK

8 Km

60 Km

Km.26 Jl. Sikijang Mati -Sp. Lago

Km. 300

LOKASI PROYEK

AKSES DARAT
Pku-Rengat Jl Kelas-1 (4 jam) Rengat-Tembilahan Jl Kelas-3 (3 jam) Daerah gambut berawa, melintasi 149 jembatan, oprit settlement Menyusuri dan melintasi Sungai Indragiri Jembatan terpanjang Rumbai Jaya 300m

KABUPATEN INDRAGIRI HILIR

Pembatasan tonnase --- truck engkle

AKSES LAUT
Ferry/ Boat dari Batam dan Kuala Tungkal Jambi Pelabuhan Pemda tradisional Tdk ada fasilitas Crane. Bongkar manual

Bongkar pasir di parit 4 Jarak ke proyek 6 km

Bongkar semen ex. Tiga Roda, jarak 5.5 Km

DISKRIPSI PROYEK
KOMPOSISI HARGA PROYEK Gd. KANTOR DPRD INHIL
Luas Lahan Luas Bangunan
PEKERJAAN LAHAN
Persiapan Pekerjaan Pematangan lahan Pekerjaan Sarana Luar

39,930 5,145
BOBOT Total (Juta) 910.80 5,009.06 diluar scope 5,919.86

m2 m2
Harsat/ m2 (Rupiah) 22,820 125,450 148,260

2.35% 12.92% 15.26%

BANGUNAN
Pekerjaan Pondasi Pekerjaan Struktur Pekerjaan Arsitektur Pekerjaan M/E Pekerjaan Lain (IMB+penyambungan)

19.89% 13.31% 31.57% 19.01% 0.95% 84.74% 100.00%

7,714.45 5,163.28 12,242.46 7,370.52 370.32 32,861.03 38,780.90

1,499,410 1,003,560 2,379,490 1,432,560 71,980 6,386,990

TOTAL

RENCANA PENYERAPAN DANA (Incl. PPN) PROYEK Gd. KANTOR DPRD INHIL
Lantai Juta % Kum % Juta Juta (Kum) Progress % Progress %
28%

2005-2006 11,912,850.00 27.95% 8,524,869.20 8,524,869.20 0.00 0.00

TAHUN 2007 15,355,748.00 36.03% 63.97% 18,743,728.80 27,268,598.00 27,267,859.74 58.63% 34,709,241.75 81.43%

Total 2008 15,355,748.00 36.03% 100.00% 13,224,530.70 40,493,128.70 15,356,486.26 41.37% 7,915,104.25 18.57% 2009 42,624,346.00 100.00 2,131,217.30 42,624,346.00 42,624,346.00 42,624,346.00 100.00% 42,624,346.00 100.00%

Dana tersedia Rencana Cash In Progress Fisik (HB 2007=Cash In 2007) Progress Fisik Balance Cash Flow (HP 2007=Cash In 2007)
Asumsi GK I

ITEM PARETO PROYEK Gd. KANTOR DPRD INHIL

KONTRAK
PEKERJAAN SWAKELOLA
Persiapan Pekerjaan Tanah Pekerjaan Struktur Pekerjaan Bata & plester Pekerjaan Lantai Keramik HT Pekerjaan Sanitair

38,781
BOBOT Total

Sub Total Swakelola

2.45% 1.04% 12.41% 1.67% 11.25% 0.52% 29.35%

950.13 402.88 4,811.34 649.55 4,364.53 203.35 11,381.77

ITEM PARETO (lanjt) PROYEK Gd. KANTOR DPRD INHIL

KONTRAK
PEKERJAAN SUBKON STR/ ARS
Pekerjaan urugan pasir dari luar Pekerjaan Anti Rayap Pekerjaan Geotextile Pengadaan Tiang Pancang bulat Handling Tiang Pancang Pemancangan tiang pancang bulat Pekerjaan Baja Ringan Pekerjaan Genteng Metal Pekerjaan Insulation Pekerjaan Kusen Allumunium Pekerjaan Kusen Kayu Pekerjaan Plafond Pekerjaan Tangga Pekerjaan Pengecatan Pekerjaan Kayu & ukiran Pekerjaan Vynil Wall Covering

