Ejercicio1. 3. Pg. 339.

Calcula el valor de los pagos semestrales para

amortizar una deuda de $73 500 pactada al 42% anual compuesto
semestralmente, si la deuda debe quedar saldada en tres aos.
Amortizaciones
Una amortizacin es un proceso financiero con el cual se cancela una
deuda en forma gradual mediante pagos peridicos.
0 1 2 3 4 5 6
R R R R R R
$73 500
La suma de los pagos
llevados a valor
actual debe ser igual
a $73500
Anualidades vencidas
Valor Actual
i
i
R C
n

) 1 ( 1
C = Valor presente o actual de la anualidad
R = renta
i = tasa por periodo de capitalizacin
n = nmero de pagos
Ejemplo. Pg. 334. El Seor Ramrez tiene una deuda de $700 000 que
debe amortizar en 6 aos con pagos bimestrales iguales, con un inters
del 12.6% anual capitalizable bimestralmente. Cul es el monto de cada
uno de los pagos?
Tablas de amortizacin
Fecha o
nmero de
pago
Pago
peridico
Intereses Abono a
capital
Saldo o
Saldo
insoluto
Renta Se obtiene
multiplicando
i por el saldo
insoluto del
periodo
anterior
Amortizacin
Valor del pago
menos el
inters
Valor de la
deuda
despus de
descontar el
abono
Permiten visualizar el comportamiento de la deuda, el valor de la deuda
en cada periodo, as como la cantidad de inters que se paga en cada
periodo.
Renta = Intereses + Amortizacin
Ejemplo. Pg. 340. El Seor Martnez debe $10 000, cantidad que ser
liquidada con 6 pagos bimestrales vencidos, firmando el contrato el 1 de
enero de 1999, con una tasa de inters del 54.6% anual compuesto
bimestralmente. Realiza la tabla de amortizacin que corresponde a esta
deuda.
Num.
Pago Pago Intereses Abono Saldo
10000
1 2235.84 910.00 1325.84 8674.16
2 2235.84 789.35 1446.49 7227.67
3 2235.84 657.72 1578.12 5649.55
4 2235.84 514.11 1721.73 3927.82
5 2235.84 357.43 1878.41 2049.41
6 2235.90 186.50 2049.40 0.00
A partir de la tabla se puede obtener el saldo insoluto en cualquier
momento. Una forma alternativa de hacerlo es calcular el valor presente
de los pagos que faltan por cubrir. En el ejemplo anterior, calculamos el
saldo insoluto despus del tercer pago.
0 1 2 3 4 5 6
R R R R R R
Se calcula el valor
presente de los tres
pagos faltantes.
Ejercicio 2.1. Pg. 343. Una empresa adquiere una mquina que tiene un
valor de $95 000, mediante pagos peridicos semestrales durante 4 aos,
con una tasa de inters del 24% anual capitalizable semestralmente.
Construye la tabla de amortizacin para este crdito.
Ejercicio 2.3. Pg. 344. Juan Prez compr una computadora de $12700
mediante un crdito que liquidar con 30 pagos mensuales. Si la tasa de
inters es del 18% anual compuesto mensualmente, cul es el saldo
insoluto al realizar el pago 18?
Conjunto de depsitos iguales que se realizan en lapsos iguales con el
propsito de liquidar una deuda en determinado tiempo.
Fondo de Amortizacin
0 1 2 3 . . . n
R R R . . . R
Periodos
Fecha
Focal
i
i
R M
n
1 ) 1 (

M = monto de la anualidad (deuda)

R = renta (depsitos)
i = tasa por periodo de
capitalizacin
n = nmero de depsitos
Tablas para fondos de amortizacin
Fecha o
nmero de
pago
Valor del
depsito
Intereses
ganados
Agregado al
fondo
Acumulado
en el fondo
Renta Se obtiene
multiplicando
i por el
acumulado al
periodo
anterior
Suma del valor
del depsito y
el inters
ganado
Suma del
acumulado
anterior y el
agregado al
fondo.
Permiten visualizar el total acumulado en cualquier momento.
Ejemplo pg. 348. Un fabricante de muebles pretende comprar una
mquina que dentro de 12 aos costar $150 000, mismo que obtendr
con un fondo de reservas anuales. Construye la tabla del fondo de
amortizacin que representa este ahorro, si se sabe que gana intereses
del 18% efectivo anual.
Num.
Pago Depsito Intereses Agregado Acumulado
1 4294.17 4294.17 4294.17
2 4294.17 772.95 5067.12 9361.29
3 4294.17 1685.03 5979.20 15340.49
4 4294.17 2761.29 7055.46 22395.95
5 4294.17 4031.27 8325.44 30721.39
6 4294.17 5529.85 9824.02 40545.41
7 4294.17 7298.17 11592.34 52137.76
8 4294.17 9384.80 13678.97 65816.72
9 4294.17 11847.01 16141.18 81957.90
10 4294.17 14752.42 19046.59 101004.50
11 4294.17 18180.81 22474.98 123479.48
12 4294.17 22226.31 26520.48 149999.95
Para el ejemplo anterior, calcular el acumulado en el fondo despus de
realizar el octavo pago.
Una deuda de $ 2000 000 vence dentro de 20 aos. Para liquidarla se
establece un fondo de amortizacin con depsitos iguales al final de
cada mes. Si la cuenta paga el 18% anual capitalizable mensualmente,
cul ser el acumulado en el fondo al finalizar el ao 18?