38,781
BOBOT Total

Sub Total Subkon Str/ Ars

9.82% 0.60% 2.40% 11.14% 3.17% 5.29% 3.50% 2.05% 2.31% 1.44% 0.38% 5.16% 0.39% 0.39% 0.31% 0.33% 48.69%

3,810.19 233.16 931.88 4,320.26 1,231.20 2,052.00 1,357.37 794.27 896.81 559.18 146.75 2,002.14 149.78 151.36 121.21 126.10 18,883.66

ITEM PARETO (lanjt) PROYEK Gd. KANTOR DPRD INHIL

KONTRAK
PEKERJAAN BOBOT

38,781
Total

SUBKON M/E
PEKERJAAN LISTRIK PEKERJAAN TATA SUARA PEKERJAAN FIRE ALARM PEKERJAAN TATA UDARA PEKERJAAN HYDRANT PEKERJAAN PLAMBING BIAYA PENYAMBUNGAN PLN

Sub Total Subkon M/E TOTAL

9.00% 0.57% 0.49% 7.45% 0.78% 0.20% 0.83% 19.31% 97.35%

3,490.82 221.68 190.11 2,888.60 300.58 77.42 320.00 7,489.22 37,754.65

KOMPOSISI HARGA BORONG

SUBKON ME 19.86%

PERSIAPAN 2.45%

TANAH 1.04% STRUKTUR 12.41%

WET FINISH 12.93%

SANITAIR 0.52% SUBKON STR/ARS 50.79%

SITE PLAN AWAL GEDUNG DPRD INHIL

DENAH BANGUNAN LANTAI-1

DENAH BANGUNAN LANTAI-2

DENAH BANGUNAN LANTAI-3 & ATAP

TAMPAK DEPAN GEDUNG UTAMA

TAMPAK BELAKANG GEDUNG UTAMA

TAMPAK SAMPING

TAMPAK DEPAN

TAMPAK BELAKANG

Semak dan sedikit pepohonan

EXISTING
Pengaruh pasang surut

Perumahan di lokasi rencana parkir

Bengkel belum bebas

Air dibawah kupasan semak

STRUKTUR ORGANISASI
PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR DPRD INHIL KEPALA DIVISI II Hardjanto AP

Pusat Lapangan

KEPALA PROYEK Tri Wibowo Kualiti Koordinator Tri Wibowo Koordinator K3 Tri Wibowo Safety Officer Cahyadi KEPALA TEKNIK Ari Widodo PLANNING & SCHED Ari Widodo Str. Eng/ QC Wahyu Monitoring & Tagihan Slamet Budi COST CONTROL Ari Widodo Pamujiono QUANTITY SURVEYOR Rissuyanto DRAFTMAN Lokal Lokal KEPALA M & E Daniel Saut S Pelaks. Mechanical Suroto Suwarno Pelaks. Elektrical Suroto Suwarno PEL.M/E Darurat Alb. Kala Lembang Lokal KEPALA OPERASI Iwan Chandra Ka. Pelaks. Struktur Iwan Chandra Pelaks. Besi Rissuyanto Pelaks. Bekisting Budiyono Pelaks. Cor/ Beton Subakri Ka. Pel. Finishing Iwan Chandra Gedung Utama Budiyono Gedung Sayap Subakri Surveyor Cahyadi (Ka) Slamet Budi Ciptowiyono Ariful Umma ALBES Moh. Zaerul GENERAL AFFAIR Indra Sukia ADM. KEUANGAN 1 ADM. UMUM I. Putu Eka LOGISTIK 1 GUDANG Heru SECURITY Sersan Pasman Himawan Sutanto Suhandi Lokal Lokal Lokal Office boy Oyong

WBS
PEMBANGUNAN GEDUNG KANTOR DPRD INHIL Proyek Gd. Kantor DPRD INHIL

1.1 Persiapan & Alat 1.1.1 Temporary Facilities 1.2.1 Pek. Tanah & Pondasi

1.2 Pek. Swakelola 1.2.2 Pek Struktur

1.2.2.1 Pek. Besi

1.3 Pek. Subkon

1.2.3 Wet Finishing

1.2.3.1 Bata & plester

1.3.2 Sipil/Ars
1.3.2.1 Urug pasir

1.3.3 Pek. M/E

1.3.3.1 Listrik

1.1.2 Peralatan

1.2.2.2 Pek Bkstng 1.2.2.3 Pek. Beton

1.2.3.2 Psng Keramik

1.3.2.2 Geotextile 1.3.2.3 Pancang & PDA 1.3.2.4 Rangka&tutup atap 1.3.2.5 Kusen All & Kayu 1.3.2.6 Cat 1.3.2.7 Plafond 1.3.2.8 Railing & Interior

1.3.3.2 Tata Suara 1.3.3.3 Telpon 1.3.3.4 Fire Alarm 1.3.3.5 Antena 1.3.3.6 AC 1.3.3.7 Hydrant 1.3.3.8 Plumbing

SITE PLAN DAN PENEMPATAN ALAT

1. TEMPORARY FACILITIES 2. PEKERJAAN STRUKTUR BAWAH PEKERJAAN GEOTEXTILE & PASIR URUG BONGKAR MATERIAL PASIR & TIANG PANCANG PENEMPATAN TIANG PANCANG & URUTAN KERJA PEKERJAAN PILE CAP

3. PEKERJAAN STRUKTUR ATAS

ANALISA PEMILIHAN ALAT ANGKAT & ANGKUT PERENCANAAN BEKISTING 4. SITE PLAN PEKERJAAN FINISHING ANALISA PENEMPATAN ALAT & MATERIAL

PLOT DENAH ASLI KE EXISTING LAHAN

TEMPORARY FACILITIES (SETELAH RELAYOUT)

GEOTEXTILE & PASIR URUG

PEKERJAAN PASIR URUG

Elv exist +12.55 Bagian -1 A = 18.153 m2 Elv renc +13.00

Settlemen Analysis
Urugan Gd DPRD Inhil t (year) 0 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 50 100 Settlement (cm) 1.00 17.00 24.00 29.00 33.00 37.00 41.00 44.00 47.00 50.00 53.00 95.00 99.00

Bagian -3 A = 3.234 m2 Elv renc +13.90

Bagian -2 A = 2.886 m2 Elv renc +13.20

Reff : Output perhitungan Alan Rahlan MSc

Lokasi Bongkar Pasir CV Usaha Gemilang

Kendala lapangan : Tongkang merapat tergantung pasang surut Waktu excavator bongkar saat tongkang kandas Tambatan tongkang harus kuat. Akses jalan kelas III, di banyak lokasi pondasi jalan memprihatinkan

Lokasi Bongkar Pancang PT. Satyatama Indragiri

AKSES JALAN & JEMBATAN

GOR Proyek DPRD Parit 15

Parit 14 Ktr Bupati

Parit 5 Lokasi Bongkar

Evaluasi Alat Pekerjaan Urug Pasir

FLEET ALAT PEKERJAAN URUG PASIR (Evaluasi Subkon) PROYEK Gd. KANTOR DPRD INHIL
VOL PASIR KONTRAK URUG PASIR (I) SCHEDULE JARAK HANDLING Cycle time (PP+loading) 39,390 m3 20,000 45 7 0.95 m3 hari = Km, kec = jam 360 jam 20 Km/ jam

18.75

No

JENIS ALAT

KAPASITAS

LOKASI BONGKAR Jam eff Jml alat

1 2

HANDLING

PROYEK

Jam eff Jml alat Jam eff Jml alat

1 2 3 4 5

Tongkang 1800 ton Excavator Long Arm Dump truck 8 ton Bulldozer D3 Pompa Air

1,125 m3/ 20 jam 30 m3/ jam 5.26 m3/ jam 120 m3/ jam

355.56 666.67

3,800

11

166.67

Bulldozer standby

200 jam -------> idle alat =

33.33

jam

LOKASI TITIK BORING (BH-1) dan SONDIR (S-1 s/d S-8)

DATA TANAH
RESUME DATA BORING & SONDIR
PROYEK Gd. KANTOR DPRD INHIL Kedalam an 0 2 4 6 8 10 12 14 16 18 20 22 24 26 28 30 32 34 36 38 40 Diskripsi Tanah BH-1 S-1 S-2 S-3 S-4 S-5 S-6 S-7 S-8 N- SPT GWL - 0.0 0 Gambut Coklat kehitaman 0 0 0 0 Lempung lunak, abu-abu 0 0 0 0 4 Lempung, abu-abu 17 Lempung campur humus, abu2 0 11 kecoklatan Pasir lanau,kepadatan sedang 42 42 54 Pasir lepas, putih 53 58 69 56 Pasir halus sedikit lempung, hijau 55 Total Side Friction (kg/cm)

30

30 60 80 120 200

30 80 140 220

30 40 60 120 200 240

30 80 100 140 180 200

38 40 48 110 160

30 80 90 90 170 220

40 60 60 70 140 200

50 90 110 160 220

Reff : Laporan Akhir Penyelidikan Tanah Proyek Gd. DPRD Inhil, CV My Geoteknik, Juni 2006

DATA PEMANCANGAN

Evaluasi Alat Pekerjaan Handling & Pemancangan

FLEET ALAT PEKERJAAN HANDLING & PEMANCANGAN (Evaluasi Subkon) PROYEK Gd. KANTOR DPRD INHIL
VOL TIANG PANCANG BERAT TIANG Berat Total SCHEDULE BONGKAR (24 Jam/hr ) SCHEDULE PANCANG (8 Jam/ hr) Kapasitas angkut truck JARAK HANDLING Cycle time (PP+loading+unloading) 1,368 batang @ 6m' 0.151 Ton/ m 1,239 4 45 5 7 1.70 Ton hari = hari = batang Km, kec = jam 96 jam 360 jam 20 Km/ jam

No

JENIS ALAT

KAPASITAS

LOKASI BONGKAR Jam eff Jml alat

1 1 1 1

HANDLING

PROYEK

Jam eff Jml alat Jam eff Jml alat

1 2 3 4 5 6 7 8 9

Ponton angkut tiang pancang Ponton angkut crane Service Crane (Kaps penentu) Excavator Long Arm Boogie truck 8 ton Service Crane (unloading) Drive Hammer K25 Generator Set 150 KVA Trafo las

1,368 batang 15 batang/ jam 15 batang/ jam 15 batang/ jam 2.94 batang/ jam 15 batang/ jam 3 batang/ jam

91.20 91.20 91.20 91.20

465

91.20 456.00

1 2 1 4

PENEMPATAN TIANG PANCANG & URUTAN PEMANCANGAN

POTONGAN PILE CAP & PLAT LANTAI DASAR

1.275 1.275 3.00 0.45 1.275 0.075 0.30 0.075
PAS. BATA PLESTERAN KOLOM 450X450 TANAH URUG DIPADATKAN SLOOF 300X600 TANAH URUG -0.90 SLOOF 600X300 PELAT LANTAI DASAR PILE CAP

3.00 0.45 1.275 0.30 0.075

KOLOM 450X450

0.00

LANTAI KERJA PASIR URUG

SLOOF 300X600 DOLKEN 10CM

0.25 0.31 0.60 2.01

0.10 0.56 0.34 0.40

-1.30 5/10

-0.05

0.50 2/20
5/10

0.65
-0.90

SLOOF 300X600

0.20 0.40

1.25

0.65
-1.30
PASIR URUG PASIR URUG

-1.30

0.65 0.20
PILE CAP LANTAI KERJA PASIR URUG

0.51 0.10 0.10

LANTAI KERJA TIANG PANCANG 300 mm

DOLKEN 10CM

2.51

36.00

36.00

TIANG PANCANG 300 mm

DOLKEN 10CM

0.50

0.50

0.10

0.50

2.00 3.20

0.50

0.10

0.10

0.50

2.00 3.20

0.50

0.10

Desain DESAINAwal AWAL

DESAIN BARU Alternatif-1

STRUKTUR ATAS
Jenis Struktur Rangka atap Konstruksi kritis : beton bertulang konvensional K-225 (aduk sendiri) : konst baja (box C.75.100), penutup atap metal sheet : balok overstek (30/60)- (30/30) L=6,0m balkon R. Rapat paripurna plat trap diagonal bracing I WF 250.250.1,4 : 29.5 m (dari +0.00) : 13.4 m (dari +0.00)

Tinggi puncak atap Elv. Ringbalk tertinggi

DATA PEKERJAAN STRUKTUR

VOLUME BAHAN STRUKTUR (Non Waste) PROYEK DPRD INHIL
No LOKASI & JENIS PEKERJAAN
Pondasi/ Pile cap Tie beam/ sloof Plat lantai Dasar Kolom Balok Plat Tangga Kolom praktis Dinding Total Rumah genset Gardu jaga Total Total Luas bangunan Ratio beton/ m2 bangunan 1,620.60 9,096.71 204,301.65

BILL OF QUANTITY BETON BEKISTING BESI M3 M2 Kg

179.68 140.26 141.00 127.07 383.43 539.15 99.1 10.91 1,620.60 582.98 1,307.21 174.84 826.81 4,747.37 668.42 789.08 9,096.71 16,545.45 18,931.23 10,348.39 43,426.84 58,949.57 39,562.13 14,356.04 2,182.00 204,301.65

BETON M3
290.44 130.21 140.80 139.21 225.36 441.46 100.40 31.98 37.43 1,537.29 149.39 7.02 156.41 1,693.70

QS BEKISTING M2

Ratio bkst Ratio besi BESI Kg (m2/m3)

1.92 7.49 1.24 11.33 9.92 5.65 7.76 1.93 16.67 6.17 7.20 7.40 7.21 6.26

(kg/m3)

1 2 3 3 4 5 6 7 7

556.30 9,817.64 975.16 23,691.84 174.84 9,848.39 1,577.33 40,175.09 2,235.32 35,077.25 2,495.71 49,176.18 779.08 13,477.14 61.81 6,396.00 623.83 4,751.31 9,479.38 192,410.84 1,075.61 51.95 1,127.56 15,737.78 772.20 16,509.98

33.80 181.95 69.95 288.59 155.65 111.39 134.23 200.00 126.94 125.16

8 9

105.35 110.00 105.56 123.35

10,606.93 208,920.82

5,145.00 m2 0.33 m3/m2

JOB MIX BETON (Alternatif-1)

JOB MIX BETON (Alternatif-2)

LUAS BEKISTING SLOOF/ PILE CAP PROYEK DPRD INHIL

Pekerjaan Sloof Pile Cap TOTAL
Koefisien analisa bkst poer & sloof

Luas Bekisting (m2) Aktual Penyediaan 975.17 556.30 1,531.47 243.79 139.08 382.87

Lbr 82.00 47.00 129.00

Plywood x waste 20% 98.00 56.00 154.00

0.1006 lbr/ m2

JUMLAH KOLOM & PENYEDIAAN BEKISTING PROYEK DPRD INHIL

K1, K2, K3 Elevasi 8.65 4.15 -1.00 Lantai Lantai-3 Lantai-2 Lantai-1 Total Penyediaan Ulang Pakai 30/30 K4,K5,K6, K8,K11 K9,K10 K13,K15 K7,K12,K14 40/40 50/50 40/60 25/35 16 16 24 56 8 7
0.4 4.75 5.7 2 661.2 68.4 24 4.75 7.6 3 425.6 60.8 24

K16 30/40

K17 25/35

K18 Siku 4 4 4 12 2 6

Total Kolom

58 58 116 12 10

4 4 4 12 2 6
4.75 9.5 4 114 19 8

2 6 6 14 3 5
4.75 9.5 4 133 28.5 12

2 4 4 10 2 5
4.75 5.7 2 57 11.4 4

4 4 1 4
4.75 6.65 3 26.6 6.65 3

2 2 1 2
4.75 5.7 2 11.4 5.7 2

28 92 106 226 31 7

Tinggi balok pengurang Tinggi kolom lt-1 Luas bidang per kolom Lbr plywood per kolom Luas bidang total Luas bidang pengadaan Jml pengadaan plywood KESIMPULAN Luas bidang total Luas bidang pengadaan Penyediaan plywood 15 mm Waste 20%

4.75 11.4 4 136.8 1,565.60 22.8 223.25 8 85

1,565.60 223.25 85.00 102.00

m2 m2 ---> ulang pakai lbr lbr ---> koef analisa

7 0.0652 lbr/ m2

LUAS BODEM & PENYEDIAAN BEKISTING PROYEK DPRD INHIL

Lantai Ringbalk Lt-3 Ringbalk Lt-2 Lantai-3 Lantai-2 Total Luas Bodem (m2) Total Panjang bodem (m') Penyediaan (m2) Penyediaan bodem (m') Ulang Pakai
Bodem 16/40 Bodem 20/30 Bodem 20/40 Bodem 25/50 & 30/60 Total luas bodem Total luas penyediaan bodem % Penyediaan/ Luas bodem lt-2

16/40

Luas Bodem (m2) 20/30 20/40 52.96 109.69 4.03 2.03 28.25 158.35

25/50 2.70 65.66 53.23 121.59 486.35 26.61 106.45 4.57

30/60

Total A Bodem (m2) 55.66 109.69 102.68 308.09 576.12 2,601.21 166.70 756.71 3.46

32.99 66.23 99.22 330.72 33.11 110.38 3.00

6.06 37.90 4.03 25.19 1.50

137.94 211.31 689.68 1,056.56 54.84 48.10 274.22 240.48 2.52 4.39

Penyediaan 1 lantai bangunan utama (lantai-3) Penyediaan 1 lantai sayap ringbalk Penyediaan 1 lantai sayap lt-2 Penyediaan 1/2 lantai bangunan utama 576.12 m2 166.70 m2 -----> 54.11% Koefisien

68 lembar plywood

LUAS DINDING BALOK & PENYEDIAAN BEKISTING PROYEK DPRD INHIL

Lantai Ringbalk Lt-3 Ringbalk Lt-2 Lantai-3 Lantai-2 Total Luas dinding balok (m2) Total Pjng dinding balok (m') Penyediaan (m2) Penyediaan dinding balok (m') Ulang Pakai
Bodem 16/40 Bodem 20/30 Bodem 20/40 Bodem 25/50 Bodem 30/60 Total luas dinding balok Total luas penyediaan dinding balok % Penyediaan/ Luas ddng balok lt-2 Total luas dinding & bodem Luas Penyediaan bekisting Penyediaan plywood Waste 20%

16/40

Luas Dinding Balok (m2) 20/30 20/40 25/50 248.91 405.85 12.31 236.39 191.61

30/60

Total A Bodem (m2) 261.22 405.85 374.99 1,068.19 2,110.25 9,537.77 494.17 2,228.76 4.27

17.64 8.89 26.53 165.81 8.82 55.13 3.01

70.62 476.47 2,382.35 101.46 507.31 4.70

554.23 803.14 4,015.70 184.74 923.72 4.35

120.96 242.84

440.31 363.80 1,761.24 1,212.67 118.20 80.95 472.78 269.82 3.73 4.49

Penyediaan 1/2 lantai bangunan utama (lantai-3) Penyediaan 1/2 lantai sayap ringbalk Penyediaan 1 lantai sayap lt-2 + 1/2 bangunan utama Penyediaan 1/2 lantai bangunan utama lt-3 Penyediaan 1/3 lantai bangunan utama lt-2 2,110.25 m2 494.17 m2 -----> 46.26% Koefisien 2,686.37 660.87 268.00 322.00

200 lembar plywood

m2 m2 -----> ulang pakai lbr lbr ---> koef analisa bkst balok

4 0.1199 lbr/ m2

LUAS BEKISTING PLAT & PENYIAPAN BAHAN

LUAS BEKISTING PLAT & PENYEDIAAN BAHAN PROYEK DPRD INHIL

Lantai Lantai-3 Lantai-2 Total Luas Plat Penyediaan Ulang Pakai (m2) (m2) Luas Plat (m2) Sayap kiri+kanan Area lobby Gd. Utama 398.63 800.76 1,199.39 400.38 3.00 Total A Bodem (m2) 398.63 2,097.08 2,495.71 1,048.54 2.38

1,051.16 1,051.16 525.58 2.00

245.16 245.16 122.58 2.00

Penyediaan 1 lantai sayap kiri lt-2 Penyediaan 1/2 lantai bangunan utama lt-2 Total luas bekisting plat Total luas penyediaan bkst plat Total penyediaan plywood 12 mm Waste 20 % 2495.71 1,048.54 352.00 422.00 m2 m2 -----> ulang pakai lbr lbr -->Koef analisa

2.38 0.1691 lbr/ m2

PERENCANAAN SCAFOLDING KONVENSIONAL

DENAH PERLETAKAN SCAFFOLDING

Model Pergerakan Tenaga Pekerjaan Sub & Upper Struktur

ALT- PENEMPATAN TC LEIBHER 30M (PINDAH SAYAP KIRI KE SAYAP KANAN)

EVALUASI PEMILIHAN ALAT

ESTIMASI BIAYA PEMAKAIAN ALAT ANGKAT & ANGKUT PROYEK Gd. KANTOR DPRD INHIL
No URAIAN TC Potain 50m' Total TC Leibher 30 m Total Mobile Crane JKMP Total Mobile Crane sewa Total

1 2 3 4 5 6

7 8

BIAYA Mobilisasi Pondasi Erection Owning Cost Sewa Alat Operation cost BBM Sparepart Operator & maint Dismantling Demobilisasi

54,000,000 65,000,000 25,000,000 70,000,000

48,000,000 10,000,000 15,000,000 37,500,000

35,000,000 25,000,000

10,000,000 175,000,000 108,000,000 12,500,000 17,500,000 10,000,000 333,000,000

129,600,000 17,500,000 32,500,000 25,000,000 54,000,000 472,600,000

129,600,000 15,000,000 25,000,000 15,000,000 48,000,000 343,100,000

108,000,000 12,500,000 17,500,000 35,000,000 233,000,000

SCHEDULE SWAKELOLA

QUALITY
Gd. Kantor DPRD Inhil No. PKP Halaman Revisi Tanggal : : : : : :

PLAN
890 0 5 Maret 2007

PROGRAM KERJA
SCHEDULE PEKERJAAN SWAKELOLA
SCHEDULE PELAKSANAAN 2007 No URAIAN PEKERJAAN

Dibuat oleh Disetujui Oleh

SCHEDULE PELAKSANAAN 2008

JAN PEB MAR APR MEI JUNI JULI AGUSTSEPT OKT NOV DES JAN PEB MAR APR MEI JUNI JULI AGUSTSEPT OKT NOV DES

1 2 3

PEKERJAAN PERSIAPAN PEK. TANAH Pasir Urug PEK. STRUKTUR Besi Semen Pasir Cor Spleet Kayu Plywood PEK. FINISHING Batubata Semen Pasir Homogeneous Tile PEK. SANITAIR

QUALITY
Gd. Kantor DPRD Inhil No. PKP Halaman Revisi Tanggal : : : : : :

PLAN
890 0 5 Maret 2007

PROGRAM KERJA
SCHEDULE SUBKON
NO URAIAN PEKERJAAN TARGET KPTSAN UPP APPROVE MATERIAL/ MTD/ GBR START MOB/ PELAKS 2-Feb-07 20-Jan-07 2-Feb-07 21-Feb-07 1-Apr-07 14-Feb-07 4-Apr-07 4-Apr-07 6-Apr-07 1-Jun-07 1-Jun-07 4-Jun-07 3-Jun-07 1-Aug-07 9-Aug-07 31-Aug-07 1-Sep-07 1-Oct-07 3-Jul-07 5-Jan-08 5-Sep-07 5-Aug-07 2-May-07 3-Jun-08 5-Jan-08 10-Feb-08 10-Feb-08 FINISH PELAKS SCHEDULE PELAKSANAAN 2007 DUR (HARI) 7 14 30 75 60 30 30 45 60 7 75 75 75 210 202 180 210 90 150 210 240 150 210 60 120 150 150

Dibuat oleh Disetujui Oleh

SCHEDULE PELAKSANAAN 2008

JAN PEB MAR APR MEI JUNI JULI AGUSTSEPT OKT NOV DES JAN PEB MAR APR MEI JUNI JULI AGUSTSEPT OKT NOV DES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27

Papan nama proyek N/A Pembersihan lapangan pekerjaan N/A Pagar sementara subkon N/A Pekerjaan urugan pasir dari luar 14-Feb-07 Pekerjaan Anti Rayap ex TERMINIX 28-Feb-07 Pekerjaan Geotextile 7-Feb-07 Pengadaan Tiang Pancang bulat 14-Feb-07 Handling Tiang Pancang 14-Feb-07 Pemancangan tiang pancang bulat 21-Feb-07 Tes PDA (Pile Driving Analysist) 28-Feb-07 Pekerjaan Baja Ringan 3-Apr-07 Pekerjaan Genteng Metal + Perabung metal 3-Apr-07 Pekerjaan Insulation Polyrethane Foam 4-Apr-07 Pekerjaan Kusen Allumunium 3-Jun-07 Pekerjaan Kusen Kayu 3-Jun-07 Pekerjaan Pintu Besi 3-Jul-07 Pekerjaan Plafond 4-Jul-07 Pekerjaan Perlengkapan Pantry 3-Aug-07 Pekerjaan Tangga 21-Mar-07 Pekerjaan Pengecatan 23-Sep-07 Pekerjaan GRC 24-May-07 Pekerjaan Waterproofing 23-Apr-07 Pekerjaan Roofdrain & PAH 18-Jan-07 Pekerjaan Karpet 21-Jan-08 Pekerjaan Panel Akustik & plywood 23-Sep-07 Pekerjaan Kayu & ukiran 29-Oct-07 Pekerjaan Vynil Wall Covering 29-Oct-07 SUBKON MEKANIKAL & ELEKTRIKAL PEKERJAAN LISTRIK 8-Apr-07 PEKERJAAN TATA SUARA 8-Apr-07 PEKERJAAN TELEPHONE 8-Apr-07 PEKERJAAN FIRE ALARM 8-Apr-07 PEKERJAAN MASTER ANTENNA TV 8-Apr-07 PEKERJAAN TATA UDARA 8-Apr-07 PEKERJAAN HYDRANT 8-Apr-07 PEKERJAAN PLAMBING 8-Apr-07 BIAYA PENYAMBUNGAN PLN 520 KV 8-Apr-07 BIAYA PENYAMBUNGAN PT.TELKOM 8 LINE 8-Apr-07 BIAYA PENYAMBUNGAN PDAM 8-Apr-07

16-Feb-07 5-Mar-07 9-Feb-07 16-Feb-07 21-Feb-07 28-Feb-07 7-Mar-07 17-Apr-07 17-Apr-07 18-Apr-07 17-Jun-07 17-Jun-07 17-Jul-07 18-Jul-07 17-Aug-07 4-Apr-07 7-Oct-07 7-Jun-07 7-May-07 1-Feb-07 4-Feb-08 7-Oct-07 12-Nov-07 12-Nov-07

9-Feb-07 3-Feb-07 4-Mar-07 7-May-07 31-May-07 16-Mar-07 4-May-07 19-May-07 5-Jun-07 8-Jun-07 15-Aug-07 18-Aug-07 17-Aug-07 27-Feb-08 27-Feb-08 27-Feb-08 29-Mar-08 30-Dec-07 30-Nov-07 2-Aug-08 2-May-08 2-Jan-08 28-Nov-07 2-Aug-08 4-May-08 9-Jul-08 9-Jul-08

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11

22-Apr-07 2-May-07 25-Jul-08 5-May-07 3-Aug-07 26-Sep-08 5-May-07 3-Aug-07 26-Sep-08 5-May-07 3-Aug-07 26-Sep-08 4-Jun-08 2-Sep-08 16-Nov-08 6-Apr-07 5-Jul-07 27-Oct-08 25-Jun-07 5-Jul-07 27-Oct-08 22-Apr-07 2-May-07 25-Jul-08 4-Mar-08 30-Sep-08 29-Nov-08 4-Mar-08 30-Sep-08 29-Nov-08 4-Mar-08 30-Sep-08 29-Nov-08

450 420 420 420 75 480 480 450 60 60 60

QUALITY
Gd. Kantor DPRD Inhil No. PKP Halaman Revisi Tanggal : : : : : :

PLAN
890 0 5 Maret 2007

PROGRAM KERJA
SCHEDULE ALAT
NO JENIS ALAT Vol SAT

Dibuat oleh Disetujui Oleh

TAHUN 2007 TAHUN 2008 JAN FEB MAR APR MEI JUN JUL AGT SEPT OKT NOV DES JAN FEB MAR APR MEI JUN JUL AGT SEPT OKT NOV DES

1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15

AIR COMPRESSOR BAR BENDER BAR CUTER CONCRETE MIXER CONCRETE VIBRATOR GENSET 50 KVA GENSET 125 KVA MATERIAL HOIST/ WINCH MESIN LAS MOBIL CRANE MOBIL TRUCK TAMPING RAMMER EXCAVATOR SCAFFOLDING SET THEODOLITE

5 5 5 5 10 24 6 8 8 4 420 14 210 18 24

Bln Bln Bln Bln Bln Bln Bln Bln Bln Bln Bln Bln JAM Bln Bln

Terima Kasih
Atas kesediaan Bapak/Ibu menengok Proyek Inhil

Alternatif Siklus Bekisting